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FORT POTENTIEL AU CŒUR DE CALMONT (31560) Idéal investisseur, commerçant ou projet familial ! Situé en plein centre d'un charmant village de 2 400 habitants, venez découvrir cet ensemble immobilier unique composé de deux maisons mitoyennes, dont une ancienne boulangerie avec son four d'époque et système de refroidissement encore en place. Emplacement privilégié Toutes commodités à pied: commerces, pharmacie, centre de santé, boucherie, café Environnement agréable avec rivière, espaces pique-nique et petit camping À seulement 45 minutes de Toulouse et Pamiers À 4 km du Domaine des Oiseaux (site naturel avec observatoire) Description du bien Deux habitations mitoyennes: 1 maison principale avec commerce boulangerie et avec studio de 15 m² aménagé (studio ) au-dessus 1 seconde maison à terminer selon vos envies avec gros potentiel Ancienne boulangerie offrant un fort potentiel commercial ou locatif Murs anciens de caractère: Terre crue de 80 cm (sous-sol et rez-de-chaussée) Brique rouge à

Maison mitoyenne d'un côté face aux Pyrénées une très grande terrasse surplombe le jardin au Sud face aux coteaux,vue panoramique. A l'heure actuelle le bien comprend un séjour avec une cheminée, une cuisine equipée,3 chambres une salle de bains mais aussi un espace a aménager indépendant comprenant une belle piece avec une salle d'eau et WC et une piece pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. Le tout est complété de 3 grands garages - et un jardin privatif -Une très belle opportunité a 7 kms de Gardouch avec accès rapide à l'autoroute lycée gare à Villefranche-Ecole primaire dans le village-Copropriété en cours-Prévoir quelques travaux de confort et d'amélioration. A voir! Honoraires de 3.03 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (165 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièc

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21706 Située aux portes de Revel, cette spacieuse maison de 259 m² habitables, entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée sur un terrain arboré de 3689 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour de 55,2 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et offrant une vue dégagée sur les espaces verts. La cuisine séparée de 31,7 m², entièrement équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie et dispose d'un coin repas séparé et d'accès direct à l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose de quatre chambres spacieuses de 17,6 m², 13,12 m², 11,5m², et 24 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 24m² à destination de votre choix. Une salle de bain et une salle d'eau complètent les espaces nuit, ainsi

Découvrez cette maison de 169,6 m² située au cœur de Revel, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Composée de six pièces dont trois spacieuses chambres, cette demeure séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour est lumineux. La cuisine et les pièces de vie peuvent être personnalisées selon vos envies pour créer un espace convivial à votre image. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing et un salle de bain. Vous profiterez également d’espaces annexes à aménager, d’un accès à une cour intérieure et d’un environnement calme en plein centre de Revel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder!

Maison d'architecte contemporaine 5 chambres, bureau et espaces extérieurs intimistes Cette maison d'architecte séduit par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et sa conception pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. La pièce de vie traversante bénéficie d'une belle luminosité et accueille un espace salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine à demi ouverte, permettant de préserver une véritable convivialité tout en délimitant harmonieusement les différents espaces. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau adapté au télétravail ou à l'exercice d'une activité indépendante. Un garage complète la propriété, avec une buanderie attenante particulièrement pratique. Au-dessus du garage, une chambre entièrement indépendante offre de multiples possibilités: accueil de la famille ou des amis, espace pour un adolescent, chambre d'hôtes ou activité professionnelle. À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses, dont un

iad France - Philippe Lemasson vous propose: SORÈZE - MAISON - T4 85M² - GARAGE - LUMINEUX Découvrez à Sorèze cette maison plain-pied de 85 m² qui bénéficie d'une double exposition nord-sud, lui conférant une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 1990 et implantée sur un terrain de 809 m², elle offre un cadre de vie agréable à rénover selon vos goûts, avec un potentiel réel pour en faire un foyer à votre image. Le plan de la maison s'articule autour d'un séjour vaste de 28 m², lumineux, qui constitue le cOEur de la vie quotidienne. La cuisine séparée, directement accessible depuis les pièces de vie. L'entrée dessert les 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un cellier complète l'agencement intérieur et offre un espace de rangement pratique. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement la maison, tandis que le garage attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager sel

iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: Maison de ville à rénover avec potentiel d’extension - Centre de Sorèze Au cOEur du centre-ville de Sorèze, découvrez cette maison de ville de 66 m² en état brut avec la possibilité d'ouvrir sur une maison en état brut de 50 m2 au sol, offrant une belle opportunité de rénovation avec la possibilité de créer un étage supplémentaire selon vos projets. Cette maison est idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou pour créer votre résidence personnalisée au centre d’une ville dynamique et recherchée. Son emplacement vous permet de profiter de tous les commerces, services et commodités à pied, tout en conservant le charme et l’authenticité de Sorèze. L’espace intérieur, actuellement ouvert et modulable, vous offre liberté totale pour concevoir votre aménagement: cuisine, séjour, chambres et salles d’eau selon vos besoins. L’ajout d’un étage permet d’optimiser la surface habitable et d’augmenter le confort de vie. Un projet uniq

Nestenn a le plaisir de vous présenter cette maison de village à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Située au coeur du charmant village de Saint-Félix Lauragais* Cette maison développe 98 m² habitables répartis sur trois niveaux et propose 4 pièces ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire, accessible directement depuis la maison. Ce bien peut être réhabilité en habitation principale ou en gîte, offrant ainsi de multiples possibilités selon votre projet. Des travaux complets sont à prévoir: rénovation des planchers, remplacement des menuiseries, isolation, installation d'eau chaude et chauffage, ventilation, électricité et plomberie. La toiture a été partiellement rénovée. Raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison est parfaite pour un investisseur, un artisan ou une famille désireuse de créer un lieu de vie personnalisé à son goût. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce bien au coeur du village et de donner vie à votre projet. En plein

À seulement quelques minutes de Villefranche-de-Lauragais et de Nailloux, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2022, située dans un environnement calme et agréable. D'une disposition fonctionnelle, elle se compose: Au rez-de-chaussée: une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et un WC indépendant. Au 1er étage: deux chambres lumineuses et une salle d'eau. Au 2e étage: un grenier de la même superficie, offrant un beau potentiel d'aménagement. Côté confort, tout a été pensé pour un quotidien agréable: climatisation réversible dans toute la maison, insert, menuiseries PVC et VMC. Vous profiterez également d'un terrain non attenant d'environ 200 m², situé à seulement quelques pas de la maison, idéal pour créer un jardin, un espace détente ou un potager. Cette maison, sans travaux à prévoir, conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre qu'à un investissement locatif. Les atouts de cette maison: Rénovation complète en 2022 Climatisation réve

iad France - Morgane Dattée vous propose: AVIGNONET-LAURAGAIS | MAISON DE VILLAGE DE 101 M² | 3 CHAMBRES | SÉJOUR TRAVERSANT DE 51 M² | TOIT-TERRASSE 15 M² À Avignonet-Lauragais, découvrez cette maison de village d’environ 101 m² habitables, entièrement rénovée et finie, répartie sur trois niveaux. Le bien bénéficie de très belles prestations, de volumes généreux et d’un toit-terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée sur les environs seul extérieur du logement. Le niveau principal au R+1 propose un vaste séjour traversant de 51 m², offrant un espace généreux et une belle circulation de lumière. Cette pièce de vie bénéficie de la climatisation réversible et s’accompagne d’une cuisine entièrement équipée, comprenant une hotte, un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson ainsi que de nombreux rangements. Les trois chambres sont réparties sur deux niveaux. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que la troisième est située au R+2. Une salle d'eau avec WC complète chacun

Nathalie MAZBANIAN- Propriétés Privées- vous présente un bien rare: au coeur du centre historique de Sorèze, découvrez cette maison à colombages du XVIe siècle, un bien plein de charme, entièrement rénové par une artiste. Derrière sa façade chargée d'histoire se dévoile une maison de caractère d'environ 110 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Ici, chaque espace possède son atmosphère, ses volumes et son identité. Une maison qui séduira les amateurs d'architecture ancienne et d'intérieurs ayant une véritable âme. Dès l'entrée, le vaste salon-séjour de plus de 30 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond et son caractère. Dans son prolongement, une cuisine dînatoire de 15 m² forme un ensemble convivial et chaleureux, ouvert sur une cour intérieure d'environ 20 m², intime et préservée des regards. Un véritable espace extérieur en plein coeur du village, idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Au premier étage, une superbe chambre de plus de 18 m² off

Construite en 2019 dans un quartier très calme et résidentiel de Revel, cette belle maison contemporaine offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement fonctionnel. Elle se compose d'une entrée avec bureau, d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux grandes chambres et d'une salle de bains complète. Un garage complète le bien, avec au-dessus une grande pièce aux multiples possibilités d'aménagement: salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, clôturé et joliment arboré. Double vitrage, climatisation dans la pièce de vie et à l'étage. Un bien récent, lumineux et sans travaux, idéal pour une vie de famille. À découvrir sans tarder !

Maison contemporaine d'exception à Revel À seulement quelques minutes à pied de l'école, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette magnifique maison de 135 m², pensée pour offrir un cadre de vie aussi élégant que confortable. Construite en 2017 puis agrandie en 2021, cette propriété bénéficie encore de la garantie décennale et séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez charmés par une superbe pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre harmonieusement a la salle à manger de plus de 40 m². Le salon, cosy et raffiné, son insert bois et sa mezzanine filet suspendu, crée un véritable cocon familial, idéal pour les moments de détente, de lecture ou les soirées conviviales. Une maison pensée pour le bien-être et l'intimité L'espace nuit est parfaitement organisé avec deux zones distinctes: • Un premier espace comprenant deux belles chambres avec placards et une sa

Revel, maison de plain-pied composée de 4 pièces pour une surface d'environ 91 m² avec garage, édifiée sur une parcelle de 477 m² environ. Dès l’entrée, un hall dessert un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour spacieux d'env. 34 m² et d’une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit offre trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes. Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage attenant d’environ 30 m² avec coin buanderie, ainsi que d’un carport de 15 m² environ, offrant des solutions de stationnement pratiques. À l’extérieur, le jardin clos et joliment arboré invite à la détente, avec une belle terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets sont en aluminium, roulants manuels, le chauffage est réalisé via des convecteurs électriques, la toiture est en bon état et la maison est reliée au tout-à-l'égout. Cette villa se situe

Situé dans une résidence paisible et bien entretenue, cet appartement constitue une opportunité sécurisée pour un investissement locatif serein, ou bien une valeur sûre pour une qualité de vie optimale en résidence principale. Caractéristiques: Appartement en rez-de-chaussée avec terrasse privative Résidence propre et paisible, bon voisinage Améliorations récentes: radiateurs électriques remplacés, ballon d'eau chaude neuf Environnement très calme Rentabilité intéressante pour votre investissement (loyer du dernier locataire 453 € charges comprises) Revenus réguliers dès l'acquisition Bien parfaitement adapté à un placement patrimonial Contactez nous pour plus de détails ou pour organiser votre visite. A très bientôt

iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose: Jean-Louis DRANCOURT Immobilier vous propose cette ancienne ferme dans un cadre EXCEPTIONNEL & DÉPENDANCES sur un TERRAIN de plus de 2,5 ha. Sur la commune de GIBEL (31560) dans un environnement calme et sans voisinage, découvrez ce bien rénové partiellement en 2022, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. De très nombreuses possibilités pour cette ancienne propriété agricole: activités professionnelles diverses, gites, chambres d'hotes, locatif. Développant environ 260 m² habitables, ce corps de ferme offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. En rez-de-jardin, elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger ouverte sur l'espace cuisine, d'un salon séjour, d'une grande chambre et d'une salle de bains. Un appartement T2 attenant vous offre de nombreuses posibilités. A l'étage, sur un bel espace, vous découvrirez 3 belles chambres évolutives et une salle de bain avec wc. Une habitation alliant

À quelques minutes seulement du centre de Revel, découvrez cette authentique ferme de 232 m2 habitables, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, patrimonial ou locatif. Un bien rare par ses volumes et ses possibilités d'aménagement ! Actuellement à rénover, cette bâtisse de caractère permet d'envisager différents projets: grande maison familiale, résidence principale avec espaces généreux ou encore création de deux habitations indépendantes, chacune pouvant profiter de son propre espace extérieur. Un projet de rénovation a déjà été étudié, vous permettant de vous projeter plus facilement et d'optimiser les volumes existants. Les atouts du bien: 232 m2 habitables Terrain de 1 590 m2 Terrain piscinable Possibilité de créer 2 logements indépendants Garage de 57 m2 Plusieurs dépendances Projet de rénovation déjà étudié Nombreuses possibilités d'aménagement À quelques minutes du centre de Revel Que vous soyez à la recherche d'une grande maison à façonner selon vos envies,

iad France - Nicolas Laveze vous propose: Proche de l'école de l'Orée de Vaure, à 15min à pied du Beffroi, maison de plain pied de 123m² habitable + véranda de 27m² environ, garage et terrasse sur une parcelle de 436m² clôturée. La partie habitation se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 57m² environ, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un cellier permettant le rangement et l'accès direct au garage. Chauffage au gaz de ville et clim réversible. La parcelle est entièrement clôturée. Ne tardez pas à me contacter! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 219000 euros. Prix hors honoraires: 209000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires): 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

iad France - Romane Redon vous propose: Exceptionnelle maison de ville entièrement rénovée au coeur de Revel. À la recherche d'une maison sans travaux, avec du cachet et une situation idéale ? Découvrez cette magnifique maison de ville datant de 1900, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités. Répartie sur 4 niveaux, elle offre 97,17 m² habitables et 141,98 m² au sol. /Une rénovation complète & de qualité/ -Toiture entièrement refaite. -Isolation neuve -Plomberie et électricité entièrement reprises -Cuisine neuve avec électroménagers neufs -Façade repeinte avant la vente /Composition de la maison/ RDC: -Garage -Buanderie -Entrée R+1: -Cuisine -Grande pièce à vivre -WC indépendant R+2 -2 Chambres dont une avec salle d'eau -1 Salle d'eau -1WC indépendant R+3 -Grand espace qui peut facilement devenir: Une salle de jeux. Un bureau pour le télétravail. Une chambre d'amis. Ou tout simplement un espace supplémentaire selon vos envies et votre activité. Cette maison de caractère c

Une maison contemporaine d'exception, clé en main, aux prestations soignées. Laissez-vous séduire par cette élégante maison de plain-pied construite en 2023, encore couverte par la garantie décennale, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, esthétisme et performance. Au coeur de la maison, une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière naturelle s'impose comme un lieu de réception privilégié. Elle accueille une cuisine haut de gamme entièrement intégrée, sublimée par un îlot central, invitant au partage et à la convivialité. La distribution intérieure offre une parfaite séparation des espaces nuit: Une suite parentale raffinée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, Une seconde aile comprenant trois chambres avec rangements intégrés, Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Un espace supplémentaire avec baie vitrée, modulable selon vos besoins, pourra aisément accueillir un bureau, une chambre d'amis ou un espace professionnel. Une buanderie fonc

iad France - Romane Redon vous propose: Charmante maison de 94 m² habitable et 122 m² au sol, avec garage, jardin et atelier au pied de la Montagne Noire. Située à seulement 10 minutes de Revel, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches des commodités. /Un intérieur fonctionnel et évolutif/ -Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte -2 chambres, dont une en rez-de-chaussée. -Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre, un bureau ou un espace télétravail. -Salle d'eau au RDC -WC indépendant. au RDC /Des extérieurs et annexes aux multiples possibilités/ -Terrain de 355 m² avec terrasse en bois -Garage permettant le stationnement d'un véhicule et offrant un espace de stockage. -Atelier indépendant, idéal pour les bricoleurs, les artisans. /Caractéristiques techniques/ -Toiture en bon état -Plomberie et électricité rénovées -Climatisation réversible. -Poêle à granulés -Assainissement individuel (fosse septique non conforme

Situé à Revel, ce local d’activité de 217 m² offre un espace polyvalent, adapté à de nombreux projets. Il conviendra aussi bien à un artisan ou à une profession libérale qu’à un porteur de projet souhaitant imaginer une transformation en habitation. Dès l’entrée, un espace magasin lumineux de 38 m² permet d’accueillir une clientèle, de présenter des produits ou de créer un espace de réception. Le reste du bâtiment bénéficie de volumes généreux et d’un agencement modulable. Cette configuration laisse place à différentes possibilités d’aménagement, selon vos besoins et la nature de votre activité. Vous recherchez un lieu pour développer votre entreprise, installer votre activité ou donner forme à un projet personnel ? Ce bien constitue une base intéressante pour créer un espace à votre image. Son potentiel permet d’envisager plusieurs usages, professionnels ou résidentiels, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts du bien • 217 m² de surface totale • Un espace magasin lumin

Une propriété d'exception au coeur du secteur prisé de Revel Dans un environnement privilégié, où calme et proximité du centre-ville se conjuguent parfaitement, cette remarquable longère en pierre a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, alliant authenticité et prestations contemporaines. Développant environ 350 m2 habitables, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. Les espaces de réception, offrant plus de 100 m2, invitent à la convivialité et à la réception dans un cadre chaleureux et raffiné. La cuisine, vaste et parfaitement pensée, s'ouvre naturellement sur un espace salle à manger. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau traversant, pouvant aisément être transformé en chambre, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres généreuses, toutes supérieures à 20 m2, réparties en deux ailes distinctes pour plus d'intimité. Une suite parentale élégante complète l'ensemble, avec une

iad France - Alice Degré vous propose: SORÈZE - Maison de ville de caractère T6 de 186 m² — Jardin d'exception, véranda & garage de 74 m² à fort potentiel Au cOEur de la ville, cette maison T6 de 186 m² associe le charme de l'ancien (carreaux de ciment, parquets d'origine, belle hauteur sous plafond, escalier d'époque) à des équipements récents. * Agencement des espaces: Rez-de-chaussée: sas d'entrée ouvrant sur un vaste hall traversant, un salon lumineux, une salle à manger, des WC indépendants et une cuisine. La cuisine donne directement sur une véranda baignée de lumière de 20 m², idéale en toute saison, permettant un accès immédiat au jardin et à la cave. * Premier étage: un palier dessert deux très grandes chambres disposant chacune d'un espace dédié à l'aménagement d'un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau (à repenser / rénover entièrement). * Second étage: deux grandes chambres baignées de lumière, une troisième chambre supplémentaire (soit 5 chambres au total dans la m

iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: Propriété d’exception en nue-propriété – 3,5 hectares, deux maisons, dépendances et piscine couverte Dans un environnement préservé, cette propriété de prestige s’étend sur près de 3,5 hectares et se distingue par la qualité de ses aménagements, la générosité de ses volumes et la rareté de ses prestations. Elle réunit deux habitations de standing, de vastes dépendances et une piscine couverte, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné. La maison principale développe une surface habitable de 420 m² et séduit par son authenticité et son caractère. Elle dispose d’une vaste cuisine, d’un bureau, de cinq chambres confortables, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un salon-séjour de 126 m², lumineux et spacieux. Une élégante mezzanine de 84 m² vient compléter cet ensemble, sublimée par des plafonds en bois de type navire renversé qui apportent chaleur et noblesse à l’intérieur. La seconde maison, d’une surface de 112 m²,

Maison de 2017 90 m2 habitables, garage et jardin paysagé À deux pas des écoles et des commodités, découvrez cette maison construite en 2017, bénéficiant encore de la garantie décennale. Elle développe environ 90 m2 habitables, auxquels s'ajoute un garage attenant. Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce à vivre baignée de lumière, dont la baie vitrée ouvre directement sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un WC indépendant et le garage, comprenant un espace buanderie, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de rangements, dont une bénéficie d'un accès à une terrasse. La salle de bains dispose d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable, offrant une diffusion homogène de la chaleur et une installation discrète. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, aménagé par un paysagiste, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours.

À Castelnaudary, le quotidien prend une autre saveur. Entre Toulouse et Carcassonne, cette ville de caractère séduit par son patrimoine, sa convivialité et les promenades le long du canal du Midi. Le Domaine Castel’Roch s’installe au 599 avenue Martin d’Auch, près du centre-ville.Courses, école, loisirs ou déplacements: tout est rapidement accessible. Les commerces et restaurants se trouvent à 750 m, tout comme l’accès à l’A61. L’école maternelle est à 1 km, l’école élémentaire à 1,2 km, la gare TER à 1,9 km et le port de Castelnaudary à 2,1 km. Une situation pratique pour profiter d’une ville à taille humaine et rejoindre Toulouse ou Carcassonne.Implanté dans une copropriété déjà établie, le bâtiment B complète un domaine composé de villas et d’un premier bâtiment collectif. Clos, calme et sécurisé, l’ensemble bénéficie d’espaces végétalisés, de cheminements piétons et de stationnements engazonnés.La résidence propose 16 appartements neufs de 2 ou 3 pièces. Les logements disponibles o

iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: REVEL - APPARTEMENT AU 1er ETAGE - T3 62M² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Revel, construit en 2021, séduit par son état général et ses équipements soignés au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 62 m², ce 3 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour/cuisine de 20 m², lumineux et fonctionnel, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. L'entrée distribue l'ensemble des pièces: 2 chambres, dont une spacieuse de près de 14 m² offrant un beau potentiel, et une seconde chambre cosy et bien proportionnée. Une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier pratique et un dégagement complètent la distribution intérieure. Le balcon, accessible depuis la pièce de vie, prolonge agréablement l'espace intérieur. Une place de parking privative complète ce bien, offrant un atout pratique non négligeable au quotidien. La résidence, construite sur 2 niveaux et dotée d'un ascenseur, bénéficie

iad France - Nicolas Laveze vous propose: INVESTISSEMENT / RÉNOVATION – MAISON DE VILLAGE À SORÈZE Située au cOEur de la vieille ville de Sorèze, cette maison de caractère du XIXe siècle développe 124 m² sur 3 niveaux et offre un beau potentiel de transformation. Idéal investisseurs ou amateurs de rénovation Agencement: 3 chambres 1 bureau Salon Salle de bain + 2 WC Garage À retenir: ✔ Cachet de l’ancien (poutres, authenticité) ✔ Emplacement central ✔ Travaux à prévoir → fort potentiel de valorisation ✔ Luminosité limitée (rues étroites) → charme typique du centre historique Parfait pour un projet sur mesure: résidence, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-moi pour en savoir plus et visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légal

Ancien corps de ferme en pierre au coeur de la Montagne Noire À proximité de la Capelette, dans un environnement naturel et préservé, découvrez cet ancien corps de ferme en pierre accompagné de ses dépendances. Nichée en pleine campagne, cette propriété authentique séduira les amoureux de calme, de nature et de bâtisses de caractère. Conservée dans son état d'origine, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'isolation, laissant ainsi libre cours à de nombreux projets de rénovation et d'aménagement. Résidence principale, maison de famille, résidence secondaire ou projet d'accueil: les volumes existants et la dépendance offrent de multiples possibilités pour imaginer un lieu de vie unique, adapté à vos envies. Située à seulement 10 minutes du village de Dourgne et de ses commodités, cette propriété constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent redonner vie à une ancienne ferme dans un cadre privilégié, au coeur de la Montagne Noire. Un bien au fort po