122 propriétés à vendre à Ménesplet

Très agréable maison de plain pied, composée de trois chambres, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante. Elle dispose d'un chauffage central gaz naturel, d'un poêle à bûches dans le salon, et est reliée au tout-à-l'égout. Cette propriété est agrémentée d'un terrain plat de 4800 m2, clos, en zone naturelle, un garage et un puits. Prenez rapidement date avec votre conseiller C21 pour une visite utile à votre projet ! Prix: 138990.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600.0 € et 2210.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Vue: Jardin Surface Salon: 15.7 Nombre Wc: 1 Surface Loi Carrez: 87

Sur la commune de Ménesplet, à moins de 5min des commerces, venez visiter cette maison contemporaine sous garantie dommage ouvrage aux volumes généreux. Sur vide sanitaire, elle offre un somptueux séjour avec une cuisine en îlot de près de 60m2, 1 salle de jeux, 3 suites parentales et une grande buanderie complète ce bien. Pour votre confort et votre portefeuille: chauffage par pompe à chaleur air/air gainable, chauffe eau thermodynamique et 12 panneaux solaires! Assainissement collectif. Vous n'aurez plus qu'à poser vos affaires! Tous les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Détails: Nombre de chambre(s): 3 Nombre de pièces: 5 Nb de salle d'eau: 3 Cuisine: Americaine -Equipee Mode de chauffage: AIR PULSE Type de chauffage: POMPE A CHALEUR Format de chauffage: INDIVIDUEL Nombre de wc: 2 Nombre de parking: 1 Nombre de garage: 1

Simple et fonctionnelle, votre constructeur les Maisons MCA vous présente, son modèle Lavande. Cette maison de 4 pièces de plain-pied d'une surface habitable de 85 m² est composée de Trois chambres dont une suite parentale, d'un salon séjour lumineux, WC et salle d'eau séparés et d'un garage. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce terrain de 1 000 m² à Ménesplet, idéalement situé dans un secteur résidentiel, à deux pas des commerces.L'estimatif de ce projet de construction est de 172 860 €, frais de notaire de raccordement et de viabilisation inclus.Pour une étude personnalisée de votre projet de construction, contactez DEHAUT Mickael, Chargé de projet. Maisons de la Côte Atlantique Résidence Brion 24700 MONTPON MÉNESTÉROL. Nous sommes là pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitabl

Vous souhaitez faire construire sur la commune de Ménesplet ? Nous vous proposons de réaliser votre rêve avec notre modèle Camélia. Cette maison d'une surface habitable de 85 m² dispose de 4 pièces principales dont 3 chambres, offrant ainsi un espace agréable pour accueillir votre famille. Une cuisine et une salle de bains complètent l'ensemble. Cette parcelle de 1000 m² vous permettra de profiter d'un extérieur suffisant pour vos projets de jardinage ou de profiter de moments en plein air. Située à Ménesplet, une commune tranquille, vous bénéficiez d'une école primaire située à seulement quelques minutes. Les gares de Montpon-Ménestérol et Saint-Seurin-sur-l'Isle sont accessibles à moins de 10 km, facilitant vos déplacements. L'autoroute A89 se trouve à 8 km. Vous trouverez également un bureau de poste à proximité et des commerces à quelques minutes à pied.Ce projet de construction est estimé à 168 250 euros frais de notaire et de VRD compris.Pour plus d'informations ou pour envisager

Maison offrant d'excellentes prestations, lumineuse et parfaitement entretenue. Elle se compose d'une entrée, un WC, salon avec une cheminée insert, cuisine aménagée, salle à manger, arrière cuisine, dégagement distribuant trois chambres et une salle d'eau, véranda, garage de plus de 55m² attenant avec atelier et cave à vin. l'ensemble sur un terrain clos de 3001m² avec carport double et chenil. Panneau solaire Vente viagère occupée sur une tête avec une rente mensuelle de 981 euros Viager occupé: le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation. Mathieu BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 837739663 - Bergerac. Etat général: Excellent Surface terrain:

À seulement 4 minutes de Montpon-Ménestérol, dans un environnement calme et verdoyant au fond d'une impasse, découvrez cette belle maison de plain-pied parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres,dressing, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo ainsi qu'une buanderie avec accès extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 600 m² avec une terrasse avant et une arrière, un garage isolé avec porte motorisée, un carport camping-car et une dépendance. Confort au rendez-vous avec une PAC réversible chaud/froid, un insert bois avec diffusion de chaleur dans toute la maison, double vitrage, volets roulants électriques, électricité et assainissement conformes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie à proximité des commodités. Contactez-moi rapidement pour une visite. Cette annonce référence 334080 vous est

Vaste bâtiment de 346 m² à finir d'aménager et sa cour d'environ 400 m² Ce vaste bâtiment d'environ 346 m² répartis sur deux niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une partie des travaux a déjà été engagée, l'ensemble reste aujourd'hui à finir d'aménager et à organiser selon votre projet. Le bien comprend également un espace de stockage de 24 m² ainsi qu'un garage d'environ 30 m². À l'extérieur, une cour de 400 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre un accès pratique au bâtiment. La configuration et les volumes permettent d'envisager différents usages: habitation, création de plusieurs logements, bureaux, maison de santé, locaux professionnels, espace de stockage, box ou projet mixte. Un bien atypique offrant une réelle liberté d'aménagement, idéal pour un investisseur, professionnel ou porteur de projet recherchant un grand volume à adapter à ses besoins. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Hono

Sur un terrain de plus d'un hectare, cette maison offre un salon/cuisine, de deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Elle se compose également d'une dépendance attenante de plus de 100m² le tout sur un terrain de plus de 13 000m². Chauffage au fioul récent. Assainissement individuel à revoir. www.montpon-immobilier.fr (7.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 837739663 - Bergerac

Simple et fonctionnelle, votre constructeur les Maisons MCA vous présente, son modèle Lavande. Cette maison de 4 pièces de plain-pied d'une surface habitable de 85 m² est composée de Trois chambres dont une suite parentale, d'un salon séjour lumineux, WC et salle d'eau séparés et d'un garage. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce terrain de 1 000 m² à Ménesplet, idéalement situé dans un secteur résidentiel, à deux pas des commerces. L'estimatif de ce projet de construction est de 172 860 €, frais de notaire de raccordement et de viabilisation inclus. Pour une étude personnalisée de votre projet de construction, contactez DEHAUT Mickael, Chargé de projet. Maisons de la Côte Atlantique Résidence Brion 24700 MONTPON MÉNESTÉROL. Nous sommes là pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet

Située au calme, à quelques km de MONTPON, belle maison de plain pied offrant une cuisine dinatoire lumineuse ouverte sur un séjour ( terrasse donnant sur ces 2 pièces ), 3 chambres, salle de bain et salle d'eau privative. Cellier, abri de jardin. L'ensemble édifié sur 2095m² entièrement clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 209390 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Belle maison récente, encore sous garantie décennale, située à Montpon-Ménestérol. Maison individuelle de 106 m² habitables sur un terrain clos de 1 795 m². Elle offre un salon séjour lumineux de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, alarme et terrasse. Les équipements contribuent à la performance énergétique et au confort au quotidien. L'extérieur est pratique et soigné: allée goudronnée, récupérateur d'eau avec arrosage automatique, carport, grand garage de 60 m². Une dépendance indépendante de 65 m² complète le bien; elle comprend salon séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, deux chambres, climatisation et terrasse couverte, solution idéale pour accueil d'hôtes, location ou vie multigénérationnelle. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, la maison bénéficie de la proximité du centre-ville et de ses commerces (supermarché, marché local, pharmacie, b

Daniel Raeymackers vous propose en exclusivité à Ménesplet (24700), dans un environnement calme et champêtre, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 120 m² habitables, construite en 1976, sur un terrain entièrement clos d'environ 4 800 m². Vous recherchez une maison de plain-pied avec 3 chambres, un grand espace de vie, un bureau et un vaste terrain ? Cette propriété mérite votre attention. Une maison fonctionnelle et lumineuse La maison offre une organisation de plain-pied particulièrement pratique, avec environ 120 m² habitables répartis comme suit: Salon-séjour: 47,66 m² Cuisine: 9,02 m² Bureau: 8,15 m² Chambre 1: 12,04 m² Chambre 2: 12,61 m² Chambre 3: 12,67 m² Salle d'eau: 5,76 m² Cellier: 3,70 m² WC: 1,43 m² Deux couloirs: 2,97 m² et 2,91 m² Dégagement: 1,31 m² Le salon-séjour de près de 48 m²constitue le coeur de la maison et offre un bel espace pour recevoir et partager les moments du quotidien. Une véranda d'environ 22,68 m² complète agréablement les espaces de vie

Découvrez cette charmante maison individuelle située au calme à 5 minutes de Montpon Ménestérol. Construite dans les années 1900, cette maison de 5 pièces offre 3 chambres, un séjour et une salle d'eau (à mettre au goût du jour). Son état général est habitable, et vous pourrez profiter du calme environnant. Bien exposée, vous bénéficierez d'une bonne tranquillité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité de vous procurer une maison avec un potentiel d'aménagement et de personnalisation grâce à sa cuisine nue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 877910349 - Perigueux

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à MENESPLET, en pleine campagne et au calme. Avec une surface habitable de 168 m² avec sa dépendance compris, cette propriété dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, et se trouve sur un terrain spacieux de 5394 m². Le bien, construit en 1984 présente un magnifique style architectural. À l'intérieur, vous apprécierez une cuisine équipée, un séjour lumineux de 56 m² exposé sud-ouest, salon, ainsi que 2 salles d'eau (dont une suite parentale). Le chauffage est assuré par un système d'aérothermie avec radiateurs, d'un cumulus thermodynamique et un insert ajoute une touche chaleureuse avec son mur en pierre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que de la dépendance autour de la piscine, et d'un jardin arboré offrant une vue agréable. Le stationnement est facile avec un garage, et un abris pour 3 voitures. Le portail électrique ajoute une touche de modernité. Située à seulement 5 minutes des commerces, la gare et des l'éco

Très agréable maison de plain pied, composée de trois chambres, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante. Elle dispose d'un chauffage central gaz naturel, d'un poêle à bûches dans le salon, et est reliée au tout-à-l'égout. Cette propriété est agrémentée d'un terrain plat de 4800 m2, clos, en zone naturelle, un garage et un puits. Prenez rapidement date avec votre conseiller C21 pour une visite utile à votre projet ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600.0 € et 2210.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

À seulement 7 minutes de la gare de Montpon-Ménestérol, cette maison traditionnelle vous séduira par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et son cadre de vie apaisant. Elle propose quatre chambres confortables, dont une belle suite parentale offrant intimité et praticité. La vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle accueille une cuisine ouverte aménagée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'insert bois vient parfaire l'ambiance chaleureuse de cet espace de vie central. À l'extérieur, le terrain aménagé accueille une piscine invitant à la détente, un atelier fonctionnel, ainsi que la possibilité de faire un carport ou garage dont la finalisation permettra de valoriser davantage l'ensemble. Un bien aux prestations complètes, qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie

Située sur la commune de Ménesplet, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. A l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une parcelle de terrain constructible d'environ 600 m², offrant de belles possibilités d'aménagement ou de projet futur. Idéal pour une vie de famille ou un investissement. A visiter sans tarder ! DPE: Classe E - GES B: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1 590 euros et 2 170 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5

Maison individuelle, construite en 2009 à moins de 5 minutes du centre commerciale et de la gare de Montpon Ménestérol, comprenant 6 pièces dont 4 chambres et un bureau. Elle dispose d'une cuisine américaine aménagée, d'une salle d'eau, et d'une pièce de vie spacieuse. De plus vous pouvez profitez d'une pièce à l'étage comme salle de jeux, salle de cinéma ou grande chambre selon vos envies. Le chauffage est assuré par un système de géothermie au sol, garantissant confort et économies d'énergie. L'exposition est orientée à l'est, apportant la luminosité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 6036 m² avec une piscine et une terrasse couverte de 27,13 m². Un garage double indépendant est également présent. Située à Ménesplet, cette maison bénéficie d'un joli cadre, tout en étant proche des commerces et des transports. La vue donne sur le terrain et la piscine, ajoutant à l'attrait de ce bien. Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 Tel: (4.89 % d'ho

Uniquement dans notre Agence JOLIE MAISON INDIVIDUELLE avec GÎTE et PISCINE MAISON de 149m² comprenant une Entrée, une Agréable Pièce de Vie de 69m²(Salon/Séjour/Cuisine). 1 Chambre Parentale de 24m² avec Dressing+SDB baignoire Thalosso. 3 Chambres, 1 Salle d'eau et 1 Wc(sani broyeur). Attenant un Garage Ouvert. GÎTE Petit Chalet de 23m² avec Cuisine/Salon/Sde/Wc et 1 Chambre en Mezzanine. BELLE PISCINE avec Protection de 4,5X9m. L'Ensemble sur un Terrain Clos Arboré de 3205m² avec 3 Entrées ! Beaucoup de Potentiel ! Pas Isolé! CABINET MARCADIER 24100 Bergerac 09.86.31.04.20 Retrouvez nos annonces sur IMMOBILIER MARCADIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Charlene Trias vous propose: Charmante maison de plain-pied avec garage à Ménesplet Nichée dans un environnement calme et agréable à Ménesplet, cette maison de 78 m² construite en 1983 offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une buanderie, un véritable atout au quotidien pour plus de praticité et d'organisation. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité. La salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, idéale pour s'adapter à tous les besoins, ainsi que des WC séparés pour plus de confort. La configuration de plain-pied facilite la circulation et rend la maison particulièrement agréable à vivre au quotidien. À l'extérieur, le terrain généreux de 1 373 m² laisse place à de

Coup de coeur assuré pour cette longère en pierre avec chambres d'hôtes dans un cadre de vie privilégié ! En Exclusivité à Ménesplet: idéalement située, à 5 mn de l'Intermarché de Montpon-Ménestérol, 7 mn de la gare, 10 mn de l'autoroute, 1h de Bordeaux et 1h45 de l'océan, dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison ancienne en pierre, implantée sur un terrain clos de 2 066 m². Un lieu idéal pour une vie paisible, avec la possibilité d'accueillir famille, amis ou de développer une activité d'accueil à taille humaine. Au rez-de-chaussée, la maison séduit par son authenticité: • Salle à manger avec cheminée, poutres apparentes et tommettes • Salon chaleureux avec foyer et poêle à bois • Deux chambres avec parquet (plus de 11 m² chacune) • Salle de bains avec baignoire, douche et WC • Cuisine aménagée et équipée de 18 m² • Arrière-cuisine / buanderie • Bureau de 15 m² • Pièce supplémentaire de 9,20 m² (chambre ou bureau) À l'étage, troi

iad France - Charlene Trias vous propose: Charmante maison de plain-pied avec garage à Ménesplet Nichée dans un environnement calme et agréable à Ménesplet, cette maison de 78 m² construite en 1983 offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Dès l’entrée, vous apprécierez sa pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une buanderie, un véritable atout au quotidien pour plus de praticité et d’organisation. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité. La salle de bain est équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, idéale pour s’adapter à tous les besoins, ainsi que des WC séparés pour plus de confort. La configuration de plain-pied facilite la circulation et rend la maison particulièrement agréable à vivre au quotidien. À l’extérieur, le terrain généreux de 1 373 m² laisse place à de

A vendre à Ménesplet: maison périgourdine avec piscine et gîte. Laissez vous séduire par cette belle propriété avec piscine couverte et chauffée ainsi que sa plage en terrasse bois attenante à la terrasse couverte, idéal pour des moments 'farniente' notamment en été. La maison chauffé au gaz de ville vous accueillera avec 4 ou 5 chambres et 2 salles d'eau, sa cuisine indépendante et équipée ainsi qu'un salon - séjour avec poêle à bois. Un gîte (idéal pour de la location saisonnière) composé d'un coin cuisine, salon, suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un garage complètent cette propriété raccordé au tout à l'égout. Alors n'hésitez pas. l'été arrive ! Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 (EI) Tel: (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 877910349 - Perigueux

Située dans la campagne de la Dordogne, à proximité de Montpon-Ménestérol, cette ancienne propriété viticole offre de beaux volumes, du charme et un fort potentiel pour un projet de vie ou d’accueil touristique. L’ensemble forme une propriété totalement indépendante comprenant l’élégante maison principale à gauche, une vaste grange centrale et deux gîtes indépendants dans le prolongement à droite. Cette configuration permet de préserver l’intimité des propriétaires et des voyageurs tout en offrant une grande flexibilité d’utilisation, idéale pour une activité touristique ou un projet familial multigénérationnel. Édifiée sur un terrain arboré avec piscine et plusieurs espaces extérieurs propices à la détente et aux réceptions, la propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité de Bergerac, Bordeaux et Saint-Émilion. La maison principale développe environ 350 m² habitables avec de très beaux volumes. Bien qu’un rafraîchissement soit désormais à prévoir, elle c

Maison familiale 187 m² – 8 pièces – piscine – terrain arboré de 3 924 m² À Ménesplet, découvrez cette maison familiale de 187 m² habitables, implantée dans un environnement verdoyant, sur un beau terrain arboré de 3 924 m² avec piscine. Avec ses volumes généreux, ses nombreuses chambres et ses espaces extérieurs, elle conviendra particulièrement à une grande famille, une famille recomposée ou à ceux qui recherchent de l'espace pour concilier vie familiale, télétravail et loisirs. La maison bénéficie par ailleurs d'une situation pratique, à quelques minutes des commodités et de la gare, avec un accès facile vers Libourne, Périgueux et Bordeaux. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une grande cuisine de 21,5 m², conviviale et ouverte sur l'extérieur, prolongée par une tonnelle idéale pour les repas aux beaux jours. Le salon-séjour de plus de 40 m², agrémenté d'une cheminée ouverte, offre un bel espace de réception chaleureux et lumineux. Ce niveau comprend également deux chamb

Au centre bourg d'un village dynamique, ce bien se compose d'une habitation principale, d'un logement loué et d'une dépendance non attenante. La maison principale de plus de 300 m² offre une grande pièce de vie regroupant un séjour, une salle à manger et une cuisine, 6 chambres, 2 salle d'eau, 2 toilettes, une arrière cuisine, une buanderie, une chaufferie et un garage. Le logement loué 530 euros comprend une entrée, un salon salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Il bénéficie également d'une cour devant l'habitation. La dépendance non attenante peut être utilisée en stockage ou réhabilité en habitation. Cette ensemble est placé sur un terrain clos et arboré de 2240 m². Puits à disposition. L'ensemble du bien est chauffé à l'aide d'une chaudière à granulés récente offrant un grand confort à un coût raisonnable. Il est également connecté au tout-à-l'égout. Idéal pour une grande famille, une activité touristique ou pour des personnes souhaitant un rendement locatif

Maison de caractère à 5 minutes de Montpon-Ménestérol sur terrain clos de 7241. Maison comprenant entrée, cuisine, salle a manger avec poêle a bois, séjour, salle de bains, wc indépendant, 2 chambres. A l'étage mezzanine avec salle de jeu, coin bureau et chambre. 2 pièces offrant possibilité des autres chambres. A l'extérieur piscine avec grand terrasse couverte de 100m2, terrasse, belle parc, local piscine, pièce de stockage. cette propriété offre un bel espace extérieur avec sa piscine agrémenté d'une grande terrasse de 100 m2 environ. Agent immobilier Eilidh McGinness Aéroports de Bergerac et Bordeaux d'environ 40mins et 1 hr. St Emilion 25 mins. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre située à 5 min de Montpon, en pleine campagne française. Avec une surface habitable de 133.10 m², cette maison de type récent, construite en 1997, offre un cadre de vie agréable et calme. Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres dont une suite parentale situées au rez-de-chaussée, parfaites pour une famille. Le séjour spacieux et lumineux en deux parties de 54.80 m² bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain de 2095 m² est en très bon état et comprend une terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facile avec 4 places disponibles. Située à seulement 3 km des commerces, à 3 minutes d'un accès bus, et à 5 minutes d'une école, gare et autoroute cette maison est

Maison en pierre comprenant un grand séjour avec mezzanine, une cuisine aménagée, 3 chambres. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires à l'étage. Une Piscine et terrasse complète cet ensemble niché au milieu de 7000m² clos. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 282342 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Charlene Trias vous propose: À 5 minutes de Montpon-Ménestérol. Poussez le portail électrique de cette villa construite en 2011, et le monde s'efface. Pas de voisins, pas de vis-à-vis, juste une maison baignée de lumière, ouverte sur 6 000 m² de verdure et une piscine privée. 53 m² de pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, avec des finitions soignées du sol au plafond. 4 chambres dont un bureau, tout de plain-pied et en bonus un étage entier à aménager selon vos envies: salle de jeux, home cinéma. la maison grandit avec vous. Chauffage au sol par géothermie: des factures énergétiques parmi les plus basses du marché. Commerces, écoles, gare et accès A89 à portée immédiate, sans jamais sacrifier l'espace et la lumière du quotidien. Vous visitez quand ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur