45 propriétés à vendre à Villac

Ancienne bâtisse en pierre à rénover – Beau potentiel en Périgord Noir (24) Dans le village traditionnel et authentique de Villac, en Dordogne (24), cette ancienne bâtisse en pierre offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. L'ensemble nécessite des travaux importants et permet d'imaginer un projet entièrement personnalisé, dans un environnement typique du Périgord Noir. Une grange indépendante située sur la même parcelle complète la propriété et offre un espace supplémentaire intéressant pour du stockage, un atelier ou différents projets d'aménagement. Une belle opportunité pour les amateurs de pierre à la recherche d'un bien à réinventer, bénéficiant d'un accès rapide aux sites emblématiques de la vallée de la Vézère. Référence agence: 4566 Référence annonce: A18R-OUD-3Z6 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Nichée au bout d'une impasse, dans un environnement préservé et paisible sans être isolé, cette superbe propriété en pierre de la région offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien se mêle à la douceur de la nature environnante. Dès l'arrivée, le lieu séduit par son atmosphère unique et sa vue dégagée sur la campagne, véritable invitation à la sérénité

Maison 6 pièces 165 m² Au cœur d’un charmant village périgourdin, laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère, offrant un accès de plain-pied et un cadre de vie plein de charme. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse, sublimée par une magnifique cheminée en pierre, véritable cœur de la maison. Elle se compose également d’une cuisine, de trois belles chambres, de deux salles de bains et de WC séparés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. En sous-sol, de beaux volumes viennent compléter le bien avec une buanderie, une cave, un garage ainsi qu’une grande pièce à aménager selon vos envies: atelier, espace de loisirs ou bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un ancien four à pain, ainsi que d’une grange offrant de belles possibilités, le tout complété par une surface constructible, idéale pour concrétiser vos projets futurs. Un bien rare, alliant authenticité, potentiel et qualité de vie, au cœur du Périgord ! A visiter sans

Maison de 3 pièces principales Situé au calme, ancien corps de ferme à rénover comprenant une maison d'habitation avec de nombreuses dépendances dont stabulation, granges, garages et carport. Vous profiterez également d'un très grand terrain agricole avec mare divisé en plusieurs parcelles dont une partie non attenante. Honoraires à charge acquéreur: 6.18%. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Référence annonce: 86-7494E Date de réalisation du diagnostic: 07/03/2026 Prix hors honoraires: 259 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 947 € et 3 987 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive: classe G

A32642SUG24 - Autrefois une grange qui a été transformé en une jolie maison et un jardin au bord d'une roue de campagne calme et surplombant sa propre prairie avec un grand puits en pierre et une vue spectaculaire. Petite forêt sur l'arrière. Orientée au sud-ouest, le soleil entre par les fenêtres, illuminant les pièces des couleurs des saisons et du coucher de soleil. L'intérieur, bien que propre et soigné, est un peu daté et nécessite peut-être un rafraîchissement

A45625ENC24 - Propriété rurale d'environ 40 hectares d'un seul tenant avec 2 batiments en pierre corréziennes à rénover. Le potentiel est immense, 300 m² de bati et autour les terres composées d'un équilibre rare entre bois et prairies

En Dordogne, à proximité de TERRASSON LA VILLEDIEU, propriété agricole de plus de 28 Ha, comprenant une maison à rénover de 4 piéces principales, cuisine, salle d'eau et toilettes, grenier. Deux granges en pierre, étables, four à pain et bâtiments d'exploitations plus récents, à usage d'étables à vaches de 250 m² environ et stockage, garages de plus de 290 m² au sol. Les terrains sont reparties en majorité en nature de prés et bois. Référence agence: 4492

Nichée dans le charmant village de Villac, en Dordogne, cette propriété atypique offre un potentiel immobilier remarquable sur un généreux terrain de 3200m². Idéalement située à proximité de Terrasson, cette bâtisse de 165m² séduit par sa configuration unique et ses multiples possibilités d'aménagement, tant pour un projet familial que professionnel. Toute une histoire et une vie extraordinaire pour cette maison. Lieu d'échange et de communication, c'était un ancien bar restaurant puis cet espace a séduit un couple d'artistes. Aujourd'hui cet ensemble vous attend. A vos projets dans le charmant village de Villac. Bienvenue ! L'ancienne salle de restaurant de 61m2 vous attend avec sa cheminée en brasier dans lequel est installé un insert. Le confort, l'espace, la luminosité. Un espace rare à exploiter. Vous êtes nombreux à me parler de grande espace de vie, le voici ! L'ancien bar lui a été transformé en studio avec SDE et WC. Attenant un bel espace de vie avec coin cuisine (poêle à

