161 propriétés à vendre à Grigny Rhône

Maison individuelle située dans un secteur calme et hors lotissement, offrant une disposition fonctionnelle et spacieuse sur une parcelle d'environ 1 158 m². Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage et de deux caves, offrant des espaces pratiques pour stationner et stocker. À l'étage, vous découvrirez une cuisine indépendante donnant sur un séjour convivial, un dégagement desservant trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, un dégagement ouvre sur un bureau et une chambre supplémentaire, complétant les espaces nuit pour offrir une surface habitable d'environ 130 m². Le chauffage est assuré par une chaudière récente au gaz de ville, et des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos envies. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA Didie

Maison de village d'une superficie de 100 m² environ, avec son espace de vente en rez de chaussée. Idealement situé en plein centre de la commune, venez decouvrir cette charmmante maison, composée d'une cuisine aménagée, d'un séjour, une chambre, et en etage,deux chambres, une salle de bain et d'un toilette. en rez d echaussée, vous avez un local professionnel avec un espace d evente, de deux laboratoires, une chambre froide, un bureau et un cave en sous sol. En annexe un garage fermé, un atelier, une buanderie, et d'un appentie. le tout sur parcelle de terrain de 205 m². es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556. Date de réalisation di Diagnostic énergétique:19/02/2026 Consommation énergie primaire:148 kwhEP/M² Consommation énergie finale:109 kwhEF/M²

Grigny-sur-Rhône, à une vingtaine de minutes de Lyon - Maison contemporaine construite en 2017 avec terrasse et jardin d'environ 80m2 - Mitoyenne par un côté, ses 103,10m2 habitables répartis sur deux niveaux la prédestinent à une famille, pièce de vie de 33,20m2 carrelée orientée vers la terrasse et agrémentée de larges ouvertures, cuisine communicante meublée et partiellement équipée, toilettes avec lave-main constituent l'ensemble du premier niveau. À l'étage, 3 chambres lumineuses dont 2 orientées vers le jardin, placards muraux et sol PVC, une salle de bain carrelée disposant de fenêtres verticales fixes. Les peintures dans leur ensemble viennent d'être refaites, store et volets extérieurs, chauffage individuel électrique. Enfin, 2 places de stationnement au sein de la copropriété optimisent le confort des lieux - Arrêt de bus Le Manoir à 3mn à pied, gare TER à 2mn en voiture (11mn à pied) - DPE D - - Statut négociateur salarié

Et si vous profitiez du charme d'une maison avec jardin tout en restant à seulement 25 minutes de Lyon ? Située au cœur du village de Grigny, découvrez cette agréable maison de 86 m², offrant un cadre de vie à la fois pratique, convivial et particulièrement agréable au quotidien. D'une superficie idéale pour une famille, la maison propose 5 pièces dont 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, chambre d'amis… chacun pourra facilement adapter les pièces à ses besoins et à son mode de vie. L'un des véritables atouts de cette maison est sans aucun doute son joli petit jardin. Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, installer quelques plantations, partager un repas en famille ou simplement profiter d'un moment au calme. Un petit coin de verdure qui apporte une vraie qualité de vie et qui se fait particulièrement apprécier au quotidien. Son emplacement est également un véritable point fort. Installée

Maison individuelle située dans un secteur calme et hors lotissement, offrant une disposition fonctionnelle et spacieuse sur une parcelle d’environ 1 158 m². Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d’un garage et de deux caves, offrant des espaces pratiques pour stationner et stocker. À l’étage, vous découvrirez une cuisine indépendante donnant sur un séjour convivial, un dégagement desservant trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Au deuxième étage, un dégagement ouvre sur un bureau et une chambre supplémentaire, complétant les espaces nuit pour offrir une surface habitable d’environ 130 m². Le chauffage est assuré par une chaudière récente au gaz de ville, et des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos envies. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA Didie

iad France - Mélodie Quintin vous propose: *À Vendre – Superbe Appartement Traversant 72,6m² Rénové à Grigny-sur-Rhône* Dernier étage, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie confortable. - 3 chambres avec rangements, dont une avec balcon, séjour ouvert sur balcon avec vue verdure - Cuisine équipée moderne, salle d’eau récente, WC séparé - Exposition traversante (N, S, E) pour une luminosité optimale toute la journée - Confort thermique assuré par chauffage individuel gaz et chaudière récente - *Extras pratiques*: cave, buanderie/cellier, nombreux rangements, aucun travaux à prévoir - *Garage en option, en sus* À proximité des commodités et transports, un emplacement privilégié pour un cadre de vie agréable. Ne tardez pas, contactez-nous pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mens

Grigny-sur-Rhône, à une vingtaine de minutes de Lyon - Maison contemporaine construite en 2017 avec terrasse et jardin d'environ 80m2 - Mitoyenne par un côté, ses 103,10m2 habitables répartis sur deux niveaux la prédestinent à une famille, pièce de vie de 33,20m2 carrelée orientée vers la terrasse et agrémentée de larges ouvertures, cuisine communicante meublée et partiellement équipée, toilettes avec lave-main constituent l'ensemble du premier niveau. À l'étage, 3 chambres lumineuses dont 2 orientées vers le jardin, placards muraux et sol PVC, une salle de bain carrelée disposant de fenêtres verticales fixes. Les peintures dans leur ensemble viennent d'être refaites, store et volets extérieurs, chauffage individuel électrique. Enfin, 2 places de stationnement au sein de la copropriété optimisent le confort des lieux - Arrêt de bus Le Manoir à 3mn à pied, gare TER à 2mn en voiture (11mn à pied) - DPE D - Contacter Laurence Delahaye au - Statut négociateur salarié

À VENDRE - T2 de 30m² à GRIGNY - Rue Bouteiller Idéalement situé à GRIGNY, à 5min à pieds de la gare, découvrez ce charmant T2 de 29,69m² situé au 1er étage d'une petite résidence calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un bel espace de vie, d'un coin cuisine fonctionnel ainsi qu'une chambre ouverte avec une salle d'eau et un WC. Grâce à son agencement optimisé, ce bien convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous profiterez d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et accès rapides vers Lyon. Les + du bien: T2 de 29 m² 1er étage Secteur recherché Proximité transports et commodités Idéal investisseur ou primo-accédant À visiter sans tarder ! Contact: Stéphane PILIGUIAN - WIXPI / TRANSACTION - LOCATION - GESTION LOCATIVE - SYNDIC Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

VENTE CONFIDENTIELLE: PHOTOS SUR SIMPLE DEMANDE Située à Grigny, découvrez cette charmante maison familiale de 100 m² sur son terrain de 170 m². Construite en 1993, avec un agencement bien pensé et optimisé, elle dispose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placard de rangement, un bureau, une cuisine fermée, aménagée et équipée. Un WC, une buanderie et un salon-séjour très lumineux. A l'étage, trois chambres dont une avec dressing. Une salle de bain avec WC complètent cet ensemble. L' extérieur minimaliste, offre un espace confortable pour profiter des beaux jours en toute convivialité avec un barbecue. Environnement résidentiel très calme. Orientation Sud-Est. Points pratiques: Menuiseries double vitrage, toiture revue en 2022. Proximité écoles, commerces, bus et gare de Grigny reliant Lyon - Perrache via un trafic toutes les 15 minutes. Taxe foncière 1.270 euros Le prix de vente est de 325.000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: classe D - GES: classe D - Montant

La Team MAUGÉ vous propose de découvrir cette maison à rénover entièrement, idéalement située au cœur de Grigny-sur-Rhône, dans un quartier recherché à proximité des commerces, des écoles et des transports. D'une surface d'environ 70 m², cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant concevoir un intérieur à leur image. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 200 m², un véritable espace de vie qui pourra accueillir une terrasse, un coin détente ou encore un potager selon vos envies. Cette maison constitue une opportunité rare pour donner vie à un projet de rénovation dans un secteur apprécié de Grigny-sur-Rhône. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. ️Disposition: - Rez-de-chaussée: - Cuisine: 9 m² - une salle d'eau: 3,4 m². -

La Team MAUGÉ vous propose à la vente cette charmante maison idéalement située à Grigny-sur-Rhône.D'une surface habitable de 138 m², elle offre de beaux volumes parfaitement adaptés à une vie familiale. Implantée sur un terrain de 350 m², cette propriété permet de profiter d'un espace extérieur parfaitement aménagé avec sa terrasse, son espace salon de jardin et son espace spa. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont 2 avec dressing. La chambre parentale donne sur un balcon. Un bien idéal pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. ️Disposition au rdc: - Pièce de vie 35 m² - Cuisine 15 m² - Salle de bains 6 m² - Buanderie 2,5 m² - Dégagement - WC séparées ️Disposition à l'étage: - Suite parentale 16,2 m² avec dressing 4,5 m² - Chambre avec dressing 13,5 m² - Chambre 11 m² - WC séparées - Balcon ️Caractéristiques du bien: - Maison d'avant 1950 rénovée en 2014 - Extension en 2014 - Jardin avec terrasse - Chaudière gaz datant de 2000 - Climatisation réversi

Une maison pleine de charme, entièrement rénovée et agrandie en 2014, où confort, lumière et intimité se rencontrent. Construite en 1949, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète ainsi que d'un agrandissement en 2014. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie particulièrement agréable, avec de beaux volumes, des extérieurs soigneusement aménagés et une localisation permettant de profiter de toutes les commodités à pied. Un rez-de-chaussée pensé pour vivre et recevoir Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon baigné de lumière, véritable pièce de vie de la maison. Depuis celui-ci, vous accédez directement à une grande terrasse et à un jardin joliment aménagé, véritable espace de détente. Le petit plus qui fera la différence: un jacuzzi enterré, idéal pour profiter de moments de relaxation en toute intimité, en famille ou entre amis. Le salon communique également avec une spacieuse cuisine entièrement équipée, complétée par une buanderie. Un couloir dessert ensuite: un prem

Affaire Exclusive sur la commune de GRIGNY SUR RHONE: Limite MONTAGNY/MILLERY venez découvrir cette grande villa en bon état générale, de construction traditionnelle des années 1980. La surface habitable de 220 m2 (240 m2 en surface utile), conviendra aisément à une mise en location, (2 appartements), à une famille recomposée, ou bien à familles. Ce bien qui se compose de 2 logements était loué jusqu'à fin 2025 pour un loyer annuel de 21600 euros.. Le Rez-de-chaussée comprend: Un appartement de 87 m2, avec un espace vie de 36 m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin plein sud. Cuisine équipée, 2 chambres de 17.20 m2 et 10.48 m2 chacune, une salle de bain/wc meublé de 6.25 m2, ainsi qu'une cave en sous-sol. Chauffage gaz de ville, menuiserie récente en PVC. Le tout est en bon état général.. Le 1er étage comprend: Un appartement de 134 m2 avec un séjour de 34 m2 carrelé, ouvrant sur un balcon sud/ouest de 17 m2. Cuisine équipée de 10.80 m2 à moderniser ouvrant également sur le balcon au s

T3 RENOVE - Proche toutes commodités (école, commerces, gare) au coeur d'un secteur résidentiel calme et arboré de Grigny, belle opportunité à saisir suite à baisse de prix pour cet appartement lumineux de 60m2 entièrement rénové comprenant une entrée avec dégagement desservant une salle d'eau avec fenêtre, douche et meuble vasque, un WC séparé, une cuisine avec balcon ouverte sur un séjour formant ensemble une pièce à vivre d'environ 27m2, et deux chambres de 10m2 et 13.65m2 dont une avec balcon. A proximité de l'école maternelle Gauguin et de l'école élémentaire Pasteur, supermarché et commerces, idéal pour un premier achat. Une cave en sous-sol. Copropriété de 12 lots principaux Charges prévisionnelles annuelles 800 € eau froide comprise soit 67 € par mois Pas de procédure en cours Taxe Foncière 650 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » R.Mayade agent Commercial RSAC LYON n°347530842. Honora

Coup de Cœur Assuré ! L'agence Citya Barioz a le plaisir de vous proposer ce magnifique T5 de 123 m2 au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Vous serez séduit dès l'entrée par ce bel espace de vie extrêmement lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest comprenant un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée ainsi que d'un joli salon. Le coin nuit quant à lui est composé de 4 chambres de belles tailles dont une suite parentale. On y trouve également une salle de bains entièrement rénovée et une buanderie pour pouvoir y stocker la machine à laver, le sèche linge etc. Les + de l'appartement: - 2/3 des combles de l'immeuble sont vendus avec l'appartement soit une surface d'environ 50 m2 - Une cave saine de 35 m2 en sous-sol pour pouvoir entreposer ou créer son atelier Opportunité à ne pas manquer!

Crédit Agricole Immobilier vous propose, au sein d'une résidence avec piscine et espaces verts, un appartement T3 en RDJ, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain aménagée avec vasque et baignoire, un wc séparé. Vous pourrez profiter d'un jardin de 65M2. 2 places de parking dans la résidence complètent le bien. Idéalement située, la résidence profite de la présence de commerces et services de proximité à 200m, d'une desserte de bus et de la Gare de Grigny Le Sablon à 1.5km. Pour visiter, merci de nous contacter au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 163 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1458.00 euros

Maison de plain-pied avec 800 m² de terrain à Grigny-sur-Rhône !* À Grigny-sur-Rhône, dans le secteur recherché des Charmes, venez découvrir cette agréable maison indépendante de plain-pied d'environ 87 m², implantée sur un magnifique terrain de 800 m². Avec sa vue dégagée, son environnement sans vis-à-vis et son beau potentiel extérieur, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable pour ceux qui recherchent calme, espace et tranquillité. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse avec son salon-séjour agrémenté de parquet, prolongé par une véranda qui apporte une belle ouverture sur le jardin. La cuisine indépendante aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Côté nuit, deux chambres avec parquet, une salle d'eau et des WC séparés offrent un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Mais le véritable atout de cette propriété se trouve à l'extérieur: 800 m² de terrain à exploiter selon vos envies, pour créer un véritable h

Situé à proximité des écoles, commerces, du pôle enfance, de la gare et des principaux axes autoroutiers, découvrez ce bel appartement T3 construit en 2020, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Exposé Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant avec lave-mains. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, l'appartement est également équipé de la climatisation. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, offrant de belles prestations, de nombreux rangements et un agréable espace extérieur, à proximité immédiate de toutes les commodités.Ce bien vous est présenté par Sébastien Boutrand - Entrepris

La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison en copropriété, rénovée il y a quelques années avec goût, située dans un environnement agréable. Répartie sur deux niveaux, elle offre une belle configuration familiale avec 3 chambres dont deux suites parentales. À l'entrée, vous profiterez d'une cour privative et d'un garage. À l'arrière de la maison, un agréable espace extérieur vous attend avec jardin, terrasse et piscine extérieure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bien fonctionnel et convivial, offrant de beaux espaces de vie et un extérieur particulièrement agréable. À découvrir sans tarder avec La Team MAUGÉ ! ️Disposition: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec espace bureau: 20,21 m² - Chambre 1 12,9 m² - Chambre 2 13,6 m² avec salle d'eau 6,8 m² - Salle d'eau 2,6 m² - Buanderie 5,1 m² - Garage 31,7 m² - Cuisine d'été ️À l'étage: - Salon et salle à manger 40,8 m² - Cuisine 15 m² - Chambre 3 9,4 m² avec salle de bains et WC et dressing 11,7 m²

Situé au coeur de Grigny, à proximité immédiate des commerces, des écoles (école élémentaire Louis Pasteur à 10 min à pied, école maternelle Simone Veil et collège Émile Malfroy à 5 min) et des transports, cet appartement T5 de 105,51 m² (loi Carrez) offre un fort potentiel après rénovation. Il se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, à quelques minutes seulement du centre commercial du Jaillon. L'appartement, totalement vide et à rénover dans son intégralité, dispose d'une configuration fonctionnelle. Il s'ouvre sur une vaste entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un grand balcon de 9 m², idéal pour créer un espace extérieur agréable. La cuisine est indépendante et donne sur une loggia fermée pouvant accueillir un coin buanderie ou du rangement. La partie nuit, bien séparée, comprend quatre chambres de belles dimensions (10,99 m², 11,19m², 12,07 m² et 12,13m²), dont deux avec placards. Une chambre bénéficie d'un second balco

Situé rue Pierre Semard à Grigny-sur-Rhône, découvrez cet appartement T3 de 68 m² en rez-de-chaussée, agrémenté d'une terrasse privative. L'entrée dessert une agréable pièce de vie de 32,5 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Fonctionnel et confortable, cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants viennent compléter la partie jour. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres communicantes par l'intermédiaire d'un dressing commun, offrant un espace de rangement appréciable. Le logement a fait l'objet d'une rénovation générale en 2018, complétée par de nouveaux travaux réalisés en 2025. La salle d'eau a notamment été entièrement refaite (placo, douche et chauffe-eau) et le parquet des chambres a été remplacé. Les menuiseries et les finitions soignées permettent ainsi de profiter d'un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Idéalement situé dans un environnement pratique, à proximité de la gare, des com

Découvrez cet appartement de type T3, actuellement loué 603 € / mois, offrant une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité attractive de 6 %. D'une superficie rare de 63 m², ce bien se compose de: Deux chambres spacieuses, Une cuisine, Un WC, une salle de bain Un dégagement, Un placard, La jouissance privative d'un terrain de 138 m², idéal pour créer un espace extérieur convivial. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Grigny, il bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commodités et des transports. Points forts: Idéal investisseur Appartement déjà loué Grande superficie Terrain privatif Bonne rentabilité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter MME FERREIN Séverine O762384873

Maison de village d'une superficie de 100 m² environ, avec son espace de vente en rez de chaussée. Idealement situé en plein centre de la commune, venez decouvrir cette charmmante maison, composée d'une cuisine aménagée, d'un séjour, une chambre, et en etage,deux chambres, une salle de bain et d'un toilette. en rez d echaussée, vous avez un local professionnel avec un espace d evente, de deux laboratoires, une chambre froide, un bureau et un cave en sous sol. En annexe un garage fermé, un atelier, une buanderie, et d'un appentie. le tout sur parcelle de terrain de 205 m². es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556. Date de réalisation di Diagnostic énergétique:19/02/2026 Consommation énergie primaire:148 kwhEP/M² Consommation énergie finale:109 kwhEF/M²

GRIGNY / MONTAGNY - PRENEZ DE LA HAUTEUR Florian MUNSCH – Mon Agent Lyonnais – vous présente en exclusivité ce joli T3 situé au 5e et dernier étage d'une résidence de 2009, sécurisée et parfaitement entretenue. Ici, ce qu'on aime immédiatement, c'est la lumière… et surtout cette sensation d'espace. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, accueille une cuisine ouverte et se prolonge naturellement vers une grande terrasse de 22 m². Une vraie pièce supplémentaire aux beaux jours, avec une vue totalement dégagée. Côté nuit, deux chambres profitent elles aussi d'un accès extérieur grâce à une seconde terrasse de 8 m². Une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant complètent l'ensemble. Et parce qu'on n'a jamais trop de places de stationnement, deux emplacements en sous-sol sont également proposés en sus. LES PLUS: Deux terrasses, un dernier étage et une vue totalement dégagée: c'est typiquement le genre d'appartement dont on comprend tout l'intérêt dès qu'on pousse la porte. E

3 chambres, un véritable bureau, un séjour de 30 m2 et deux espaces extérieurs: une maison pensée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. À Grigny-sur-Rhône, dans le secteur résidentiel de La Colombe, découvrez cette maison de 100,31 m2, organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux de 30 m2 permet d'aménager confortablement salon et salle à manger et bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée dispose également d'un espace repas. Un véritable atout au quotidien: un bureau indépendant de 5,63 m2, idéal pour le télétravail ou pour disposer d'une pièce dédiée supplémentaire. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec parquet et une salle de bains indépendante. L'une des chambres dispose également d'un espace dressing dédié. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux espaces distincts: une terrasse pavée à l'arrière, accessible depuis la pièce d

69520 Grigny sur Rhône, exclusivement pour vous ce très bel appartement récent de 2024 avec 2 pièces, 48m2 avec balcon au calme. Idéalement situé, cet appartement est en parfait état, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée (meubles et électroménagers), donnant directement sur un balcon permettant de s'installer dans un environnement calme. Belle chambre avec meubles sur mesure, salle de bain meublées avec une belle douche. La résidence est fermée et sécurisée, avec un parc, des emplacements pour vélos et poste de dépannage. Possibilité d'acquisition d'une place de parking en plus dans la résidence. Très bon DPE: C - Chauffage individuel gaz. Pas de procédure en cours, garantie décennale en cours. Prix: 189.000 euros (honoraires inclus charge vendeur) Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au ou, Frédéric Lampin. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une

Grand T6 de 105 m2 situé au 1er étage surélevé d'une copropriété calme et bien entretenue, offrant de beaux volumes et un vrai potentiel pour un projet de rénovation. L'organisation actuelle comprend une entrée, un espace repas, un séjour modulable, une cuisine à réaménager, quatre chambres, des rangements, une grande salle de bain et un WC indépendant. Un balcon ainsi que plusieurs possibilités de stationnement dans la résidence complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir dans tout le logement, permettant d'imaginer librement une nouvelle distribution et un style moderne adapté à vos besoins. Certaines photos ont été réalisées pour illustrer des idées d'aménagement après rénovation (projections non contractuelles). Proche des commerces, écoles et transports, ce bien représente une belle opportunité pour créer un intérieur sur mesure. Cette annonce vous est proposée par HERNANDEZ Celia - EI - NoRSAC: 981 930 266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON Les information

169 000 € – Appartement vendu loué – Rentabilité brute: 5,40 % Vous recherchez un investissement immobilier offrant des revenus immédiats, un locataire en place et un secteur à fort potentiel locatif ? Cet appartement coche toutes les cases. Situé au sein de la résidence Les Hauts de Grigny, cet appartement T3 de 63,1 m², agrémenté d'une terrasse de 8,9 m² avec une place de parking privative, constitue une excellente opportunité patrimoniale à seulement une vingtaine de minutes de Lyon. En sus, il est possible d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation à une association, garantissant une occupation stable. Le loyer actuel est de 760 € hors charges, auxquels s'ajoutent 90 € de provisions sur charges, soit 850 € encaissés chaque mois. Les recettes locatives de l'exercice 2025 se sont élevées à 10 850,56 € charges comprises. Une rentabilité immédiatement mesurable Au prix de vente de 169 000 €, ce bien offre: •Loyers hors cha

69520 GRIGNY - DERNIER ETAGE - BALCON - AU CALME - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T3 de 58 m2 situé dans une petite copropriété familial sur le secteur de Grigny au calme. Etant au 2ème et dernier étage, ce bien est composé d'une belle pièce à vivre de 27m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un balcon de 3 m2 exposée Ouest avec vue dégagée. De plus, vous disposerez de 2 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Enfin, vous bénéficierez d'une vaste cave de 25 m2 pour plus de rangements. Chauffage individuel électrique avec radiateurs dernière génération. Faibles charges. A proximité des écoles, des commerces, des transports et de la gare de GRIGNY. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. f

69520 GRIGNY SUR RHÔNE - 4 CHAMBRES - TERRAIN - AU CALME - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette très belle maison de type T5 et d'environ 110m2 édifiée sur son terrai. de 725m2. Idéalement située sur la commune cette dernière est composée d'une pièce de vie avec salle à manger et salon de 30m2 et donnant accès à une terrasse exposé Sud, d'une cuisine indépendante partiellement équipée,un cellier, de 2 chambres spacieuses ainsi que d'une salle d'eau et d'un Wc. A l'étage vous découvrirez 2 autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Par la suite vous apprécierez toit particulièrement son espace extérieur de plus de 700m2 pour profitez des belles journées ensoleillées en famille. Le terrain est également piscinable. Un garage, un carport et de nombreux espaces de stockage complète le bien. Doubles vitrages bois, volets battant, chauffage et eau chaude individuel au gaz. Taxe foncière 1600 euros. Pour plu