182 propriétés à vendre à Langoiran

LANGOIRAN - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle et élégante maison en pierre entièrement rénovée avec goût et aux prestations de qualité. Dès l'entrée le charme opère, carreaux de ciments, escalier en pierre donnent le ton. un harmonieux mélange d'ancien et de contemporain règne dans ce lieu. Belle cuisine entièrement équipée, séjour avec cheminée, salle d'eau avec wc et à l'étage un grand salon avec un beau plancher bois et 2 cheminées donnant sur un balcon à lambrequins festonnés avec vue sur la garonne, un lieu contemplatif. 2 chambres (possibilité 3) dont une avec sa salle d'eau privative, wc, dressing. Garage de 26 m2. Un lieu de quiétude et de sérénité. Un lieu unique à découvrir

Engel & Völkers vous présente cette villa moderniste des années 1970, entièrement repensée en 2024 par Vaissié Studio. Exposée plein sud sur les coteaux de l'Entre-deux-Mers, elle offre une vue à couper le souffle sur la vallée de la Garonne. Environ 390 m² habitables, 5 chambres, une piscine à débordement et un parc de 1,67 ha, à 30 minutes de Bordeaux. Dessinée par un architecte bordelais, figure du modernisme régional, la maison a conservé la force graphique de ses volumes d'origine. Elle s'habille désormais de matières chaleureuses: enduits à la chaux aux teintes de sable rosé, noyer, béton ciré et pierre naturelle. Du matin au couchant, la lumière transforme chaque pièce. Rez-de-chaussée: un séjour en double hauteur (env. 45 m²), sous des suspensions dorées, ouvert par de grandes baies coulissantes sur la terrasse. Quelques marches plus bas, un coin feu autour de la cheminée. Salle à manger, cuisine équipée Gaggenau et Liebherr avec grand îlot, arrière-cuisine, buanderie, bureau (

Cette superbe maison en pierre ancienne, de près de 200 m², a été rénovée avec soin au fil des dernières années, dans le respect de son identité et avec le choix de matériaux intemporels et qualitatifs. Implantée sur un terrain d'environ 1 300 m² à flanc de coteaux, elle offre un cadre de vie à la fois intime, chaleureux et particulièrement convivial. Au rez-de-chaussée, la salle à manger et le salon bénéficient de belles proportions et de cheminées anciennes en pierre équipées d'inserts à bois, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres offrent de beaux volumes, dont une suite bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. Deux autres chambres, d'environ 20 m² chacune, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une pièce de rangement ainsi que les dif

Le Cabinet THALIA PATRIMOINE est fier de vous présenter à la vente ce bar - restaurant - brasserie, à la vue exceptionnelle, en bordure de Garonne dans l'Entre-deux-Mers offrant un cadre idyllique pour une clientèle locale et touristique. Les murs sont intégrés dans le prix de vente ! Le local commercial d'une superficie totale de 486 m2, s'articule de la manière suivante: - environs 150 m2 d'espace cuisine entièrement équipée et aux normes + 150 m2 de salle + le reste en stockage et bureaux (dont un garage de 130 m2 avec accès sur la rue pour faciliter les réceptions de marchandises). - en termes de capacité d'accueil: 62 couverts en salle (possibilité d'en rajouter entre 20 et 25 en utilisant une autre salle - idéale pour les groupes - ) + 25 couverts en terrasse + autorisation de la mairie pour 60 autres complémentaires (sur les quais) soit environ 170 couverts en pleine capacité C'est une belle opportunité vue l'emplacement et la taille du local qui est pensé comme un restaurant tr

iad France - Julien RAMOND vous propose: APPARTEMENT DUPLEX AVEC TERRASSE VUE GARONNE – L’ESPRIT MAISON À LANGOIRAN Venez découvrir ce joli duplex d'environ 70 m² offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Organisé comme une maison, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son principal atout: une terrasse d'environ 26 m² exposée plein sud bénéficiant d'une agréable vue sur la Garonne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage d'environ 26 m² complète l'ensemble et offre un espace de stockage ou parking ainsi que de multiples possibilités d'utilisation. Vous apprécierez également la luminosité des pièces de vie, le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et cette configuration atypique qui offre le confort et l'indépendance d'une maison. Un bien rare sur le secteur idéal pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situ

Sur la commune de Langoiran, découvrez ce studio lumineux de 38 m², situé au premier et dernier étage, offrant une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée s'ouvre sur une pièce principale avec espace salle à manger, accompagnée d'une cuisine aménagée ainsi que d'un coin dressing et rangements. Dans le prolongement, l'espace salon peut également accueillir le coin nuit, permettant une organisation confortable du logement. Le bien dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie. L'appartement est équipé de la climatisation, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un studio fonctionnel et lumineux de 38 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété à Langoiran, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Vendu loué. Bien soumis à la copropriété - 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Classe énergie: D et classe climat: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

DEMEURE EN PIERRE DU XVIIIe SIÈCLE AVEC MAISON INDEPENDANTE, PISCINE ET PARC ARBORÉ DE 4 100 M2 À seulement trente minutes de la gare Saint-Jean et de Bordeaux, DORÉMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir une propriété de caractère où authenticité, nature et potentiel se conjuguent harmonieusement. Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré d'environ 4 100 m2, cette élégante demeure en pierre du XVIIIe siècle développe près de 320 m2 habitables et bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis. Une propriété rare, idéale pour une grande résidence familiale, un projet d'accueil touristique ou un investissement patrimonial offrant un excellent potentiel de rentabilité. La maison principale, d'environ 240 m2 habitable, a conservé tout le charme des demeures anciennes. Dès l'entrée, les matériaux authentiques, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse séduisent immédiatement. Le vaste séjour-salle à manger d'environ 49 m2 constitue le coeur de la maison. A

Langoiran/ Environnement calme et recherché/Dans un cadre agréable et naturel, jolie maison en pierre sur une parcelle arborée d'environ 1000 m². Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte, un salon séjour avec coin bureau, une salle de bains avec wc, une buanderie, 1 chambre à l'étage et un coin nuit en mezzanine sur le séjour. Terrasse. Le séjour est équipé d'un poele à bois. Un chai attenant de 40 m² apporte un potentiel d'agrandissement (possibilité de consulter les plans réalisés par architecte). Une dépendance supplémentaire à rénover complète le bien. Proche des commodités. Beaucoup de Charme. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2680.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Sur la commune de Langoiran, découvrez cet appartement de 130 m² composé de 6 pièces, situé au dernier étage, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la Garonne, sans vis-à-vis. L'ensemble du bien a été entièrement rénové en 2022, avec goût et avec des matériaux de qualité, offrant aujourd'hui un intérieur soigné et fonctionnel. L'appartement dispose également de la climatisation. L'entrée dessert un espace buanderie, puis une vaste pièce de vie comprenant un salon-salle à manger avec cheminée en pierre, ouverte sur la Garonne. Dans son prolongement, une grande cuisine équipée avec du matériel professionnel. La partie nuit se compose de trois suites parentales, toutes équipées de placards et d'un point d'eau. Deux disposent d'une baignoire avec WC et la troisième d'une salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, une chambre pouvant également servir de bureau ainsi qu'une pièce sous toiture offrant un espace de rangement. L'étage donne également accès au toit-terrasse,

A deux pas du bourg et des commerces, découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'un spacieux séjour, une cuisine, quatre chambres, de deux points d'eau et d'un espace jeux ou suite parentale. Le bien se complète d'un jardin clos et de deux abris sur l'arrière. Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 250000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au coeur du centre bourg de Langoiran, découvrez cette magnifique maison de ville en pierre de 150 m2, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce d'accueil avec cheminée d'époque, qui dessert un patio de 20 m2. Aucun problème de stationnement avec un grand garage de 31 m2 plus une place de stationnement devant. Au premier étage, découvrez une belle pièce de vie de 54 m2 avec séjour et cuisine ouverte. Un espace bureau/bibliothèque de près de 15 m2 idéal pour le télétravail. Le second étage est entièrement dédié à l'espace nuit avec 3 belles chambres et une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Cette maison pleine de cachet est à proximité immédiate des commerces du centre, Intermarché à 1 km. Gare reliant Bordeaux à 5 mn en voiture. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Bérangère Botuha vous propose: Bâtisse de caractère avec piscine, jardin paysager et studio indépendant Au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante bâtisse ancienne pleine de caractère, où le charme de l’ancien se mêle à un beau potentiel d’aménagement. Dès l’arrivée, sa façade authentique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse invitent à imaginer une véritable maison de famille, pleine de vie et de souvenirs à créer. Répartie sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un agréable espace de vie convivial. À l’étage, l’espace nuit accueille trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de façonner les lieux à votre image. La maison constitue ainsi une belle base pour un projet de résidence principale ou secondaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable parcelle paysagée, véritable écrin de verdure, a

Une propriété rare sur les hauteurs de Langoiran. Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec cette propriété de plus de 5 400 m2 avec vue panoramique. Projet de maison contemporaine de 110 à 120 m2, suite parentale, grand séjour ouvert sur terrasse, prestations de qualité. Projet sur mesure à partir de 399 000 € TTC à ajuster. Projet de construction personnalisable avec Alpha Constructions Groupe HDV. Alexandra CHAUVET- Alpha Constructions Créon - Groupe HDV - O6 47 73 30 95 Terrain proposé par partenaire foncier selon disponibilité. Visuels non contractuels

Sur les coteaux de Langoiran, à seulement 5 minutes des commerces, 7kms de la Gare de Portets et dans un environnement calme et privilégié, DOREMUS IMMOBILIER vous propose cette charmante maison en pierre, offrant une vue imprenable et un cadre de vie recherché. Dès l'entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie d'environ 55 m2, baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte et un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux (environ 23 m2, 17 m2 et 15 m2), accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'arrière de la maison, des dépendances attenantes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, et s'ouvrent sur un agréable jardin bénéficiant d'une sortie indépendante, véritable atout pour ce bien. Alliant authenticité, confort et potentiel, cette propriété séduira les amateurs de belles pierres en quête de tranquillité, tout en restant à prox

Le cabinet THALIA PATRIMOINE est heureux de vous proposer à la vente ce bel ensemble immobilier composé de 3 appartements, comprenant: - T4 duplex de 135 m2 avec ses 3 suites parentales, sa belle pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine équipée professionnelle et sa terrasse exposée sud-ouest et sa vue imprenable sur la Garonne (vendu libre d'occupation) Ce bien est idéal pour de la location touristique (150EUR/nuit) mais peut tout à fait être loué meublé 1700 EUR /mois - T3 de 65 m2 comprenant une pièce de vie et sa cuisine ouverte, un grand dégagement, une salle d'eau et deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Une jolie terrasse en bois de 35 m2, sans vis-à-vis vient compléter l'ensemble (vendu libre d'occupation auparavant loué 900EUR / mois) - Studio de 44 m2 très lumineux vendu loué 400EUR/mois Copropriété en cours de création L'ensemble, en parfait état, se situe dans une zone dynamique de l'entre-deux-mers, à proximité immédiate des commerces et commodités (rest

Ensemble immobilier composé comme suit: - Maison principale en pierre du XIXème siècle, séduit par son caractère et ses volumes. Vous trouverez le charme de l'époque. - Attenante, une seconde maison en pierre de type 3 avec beaucoup de potentiel, communique avec la première, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'accueil. Terrain pour environ 18 000 m² sous réserve de bornage et document d'arpentage.Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. Honoraires: 4.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 286 986 €. (gedeon_41988_32234937)

Découvrez votre havre de paix dans cette magnifique maison ancienne. Imaginez-vous dans une demeure pleine de charme et de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Cette maison ancienne, d'une surface habitable de 165 m², est un véritable écrin de vie, idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 59 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle est équipée de tout le nécessaire pour préparer des repas délicieux en toute simplicité. La maison compte cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour offrir à chacun son intimité. Deux salles d'eau modernes et un WC indépendant assurent un confort optimal au quotidien. Les ouvertures en aluminium et l

Maison bourgeoise de 237 m² avec piscine Mansion Aquitaine vous présente cette élégante maison bourgeoise de 236,85 m², édifiée en 1840, conjuguant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un environnement paisible et privilégié. Elle dévoile un vaste séjour lumineux de 74 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de six chambres, complétées par une salle de bains et une salle d'eau, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel pour toute la famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable jardin de 700 m², agrémenté d'une terrasse de 34 m² et d'une piscine de 37 m², créant un véritable espace de détente à l'abri des regards. Un grand grenier ainsi qu'un stationnement intérieur pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules viennent parfaire les prestations de cette propriété de caractère

Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 236,85 m², construite en 1840 et entièrement rénovée en 2015. Elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre paisible et privilégié. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 74 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de six chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée ouvre sur un jardin de 700 m², idéal pour se détendre ou recevoir. Une terrasse de 34 m² et une piscine de 37 m² complètent cet espace extérieur exceptionnel. La propriété dispose également d'un grand grenier et d'un stationnement intérieur pouvant accueillir trois véhicules. La maison est en excellent état et bénéficie d'un environnement pratique: toutes commodités à moins de 5min. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une demeure de caractère alliant histoire, confort et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires i

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² PROCHES DE BORDEAUX, 4 PIÈCES Devenez propriétaire d'une maison située à Langoiran, idéalement située sur un terrain de 940 m². Vous profiterez d'un espace adapté à vos projets dans un secteur proche de la mer. Cette maison à bâtir propose quatre pièces, dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains pour un confort quotidien. Elle est de plain-pied, offrant une organisation simple sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 940 m², parfait pour vos aménagements extérieurs et vos envies d'espace. ENVIRONNEMENT Langoiran est une commune agréable située à 26 km de Bordeaux et à 26 km de l'océan Atlantique. Les transports à proximité comprennent plusieurs gares dans les communes voisines telles que Portets, Arbanats, et Beautiran. La présence d'une école primaire à environ 10 minutes à pied facilite l'accès à l'éducation. Vous trouverez également des commerces et plusieurs restaurants à proximité. L'accès à l'autoroute A6

Maison écoresponsable en bois qui allie des finitions soignées (Menuiseries bois haute performance- plancher chambres - persiennes) et assure un confort durable (poêle à bois - classification énergétique B). Elevée de plain-pied elle se compose d'1 entrée, 1 WC, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, 1 cellier, 1 dégagement, 3 grandes chambres avec placard, 1 bureau avec dressing et 1 salle d'eau. Le tout agrémenté d'1 garage de 30 m² non attenant, 1 belle terrasse bois de 50 m² et implanté sur une parcelle de 1 494 m² clôturée.Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. Honoraires: 3.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 337 198 €. (gedeon_41988_31497261)

Sur les coteaux de Langoiran, à seulement 5 minutes des commerces, 7kms de la Gare de Portets et dans un environnement calme et privilégié, DOREMUS IMMOBILIER vous propose cette charmante maison en pierre, offrant une vue imprenable et un cadre de vie recherché. Dès l'entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie d'environ 55 m2, baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte et un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux (environ 23 m2, 17 m2 et 15 m2), accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'arrière de la maison, des dépendances attenantes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, et s'ouvrent sur un agréable jardin bénéficiant d'une sortie indépendante, véritable atout pour ce bien. Alliant authenticité, confort et potentiel, cette propriété séduira les amateurs de belles pierres en quête de tranquillité, tout en restant à prox

Maison de village élevée en rez de chaussée comprenant un garage, 2 chambres avec une salle d'eau et wc, un cellier. À l'étage, une entrée, une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres, un salon avec séjour et cheminée puis une véranda servant de bureau; une chambre aménagée dans les combles d'environ 25 m²; Le tout agrémenté d'un jardin d'environ 1 210 m², en complément des places de parking se trouve juste en face du bien.Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires: 4.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 250 000 €. (gedeon_41988_31249171)

Dans une petite copropriété maison de bourg en pierre rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée privative en rez-de-chaussée; au 1er étage 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 1 WC et au deuxième étage 1 palier qui dessert 2 chambres. Située au calme, c'est un coup de coeur. Logement climatisé - 56 m² au sol.Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 6. Honoraires: 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 130 000 €. (gedeon_41988_33374407)

Au coeur d'un environnement privilégié, découvrez cette habitation où le charme intemporel de la pierre se marie subtilement à des prestations contemporaines haut de gamme. Un séjour de 87 m², baigné de lumière, invite à la convivialité, agrémenté d'1 grande cuisine fonctionnelle. Les 6 chambres généreuses dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée offrent confort et intimité à toute la famille. Chaque détail de la rénovation a été pensé avec soin, privilégiant les matériaux nobles, l'élégance des volumes et une atmosphère raffinée.Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. Honoraires: 3.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 625 000 €. (gedeon_41988_32345352)

Coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale d'environ 180 m² au calme, sans vis-à-vis. La maison est composée d'une entrée reliant 1 séjour lumineux, 1 cuisine équipée et fermée, 1 cellier, 1 buanderie, ainsi qu'1 pièce de 19 m² attenante à la véranda pouvant servir de bureau voire 5 ème chambre. Mais aussi 1 dégagement mène au rez-de-chaussée au WC, 2 chambres et une salle de bains. À l'étage une salle d'eau, 2 chambres. Le tout implanté sur un terrain arboré de 3 000 m² avec abri de jardin, son jacuzzi, véranda, double carport et garage. Bonne performance énegergétique: Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente très avantagueux.Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires: 2.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 420 000 €. (gedeon_41988_31011867)

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² AVEC 4 PIÈCES PROCHE DE BORDEAUX Située à Langoiran, cette maison de plain-pied propose une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 1000 m². Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 1000 m² offrant un espace extérieur important. ENVIRONNEMENT Langoiran est une commune calme située à 26 km de Bordeaux. La région est desservie par plusieurs gares telles que Portets, Arbanats, et Beautiran. L'autoroute A62 se trouve à 8 km, facilitant les déplacements en voiture. L'école primaire Montaigne et la Boetie est accessible à pied en quelques minutes. De nombreux commerces se trouvent également à proximité. NOUS CONTACTER La vente de cette maison est proposée au prix de 262555 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. Pour plus d'informa

LANGOIRAN MAISON DE CHARME EN PIERRE 183 m2 TERRAIN 6618 m2 PISCINE En position dominante, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette maison de charme en pierre et moellons, d'une surface habitable de 183 m2, implantée dans un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis, sur un magnifique terrain arboré de 6 618 m2. Au rez-de-jardin, vous trouverez: une vaste entrée, une buanderie, une cave à vin et une grande pièce avec kitchenette. Cet espace peut être aménagé en gîte ou chambre d'hôtes, offrant ainsi un réel potentiel locatif ou familial. À l'étage principal: une cuisine équipée avec de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la nature, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger avec murs en pierre apparente et cheminée, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre avec placards. À l'étage supérieur: trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. La maison est équipée de la climatisation, de menuiseries bois en double vitrage,

Engel & Völkers vous présente cette villa moderniste des années 1970, entièrement repensée en 2024 par Vaissié Studio. Exposée plein sud sur les coteaux de l’Entre-deux-Mers, elle offre une vue à couper le souffle sur la vallée de la Garonne. Environ 390 m² habitables, 5 chambres, une piscine à débordement et un parc de 1,67 ha, à 30 minutes de Bordeaux. Dessinée par un architecte bordelais, figure du modernisme régional, la maison a conservé la force graphique de ses volumes d’origine. Elle s’habille désormais de matières chaleureuses: enduits à la chaux aux teintes de sable rosé, noyer, béton ciré et pierre naturelle. Du matin au couchant, la lumière transforme chaque pièce. Rez-de-chaussée: un séjour en double hauteur (env. 45 m²), sous des suspensions dorées, ouvert par de grandes baies coulissantes sur la terrasse. Quelques marches plus bas, un coin feu autour de la cheminée. Salle à manger, cuisine équipée Gaggenau et Liebherr avec grand îlot, arrière-cuisine, buanderie, bureau (

iad France - Claire Dansaut vous propose: Charmante maison de 120 m² avec jardin arboré et piscine à Tabanac Venez découvrir cette agréable maison familiale située dans la paisible commune de Tabanac, offrant un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de Bordeaux. Un environnement recherché pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer calme, nature et proximité des commodités. Construite en 1998, cette maison de plain-pied à Tabanac est parfaitement entretenue. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose des volumes confortables et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille au quotidien. L’espace de vie se compose d’un séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, de deux salles d’eau et de deux WC. L’ensemble offre un agencement harmonieux et convivial. Deux terrasses, situées de part et d’autre de la maison, viennent prolonger les espaces intérieurs et permettent de profiter pleinement des beaux j