52 propriétés à vendre à Cuxac-Cabardès

Au coeur de la Montagne Noire, dans un village recherché pour sa qualité de vie et ses nombreuses commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale de 278 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 644 m². Située au calme, au fond d'une impasse, dans un environnement préservé, la propriété bénéficie d'un véritable sentiment de tranquillité, sans nuisances sonores et sans aucun vis-à-vis. Ici, aucun travaux à prévoir: la maison est parfaitement entretenue et offre des volumes généreux, des pièces lumineuses et une configuration qui permet à chacun d'imaginer le projet de vie qui lui ressemble. Avec ses nombreux espaces, cette propriété est idéale pour une grande famille, une famille souhaitant accueillir parents ou enfants, ou pour développer un projet de location saisonnière, de gîte ou de chambres d'hôtes. La maison offre: 4 grandes chambres lumineuses, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain Une seconde salle de douche pour les trois aut

Exclusivité À Cuxac-Cabardès, charmant village de la Montagne Noire situé à environ 20 minutes au nord de Carcassonne, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant nature et praticité. Toutes les commodités sont accessibles à pied depuis la maison: commerces de proximité, médecin, professionnels de santé, école, piscine municipale, ainsi que les nombreux services du village

Au coeur de la Montagne Noire, dans le charmant village de Cuxac-Cabardès, bénéficiant de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison de maître de plus de 300 m², offrant de généreux volumes, de nombreux éléments de caractère et un remarquable potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, cette demeure séduit par ses proportions et les nombreuses possibilités qu'elle offre, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet professionnel ou touristique

Au cœur de la Montagne Noire, au bord du lac de Laprade-Basse, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie rare entre nature, confort et authenticité. La maison a été restaurée avec soin en conservant tout le charme de l’ancien: poutres apparentes, murs en pierre et atmosphère chaleureuse

À Cuxac-Cabardès, dans un environnement naturel préservé de la Montagne Noire, cette propriété atypique développe 370 m² habitables au coeur d'environ 6,2 hectares de terres, prairies et espaces boisés. Composé de trois lieux de vie, l'ensemble offre une configuration rare, propice à un projet familial, touristique, équestre ou d'accueil. La bâtisse principale révèle une atmosphère chaleureuse où se mêlent pierre apparente, poutres bois et volumes généreux

À Cuxac-Cabardès, cette maison individuelle de plain-pied de 100.09 m2 séduit par son confort immédiat et son cadre de vie particulièrement agréable. Construite en 2003 et très bien entretenue, elle s'ouvre sur un vaste terrain d'environ 2400 m2, véritable écrin de verdure avec piscine, terrasses et stationnements extérieurs. L'ensemble offre un quotidien facile à vivre, dans un environnement ouvert et apaisant

Située au cœur d'un village agréable et recherché pour sa proximité avec les commodités, cette maison des années 70 d'environ 84 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de l'école, des petits commerces et des services de proximité. Carcassonne se trouve à seulement 25 minutes, offrant un accès rapide à toutes les commodités d'une grande ville

À quelques minutes du charmant village de Cuxac-Cabardès et de l'ensemble de ses commodités, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de caractère développant environ 340 m² habitables, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain de 6 010 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel où la nature est omniprésente

Laissez-vous séduire par le charme et l’authenticité de cette maison de village en pierre trois faces, située au cœur du pittoresque village de Cuxac-Cabardès, à seulement 25 minutes de Carcassonne et 30 minutes de Mazamet. Un cadre de vie paisible et verdoyant Avec ses 150 m² habitables, son jardin de 377 m² sans vis-à-vis et sa terrasse de 21 m² avec coin barbecue, cette maison offre un véritable havre de paix avec vue dégagée sur le village et la nature environnante

Découvrez cette belle maison de caractère d’environ 300 m² habitables, offrant de généreux volumes, une architecture authentique et un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Son charme réside dans ses nombreux éléments anciens: façade de caractère, encadrements en pierre, volets bois et superbe balcon en fer forgé. Une propriété pleine d’âme, idéale pour les amateurs d’authenticité. Avec 7 chambres, cette maison convient parfaitement à une grande famille, une résidence principale ou secondaire, mais offre également de nombreuses possibilités pour un projet de chambres d’hôtes, de location ou d’investissement patrimonial. Les volumes généreux et les différents espaces permettent d’imaginer une rénovation sur mesure, en conservant le cachet de l’ancien tout en créant un intérieur adapté aux exigences actuelles. La présence d’un sous-sol constitue un atout supplémentaire pour le stockage, l’atelier ou tout autre projet. Les points forts: • Environ 300 m² habitables • 7 chambres

Proche de Cuxac-Cabardès, découvrez cette jolie villa de 170 m² sur 1 467 m² de terrain avec piscine. Jolie villa des années 70's, agrandie et rénovée par la suite, composée d'un hall d'entrée qui dessert une partie nuit sur la gauche, avec deux grandes chambres (16 et 12 m²) dont une avec accès sur une jolie véranda de 20m², une grande salle de bain de 10 m², 1 WC séparé et une petite buanderie. Sur la droite, nous avons accès à un grand séjour avec insert, très lumineux, donnant sur une partie du jardin et la piscine, puis juste à côté une grande cuisine semi-ouverte, aussi très lumineuse, avec salle à manger de 24 m². De l'espace salon, nous accédons à une partie qui peut être indépendante; composée d'une véranda où se situe un espace pour manger et une cuisine qui est à terminer d'aménager, puis à l'étage nous trouvons un très bel espace sous toit avec un petit coin télé, une chambre ouverte et une autre chambre séparée, une salle d'eau avec WC le tout pour une surface au sol de 41

À Cuxac-Cabardès, dans un environnement naturel préservé de la Montagne Noire, cette propriété atypique développe 370 m² habitables au coeur d'environ 6,2 hectares de terres, prairies et espaces boisés. Composé de trois lieux de vie, l'ensemble offre une configuration rare, propice à un projet familial, touristique, équestre ou d'accueil. La bâtisse principale révèle une atmosphère chaleureuse où se mêlent pierre apparente, poutres bois et volumes généreux. Cuisine conviviale, séjour, vastes pièces d'eau et chambres se déploient sur deux niveaux. Deux habitations complémentaires disposent de leurs propres espaces de vie, cuisines et sanitaires. Au total, la propriété compte 11 chambres, un espace nuit supplémentaire et 4 salles de bains ou salles d'eau. Les différents logements permettent d'imaginer aisément gîtes, maison d'amis ou activité d'accueil. Des panneaux solaires viennent compléter les équipements de la propriété, participant à une gestion énergétique plus raisonnée. À l'exté

Au cœur de la Montagne Noire, au bord du lac de Laprade-Basse, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie rare entre nature, confort et authenticité. La maison a été restaurée avec soin en conservant tout le charme de l’ancien: poutres apparentes, murs en pierre et atmosphère chaleureuse. Elle comprend une grande cuisine équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, un salon cosy avec cheminée, une véranda lumineuse donnant sur le jardin, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, plusieurs chambres ainsi que de beaux espaces de vie. À l’extérieur, le terrain arboré et les terrasses invitent à la détente dans un environnement calme et préservé. Un stationnement privatif devant la maison complète l’ensemble. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas de la base de loisirs du lac de Laprade-Basse, un site naturel de 98 hectares proposant baignade, activités nautiques, sentiers et espaces de loisirs. Située à 77

Au coeur de la Montagne Noire, dans un village recherché pour sa qualité de vie et ses nombreuses commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale de 278 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 644 m². Située au calme, au fond d'une impasse, dans un environnement préservé, la propriété bénéficie d'un véritable sentiment de tranquillité, sans nuisances sonores et sans aucun vis-à-vis. Ici, aucun travaux à prévoir: la maison est parfaitement entretenue et offre des volumes généreux, des pièces lumineuses et une configuration qui permet à chacun d'imaginer le projet de vie qui lui ressemble. Avec ses nombreux espaces, cette propriété est idéale pour une grande famille, une famille souhaitant accueillir parents ou enfants, ou pour développer un projet de location saisonnière, de gîte ou de chambres d'hôtes. La maison offre: 4 grandes chambres lumineuses, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain Une seconde salle de douche pour les trois aut

iad France - Laetitia Philippe vous propose: Une maison de plain-pied au cOEur de la Montagne Noire, nombreuses dépendances et grand jardin… et si c’était votre prochain havre de paix ? À la lisière du très recherché village de Cuxac-Cabardès, découvrez cette villa de plain-pied pleine de charme, implantée dans un environnement privilégié au cOEur de la Montagne Noire. Cuxac-Cabardès possède cette particularité rare d’être un village vivant et autonome au quotidien: commerces, écoles, collège, activités sportives et culturelles… Ici, l’essentiel est à portée de main ! Une habitation qui se fond dans son environnement. Construite selon des techniques traditionnelles et habillée de bois, cette maison s’intègre harmonieusement dans le paysage et l’identité de la Montagne Noire. D’environ 85 m² habitables, elle propose une jolie pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda exposée plein sud, un espace de 15 m2 supplémentaire particulièrement agréable pour profiter de la lumière et de

Ancienne maison de village en pierre de 92 m ² située au centre de Cuxac-Cabardès. Cette bâtisse sur trois niveaux est composée en rez-de-chaussée; d'un coin séjour avec insert, à gauche de l'entrée, puis d'une cuisine spacieuse / salle à manger, sur la droite. Au centre, un couloir mène à l'escalier en dessous duquel nous trouvons un espace rangement. Au premier étage, deux chambres spacieuses (environ 17 m² chacune) et au centre du pallier, un coin toilette avec évier. Il n'y a pas de salle d'eau; il est cependant possible d'utiliser une partie d'une chambre qui jouxte les WC pour la créer ! Une des chambre possède un joli petit balcon. Au deuxième étage nous trouvons une chambre traversante pouvant faire office de bureau (coin bibliothèque, chambre d'amis ou autre) puis une autre grande chambre. Nous avons aussi accès à une partie du grenier qui est aménageable (sur le même niveau que ces deux pièces). A l'extérieur de la maison se trouve une petite porte qui abrite un WC (très anci

Frédéric TAYAC vous propose ce bien: Au cœur de Cuxac-Cabardès, à proximité des commerces et commodités, découvrez cette maison de village de 108 m² habitables, offrant de beaux volumes et une configuration adaptée à une vie de famille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Aux étages, vous trouverez 4 chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou espace d'appoint, selon vos besoins. Les planchers bois et poutres apparentes apportent du caractère à l'ensemble. La maison a bénéficié de plusieurs rénovations: électricité, menuiseries, peintures, sols ainsi que la cuisine. Le plus: un local indépendant d'environ 17 m², anciennement exploité en salon de coiffure. Avec son accès direct depuis la rue, il offre différentes possibilités: activité professionnelle, bureau, atelier, espace de stockage ou autre projet selon vos besoins. Une maison aux volumes généreux, complété

Non loin du pittoresque village de Cuxac-Cabardès et de toutes ses commodités, découvrez, dans ce lieu calme, cette belle demeure de 340 m² habitables, accompagnée de dépendances. La maison est implantée sur une parcelle de 6 010 m², proposant divers espaces idylliques très différents; bambouseraie, coin potager, bois, arbres fleurissants, fruitiers, source d'eau… Le bien est composé d'une partie habitation principale, qui dispose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec insert, à côté d'une cuisine ouverte. Nous trouvons également un large couloir desservant trois grandes chambres et une salle de bain avec WC. Proche de la cuisine, nous avons accès à un garde-manger + une cave, et juste à côté accès sur une belle véranda plein Sud, offrant une vue sur la verdure environnante. De la véranda, nous basculons ensuite vers une pièce annexe avec cheminée ouverte (bureau, salon, bibliothèque…). Proche de celle-ci, un escalier descend et nous amène

Au coeur de la Montagne Noire, dans le charmant village de Cuxac-Cabardès, bénéficiant de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison de maître de plus de 300 m², offrant de généreux volumes, de nombreux éléments de caractère et un remarquable potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, cette demeure séduit par ses proportions et les nombreuses possibilités qu'elle offre, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet professionnel ou touristique. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 50 m² constitue un véritable atout. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC. Idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager un revenu locatif. Une buanderie ainsi qu'un grand garage viennent compléter ce niveau. Le premier étage dévoile tout le charme de cette demeure avec deux chambres chaleureuses, chacune agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'un spectaculaire espace d

Exclusivité A Cuxac-Cabardès, charmant village de la Montagne Noire situé à environ 20 minutes au nord de Carcassonne, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant nature et praticité. Toutes les commodités sont accessibles à pied depuis la maison: commerces de proximité, médecin, professionnels de santé, école, piscine municipale, ainsi que les nombreux services du village. Édifiée sur un terrain d'environ 350 m², cette agréable maison familiale de 116 m² habitables bénéficie d'une rénovation énergétique complète réalisée en 2025, offrant un excellent confort de vie et des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité installé en 2025. Une grande buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi q

Iad France - Laetitia Philippe vous propose: Au cOEur du charmant village de Cuxac-Cabardès, dynamique grâce à sa vie associative entre autre, et parfaitement pourvu en commerces, écoles, collège et nombreuses activités, découvrez cette ravissante maison de village entièrement rénovée avec goût. Développant environ 150 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé. Au rez-de-chaussée, une agréable cour intimiste d'environ 30 m², orientée vers le soleil couchant, vous invite à profiter de belles soirées en extérieur. Elle s'ouvre sur un salon cosy agrémenté d'une cheminée, promesse de moments chaleureux durant les saisons plus fraîches. Une pièce annexe, idéale en chambre d'amis, ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le premier étage accueille les espaces de vie. Vous y découvrirez une lumineuse salle à manger avec sa cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un sa

Située dans le secteur recherché de Cuxac-Cabardès, cette maison en pierre pleine de charme offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Vendue en l’état, elle se compose de deux plateaux permettant d’imaginer et de créer un intérieur à votre goût. Elle propose actuellement: 3 chambres Une salle d’eau Un WC Un séjour Avec son caractère authentique et ses volumes intéressants, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement ou artisan ! Travaux à prévoir, idéal pour laisser libre cours à vos envies d’aménagement

C'est un véritable trésor niché dans le cœur paisible de Brousses-et-Villaret qui est mis en vente. Cette maison équipée de 3 climatisations réversibles neuves, promet confort et tranquillité. Dès l'entrée, une véranda donnant sur une cuisine équipée neuve bien aménagée. ensuite découvrez un lumineux salon séjour qui s'ouvre sur une terrasse couverte, 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau douche italienne neuve, La terrasse attenante offre une vue imprenable sur le grand jardin arboré - une véritable invitation à la détente. Le terrain de 764m² promet de longues après-midi à profiter du soleil ou à jardiner. Sans oublier un grand garage, un atout pour le rangement ou la sécurité de votre véhicule. Que vous souhaitiez y habiter ou investir, cette maison située à Brousses-et-Villaret saura vous captiver pour son cadre de vie paisible et ses nombreuses possibilités. Préparez-vous à tomber sous le charme ! TRAVAUX DE RENOVATION DE MOINS D'UN AN ! e bien vous est présenté par Olga Ferreira - Entr

Maison de maître sur 3 niveaux, d'une superficie habitable de 304 m2 sur une parcelle de 1125 m2 située à Cuxac-Cabardès, village avec toutes les commodités à seulement 20 minutes de Carcassonne.Au rez de chaussé: Appartement indépendant d'environ 50 m2, comprenant, séjour, cuisine, salle d'eau, wc séparé et 2 grandes chambres.Grand garage, buanderie.Au 1er étage: Grande pièce à vivre d'environ 55 m2 avec poutres apparentes et belle cheminée en pierre, cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec accès terrasse, grande terrasse d'environ 27 m2 avec belle vue sur la rivière et le villageAu 2ème étage, 4 chambres, 1 bureau, salle d'eau et wc séparé.-La cage d'escalier vient d'être entièrement rénovée-La toiture a été refaite entièrement il y a environ 18 ans-Électricité aux normes-Chauffage central au fuel-Double vitrage-Jardin arboré-Sous-sol intégralQuelques travaux de rénovation sont à prévoir au niveaux des peintures et certains revêtements de sol !Bien de charme à voir rapidement !Les

Au cœur du village de Cuxac-Cabardès, jolie maison en pierre de 75 m² avec jardin non attenant de 240 m² + garage en sous-sol de 40 m². Entrée possible par le sous-sol côté rue ou par la ruelle donnant directement dans la salle à manger/cuisine. En rez-de-chaussée, nous trouvons: une cuisine / salle à manger de 16,3 m² et un séjour de 21 m². Au 1er étage, deux chambres et un bureau qui peut également servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Le garage en sous-sol est sain et peut accueillir une voiture. En face de la maison, un petit chemin nous amène au jardin, tout proche d'un cour d'eau, idéal pour un potager. Maison saine, quelques travaux sont à prévoir mais habitable en l'état. Idéal pour famille, maison secondaire ou investissement locatif. Commodités à proximité de la maison (crèche, école, collège, boulangerie, pharmacie, médecin, volailler, épicerie…), A 25 min de Carcassonne. A visiter sans tarder !

Maison de village en pierre trois faces, dans le charmant village de Cuxac Cabardès. Cette maison de 150 m² dispose d'un jardin de 377 m² et d'une terrasse avec coin barbecue de 21m². Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée, un charmant séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée et enfin une spacieuse salle à manger. Le premier étage est composé de trois chambres (dont une traversante), d'un coin bureau et d'une salle d'eau avec WC. Au second étage sous toit, nous trouvons deux autres chambres et une autre salle d'eau avec WC. Par le jardin, nous avons accès à un grenier aménageable de 28 m² pouvant servir d'atelier, de coin stockage, chambre d'ami etc. Le jardin n'a pas de vis à vis, et offre une superbe vue sur le village et la verdure environnante. Accès à des chemin de promenade directement à pied. Sur cette parcelle, est à disposition un cabanon en dur (outils de jardin, vélos etc. ). Quelques rafraîchissements à prévoir mais la maison est habitable et confortable en

L’agence Montagne Noire Immobilier a le plaisir de vous présenter cette ravissante maison de village avec son jardin, sa cour et ses dépendances, en plein cœur de la Montagne Noire, dans le village de Cuxac Cabardès. Nous entrons dans un petit hall qui s’ouvre sur un salon très douillet à droite de 17m² et une cuisine spacieuse de 15m² sur la gauche. Nous traversons une arrière cuisine de 17m² pour entrer dans un second salon de 22 m² avec ses dalles en ardoise et une cheminée ouverte. Un escalier en bois permet d’accéder à une chambre tout aussi grande. De la cuisine, un escalier distribue le premier étage composés de trois grandes chambres lumineuses de 12m², 19m² et 17m², avec de jolis parquets, cheminées et une pièce d’eau. Le second étage, les combles, propose un très grand espace qui peut tout à fait être aménagé en chambres ou autres espaces de vie habitables. Une grande cour fermée avec portail permet de garer une voiture et d’accéder à un très joli jardin de 500m², avec ses ar

Achat / Vente maison t12 12 pièces 9 chambres Au coeur de la Montagne Noire, dans le charmant village de Cuxac-Cabardès, bénéficiant de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison de maître de plus de 300 m², offrant de généreux volumes, de nombreux éléments de caractère et un remarquable potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, cette demeure séduit par ses proportions et les nombreuses possibilités qu'elle offre, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet professionnel ou touristique. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 50 m² constitue un véritable atout. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC. Idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager un revenu locatif. Une buanderie ainsi qu'un grand garage viennent compléter ce niveau. Le premier étage dévoile tout le charme de cette demeure avec deux chambres chaleureuses, chacune agrémentée d'un

Nichée dans un village paisible, cette maison de campagne en pierre, non attenante avec sa cour et dépendance offre un véritable écrin de calme.Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon salle à manger. Au premier niveau, deux chambres de 12 m², une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une grande pièce idéale pour un dressing, ainsi qu’une chambre avec lavabo et WC. Aucun système de chauffage actuellement, mais un insert peut être installé. De gros travaux de rénovation à prévoir, mais un potentiel exceptionnel pour ce projet unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 70 000 €Honoraires charge vendeu

iad France - Christophe Blay vous propose: *Maison de caractère à Ventenac-Cabardès — 194 m² — DPE B*À deux pas de Carcassonne, dans un village calme du Cabardès, cette maison de ville de 194 m² a été entièrement rénovée, conjuguant le cachet de l'ancien — pierre apparente, parquets bois, plafond limouxin voûté dans le salon — et un confort moderne qu'on ne s'attend pas à trouver à ce prix: classée B au DPE.Le rez-de-chaussée réunit une cuisine ouverte sur son coin repas, ainsi qu'un grand salon. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains desservies par le même palier, et une terrasse tropézienne de 16 m² plein sud. Au second étage, deux chambres supplémentaires, dont l'une profite d'une vue sur les Pyrénées.La toiture a été refaite à l'occasion de la rénovation, à l'exception d'une petite partie localisée qui reste à finaliser — un point d'ores et déjà anticipé dans le prix affiché (devis disponible sur demande). Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une pom