5 propriétés à vendre à Saint-Quentin-du-Dropt

À seulement 20 minutes de l’aéroport de Bergerac, cette charmante propriété en pierre de plain-pied allie confort, charme et fonctionnalité. La structure est en excellent état et toutes les fenêtres sont en double vitrage, garantissant confort et isolation. Elle dispose de trois chambres lumineuses, d’une belle cuisine ouverte sur un salon-salle à manger d’environ 50 m², avec accès à une spacieuse véranda offrant une vue agréable sur le jardin et les bois de noyer

DAu sud de Bergerac et dans un village proche de Castillonnès, maison de plain pied de 88m² habitables avec combles aménageables de 80m² et en annexe une grange de 60m², un atelier de 22m² et un garage de 16m² Le tout est implanté sur un terrain de 1780m² Beaucoup de charme pour cette maison en pierre avec cheminée, poutres apparentes, dalles de gironde et puits. Des travaux sont à prévoir pour optimiser l'espace au RDC, et potentiellement aménager l'étage

Ce domaine a un beau potentiel comme résidence familiale mais aussi commercial avec la possibilité de créer un ou plusieurs gîtes. Caractéristiques de la propriété -Terrain: 57 398 m² -Grange 400 m² environ -Pigeonnier 1 étage: 25+25 m² (transformable en gîte) -Pigeonnier avec cheminée. - Parquet naturel à l’étage - Pièces lumineuses - Entrée salon salle à manger cuisine: 52m² - 3 chambres: 15m² 18m² 19m² - Salle d'eau: 7m² - Véranda: 38 m² -Grenier: 66 m² -Terrain piscinable - Cuisine équipée - Chauffage fuel - Fosse septique non conforme mais opérationnelle

Propriete à vendre 5 pièces SAINT QUENTIN DU DROPT (47) Ancienne propriété de caractère avec dépendances, pigeonnier et plus de 5,7 hectares de terrain Située à Saint-Quentin-du-Dropt, à environ 30 minutes de Bergerac et 20 minutes de Monbazillac, cette propriété ancienne offre un cadre rural, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un vaste terrain de 57 398 m², composé notamment d'une belle parcelle arborée avec de nombreux noyers, cette propriété séduira les amoureux de la campagne, de la pierre et des grands espaces. La maison principale conserve le charme de l'ancien avec sa façade en pierre, ses volets bois et sa toiture traditionnelle. Elle propose en rez-de-chaussée une grande cuisine, un séjour séparé par une double porte pouvant être ouverte afin de créer un bel espace de vie, trois chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une grande véranda. À l'étage, une quatrième chambre complète la partie habitable. Un vaste grenier, représentant une belle

A45529ANS47 - Proche de Castillonnes, c'est sur la commune de St Quentin du Dropt que vous découvrirez cette propriété du 18ème siècle comprenant une maison de maître d’environ 160m² en pierre, un pigeonnier et une grange indépendante avec carport. Entouré d'un parc de 5,7 Ha partiellement boisé d'arbres centenaires (frênes, marronniers, noyers) cette propriété se distingue par son environnement paisible sans voisin immédiat tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent le visiteur. Le rez-de-chaussée est composé d‘un salon salle à manger, cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande véranda. Cette disposition permet d’allier convivialité et fonctionnalité. La partie nuit comporte 3 chambres. Les combles sont partiellement aménagés avec une chambre et possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable. Chaque pièce révèle l'élégance des prestations anciennes: carrelage d’origine, cheminée, parquet, Un vrai voyage dans le temps

SPÉCIAL INVESTISSEUR: RENTABILITÉ 5,65 % BRUT - COÛT RÉEL 85 000 € HT (TVA RÉCUPÉRABLE) Opportunité patrimoniale à forte valeur fiscale et locative! Vendu loué avec locataire en place (loyer de 400 €/mois HC, soit 4 800 €/an), ce T1 meublé récent de 32,40 m² avec loggia de 4,8 m² situé au 1er étage avec ascenseur offre un rendement brut immédiat de 5,65 %. L'Atout Fiscal Majeur: Récupération de TVA Prix d'affichage: 102 000 € TTC (soit 85 000 € HT)

Situé en centre ville de Marmande (47200), dans une résidence sécurisée avec ascenceur, studio entièrement meublé de 28.12 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bain avec wc. Idéal pour investissement locatif. Vendu avec un cellier en sous sol (3.55 m²). Copropriété de 68 lots, pas de procédure en cours. Actuellement loué 450 € charges comprises. Charges annuelles: 2057.18 € dont 1575.05 € de charges locatives (eau et chauffage)

Appartement T2 rénové - 43 m² - 3ᵉ étage Situé au 3ᵉ étage d'une résidence, ce bel appartement de 43 m² habitables séduira par la qualité de ses prestations et son état irréprochable. Entièrement rénové avec goût, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée comprenant four, plaque de cuisson et hotte. L'espace nuit dispose d'un dressing fonctionnel, tandis que la salle d'eau moderne est aménagée avec une douche à l'italienne et un meuble vasque

INVESTISSEMENT LMNP – T2 avec bail commercial jusqu’en 2030 - Rentabilité nette 3,58 % Vous recherchez un investissement simple, performant et sans gestion locative? Forom Immobilier vous propose ce bien destiné à un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 de 28,12 m², situé au premier étage au sein de la résidence de tourisme Le Clos du Rocher, aux Eyzies proche de Sarlat-la-Canéda

À 10 minutes à pied du centre-ville de Bergerac, découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage sans ascenseur, dans une résidence à faibles charges. Le bien se compose d’un séjour lumineux exposé plein sud, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau avec baignoire, d’un WC séparé et d’une loggia ouverte. L’appartement est vendu meublé dans son état actuel et nécessite une rénovation complète: sols, menuiseries, peintures et remise au goût du jour général

Au cœur d’un quartier historique prisé de Marmande, cette maison de ville de caractère révèle une atmosphère unique, où se mêlent authenticité architecturale et fonctionnalité contemporaine. Dès l’entrée, les volumes et la circulation des espaces traduisent une propriété pensée pour offrir souplesse d’usage et qualité de vie. Le rez-de-chaussée accueille un espace indépendant aujourd’hui aménagé en bureau, comprenant plusieurs pièces avec point d’eau

Belle Maison d'Architecte Baignée de Lumière – À 10 min de Bergerac Idéalement située au calme de la campagne, à seulement 10 minutes de Bergerac, cette maison d'architecte atypique et résolument contemporaine a été pensée autour d'une idée maîtresse: suivre la course du soleil. Du matin au soir, la lumière naturelle traverse de part en part ses grands volumes, effaçant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur

Cette majestueuse maison de maître du XIX° siècle, coiffée de deux élégants pigeonniers, affirme une silhouette architecturale singulière et pleine de noblesse. Un lieu chargé d’histoire, sublimé par des volumes généreux et une présence remarquable à 1h de BORDEAUX

Au cœur de la campagne du Lot-et-Garonne, à 25 mn d'Agen, 18 km de l’autoroute Autoroute A62, 1h15 de Bordeaux et 1h30 de Toulouse, découvrez cette propriété de caractère entièrement rénovée.Cet ancien pigeonnier accueille aujourd’hui une activité de gîtes immédiatement exploitable, appréciée par une clientèle en quête de nature, de calme et d’art de vivre du Sud-Ouest

A voir! Dans une rue calme maison spacieuse de 119m2 avec sous-sol comprenant rdc séjour lumineux avec accès terrasse, cuisine équipée, 4 chambres, salle a manger, dressing, salle d'eau, wc. sous-sol (33m2) comprenant cave, remise, chaufferie. Access par cuisine ou jardin. Garage (33m2 ) avec abri voiture, jardin, potager, terrain clos de 804m2 Proche gare, écoles et centre ville. Bergerac 30 mins Périgueux 35 mins, Bordeaux d'environ 1 h. DPE E, TF 860€ Surface loi Carrez: 119 m²

Venez découvrir ce beau projet de rénovation! Beaucoup de possibilités d'aménagements pour cette maison qui pourra comporter de beaux espaces agréables à vivre. Des plans sont disponibles pour vous inspirer, et proposent un ensemble de 130 m2 environ, avec 3 chambres. Maison à rénover entièrement, avec tout à créer! Pour un projet d'habitation familiale ou un investissement locatif ou touristique

Un coup de coeur pour cette charmante maison d'angle, face à l'église du village et une jolie vue sur Garonne, à seulement 10 minutes de Marmande! Située au cœur du village, cette maison offre un cadre de vie agréable et calme, alliant charme, confort et fonctionnalité pour une surface habitable de 149 m2 et terrasse de 54 m². Prête à vivre immédiatement, elle propose des volumes généreux et lumineux

A42484CGI24 - Une charmante maison de quatre chambres située à proximité du village très prisé de Trémolat, dans la vallée de la Dordogne, avec ses restaurants, ses commerces et sa gare (desservant Bordeaux et Sarlat). Au rez-de-jardin se trouve une cuisine/salle à manger équipée (env. 27 m²) avec des portes donnant sur une terrasse couverte (env. 18 m²), et une chambre avec salle d'eau attenante (douche/WC). À l'étage, il y a un salon (env

Située au cœur d’une rue piétonne pleine de charme, à proximité immédiate du magnifique parc de la Filhole, cette maison à colombage offre un fort potentiel après rénovation. Elle allie cachet de l’ancien, emplacement privilégié et beaux volumes répartis sur quatre niveaux

À VENDRE – Maison de caractère avec jardin et dépendance à Douzillac Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement! Découvrez cette charmante maison d'environ 89 m², construite en 1950, située à Douzillac, dans un environnement pratique et agréable, à proximité d'une école et des transports en commun

Cette ancienne grange en pierre d'environ 132 m², divisée en deux logements indépendants, offre de nombreuses possibilités: investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet familial. Le premier logement, d'une surface d'environ 68 m², s'ouvre sur une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger totalisant près de 31 m² et agrémentée d'un poêle à bois

VILLENEUVE SUR LOT, à proximité du centre ville et du quartier d'Eysses, des commerces, services et écoles. Maison construite en 2004, mitoyenne d'un côté et entièrement de plain pied d'environ 90 m2 comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse et jardin arboré, 3 chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant. Garage attenant. Abri de jardin. Piscine hors-sol avec pompe changée en 2025

A44589CAH33 - Cette maison de ville au style haussmannien comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine avec un accès au garage. A l'étage la maison comprend, un palier, une salle de bain avec WC et trois chambres. La maison comprend un garage de 41,75m² avec des combles aménageables de 39,57m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Côté Immo Pays Foyen vous propose cette ancienne forge pleine de caractère, à rénover entièrement, située sur la commune de Saint Avit Saint Nazaire. D’une surface totale d’environ 190 m², cette bâtisse se compose de trois volumes communicants: Une grange de 82 m², Une ancienne maréchalerie de 34 m² en façade principale, Une seconde grange de 74 m², autrefois utilisée comme forge, également en façade

Véritable maison de style des années 30, cette villa art déco offre un cadre de vie idéal aux familles! D'une surface d'environ 135m² habitable, vous profiterez en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée avec coin repas donnant sur terrasse et jardin. Vous retrouverez également une chambre, un cellier, et un WC

CAD'IMMO Bergerac vous propose cette propriété de caractère aux portes de Monbazillac L’agence CAD’IMMO vous propose cette superbe propriété de charme, autrefois rattachée à un château de style Directoire. La demeure principale développe environ 190 m² habitables et séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié

Ancienne gare réhabilitée en maison d'habitation Charme et authenticité à CanconMaison d'une superficie de 80 m² sur un terrain arboré de 275 m². - La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un agréable salon/salle à manger de 19m², une cuisine indépendante, un WC séparé ainsi qu'une pièce de 19m² pouvant faire office de chambre ou de salon selon vos besoins. - À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau

Côté Immo Pays Foyen, à mi-chemin entre CASTILLON LA BATAILLE et STE FOY LA GRANGE, vous invite à découvrir cet ensemble immobilier, anciennement à vocation viticole, sur 7000 m² environ, (une délimitation différente est envisageable par rapport à celle proposée). Il se situe sur les coteaux, et bénéficie d'une agréable perspective sur le vignoble, les terres et bosquets environnants

Située au cœur de la Dordogne, cette charmante maison de 5 pièces vous séduira par son cadre paisible et son environnement verdoyant. Dotée de trois chambres spacieuses, elle offre de beaux volumes lumineux grâce aux grandes fenêtres PVC double vitrage assurant confort et isolation optimale. La maison comprend un vaste séjour convivial, une cuisine fonctionnelle et un espace barbecue idéal pour les repas en famille ou entre amis

EXCLUSIVITE - Découvrez cette maison semi-enterrée en excellent état d’environ 150 m² habitables, située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces de Tonneins. À l’étage, elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine, d’une véranda, d’une salle de bains et d’un WC. Le rez-de-chaussée offre un second espace pouvant être aménagé en appartement indépendant, comprenant deux pièces, une salle d’eau/buanderie et un WC