12 propriétés à vendre à Gramazie

Vous recherchez un lieu atypique dans le Sud de la France pour donner vie à votre propre projet ? Situé au calme, au cœur de la campagne audoise et entouré de vignes, cet ancien ensemble viticole offre environ 600 m² de bâtiments sur un terrain de 3 772 m². Les anciennes cuves à vin sont toujours présentes et témoignent de l’histoire viticole des lieux. Le bâtiment principal développe environ 330 m², avec une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 7 mètres. Un second bâtiment d’environ 170 m². L’ensemble comprend aussi un hangar ouvert d’environ 120 m² ainsi qu’une partie fermée d’environ 60 m². Les beaux volumes et les différents espaces permettent d’imaginer de nombreux projets: habitation, atelier, activité artisanale ou professionnelle, projet touristique, stockage ou encore un projet combinant habitation et activité professionnelle. Une propriété pleine de caractère pour ceux qui recherchent avant tout de l’espace et un lieu à façonner selon leurs envies. Tout projet de tran

Située dans un village du Razès à 5 minutes de Belvèze du Razès et à 1h de Toulouse, maison de village avec grande terrasse. D'une surface habitable de 107 m², cette maison se compose de: au rez-de-chaussée: un séjour/salon de 24 m² avec placards, une cuisine aménagée de 13 m², un placard, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage: une chambre de 12,73 m², une chambre de 12,84 m², une chambre en suite de 16,98 m² avec salle d'eau et WC

Vous recherchez un lieu atypique dans le Sud de la France pour donner vie à votre propre projet? Situé au calme, au cœur de la campagne audoise et entouré de vignes, cet ancien ensemble viticole offre environ 600 m² de bâtiments sur un terrain de 3 772 m². Les anciennes cuves à vin sont toujours présentes et témoignent de l’histoire viticole des lieux. Le bâtiment principal développe environ 330 m², avec une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 7 mètres

A 3 minutes des commodités, petite maison de village comprenant au rez-de-chaussée - une cuisine /salle à manger /salon ouvert. Au 1er étage - une chambre, salle de bains avec WC. Au deuxième étage une pièce avec plafond bas à usage de chambre qui s'ouvre sur une grande terrasse tropézienne avec une belle vue sur la campagne. Référence agence: 575

Bienvenue dans cette belle maison située à Belvèze du Razès, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété spacieuse et soigneusement entretenue se compose de deux niveaux et comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec une salle de bain, idéale pour une vie pratique et accessible

Maison À Vendre A 3 minutes des commodités, petite maison de village comprenant au rez-de-chaussée - une cuisine /salle à manger /salon ouvert. Au 1er étage - une chambre, salle de bains avec WC. Au deuxième étage une pièce avec plafond bas à usage de chambre qui s'ouvre sur une grande terrasse tropézienne avec une belle vue sur la campagne. Référence agence: 575 Référence annonce: 9LJS-FHB-XLS Date de réalisation du diagnostic: 24/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Situé dans un village du Razès avec commerces et services à 15 minutes de Limoux et 1h de Toulouse, ensemble immobilier composé de deux habitations avec garage et jardin attenant et non attenant. D'une surface habitable de 105,96m², la maison principale se compose de: au rez-de-chaussée: un séjour / salon de 51m², une cuisine aménagée et équipée de 9,62m². Au 1er étage: un palier, une chambre de 15,4m² avec placard, une chambre de 12,5m² avec placard, une salle d'eau, un WC, un placard

Découvrez cette magnifique maison de 200 m² habitables environ, avec un immense garage en sous-sol de 200 m², située à Belveze du Razes. Nichée sur un terrain clôturé de 1500 m², cette propriété construite en 2009 offre tout le confort et les équipements modernes. Caractéristiques Principales: •Surface Habitable: 200 m² •Sous-Sol/Garage: 200 m², parfait pour un atelier, du rangement supplémentaire ou plusieurs véhicules

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres A 3 minutes des commodités, petite maison de village comprenant au rez-de-chaussée - une cuisine /salle à manger /salon ouvert. Au 1er étage - une chambre, salle de bains avec WC. Au deuxième étage une pièce avec plafond bas à usage de chambre qui s'ouvre sur une grande terrasse tropézienne avec une belle vue sur la campagne. Référence agence: 575 Gramazie (11240)

Maison 600 m² Gramazie Vous recherchez un lieu atypique dans le Sud de la France pour donner vie à votre propre projet ? Situé au calme, au cœur de la campagne audoise et entouré de vignes, cet ancien ensemble viticole offre environ 600 m² de bâtiments sur un terrain de 3 772 m². Les anciennes cuves à vin sont toujours présentes et témoignent de l’histoire viticole des lieux. Le bâtiment principal développe environ 330 m², avec une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 7 mètres. Un second bâtiment d’environ 170 m². L’ensemble comprend aussi un hangar ouvert d’environ 120 m² ainsi qu’une partie fermée d’environ 60 m². Les beaux volumes et les différents espaces permettent d’imaginer de nombreux projets: habitation, atelier, activité artisanale ou professionnelle, projet touristique, stockage ou encore un projet combinant habitation et activité professionnelle. Une propriété pleine de caractère pour ceux qui recherchent avant tout de l’espace et un lieu à

Maison de 250m² habitable rénovée, double isolation (intérieur et extérieur) composée de 4 appartements qui peuvent aussi se vivre en une seule habitation plus un terrain non attenant. Particulièrement désignée, elle offre un grospotentiel locatif. Dans un village trés proche de Belvèze du razés ou l'on trouve les 1ére commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE ANCIENNE VERSION

Maison traversante située dans le centre du village de Belvèze du Razès (toutes commodités) Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur la terrasse, de 2 chambres, 1 salle d'eau, WC indépendant et d'un garage Habitable de suite, fonctionnelle et agréable

AUCUN travaux pour cette maison familiale reconstruite voici moins de 10 ans- Surface de 200 m2 DPE B - intérieur contemporain. Possibilité de recevoir la visite virtuelle sur demande pour cette offre qui est vraiment au top. Prestations + pour cette grande maison, alliant volumes généreux, modernité, matériaux de qualité et haute performance énergétique avec de la CLIMATISATION réversible en de multiples lieux. Développant 200 m2 habitables, dont 150 m2 de plain-pied, elle offre une organisation idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Un vaste salon-séjour de 46 m2, baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à une immense baie vitrée à galandage & des volets motorisés, tout en alu. ouvert sur une cuisine high-tech de 21 m2, entièrement équipée, avec cellier attenant en plus Un bureau de 22 m2, accessible directement depuis l'entrée, parfait pour une activité professionnelle ou le télétravail Une suite parentale avec dressing séparé

iad France - Florian Mille vous propose: Découvrez à Labruguière cette maison d'une surface habitable de 155 m², édifiée sur une parcelle de 4200m² et organisée entièrement de plain-pied. Le séjour, cOEur de la maison avec ses 75 m² et une belle hauteur sous plafond avec poutre apparente donnant sur la piscine, offre un espace de vie vaste et convivial. La cuisine ouverte de 16 m² prolonge cet espace de vie. Elle propose 4 chambres, 2 côté jour et 2 côté nuit, complétées par une salle d'eau et 2 WC. Une buanderie avec chauffe eau solaire complète l'agencement intérieur. Côté extérieur, une très grande terrasse agrémenté d'une piscine de 10x4 au chlore, formant un espace extérieur complet et bien exposé. Un garage de 170m², non attenant et séparé en deux, permet de profiter d'une pièce de 88m² pouvant servir de garage, salle de musique ou encore pièce de réception et la seconde partie, un atelier avec mezzanine. Un abri pour camping-car vient complèter ce bien. Les +: Chauffage au sol p

FORT POTENTIEL AU CŒUR DE CALMONT (31560) Idéal investisseur, commerçant ou projet familial ! Situé en plein centre d'un charmant village de 2 400 habitants, venez découvrir cet ensemble immobilier unique composé de deux maisons mitoyennes, dont une ancienne boulangerie avec son four d'époque et système de refroidissement encore en place. Emplacement privilégié Toutes commodités à pied: commerces, pharmacie, centre de santé, boucherie, café Environnement agréable avec rivière, espaces pique-nique et petit camping À seulement 45 minutes de Toulouse et Pamiers À 4 km du Domaine des Oiseaux (site naturel avec observatoire) Description du bien Deux habitations mitoyennes: 1 maison principale avec commerce boulangerie et avec studio de 15 m² aménagé (studio ) au-dessus 1 seconde maison à terminer selon vos envies avec gros potentiel Ancienne boulangerie offrant un fort potentiel commercial ou locatif Murs anciens de caractère: Terre crue de 80 cm (sous-sol et rez-de-chaussée) Brique rouge à

Double opportunité réelle avec ce nouveau prix pour ce bien ayant de multiples avantages: Ne vous fiez pas uniquement à la date du DPE ou l'ancienneté de la mise en ligne d'un bien, car il faut lier ces informations au prix proposé alors. Dans le cas de ce bien, le vendeur a été désormais plus ouvert à la baisse du prix et le DPE date des travaux énergétiques. Maison familiale 161 m2+ T3 indépendant 77m2 entièrement climatisé Vue dominante imprenable Terrain 2 500 m2 À seulement 5 minutes réelles de Caraman, découvrez cette propriété aux volumes généreux et au fort potentiel, implantée sur une parcelle de 2 500 m2 quasi plane, bénéficiant d'une vue dominante plein sud et des grands arbres d'ombrage. La maison principale, de plain-pied, développe 161 m2 habitables. Elle s'organise autour d'une belle entrée ouvrant sur un séjour cathédrale en L de 54 m2, lumineux, avec cheminée d'angle et balcon-terrasse exposé sud. La partie nuit propose 4 chambres spacieuses, une cuisine indépendante d

Au coeur d'Auriac-sur-Vendinelle, découvrez cette spacieuse maison de village rénovée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Les principaux travaux ont déjà été réalisés: climatisation, menuiseries récentes et rénovation générale. Il ne reste plus que quelques travaux de finition pour la personnaliser à votre goût. La maison propose 5 grandes chambres d'environ 17 m2, dont une suite parentale, idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de colocation. Vous profiterez également d'un vaste espace cuisine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC, pour un confort optimal au quotidien.( 1 wc et 1 pièce d'eau en RDC et en étage) À l'extérieur, le stationnement est facilité grâce à un parking libre situé juste devant la maison. Côté emplacement, tout est réuni pour une vie pratique: les lignes de bus régulières desservant Toulouse et Revel sont accessibles à pied, tout comme le parc communal situé à seulement 100 mètres. Une belle opportunité p

A Viviers les Montagnes, belle maison individuelle de103 M2 entièrement rénovée, sur rez de jardin entièrement aménagé, sur terrain plat, arboré de1200 M2 clôturé, portail électrique. A l'étage, vous trouverez un sejour de 31M2 ouvrant sur cuisine et hall. Trois chambres, salle d'eau, toilettes. Le tout entièrement rénové et au gôut du jour ! Double vitrages, volets PVC, climatisation réversible gainée isolation des combles Au rez de jardin, grande pièce à vivre de 50M2, une deuxième cuisine d'été, une chambre avec coin douche, un WC. Garage deux voitures. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur ! N'hésitez pas à me contacter au mail: Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Sedira - RSAC 419 331 798 castres; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SEDIRA Yves - EI - NoRSAC: 419331798, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Castres - Annonce r

GRANGE EN PIERRE À RÉNOVER – ENVIRONNEMENT CALME & VUE EXCEPTIONNELLE Au cœur d'un hameau paisible, bénéficiant d'une vue imprenable sur la Montagne Noire, découvrez cette grange en pierre à rénover entièrement, idéale pour un projet de vie à la campagne. Implantée sur une parcelle de 184 m² au sol avec un étage, cette bâtisse offre un beau potentiel d'aménagement. La charpente est à reprendre dans sa totalité et l'ensemble des raccordements est à prévoir. Le bien dispose également d'un terrain attenant de 340 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur, ainsi que d'un second terrain de plus de 500 m², entièrement clôturé, situé en face de la grange et classé en zone constructible. Un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un projet sur mesure dans un cadre naturel privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 320242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOUTA

iad France - Alice Degré vous propose: Montégut-Lauragais - Maison T4 de plain pied de 137m2 sur un terrain clos et arboré de 1 853m2 A découvrir, maison entièrement rénovée en 2025 se compose d'un séjour lumineux avec une triple exposition, une cuisine ouverte sur le salon, entièrement aménagée avec un îlot central et l'espace salon avec son insert. L'espace nuit se compose d'une première chambre avec son dressing, deux autres chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et un espace buanderie. A l'extérieur, sur un terrain clos et arboré, vous profiterez d'un espace ombragé pour un coin repas et détente, de plusieurs dépendances, dont une aménagée en cuisine d'été à proximité de la piscine hors sol, semi enterrée avec une plage en bois, ainsi que d'un grand garage de 53m2. La maison est équipée de climatisation réversible, d'un poêle à bois, les menuiseries sont en double vitrage et volets roulants électriques et raccordée au tout à l'égout. Honoraires d'agence

Dans un secteur résidentiel d'Aussillon Mazamet, maison traditionnelle des années 1950, de 240 M2 habitables sur un terrain plat de 950 M2 auquel s'ajoute un terrain constructible mitoyen plat et arboré de 1000 M2 environ. Sur deux niveaux, l'habitation principale, à l'étage, se compose d'un tres beau hall d'entrée qui dessert, la cuisine, le sejour, les trois chambres, la salle de bains, un wc et la salle d'eau.Joli parquet d'origine, belle luminosité. Au rez de chaussée, donnant sur le jardin, un sejour, un salon et une cuisine; un wc. Un garage complète cet ensemble.En extrémité deux pièces anciennement bureaux. Très beau potentiel ! Possibilité de créer deux logements indépendants.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples précisions: - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves SEDIRA - RSAC no419 331 798 castres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un

Maison mitoyenne d'un côté face aux Pyrénées une très grande terrasse surplombe le jardin au Sud face aux coteaux,vue panoramique. A l'heure actuelle le bien comprend un séjour avec une cheminée, une cuisine equipée,3 chambres une salle de bains mais aussi un espace a aménager indépendant comprenant une belle piece avec une salle d'eau et WC et une piece pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. Le tout est complété de 3 grands garages - et un jardin privatif -Une très belle opportunité a 7 kms de Gardouch avec accès rapide à l'autoroute lycée gare à Villefranche-Ecole primaire dans le village-Copropriété en cours-Prévoir quelques travaux de confort et d'amélioration. A voir! Honoraires de 3.03 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (165 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièc

MAISON DE VILLAGE 238 M2 AVEC LOCAL COMMERCIAL 90 M2 - Agestis vous présente au centre du village de Saïx cette grande maison de village T7 de 238 m2 avec son local commercial attenant de 90 m2, une dépendance de 54 m2 à rénover et un jardin de 266 m2 entièrement clôturé. Le 1er et le 2e niveau de la maison nécessitent des rafraichissements pour une remise au goût du jour, le 3e niveau est à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une cuisine aménagée et d'une salle à manger. Au 1er étage quatre grandes chambres avec parquet bois et cheminées décoratives, une salle d'eau principale, une salle d'eau annexe à rénover entièrement et un toilette indépendant. Une des chambres donne accès à une grande terrasse donnant sur l'arrière de la maison et le jardin sans vis-à-vis. Au 2e étage trois pièces dont une de 43 m2 avec accès aux combles. Dans la cour derrière la maison une dépendance sur deux niveaux de 54 m2 est à rénover entièrement pour en faire éventuellement une petite

FERME RÉNOVÉE VUE PANORAMIQUE À 360o CALME ET DÉPENDANCES Il y a des lieux où l'on se sent tout de suite loin de l'agitation. Ici, à 20 minutes de Villefranche-de-Lauragais, la campagne s'ouvre à perte de vue. Une vue panoramique à 360o, aucun voisin à proximité et cette sensation d'espace qui invite à ralentir. Un cadre paisible, tout en restant proche de l'autoroute pour faciliter les déplacements. Je vous ouvre la porte. La partie habitable, rénovée, accueille un grand séjour, où l'on imagine déjà les moments en famille et les soirées entre amis. Les deux cuisines offrent de la souplesse au quotidien, selon vos envies et votre façon de vivre. Côté nuit, on découvre quatre chambres spacieuses et lumineuses, pour accueillir la famille, recevoir ou se créer un espace de travail au calme. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble. Et si votre projet allait un peu plus loin. Le rez-de-chaussée offre un potentiel d'aménagement pour créer une seconde partie habitable ou un grand a

PACFA IMMOBILIER vous présente cette agréable villa de plain-pied d’environ 126 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain clos de 1500 m². Située à Labruguière, dans un environnement calme, elle bénéficie d’une jolie vue sur la Montagne Noire tout en restant particulièrement accessible, avec la rocade située à seulement 2 minutes en voiture. Dès l’entrée, un hall avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse d’environ 56 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour. Cet espace convivial profite d’un accès direct à la terrasse, idéale pour apprécier pleinement la vue et l’environnement. Un poêle à bois ainsi qu’une climatisation réversible assurent un excellent confort en toute saison. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains équipée d’un meuble double vasque, d’une baignoire et d’une douche. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Il

Nestenn a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de ville d'environ 100 m² '(Carrez) et 126m² au sol, implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 700 m² exposée Sud, avec 2 garages, en plein coeur de Villefranche-de-Lauragais et à proximité de toutes les commodités accessibles à pied.* Un bien unique sur le secteur, offrant un beau potentiel et une véritable opportunité pour concrétiser votre projet immobilier en centre-ville ! Cette ancienne bâtisse non mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour donnant sur une agréable véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin. Une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, sous les combles, un vaste espace distribue 2 pièces distinctes, offrant de belles possibilités d'aménagement et d'évolution selon vos envies. Entretenue au fil des années, la maison nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchi

MAISON en CENTRE-VILLE TRÉS LUMINEUSE – GRANDE TERRASSE SANS VIS-À-VIS. Au cœur de Villefranche de Lauragais, proche de toutes les commodités à pied, le Groupe Tolosan immobilier vous présente cette maison de ville T4 de 89 m² avec terrasse de 60 m² à l'abris des regards. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, et d’une grande chambre de 15 m² avec wc. Le 1er étage dessert une belle cuisine fonctionnelle et lumineuse de 25 m², un salon/séjour de 31m² aux beaux volumes, et une salle d'eau de 9 m² avec verrière. Le bien est complété par une 2nde vaste chambre de 25 m² utiles dans les combles aménagées. Petite copropriété récente de 3 lots, sans partie commune. Enveloppe travaux rénovation énergétique et électricité: prévoir 40 ke environ. Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - Agent commercial indépendant

MAISON 5 CHAMBRES 168 M² - PARCELLE 1600 M² + PISCINE - GARAGE 50 M² Le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette grande maison de 168 m² et sa parcelle de 1600 m² arborée avec piscine, au cœur de Villefranche de Lauragais, à proximité direct de toutes commodités et de l'accès autoroute. Elle est distribuée sur 3 demi-niveaux et se compose, d'un séjour ouvert sur une véranda face au jardin, d’une cuisine, de 5 chambres dont une de plain-pied, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une salle d'eau et de 2 wc. Le bien est complété par des combles aménagées d'environ 80 m² utiles, ainsi que d'un grand garage de 50 m² et d’un carport de 21 m². Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - agent commercial indépendant

MAISON d'ARCHITECTE T6 de 157 m² - BORD du LAC de NAILLOUX - PARFAIT ÉTAT - SOUS-SOL 90 m². Découvrez uniquement chez Groupe Tolosan Immobilier cette maison d'architecte T6 de 157 m² en parfait état, de 2006, avec son emplacement privilégié et prisé sur les bords du lac de la Thésauque à Nailloux. Vue sur le lac et calme absolu garanti sur la parcelle arborée de 740 m². Elle se compose au RDC d'une pièce de vie très lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte et cheminée très agréable, une chambre avec vue lac, une salle de bain et un wc. A l'étage, 4 grandes chambres de: 12 m², 15 m² et 2 de 20 m² avec vue lac et parquets en kempas massif, une salle d'eau et un wc. Décoration sobre, élégante et de très beaux volumes. Le bien est complété par un garage en sous-sol de 90 m² pouvant éventuellement être aménagé. Possibilité d'agencer le terrain pour y construire une piscine. Les balades et la baignade n'auront plus de secrets pour vous dans ce cadre idyllique qu'est le lac de la Thésauque. Ho

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION A la croisée des deux cours d'eau, proche des commodités, une propriété imposante s'offre à vous. Pourquoi imposante? Une surface habitable de 195 m2 et une dépendance de 200 m2 aménageable sur une surface de terrain de 3000 m2! La maison en elle-même détonne par ses prestations: 6 chambres, un espace de vie lumineux, 2 salles de bains, un garage de 25 m2, chauffage au sol, double vitrage conférant une très bonne performance énergétique, une cuisine d'été, une piscine sublime avec une terrasse sans fin et sans vis-à-vis! De plus, cette dépendance avec accès privatif, d'une surface (hors garage) de 180 m2 est aménageable en partie (sur la moitié de la dépendance, soit 90 m2); un puits est présent et le terrain est entièrement clôturé. Une vue pyrénées depuis cette dépendance de grande hauteur. Un espace unique, une maison unique, vous ne pouvez être qu'unique pour découvrir ce bien à potentiel! A VOIR SANS TARDER!