16 propriétés à vendre à Rioux-Martin

Propriété 5 pièces 138 m² CHARMANTE MAISON ANCIENNE AVEC ACTIVITÉ LOCATIVE – RIOUX-MARTIN (16210) Surface: 136 m² | Pièces: 6 | Chambres: 4 Idéalement située au coeur de Rioux-Martin, cette authentique maison ancienne allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Élevée sur deux niveaux et disposant d'un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau (classé DPE C), cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour agrémenté d'une cheminée d'origine, d'une cuisine et d'une salle de bains. Quelques marches mènent à un espace invités indépendant comprenant un salon ouvert sur une chambre avec son propre accès privatif. Cet espace fait actuellement office de location de type Airbnb, constituant un atout de choix pour générer des revenus complémentaires ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. À l'étage, l'espace nuit dessert trois belles chambres, un cabinet de toilette et un

Maison 7 pièces 210 m² Impressionnante maison nichée au calme près de Chalais, en Charente. Cette maison avec étang et sans aucun voisin proche, bénéficie d'un terrain de 9 000 m2. Très jolie maison indépendante entourée d'un magnifique bois, elle dispose de plusieurs terrasses pour profiter de la vue sur le lac ou le jardin. La maison de 200 m2 comprend un garage double. Une visite est vivement recommandée; elle est idéale pour les pêcheurs, les jardiniers et les amoureux de la campagne. Elle comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, une cuisine/salle à manger équipée, un deuxième salon/salle de jeux/bibliothèque. Une chambre ou un petit coin détente se trouve au rez-de-chaussée. L'escalier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains familiale et des toilettes. Pleine de caractère, avec son joli carrelage et ses poutres apparentes, la maison est assez originale. Les mots et les photos ne suffisent pas à décrire cette maison au bord de

Maison 2 pièces 30 m² iad France - Lucie GAY vous propose: Cette charmante petite maison située à 5 mn de la ville de Chalais (medecin, pharmacie, commerces de proximité, gare. ) vous propose en rez de chaussée une pièce de vie avec sa cuisine. Une salle d'eau avec un WC. Un espace de rangement sous l'éscalier. A l'étage un espace qui peut etre aménagé en chambre. A l'exterieur une terrasse àgréable pour accueillir vos moments de détente. Chauffage par poêle à bois. Assainissement individuel non conforme. Maison idéale pour week end ou vacances au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la

Sur plus de 32 hectares dont 8 hectares de pins, à 20 mi de Chalais (16), à 600 m du voisin le plus proche, propriété équestre composée: d'une maison en pierre de 289 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée/cellier, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau avec wc, un autre grand salon avec insert bois, une véranda avec un four à pizza; au 1 er étage 3 chambres, un wc, une salle de bains, un dégagement. d'une 2 ème maison de 135 m² à rénover servant aujourd'hui de dépendance pour l'alimentation des chevaux et matériel d'équitation. Les toitures sont neuves. L'assainissement est conforme. Étang de 5000 m² avec poissons. 3 puits. 5 sources d'eau naturelles. Grange attenante à la maison de 230 m² avec panneaux solaires pour consommation personnelle. Grange non attenante de 110 m² avec 4 boxes à moutons. La partie équestre se compose de: 16 paddocks 12 boxes 2 stalles une carrière de 20 x 40

BELLE MAISON EN PIERRE – 5 CHAMBRES – PISCINE – PANNEAUX SOLAIRES – 3 708 M² DE TERRAIN -EXCLUSIVITE- À Rioux-Martin, dans un environnement calme et préservé, à proximité de Chalais, Barbezieux-Saint-Hilaire et Aubeterre-sur-Dronne, venez découvrir cette belle maison en pierre d'environ 197 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable à la campagne. La maison se distingue notamment par son espace de vie lumineux, ses nombreuses chambres et ses extérieurs aménagés, parfaitement adaptés à une vie familiale ou à un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine et 2 grandes chambres supplémentaires. Au total, la maison dispose de 5 chambres, un véritable atout pour accueillir une famille, recevoir des proches ou envisager une activité de location

Maison de caractère rénovée avec 2 chambres, terrasse et parking privé proche de Chalais A47315SHH16 - Située dans un village calme et verdoyant à seulement 5 km de Chalais, cette maison de caractère a été rénovée avec goût tout en conservant ses poutres et pierres apparentes ainsi qu'une cheminée fonctionnelle. Elle offre également le double vitrage, la climatisation réversible, une terrasse semi-couverte, un atelier de 20,66 m² et un parking privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence annonce: UF-A47315SHH16 Date de réalisation du diagnostic: 14/08/2026 Prix hors honoraires: 120 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 272 € et 1 722 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Isolée mais pas éloignée, cette maison familiale spacieuse est située en bordure d'un petit village avec un accès facile à Chalais avec son marché populaire du lundi pour le shopping, les écoles, les banques, le bureau de poste et la chirurgie médicale. En s'approchant de l'entrée principale par la véranda, on entre dans un couloir spacieux avec un espace central à double hauteur dominé par un balcon. La cuisine est bien équipée avec des unités modernes à panneaux de bois et des plans de travail de style granit. Les salles de réception principales offrent de nombreux espaces de divertissement avec des fenêtres françaises s'ouvrant sur la terrasse du jardin orientée au sud. À l'étage, il y a trois chambres principales avec salle de bain familiale, toilettes, bureau qui pourrait fournir la quatrième chambre et un espace de rangement. En bas, au sous-sol, il y a beaucoup d'espace pour le garage des véhicules familiaux ainsi qu'un atelier avec alimentation électrique, lumière et eau. La pr

Belle propriété située au calme qui vous offre 2 garages au sous sol, à l'étage: hall d'entrée, 2 salons, bibliothèque/4ème chambre, cuisine/salle à manger, wc. Au premier étage il y a 3 chambres, un bureau et une salle de bains familiale avec wc séparé. La propriété est entourée de bois et a des jolies vues sur son propre étang. Le tout sur presque un hectare de terrain. Prix honoraires inclus: 275.000 € Prix honoraires exclus: 257.010 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Iad France - Lucie GAY vous propose: Cette charmante petite maison située à 5 mn de la ville de Chalais (medecin, pharmacie, commerces de proximité, gare. ) vous propose en rez de chaussée une pièce de vie avec sa cuisine. Une salle d'eau avec un WC. Un espace de rangement sous l'éscalier. A l'étage un espace qui peut etre aménagé en chambre. A l'exterieur une terrasse àgréable pour accueillir vos moments de détente. Chauffage par poêle à bois. Assainissement individuel non conforme. Maison idéale pour week end ou vacances au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale

Cette maison se situe dans un environnement paisible, au cœur d’un petit village de Charente, tout en restant proche des commodités de Chalais, à seulement 5 km. Chalais dispose de commerces, restaurants, médecins, écoles ainsi que d’une gare. Angoulême est accessible en environ 45 minutes et l’aéroport de Bordeaux en environ 1h30. La maison a été rénovée en conservant plusieurs éléments d’origine, notamment les poutres et pierres apparentes, tout en bénéficiant d’équipements modernes. Toutes les pièces disposent du double vitrage et de la climatisation réversible. Au REZ-DE-CHAUSSÉE: SALON – 31 m² Pièce spacieuse avec poutres et pierres apparentes, ainsi qu’une cheminée fonctionnelle. SALLE À MANGER / CUISINE – 21 m² Espace convivial comprenant une cuisine équipée et une salle à manger. La cuisine donne directement accès à la terrasse. SALLE DE BAINS – 6 m² Équipée d’un lavabo, d’une douche à l’italienne et d’un sèche-serviettes. WC – 2 m² WC attenant à la salle de bains. BUREAU – 6 m

Maison d'artisan des années 1968 bien entretenue, de plain pied et sans vis à vis, dans le joli village de Rioux Martin. Elle est composée d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée et insert, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, d'un garage et d'un atelier de 60 m² non attenant, au coeur d'un jardin arboré. Honoraires à charge acquéreur: 7.07%. Prix hors honoraires: 140000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A28124JR16 - Située sur un terrain isolé de près d'un hectare (2,4 acres), y compris le lac, les bois et les pelouses, cette maison familiale de 3 à 4 chambres est spacieuse et aérée avec beaucoup d'espace pour se divertir à l'intérieur et à l'extérieur. Une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle à manger, un salon et bibliothèque offrent beaucoup d'espace pour toute la famille. Les fenêtres françaises des salles de réception donnent accès à la terrasse et aux jardins. Les poêles à bois gardent les zones du rez-de-chaussée confortables pendant les mois les plus froids et les chauffages électriques fournissent de la chaleur dans les chambres à l'étage. Une grande terrasse ensoleillée orientée au sud ainsi qu'une salle à manger extérieure ombragée sur la véranda surélevée sont les caractéristiques bienvenues pour nos longs étés français. 2 garages et un atelier offrent beaucoup d'espace de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Charmante maison au cœur d'un village recherché, vue sur l’église. Découvrez cette charmante maison mitoyenne nichée au cœur d'un village très prisé. Idéalement située à seulement 5 minutes des commodités de Chalais (comprenant commerces, services, collège et gare SNCF), cette propriété offre un cadre de vie pratique et recherché. Élevée d’un rez-de-chaussée et d’un étage, cette propriété est chauffée par une pompe à chaleur et se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Un séjour avec cheminée d’origine, une cuisine et une salle de bains. Espace Invités Indépendant: Quelques marches mènent à une chambre pour les invitées ouverte sur un salon, dotée de son propre accès indépendant. À l’étage: Trois chambres, un cabinet toilette et un dressing. À l'extérieur, la propriété bénéficie également d’une chaufferie attenante et d'une jolie cour. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette charmante propriété, n'hésitez pas à nous conta

A28124JR16 - Située sur un terrain isolé de près d'un hectare (2,4 acres), y compris le lac, les bois et les pelouses, cette maison familiale de 3 à 4 chambres est spacieuse et aérée avec beaucoup d'espace pour se divertir à l'intérieur et à l'extérieur. Une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle à manger, un salon et bibliothèque offrent beaucoup d'espace pour toute la famille. Les fenêtres françaises des salles de réception donnent accès à la terrasse et aux jardins

Maison à vendre, 4 chambres, 136 m² de surface, 190 m² de terrain

Maison à vendre, 2 chambres, 86 m² de surface, 249 m² de terrain

ANGOULEME – MAISON 3 CHAMBRES – IDÉAL INVESTISSEUR Au sein d’une résidence sécurisée et recherchée, découvrez cette maison lumineuse de 88 m², offrant 3 chambres, un jardin privatif de 54 m² avec terrasse, ainsi qu’une place de parking. Un bien particulièrement adapté à l’investissement locatif: location classique, meublée ou colocation. Son emplacement, à proximité des écoles, commerces et transports, permet de répondre à une forte demande locative. Une solution de gestion locative Citya peut également être proposée pour un investissement clé en main. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec verrière esprit atelier, d’une cuisine équipée de 12 m² et d’une agréable pièce de vie de 24 m², largement ouverte sur le jardin grâce à deux baies vitrées. La cuisine peut également être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus généreux. À l’étage, le palier dessert 3 chambres d’environ 12 m² et une salle de bains avec fenêtre, branchement lave-linge et espace pour

À vendre – Appartement 4 pièces avec balcon et garage à Angoulême Investissement locatif serein dans une résidence sécurisée, à proximité du centre-ville d’Angoulême. Découvrez cet appartement d’environ 90 m², situé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Il propose une configuration agréable et fonctionnelle avec deux chambres, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en troisième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez également son balcon bien exposé, idéal pour profiter d’un espace extérieur lumineux, ainsi que son garage fermé, un véritable atout en secteur urbain. Cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement serein et durable: il est actuellement loué à une locataire en place depuis 2009, sérieuse, soigneuse et régulière dans le paiement de ses loyers. Le loyer mensuel s’élève à 555 €, offrant une rentabilité cohérente au regard du prix de vente et un investissement avec une excelle

À VENDRE: Appartement atypique en duplex au cœur du vieil Angoulême, une situation très prisée où tout se fait à pied. Imaginez-vous vivre dans un quartier chargé d'histoire, où les ruelles pavées et les charmantes boutiques vous accueillent à chaque coin de rue. Cet appartement unique, avec ses trois chambres spacieuses, est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'agencement en duplex offre une belle séparation entre les espaces de vie et les espaces privés, vous permettant de profiter d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance agréable tout au long de la journée. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Un des atouts majeurs de ce bien est son parking privatif en souterrain, un véritable luxe dans cette zone très recherchée. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place

EXCLUSIVITÉ Situé au centre-ville d'Angoulême (16000), laissez vous séduire par cet appartement T3 lumineux de 63 m² avec cave et Parking Ce Bien sera parfait pour des personnes volant y vivre ou pour des investisseurs souhaitant le louer vide ou meublé. POUR TOUTE QUESTION: Appelez moi au POUR LES INVESTISSEURS: Si vous le souhaitez un PACK GESTION pourra être mis en place par nos gestionnaires: recherche locataire, état des lieux, éventuels travaux. = Très confortable pour vous, nos gestionnaires s'occuperont de tout ! IMPORTANT: Les frais de gestion sont entièrement DEDUCTIBLES D'IMPOT ! PLUS DE DETAILS: La résidence avec Digit code vous promet la tranquillité. Arrivé au premier étage, la coursive vous emmène à l'appartement; La vue agréable y est dégagée. Dès l'entrée le charme opère car les travaux ont été fait avec goût et modernité. Sur la droite se trouve la belle pièce de vie de 30 m² (exposée Sud), très agréable avec cuisine ouverte de qualité (tous les éléments restent). Une

À VENDRE: Appartement T2 à Angoulême, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au cœur d'une résidence verdoyante, cet appartement lumineux de 56 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une belle exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. En entrant, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à une cuisine aménagée, parfaite pour concocter de bons petits plats. La pièce de vie spacieuse de 21 m² est un véritable atout, offrant un espace convivial pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. De grandes double fenêtres vous donneront accès à un long balcon, idéal pour savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de calme en fin de journée avec vue sur la nature environnante. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Po

Vous aimez l'authenticité et le charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes ? = alors cette ancienne ferme en pierres rénovée construite en 1876 est pour vous ! Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site: CITYA IMMOBILIER ANGOULEME En effet, l'avantage indéniable de ce bien, c'est qu'il est situé proche du centre-ville d'Angoulême = très rares sur le marché ! Cette maison propose 194 m² avec grand jardin de 812 m² et 50 m² de dépendance. Dès l'ouverture de ce grand portail électrique, vos yeux seront immédiatement attirés sur cette belle façade. La cour avec Garage et Carports vous permettra de stationner au moins 5 voitures. Voici le détail complet de la visite: La porte d'entrée s'ouvre directement sur une très grande pièce de 17 m²; Pour ne pas perdre cette surface, je vous conseille de la présenter, en salle à manger et faire de la véranda l'entrée principale = ce qui vous laissera 57 m² pour créer une magnifique pièce de vie = une photo RHINOV vous permet une meille

À VENDRE ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement T3 spacieux de 65 m², idéalement situé à Angoulême (16000). Ce bien est parfait pour un premier investissement ou pour un primo-accédant. Avec son agencement optimisé et sa luminosité, cet appartement saura séduire les familles et les investisseurs à la recherche d'un potentiel locatif intéressant. Composé de 2 chambres confortables, cet appartement est conçu pour accueillir vos projets de vie ou de location. La cuisine aménagée est un véritable atout, offrant un cadre convivial pour vos repas en famille ou entre amis. Balcon, cave et place de parking privative dans un espace sécurisé sont des atouts supplémentaires pour améliorer votre confort de vie. Situé au RDC d'un immeuble de trois étages, cet appartement est vendu vacant, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement locatif en AIRBNB. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privati

EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITÉ - AVEC PACK GESTION - Découvrez cette perle rare, un charmant appartement T3 de 63 m² en très bon état, niché au cœur du quartier en devenir de l'HOUMEAU à Angoulême. Dès la porte d'entrée franchie vous serez surpris par sa belle hauteur sous plafond, qui offre non seulement un vaste volume intérieur mais aussi une esthétique valorisante. Actuellement loué cet appartement au 4e et dernier étage offre un intérieur lumineux avec deux chambres, une cuisine américaine et une salle d'eau, bénéficiant d'un chauffage individuel électrique. L'emplacement stratégique de cette résidence semi récente est son atout majeur, offrant un confort de vie optimal avec des établissements scolaires accessibles à pied, la proximité directe de la gare TGV d'Angoulême, et une connexion aisée aux nationales N10 et N141. Profitez d'un cadre de vie serein près du fleuve Charente, avec une gamme complète de commodités à portée de main, telles que ciném

Propriété Viticole de 15ha dont 12ha de vignes. Le Château et ses dépendances ont été bâtis au milieu du 19ème siècle. Les bâtiments ont tous été construits avec de la pierre de taille bordelaise et toutes les façades sont classées aux Monuments Historiques. Le Château surplombe le village voisin avec vue sur l'église et sur Saint-Emilion. La propriété a un superbe potentiel viticole et oenotouristique. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir dans le Château et certaines des dépendances. Les vins sont d'une rare finesse et d'excellente qualité le stock de vins est conséquent et permet de commercialiser des millésimes décalés, ce qui est un point non négligeable pour l'attractivité commerciale. Le Château compte actuellement 22 pièces et 13 cheminées, la totalité du bâtiment devra subir d'importants travaux. Une des dépendances du Château sert aujourd'hui d'habitation. D'une surface d'environ 280m² elle se compose de 4 chambres. Dans les dépendances nous retrouvons, 1 chai à B

Son emplacement permet à chaque membre de la famille de profiter d'une grande autonomie. Dès l'entrée, le charme opère et le calme se fait sentir. Le rez-de-chaussée offre plusieurs possibilités: créer un logement locatif grâce à l'appartement indépendant, installer une profession libérale dans un bureau séparé, ou accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Au premier étage, un palier lumineux dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage accueille trois chambres. Un garage confortable offre de la place pour stationner et bricoler. Enfin, le charmant patio invite à dîner à la belle étoile. (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Envie d'espace, de nature et de sérénité ? Découvrez cette charmante propriété offrant un cadre de vie exceptionnel et d'infinies possibilités pour concrétiser vos projets ruraux !Cette maison mitoyenne dun côté, offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une cuisine / salle à manger conviviale, un chaleureux salon équipé d'un poêle à bois, un dégagement ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une pièce polyvalente supplémentaire et d'une salle deau avec WC.En complément de la maison principale, une grange attenante offre une précieuse surface de stockage ou des possibilités d'agrandissement sous réserve des autorisations. La propriété bénéficie également d'un studio indépendant, parfait pour accueillir vos proches, créer un gîte ou générer un revenu locatif.S'étendant sur une contenance cadastrale de près de 5 hectares, le terrain représente un cadre de vie idyllique. Les passionnés d'équitation disposent de 3

L'ensemble se trouve au calme dans la campagne vallonnée. Les deux maison d'amis profitent des vues superbes.La maison principale de 3 chambres est pleine de caractère avec des éléments tels que pierres et poutres apparentes et des cheminées d'origine. La grange attenante de 200m² env au sol conviendrait à divers usages - garage pour plusieurs véhicules, grand atelier, espace de jeux couverte, aménagement en habitation. Un hangar est idéal pour abriter le camping-car. Deux maisons d'amis offrent 2 chambres chacun. Le grand terrain comporte de la pelouse, de la prairie et des arbres fruitiers tels que pêche, pomme, noix, prune. Une piscine hors sol complète le tableau. A 5 minutes seulement est le village d'Aubeterre sur Dronne, station verte de vacances classée parmi les plus beaux villages de France et offrant baignade en rivière, tennis, canöe/kayak, randonnées équestres, une église monolithe. Un golf 9 trous est à seulement 5 minutes de la maison.\n\nLe DPE affiché concerne la maiso

Charmante maison de village de quatre chambres, parfaitement située et prête à être habitée immédiatement. La conception relie harmonieusement la vie intérieure et extérieure: chaque pièce est dotée de doubles portes s'ouvrant sur un espace extérieur, qu'il s'agisse du jardin mature ou du balcon qui s'étend sur toute la façade arrière de l'étage supérieur.Le logement à l'étage supérieur offre un grand salon/salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres doubles, une salle d'eau et un WC. Accessible par un escalier intérieur, le niveau inférieur comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un espace de rangement, et une pièce à vivre ouverte sur la cuisine. Une baie vitrée inonde l'espace de lumière et offre un accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clos.Sortez pour profiter de la piscine accueillante et du magnifique jardin mature et entretenu. Cette propriété est raccordée au TOUT-À-L'ÉGOUT.L'excellent emplacement offre une commodité superbe. Vous êtes à d

Cette jolie maison de vacances se dresse dans une belle situation surélevée avec vue à vous couper le souffle, sur un terrain clos de 765m² de nombreuses terrasses planté d'arbustes et bénéficiant d'une bonne exposition au sud. Un autre jardin de 1350m² comportant des fruitiers est à seulement quelques pas de la maison. La maison comprend: au rez-de-jardin une cuisine/salle à manger, une salle d'eau, un cellier et cave. Au rez-de-chaussée un séjour, une salle d'eau, une chambre et un salon avec poêle à bois. Au premier étage, deux chambres et une salle deau.Les commerces et la gare SNCF de Montmoreau St Cybard sont à 5 minutes. Angoulême avec TGV Paris est à seulement 25 minutes.\n\nDPE non réalisé (Motif: Exception de l'article R126-15 du CCH: bâtiment ou partie de bâtiment résidentielqui est destiné à être utilisé moins de 4 mois par an)\n\nPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 ou par courriel à \n\n\n\n\nPrix: 238,