125 propriétés à vendre à Folie-Méricourt

Au 3ème étage avec ascenseur d'un magnifique bâtiment d'époque haut de gamme. cet appartement exceptionnel a été entièrement rénové avec des matériaux exceptionnels et des finitions de haute qualité. Il dispose d'une entrée avec rangements intégrés. un spacieux double salon baigné de lumière naturelle grâce à son exposition d'angle et ses nombreuses fenêtres. s'ouvrant sur deux espaces extérieurs. un coin repas avec accès au balcon. et une cuisine semi-ouverte magnifiquement conçue avec des détails architecturaux raffinés. L'espace nuit offre trois chambres généreuses. incluant une magnifique suite principale avec espace bureau, dressing sur mesure et salle de bains privative. Une seconde salle de bains et deux toilettes séparées complètent cette propriété. Parquet d'origine à motifs chevrons. ascenseur. climatisation dans chaque chambre. menuiserie sur mesure, travertin, béton poli, marbre et carreaux italiens artisanaux. chaque détail a été soigneusement conçu pour créer un apparteme

Découvrez ce deux-pièces, idéalement situé à proximité du Canal Saint-Martin et de la place de la République. Avec une surface de 35 m², cet appartement représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif attractif. L'espace de ce bien, au rez-de-chaussée d'une cour tranquille, est optimisé. Le séjour de 20 m², agrémenté d'un espace cuisine, distribue une chambre de 11,5 m² et une salle d'eau fonctionnelle de 3 m². La hauteur sous plafond de 2,80 m accentue la sensation d'espace et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé dans un quartier recherché, ce bien bénéficie de l'effervescence et du charme d'une zone animée. La proximité immédiate du Canal Saint-Martin assure un cadre de vie agréable, à quelques pas des commodités et des transports en commun. L'affectation commerciale de ce bien est un atout majeur, permettant une location meublée sans restriction jusqu'à 90 jours par an, sous réserve de respecter la réglementation en vig

T2 / T3 – 47 M² – CHARME DE L'ANCIEN – OBERKAMPF / PARMENTIER Idéalement situé au cœur du quartier Oberkampf, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 47 m², actuellement configuré avec une grande chambre, offrant un très beau potentiel d'aménagement. Situé dans un immeuble ancien des années 1830, l'appartement est en bon état général et bénéficie du charme de l'ancien, avec notamment un beau parquet et une belle hauteur sous plafond. Sa configuration permet facilement d'envisager la création d'une deuxième chambre, tout en conservant une véritable pièce de vie. L'appartement - Une grande chambre d'environ 12 m², avec dressing intégré. - Possibilité de créer une seconde chambre dans l'actuelle cuisine, et de déplacer la cuisine dans le séjour tout en conservant une belle pièce de vie d'environ 22 m² avec cuisine ouverte. - Autre possibilité: créer la seconde chambre dans une partie du séjour tout en conservant la cuisine actuelle - Une salle de bains avec WC. - Beau parqu

Paris 11e - Secteur Folie Méricourt Idéalement situé dans le recherché quartier de la Folie Méricourt, découvrez ce charmant deux pièces de 39m² (loi carrez) et 40,20m² (surface au sol) entièrement rénové avec goût, au sein d'un immeuble ancien. Cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée, grâce à son exposition Sud-Ouest. Il se compose d'une entrée donnant sur sa cuisine semi-ouverte et fonctionnelle, d'un beau séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'un grand dressing indépendant, optimisant parfaitement les espaces. Vous apprécierez également sa salle d'eau moderne avec wc. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement clé en main, alliant charme de l'ancien, et confort moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité

Au cœur de Paris, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 38 m², niché en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien datant de 1881. Ce bien vous séduira par son agencement optimisé: une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre douillette, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes séparées. Vous apprécierez également la terrasse privative pour des moments de détente en extérieur, et profiterez du confort moderne grâce à des installations récentes telles que le double vitrage et la climatisation. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun: les stations de métro Oberkampf et Filles du Calvaire à moins de 100 m, ainsi que les stations Saint-Sébastien - Froissart, République et Temple à environ 500 m. Pour vos sorties au grand air, plusieurs parcs sont facilement accessibles à pied, comme le square Jules-Ferry à 300 m et le square du Temple - Elie Wiesel à 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière: 417 € - Charg

À deux pas d’Oberkampf, du Cirque d’Hiver et de la rue de Bretagne, dans un secteur particulièrement recherché du 11e arrondissement, nous vous proposons à la vente ce studio meublé de 15,83 m², situé au 1er étage d’un immeuble ancien, au 5 rue Crussol, 75011 Paris. Donnant sur cour, le bien offre un environnement calme et se compose d’une pièce principale aménagée, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’une belle luminosité intérieure grâce à ses teintes claires. La pièce de vie dispose notamment d’un espace nuit, d’un coin repas/bureau et de rangements. La cuisine indépendante est équipée, entre autres, de plaques de cuisson, d’un réfrigérateur et d’un lave-linge. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif à Paris, dans un quartier dynamique et très bien desservi. Vente occupée Le studio est actuellement loué meublé dans le cadre d’un bail d’habitation en cou

Appartement 2 pièces - Folie Méricourt Paris 11e Idéalement situé dans le quartier recherché de la Folie Méricourt, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces en bon état général. Au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien se compose d'un séjour avec 2 grandes fenêtres (exposé Sud-Ouest), d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle et refaite avec goût, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez son agencement optimisé et son cadre de vie idéale au cœur d'un quartier vivant et prisé. Une cave complète ce bien. A visiter sans tarder !

À VENDRE STUDIO 13 m² PARIS 11e CITÉ D'ANGOULÊME L'agence Century 21 République vous propose de venir découvrir ce studio de 13 m², entièrement rénové en 2024, situé dans un environnement recherché du 11e arrondissement de Paris. Situé au 3e étage sur 4, l'appartement bénéficie d'une configuration agréable grâce à un agencement optimisé avec un réel coin nuit ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le studio donnant sur un espace extérieur au sein de la copropriété, vous pourrez profiter du calme, à l'écart de l'animation des rues adjacentes. La Cité d'Angoulême profite d'une situation privilégiée dans le 11e arrondissement, le calme mais à proximité de nombreux commerces, restaurants et services. Le quartier est également apprécié pour son ambiance parisienne. A moins de 5 min à pied du métro 3 Parmentier ou de la ligne 11 via Goncourt, il vous sera aisé de vous déplacer dans tout Paris. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou bien un investissement locatif.

À la frontière du 3ᵉ arrondissement, à deux pas du Cirque dHiver, au cœur du Boulevard du Temple, entre les métros Filles du Calvaire et Oberkampf, cet appartement familial de caractère prend place au 1er étage avec ascenseur dun élégant immeuble en pierre de taille de bon standing, dont le hall et la cage descalier viennent dêtre fraîchement rénovés. Issu dun ancien cabinet médical, ce vaste 6 pièces à sublimer offre une base architecturale rare et une liberté daménagement. Il se compose aujourdhui dune entrée, dun dégagement desservant six pièces, ainsi que dun WC indépendant. Ce bien permet denvisager une organisation idéale avec quatre chambres sur cour, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte et une salle de bains, répondant parfaitement aux attentes dun projet familial ou dun lieu de vie créatif. Bénéficiant dune triple exposition Est, Ouest et Sud, lappartement est rythmé par de belles ouvertures, valorisé par la présence de cheminées anciennes et dun parquet en point

