52 propriétés à vendre à Tombeboeuf

A42855JML47 - Idéalement située au cœur du village de Tombeboeuf, cette grande maison familiale aux volumes généreux offre un cadre de vie agréable, entre calme et nature. Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre pour les amateurs de golf, dont le parcours se trouve à seulement 500 mètres. La maison se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre pouvant faire office de salon ou de bureau

Charmante maison de village idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose d’une véranda lumineuse, d’une cuisine, d’un salon convivial ainsi que de trois chambres offrant un bel espace de vie pour une famille. Le bien dispose également d’un sous-sol avec une pièce aménageable à l’étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (espace de stockage, atelier, bureau, etc. )

À Tombebœuf, au cœur des coteaux du Lot-et-Garonne, à 25 min de Marmande, 13 min de Miramont-de-Guyenne et 30 min de Villeneuve-sur-Lot, profitez d’un environnement rural, vallonné et préservé, tout en bénéficiant des commerces et services du village. À l’écart, cette propriété offre une véritable parenthèse, avec une vue somptueuse et dégagée sur la campagne environnante, jusqu’aux clochers des villages alentours

Maison de village en bon état offrant en rez-de-chaussée: séjour avec cheminée, cuisine équipée, pièce de vie 33m², 1 pièce, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage: palier, 4 pièces, salle de bain avec wc. Chauffage électrique, double vitrage partiellemnt, vmc, tout à l'égout. Classe énergie D. Réf: 2065

En campagne, jolie maison ancienne à restaurer comprenant: - terrasse couverte, cuisine, cellier, bureau, salle d'eau, wc, deux chambres (dont une passante), une pièce à restaurer, - grange arrière - hangar Jardin clos de 2400m2 DPE E-279 E-51 Chauffage: central fioul Assainissement: individuel Agence à honoraires fixes de 5.000€ TTC quelque soit le prix de vente Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur « Vous satisfaire n’a qu’un seul prix » Agence SARTOR Immobilier 16 boulevard Jules Ferry 47800 MIRAMONT-DE-GUYENNE

Au calme en campagne, belle maison récente avec piscine, jardin arboré avec vue, comprenant: - rez-de-chaussée: entrée, wc, cuisine équipée avec séjour, grand salon, bureau avec terrasse, 3 chambres dont une avec sa salle de bains/wc, seconde salle d'eau, buanderie; grande terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, - rez-de-jardin: cuisine d'été, grand salon/véranda, wc et une piece à aménager ( environ 37m2), garage, terrasse couverte Piscine Jardin arboré autour de la propriété avec jolie vue DPE: D-170 D-30 Chauffage: central fioul et poêle à bois Isolation: double vitrage et volet en bois Assainissement: individuel Agence à honoraires fixes de 5.000€ TTC quelque soit le prix de vente Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur « Vous satisfaire n’a qu’un seul prix » Agence SARTOR Immobilier 16 boulevard Jules Ferry 47800 MIRAMONT-DE-GUYENNE

iad France - Marjorie Piotrowski vous propose: Maison d’environ 120 m² avec piscine, garage et dépendances Dans un environnement calme et arboré, découvrez cette maison individuelle sur demi-niveau d’environ 120 m², implantée sur un terrain clos et arboré. La maison se compose d’une véranda lumineuse, d’une pièce de vie, d’une cuisine séparée, de 3 chambres, de 2 salles de bains et d’un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété offre de nombreux atouts avec une piscine couverte, un garage, un local technique et un chalet en bois. Une grande allée et un portail permettent un accès pratique à la propriété. La maison bénéficie également d’une pompe à chaleur avec climatisation. DPE: D. Une propriété à découvrir pour son cadre arboré, ses espaces extérieurs, sa piscine et ses nombreuses dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financ

Magnifique propriété en pierre apparente avec parc arboré de 6 785 m² Située dans un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis direct, cette superbe bâtisse en pierre apparente allie charme de l'ancien, volumes généreux et confort de vie. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 6 785 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal à seulement quelques minutes de Marmande, et à proximité de Tombeboeuf et Miramont-de-Guyenne. D'une surface habitable d'environ 167 m², cette propriété séduit dès l'entrée par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un insert apportant convivialité et cachet à l'ensemble. Les ouvertures voûtées renforcent le caractère unique de cette demeure. La véranda, ouverte sur le jardin, prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue dégagée sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un cellier attenant et

Commodités à pied et beau point de vue sur la campagne environnante pour cette maison de bourg offrant: Entrée, cuisine, salon, séjour, salle d'eau, wc, cave. A l'étage: trois chambres, dressing, salle de bains avec wc. Au second étage: grenier aménageable. Terrain avec puits d'environ 670m². Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 113721 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A la sortie du village de Tombeboeuf, sur la route de Monbahus, maison de type 3, mitoyenne sur 2 côtés. La surface totale de la maison est de 103 m² dont 20 m² de buanderie/chaufferie située en rez de chaussée, 12 m² de grenier situé à l'étage et 70 m² de surface habitable. En rez de chaussée, accès direct depuis la rue au salon, sur l'arrière de la maison l'on retrouve la cuisine et la salle de bains avec WC. A l'étage, le dégagement dessert les deux grandes chambres de 16m² chacune et le grenier. Chauffage au fioul, menuiseries en simple et double vitrage, pas de VMC. Contrôle assainissement OK

À proximité du centre ville de TOMBEBOEUF jolie maison avec piscine, entourée d'un beau parc arboré, comprenant: - entrée/véranda, cuisine équipée, salon/séjour, 3 chambres, salles d'eau, WC, séparé, terrasse - garage, chalets, pool house - jardin - piscine creusée avec dome DPE: D-233 B-9 Fenêtres: double vitrage Assainissement: individuel Chauffage: climatisation réversible et convecteurs électriques Un cadre de verdure exceptionnel. Jolie vue Agence à honoraires fixes de 5.000€ TTC quelque soit le prix de vente Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur « Vous satisfaire n’a qu’un seul prix » Agence SARTOR Immobilier 16 boulevard Jules Ferry 47800 MIRAMONT-DE-GUYENNE

EN EXCLUSIVITÉ! Cet ancien corps de ferme magnifiquement rénové regorge de caractère et se présente dans un état impeccable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Alliant charme et confort moderne, la propriété est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaires produisant de l'électricité. Située dans un cadre champêtre paisible, la maison se trouve à environ une minute d'un village proposant une épicerie, une boulangerie, un restaurant et une pharmacie, tandis que les commerces et supermarchés sont accessibles en moins de 15 minutes. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend une cuisine entièrement équipée avec poêle à bois, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et une vaste pièce de réception, idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau dispose également d'une chambre double, d'une salle d'eau et d'une superbe suite parentale avec salle de bains privative. À l'étage se trouvent deux autres chambres doubles ainsi qu'une salle d'eau supplémentai

iad France - Séverine Bardin vous propose: TOMBEBŒUF - MAISON - T4 126M² - GARAGE - PISCINE Dans un cadre de vie agréable à Tombeboeuf, cette maison de village de caractère, construite en 1950, offre un beau potentiel pour qui souhaite lui redonner tout son cachet. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 126 m², elle se compose de 5 pièces principales dont 3 chambres et un bureau. L'entrée dessert un salon lumineux, adapté pour aménager un espace de vie convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à la pièce de vie. Un bureau complète la distribution, bien adapté au télétravail, peut aussi servir de salle de jeux, de sport ou éventuellement d'une 4 iéme chambre après travaux, vous y trouverez également un toilette indépendant et une véranda fermée qui ajoute un vrai plus à la maison. À l'étage, le palier lumineux distribue 3 chambres avec dressing aux volumes bien proportionnés, dont une chambre principale de 19 m², ainsi qu'une salle de ba

A seulement 13 minutes des commerce et des commodités de Miramont dans un environnement agréable et dégagé, venez découvrir cette maison de 126 m2 environ qui offre un bel espace de vie et une cuisine donnant sur la terrasse couverte qui surplombe l'espace piscine, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Un sous sol offre un garage et des espace atelier et de stockage. Très économique la maisons profite d'une installation de panneaux photovoltaiques, d'une installation de chauffage central par pompe à chaleur, de la climatisation et d'un poele à granulé. Le tout sur un agréable jardin paysagé et fleuri de 1500 m2 environ avec une belle vue de campagne. Ref 4606 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A seulement 13 minutes des commerce et des commodités de Miramont dans un environnement agréable et dégagé, venez découvrir cette ensemble immobilier composée de 2 maisons.La maison principale de 126 m2 environ offre un bel espace de vie et une cuisine donnant sur la terrasse couverte qui surplombe l'espace piscine, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Un sous sol offre un garage et des espace atelier et de stockage. La seconde maison de 78 m2 environ est totalement indépendante et offre un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un garage attenant.Les deux maisons profitent d'une installation de pompe à chaleur. Idéal pour une activité de chambres d'hotes ou de gite. Le tout sur 3 hectares de terrain arborés. Ref 4557 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison Entrée (environ 15m2) - Sol carrelé Cuisine (environ 5,65m2) - Portes donnant sur la terrasse Placards, évier, four, lave-vaisselle Salon / salle à manger (environ 23,8m2) - Poêle à bois - Sol carrelé et poutres en bois Chambre 1 (environ 13m2) - Portes vers le jardin et sol carrelé Chambre 2 (environ 8.8m2) - Sol carrelé Salle de bain (environ 4.3m2) - Lavabo, baignoire, WC, bidet - Sol carrelé Couloir (environ.5m2) - Sol carrelé Grange Salon / salle à manger / cuisine (environ 40m2) - Sol carrelé, portes-fenêtres donnant sur le jardin Chambre 1 (environ 9.8m2) Chambre 2 (environ 12.4m2) Salle de bains (environ 9,3m2) - Lavabo, baignoire, WC, bidet Garage (environ 18m2) Jardin

Propriété située en campagne comprenant 2 maisons, piscine, et 3hectares de noyers bois: - une maison principale (115m2 environ) sur sous-sol: * au rez-de-chaussée: grande terrasse couverte: entrée, cuisine équipée (22m2 environ), cellier, salon/séjour (36m2 environ), bureau, 3 chambres, salle d'eau et wc * sous-sol: garage et cellier * piscine (9x11) Double vitrage Pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à granulés DPE: B-95 et A-3 Assainissement individuel Panneaux photovoltaïques - la maison secondaire (80m2 environ): pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc garage attenant et buanderie Jardin Double vitrage Pompe à chaleur, DPE: B-92 et A-3 Assainissement individuel Dépendances. 3ha de plantation de noyers bois (25 ans environ) Très belle vue. Agence à honoraires fixes de 5.000€ TTC quelque soit le prix de vente Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur « Vous satisfaire n’a qu’un seul prix » Agence SARTOR Immobilier 16 boulevard Jules Ferry 47800 MI

A la sortie du village de Tombeboeuf, sur la route de Monbahus, maison de type 3, mitoyenne sur 2 côtés. La surface totale de la maison est de 103 m² dont 20 m² de buanderie/chaufferie située en rez de chaussée, 12 m² de grenier situé à l'étage et 70 m² de surface habitable. En rez de chaussée, accès direct depuis la rue au salon, sur l'arrière de la maison l'on retrouve la cuisine et la salle de bains avec WC. A l'étage, le dégagement dessert les deux grandes chambres de 16m² chacune et le grenier. Chauffage au fioul, menuiseries en simple et double vitrage, pas de VMC. Contrôle assainissement OK

Charmante maison de village idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine, d'un salon convivial ainsi que de trois chambres offrant un bel espace de vie pour une famille. Le bien dispose également d'un sous-sol avec une pièce aménageable à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace de stockage, atelier, bureau, etc.). L'ensemble est à rafraîchir, laissant place à votre imagination pour exploiter tout son potentiel. Implantée sur un terrain d'environ 2700 m2, cette maison bénéficie d'un cadre agréable et d'un bel espace extérieur. Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation

Cette propriété est située dans un endroit magnifique et isolé. Elle se trouve à 15 minutes en voiture d'une grande ville avec tous les commerces et à seulement 20 minutes en voiture de la bastide populaire d'Eymet. La propriété se compose d'un grand hall d'entrée avec un sol carrelé en terre cuite qui s'étend dans tout l'espace de vie. Un escalier mène au premier étage. Le couloir central mène à un énorme espace de vie avec une cuisine équipée et une salle à manger/salon, la buanderie est accessible depuis la cuisine. Il y a un grand poêle à bois pour garder la propriété confortable pendant les mois d'hiver. En outre, il y a un autre salon avec une belle cheminée ouverte, qui mène à la véranda avec un autre poêle à bois. La chambre principale avec sa salle de douche attenante donne sur le couloir central et une autre pièce actuellement utilisée comme salle à manger mais qui pourrait facilement être une chambre supplémentaire ou un bureau, il y a un wc séparé. Au premier étage, il y a

Maison de plain-pied de trois chambres dans le nord du Lot-et-Garonne. Située en pleine campagne, près de Tombeboeuf, village avec des commerces et un charmant golf. Un vaste séjour ouvert avec poêle à bois constitue la pièce de vie principale, attenante à une cuisine dînatoire et un cellier. Une mezzanine pratique au-dessus du séjour est actuellement aménagée en bureau, mais pourrait être transformée en quatrième chambre. Trois belles chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau séparée (douche italiene / WC), desservent les autres chambres. La maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques. À l'extérieur, vous trouverez une piscine enterrée privée, un grand abri de jardin, un atelier double et un carport. Le jardin offre une jolie vue sur la campagne et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les villages voisins proposent des commerces et services de proximité, tandis que la ville de Miramont dispose de supermarchés, et

EN EXCLUSIVITÉ! Nichée au cœur d'une campagne paisible, cette charmante maison en pierre de caractère avec deux chambres offre une tranquillité absolue, une vue sur la campagne et un terrain d'environ 5 000 m², le tout à proximité de plusieurs villages avec des commerces, des boulangeries et des restaurants. Elle comprend également une annexe d'une chambre et une piscine au sel très ensoleillée. La propriété principale comprend deux chambres, une cuisine, une salle de bains avec WC séparés et un grand salon/salle à manger avec des murs en pierres apparentes, des poutres et deux poêles à bois qui ajoutent beaucoup de caractère traditionnel. En face de la terrasse de la piscine se trouve l'annexe avec salon, chambre et salle d'eau (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Une grande terrasse couverte orientée nord-est offre de l'ombre pendant les journées les plus chaudes. La terrasse de la piscine, orientée sud-ouest, est un véri

Située dans un environnement paisible à 5 minutes des premières commodités et à 45 minutes de l'aéroport international de la ville historique de Bergerac cette propriété exceptionnelle de 410 m² est une véritable perle pour les amoureux de la nature et ceux en quête d'espace et de confort. La maison principale est accessible depuis sa propre terrasse privée. Au rez-de-chaussée, une salle à manger, un salon, un séjour ainsi que deux chambres et deux salle d'eaux. La cuisine équipée s'accompagne d'un balcon avec une vue dégagée sur la campagne environnante, parfait pour des repas en plein air. A l'étage se trouve la suite parentale avec placard intégré et sa salle d'eau privative. En complément de la maison principale, cette propriété propose trois appartements indépendants. Chacun dispose d'une entrée séparée et d'aménagements de qualité, offrant confort et intimité aux invités ou locataires. Les deux premier gites, se trouvant dans le même bâtiment, sont composés pour l'un d'une cuisin

Achat / Vente maison 3 chambres Maison de plain-pied de trois chambres dans le nord du Lot-et-Garonne. Située en pleine campagne, près de Tombeboeuf, village avec des commerces et un charmant golf. Un vaste séjour ouvert avec poêle à bois constitue la pièce de vie principale, attenante à une cuisine dînatoire et un cellier. Une mezzanine pratique au-dessus du séjour est actuellement aménagée en bureau, mais pourrait être transformée en quatrième chambre. Trois belles chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau séparée (douche italiene / WC), desservent les autres chambres. La maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques. À l'extérieur, vous trouverez une piscine enterrée privée, un grand abri de jardin, un atelier double et un carport. Le jardin offre une jolie vue sur la campagne et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les villages voisins proposent des commerces et services de proximité, tandis que la ville de Mira

Maison de 144m2 - 3 chambres - véranda - piscine - jardin clos - garage à TOMBEBOEUF (47) Maison de plain-pied avec piscine sur grand terrain clos et arboré. Découvrez cette maison de 144 m², idéalement située à Tombeboeuf, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services. Cette jolie commune offre un golfe, un lac, un club de tennis, une école maternelle et primaire (les établissements secondaires sont facilement accessibles dans les villes voisines), des commerçants, des artisans et encore des hébergements touristiques. Implantée sur un vaste terrain clos et joliment arboré de 3 583m², cette propriété séduira les amateurs de tranquillité. Le terrain en pente douce confère du cachet au jardin et à ses arbres fruitiers (figuiers, cerisiers, abricotiers. ). Vous pourrez savourer les journées ensoleillées grâce à la piscine équipée d'un dôme de protection pour prolonger la saison de baignade. Une terrasse, un abri de

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres A la sortie du village de Tombeboeuf, sur la route de Monbahus, maison de type 3, mitoyenne sur 2 côtés. La surface totale de la maison est de 103 m² dont 20 m² de buanderie/chaufferie située en rez de chaussée, 12 m² de grenier situé à l'étage et 70 m² de surface habitable. En rez de chaussée, accès direct depuis la rue au salon, sur l'arrière de la maison l'on retrouve la cuisine et la salle de bains avec WC. A l'étage, le dégagement dessert les deux grandes chambres de 16m² chacune et le grenier. Chauffage au fioul, menuiseries en simple et double vitrage, pas de VMC. Contrôle assainissement OK. Tombeboeuf (47380)

Maison de plain-pied avec piscine sur grand terrain clos et arboré. Découvrez cette maison de 144 m², idéalement située à Tombeboeuf, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services. Cette jolie commune offre un golfe, un lac, un club de tennis, une école maternelle et primaire (les établissements secondaires sont facilement accessibles dans les villes voisines), des commerçants, des artisans et encore des hébergements touristiques. Implantée sur un vaste terrain clos et joliment arboré de 3 583m², cette propriété séduira les amateurs de tranquillité. Le terrain en pente douce confère du cachet au jardin et à ses arbres fruitiers (figuiers, cerisiers, abricotiers. ). Vous pourrez savourer les journées ensoleillées grâce à la piscine équipée d'un dôme de protection pour prolonger la saison de baignade. Une terrasse, un abri de jardin en bois, un local technique, un garage complètent cet ensemble. Dès votre arrivée, vou

Propriété 5 pièces 124 m² iad France - Marjorie Piotrowski vous propose: Maison d’environ 120 m² avec piscine, garage et dépendances Dans un environnement calme et arboré, découvrez cette maison individuelle sur demi-niveau d’environ 120 m², implantée sur un terrain clos et arboré. La maison se compose d’une véranda lumineuse, d’une pièce de vie, d’une cuisine séparée, de 3 chambres, de 2 salles de bains et d’un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété offre de nombreux atouts avec une piscine couverte, un garage, un local technique et un chalet en bois. Une grande allée et un portail permettent un accès pratique à la propriété. La maison bénéficie également d’une pompe à chaleur avec climatisation. DPE: D. Une propriété à découvrir pour son cadre arboré, ses espaces extérieurs, sa piscine et ses nombreuses dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article

Maison de 4 pièces principales Commodités à pied et beau point de vue sur la campagne environnante pour cette maison de bourg offrant: Entrée, cuisine, salon, séjour, salle d'eau, wc, cave. A l'étage: trois chambres, dressing, salle de bains avec wc. Au second étage: grenier aménageable. Terrain avec puits d'environ 670m². Honoraires à charge acquéreur: 8.6% Référence annonce: 120-6637M Date de réalisation du diagnostic: 27/01/2025 Prix hors honoraires: 113 721 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 200 € et 5 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Dominant la campagne environnante depuis une position privilégiée au sommet d’une colline, cette remarquable propriété en pierre construite en 1987 bénéficie d’un cadre exceptionnel, sans aucun voisin, où les vues panoramiques à 360° s’étendent à perte de vue sur les paysages vallonnés du Lot-et-Garonne. Baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison a été pensée pour profiter pleinement de son environnement. Chaque fenêtre offre un véritable tableau sur la campagne, tandis que la grande terrasse couverte, qui longe la maison en L côté piscine, permet de partager des repas en extérieur tout en admirant le panorama. La piscine, idéalement implantée face aux vues, invite à la détente dans un cadre rare et préservé. La partie principale propose une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine, une cuisine avec accès direct à l’extérieur, quatre chambres, dont une de plain-pied avec sa salle d’eau, ainsi que trois chambres supplémentaires à l’étage