Jolie maison, 3 chambres, sommet d'une colline avec une prairie et des bois et une vue fantastique A32642SUG24 - Autrefois une grange qui a été transformé en une jolie maison et un jardin au bord d'une roue de campagne calme et surplombant sa propre prairie avec un grand puits en pierre et une vue spectaculaire. Petite forêt sur l'arrière. Orientée au sud-ouest, le soleil entre par les fenêtres, illuminant les pièces des couleurs des saisons et du coucher de soleil. L'intérieur, bien que propre et soigné, est un peu daté et nécessite peut-être un rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence annonce: UF-A32642SUG24 Date de réalisation du diagnostic: 07/02/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 262 € et 4 414 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison en pierre et couverte en ardoise avec deux granges. Situé sur les hauteurs dans un hameau très calme. Comprenant: en rez-de-chaussée une cave et une chaufferie. À l'étage: une cuisine avec sa cheminée, un salon-séjour, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Des combles d'une surface de 80 m² sont entièrement aménageables grâce à sa charpente traditionnelle

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison avec rénovation récente, grange et four à pain. Situé sur les hauteurs de VILLAC, dans un hameau calme. Comprenant: en rez-de-chaussée une pièce principale de 51 m² avec poële a granulé, une cuisine-salon-séjour et un WC. À l'étage: 3 chambres et une salle de bain avec WC. Des combles isolés d'une surface de 57 m², entièrement aménageable. Une grange de 77 m² avec un atelier. Une cave de 54 m². Un four à pain avec toiture a rénové

Maison en pierre de 6 pièces principales Dans un environnement champêtre privilégié, découvrez cet ensemble immobilier de caractère en pierre, offrant une belle vue dégagée. Maison principale T4, logement T2 indépendant, possibilité de location saisonnière, grange. Au coeur de plus de 20Ha en partie boisé. Un cadre rare, paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5% Référence annonce: 86-9395V Date de réalisation du diagnostic: 09/04/2026 Prix hors honoraires: 450 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 870 € et 3 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Orpi Terrasson vous propose en exclusivité cette pépite à Villac en Périgord Noir. Maison de charme en pierres de brasier et de plain pied, elle n'attend que votre imagination pour rénover son séjour avec cheminée et poutres apparentes, sa cuisine, ses deux chambres et sa salle de bains. Vos véhicules seront à l'abri dans le garage en sous sol, et son parc, avec puits, joliment arboré et ombragé appel à la détente et à la convivialité sous ses buis centenaires. Venez vite la découvrir.

Dans le village traditionnel et authentique de Villac, en Dordogne (24), cette ancienne bâtisse en pierre offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. L'ensemble nécessite des travaux importants et permet d'imaginer un projet entièrement personnalisé, dans un environnement typique du Périgord Noir

Domaine rural de 40 hectares avec bois, prairies et 2 bâtiments à réhabiliter A45625ENC24 - Propriété rurale d'environ 40 hectares d'un seul tenant avec 2 batiments en pierre corréziennes à rénover. Le potentiel est immense, 300 m² de bati et autour les terres composées d'un équilibre rare entre bois et prairies. Le domaine comprend plus de 25 hectares de peuplements forestiers variés (résineux, taillis sous futaie, bois de charme) offrant un potentiel sylvicole, cynégétique et patrimonial, ainsi qu'environ 14 hectares de prairies et terres agricoles, dont plusieurs hectares de prés humides favorables à la biodiversité. Ensemble particulièrement adapté à un projet agricole, équestre, de chasse, de gestion forestière ou de préservation de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence annonce: UF-A45625ENC24 Non soumis au DPE Prix hors honoraires: 350 000 €

VENDU! Amoureux du charme de l'ancien et des espaces atypiques, cette superbe maison en pierres restaurée, actuellement aménagée en loft, saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité

VASTE MAISON AVEC GRANGE. Ancien restaurant entièrement repensé et relooké par des artistes, ce bien unique allie aujourd'hui charme, volumes et esprit créatif

La maison se trouve au bord et au point le plus haut d'un hameau étendu de seulement cinq habitations, donc loin dans la campagne mais sans être totalement isolée. Rez-de-chaussée Une cuisine équipée avec une porte d'entrée et une fenêtre donnant sur la vue et une porte arrière donnant sur le jardin, sol carrelé et de grandes ouvertures vers les deux salons de chaque côté 15,7 m². 1er salon (ouvert sur la cuisine) avec cheminée en pierre sculptée et insert, sol carrelé et grande fenêtre donnant sur la vue 19 m². 2ème salon (ouvert sur la cuisine) avec une grande fenêtre donnant sur la vue et un sol carrelé 17 m². Grande salle de bain/salle d'eau avec accès au jardin, baignoire/douche, lavabo et w/c 11 m². 1er étage Couloir palier avec placard intégré. 1ère chambre avec une lucarne face à la vue 18 m². 2ème chambre avec deux lucarnes face à la vue 10 m². Salle d'eau carrelée avec douche, lavabo, w/c et fenêtre donnant sur le jardin. 3ème chambre avec porte-fenêtre en pignon donnant sur

