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Au cœur de la Sologne, à 1h50 de Paris, 20 kms de Lamotte Beuvron et 24 kms de Salbris. Un appartement duplex de 330 m² environ avec un terrain privatif de 6 900 m² situé dans un château datant du 17ème siècle dans un parc de 23,5 hectares avec un étang et une rivière. Le château actuel, dont la construction a commencé en 1604 par François Sabathier (trésorier de l’épargne en 1577), fut achevé par le plus illustre des seigneurs de Brinon: Pierre Séguier, Président des conseils du Roi, Grand Maître des Parlements, membre fondateur de l’Académie Française, chancelier de France sous Louis XIV, premier personnage du royaume après le Roi, qui le posséda près de trente ans. Il devait le laisser à sa fille la Duchesse de Sully. Ce Château est édifié dans son parc de 23,5 hectares partiellement clos. Il possède un étang d’un hectare et borde la Sauldre sur 900 mètres. Le parc est arboré et doté d’un réseau d’allées permettant de circuler aisément. Depuis le parc on entre au rez de chaussée dan

Bonjour, moi c'est Mlle Escapade… Et si le bonheur, c'était de s'évader sans jamais vraiment partir ? C'est au coeur de Villemurlin, un petit village solognot où la nature donne le rythme, que j'ai choisi de m'installer. Ici, les balades en forêt, les petits commerces et la vie de village donnent aux journées un parfum de vacances. Mais venez, je vais vous faire découvrir mon univers… Dès l'entrée, je vous invite à rejoindre mon séjour lumineux. Imaginez les dimanches matin qui s'étirent, les soirées à refaire le monde et les rires qui résonnent jusque dans ma cuisine ouverte, aménagée et équipée. Et lorsque vient l'heure de retrouver un peu de calme, je vous emmène à l'étage. Deux chambres vous y attendent, ainsi qu'une salle d'eau. J'ai aussi prévu des rangements et des WC indépendants à chaque niveau pour faciliter votre quotidien. Mais mon petit secret se trouve aussi dehors… Derrière mes portes, un jardin privatif vous attend. Un café au soleil, quelques fleurs, des soirées entre

EN EXCLUSIVITÉ à Salbris, commune dynamique au cœur de la Sologne avec un accès direct à l'autoroute A 71 et proche de la gare SNCF grandes lignes (1 h 30 de Paris), votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose cette jolie maison mitoyenne habitable de suite sans aucun travaux avec un jardin, située à côté d'un complexe sportif et aux abords de la rivière, l'endroit est charmant pour les promenades ! Elle comprend: entrée spacieuse avec rangements, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie/cellier et WC. À l'étage vous disposerez de trois chambres avec une salle d'eau et WC. Un emplacement de parking à l'extérieur vous est réservé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130.0 € et 2910.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Située sur la commune d'Ouzouer-sur-Trézée, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 143 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien à de beaux volumes de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de près de 50 m², comprenant un salon-séjour chaleureux avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de trois chambres, dont une belle chambre de plus de 17 m² avec dressing, ainsi que d'une mezzanine d'environ 20 m² offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies: coin lecture, bureau ou espace détente. Une véranda de près de 10 m², une salle d'eau et sa douche à l'italienne, deux WC et une buanderie viennent compléter les espaces intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré sur une parcelle de 338 m², agrémenté d'une terrasse de 35 m², parfaite pour les beaux jours. Les dépendances constituent un véritable atout, avec un atelier d'environ

iad France - Isabelle Astier vous propose: SURY-ÈS-BOIS - MAISON - T7 171M² - GARAGE - LUMINEUX Bien situé à Sury-ès-Bois, cette maison de campagne datant de 1880 offre le charme de l'ancien sur un jardin d'environ 400m2 attenant à la maison + un terrain d'environ 1000m2 séparé de la maison, avec une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. D'une surface habitable de 171 m², le bien s'étend sur 2 niveaux et propose une distribution spacieuse avec 7 pièces principales. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation Est et Sud, constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une cheminée qui lui confère une atmosphère conviviale. La cuisine, séparée, ainsi qu'une chambre et un bureau ou chambre d'enfant, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres spacieuses offrent de bonnes perspectives. Le bien dispose également de 1 salle de bains et 1 WC séparé à chaque étage et un WC séparé au rez-de-chaussée, assurant u

Delphine VENON vous présente à 3 km de Châteauneuf sur Loire une ferme à 2 pas du centre bourg comprenant une partie habitation de 155 m² avec au rez de chaussée: Entrée, Séjour / salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bains + douche, wc. A l'étage: palier, 4 chambres, wc - Deuxième habitation de 75 m² environ comprenant pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, Wc. Grange, Etable, garage et Préau, Double vitrage PVC et volets roulants électriques en rdc. Classe énergie D - Possibilité de gîte dans la seconde partie habitation (2 raccordements électriques séparés). L'ensemble sur un terrain de 7125 m² environ Budget: 252 000 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 240 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au - Mandat n°460245. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRAT

iad France - Jonathan Roullet vous propose: BRIARE – Appartement 120 m² avec jardin d’environ 180 m² – 1h30 de Paris – Proche gare (sans nuisances sonores) et tous commerces Dans une bâtisse de seulement 4 appartements typique des émaux de Briare. Découvrez cet appartement de 120 m² au sol avec entrée privative et jardin d’environ 180 m², offrant un véritable esprit maison, sans charges de copropriété. Idéalement situé, proche de la gare de Briare, avec liaison en direction de Paris et Nevers, le bien bénéficie également d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, la Loire et le célèbre canal de Briare. A 10 minutes de Gien Un emplacement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, à seulement environ 1h30 de Paris par l’A77. Au premier niveau • Un agréable salon-salle à manger lumineux • Une cuisine ouverte Schmidt, entièrement aménagée et équipée • Une salle d’eau avec WC • Une grande chambre avec dressing À l’étage Un palier dessert: • Deu

iad France - Lauriane Louis vous propose: Quartier Charlet, ensemble de 2 maisons, à proximité de toutes les commodités: bus, commerces. Rentabilité locative de 14% Maison principale: séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC, véranda, buanderie, grenier isolé aménageable, cave, dépendance. Isolation thermique par l'extérieur, double vitrage. Maisonnette: séjour, cuisine séparée, salle d'eau, WC. Double vitrage. Une cour sépare les 2 maisons. Un double garage complète le bien. Une opportunité à visiter sans tarder ! Disponible 7 jours sur 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers à Bourges et ses alentours. Vous souhaitez vendre, acheter ou faire estimer votre bien ? Contactez-moi pour un accompagnement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risqu

A POILLY-LEZ-GIEN Une maison familiale aux beaux volumes, pensée pour le confort et la sérénité ! Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une maison accueillante et fonctionnelle, offrant 104 m² habitables et jusqu’à 126 m² de surfaces utiles, idéale pour accueillir toute la famille et profiter pleinement de chaque espace. La visite commence par: Une entrée qui vous accueille et dessert harmonieusement les pièces de vie. Une cuisine aménagée, et équipée conviviale et pratique, exposée plein Sud, ouverte sur le séjour-salon chaleureux, véritable cœur de la maison. Deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et wc. À l’étage: un espace dédié à la tranquillité. Le palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités pour les enfants, les invités ou le télétravail, ainsi qu’une salle de bains avec WC, pratique pour préserver l’intimité de chacun. Un sous-sol total aux multiples possibilités ! Véritable atout de cette maison, le sous-sol se compose de plusieurs

Nichée à SOUVIGNY EN SOLOGNE, cette maison de 115m² offre un cadre typiquement solognot où la sérénité du village se conjugue à la praticité du quotidien. Le rezde-chaussée se compose d'une cuisine ouverte de 14m² donnant sur une salle à manger de 22m², idéale pour partager les repas en famille, puis s'étend vers un séjour de 16m² qui ouvre sur le jardin. Trois chambres de 11 à 12m², une salle d'eau avec wc et plusieurs espaces de rangement (cellier, pièces palières) complètent le tout, le tout habitable sans travaux. L'ensemble bénéficie de nombreuses dépendances, parfaites pour le rangement ou un atelier, et s'inscrit dans un environnement calme, propice à la vie familiale. Située à quelques minutes à pied d'une école élémentaire, la maison offre un accès aisé aux services éducatifs du village tout en profitant de la quiétude d'un secteur peu urbanisé. Une opportunité rare pour qui recherche l'authenticité du terroir solognote avec tout le confort d'une maison prête à accueillir ses

iad France - Jérôme Morlet vous propose: Grange à rénover plein centre de Lorris. Elle est composé de 2 pièces de 20 m² et d'un grenier aménageable. On retrouve aussi une petite dépendance de 20 m² en mauvais état et un jardinet de 20 m². Ce bien est non viabilisé (eau, électricité et tout à l'égout sur la voirie). La toiture est en bon état. Peut convenir pour un projet d'habitation (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire avec changement de destination. Bien soumis à l'architecte des bâtiments de France). Vente interactive. Prix de départ 20000€. Visites possibles les samedi 31 octobre à 11h, samedi 7 novembre à 14h et jeudi 12 novembre à 11h. Inscrivez-vous ! Accès à la vente via le site 36h immo. Vous êtes intéressé? Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce

NOUVEAU A BOURGES, QUARTIER RUE AURON, EN CENTRE VILLE, PROCHE DES COMMERCES ET ECOLES, BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE MAISON COMPRENANT UNE ENTREE, CHAUFFERIE, BUANDERIE, A L'ETAGE BEAU SEJOUR/SALON AVEC BEAU PARQUET, CUISINE AMENAGEE, 1 CHAMBRE, SALLE DE BAINS, WC, TERRASSE, AU 2 EME ETAGE, 3 CHAMBRES, SALLE D'EAU, SUPERBE TERRASSE. UNE CAVE, UNE COUR ET UNE REMISE. LIBRE PRIX: 180 830 € FAI DPE E (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Aurelie Brethereau vous propose: PROPRIETE RARE idéale pour un projet de vie intergénérationnel familial, un gîte, une propriété de chasse, un projet professionnel de traiteur. A seulement 2 h de Paris, entre Sologne et Sancerre, découvrez cette propriété nichée dans un environnement paisible et verdoyant, bordée en contrebas par un cours d'eau et au second plan par un étang communal. Implantée sur un superbe terrain paysager de 8 341m² avec dépendance, garage et piscine, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature, ou pour un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle. La maison principale contemporaine de 250m², de plain pied, s'ouvre sur un salon/séjour gorgé de lumière de 65 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte avec îlot central, deux grandes chambres, une bibliothèque, un dressing, une salle d'eau moderne, WC et une cuisine professionnelle pour accueillir une activité de restauration ou une possibilité d'aména

A VENDRE, BOURGES CENTRE HISTORIQUE, Situé au 2ème étage d'un très bel immeuble, Appartement traversant de 130 m² plein de charme, offrant une belle hauteur sous plafond des parquets massifs en chêne en très bon état! Depuis l'entrée, vous accédez à un séjour avec cheminée en marbre, une cuisine aménagée, un coin salon, 4 chambres spacieuses ( 2 avec placards), une grande salle d'eau avec 2 douches et WC, une buanderie -dressing, un WC avec lave-main. Cave Chauffage individuel, petite copropriété! Vous apprécierez sa situation et sa luminosité! (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1236.00 euros

iad France - Ali Kucuk vous propose: SOUS OFFRE MAISON DE PLAIN PIED + DOUBLE GARAGE Située à Saint-Aignan-le-Jaillard, dans un environnement agréable et paisible, cette maison bénéficie d’un cadre de vie idéal, à proximité de Sully-sur-Loire et de ses commerces, services et commodités, tout en profitant du charme de la campagne ligérienne. ➡️ 3 chambres – Double garage – Terrain de 871m² Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder! De plain-pied construite en 2011, en briques et répondant aux normes RT 2012, offrant confort, fonctionnalité et un agréable cadre de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 31m², une cuisine indépendante ainsi qu’un espace cellier/buanderie indépendant, un couloir desservant l’espace nuit composé de trois chambres, dont une avec dressing. La maison dispose également d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et de WC, ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 871m² agrémenté

Située au coeur du charmant village de Vouzon, cette maison de ville entièrement rénovée saura vous séduire par la qualité de ses prestations et le choix de ses beaux matériaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, un agréable salon-séjour lumineux ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'une baignoire. Au dernier niveau, un grenier offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, en espace de stockage ou après aménagement, en salle de jeux ou chambre d'appoint. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain d'environ 537 m² entièrement clôturé. Vous profiterez d'une cour, accessible par un portail électrique, ainsi que d'un garage. Aucun travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1210 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 20

Maison 3 pièces de plain-pied avec combles aménageables. Le bien se compose: d'une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie (35m2) une salle d'eau, WC séparé, 2 chambres (14m2), une salle de bain avec WC. Les combles sont aménageables. A l'extérieur: dépendances, une cave, 2 garages, jardin. Des travaux sont à prévoir. Prix de vente: 99 000 euros dont 8,2 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 91 500 euros hors honoraires DPE G GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4030 euros et 5480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive: classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARTIN Charlotte, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Charlotte, agissant

Proche du centre-ville, dans quartier résidentiel apprécié, cette maison sur sous-sol d'environ 104 m2 habitable possède de nombreux atouts (ref.10778): l'étage à vivre comprend une entrée avec placards, un séjour double avec salon cheminée-insert, donnant sur la terrasse lumineuse et le jardin, la cuisine séparée, trois chambres avec placards et une salle d'eau, wc séparés. Au rez-de-chaussée se tient le garage de 19 m2, l'atelier, la chaufferie, la réserve, la véranda donnant sur le jardin, la cuisine d'été et une pièce chambre. Grande dépendance au fond du jardin de 32 m2. Travaux à prévoir d'électricité, d'isolation des combles et sous-sol, VMC, gainage insert, cuisine et embellissement. Chaudière fioul de 2023 et double-vitrages PVC. Jardin d'environ 1400 m2 cloturé avec arbres fruitiers. Tous les détails sur et par téléphone référence 10778

Dans un village proche LAMOTTE BEUVRON, idéalement située en sortie de village, cette charmante maison Solognote de plain-pied se compose d'une belle pièce de vie de 45m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, cellier, buanderie et une suite parentale avec salle de bains et wc. Un espace nuit indépendant comprenant 2 chambres, une salle d'eau et wc avec lave mains indépendant. Combles aménageables. Nombreuses dépendances, cave, bûcher, double garage, atelier avec eau et électricité. Puits. Sur un terrain clos et arboré sans vis-à-vis d'environ 2367 m².Ce bien vous est présenté à la vente par l'agence Immobilière REMANGEON de LAMOTTE BEUVRON. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3000.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est

iad France - Kevin Thomine vous propose: Maison entièrement rénovée – 3 chambres et garage – Vierzon À moins de cinq minutes à pied de la gare et du lycée, découvrez cette maison traditionnelle de 1890, entièrement rénovée, sur une parcelle d’environ 500 m². Au rez-de-chaussée, elle propose un double séjour traversant d’environ 30 m², une cuisine semi-ouverte, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave s’étendant sous une grande partie de la maison offre un bel espace de rangement. Un garage accessible depuis la rue et une dépendance complètent l’ensemble. Cette dernière peut accueillir un atelier, un abri de jardin ou servir au stationnement d’une moto. La maison dispose de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l’égout. Taxe foncière: 1 285 € par an. - Estimation offerte - Achat, vente, location, fonds de commerce Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité e

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Exceptionnel: votre maison 3 chambres à partir de 683 € / mois ! La résidence propose 25 maisons neuves de 3 et 4 pièces prêtes à vivre avec jardin et place de stationnement, à Bourges. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à 10 min en bus du centre-ville, et à proximité des transports, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les logements offrent un confort moderne avec des prestations de qualité, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Offrez-vous votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à Bourges: pas de travaux à prévoir a

Situé dans un quartier recherché de Bannay, ce pavillon élevé sur sous-sol offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes de toutes les commodités de Cosne-sur-Loire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille. Un dégagement dessert également trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, d'un bureau, d'une buanderie ainsi que d'un grand séjour avec coin cuisine aménagée. Cet espace pourra parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, aménager un espace indépendant ou profiter d'une pièce de vie supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin. La vue dé

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 94 000 € Surface: 45 m² Loyer annuel: 5 076 € Rentabilité: 6,11 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ? 22 % de la population française a plus de 65 ans aujourd'hui, et près de 40 % d'ici 15 ans. Les résidences services seniors répondent à une demande croissante de logements adaptés pour les seniors autonomes, offrant confort et qualité de vie dans un cadre convivial. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement de type T1 de 44,79 m² est situé au 3ème étage d'une résidence services seniors à Vierzon. Le Village accueille les seniors autonomes ou semi-valides dans un cadre ag

Ouzouer-sur -Loire - Longère de charme de 7 pièces principales sur un terrain d'environ 1,7 hectare et une excellente performance énergétique. Laissez-vous séduire par cette superbe longère de 1890 rénovée, qui allie le charme de l'ancien (pierres, briquettes et poutres apparentes), au confort moderne. Développant plus de 120 m² habitables, elle bénéficie d'un DPE classé C, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques. Vous découvrirez un séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à son imposante baie vitrée et réchauffé par un poêle à bois, ainsi qu'une spacieuse cuisine dînatoire aménagée et équipée d'environ 30 m² avec îlot central. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre. À l'étage, une passerelle dessert trois chambres confortables et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Environ 35 m² de pièces attenantes restent à aménager, offrant de belles possibilités pour créer une entrée, une salle d'eau supplémentaire ou encore un espace

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 95 055 € Surface: 45 m² Loyer annuel: 5 232 € Rentabilité: 6,06 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ? 22% de la population française a plus de 65 ans aujourd'hui, et ce chiffre pourrait atteindre près de 40% d'ici 15 ans. Les résidences services seniors offrent un cadre de vie adapté pour les personnes âgées autonomes ou semi-valides, répondant à une demande croissante. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement T2 de 45 m² est situé au 3ème étage et comprend un séjour avec cui

Située à Lury Sur Arnon, à 15 min de Vierzon, 5 min de Massay, Charlotte MARTIN vous propose cette maison de plain-pied de 1980 entièrement rénovée. Le bien se compose: d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, 3 chambres, un WC. Un garage sert actuellement de remise/buanderie. En extérieur: terrain clos de 1445m2 où se trouve un cabanon de jardin, un atelier, une terrasse avec stores, des abris pour stockage de bois. Huisseries double vitrage PVC (2023). Climatisation réversible. Poêle à bois (2023). Adoucisseur d'eau (2024). Prix de vente: 157 500 euros dont 9 500 euros de commission d'agence charge vendeur. DPE [C] GES [B] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [1440] euros et [2010] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARTIN Charlotte, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organi

Au pied du centre ville, Maison sur cave divisée en 2 appartements T3 ( 84 et 69 m² ) dont un actuellement loué- cave et garage, terrain clos arboré 889m². Chauffage central gaz de ville pour le rez chaussée et électrique pour l'étage - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Possibilité de réunir en un seul logement. Ref 24294 - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 210 € et 3 030 € par an. Honoraires: 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 130 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Information et visites: Jean-André LARPENT - - Ville du greffe: NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indép

iad France - Ludovic Brun vous propose: A découvrir à Saint-Privé ( 89220), Charmante maison traditionnelle bâtie en 1972 sur sous sol complet. Elle offre 5 pièces principales dont deux chambres pour 76 m2 habitables environ. Elle est couverte en tuiles mécaniques béton. Vous trouverez, au rez de chaussée: Entrée, couloir, cuisine, salle à manger, salon avec poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Au sous sol: 1 chambre d'appoint (pour l'été), 1 garage/atelier, 1 buanderie/chaufferie et 1 Cellier/cave. Elle est chauffée par un poêle à bois dans le salon, une chaudière fioul à air pulsé dans toutes les pièces, et des convecteurs électriques en appoint. Double vitrage pour les pièces de vie, simple vitrage au sous-sol. Elle est implantée sur un très beau terrain clos, plat et arboré de 1549 m2, comprenant deux terrasses, une pergola, une grande cabane de jardin/atelier avec appentis, et un bassin artificiel d'environ 5 m2. Cette maison très chaleureuse bénéficie également d'

iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose: À Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison de campagne plain-pied saura séduire par son terrain de 2 065 m² et son potentiel d'aménagement. Sur une surface habitable de 41 m², le bien se compose d'un salon séjour de 14,6 m² avec accès terrasse, une cuisine séparée et aménagée de 12 m², une chambre, une salle de bain avec wc. Le sous-sol offre un espace de rangement ou un vrai potentiel de réaménagement selon vos projets. Terrain clôturé et arboré avec portail. Une dépendance avec une belle hauteur pour garage et atelier. Le plus de ce bien, terrain constructible ce qui permet de vivre sur place tout en construisant sa maison. Chauffage électrique, tout à l'égout. Ecole primaire à proximité, 10 minutes de la gare de Nogent et 15 de l'A77. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite

Laissez-vous découvrir cette charmante maison située au cœur d’un bourg disposant de quelques commerces de proximité. Elle offre un cadre de vie agréable et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d’environ 12 m² ainsi qu’un salon-séjour de 38 m², idéal pour profiter de moments de convivialité. Ce niveau comprend également une première chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres d’environ 14 m² chacune ainsi qu’un bureau de 7 m², pouvant facilement accueillir un espace de télétravail ou être aménagé selon vos besoins. La maison dispose également de plusieurs espaces annexes appréciables: un garage de 23 m² avec accès au grenier, une buanderie de 10 m² et un préau de 13 m², offrant des possibilités supplémentaires de rangement et d’utilisation. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain aménagé de 497 m², permettant de bénéficier d’un espace extérieur tout en conservant un entretien