À une adresse emblématique du Haut Marais, pleine de vie, prisée et convoitée, ENGEL & VÖLKERS vous présente cet appartement d'exception de 105,02 m² Loi Carrez, dans le quartier des Enfants Rouges. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1900, entretenu avec soin par un gardien, cet appartement de 2,80 mètres de hauteur sous plafond a été entièrement rénové par architecte. Vous serez séduits par sa touche très artistique et baroque, la qualité des prestations, la luminosité naturelle avec la vue dégagée sur une avenue arborée et la vue sur le ciel, le balcon et la sécurité (digicode, interphone, gardien). Aussi, les moulures, la cheminée en marbre blanc avec pattes de lion, et la cheminée en marbre rose confirment son caractère d'exception. L’appartement comprend: Une entrée, un séjour d'exception de 35 m² sans vis-à-vis avec 3 grandes fenêtres et cheminée fonctionnelle, une cuisine dinatoire avec cheminée fonctionnelle et balcon sans vis-à-vis, un WC invités, une chambre/bureau

PARIS 11e – BOULEVARD VOLTAIRE / PLACE DE LA RÉPUBLIQUE - À deux pas de la place de la République, au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, studette d’une superficie de 7,50 m² au sol (6,77 m² Loi Carrez). La pièce dispose d’une arrivée et d’une évacuation d’eau, permettant l’aménagement d’un point d’eau ou d’un espace kitchenette. WC sur le palier. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et de nombreux transports. Idéal pied-à-terre, bureau ou pièce d’appoint

Appartement 2 pièces au pied du métro Oberkampf, Paris (75011) 27.96 m² situé au 2ème étage d'un immeuble ancien au cœur du quartier animé d'Oberkampf. Séjour avec cheminée, grande chambre avec emplacement pour petit bureau. Cuisine séparée et équipée. Salle d'eau avec WC. Belle lumière naturelle grâce à son exposition sud/ouest. DPE: Un simple remplacement des radiateurs permet de passer en E. Fibre optique disponible dans l'immeuble. Digicode et gardienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite RETROUVEZ TOUTES NOS EXCLUSIVITÉS EN AVANT-PREMIÈRE SUR NOTRE PAGE SWIXIM PARIS EST. Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Brunnert, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 530 821 750. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent

Nouvelle exclusivité agence à demeure - Folie-Méricourt Dans un secteur central, très dynamique et entouré de commerces de bouche, dans une copropriété récente régulièrement entretenue par une gardienne. Un STUDIO au troisième étage accessible par ascenseur se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agrémentée de niches de rangements, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce donnant sur une grande baie vitrée, d'une salle d'eau avec wc et bénéficiant d'un coin buanderie. La copropriété est à jour, son hall d'entrée vient d'être rénové. Idéal pour un pied à terre, un investissement locatif ou pour une première acquisition

Iad France - Estelle Vettraino vous propose: PARIS 11 Métro Parmentier. Studio Atypique - T1 27 m² - Lumineux et traversant- Entièrement refait à neuf, cet appartement bénéficie d'une double exposition nord-sud. Implanté au 1er étage d'une petite coproprIété de 12 propriétaires d'un immeuble de caractère datant de 1944, il offre 27 m² bien agencés, pensés pour optimiser chaque mètre carré avec confort et praticité. L'entrée dessert de manière fluide les différentes pièces du logement. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, constitue un atout pour ce type de bien. La chambre, spacieuse avec ses 12,84 m², accueille aisément un lit double et des rangements, offrant un espace de repos confortable et calme. La salle de bains avec douche et wc complète l'ensemble avec sobriété. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible. Une grande cave complète ce bien, offra

75011 - PARIS - REPUBLIQUE / OBERKAMPF - 3 PIECES 72 m² - 2 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - CALME Au cœur du 11e arrondissement, dans une rue calme et discrète située entre Goncourt, Oberkampf et République, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine, ce 3 pièces de 72,14 m² Carrez et 76,5 m² au sol, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de son agencement. Il se compose ainsi: -Une pièce de vie de 25 m², exposée sud-ouest, avec de grandes ouvertures et un parquet qui lui apporte chaleur et caractère -Une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée -Une première chambre bénéficiant d'un apport de lumière naturelle par une large verrière -Une spacieuse suite parentale de 15 m², avec salle de bain attenante, WC et dressing. -Une seconde salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant L'appartement bénéficie également du double vitrag

Paris 11e À l'orée du Marais, Vendôme Exclusive Properties vous propose un élégant appartement de caractèresitué entre le Boulevard du Temple et le Cirque d'Hiver de 130 m2. Niché au 1er étage d'un bel immeuble ancien aux parties communes impeccablement entretenues, desservi par ascenseur.Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, dont le sud côté pièces de vie, il bénéficie d'une atmosphère à la fois paisible et raffinée, donnant sur rue et cour arborée. Situé au coeur d'un quartier prisé, vivant et empreint de charme, ce lieu rare allie authenticité et qualité de vie.Ancien cabinet médical, le bien offre un plan modulable et deux entrées indépendantes, laissant libre cours à vos projets: habitation familiale ou usage professionnel (professions libérales exclusivement).Ses beaux volumes, son parquet d'origine, sa cheminée d'époque et sa hauteur sous plafond confèrent à cet appartement une élégance intemporelle et un fort potentiel de transformation.Une vaste cave d'environ 20 m2

Hosman vous propose à la vente cet agréable studio d'une surface de 29 m2 Carrez, situé rue Saint-Maur à Paris. Situé au 4ème étage sur 10 avec ascenseur, dans un immeuble datant de 1968 en bon état. L'appartement a été rénové fin 2024 et est en très bon état. Il se constitue: - D'une pièce principale de 22,5 m2 avec une très bonne luminosité (avec un espace nuit) - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une salle de bain avec douche, WC et meuble vasque Une cave saine complète ce bien. Le bien se situe à 3 minutes à pied de la station Parmentier (ligne 3) et 6 minutes à pied de la station Ménilmontant (ligne 2). L'appartement est idéalement situé au croisement de la rue Oberkampf et de la rue Saint-Maur, avec de nombreux commerces et restaurants. Le système de chauffage est collectif et électrique. Présence d'un gardien dans la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 490 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, le chauffage et l'eau froide et l'eau chaude. La taxe foncièr

Paris 20ème - Limite 11ème - Belleville- Très agréable 3 pièces d'une surface de 79,70m2 pondéré et 77,54m2 carrez, au 2ème étage sur cour et espaces verts d'un immeuble récent de 1991 avec gardien. A proximité immédiate des Métros Belleville / Couronnes, au sein d'un immeuble récent avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter ce grand 3 pièces composé comme suit: une entrée, un vaste séjour de plus de 40m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon de 6,50m2, un dégagement, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC. Un box complète l'ensemble. Vous serez sans aucun doute séduits par son calme, sa luminosité (exposé plein Sud), son agréable pièce de vie, son plan sans perte d'espace, son isolation (DPE C) et son joli balcon ! Sans oublier: Sa localisation dans le quartier vivant de Belleville avec ses commerces, bars / restaurants et sa proximité des métros ligne 11. Pour une visite ou toute information complémentaire, contactez Jean-Baptiste au !

NOUVEAU BIEN CHEZ E&B IMMO Situé dans le très recherché 11ᵉ arrondissement de Paris, sur le boulevard Voltaire, découvrez cet agréable appartement de type T2 bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud / Ouest. Au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, au cœur d’un quartier vivant, familiale et recherché, proche des commerces, transports ainsi que des commodités

Paris 11ème – Quartier Folie-Méricourt / Goncourt – Appartement 4 pièces de 61,22 m² Carrez - A proximité du Square Jules Verne, entre les métros Goncourt et Belleville, dans une charmante copropriété avec cour pavée, dans un immeuble du début du XXème siècle, au 1er étage, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité! Cet appartement est composé comme suit: une entrée amenant sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec douche et WC indépendants, un bureau et une salle de bain avec WC. À noter que la configuration est modulable: une des chambres peut être aménagée en suite parentale avec douche et WC, ou en espace autonome avec entrée indépendante disposant actuellement d'une kitchenette avec compteurs d'eau et d'électricité individuels. Une cave complète ce bien. Un local vélo se trouve dans la cour. La réfection des parties communes a été votée et payée. Ce bien saura vous séduire par son emplacement recherché, son calme tota

Exclusivité - Rue de Malte ! Découvrez ce charmant deux pièces de 25 m², niché au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée. Cet appartement lumineux, calme et ensoleillé est idéalement situé au cœur de Paris, à proximité de toutes les commodités. Il est composé d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée. Belle cheminée, ajoutant du cachet. Une chambre,une Salle de douche avec WC Très bon état général, ideal pied-à-terre au coeur de Paris ou investissement locatif. Honoraire 4% charge acquéreur. DPE: F Charges 1920 euros/an

A proximité immédiate du Marais, une maison indépendante de 122 m2. Entièrement rénovée en 2013 et totalement sécurisée comprenant deux séjours avec cuisine ouverte, accès à une terrasse de 20m2 - Au premier étage, une suite parentale, avec salle d'eau WC, une seconde terrasse, une salle d'eau indépendante. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec salle d'eau. Magnifiques prestations. Rare à la vente. Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

iad France - Valentin Lemarié vous propose: 11e – Belleville / Rue de l'Orillon studio optimisé avec coin nuit– Calme sur cour Quartier & Transports: Quartier dynamique et commerçant de Belleville, rue de l'Orillon. Proximité immédiate des métros Ligne 2 et Ligne 11 (Belleville / Couronnes). Vie de quartier vivante avec tous les commerces au pied de l'immeuble. L'Immeuble: Copropriété bien entretenue. Accès sécurisé. L'Appartement: Situé au 1er et dernier étage, en fond de cour. Agencement optimisé avec coin nuit, sans perte d'espace DPE F Taxe foncière 700euros par an Charges 389 euros par trimestre. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agenc

Hosman vous propose à la vente ce remarquable 2 pièces de 28m2 situé Passage De La Fonderie dans le 11ème arrondissement L'appartement se situe au 2ème étage d'un petit immeuble d'un joli passage végétalisé. La cour a été rénové il y a 2 ans. Le bien, entièrement sur cour, se compose: - d'un séjour - d'une cuisine ouverte et équipée - d'une chambre qui donne sur un dressing - d'une salle d'eau avec toilettes inclus Un espace vélo complète le bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique et individuel. La taxe foncière annuelle est de 596 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 232 € par trimestre. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et recherché, parfaitement desservi par les transports (Lignes de métro 2,3 et 11 ). À proximité de la Place de la République et du Parc de Belleville, l'appartement est au cœur de l' écosystème parisien. Le Canal Saint-Martin se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facil

EXCLUSIVITE/RUE DES TROIS COURONNES - Emplacement très recherché, entre les métros PARMENTIER et GONCOURT, à quelques pas de la Maison des Métallos et de tous les commerces du quartier PARMENTIER/SAINTMAUR, l'agence TransOpéra Transaction vous propose cet appartement 3/4 pièces traversant de 79m2 au sol (54m2 Loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien et comprenant: un séjour de 24m2, 2 chambre de 9m2 et 12m2, cuisine de 4,5m2. Spacieux sous-sol de 22m2 avec accès par le séjour, aménageable en studio d'artiste. Appartement à rénover avec un excellent potentiel. A visiter rapidement !

Appartement 3 pièces EXCLUSIVITÉ / PARIS 11E / MÉTRO PARMENTIER / 3 PIÈCES À RÉNOVER AVEC BALCON À deux pas du métro Parmentier, au 2ᵉ étage d'un bel immeuble ancien de 1860 parfaitement entretenu (ravalements sur rue et cour, cage d'escalier et toiture votés et payés), nous vous proposons en exclusivité ce 3 pièces au fort potentiel. D'une surface de 63.50 m² loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Côté rue, un balcon de 2,50 m² plein sud. Charme de l'ancien préservé: parquet, moulures et cheminées. Entièrement à rénover, ce bien offre un potentiel exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Un bien rare dans un secteur recherché. A découvrir sans attendre. Une cave en sous-sol complète ce bien. Dossier et visite sur demande. DPE EN COURS 47 lots dont 25 lots d'habitations. Pas de procédure en cour

Appartement 3 pièces EXCLUSIVITÉ / PARIS 11E / MÉTRO PARMENTIER / 3 PIÈCES À RÉNOVER AVEC BALCONNETS À deux pas du métro Parmentier, au 3ᵉ étage d'un bel immeuble ancien de 1860 parfaitement entretenu (ravalements sur rue et cour, cage d'escalier et toiture votés et payés), nous vous proposons en exclusivité ce 3 pièces au fort potentiel. D'une surface de 63,89 m² loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Charme de l'ancien préservé: parquet, moulures et cheminées. Entièrement à rénover, ce bien offre un potentiel exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Un bien rare dans un secteur recherché. A découvrir sans attendre. Une cave en sous-sol complète ce bien. Dossier et visite sur demande. DPE EN COURS 47 lots dont 25 lots d'habitations. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Les information

Appartement 3 pièces avec terrasse – Boulevard de Belleville – 65 m² Carrez Idéalement situé sur le boulevard de Belleville, au cœur d'un quartier vivant et recherché de Paris, cet appartement de 65 m² Carrez vous séduira par son calme, sa luminosité et sa très belle disposition. Situé au 1er étage d'un immeuble parisien, l'appartement donne entièrement sur cour avec terrasse, ce qui garantit un calme absolu, loin des nuisances de la rue tout en restant à deux pas de toutes les commodités du boulevard. Traversant, il bénéficie d'une double exposition qui offre une luminosité agréable tout au long de la journée et une circulation d'air optimale, un vrai confort de vie au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour, une grande cuisine fonctionnelle et compte deux chambres, dont une chambre principale confortable et une seconde chambre, parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint, ainsi d'une salle bain avec WC indépendant. Cette configuration en fait un bie

Idéalement située au fond d’une charmante cour arborée, cette maison de 45,13m2 bénéficie d’un calme absolu et d’une belle luminosité grâce à son exposition ouest. L’entrée dessert un espace optimisé avec toilettes. Au second niveau, un séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine conviviale. Enfin, au troisième et dernier étage, une superbe chambre sous plafond cathédrale (4m de hauteur) offre un volume exceptionnel, accompagnée d’un coin salle de douche avec toilettes. La cour commune, partagée par seulement trois copropriétaires, permet de profiter d’un extérieur privilégié, véritable havre de paix. Son excellent agencement, ses nombreuses ouvertures et son atmosphère paisible en font un bien rare sur le marché. Une cave complète ce bien

Paris 11e arrondissement Place de la République Parmentier Immeuble avant 1948 – cachet pierre et caractère Cachet de l'ancien – Fort potentiel mixte – Emplacement stratégique Dans un quartier vivant et ultra recherché du 11ᵉ, découvrez ce magnifique SOUS-PLEX de 91 m² (64 m² en rez-de-chaussée + 27 m² en sous-sol), alliant charme, visibilité et modularité. AU REZ-DE-CHAUSSÉE – 64 m² LUMINEUX Hauteur sous plafond 2,80 m 5 grandes fenêtres sur cour calme Cuisine américaine aménagée Chambre avec mezzanine + salle de bain Accès par trois portes aux normes donnant sur cour Un espace parfaitement adapté à une habitation avec activité commerciale ou libérale, EN SOUS-SOL – 27 m² DE CARACTÈRE Murs en pierre naturelle taillée Espace sain, ventilé et sec Idéal: atelier, salle de réunion, showroom privé, stockage qualitatif, kinésithérapeutes Un véritable atout charme qui valorise l'ensemble. INFORMATIONS CLÉS • Surface totale: 91 m² • Usage actuel: mixte • Taxe foncière: 1 100 € • Charges: 241