Environ 4,82 hectares de forêt de résineux composée d'arbres de belle hauteur, offrant un potentiel sylvicole et de valorisation du bois. Présence de petites surfaces ouvertes facilitant l'accès et la circulation au sein de la propriété. Près de 4,7 hectares de terres agricoles mécanisables pouvant accueillir cultures, fourrages ou pâturages. Plus de 11,7 hectares de bois mixtes en taillis sous futaie, associant grands arbres et régénération naturelle, offrant un fort intérêt forestier, cynégétique et environnemental. Un peu plus d'un hectare de taillis naturel, idéal pour la production de bois de chauffage et la gestion forestière durable. Plus de 8 hectares de boisements à dominante de charme, essence appréciée pour la qualité de son bois et sa valeur écologique. Plus de 5,4 hectares de prairies humides naturelles, particulièrement propices à la biodiversité, au pâturage ou à des projets environnementaux. Environ 3,85 hectares de prairies de bonne qualité adaptées à l'élevage, au fau

Au cœur d’un charmant village périgourdin, laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère, offrant un accès de plain-pied et un cadre de vie plein de charme.Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse, sublimée par une magnifique cheminée en pierre, véritable cœur de la maison. Elle se compose également d’une cuisine, de trois belles chambres, de deux salles de bains et de WC séparés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.En sous-sol, de beaux volumes viennent compléter le bien avec une buanderie, une cave, un garage ainsi qu’une grande pièce à aménager selon vos envies: atelier, espace de loisirs ou bureau.À l’extérieur, vous profiterez d’un ancien four à pain, ainsi que d’une grange offrant de belles possibilités, le tout complété par une surface constructible, idéale pour concrétiser vos projets futurs.Un bien rare, alliant authenticité, potentiel et qualité de vie, au cœur du Périgord !A visiter sans tarder. Les informations sur les ri

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison en pierre et couverte en ardoise avec deux granges. Situé sur les hauteurs dans un hameau très calme. Comprenant: en rez-de-chaussée une cave et une chaufferie. A l'étage: une cuisine avec sa cheminée, un salon-séjour, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Des combles d'une surface de 80 m² sont entièrement aménageables grâce à sa charpente traditionnelle. Une grange en pierre de 95 m² et un hangar agricole de 210 m² avec son carport de 75 m² complète la propriété. Villac, transport pour école primaire, collège et lycée accessible à 2 min. DPE: G- GES: G. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023, consommation entre 4 140 euros et 5 650 par an. Logement à consommation énergétique excessive Prix: 121 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 5.22 %, soit 6 000 euros à la charge de l'acquéreur, 115 000 euros net vendeur. Pour visite

iad France - Christophe PRUNET vous propose: Au coeur du charmant et paisible village de Villac dans le Périgord Noir, à 10 minutes de Terrasson et 30 mins de Brive, je vous propose cette belle bâtisse comprenant deux habitations en pierre rénovées avec goût. Elle convient parfaitement pour une grande famille, une résidence secondaire et/ou un projet de location saisonnière (chambre d'hôtes, gîtes. ). La maison principale se compose en RDC d'une entrée, un salon/séjour de 35m 2 où le charme de l'ancien reste conservé (poutres en bois et Cantou), une grande cuisine/salle à manger de 30m 2, une chaufferie et une cour abritée. A l'étage, une chambre d'enfant (8m 2), une première suite parentale de 18m 2 avec une salle d'eau, WC et dressing et une deuxième suite de 33m 2 avec salle de bain/douche et WC. Une surprise vous attend avec un patio aménagé et couvert vous permettant d'accéder à une belle terrasse de toit de 25m 2. La deuxième habitation directement accessible par l'intérieur, se

iad France - Olga Pestourie vous propose: Belle longère a la campagne sur Villac en Dordogne dans le Périgord Noir, à 10 minutes de Terrasson et 30 min de Brive, sur un terrain de plus de 3 200 m² avec deux annexes, idéale pour y faire gite ou chambre d'hôtes ou tout simplement y vivre en famille. Villac village où il y passe la Voie Verte – La Flow Vélo. Un itinéraire cyclable de 400 km aux portes du Sud-Ouest, de Sarlat en Dordogne à l'île d'Aix en Charente-Maritime. En RDC, elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 60 m², une cuisine, salle d'eau avec douche, trois chambres et d'une cuisine ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire. Au sous-sol grand espace de plus de 90 m² pour y faire un espace de vie, des chambres supplémentaires, un atelier ou une salle d'exposition, libre à vous et votre imagination. Le tout sur une surface habitable de plus de 165m². Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la

