352 propriétés à vendre à Saint-Genis-Laval

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Genis-Laval, secteur observatoire, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2006 sur un terrain de 3282 m2, cette propriété de 297 m² propose 7 chambres spacieuses et 2 salons accueillants. Une seule habitation composée de deux habitations de type T4 et de type T5. Vous disposerez de la climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau. Profitez d'un espace extérieur avec une terrasse, une piscine 11x4,5 m avec pompe à chaleur, un pavillon d'invités et une cuisine d'été d'une superficie 70m2 en complément. Pour votre confort, bénéficiez de parkings intérieurs et extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence: 4111

CARRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au sein d'une copropriété intimiste et récente, ce très bel appartement T2 de 40,3 m2 situé en rez-de-chaussée. Il offre de magnifiques prestations de finition et un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 19,2 m2 prolongée par un jardin privatif d'environ 117 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des rangements intégrés. Un stationnement privatif de 12 m2 complète ce bien. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des accès principaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

En exclusivité - venez découvrir ce magnifique appartement refait à neuf de 59,02 m², situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur. Il dispose de balcon/terrasse, idéal pour profiter des beaux moments ensoleillés. L'appartement se compose de deux chambres, l'une de 10m² et l'autre de 9,01m², d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de 3,54m². Vous y trouverez également un salon-séjour de 15,59 m². Il est vendu avec une place de parking et un grenier. À proximité immédiate des commerces et des écoles, accessibles à pied. Bus à seulement 1 minutes à pied, 15min du métro à pied et des axes autoroutiers. Infos pratiques: - Prix 175 000 € F.A.I - Taxe foncière 2025: 1040 € - Charges mensuelles: 230€ (l'entretien des communs, chauffage, eau froide et chaude et le fonds de travaux obligatoire) - DPE / GES: F/F - Chauffage collectifs au gaz. - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots: 300 Pour plus d'informations

OPPORTUNITÉ RARE À SAINT-GENIS-LAVAL suite à UN RETOUR à la VENTE ! GRAND T4 NEUF et LIVRÉ ! DE 94 M² + TERRASSE PLEIN CIEL EXCEPTIONNELLE DE 107 M² ! Vous recherchez un appartement réellement différent, avec un extérieur que l’on rencontre très rarement, aussi bien dans l’ancien que dans le neuf ? Découvrez ce superbe T4 neuf de 94,33 m², dans une résidence livrée en 2026, bénéficiant d’une immense terrasse plein ciel de 107,26 m². Un bien particulièrement rare: plus de 200 m² d’espace privatif intérieur et extérieur. Et contrairement à une acquisition classique en VEFA, ici aucune attente de 18 ou 24 mois avant la livraison: l’appartement est terminé, immédiatement visitable et vous pouvez découvrir réellement ses volumes, sa luminosité, ses prestations et son incroyable terrasse avant de prendre votre décision. UNE TERRASSE DE 107 M²: UN VÉRITABLE ESPACE DE VIE Avec une surface extérieure supérieure à celle de l’appartement, cette terrasse constitue un véritable prolongement du loge

À l'abri des regards, dans un environnement privilégié sur la commune de Saint-Genis-Laval, cette bâtisse ancienne révèle tout son cachet au coeur d'un parc arboré de 1 705 m2, sublimé par des arbres classés. Dès l'entrée, le charme opère: volumes généreux et distribution fluide. La propriété développe environ 314 m2 habitables sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, un salon chaleureux, une salle à manger élégante, une cuisine indépendante, une buanderie, un cellier et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit offre un confort rare: deux véritables suites, l'une avec salle de bains, l'autre avec salle d'eau et dressing, complétées par deux autres chambres, une salle de bains indépendante, un grand dressing et des toilettes. Deux chambres bénéficient d'un accès direct plein Ouest à une superbe terrasse, avec liaison vers le jardin. Le dernier niveau, sous toiture, propose un vaste palier distribuant deux chambres, une salle de bains, des toilettes ainsi qu

Découvrez cette agréable maison familiale de 152 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Genis-Laval. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité des écoles, des commerces, des lignes de bus, avec le métro à seulement 2 km et un accès rapide aux axes autoroutiers. Édifiée sur un beau terrain arboré de 758 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Son balcon vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur le jardin, tandis que le garage et les deux places de stationnement extérieures faciliteront votre quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez de beaux volumes avec un salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes, permettant à chacun de bénéficier de son espace. Construite en 1985 et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite pas de gros travaux. Vous apprécierez les améliorations déjà réalisées: isola

À vendre à Saint-Genis-Laval, dans la résidence sécurisée BELLEVUE (52 rue des Collonges), appartement T3 de 61 m² situé au 2ᵉ étage sur 8 avec ascenseur. Vendu loué, ce bien représente une opportunité d'investissement clé en main avec un loyer actuel de 618 € hors charges par mois, soit 7 416 € de revenus annuels hors charges. Bail en cours jusqu'au 20 juillet 2028. Rentabilité brute: 4,49 %. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante avec espace cellier, deux chambres et une salle de bains. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés à terme afin d'optimiser sa valorisation. Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, des prestations particulièrement recherchées par les locataires. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, cet appartement offre un investissement sécurisé avec revenus locatifs en place et potentiel de valorisation à moyen terme. Contactez

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous proposer ce plateau à aménager en duplex de 40m2 en plein centre de la commune de Saint-Genis-Laval. Idéal investisseur ou premier achat ! Vendu viabilisé, ce plateau offre un fort potentiel d'aménagement pour concevoir un espace adapté à vos besoins et à vos envies. Les principaux travaux préparatoires seront réalisés: Compteur d'eau installé; Compteur électrique installé; Arrivées d'eau et d'électricité; Porte d'entrée posée. Estimation locative réalisée et attractive avec la demande actuelle ! Emplacement idéal: à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun: lignes de bus à quelques pas et le métro B accessible en seulement 10 à 15 minutes à pied. Accompagnement possible dans la réalisation des travaux d'aménagements (devis déjà réalisés). Prix de vente: 135 000€ frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). xx 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

UNE PROPRIÉTÉ RARE, ENTRE VUE PANORAMIQUE, NATURE ET TRANQUILLITÉ À flanc de colline, au pied de l'Observatoire, découvrez une propriété hors du commun, nichée dans un écrin de verdure préservé. Ici, tout est réuni pour offrir un cadre de vie exceptionnel: le calme absolu, aucun vis-à-vis, aucune nuisance et une vue panoramique spectaculaire sur Saint-Genis-Laval et ses environs. Un véritable havre de paix, pourtant situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du lycée Descartes. La propriété se compose de deux bâtiments indépendants, implantés au coeur d'un jardin intimiste. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille avec de grands enfants, pour recevoir famille et amis, ou encore pour envisager un projet locatif. LA MAISON PRINCIPALE: LE CHARME D'UNE MAISON DES ANNÉES 30 Construite dans les années 1930, la maison principale développe 134 m² de surface totale, dont 113 m² Carrez. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleineme

Dans un secteur TRÈS RECHERCHÉ et résidentiel de Saint-Genis-Laval, découvrez cette grande maison FAMILIALE offrant environ 380 m² au sol, dont 200 m² habitables et 180 m² de surfaces annexes, sur un superbe terrain arboré de 1 580 m². Le rez-de-chaussée séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'évolution pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces et créer une VASTE pièce de vie plus contemporaine. Ce niveau accueille actuellement une cuisine indépendante, un salon-séjour ainsi qu'un premier espace nuit composé de 3 grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, les combles aménagés accueillent 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un palier, idéal pour créer un espace enfants, adolescents ou un grand bureau dédié au télétravail. Le niveau inférieur offre 180 m² de surfaces annexes, avec une chambre d'appoint dotée d'un point d'eau, une buanderie de 35 m², une cave ainsi qu'un GRAND garage de 56 m², idéal pour plusieurs véhicules, un at

SOUS OFFRE - EN EXCLUSIVITÉ - Hypercentre de Saint-Genis-Laval - Appartement T4 de 95 m2 - Possibilité surface supplémentaire- Dernier étage avec vue dégagée. L'agence immobilière Val You And Home vous fait découvrir cet appartement idéalement situé en hypercentre de Saint-Genis-Laval, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, pour un accès immédiat au coeur de la vie de village. Un emplacement parfait pour ceux qui recherchent le commerce à proximité tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et apaisant. Occupant la totalité du 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 95 m2 vous séduira par sa luminosité naturelle, mais aussi par son calme, un véritable havre de paix malgré sa localisation en hypercentre. Aucun vis-à-vis, et grâce à ses nombreuses fenêtres, vous apprécierez une vue dégagée sur les Alpes, créant un cadre agréable et paisible. L'agencement optimisé vous propose un séjour spacieux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle déau, u

Découvrez cet appartement T3 de 59 m² situé au 7ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, au sein de la résidence sécurisée et calme BELLEVUE, au 52 rue des Collonges à Saint-Genis-Laval. Ce bien offre un beau potentiel de valorisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de le personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. Une opportunité idéale pour des primo-accédants souhaitant créer leur intérieur sur mesure ou pour des investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel locatif. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon lumineux avec accès direct à un agréable balcon à vivre, parfait pour profiter d'une vue dégagée et d'une belle luminosité grâce à son emplacement en étage élevé. La cuisine indépendante dispose également d'un accès à un espace extérieur pouvant être aménagé en cellier pour davantage de rangement et de praticité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionne

Saint-Genis-Laval Appartement T3 de 92 m2 avec balcon, terrasse et garage Dans une résidence arborée, calme et bien entretenue, à seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Genis-Laval, découvrez cet agréable appartement T3 de 92 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé et offrant une belle vue dégagée sur la verdure. Bénéficiant d'un emplacement idéal, le bien se trouve à environ 15 minutes à pied des stations de métro Oullins Centre et Saint-Genis-Laval Hôpital Lyon Sud, permettant de rejoindre rapidement Lyon. L'arrêt de bus C10, situé au pied de la copropriété, facilite également les déplacements du quotidien et permet de rejoindre Bellecour en environ 20 minutes ainsi que la station Oullins Centre en seulement 3 minutes. L'appartement se compose actuellement de deux chambres et d'un vaste double séjour, offrant la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour apprécier le calme et

Exclusivité – Charmante Maison contemporaine de 106 m², 3 chambres, jardin, terrasse– Saint-Genis-Laval Votre agence Conseil Or Immobilier de Saint-Genis-Laval a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de 106 m², entièrement rénovée avec soin dans un esprit résolument contemporain. Située dans un lotissement tranquille et sécurisé, cette maison offre des prestations soignées où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée: un espace de vie lumineux et fonctionnel Une belle et spacieuse pièce de vie climatisée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, sans aucun vis à vis. Une cuisine ouverte (US) entièrement équipée, Un WC indépendant, une buanderie pratique et un petit garage attenant (vélos, motos. ). À l'étage: le coin nuit Trois belles chambres lumineuses, dont deux équipées de grands placards de rangement, et une salle de bain moderne et fonctionnelle avec WC. Le bonus évolution: Possibilité d'aménager une pièce

St Genis Laval- Secteur recherché et calme- Clos Chaurand accès prox métro et commodités, maison lumineuse, traditionnelle des années 80 de plain pied de 68m² hab. Comprenant double séjour avec son poêle à bois donnant sur jardin, cuisine indépendante et coin nuit avec 2 chambres, salle de bains et toilettes refaites. Garage attenant et places de parking. Le tout sur un terrain plat de 589m². Les +: beaux volumes, possibilité 3è chambre ou suite parentale (à transformer), puits pour arrosage. Bonne isolation et toiture entretenue. Classe énergie: D. Coup de coeur. Contactez C.Ponsoda INVESTIM. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 843 213 109 - LYON

Secteur Hautes-Barolles Au coeur d'un domaine arboré de 2,4 hectares, cette maison de 244 m² au sol (232,80 m² loi Carrez) conjugue charme, espace et prestations de qualité. Entièrement rénovée avec la volonté de mettre en valeur chaque élément de cachet, elle offre un double espace de réception (environ 62 m2), une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et grande cave à vin, un bureau (ou chambre) avec salle d'eau attenante et accès indépendant. À l'étage se trouvent une salle d'eau, quatre chambres, dont deux en suite. La nature est omniprésente avec son jardin privatif de 1200 m² exposé plein Sud, agrémenté d'une grande terrasse. La maison est rattachée à une copropriété de standing, qui offre l'accès à une salle de sport, un sauna, une grande piscine avec pool-house et cuisine d'été… tout est pensé pour le bien-être de la famille. Enfin, la maison est accompagnée d'un stationnement sous abri avec borne de recharge électrique et deux places de stationnement supplémentaires. Toute

Située dans la commune recherchée de St Genis Laval, cette maison, offre une belle opportunité pour un projet de rénovation totale, éditée sur un terrain de belle superficie la maison existante est à reprendre intégralement, laissant libre cours à votre imagination: résidence principale, projet familial, investissement ou locatif/revente. Le terrain d'une superficie de 443m2 est constructible avec un projet déjà validé et purgé qui permet d'envisager deux logements avec une surface de plancher autorisé de 135m2 et une hauteur de construction de 6,86m. Environnement calme tout en étant proche des commodités, transports et axes principaux. Bien rare. Secteur prisé. (2.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) KASSANDRA et SOPHIE BERBIT et FERRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Expertimo vous présente sur Saint Genis Laval, au plus près de l'axe pour descendre à la station du métro B, du Bus c10 pour Bellecour, au fond d'une impasse au calme, cet appartement disposant de 3 chambres et d'une jolie terrasse ensoleillée. L immeuble construit en 2004 est conforme aux normes PMR avec un ascenseur allant aussi au sous sol où vous attend un grand garage de plus de 15 m2 et une cave. Totalisant 87,88 m2 + une terrasse de 10m2 sans vis à vis, l'appartement est aménagé d'un espace cuisine ouvert tout équipé avec des appareils électriques, un salon-salle à manger de 35m2 avec une grande entrée avec placard et rangement. L espace nuit comprend 3 chambres d 'environ 11 m2 orientées vers le soleil levant puis une salle de bain rafraichit, WC et buanderie (ou salle d'eau si remise en fonction). Ce bien se situe dans un immeuble de 3 étages avec plusieurs allées et des stationnements extérieurs fermés et sécurisés. La voiture électrique est possible:la prise est à installer

A VENDRE Belle maison de 105 m² avec terrain de 1 000 m² et sous-sol complet de 140 m²,Environ Dès l'entrée, magnifique pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, comprenant salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit trois belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un double meuble vasque, Un atout rare complète ce bien: un sous-sol complet de 140 m², comprenant actuellement trois garages, offrant un espace exceptionnel pour le stationnement de plusieurs véhicules, le rangement ou le bricolage. Grâce à sa superficie généreuse, il peut également être aménagé selon vos envies en atelier, salle de sport, salle de jeux, espace de stockage ou même en espace dédié à une activité professionnelle. Nombreuses possibilités d'aménagement, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE: 205 D / GES: 8 B Montant estimé des dépenses annuelles d'énerg

Votre agence Conseil Or Immobilier de Saint-Genis-Laval vous propose:Entièrement rénovée et repensée, cette maison de 100 m² offre aujourd'hui un intérieur contemporain, fonctionnel et sans travaux à prévoir. Les travaux bénéficient de garanties décennales. LE BIEN Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. La cuisine, aménagée et équipée avec électroménager, s'intègre naturellement à cet espace convivial, largement ouvert sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'un garage d'environ 15 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Chaque chambre bénéficie d'un accès à une terrasse. Une salle de bains indépendante, une salle d'eau et des WC complètent cet étage. La maison est équipée d'une climatisation réversible, apportant un confort appréciable en toute saison. LES EXTÉRIEURS Un

Saint Genis Laval- Proximité hypercentre- accès métro 10mns à pied et commerces à 2mns. Exclu, dans immeuble de 2 étages avec cachet, dernier étage pour ce T2 de 54m² environ disposant de beaux volumes. Travaux de rénovation et de rafraîchissements à prévoir pour en faire votre cocon. Prévoir budget pour réfection salle d'eau et toilettes + huisseries. Idéal primo-accédants et investisseurs. Sans DPE. Contactez C. GEAY INVESTIM au pour visites. Présents depuis 1994 sur votre secteur. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 843 213 109 - LYON

Au coeur de Saint-Genis-Laval, dans le domaine privé et prisé de La Chapelle aux Paons, cette maison d'architecte entièrement rénovée s'inscrit sur un terrain paysagé avec piscine et terrasse. Développant de beaux volumes et une circulation fluide en demi-niveaux, cette propriété familiale séduit par son architecture élégante, sa luminosité omniprésente et ses prestations haut de gamme. Un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, la pièce de vie de 80 m² révèle un espace ouvert et raffiné, largement tourné vers l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées. Le salon, réchauffé par une cheminée METALFIRE, dialogue harmonieusement avec la salle à manger et la cuisine contemporaine sur mesure organisée autour d'un îlot central. Les matériaux choisis et les perspectives intérieures soulignent le soin apporté à la rénovation. Deux chambres installées sur un demi-niveau disposent d'une salle de bain. À l'étage, la suite parentale

IMMO DE FRANCE LYON vous propose à la vente un bien d investissement. Quartier BASSES BAROLLES Dans une copropriété construite en 2009, sécurisée et fermée, un appartement de type 2 de 42 M2 au 3me étage actuellement loué moyennant un loyer de 706 €/mois HC, Ce logement est composé d un séjour, un coin cuisine donnant sur un petit balcon et une chambre avec salle de bains, wc separés. Garage en sous sol. A 10 Minutes à pieds de la ligne B du métro permettant de rejoindre le centre de LYON, à 100 m TCL ligne 12 et 17 Elodie TOUMAZEAU- HASSENFORDER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 540.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier vous propose cet agréable appartement idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre de Saint-Genis-Laval, au sein d'une résidence calme et proche des transports en commun. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'un balcon exposé Est ainsi que d'un accès à un jardin de 95 m². L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'une belle pièce de vie de 28,05 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'un espace débarras. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel. Classe énergétique C Contact: Bernadette Laurent Copropriété de 168 lots - dont 54 lots habitation

L'agence immobilière Val You & Home vous présente cette maison familiale de 197 m2, rassurante et soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie idéal dans un secteur résidentiel de Saint-Genis-Laval. Sa configuration parfaite a été pensée pour s'adapter à la vie d'une grande famille tout en offrant un espace dédié au télétravail, idéalement située aux portes de Lyon. Rénovée au fil du temps avec des prestations et équipements de qualité (réfection de la toiture, isolation performante, double vitrage avec volets roulants, rénovation complète des cuisines et création d'une extension comprenant un grand garage et une piscine), la maison ne nécessite aucun gros oeuvre. Quelques pièces n'attendent plus qu'une simple touche de rafraîchissement pour se mettre à votre goût, vous permettant d'emménager sereinement dans une structure parfaitement entretenue. De plain-pied, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière traversante Est/Ouest ouvrant sur la terrasse, complétée par

iad France - Magali Koppe vous propose: À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement verdoyant aux portes de Charly, cette propriété de caractère offre un équilibre rare entre sérénité, espace et accessibilité. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue le véritable cOEur de la maison. La cuisine attenante s'intègre harmonieusement à cet ensemble. L'espace nuit accueille quatre chambres, offrant à chacun confort et intimité. Plusieurs rénovations importantes ont déjà été réalisées, notamment le séjour, la cuisine, trois chambres, la toiture et les huisseries, permettant de profiter immédiatement des lieux tout en conservant un potentiel de valorisation. Les annexes complètent avantageusement la propriété: une cave, une buanderie, un vaste garage double, une pièce attenante aux multiples usages (atelier, bureau, salle de sport ou espace indépendant) ainsi qu'un grenier partiellement aménagé laissant entrevoir près de 2

L'agence Conseil Or vous propose sur la commune Saint-Genis-Laval centre, à proximité immédiate de la place Jaboulay: maison de ville d'environ 106m² avec 3 chambres, jardin privatif et stationnement. À quelques pas des commerces, écoles, transports et du métro B: un emplacement recherché au calme, idéal pour une famille ou un premier achat. Située au cœur de Saint-Genis-Laval, cette agréable maison de ville d'environ 110 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison offre une configuration idéale pour une famille, avec 3 grandes chambres, un jardin privatif et un stationnement privatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine équipée et des toilettes. À l'étage, la maison dispose de 3 grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC et de rangements. Un espace sous les combles permet également de bénéficier d'un volume de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet

Située sur la commune de Saint-Genis-Laval, au coeur du secteur prisé des Hautes-Barolles, cette maison de 245 m2 (233m2 carrez) dispose de 1276 m² d'espaces extérieurs privatifs. Elle prend place au sein d'une demeure d'époque, nichée dans un parc majestueux de deux hectares. L'entrée, à laquelle s'ajoutent de nombreux rangements, ouvre sur un salon, avec sa cheminée d'époque, faisant face à l'étendue du jardin extérieur. Dans sa continuité, une grande salle à manger se tient et donne sur une cuisine séparée. En complément, une pièce aménagée et isolée laisse imaginée une cave vitrée, digne des plus grands hôtels. Une suite composée d'une salle d'eau, de rangements termine ce niveau. Avec son accès indépendant, elle peut s'utiliser comme bureau ou espace de travail en dehors de l'utilisation de la maison. À l'étage, deux chambres prennent place dans la partie centrale et se partagent une salle d'eau moderne. De part et d'autre, deux autres suites termine ce niveau avec leur propre sal

Au coeur de Saint-Genis-Laval, dans une petite copropriété sécurisée à l'esprit familial, spacieux appartement en souplex situé au 3? et dernier étage, d'une surface de 116,46 m2 Carrez et 162,05 m2 au sol. Il se compose d'une entrée desservant une grande cuisine meublée et équipée, ouverte sur le salon avec climatisation réversible et poêle à granulés, ainsi qu'un espace bar pouvant être aménagé en chambre. Un dégagement distribue une belle salle d'eau, un WC et une chambre. Le niveau inférieur, idéal pour une famille ou pour un bureau, propose deux chambres, un WC et une jolie salle d'eau. Une cave complète ce bien. L'avis de Carla: Un bien rare et plein de caractère, idéalement situé en plein coeur de Saint-Genis-Laval. Ce spacieux appartement à l'esprit loft, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, séduit par ses beaux volumes, son cachet et son caractère atypique.

Au cœur d’un environnement recherché, cette élégante propriété contemporaine de 246 m² offre un cadre de vie privilégié, où architecture, lumière et nature s’accordent avec justesse. Implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 4 000 m², ponctué de nombreux arbres fruitiers, la maison séduit par ses volumes généreux et ses belles ouvertures sur l’extérieur. Le vaste salon-séjour et la cuisine, baignés de lumière, s’ouvrent largement sur une grande terrasse, créant une continuité harmonieuse entre les espaces de vie et le jardin. L’espace nuit accueille quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de douche et baignoire, ainsi qu’un bureau offrant un espace indépendant pour travailler ou recevoir. À l’extérieur, un très grand couloir de nage s’intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant. Un carport et un atelier complètent cette propriété aux lignes contemporaines, pensée pour conjuguer confort, intimité et qualité de vie. Une adresse rare, à l