22 propriétés à vendre à Routier

COUP DE CŒUR ASSURÉ À ROUTIER ! Amoureux de charme et d'authenticité, cette jolie maison de village pourrait bien vous séduire ! Elle propose une surface habitable de environ 140 m², avec de beaux volumes et des espaces pensés pour une vie confortable et conviviale. Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage de 50 m², idéal pour stationner, bricoler ou créer un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une chaufferie, d'une chambre et de WC. À l'étage, place à la convivialité avec une belle pièce de vie de 60 m² baignée de charme, où la cuisine chaleureuse et fonctionnelle s'ouvre naturellement sur un agréable salon. Puis, laissez-vous séduire par le bel escalier en bois, qui vous conduit au dernier niveau. Vous y découvrirez deux belles chambres offrant de généreux volumes. L'une dispose de sa propre salle d'eau, tandis que l'autre bénéficie d'un point d'eau. Le petit plus qui fait toute la différence: les deux chambres donnent accès à une véranda, véritable esp

BELVEZE DU RAZES: Grande maison rénovée avec possibilité d'avoir deux logements. Au rdc: -une grande entrée -un séjour avec cuisine ouverte -une chambre -un salle d'eau -beaucoup de rangement Au premier étage: -un séjour avec cuisine -une chambre -une salle d'eau avec WC Au deuxième étage vous trouvez des combles offrant une pièce supplémentaire pouvant être utilisé comme chambre ou bureau. La maison bénéficie du double vitrage et d'un chauffage électrique. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un environnement recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920.0 € et 2640.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Sandra ANDRIES EI, agent commercial (RSAC 804232288)

Située au début d'un domaine viticole, la maison bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 10 minutes de Limoux. Nichée dans un environnement privilégié, cette villa de plain-pied construite en 2010. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse exposée plein sud d'environs 46 m2 avec cuisine ouverte. L'espace nuit propose trois chambres confortables avec placards ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain de 1 311 m2, joliment arboré, offre un cadre verdoyant au milieux des vignes et une vue dégagée sur les Pyrenées, deux terrasses viennent compléter cet espace extérieur. Un garage, un cellier et le double vitrage avec volet electrique viennent parfaire les prestations de ce bien idéal ou il y a plus qu'a posser vos valise.

Grande cave de 400 m² (200 m² par étage). Toit terrasse avec vue panoramique sur les Pyrénées. Belles hauteurs sur les 2 étages, beaux volumes, multiples ouvertures. C'est le type de cave viticole que l'on trouve dans le bordelais. Prix de vente: 85 000 euros (commission d'agence à charge vendeur). A voir absolument pour tous vos projets: changement de destination en habitation, en restaurant, en commerce. Bien non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arrielle ROUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 951803576 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionn

iad France - Bastien CAROLLO vous propose: À seulement 15 minutes de Limoux, au cOEur de la commune de Cambieure et dans une triangulation idéale entre Carcassonne, Limoux et Castelnaudary, venez découvrir ce superbe plain-pied de 89 m² habitables, implanté sur une magnifique parcelle de 2 471 m², dans un environnement paisible et verdoyant particulièrement recherché. Dès l’arrivée, le charme opère. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette maison séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, le soin apporté à chaque espace et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Rénovée il y a moins de deux ans, elle offre aujourd’hui un niveau de confort particulièrement appréciable, avec des prestations pensées pour un quotidien agréable et une meilleure maîtrise énergétique: isolation thermique par l’extérieur réalisée en septembre 2025, menuiseries en double vitrage, climatisation dans le séjour ainsi que dans les chambres, cheminée avec insert et chauffe-eau thermodynamiqu

Maison de ville à rafraîchir d'environ 82 m² habitables, élevée sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 18 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, une seconde chambre de 17 m² avec sa salle d'eau. À l'extérieur: Une place de stationnement privative Une dépendance comprenant un rez-de-chaussée idéal pour du stockage, atelier ou espace complémentaire À l'étage de cette dépendance, possibilité d'aménager une terrasse Bien idéal pour un premier achat, investissement locatif ou projet de rénovation avec valorisation à la clé. Une visite s'impose ? Contactez-moi dès maintenant ! La présente annonce immobilière vous est présentée par Frédéric Pinto dos santos E.I, agent commercial (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 841494776. Les informations sur les risques auxquels c

iad France - Charly Cahusac vous propose: * NOUVEAUTÉ – CAMBIEURE – MAISON DE PLAIN-PIED 122M2 ENV. – 4 CHAMBRES – TERRAIN D’ENVIRON 2 500 M² – SOUS-SOL D’ENVIRON 140 M² * Sur la commune de Cambieure, proche de Limoux, dans un village calme entouré de champs et de vignes, venez découvrir cette maison de plain-pied surélevée construite en 1993, offrant environ 122 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 2 500 m². Implantée approximativement au centre de sa parcelle, la maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs pour profiter du jardin au fil de la journée. L’espace de vie se compose d’un séjour-salon avec salle à manger d’environ 30 m², équipé d’un poêle à bois installé vers 2021 et d’une climatisation réversible. Ses deux portes-fenêtres et ses deux fenêtres apportent une belle luminosité et permettent d’accéder directement à la terrasse couverte. Semi-ouvert sur le séjour, l’espace cuisine de plus de 20 m² env. dispose d’un réfrigérateur, d’un four, d’une plaque à inductio

Iad France - Bastien CAROLLO vous propose: À seulement 15 minutes de Limoux, au cOEur de la commune de Cambieure et dans une triangulation idéale entre Carcassonne, Limoux et Castelnaudary, venez découvrir ce superbe plain-pied de 89 m² habitables, implanté sur une magnifique parcelle de 2 471 m², dans un environnement paisible et verdoyant particulièrement recherché. Dès l'arrivée, le charme opère. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette maison séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, le soin apporté à chaque espace et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Rénovée il y a moins de deux ans, elle offre aujourd'hui un niveau de confort particulièrement appréciable, avec des prestations pensées pour un quotidien agréable et une meilleure maîtrise énergétique: isolation thermique par l'extérieur réalisée en septembre 2025, menuiseries en double vitrage, climatisation dans le séjour ainsi que dans les chambres, cheminée avec insert et chauffe-eau thermodynamiqu

Plain-pied avec jardin proche Limoux Au calme absolu, posez vos valises dans cette très charmante maison récente, hyper-lumineuse. Grand séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, bains, cellier, jardin bien arboré avec vues très dégagées au début d'un domaine à 10 minutes de Limoux. Piscinable pour encore plus d'agrément ! Référence agence: 494 Référence annonce: N876-784-PX6 Date de réalisation du diagnostic: 21/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Située proche de Limoux, ville avec marché, commerce et services une très jolie villa récente de plain-pied, 110m² habitable avec garage et grand jardin de 1311m². Cette maison en position dominante est située au calme et depuis tout les fenêtres on a une vue magnifique sur les vignes et les collines. La maison comprenant un hall d'entrée avec placard, un séjour / salon / cuisine aménagée de 49m², 3 chambres, salle de bains, WC, une buanderie, un garage de 20,6m². Le jardin (piscinable) et planté avec nombreuse plantes et arbustes est clôture par un haie

Située proche de Limoux, ville avec marché, commerce et services une très jolie villa récente de plain-pied, 110m² habitable avec garage et grand jardin de 1311m². Cette maison en position dominante est située au calme et depuis tout les fenêtres on a une vue magnifique sur les vignes et les collines. La maison comprenant un hall d'entrée avec placard, un séjour / salon / cuisine aménagée de 49m², 3 chambres, salle de bains, WC, une buanderie, un garage de 20,6m². Le jardin (piscinable) et planté avec nombreuse plantes et arbustes est clôture par un haie

iad France - Bastien CAROLLO vous propose: À seulement 15 minutes de Limoux, au cOEur de la commune de Cambieure et dans une triangulation idéale entre Carcassonne, Limoux et Castelnaudary, venez découvrir ce superbe plain-pied de 89 m² habitables, implanté sur une magnifique parcelle de 2 471 m², dans un environnement paisible et verdoyant particulièrement recherché.Dès l’arrivée, le charme opère. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette maison séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, le soin apporté à chaque espace et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Rénovée il y a moins de deux ans, elle offre aujourd’hui un niveau de confort particulièrement appréciable, avec des prestations pensées pour un quotidien agréable et une meilleure maîtrise énergétique: isolation thermique par l’extérieur réalisée en septembre 2025, menuiseries en double vitrage, climatisation dans le séjour ainsi que dans les chambres, cheminée avec insert et chauffe-eau thermodynamique

11300 Limoux Pascal BOURBON vous propose cette maison de village lumineuse avec zéro travaux située à 10mn de Limoux. Idéal pour un premier achat ou pour du locatif. Rien à faire, on pose ses valises. Maison de 75m² habitable de suite, zéro travaux, comprenant en RDC entrée/séjour/cuisine, un local chauffe eau et un petit dressing

COUP DE CŒUR ASSURÉ À ROUTIER ! Amoureux de charme et d'authenticité, cette jolie maison de village pourrait bien vous séduire ! Elle propose une surface habitable de environ 140 m², avec de beaux volumes et des espaces pensés pour une vie confortable et conviviale. Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage de 50 m², idéal pour stationner, bricoler ou créer un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une chaufferie, d'une chambre et de WC. À l'étage, place à la convivialité avec une belle pièce de vie de 60 m² baignée de charme, où la cuisine chaleureuse et fonctionnelle s'ouvre naturellement sur un agréable salon. Puis, laissez-vous séduire par le bel escalier en bois, qui vous conduit au dernier niveau. Vous y découvrirez deux belles chambres offrant de généreux volumes. L'une dispose de sa propre salle d'eau, tandis que l'autre bénéficie d'un point d'eau. Le petit plus qui fait toute la différence: les deux chambres donnent accès à une véranda, véritable

Située proche de Limoux, ville avec marché, commerce et services une très jolie villa récente de plain-pied, 110m² habitable avec garage et grand jardin de 1311m². Cette maison en position dominante est située au calme et depuis tout les fenêtres on a une vue magnifique sur les vignes et les collines. La maison comprenant un hall d'entrée avec placard, un séjour / salon / cuisine aménagée de 49m², 3 chambres, salle de bains, WC, une buanderie, un garage de 20,6m². Le jardin (piscinable) et planté avec nombreuse plantes et arbustes est clôture par un haie

maison neuf Demeures d’Occitanie vous propose à Routier (11240) un joli projet de maison contemporaine de 75 m², à construire sur un terrain viabilisé de 435 m² bénéficiant d’une agréable vue sur les Pyrénées. Cette maison de plain-pied, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, se compose d’un bel espace de vie ouvert et lumineux, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un toilette indépendant, soit 3 pièces parfaitement optimisées. Le terrain, situé dans un environnement agréable en diffus, profite de la proximité des écoles, des commodités et des transports, tout en offrant un cadre paisible et une belle ouverture sur les paysages environnants. Un projet idéal pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter d’une maison neuve, moderne et facile à vivre. Votre maison reste bien entendu personnalisable selon vos envies, vos besoins et votre budget: plans adaptés, étude de votre projet et accompagnement personnalisé à chaque étape avec Dem

situee proche de limoux, ville avec marche, commerce et services une tres jolie villa recente de plainpied, 110m2 habitable avec garage et grand jardin de 1311m2. cette maison en position dominante est situee au calme et depuis tout les fenetres on a une vue magnifique sur les vignes et les collines. la maison comprenant un hall d'entree avec placard, un sejour / salon / cuisine amenagee de 49m2, 3 chambres, salle de bains, wc, une buanderie, un garage de 20,6m2. le jardin (piscinable) et plante avec nombreuse plantes et arbustes est cloture par un haie

Maison de ville 3 pièces 82 m² Maison de ville à rafraîchir d'environ 82 m² habitables, élevée sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 18 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, une seconde chambre de 17 m² avec sa salle d'eau. À l'extérieur: Une place de stationnement privative Une dépendance comprenant un rez-de-chaussée idéal pour du stockage, atelier ou espace complémentaire À l'étage de cette dépendance, possibilité d'aménager une terrasse Bien idéal pour un premier achat, investissement locatif ou projet de rénovation avec valorisation à la clé. Une visite s'impose ? Contactez-moi dès maintenant ! La présente annonce immobilière vous est présentée par Frédéric Pinto dos santos E.I, agent commercial (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro

À Routier (11240), découvrez ce projet de construction idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille: une maison traditionnelle de plain-pied de 80 m², composée de 3 pièces, avec deux chambres, une salle de bains, un toilette indépendant et un bel espace de vie ouvert, lumineux et convivial. Cette maison est proposée sur un terrain de 435 m², situé au cœur du village, à proximité immédiate de l’école primaire, des transports et des commodités. Vous profiterez d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche de Belvèze-du-Razès, qui dispose notamment de commerces et services de proximité, d’une maison de santé, d’une crèche, d’un centre de loisirs, d’une piscine municipale, d’un lac et de plusieurs équipements sportifs, ainsi que de Limoux pour accéder à une offre plus large de commerces et de services. Un projet pratique, confortable et bien situé, disponible chez Demeures d’Occitanie

COUP DE C¼UR ASSURÉ À ROUTIER ! Amoureux de charme et d'authenticité, cette jolie maison de village pourrait bien vous séduire ! Elle propose une surface habitable de environ 140 m², avec de beaux volumes et des espaces pensés pour une vie confortable et conviviale. Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage de 50 m², idéal pour stationner, bricoler ou créer un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une chaufferie, d'une chambre et de WC. À l'étage, place à la convivialité avec une belle pièce de vie de 60 m² baignée de charme, où la cuisine chaleureuse et fonctionnelle s'ouvre naturellement sur un agréable salon. Puis, laissez-vous séduire par le bel escalier en bois, qui vous conduit au dernier niveau. Vous y découvrirez deux belles chambres offrant de généreux volumes. L'une dispose de sa propre salle d'eau, tandis que l'autre bénéficie d'un point d'eau. Le petit plus qui fait toute la différence: les deux chambres donnent accès à une véranda, véritable esp

Situé au cœur du Razès, ce domaine d’exception offre un véritable havre de paix où authenticité, élégance et sérénité se rencontrent harmonieusement. Dès l’ouverture du magnifique portail, vous pénétrez dans une oasis de verdure et de calme absolu. De majestueux arbres, des fruitiers, des rosiers et de nombreuses essences méditerranéennes bordent l’allée menant à cette superbe propriété discrètement nichée derrière un écrin végétal préservé. Édifiée sur un terrain arboré de 4 750 m² sans aucun vis-à-vis, la propriété développe 462 m² habitables et 579 m² utiles. L’ensemble se compose d’une habitation principale offrant six chambres, d’un premier gîte disposant de trois chambres et d’un second gîte comprenant deux chambres. Chaque chambre du domaine bénéficie de sa propre salle d’eau ou salle de bain privative, garantissant confort et intimité aux occupants et aux hôtes. La propriété dispose également d’un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins et envies: salle de réce

Maison de ville à rafraîchir d'environ 82 m² habitables, élevée sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 18 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, une seconde chambre de 17 m² avec sa salle d'eau. À l'extérieur: Une place de stationnement privative Une dépendance comprenant un rez-de-chaussée idéal pour du stockage, atelier ou espace complémentaire À l'étage de cette dépendance, possibilité d'aménager une terrasse Bien idéal pour un premier achat, investissement locatif ou projet de rénovation avec valorisation à la clé. Une visite s'impose ? Contactez-moi dès maintenant ! La présente annonce immobilière vous est présentée par Frédéric Pinto dos santos E.I, agent commercial (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 841494776. Les informations sur les risques auxquels c

Maison mitoyenne d'un côté face aux Pyrénées une très grande terrasse surplombe le jardin au Sud face aux coteaux,vue panoramique. A l'heure actuelle le bien comprend un séjour avec une cheminée, une cuisine equipée,3 chambres une salle de bains mais aussi un espace a aménager indépendant comprenant une belle piece avec une salle d'eau et WC et une piece pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. Le tout est complété de 3 grands garages - et un jardin privatif -Une très belle opportunité a 7 kms de Gardouch avec accès rapide à l'autoroute lycée gare à Villefranche-Ecole primaire dans le village-Copropriété en cours-Prévoir quelques travaux de confort et d'amélioration. A voir! Honoraires de 3.03 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (165 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièc

PACFA IMMOBILIER vous présente cette agréable villa de plain-pied d’environ 126 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain clos de 1500 m². Située à Labruguière, dans un environnement calme, elle bénéficie d’une jolie vue sur la Montagne Noire tout en restant particulièrement accessible, avec la rocade située à seulement 2 minutes en voiture. Dès l’entrée, un hall avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse d’environ 56 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour. Cet espace convivial profite d’un accès direct à la terrasse, idéale pour apprécier pleinement la vue et l’environnement. Un poêle à bois ainsi qu’une climatisation réversible assurent un excellent confort en toute saison. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains équipée d’un meuble double vasque, d’une baignoire et d’une douche. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Il

Nestenn a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de ville d'environ 100 m², implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 700 m² exposée Sud, avec 2 garages, en plein coeur de Villefranche-de-Lauragais et à proximité de toutes les commodités accessibles à pied.* Un bien unique sur le secteur, offrant un beau potentiel et une véritable opportunité pour concrétiser votre projet immobilier en centre-ville ! Cette ancienne bâtisse non mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour donnant sur une agréable véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin. Une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, sous les combles, un vaste espace distribue 2 pièces distinctes, offrant de belles possibilités d'aménagement et d'évolution selon vos envies. Entretenue au fil des années, la maison nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement intérieur, l'occas

MAISON en CENTRE-VILLE TRÉS LUMINEUSE – GRANDE TERRASSE SANS VIS-À-VIS. Au cœur de Villefranche de Lauragais, proche de toutes les commodités à pied, le Groupe Tolosan immobilier vous présente cette maison de ville T4 de 89 m² avec terrasse de 60 m² à l'abris des regards. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, et d’une grande chambre de 15 m² avec wc. Le 1er étage dessert une belle cuisine fonctionnelle et lumineuse de 25 m², un salon/séjour de 31m² aux beaux volumes, et une salle d'eau de 9 m² avec verrière. Le bien est complété par une 2nde vaste chambre de 25 m² utiles dans les combles aménagées. Petite copropriété récente de 3 lots, sans partie commune. Enveloppe travaux rénovation énergétique et électricité: prévoir 40 ke environ. Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - Agent commercial indépendant

MAISON 5 CHAMBRES 168 M² - PARCELLE 1600 M² + PISCINE - GARAGE 50 M² Le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette grande maison de 168 m² et sa parcelle de 1600 m² arborée avec piscine, au cœur de Villefranche de Lauragais, à proximité direct de toutes commodités et de l'accès autoroute. Elle est distribuée sur 3 demi-niveaux et se compose, d'un séjour ouvert sur une véranda face au jardin, d’une cuisine, de 5 chambres dont une de plain-pied, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une salle d'eau et de 2 wc. Le bien est complété par des combles aménagées d'environ 80 m² utiles, ainsi que d'un grand garage de 50 m² et d’un carport de 21 m². Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - agent commercial indépendant

MAISON d'ARCHITECTE T6 de 157 m² - BORD du LAC de NAILLOUX - PARFAIT ÉTAT - SOUS-SOL 90 m². Découvrez uniquement chez Groupe Tolosan Immobilier cette maison d'architecte T6 de 157 m² en parfait état, de 2006, avec son emplacement privilégié et prisé sur les bords du lac de la Thésauque à Nailloux. Vue sur le lac et calme absolu garanti sur la parcelle arborée de 740 m². Elle se compose au RDC d'une pièce de vie très lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte et cheminée très agréable, une chambre avec vue lac, une salle de bain et un wc. A l'étage, 4 grandes chambres de: 12 m², 15 m² et 2 de 20 m² avec vue lac et parquets en kempas massif, une salle d'eau et un wc. Décoration sobre, élégante et de très beaux volumes. Le bien est complété par un garage en sous-sol de 90 m² pouvant éventuellement être aménagé. Possibilité d'agencer le terrain pour y construire une piscine. Les balades et la baignade n'auront plus de secrets pour vous dans ce cadre idyllique qu'est le lac de la Thésauque. Ho

Exclusivité - Aussillon, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison entièrement sur sous-sol, mitoyenne d’un côté, de quatre pièces développe environ 90 m² habitables sur un terrain clos d'environ 230 m². De plain-pied, elle se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu’un vaste salon/séjour lumineux de 28 m² env. ouvrant sur une belle terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. La cuisine permet un accès direct au garage d'environ 14 m² et au sous-sol complet de plus de 84 m². Ce dernier accueille une buanderie/chaufferie ainsi qu’une salle de jeux chauffée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz et est raccordée au tout-à-l’égout. Le jardin, entièrement clôturé, offre un beau potentiel pour créer un

Au pied de la Montagne Noire, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 116 m² habitables, entièrement rénovée entre 2025 et 2026. Offrant confort, fonctionnalité et modernité, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux à prévoir. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC. Vous trouverez également une salle d'eau indépendante, un WC séparé, un cellier pratique et un garage. Une terrasse vient compléter l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et arboré de 730 m², offrant un agréable espace de vie. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation encore sous garantie.. Une villa rénovée, spacieuse et pleine de potentiel, située dans un environnement agréable au coeur du Minervois. N'hésitez pas à no