51 propriétés à vendre à Cubnezais

10 MN DE ST ANDRE DE CUBZAC. Dans un cadre champêtre et paisible, découvrez cette maison de 165 m² offrant trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur séjour et salon. Une buanderie, une cuisine d'été, une terrasse couverte et un double garage complètent ce bien. Le terrain de plus de 3000 m², entièrement constructible, invite à vos projets. Située à Cubnezais, en Haute Gironde, cette commune se trouve entre Saint André de Cubzac et Cavignac, proche de la RN10 et à environ 30 km de Bordeaux.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2220 et 3050 Euros/an (année de référence 2023)

En exclusivité, venez découvrir cette maison de 125m2 habitables élevée sur son sous-sol et garage pour un total de 250m2 de surface à exploiter. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 40m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, de deux salles de bains, de deux WC et d'un grand balcon. En rez-de-jardin, vous y retrouverez plusieurs pièces offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires (chambre ou autre) ainsi qu'une buanderie et un double garage/atelier de 70m2. L'ensemble se positionne sur une parcelle de 1248m2. Les plus: le calme des lieux, la proximité immédiate à la N10 et Saint-André-de-Cubzac (8 minutes). Informations complémentaires: production du chauffage et de l'eau chaude par chaudière fioul, menuiserie double vitrage PVC, volets battants PVC, assainissement individuel à rénover, bonne exposition, isolation refaite en 2020, travaux à prévoir, etc. Taxe foncière: env. 1100EUR. Prix de vente: 199 500 EUR « Les honoraires d'agence seront

iad France - Alice Lobato vous propose: Découvrez cette maison de maître en pierre d’environ 310 m², située sur une parcelle clôturée de 4 927 m². Cette propriété aux beaux volumes dispose également d’une habitation indépendante d’environ 82 m², d’un grand garage d’environ 130 m² et d’une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement rénovée d’environ 63 m², ainsi qu’un salon rénové de 30 m² avec cheminée, moulures, murs en pierre et parquet ancien. Une entrée de 21 m² conserve tout le charme de l’ancien avec ses carreaux de Gironde et ses murs en pierre. Un bureau d’environ 30 m² avec parquet ancien et cheminée, à rafraîchir, complète cet espace. Vous trouverez également un cellier/arrière-cuisine rénové de 23 m² avec WC et lave-mains, ainsi qu’une véranda avec verrière d’environ 25 m². À l’étage, la maison dispose de 6 chambres allant de 14 à 25 m², nécessitant un rafraîchissement, ainsi que de 2 salles d’eau de 7 et 5 m² à rénover entièrement. Attenante à la ma

Charmante maison en pierre à Cubnezais (33620)Amoureux de la nature, cette maison n’attend plus que vous ! Située dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités, elle offre un cadre idéal pour une vie familiale épanouie.Elle se compose d’un salon/salle à manger lumineux, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un coin nuit avec trois chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Un second WC séparé est également à disposition.Son plus: un terrain de plus d’un hectare, parfait pour profiter de la campagne, jardiner ou accueillir des animaux.Chauffage aux granulés et assainissement individuel complètent ses prestations.Les combles sont aménageable.Un véritable potentiel à exploiter dans un cadre calme et verdoyant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 269 900 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de L

Maison individuelle de plain-pied d’environ 110 m², en excellent état général, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée (îlot central), d’un cellier, de 4 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bain avec douche WC + 1 WC indépendant. Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 025 m², comprenant terrasse, abri de jardin, portail électrique et 4 à 5 stationnements extérieurs.Terrain piscinable avec possibilité de construction d’un garage attenant. Prestations techniques:Pompe à chaleur-Panneaux solaires-Chauffage au sol (hors suite parentale)-Menuiseries double vitrage- Volets motorisés (domotique).Maison clé en main, sans travaux, avec bon niveau de confort énergétique et potentiel d’évolution. TAE conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 279 000 €Ho

Située dans la charmante commune de Cubnezais (33620), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Cubnezais, reconnue pour son ambiance chaleureuse, ses espaces verts bien entretenus et sa proximité avec les écoles, commerces et transports en commun, constitue un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité au quotidien.Cette maison de 100 m², construite en 2015 sur un terrain de 900 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Avec un jardin sans vis à vis et un abri de jardin de 18m², cet ensemble immobilier répond aux besoins des amoureux de la nature et du calme sans pour autant être isolé. L'année de construction récente garantit une qualité de construction actuelle et des équipements modernes pour un bien-être optimal au sein de cette propriété.Côté technique: chauffage gainable/climatisation, volets électriques, construction sur vide sanitaire, terr

Située à Cubnezais, une belle opportunité à découvrir rapidement! Cette maison pleine de potentiel à personaliser selon vos envies vous propose 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un agréable extérieur pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir pour créer une maison à votre image. A visiter sans attendre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 170000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cubnezais, maison de 130 m² et terrain de 900 m². Votre agence alpha constructions vous propose de réaliser votre projet de construction sur mesure à l'image de cette maison d'environ 130 m². Ses atouts: Une pièce de vie avec double exposition, 3 chambres dont 2 suites parentales, un garage attenant et grandes terrasses couvertes pour profiter de vos soirées d'étés. Nous pouvons étudier tous types de projets de constructions. Plans personnalisables. Pour toutes informations, vous pouvez consulter votre conseiller sur le secteur au O6 15 29 61 13

Présentation du bien: Maison 6 pièces à vendre à CUBNEZAIS à 12 minutes de SAINT-ANDRE-DE -CUBZAC et 5 minutes de CAVIGNAC Maison de caractère, confortable, élégante de près de 300 m² saura vous séduire par son atmosphère accueillante et son ambiance familiale. Elle offre tout le confort nécessaire pour créer de précieux souvenirs en famille ou entre amis. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, une vaste salle à manger/cuisine ouverte conviviale avec un magnifique poêle à bois, un salon avec cheminée, une chambre, un dressing, une salle de bain et un WC. A l'étage trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC, une mezzanine actuellement aménagée en bureau. A l'extérieur, un magnifique terrain paysagé de 2221 m² offrant une terrasse couverte pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Le stationnement est facilité directement sur la parcelle pour accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité

Situé dans la commune de Cubnezais (33620), avec toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce garage en pierre d’environ 50 m², idéalement situé en centre bourg.Ce bâtiment bénéficie d’une toiture récemment refaite, offrant une base saine pour un projet de stockage, de garage ou d’aménagement selon vos besoins.Les atouts:Environ 50 m²Construction en pierreToiture refaiteSituation en centre bourgCommerces et commodités accessibles à piedLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 38 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789080629

Cubnezais: maison contemporaine exposée plein Sud avec sa vaste pièce de vie ouverte et cuisine équipée, trois grandes chambres dont une suite parentale, salle de bain, wc séparée et cellier. A l'exterieur une cuisine d'été avec sa terrasse sur un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Confort et luminosité pour ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.48%. Prix hors honoraires: 290000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans un lotissement calme sur la commune de Cubnezais, à 27mn de Bordeaux, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 90 m² avec garage de 15M2,( possibilité d'agrandissement de la maioson à 105m2 en utilisant le garage) construite en 2021. Vous bénéficierez de la sérénité offerte par la garantie décennale jusqu'en 2031. Les points forts du bien: Espace de vie lumineux: Une grande pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un comptoir convivial pour vos moments de partage. Confort thermique & Économies: Classée DPE A, la maison est à la pointe de l'équipement avec un split réversible dans le séjour, un cumulus thermodynamique, des panneaux solaires et une borne de recharge pour véhicule électrique. Côté nuit: 3 chambres confortables. Salle de bain complète: Équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. WC séparé: Équipé d'un système de WC japonais. Extérieurs et annexes: Terrain: Une parcelle généreuse de 580 m² piscinable, avec

En exclusivité, venez découvrir cette maison de 125m2 habitables élevée sur son sous-sol et garage pour un total de 250m2 de surface à exploiter. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 40m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, de deux salles de bains, de deux WC et d'un grand balcon. En rez-de-jardin, vous y retrouverez plusieurs pièces offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires (chambre ou autre) ainsi qu'une buanderie et un double garage/atelier de 70m2. L'ensemble se positionne sur une parcelle de 1248m2. Les plus: le calme des lieux, la proximité immédiate à la N10 et Saint-André-de-Cubzac (8 minutes). Informations complémentaires: production du chauffage et de l'eau chaude par chaudière fioul, menuiserie double vitrage PVC, volets battants PVC, assainissement individuel à rénover, bonne exposition, isolation refaite en 2020, travaux à prévoir, etc. Taxe foncière: env. 1100EUR. Prix de vente: 199 500 EUR « Les honoraires d'agence seront

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cette maison, décorée avec beaucoup de goût. Chaque espace à été pensé pour créer un intérieur à la fois élégant, convivial et plein de personnalité. Le salon, véritable pièce maîtresse, offre beaucoup de cachet et une ambiance particulièrement cosy, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.La maison dispose de 3 chambres dont une belle suite parentale isolée avec salle d'eau et de nombreux rangements. Une salle de bains indépendante vient compléter ce coin nuit.Le beau jardin avec piscine offre un cadre paisible et dépaysant, sublimé par une végétation généreuse et une atmosphère exotique. Un véritable écrin propice à la détente, avec cette agréable sensation d'être ailleurs, loin du quotidien.Le garage vient compléter ce bien aux prestations particulièrement séduisantes.Découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités. Vous apprécierez sa situati

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Située dans la charmante commune de Cubnezais (33620), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Cubnezais, reconnue pour son ambiance chaleureuse, ses espaces verts bien entretenus et sa proximité avec les écoles, commerces et transports en commun, constitue un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Cette maison de 100 m², construite en 2015 sur un terrain de 900 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Avec un jardin sans vis à vis et un abri de jardin de 18m², cet ensemble immobilier répond aux besoins des amoureux de la nature et du calme sans pour autant être isolé. L'année de construction récente garantit une qualité de construction actuelle et des équipements modernes pour un bien-être optimal au sein de cette propriété. Côté technique: chauffage gainable/climatisation, volets élec

Située dans la charmante commune de Cubnezais (33620), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Cubnezais, reconnue pour son ambiance chaleureuse, ses espaces verts bien entretenus et sa proximité avec les écoles, commerces et transports en commun, constitue un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité au quotidien.Cette maison de 100 m², construite en 2015 sur un terrain de 900 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Avec un jardin sans vis à vis et un abri de jardin de 18m², cet ensemble immobilier répond aux besoins des amoureux de la nature et du calme sans pour autant être isolé. L'année de construction récente garantit une qualité de construction actuelle et des équipements modernes pour un bien-être optimal au sein de cette propriété.Côté technique: chauffage gainable/climatisation, volets électriques, construction sur vide sanitaire, terr

Située dans la charmante commune de Cubnezais (33620), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Proche des commerces locaux et des infrastructures essentielles, cette résidence offre une localisation idéale pour les familles ou les personnes en quête de quiétude, tout en restant connectées aux commodités urbaines.Edifiée sur un grand terrain de 5800m² parfaitement entretenu, cette maison de 133m² environ ne vous demandera aucun travaux ou aménagement si ce n'est que d'y poser vos valises!Composée au RDC d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec vue sur la campagne, d'une cuisine ouverte, d'un cellier/buanderie, d'une suite parentale et d'un WC séparé, ce bien vous propose également à l'étage, 3 autres chambres, une seconde salle d'eau et un second WC séparé.Visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go

Située dans la charmante commune de Cubnezais (33620), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Proche des commerces locaux et des infrastructures essentielles, cette résidence offre une localisation idéale pour les familles ou les personnes en quête de quiétude, tout en restant connectées aux commodités urbaines.Edifiée sur un grand terrain de 5800m² parfaitement entretenu, cette maison de 133m² environ ne vous demandera aucun travaux ou aménagement si ce n'est que d'y poser vos valises!Composée au RDC d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec vue sur la campagne, d'une cuisine ouverte, d'un cellier/buanderie, d'une suite parentale et d'un WC séparé, ce bien vous propose également à l'étage, 3 autres chambres, une seconde salle d'eau et un second WC séparé.Visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go

Charmante maison en pierre à Cubnezais (33620)Amoureux de la nature, cette maison n’attend plus que vous ! Située dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités, elle offre un cadre idéal pour une vie familiale épanouie.Elle se compose d’un salon/salle à manger lumineux, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un coin nuit avec trois chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Un second WC séparé est également à disposition.Son plus: un terrain de plus d’un hectare, parfait pour profiter de la campagne, jardiner ou accueillir des animaux.Chauffage aux granulés et assainissement individuel complètent ses prestations.Les combles sont aménageable.Un véritable potentiel à exploiter dans un cadre calme et verdoyant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 269 900 €Honoraires charge vendeu

Maison individuelle de plain-pied d’environ 110 m², en excellent état général, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée (îlot central), d’un cellier, de 4 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bain avec douche WC + 1 WC indépendant. Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 025 m², comprenant terrasse, abri de jardin, portail électrique et 4 à 5 stationnements extérieurs.Terrain piscinable avec possibilité de construction d’un garage attenant. Prestations techniques:Pompe à chaleur-Panneaux solaires-Chauffage au sol (hors suite parentale)-Menuiseries double vitrage- Volets motorisés (domotique).Maison clé en main, sans travaux, avec bon niveau de confort énergétique et potentiel d’évolution.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 279 000 €Honoraires charge

Située dans un lotissement calme sur la commune de Cubnezais, à 27mn de Bordeaux, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 90 m² avec garage de 15M2, ( possibilité d'agrandissement de la maioson à 105m2 en utilisant le garage) construite en 2021. Vous bénéficierez de la sérénité offerte par la garantie décennale jusqu'en 2031

Maison individuelle de plain-pied d’environ 110 m², en excellent état général, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée (îlot central), d’un cellier, de 4 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bain avec douche WC + 1 WC indépendant. Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 025 m², comprenant terrasse, abri de jardin, portail électrique et 4 à 5 stationnements extérieurs.Terrain piscinable avec possibilité de construction d’un garage attenant. Prestations techniques:Pompe à chaleur-Panneaux solaires-Chauffage au sol (hors suite parentale)-Menuiseries double vitrage- Volets motorisés (domotique).Maison clé en main, sans travaux, avec bon niveau de confort énergétique et potentiel d’évolution.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 279 000 €Honoraires charge

Située dans la charmante commune de Cubnezais (33620), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Cubnezais, reconnue pour son ambiance chaleureuse, ses espaces verts bien entretenus et sa proximité avec les écoles, commerces et transports en commun, constitue un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité au quotidien.Cette maison de 100 m², construite en 2015 sur un terrain de 900 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Avec un jardin sans vis à vis et un abri de jardin de 18m², cet ensemble immobilier répond aux besoins des amoureux de la nature et du calme sans pour autant être isolé. L'année de construction récente garantit une qualité de construction actuelle et des équipements modernes pour un bien-être optimal au sein de cette propriété.Côté technique: chauffage gainable/climatisation, volets électriques, construction sur vide sanitaire, terr

Traditionnelle de 4 pièces principales Située à Cubnezais, une belle opportunité à découvrir rapidement! Cette maison pleine de potentiel à personaliser selon vos envies vous propose 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un agréable extérieur pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir pour créer une maison à votre image. A visiter sans attendre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.1% Référence annonce: 413-1347 Date de réalisation du diagnostic: 03/06/2026 Prix hors honoraires: 170 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 460 € et 2 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Maison individuelle de plain-pied d’environ 110 m², en excellent état général, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée (îlot central), d’un cellier, de 4 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bain avec douche WC + 1 WC indépendant. Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 025 m², comprenant terrasse, abri de jardin, portail électrique et 4 à 5 stationnements extérieurs. Terrain piscinable avec possibilité de construction d’un garage attenant. Prestations techniques:Pompe à chaleur-Panneaux solaires-Chauffage au sol (hors suite parentale)-Menuiseries double vitrage- Volets motorisés (domotique).Maison clé en main, sans travaux, avec bon niveau de confort énergétique et potentiel d’évolution. TAE conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

Située dans la charmante commune de Cubnezais (33620), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Proche des commerces locaux et des infrastructures essentielles, cette résidence offre une localisation idéale pour les familles ou les personnes en quête de quiétude, tout en restant connectées aux commodités urbaines.Edifiée sur un grand terrain de 5800m² parfaitement entretenu, cette maison de 133m² environ ne vous demandera aucun travaux ou aménagement si ce n'est que d'y poser vos valises!Composée au RDC d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec vue sur la campagne, d'une cuisine ouverte, d'un cellier/buanderie, d'une suite parentale et d'un WC séparé, ce bien vous propose également à l'étage, 3 autres chambres, une seconde salle d'eau et un second WC séparé.Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.g

Maison 4 pièces 90 m² Située dans un lotissement calme sur la commune de Cubnezais, à 27mn de Bordeaux, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 90 m² avec garage de 15M2,( possibilité d'agrandissement de la maioson à 105m2 en utilisant le garage) construite en 2021. Vous bénéficierez de la sérénité offerte par la garantie décennale jusqu'en 2031. Les points forts du bien: Espace de vie lumineux: Une grande pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un comptoir convivial pour vos moments de partage. Confort thermique & Économies: Classée DPE A, la maison est à la pointe de l'équipement avec un split réversible dans le séjour, un cumulus thermodynamique, des panneaux solaires et une borne de recharge pour véhicule électrique. Côté nuit: 3 chambres confortables. Salle de bain complète: Équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. WC séparé: Équipé d'un système de WC japonais. Extérieurs et annexes: Terrain: Une parcelle

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Cette contemporaine de 2021 est composée d'une cuisine américaine équipée donnant sur un séjour lumineux, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un wc et ube buanderie. Jardin sans vis à vis d'environ 550m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage et un abris de jardin. Cubnezais (33620)

Contemporaine de 5 pièces principales Cubnezais: maison contemporaine exposée plein Sud avec sa vaste pièce de vie ouverte et cuisine équipée, trois grandes chambres dont une suite parentale, salle de bain, wc séparée et cellier. A l'exterieur une cuisine d'été avec sa terrasse sur un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Confort et luminosité pour ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.48% Référence annonce: 413-1359I Date de réalisation du diagnostic: 06/10/2025 Prix hors honoraires: 290 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 220 € et 3 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

En exclusivité, sur la charmante commune de Cubnezais (33620), à seulement 25mn de Bordeaux, proche des grands axes, venez découvrir cette jolie maison familiale située au calme et proche de toutes commodités (gare 6mn, école, boulangerie, boucherie/épicerie, coiffeur, centre médical).Edifiée sur un terrain de 1500m², cette propriété de 152m² environ construite en partie en 1976, entièrement rénovée et agrandie en 2022, saura vous ravir par ses généreux volumes et son agencement optimal pour accueillir une famille avec enfants.Composée d'une grande pièce de vie baignée de lumière, d'un salon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, de 2 WC, d'une salle de bain supplémentaire et d'un cellier/buanderie, cette maison est parfaite et sans travaux à prévoir pour vivre un quotidien idéal.A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin intimiste et sans vis à vis, d'une grande terrasse bois pour recevoir ou flâner au soleil, d'une p