116 propriétés à vendre à Saint-André-de-Roquelongue

SALON - SEJOUR - CUISINE OUVERTE EQUIPEE - 5 CHAMBRES - BUREAU - 2 SALLES D'EAU - 1 SALLE DE BAIN - PISCINE -TERRASSE - BALCON. Imaginez une maison très lumineuse où vous pourrez à loisir vous détendre dans une piscine intérieure chauffée, où l'espace permet de vivre ou télétravailler en toute intimité

Maison de 113 m2 sur un terrain de 300 m2 avec piscine. Au rez de chaussée grande pièce à vivre, traversante, très ensoleillée, avec cuisine ouverte, garage, toilette. Au 1er étage 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, plus une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne. Grande terrasse avec vue sur la campagne

Gala Immobilier vous présente LILI cette maison contemporaine située à seulement 15 minutes de Narbonne offre un cadre paisible et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent une vie confortable dans un environnement calme. L’espace, la simplicité des lignes et la douceur de la lumière créent une atmosphère harmonieuse dès l’entrée. La maison développe 112,56 m² habitables sur un terrain de 656 m²

Sur le territoire de Saint-André-De-Roquelongue, faire l'acquisition d'un bien immobilier avec cette maison F4 dotée d'une large terrasse agréable et bien exposée. Vos enfants seront heureux d'avoir leur espace privé. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, Saint Paul Immobilier Narbonne est à votre disposition

À Vendre: Villa 4 Faces de Plain-Pied à Saint André de Roquelongue. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS! Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, située dans le charmant village de Saint André de Roquelongue, à proximité de Narbonne. Avec une superficie habitable de 114 m², cette maison offre tout le confort moderne dans un cadre paisible

iad France - Hicham EL AOUAD vous propose: * SAINT ANDRE DE ROQUELONGUE - COUP DE COEUR - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE - CLIMATISATION - GARAGE - PISCINABLE - TERRASSE * Au cOEur du charmant village de Saint-André-de-Roquelongue, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied, construite en 2025. Alliant authenticité, modernité et confort, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de qualité. Implantée sur un terrain piscinable, cette maison 3 faces bénéficie d’une belle terrasse en U, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, recevoir ou aménager différents espaces extérieurs selon vos envies. Des espaces lumineux et bien pensés: Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour d’environ 40 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, ouvert sur l’extérieur. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, garantissant confort

Iad France - Dimitri Dubray vous propose: SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE 11200 - PLAIN-PIED - VILLA 3 CHAMBRES + 1 BUREAU / CHAMBRE ENFANT - STUDIO 30 m² - PISCINE - TERRAIN 2 400 m² À Saint-André-de-Roquelongue (11200), découvrez cette villa construite en 1999, développant environ 145 m² habitables (173 m² au sol), sur une magnifique parcelle de près de 2 400 m² entièrement clôturée, végétalisée et sans vis-à-vis. La maison principale, essentiellement de plain-pied, comprend une belle pièce de vie avec salon / séjour de 36 m² + 1 Mezzanine de presque 16 m² pourra être aménagée selon vos envies: chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente, une cuisine indépendante de plus de 20 m², 4 chambres, une salle de bains, des WC séparés, une buanderie et plusieurs rangements. Véritable atout supplémentaire, la propriété dispose d'un studio indépendant de presque 30 m² avec salon / séjour, coin cuisine, petite chambre et salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis, e

Sur la commune de Saint-André-de-Roquelongue (11200), à égale distance entre Narbonne et Lézignan-Corbières (environ 20 minutes), cette belle bâtisse de près de 200m² habitables vous séduira de part ses volumes et ses prestations.En rez-de-chaussée, une première chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. En suivant, un bel espace climatisé de 51m² qui comprend une cuisine ouverte, équipée et aménagée puis un vaste salon qui ouvre ses portes sur la piscine intérieure chauffée. Au premier étage, un séjour lumineux avec sa terrasse de 22m² qui vous offrira d'agréables moments de détente, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau de plus de 12m² qui deviendra facilement une septième chambre si besoin.Pour finir, le deuxième étage comprend 4 chambres dont 3 climatisées, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain avec sa baignoire balnéo.Côté prestations: maison très lumineuse (puits de lumières, verrières, vélux), éclairage avec variateurs d'intensité, climatisatio

Située au cœur du village recherché de Saint-André-de-Roquelongue, à proximité de Narbonne, cette charmante maison de village de 85m2 séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée. Elle se compose d'une agréable pièce de vie mettant en valeur la pierre apparente et les poutres anciennes, ainsi que d'une cuisine intégrée, fonctionnelle et parfaitement aménagée. À l'étage, deux chambres confortables offrent un espace nuit paisible. La maison dispose également d'une salle d'eau et de toilettes séparées au rdc. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse tropézienne, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées estivales en toute intimité. Le confort est complété par la climatisation et une cheminée, permettant de profiter pleinement de la maison en toute saison. Un bien plein de charme, alliant caractère, confort et douceur de vivre, idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, dans

Maison de village avec cour et terrasse Fort potentiel Saint-André-de-Roquelongue Située au cœur du village de Saint-André-de-Roquelongue, cette maison de village élevée d'un étage (R+1) offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de volumes généreux et atypiques, laissant libre cours à vos projets d'aménagement selon vos envies et vos besoins. L'intérieur nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de créer un lieu de vie à votre image tout en valorisant le charme de l'ancien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour ainsi que d'une terrasse, des espaces appréciables pour les moments de détente ou les repas en famille. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout le potentiel d'une maison de caractère. À découvrir sans tarder !

GRANDE MAISON A UN PRIX EXCEPTIONNEL ! - SALON - SEJOUR - CUISINE OUVERTE EQUIPEE - SALLE DE TELE -5 CHAMBRES - BUREAU - 2 SALLES D'EAU - 1 SALLE DE BAIN - PISCINE INTERIEURE - TERRASSE - BALCON. Sandra Ducourtioux Propriétés Privées, vous propose cette incroyable maison atypique d'environ 200 m² habitables avec piscine intérieure chauffée Située dans le joli village de Saint André de Roquelongue à une vingtaine de minutes de Narbonne,10 km de l'entrée d'autoroute. Le rez de chaussée est consacré à la pièce de vie avec la cuisine équipée, le séjour, ou salon, donnant sur l'espace piscine. Une chambre avec salle d'eau, toilettes indépendantes et rangement. - Nous accédons au premier étage par un superbe escalier d'aspect rouillé, où nous découvrons une grande pièce de 40 m² environ,dédiée au choix: salle de cinéma ou second salon qui donne sur la terrasse, puis une chambre, un bureau spacieux ainsi qu'une salle d'eau avec WC Japonais. Belle luminosité.. - Le dernier niveau nous propose

Iad France - Catherine Ayala () vous propose: * ST ANDRÉ DE ROQUELONGUE - MAISON DE VILLAGE 197 m² environ - R + 2 - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 5 CHAMBRES - BUREAU - GRANDE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE SALON SÉOUR - SALLE DE PROJECTION - PISCINE INTÉRIEURE - TERRASSE * venez découvrir cette maison de village moderne entièrement rénovée qui se compose: En rez de chaussée, une très grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée salon séjour séparée par de grandes baies vitrées avec l'accès à la piscine intérieure, un wc indépendant, un débarras, et une suite parentale. Au premier étage, une salle de projection avec billard et accès à la terrasse, une suite parentale et bureau. Au 2eme étage: 3 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, un balcon et wc indépendant. Equipement, double vitrage volets roulants électriques et climatisation réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE B indice

Avec ses 132,12 m² de surface habitable, cette demeure vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux. La maison se compose de 5 pièces, dont un séjour de 26,19 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 4 chambres, idéales pour créer des espaces personnalisés. Le plus: Un appartement de type 2 indépendant mais communiquant, idéal pour un projet locatif. 2grand garage avec la possibilités de stationer 2 ou 3 véhicules. Terrain de 969 m² est piscinable, un stationnement intérieur pour 2 véhicules vous garantit un accès pratique et sécurisé. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est une toile blanche prête à être transformée selon vos envies. L'état intérieur est à rafraîchir, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser chaque détail à votre goût. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1299.00 € et 1758.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonn

Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: BELLE VILLA DE PLAIN-PIED, 100 m² HABITABLES, 3 CHAMBRES, PISCINE BOIS, CLIMATISATION, GARAGE, TERRASSES, PARCELLE 510 m², Située à SAINT ANDRE de ROQUELONGUE Située à 25 minutes de Narbonne et à 15 minutes de Lézignan Corbières, cette belle villa est en recherche de ses nouveaux propriétaires ! Entièrement clôturée, l'espace piscine intimiste, de nombreux aménagements extérieurs pour profiter pleinement: terrasses, cuisine d'été, potager. Elle est prête pour une installation immédiate. Elle se présente comme suit: - On rentre dans la grande pièce de vie de plus de 53 m²: coin salon, coin salle à manger, cuisine, espace bureau. - une buanderie est accessible depuis la cuisine - un couloir dessert l'espace nuit - 3 chambres avec placard - salle d'eau avec douche à l'italienne - WC indépendant - Garage de 13,5 m² avec une mezzanine En extérieur: - Le côté piscine intimiste sans vis à vis avec terrasse, pelouse est arboré - plusieurs terr

Iad France - Amandine Aulas vous propose: Maison de plain-pied avec piscine - Cadre rare et environnement préservé À Saint-André-de-Roquelongue, village avec commerces et commodités de proximité, à 20 minutes de Narbonne et 30 minutes des plages. Un emplacement rare et privilégié: implantée en bordure de vignes, cette maison bénéficie d'une absence de vis-à-vis garantie. Orientation idéale pour profiter du soleil levant, entre vignes et garrigue, à deux pas de la nature. Un terrain de 981 m², une rareté sur le secteur: clos de murs maçonnés, il offre un espace exceptionnel avec piscine semi-enterrée au sel (7×3,60 m), terrain de pétanque, et la possibilité de garer plusieurs véhicules. L'extérieur reste à aménager selon vos envies. DPE classé A, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, un bureau de 10 m² ouvert sur le séjour, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, climatisation gainabl

Située à Saint-André-de-Roquelongue, charmant village disposant de toutes les commodités, cette maison de village d'environ 40 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offre un potentiel intéressant à proximité de Narbonne et du littoral. À seulement 20 km de Narbonne et environ 35 minutes des plages, elle bénéficie d'un emplacement idéal. La maison se compose de: • Rez-de-chaussée: une pièce de vie avec cuisine • 1er étage: une chambre avec salle d'eau • 2e étage: une seconde chambre avec point d'eau La toiture est en bon état, la façade est propre et les volets en bois apportent du charme à l'ensemble. Aucun garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser la maison et d'en révéler tout le potentiel. • Taxe foncière: 430 € • Maison sur trois niveaux • Deux chambres • Proximité de Narbonne et des plages Que vous recherchiez une première acquisition, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison mérite une visite ! Contactez-moi dès mai

iad France - Aurore Collette vous propose: * VILLA PLAIN PIED 115 m² - JARDIN 393 m² - 3 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE - 2 WC - 2 SALLES D'EAU - GARAGE - CLIMATISATION GAINABLE - LUMINEUSE - PISCINABLE - TERRASSES avant/arrière * Villa neuve de plain pied située sur la commune de St André de Roquelongue, petit village vivant avec ses commodités, proche de Narbonne, des axes principaux et 35 min des plages, qui allie modernité, confort et fonctionnalité. Venez découvrir cette belle villa moderne d'une superficie de 113m2 sur son terrain de 367m² piscinable, bénéficiant des dernières normes de construction, vous garantissant confort et efficacité énergétique. Elle se compose d'une entrée, un double séjour lumineux de 57m² exposé Sud avec sa cuisine semi ouverte équipée et aménagée, 1 WC indépendant avec lave main, le couloir dessert 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une suite parentale avec porte fenêtre, salle d'eau et son dressing. Côté extérie

Gala Immobilier vous présente 'LILI' cette maison contemporaine située à seulement 15 minutes de Narbonne offre un cadre paisible et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent une vie confortable dans un environnement calme. L'espace, la simplicité des lignes et la douceur de la lumière créent une atmosphère harmonieuse dès l'entrée. La maison développe 112,56 m2 habitables sur un terrain de 656 m2. L'entrée de 5 m2 ouvre sur un séjour traversant de 54 m2, vaste et baigné de lumière grâce aux larges ouvertures. Cet espace fluide permet d'imaginer une pièce de vie chaleureuse, adaptable selon votre style de vie. La cuisine est à concevoir entièrement, offrant la liberté d'en faire un lieu sur mesure. Le coin nuit se compose de trois chambres: une première de 15 m2, une seconde de 11,4 m2 et une troisième de 12 m2, pensées pour le repos et la tranquillité. Une salle de bain de 5,50 m2 accueille baignoire, douche et vasque. Deux WC indépendants viennent compléter le confort du quotidien. L

iad France - Dimitri Dubray vous propose: SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE 11200 - PLAIN-PIED - VILLA 3 CHAMBRES + 1 BUREAU/CHAMBRE ENFANT - STUDIO 30 m2 - PISCINE – TERRAIN 2 400 M² À Saint-André-de-Roquelongue (11200), découvrez cette villa construite en 1999, développant environ 145 m² habitables (173 m2 au sol), sur une magnifique parcelle de près de 2 400 m² entièrement clôturée, végétalisée et sans vis-à-vis. La maison principale, essentiellement de plain-pied, comprend une belle pièce de vie avec salon/séjour de 36 m2 + 1 Mezzanine de presque 16 m2 pourra être aménagée selon vos envies: chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente, une cuisine indépendante de plus de 20 m², 4 chambres, une salle de bains, des WC séparés, une buanderie et plusieurs rangements. Véritable atout supplémentaire, la propriété dispose d’un studio indépendant de presque 30 m2 avec salon/séjour, coin cuisine, petite chambre et salle d’eau avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis, exercer

iad France - Mathieu Parry vous propose: * MAISON RÉCENTE 2019 – 3 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – GARAGE – SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE * Située sur la commune de Saint-André-de-Roquelongue, cette maison 3 faces construite en 2019 offre 99 m² habitables sur une parcelle de 321 m², dans un environnement agréable et recherché. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille. La maison dispose également d’une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Un garage accolé à l’habitation vient compléter ce bien. Côté prestations, vous bénéficierez de la climatisation et de la fibre optique, assurant un confort moderne au quotidien. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'

Justine vous propose ce domaine de caractère d'environ 602 m², situé à Saint-André-de-Roquelongue, au cœur des Corbières, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les vignes et les paysages environnants.Implantée sur un terrain d'environ 4 389 m², cette propriété offre de beaux volumes et de nombreux espaces permettant de poursuivre une activité touristique et événementielle.Le domaine comprend de vastes espaces de vie, huit chambres d'hôtes avec leurs équipements sanitaires, ainsi qu'un espace privatif destiné aux propriétaires.Il dispose également d'une salle de réception d'environ 250 m² pouvant accueillir jusqu'à 180 personnes assises, d'un appartement aménagé à l'étage et de plusieurs dépendances.Côté confort, la propriété bénéficie de systèmes de chauffage et de climatisation par pompes à chaleur air/air, de radiateurs électriques, d'un poêle à bois et d'une cheminée à foyer ouvert. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques, avec un DPE classé C et un GES

À Saint-André-de-Roquelongue, village disposant de commerces et commodités, à environ 20 minutes de Narbonne et 30 minutes des plages, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 108 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 981 m², en bordure de vignes.Son environnement privilégié, sans vis-à-vis direct, offre une belle vue dégagée sur les vignes et la garrigue, dans un cadre calme et naturel.La maison propose une spacieuse pièce de vie d'environ 57 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un espace bureau d'environ 10 m². L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 20 m² et le jardin.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que de WC indépendants.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine semi-enterrée au sel de 7 × 3,60 m, d'un terrain de pétanque et d'un bel espace restant à aménager selon vos envies.Un garage d'environ 18 m², un grand cellie

iad France - Claude Durand vous propose: SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 LOTS À RÉNOVER – PROJETS ET DEVIS DISPONIBLES – 215 000 € À Saint-André-de-Roquelongue, à proximité de Narbonne, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, composé de trois lots et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Édifié sur une parcelle de 189 m², l’ensemble comprend: Une maison d’environ 116 m² Un appartement indépendant d’environ 43 m² Un vaste garage d’environ 134 m² sur deux niveaux L’ensemble est proposé au prix de 215 000 €. UN PROJET DE RÉNOVATION DÉJÀ LARGEMENT ÉTUDIÉ La maison et l’appartement nécessitent une rénovation intérieure, mais plusieurs équipements importants sont d'ores et déjà présents. Le bien bénéficie notamment du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, de la climatisation dans la maison et dans l’appartement, ainsi que d’un système de chauffage thermodynamique récent avec pilotage du chauffage de la maison. Les trava

À Saint-André-de-Roquelongue, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 100 m², édifiée sur un terrain clos et aménagé de 510 m². Située à proximité des commerces et services du village, elle se trouve à environ 25 minutes de Narbonne et 15 minutes de Lézignan-Corbières. La maison propose une pièce de vie spacieuse de plus de 53 m², organisée autour d'un séjour, d'un espace repas, d'une cuisine et d'un coin bureau. L'ensemble bénéficie d'une climatisation et offre une atmosphère agréable et conviviale. Une buanderie attenante à la cuisine apporte un espace fonctionnel supplémentaire. L'espace nuit comprend trois chambres équipées de rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Un garage de plus de 13 m² avec mezzanine complète les prestations et permet de bénéficier d'une capacité de rangement appréciable. À l'extérieur, le jardin a été pensé pour profiter pleinement de la maison en toute saison. La piscine en bois s'intègre dans un espace préservé,

Iad France - Dimitri Dubray vous propose: SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE (11200) - MAISON DE MAÎTRE DE 1896 - 3 / 4 CHAMBRES ENVIRON - POSSIBILITÉ DE DIVISION Découvrez cette maison de maître de 1896, pleine de caractère et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses tomettes et sa hauteur sous plafond de 3,75 m lui donnent le charme et les volumes d'une demeure ancienne. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert un vaste espace d'environ 40 m². Celui-ci pourrait être séparé de la maison principale pour créer une habitation avec entrée indépendante. Le premier étage accueille une cuisine, un salon-séjour, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres existantes et la possibilité d'en créer une troisième. Cet étage permet également d'envisager l'aménagement d'une seconde salle d'eau avec WC. Les combles offrent un potentiel supplémentaire selon votre projet. D'une surface habitable d'environ 180 m², la maison est propre

iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: BELLE VILLA DE PLAIN-PIED, 100 m2 HABITABLES, 3 CHAMBRES, PISCINE BOIS, CLIMATISATION, GARAGE, TERRASSES, PARCELLE 510 m2, Située à SAINT ANDRE de ROQUELONGUE Située à 25 minutes de Narbonne et à 15 minutes de Lézignan Corbières, cette belle villa est en recherche de ses nouveaux propriétaires! Entièrement clôturée, l'espace piscine intimiste, de nombreux aménagements extérieurs pour profiter pleinement: terrasses, cuisine d'été, potager. Elle est prête pour une installation immédiate. Elle se présente comme suit: - On rentre dans la grande pièce de vie de plus de 53 m2: coin salon, coin salle à manger, cuisine, espace bureau. - une buanderie est accessible depuis la cuisine - un couloir dessert l'espace nuit - 3 chambres avec placard - salle d'eau avec douche à l'italienne - WC indépendant - Garage de 13,5 m2 avec une mezzanine En extérieur: - Le côté piscine intimiste sans vis à vis avec terrasse, pelouse est arboré - plusieurs terra

Située sur les hauteur du village, au calme cette maison de plain-pied de 110m² sur un terrain de 388m² avec piscine et garage offre une belle indépendance puisqu'elle est située hors lotissement.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50m² ouvrant sur le jardin, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain avec wc, et d'un wc indépendant avec douchette et lave mains.Pour un confort optimal la maison est équipée d'une climatisation gainable.La maison vous est proposée sans cuisine ni aménagement de placards, c'est l'opportunité idéale pour concevoir un intérieur à votre image,en choisissant les matériaux et l'agencement de vos envies.Afin de vous aider à vous projeter, j'ai réalisé des simulations d'aménagement intérieur: une vue dédiée au salon avec son emplacement TV et une proposition de cuisine respectant les arrivées techniques et prise existantes ( voir photos)Coté extérieur et annexes:- Un garage attenant d'environ 17m².- Une piscine 6/3 a

À Saint-André-de-Roquelongue, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2016, développant environ 114 m² habitables, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, idéale pour préserver confort et intimité. La maison dispose également d'un garage de 25 m² avec accès direct à l'habitation, offrant un espace pratique pour stationner ou entreposer vos équipements. Côté prestations, ce bien affiche un DPE classé A, gage d'une excellente efficacité énergétique. Il bénéficie notamment d'une climatisation gainable, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que de volets roulants électriques. La sécurité a également été pensée avec la présence d'une alarme et d'un système d

À St André de Roquelongue, découvrez cette maison à rénover offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, deux grandes remises de 155 m2 et 93 m2 s'ouvrent sur un charmant jardinet de 30 m2 parfait pour profiter des beaux jours. Au premier étage, l'habitation principale de type 7 propose deux cuisines, un salon, une salle à manger, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux WC et deux terrasses de 35 m2 et 10 m2. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire avec salle de bains. L'ensemble développe une surface habitable d'environ 170 m2 à réorganiser selon vos envies. Chauffage électrique - climatisation réversible dans le salon et la salle à manger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Propriété composée de 2 maisons, cave viticole, remise sur un terrain de 969 m² clos de mur dans le centre du village au calme. La maison de 132 m² offre un beau hall d'entrée desservant un beau séjour cheminée, la cuisine équipée séparée, un wc en rch. Un el escalier en bois pour accéder à l'étage où vous trouverez 3 chambres spacieuses avec placards, salle d'eau et wc séparé. Le tout donnant sur une belle terrasse méditerranéenne avec ses arches pour déjeuner à l'ombre. Construction traditionnelle. Attenant à la maison une remise pour garer vos véhicules ou prévoir une extension. Au-dessus un appartement indépendant de 4 pièces avec un accès sur la rue pour gite, famille. 2 caves vigneronne avec des cuves. Très fort potentiel pour développer une activité. Du rafraichissement à prévoir pour remise au gout du jour. Le jardin est piscinable et peut s'agrémenter facilement. Un beau cadre de vie au calme dans le village. Des projets, un regroupement familial, de la rentabilité. Une visite