Situé au calme, ancien corps de ferme à rénover comprenant une maison d'habitation avec de nombreuses dépendances dont stabulation, granges, garages et carport. Vous profiterez également d'un très grand terrain agricole avec mare divisé en plusieurs parcelles dont une partie non attenante. Honoraires à charge acquéreur: 6.18%. Prix hors honoraires: 259000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

VASTE MAISON AVEC GRANGE. Ancien restaurant entièrement repensé et relooké par des artistes, ce bien unique allie aujourd'hui charme, volumes et esprit créatif. Rez-de-chaussée: Salle de réception de 61 m² aux beaux volumes Cuisine de 24 m² Espace bar de 25 m² 3 chambres avec parquet 2 salles d'eau 2 WC Rez-de-jardin: Grande pièce de plus de 60 m² idéale atelier, galerie ou activité artistique Garage + atelier Extérieurs: Terrain de 3 200 m² Grange avec garage et atelier Dépendance avec barbecue bâti Les +: Bien rénové avec une identité artistique forte Idéal projet artistique, lieu d'exposition, gîte ou activité événementielle Nombreuses dépendances Beaux volumes exploitables Un lieu de vie inspirant, prêt à accueillir projets personnels ou professionnels. Situé sur la voie verte (400km)pour les velos (flow velo). Reliant l'île d'aix à Sarlat. -ASSAINISSEMENT TOUT A L'EGOUT -POELE A GRANULE + POELE GODIN -ISOLATION COMBLES en 2019. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociatio

Situé dans un village du Périgord noir, au calme, dans un cadre bucolique, cet ensemble de biens en pierre vous propose une maison avec cuisine, salon, séjour, SDE et WC en RDC et 2 chambres à l'étage. Une dépendance, une grange ainsi qu'un carport en pierre accolé vous permettront de créer des espaces de vie supplémentaires. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.88%. Prix hors honoraires: 160000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au cœur d’un charmant village périgourdin, laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère, offrant un accès de plain-pied et un cadre de vie plein de charme.Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse, sublimée par une magnifique cheminée en pierre, véritable cœur de la maison. Elle se compose également d’une cuisine, de trois belles chambres, de deux salles de bains et de WC séparés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.En sous-sol, de beaux volumes viennent compléter le bien avec une buanderie, une cave, un garage ainsi qu’une grande pièce à aménager selon vos envies: atelier, espace de loisirs ou bureau.À l’extérieur, vous profiterez d’un ancien four à pain, ainsi que d’une grange offrant de belles possibilités, le tout complété par une surface constructible, idéale pour concrétiser vos projets futurs.Un bien rare, alliant authenticité, potentiel et qualité de vie, au cœur du Périgord !A visiter sans tarder. Les informations sur les ri

En Dordogne, à proximité de TERRASSON LA VILLEDIEU, propriété agricole de plus de 28 Ha, comprenant une maison à rénover de 4 piéces principales, cuisine, salle d'eau et toilettes, grenier. Deux granges en pierre, étables, four à pain et bâtiments d'exploitations plus récents, à usage d'étables à vaches de 250 m² environ et stockage, garages de plus de 290 m² au sol. Les terrains sont reparties en majorité en nature de prés et bois. Référence agence: 4492

Nichée au bout d’une impasse, dans un environnement paisible et préservé, cette superbe propriété en pierre du Périgord Noir offre un cadre de vie rare, alliant charme authentique et nature environnante. La maison principale propose des espaces lumineux, avec cuisine et séjour dotés de cheminées, ouverts sur terrasses, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Potentiel d’aménagement supplémentaire avec combles et greniers. Une grande grange accueille un gîte indépendant, idéal pour recevoir. L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne, à proximité des sites majeurs de la région. Un lieu unique, parfait pour résidence principale, secondaire ou projet touristique. Classe énergie: D/B

Dans un environnement champêtre privilégié, découvrez cet ensemble immobilier de caractère en pierre, offrant une belle vue dégagée. Maison principale T4, logement T2 indépendant, possibilité de location saisonnière, grange. Au coeur de plus de 20Ha en partie boisé. Un cadre rare, paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5%. Prix hors honoraires: 450000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf