2 propriétés à vendre à Riedheim

[Entre SAVERNE, DETTWILLER et BOUXWILLER en exclusivité chez PBH Immo] Situé à RIEDHEIM, commune associée de Bouxwiller, venez découvrir cet appartement de type F4/5 en duplex inversé (espaces de nuit au niveau inférieur et espaces de vie au niveau supérieur) avec ses prestations de qualité comprenant également une cave, une place de parking privative ainsi une place de parking couverte

[Entre SAVERNE, DETTWILLER et BOUXWILLER en exclusivité chez PBH Immo] Situé à RIEDHEIM, commune associée de Bouxwiller, venez découvrir cet appartement de type F4/5 en duplex inversé (espaces de nuit au niveau inférieur et espaces de vie au niveau supérieur) avec ses prestations de qualité comprenant également une cave, une place de parking privative ainsi une place de parking couverte. Presque comme une maison, sans les contraintes d’une copropriété classique: cet appartement bénéficie d’une entrée totalement indépendante et ne partage qu’un seul mur avec le voisin, lui conférant une réelle sensation d’indépendance et une configuration atypique, proche de l’esprit d’une maison. Au premier étage d'une petite copropriété très paisible de 3 logements, l'appartement de 86.67² en loi carrez (108.20m² au sol) est habitable de suite et proche de toutes les commodités (BOUXWILLER à 2min, HOCHFELDEN à 10min, gares de DETTWILLER et de OBERMODERN à moins de 10min, SAVERNE à moins de 20min) Le l

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. A Hattigny, au sein d'une résidence de tourisme Center Parcs, Cottage, 3 pièces, meublé, d'une surface de 51.73 m²+ terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 11 820 €net de charges de loyer garanti/an soit 7.78 % de rentabilité immédiate

À VENDRE en exclusivité! – Appartement T2 en résidence services seniors à Strasbourg La Robertsau – Investissement LMNP Investissement immobilier en LMNP avec bail commercial en cours et revenus locatifs garantis par contrat. Situé à Strasbourg dans le quartier calme de La Robertsau, cet appartement T2 constitue une opportunité d’investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) au sein d’une résidence services seniors, gérée par le groupe spécialisé STELLA

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. A Center Parcs Domaine des Harcholins, au sein d'une résidence de tourisme, cottage 5 pièces, meublé, d'une surface de 89.46 m²+ terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 18 547 € net de charges de loyer garanti/an soit 8.38 % de rentabilité immédiate

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Reichstett, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 76 m² en rez-de-chaussée surélevé, offrant un fort potentiel après rénovation. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et son agencement fonctionnel: une grande entrée avec cellier, un salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine indépendante équipée et meublée avec accès direct au balcon, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé

Location: Parfait pour investir et se constituer des revenus supplémentaires sans impôts supplémentaires. En investissant dans un appartement situé dans un Etablissement d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes via le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel, LMNP, l'immobilier est amortissable et permet ainsi de neutraliser totalement ou partiellement les loyers perçus comptablement et donc fiscalement

BELLEFOSSE. Au col de la Charbonnière, situé sur le massif du Champ du Feu. Dans une petite résidence entièrement rénovée en 2006, bel appartement de type F2 de 34 m² situé au 1er étage, entièrement meublé. Composé d'une entrée avec un placard/dressing, d'un salon/séjour avec coin cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Chauffage électrique. Double vitrage PVC. Une cave privative et une place de parking. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif

Special investisseur! Rentabilité brute de 4% Place du Corbeau, en arrière cour, dans petite copropriété bien entretenue, coup de foudre pour ce duplex F2 de 50,39 m² sol et 30,09 m² carrez au 3ème étage sans ascenseur. Loué meublé 620€ + 70€ d'avance sur charges (Bail d'un an qui court jusqu'en août 2026) Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine US équipée, une salle de bains, WC séparé et d'une chambre à l'étage

Au 17ᵉ et dernier étage d’un immeuble d’architecte des années 70, cet appartement climatisé de 118,9 m², entièrement rénové il y a 5 ans, offre une vue imprenable sur Strasbourg et un cadre de vie unique, avec piscine et sauna collectifs. Le ravalement de façade avec isolation thermique extérieure de 20 cms(36 000 €) a été intégralement payé par le vendeur et achevé en novembre 2025. L'étanchéité de toiture a été revue également et la piscine et sauna entièrement rénovés

SCHILTIGHEIM – Appartement 3 pièces de 61 m² à rafraîchir Au 2ème étage d'un immeuble des années 1930, cet appartement de 61 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de deux chambres et d'un séjour lumineux, avec des volumes qui permettent d'imaginer facilement un intérieur agréable, d'un petit balcon dans le séjour, ce bien peut etre aménagé de façon agréable, moderne et adapté à vos envies

À Strasbourg, au cœur du quartier recherché du Stockfeld, laissez-vous séduire par cet appartement 3 pièces de 67m² particulièrement lumineux, idéalement situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités du quotidien (commerces de proximité, écoles et transports en commun), à côté de l'église. Ce bien saura parfaitement convenir à un premier achat ou à un investissement locatif

Prix: 129 900 € | Rentabilité brute: 5,00 % (HC) (6,10 % CC) Saisissez ce magnifique appartement 2 pièces de 51,45 m², situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec piscine collective réservée aux résidents (34 rue des Platanes). POINTS FORTS POUR INVESTISSEUR SÉRÉNITÉ ABSOLUE: Locataire en place depuis 15 ans, aucun historique d'impayé de loyer. REVENU LOCATIF SÉCURISÉ: Loyer actuel de 540 € HC + 120 € de charges (= 660 € / mois CC)

Prix: 125 000 € | Rentabilité brute: 5,23 % (HC) (6,66 % CC) Saisissez ce magnifique appartement 2 pièces de 51,45 m², situé au dernier étage avec ascenseur au sein d'une copropriété très recherchée avec piscine collective (34 rue des Platanes). LES ATOUTS MAJEURS DE L'INVESTISSEMENT SÉRÉNITÉ TOTALE: Locataire modèle en place depuis 15 ans, sans aucun retard ni impayé de loyer. RENTABILITÉ IMMÉDIATE: Loyer actuel de 694 € / mois CC (dont 149,38 € de charges récupérables)

Dans un secteur résidentiel d'Illkirch, découvrez ce lumineux appartement 3/4 pièces, situé au sein d'une petite copropriété de seulement trois appartements. Ce bien rare offre de beaux volumes et une configuration agréable à vivre. Il se compose d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, de deux grandes chambres, d'une cuisine ouverte de type américaine, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC séparé

Avolsheim — Charmant 2 pièces en dernier étage avec terrasse, garage et parking — Situé à Avolsheim, à 2 minutes de Molsheim et à proximité immédiate des grands axes, ce magnifique appartement lumineux et en très bon état vous attend au dernier étage d'une copropriété récente. D'une superficie de 43,75 m² habitables (53,41 m² au sol), il offre une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC

Vivez dans un appartement Le Duo® comme dans une maison individuelle! Gries allie tranquillité et praticité avec toutes les commodités à porter de main. Commerces, écoles maternelle et primaire, médecins, pharmacie, Gries est également desservi par les transports en commun. Saisissez cette belle opportunité pour devenir propriétaire d'un beau 3 pièces en attique avec une grande terrasse de 43m², un espace de vie ouvert, 2 chambres, sdb

Vivez dans un appartement Le Duo® comme dans une maison individuelle! Gries allie tranquillité et praticité avec toutes les commodités à porter de main. Commerces, écoles maternelle et primaire, médecins, pharmacie, Gries est également desservi par les transports en commun. Saisissez cette belle opportunité pour devenir propriétaire d'un beau 3 pièces en rez de jardin, un espace de vie ouvert, 2 chambres, sdb. l'extérieur avec plus de 84m2 est réalisé (gazon, terrasse et clôture)

Au coeur du quartier de la Krutenau, dans une petite ruelle, beau 3 pièces de 60 m2 au 3ème étage sans ascenseur, rénové en partie comprenant: une entrée et couloir, deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains, un W. C. séparé. Appartement avec cachet et lumineux. Idéal investisseurs (colocations ou autres) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €

Venez visiter librement; Porte ouverte le vendredi 18 septembre de 14hà18h et le samedi 19 septembre de 9hà 12h au 1 rue des Cigognes 67140 Barr. Magnifique combles en duplex totalement à aménager d'une superficie de 152 m² au sol. L'eau et les évacuations sont en place ainsi que l'électricité. Il faudra rajouter des compteurs individuels. Nous avons un magnifique volume, une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une splendide vue sur les vignes et l'église Protestante

Situé à Lingolsheim, ce vaste appartement de 4 pièces d'environ 87 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble bien entretenu de 1976 avec ascenseur. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable avec deux chambres confortables et de beaux volumes pour la pièce de vie. Le tout est complété par un grand balcon d'environ 20 m2, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi qu'une cave et une place de stationnement, des atouts appréciables au quotidien

3%.COM NOUVEAU en EXCLUSIVITE- Venez découvrir à Pfettisheim, dans le Kochersberg, ce très bel appartement F3/F4 de 81 m2 hab et 110 m2 au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence construite en 2011, Les Deux Lys. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement contemporain. Très bien entretenu et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel

NEUDORF – LE CONFORT DU NEUF, L’ÉNERGIE DU QUARTIER Et si vous faisiez le choix du simple… mais du parfaitement pensé? Au cœur du Neudorf Est, dans une résidence neuve en cours de livraison, découvrez ce T2 de 60m² situé au 1er étage avec ascenseur. Un appartement conçu pour aujourd’hui: fonctionnel, lumineux, performant. Il se compose d'une entrée avec placard intrégré desservant une pièce de vie de 34 m² qui s’ouvre naturellement sur un balcon de 4 m² exposé Ouest

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Strasbourg à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Strasbourg à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement. Le propriétaire ne peut pas habiter le logement durant l'exécution du bail commercial

Strasbourg vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 66,17 m² Carrez, situé en rez-de-jardin à Neudorf. Vous découvrirez une entrée avec rangement desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 15,83 m² prolongée par un jardin privatif de 87,40 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours. Il se compose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant

Imaginez votre logement, moderne, lumineux, ouvert sur un jardin rien qu'à vous à Haguenau. Avec Le Duo, c'est possible! Ce concept d'habitat innovant, unique et breveté, à mi-chemin entre maison et appartement, est pensé pour tous et pour votre confort! Chaque logement neuf de plain-pied combine confort, efficacité et indépendance. Vous profitez d'un jardin privatif clôturé et d'une terrasse pour vos repas d'été, vos soirées entre amis ou vos moments de détente

Imaginez votre logement, moderne, lumineux, ouvert sur un jardin rien qu'à vous à Haguenau. Avec Le Duo, c'est possible! Ce concept d'habitat innovant, unique et breveté, à mi-chemin entre maison et appartement, est pensé pour tous et pour votre confort! Chaque logement neuf en Attique combine confort, efficacité et indépendance. Vous profitez de votre majestueuse terrasse pour vos repas d'été, vos soirées entre amis ou vos moments de détente