1 propriétés à vendre à Lamouilly

MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT – FORT POTENTIEL Vous recherchez un bien à rénover pour créer un intérieur à votre image, réaliser un premier achat ou disposer d’une maison de vacances? Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour les amateurs de travaux souhaitant concrétiser leur projet immobilier. Elle comprend quatre chambres ou plus, ainsi qu’une cave et un garage d’environ 44 m², sans sous-sol

À VENDRE: Appartement T2 situé en plein cœur de Sedan, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien immobilier, d'une superficie de 70 m², se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. Le salon, d'une surface de 14,9 m², est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La disposition des pièces a été soigneusement pensée pour maximiser l'espace et le confort. Vous apprécierez également la salle de bain, qui complète parfaitement cet ensemble. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Parmi les atouts de cet appartement, on note la présence d'un local à vélo, prati

À vendre: Appart charmant à Sedan Découvrez ce bel appartement situé au cœur de Sedan, idéal pour un premier achat ou un investissement. Ce bien se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne. Profitez d'une localisation pratique avec deux lignes de bus à proximité: ligne C à seulement 4 minutes à pied. La gare de Sedan est accessible en 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les commodités sont à portée de main: Intermarché à 8 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et bureaux de poste. Pour les familles, les écoles primaires et maternelles sont à moins de 3 minutes à pied. Détendez-vous dans les parcs proches, comme le Jardin Botanique à 10 minutes à pied. Prix attractif de 78 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus de détails

À VENDRE: Appartement T3 duplex de 84m² au 2ème étage sans ascenseur situé dans la RESIDENCE LE DIJONVAL à Sedan. Il est constitué au RDC d'un salon-séjour et d'une cuisine indépendante. À l'étage de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous possèderez une place de parking sécurisée. Vous profiterez également d'un local à vélo. Tout cela est confort et sécurisé: Chauffage collectif, interphone, digicode et badge. À visiter sans tarder. Bienvenue chez vous !

À VENDRE Nous vous présentons un appartement d'exception, une opportunité rare qui saura séduire les amateurs de confort et d'élégance. Situé dans un quartier prisé, cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné. L'appartement, bien que non meublé, offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez exprimer votre style personnel et créer un intérieur à votre image. Les volumes généreux de cet espace permettent une multitude d'aménagements, vous offrant la liberté de concevoir un lieu de vie qui vous ressemble. La luminosité naturelle inonde chaque pièce, créant une ambiance agréable tout au long de la journée. La cuisine, d'une superficie de 11.76 m², est entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le salon spacieux de 29.7 m², orné de parquet en chêne et de moulures élégantes, invite à la détente et aux moments de convivialité. La salle à manger, également dotée de parquet en c

À VENDRE: Appartement T2 situé à Sedan, dans le code postal 08200. Ce bien immobilier se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une belle luminosité. Avec une superficie totale de 47 m², cet appartement se compose de deux pièces, dont une chambre et un espace de vie spacieux. La pièce de vie, d'une superficie de 24 m², est agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. La cuisine est idéale pour les amateurs de gastronomie, permettant de préparer de bons repas tout en restant en contact avec les invités. La chambre, d'une superficie de 11 m², offre un espace confortable pour se reposer. L'appartement dispose également d'une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi que d'une entrée avec placard, apportant un côté pratique à l'ensemble. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus

À VENDRE – Maison T5 avec garage sur les hauteurs de Sedan Située sur les hauteurs de Sedan, dans un quartier pavillonnaire, cette maison mitoyenne d’un côté offre 99 m² habitables sur un terrain de 282 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-salon de 25 m², une cuisine équipée ainsi qu’une véranda de 14 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. La maison bénéficie également d’un grand garage indépendant et d’un sous-sol, offrant des possibilités de stationnement et de rangement appréciables. Le chauffage est individuel au fioul et la production d’eau chaude sanitaire est électrique. Une maison fonctionnelle, située dans un environnement résidentiel, qui pourra convenir à une famille souhaitant profiter d’un extérieur et de dépendances. À découvrir rapidement. Logement à consommation énergétique excessive

Dans une résidence recherchée – Appartement 3 pièces de 79.86 m² au calme Situé dans la résidence Sainte-Claire, sur les hauteurs de la ville, cet agréable appartement de 3 pièces se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose de deux chambres de 10 m² et 13 m², d’un spacieux séjour de 35 m² donnant accès à un large balcon filant, ainsi que d’une cuisine équipée et d’une salle de bains. L’appartement est complété par une cave et deux boxes fermés, offrant un stationnement sécurisé. Le bien est en parfait état et bénéficie d’un chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain. Vous apprécierez également la résidence, arborée et très bien entretenue, ainsi que le calme de son environnement. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur recherché

À VENDRE: Appartement T3 à Sedan, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et prisé, cet appartement de 61 m² se trouve au troisième étage d'une résidence sécurisée, équipée d'un digicode pour un accès facilité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine, aménagée, permet de préparer de bons repas tout en profitant d'un espace optimisé. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion autonome de la température. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable. Ce bien est également équipé d'un réseau câblé, idéal pour les amateurs de connectivité. Bien que non meublé, l'appartement offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos g

À VENDRE: Appartement Studio T1 à Sedan, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme, cet appartement de 14 m² se compose d'un séjour lumineux de 10,4 m², d'une cuisine fonctionnelle de 2,1 m² et d'une salle d'eau de 2,1 m². Le bien est également doté d'un placard pratique pour le rangement. L'appartement est situé au sein d'une résidence de trois étages, offrant un cadre de vie agréable. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités et le calme ambiant en font un lieu de vie recherché. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce studio est proposé à la location pour un montant de 200 € par mois, avec des charges s'élevant à 70 €. Ce rapport qualité-prix en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, d'un interphone et d'un réseau

IDÉAL INVESTISSEMENT - APPARTEMENT 1 PIÈCE À Sedan (08200), en plein centre-ville, découvrez ce spacieux appartement de 38.71 m², parfaitement agencé et prêt à vous accueillir. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 25 m², sa cuisine aménagée et sa salle de bains fonctionnelle. Le confort est assuré grâce à un chauffage individuel au gaz. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et digicode, l'appartement est en bon état général, idéal pour une installation rapide. L'emplacement est un véritable atout: Écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, Gares de Sedan, Donchery et Vrigne-Meuse à moins de 10 minutes en voiture, Accès rapide à l'A34, à la N43 et à la N58 (moins de 3 km). Pour vos loisirs, profitez du cinéma Turenne, d'un théâtre, de courts de tennis et d'un bassin de natation à seulement quelques minutes de marche. Commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés et épiceries sont également à proximité immédiate pour faciliter votre quotidien

À VENDRE: Charmante maison T4 située à Sedan, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété indépendante, d'une superficie habitable de 87 m², est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le séjour spacieux de 21,5 m² vous invite à la détente, tandis que la cuisine équipée de 9,5 m² est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une de 12,3 m² et deux autres de 9,15 m² et 9,5 m², offrant ainsi un espace de vie agréable pour chacun. La salle de bains, bien agencée, et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous attend, propice aux moments de convivialité et de détente. Vous apprécierez également la vue dégagée qui s'offre à vous, ainsi que le calme ambiant, loin des nuisances urbaines. Consommation d'énergie gaz et électricité 200 euros mensuel. Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, une dépendanc

À VENDRE Nous vous présentons un appartement d'exception, une opportunité rare sur le marché immobilier. Ce bien, situé dans un quartier prisé, allie confort et potentiel, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se distingue par son agencement optimisé, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. La grande taille de cet appartement présente un atout majeur. En effet, avec ses 180m², ce bien présente les avantages d'une grande maison sans avoir les contraintes des entretiens extérieurs. Les fenêtres présentent un puit de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien se situe au rez-de-chaussée ce qui vous préserve de monter systématiquement afin de vous rendre à votre domicile. Les escaliers, bien que présents, ajoutent une touche de dynamisme à l'appartement, toutefois, elle sont présentes présentes pour l'accès à une chambre et la mezzanine. L'absence de sous-sol renforce la simplicité de cet appartement, vous

IDÉAL INVESTISSEMENT - APPARTEMENT 4 PIÈCES BIEN AGENCÉ À vendre: venez découvrir à Sedan (08200) cet appartement de 4 pièces aux 80 m² bien agencés. Il se situe dans un immeuble avec interphone. Il dispose d'un séjour de 24 m², de trois chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il est en très bon état général. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence NATIVE IMMOBILIER SEDAN

À VENDRE: Appartement T4 à Sedan, idéal pour un investissement locatif. Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement spacieux de 115 m² offre de nombreux atouts pour les investisseurs en quête de rentabilité. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables de 16,3 m², 13,2 m² et 10,25 m², parfaites pour accueillir une famille. La pièce de vie, généreusement dimensionnée à 36,49 m², est lumineuse et bien agencée, offrant un espace de vie agréable. La cuisine, entièrement aménagée, s'étend sur 13,18 m² et est prête à accueillir vos futurs locataires. La salle de bains, équipée d'une double vasque et d'une baignoire, mesure 7,11 m² et dispose d'une fenêtre pour un éclairage naturel. L'appartement bénéficie également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un interphone et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et sécurité. Le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs, assurant une gestion

À VENDRE – APPARTEMENT T4 AU CŒUR DU CENTRE-VILLE DE SEDAN Appartement de 90 m² – 3 chambres – Travaux de rénovation à prévoir Situé au cœur du centre-ville de Sedan (08200), découvrez cet appartement T4 d’environ 90 m², offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé au 3e étage d’un immeuble de 4 étages, l’appartement se compose d’un spacieux séjour de 30 m², de trois chambres d’environ 10 à 16 m², d’une cuisine ainsi que d’une salle de bains. Grâce à son exposition plein ouest, le logement bénéficie d’une belle luminosité, notamment en seconde partie de journée. L’appartement est actuellement libre de toute occupation et nécessite des travaux de rénovation afin de retrouver tout son potentiel. Des travaux sont notamment à prévoir concernant le remplacement des fenêtres, le rafraîchissement général du logement ainsi que la reprise d’une partie de l’installation électrique. Le bien dispose égaleme

BEAUX VOLUMES – FORT POTENTIEL – IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR Située à Longuyon, dans un quartier résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison de caractère de 155 m², mitoyenne d'un côté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. Répartie sur 3 niveaux, cette maison de 6 pièces propose une configuration intéressante avec deux grandes pièces par étage, l'une donnant sur l'avant et l'autre sur l'arrière, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité naturelle. Chaque niveau dispose également de sanitaires séparés, permettant d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins. Les atouts de ce bien: - 155 m² habitables répartis sur 3 niveaux - 6 pièces offrant de beaux volumes - Jardin arboré à l'arrière, au calme - Abri de jardin - Cave en sous-sol pour davantage de rangement - Garage en sus a proximité Chauffage individuel au gaz Fort potentiel de rénovation et de personnalisation UN EMPLACEMENT INTÉRESSANT AUX PORTES DU LUXEMBOURG À proximité d

Visite virtuelle disponible sur demande. Feel Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle de plain pied de 154,32 m2 habitables (197,81 m2 au sol), située au calme et bénéficiant d'un terrain de 13 ares 65 ca sans aucun vis-à-vis. Elle offre 3 chambres dont une suite parentale et la possibilité d'en faire une quatrième, une grande pièce de vie, une cuisine spacieuse, des espaces de rangement, un bureaux/dressing, une salle de bains et une salle d'eau, un WC individuel, un cellier, un garage et 2 places de stationnement. Idéalement située à proximité du Luxembourg: 20 min de Differdange et 30 min d'Esch-sur-Alzette, avec une école primaire dans le village. Important travaux d'embellissement intérieur et toiture à refaire. Possibilité également de créer un garage supplémentaire. Une belle opportunité pour un projet familial ou frontalier, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez Feel Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations

iad France - Habib Rahim vous propose: TRES JOLIE MAISON INDIVIDUELLE DE 140M2 A REMETTRE AU GOUT DU JOUR. Entree desservant grand séjour avec cheminée, deux portes-fenetres donnant sur une jolie terrasse. une cuisine fermée equipée. possibilité d'ouvrir les murs afin d'agrandir l'espace jour. Un WC indépendant, une salle d'eau avec douche lavabo vasque, radiateur, Deux belles chambres de 13 ET 15m2 completent l'etage. Au sous sol, on retrouve 3 chambres de 11, 12, et 13m2, un coin buanderie chaufferie, une cave, une piéce pouvant servir de WC ainsi qu'un garage avec au fond la cuve de 3000L La maison est bien noté coté diagnostique D. Une belle allée ainsi qu'un joli terrain arboré et cloturé. Une allée de garage pouvant mettre plusieurs voitures. A visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur l

VILLERS-LA-CHEVRE: * SOUS OFFRE D'ACHAT * STATION IMMO a le plaisir de vous présenter cette très jolie maison lorraine située à Villers-la-Chèvre, agréable village qui jouit de la qualité de vie à la campagne tout en étant proche des grands centres d'activités et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir d'entrée avec placard desservant une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, lesquels offrent un accès direct aux extérieurs de la propriété. A l'étage, un dégagement, 4 grandes chambres à coucher ainsi qu'un second wc avec lave-mains. Les combles sont en partie aménagés + vaste grenier permettant un stockage supplémentaire. Grand garage avec espace de stockage en mezzanine. Jolie cave voutée / espace chaufferie. A l'arrière de la propriété, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré avec sa jolie terrasse en pierres, dont une partie est ombragée (+ abri de jardin en béton + espace potager). Exposition: Sud. * Fibre o

iad France - Abdesslam Bettouche vous propose: Découvrez cette maison de maître spacieuse de 183 m², située sur un terrain de 2100 m² à Morfontaine. Dès l'entrée, un couloir spacieux dessert le salon-salle à manger de 30 m², avec son poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. La grande cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda de 19,5 m², offrant une vue magnifique sur le jardin, qui fait le tour de la maison et a été arboré avec différentes sortes de plantes et arbres, créant un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, un accès au sous-sol complet, doté de grands espaces de rangement et d'une buanderie spacieuse. Les six chambres, réparties sur trois niveaux, offrent des espaces modulables (de 12 à 25 m²). Les deux salles de bains avec douche à l’italienne sont réparties sur les étages, accompagnées d'un espace de rangement et d'une pièce fermée dédiée au dressing. La maison bénéficie de double vitrage, d'une chaudière au fioul récente,

iad France - Sébastien Tristant vous propose: BELVAL - MAISON - T6 178M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Située dans la paisible commune de Belval, à seulement 10 minutes de Charleville-Mézières et 3 minutes de la A304, découvrez cette magnifique maison familiale de 178 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous serez immédiatement séduits par: * ✅ Un vaste salon lumineux de 48 m². * ✅ Une grande cuisine fonctionnelle de 17,70 m². * ✅ 4 belles chambres de 16 à 25 m². * ✅ Une agréable terrasse au calme. * ✅ Un garage de 55 m². * ✅ Un grenier aménageable de 71 m² au sol. * ✅ Chauffage au gaz de ville. (chaudière 2020) * ✅ Poêle à pellets. * ✅ Taxe foncière 615 euros. * ✅ Diagnostics énergétiques: DPE C – GES C Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentat

Au RDC: 1 entrée de 6 m2, 1 salon et salle à mangée de 32 m2 donnant sur la terrasse, 1 cuisine aménagée de 10 m2, 1 couloir, 1 WC, 1 salle de douche de 6 m2, 3 chambres de 10 m2, 11 m2 et 12 m2. Au 1 ER: 1 chambre sous-toile de 20 m2. Au Sous-sol: 1 garage de 51 m2. 1 espace lingerie et chaufferie de 43 m2. 1 cave de 13 m2. 1 jardin clos de 520 m2. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Chauffage Gaz. Taxe foncière de 1934 €. DPE: E 282 / E 60. VOIR LA VIDÉO: PRIX: 159 000 € (soit 154 000 € Net vendeur. Honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur) Mandat N° 1718. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS (3.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Cedric Trognon vous propose: Située dans le village paisible de Beuveille, cette charmante maison de village datant de 1825 séduit par ses volumes généreux, son caractère et son potentiel. Développant une surface totale de 392 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une grande famille en quête d’espace et de confort. Les atouts de cette propriété: - Une surface totale de 392 m² - Six chambres - Une vaste pièce principale de 90 m², idéale pour partager des moments de convivialité - Deux pompes à chaleur - Panneaux Solaire - Une cheminée apportant charme et authenticité - Une toiture et façade neuve - Un diagnostic de performance énergétique classé C - Un grand garage - Une possibilité d'agrandissement avec 200m² supplémentaires à exploiter Malgré que la maison ne dispose pas de jardin, vous pourrez profiter de la cour terrasse de 100m² environ entièrement clôturer. Un bien aux beaux volumes, alliant le charme de l’anci

Idéalement située à seulement 35 km de la frontière luxembourgeoise, découvrez ce bien rare à Bouligny. Magnifique maison individuelle (4 façades) de 5 pièces bénéficiant d'une performance énergétique exceptionnelle (DPE: Classe A), sur un terrain arboré et constructible de 825 m². Elle se compose de la manière suivante: Au sous-sol: Cave technique de 44 m² accessible par trappe, équipée d'un puits et de deux fenêtres neuves (zone inondable/humide, idéale pour la gestion de l'eau ou le stockage adapté). Agencement intérieur (Sols finis, finitions peintures à votre goût): Au RDC: Entrée sécurisée par une véranda neuve en triple vitrage. Séjour traversant très lumineux entièrement carrelé, cuisine semi-équipée. Au 1er étage (Sols neufs terminés): Grande suite parentale climatisée avec espace dressing à aménager. Salle de bain entièrement carrelée avec baignoire et WC suspendu. Au 2ème étage (Sols neufs terminés): 3 pièces climatisées (avec fenêtres ou Velux), idéales pour des bureaux, ch

iad France - Claire Lesgent vous propose: Maison de charme de 105m2 aux portes de Charleville Mézières et de la Belgique. Ce qui en fait un bien unique: - Un rez-de-chaussée convivial: entrée accueillante ouvrant sur un salon chaleureux (16m2), une grande cuisine/salle à manger (19m2) parfaite pour recevoir, et une salle d'eau fonctionnelle. - Espace nuit au 1er étage: deux belles chambres de 16m2 et 11m2 - Dernier étage à potentiel: un espace bureau sous combles déjà prêt pour le télétravail, accompagné d'un vaste grenier à isoler et aménager (idéal pour une 3ème chambre) - Extérieurs et annexes: une petite cour, ainsi qu'une cave pour le rangement. Côté confort et budget: - DPE en D: bon classement énergétique, maison saine et bien isolée. - Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC avec volets roulants électriques. - DV PVC blanc avec volets roulants électriques (sauf salle d'eau) - Taxe foncière ultra-avantageuse: seulement 388 euros/an! Une maison saine, spacieuse et évoluti

iad France - Claire Lesgent vous propose: CHARLEVILLE-MÉZIÈRES – Maison de caractère 163 m² | 4 chambres | Jardin | Garage Laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère de 163 m², offrant de beaux volumes, des prestations confortables et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie de 46 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur l’extérieur, donne directement accès à une terrasse et un jardin d’environ 500 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’une pièce d’eau avec douche et WC. Dans les étages, la maison propose 4 chambres aux surfaces généreuses (de 9 à 26 m²), permettant à chacun de trouver son espace, ainsi qu’un espace bureau, un espace de rangement et un dressing. Vous profiterez également d’une salle de bain récemment rénovée avec WC, alliant modernité et fonctionnalité. Côté annexes et équipements: C

AU RDC: 1 entrée de 7 m2, 1 WC et salle de douche de 4 m2, 1 chambre de 14 m2, 1 cuisine aménagée de 6 m2, 1 salon et séjour de 30 m2 (avec 1 poêle à bois) donnant sur la terrasse, 1 espace salle à manger de 19 m2. AU 1 ER: 1 palier, 1 salle de bain de 7,5 m2, 1 WC, 3 chambres de 15 m2, 14 m2 et 13 m2 avec 1 espace dressing de 4 m2 (soit 12 m2 au sol). AU 2 ème: 2 grenier de rangements. AU SOUS-SOL: 1 salle de douche et WC de 5,5 m2, 1 chambre de 15 m2, 1 cuisine aménagée d'été de 15 m2, 1 séjour et salle à manger de 29 m2 accès direct sur la terrasse et le jardin, 1 chaufferie, 1 cave. Double vitrage. Volets électriques et manuels. Chauffage Gaz (de 2018) et poêle à bois. Parking de 3 VL. Terrain de 1194 m2 clos et arboré. Taxe foncière de 2433 €. DPE: D 168 / D 36. VOIR LA VIDÉO: PRIX: 339 000 € (soit 334 000 € Net vendeur. Honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1563. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS (1.50 % d'hono

Maison individuelle à vendre à Lion-devant-Dun – 5 chambres – Terrain 1026 m² – Proche Belgique & Luxembourg Situation idéale: située dans le charmant village de Lion-devant-Dun, à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes transfrontaliers. Description du bien En exclusivité, découvrez cette maison individuelle avec fort potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Rez-de-chaussée: •Entrée •Séjour lumineux de 26 m² avec coin cheminée •Salon de 14,65 m² avec insert •Bureau de 10,65 m² •Cuisine de 10,60 m² avec accès direct au jardin •Salle de douches de 5.20 m² •WC séparé avec lave-mains de 1,90 m² •2 chambres (9,25 m² et 12,15 m²) •Dégagements et rangements Étage (dalle béton): •Palier •3 chambres mansardées (9,90 m² / 16,20 m² / 15,35 m²) •Grenier de 21 m² (aménageable) Sous-sol complet: •Garage de 27 m² •2 grandes pièces (18,80 m² et 20,10 m²) •Chauffer

iad France - Michel Joris vous propose: Maison de caractère 156 m² + commerce loué (Revenu immédiat) EXCLUSIVITÉ – Rare sur le secteur. Maison de caractère datant de 1800 en très bon état général, offrant 156 m² habitables à Mouzon. Idéale pour un projet de résidence principale avec rentrée d'argent ou pour un investisseur à fort rendement. Le bien est proposé au prix de 129 000 €. Le bien en détail: Surface habitable: 156 m² sur 2 niveaux + un commerce de 27 m². Rez-de-chaussée: Entrée conviviale, cuisine séparée et fonctionnelle, séjour lumineux, cellier pratique et WC indépendant. Étage: Un palier desservant un salon spacieux, 4 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau. Extérieurs et annexes: Grand garage 2 voitures, pièce entièrement carrelée, terrain de 225 m². Confort: Chauffage individuel fioul + poêle à bois, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, éligible à la fibre optique et au câble TV. DEUX PROBLÉMATIQUES, DEUX SOLUTIONS CLÉS EN MAIN: 1: Pour vo