5 propriétés à vendre à Sermages

Située au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, cette demeure d'exception impose d'emblée son caractère. Sa toiture magistrale rehaussée de motifs en tuiles vernissées est une véritable signature architecturale qui confère au lieu un charme unique. Une Rénovation d'Art et de Matière _ Entièrement restaurée avec une exigence remarquable, la bâtisse marie l'authenticité des pierres et des cheminées à un confort contemporain irréprochable. * Rez-de-chaussée (Accès PMR): Une vaste cuisine dînatoire avec bow-window s'ouvrant sur le jardin, salle à manger et salon avec cheminées, bureau et buanderie. * Espace Nuit: Deux suites privatives de plain-pied (dont une avec accès indépendant). À l'étage, un second salon de 60 m² sous charpente apparente avec balcon panoramique sur les monts du Morvan, complété par deux chambres additionnelles. _ Un Écrin Naturel et Bucolique Le parc de 4 918 m², clos et arboré d'essences centenaires, offre un calme absolu. Art de vivre: Deux terrasses, une cuisin

Belle propriété de caractère de 273 m² habitables, ancien presbytère reconnaissable à sa toiture typique en tuiles vernissées. Située sur la commune de Sermages au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, elle bénéficie d'un environnement calme sur un terrain de 4 918 m² avec une vue dégagée sur les monts du Morvan. La propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de Moulins-Engilbert et 10 minutes de Château-Chinon pour les besoins du quotidien

Charmante propriété de prestige du 19ème siècle, de 273 m² habitables, combinant charme d'antan et confort moderne, édifiée sur 4 918 m² avec magnifique vue. Son joli parc arboré accueille arbres centenaires et diverses dépendances

Achat / Vente maison t11 11 pièces 4 chambres Un incontournable pour les amateurs de la vie bourguignonne, l'atmosphère de cette ancienne presbytère qui a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, tout en préservant le caractère particulier de ce beau bâtiment.Laissez-vous séduire par la magnifique couverture de toit bourguignonne originale en partie en tuiles émaillées, un signe de caractère et de richesse de la culture bourguignonne. Situé dans le Parc Naturel Régional du Morvan, à la lisière d'un petit village, ce magnifique ancien presbytère d'une surface habitable confortable est installé dans un bel écrin de verdure. Sa rénovation, faite avec des matériaux de qualité, a su préserver le caractère particulier de ce beau bâtiment. Il fait bon cheminer dans le parc équipé d'un puits et arboré d'arbres centenaires. Deux dépendances aux avantages indéniables ajoutent un charme certain. Sur deux caves voûtées, cette superbe propriété vous offrira: - au rez-de-chaussée, un

Située au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, cette demeure d'exception impose d'emblée son caractère. Sa toiture magistrale rehaussée de motifs en tuiles vernissées est une véritable signature architecturale qui confère au lieu un charme unique. Une Rénovation d'Art et de Matière _ Entièrement restaurée avec une exigence remarquable, la bâtisse marie l'authenticité des pierres et des cheminées à un confort contemporain irréprochable. * Rez-de-chaussée (Accès PMR): Une vaste cuisine dînatoire avec bow-window s'ouvrant sur le jardin, salle à manger et salon avec cheminées, bureau et buanderie. * Espace Nuit: Deux suites privatives de plain-pied (dont une avec accès indépendant). À l'étage, un second salon de 60 m² sous charpente apparente avec balcon panoramique sur les monts du Morvan, complété par deux chambres additionnelles. _ Un Écrin Naturel et Bucolique Le parc de 4 918 m², clos et arboré d'essences centenaires, offre un calme absolu. Art de vivre: Deux terrasses, une cuisin

Appartement T2 de 51 m² – Résidence avec ascenseur Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 2 d'une superficie de 51 m². Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour, une cuisine, une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville, permettant une gestion autonome de votre consommation. Avec sa surface confortable et son agencement fonctionnel, ce logement conviendra parfaitement pour une première acquisition, un investissement locatif ou un premier logement. Une belle opportunité à découvrir !

À VENDRE: Appartement T4 de 80m2 à Nevers, une opportunité rare à ne pas manquer ! Situé dans un quartier calme et central, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Cet appartement, d'une superficie de 80 m², se compose de trois chambres spacieuses, dont un salon-séjour confortable. La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Vous apprécierez également la salle d'eau, dotée d'une douche et d'une baignoire, offrant ainsi un confort optimal. La luminosité est au rendez-vous grâce à une exposition plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions soignées, avec un parquet au sol, ajoutent une touche d'élégance à cet espace de vie. De plus, le double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité, vous garantissant tranquillité et économies d'énergie. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une grande cave pratique pour le

Exclusivité à CURGY 71400, 10 minutes d'AUTUN, au calme, centre-bourg, école et petits commerces de proximité, agréable maison d'habitation, joliment rénovée, élevée partie sur grande cave voutée, d'un rez-de-chaussée comprenant: hall d'entrée, cuisine dînatoire meublée et équipée ouvrant sur une salle à manger avec meuble intégré et terrasse aménagée extérieure, clos de murs, avec store-banne électrique et point d'eau, pièce intermédiaire, salle d'eau/WC, d'un demi-niveau distribuant salon avec cheminée/insert bois; au premier étage: palier, une chambre avec rangement intégré prolongée par un dressing, en demi-niveau inférieur: dégagement, 2 chambres dont une partiellement meublée, salle d'eau/WC. Possibilité de ménager une 4ième chambre. Menuiseries PVC double vitrage avec volets battants bois et partie volet électrique; chauffage central au gaz de ville avec radiateurs fonte. Fibre. Garage attenant avec évier, mezzanine au-dessus et accès à la cave. Jardin clos déporté avec bûcher e

VIVRE EN MORVAN vous propose cette jolie petite maison nichée dans un cadre naturel calme, sur la commune de MÉNESSAIRE (21430), au coeur du Parc Naturel Régional du Morvan et à seulement 12 km du lac des Settons. Véritable havre de paix: le bien développe 63 m² habitables, comprenant une pièce de vie lumineuse de 35 m² donnant accès à une petite terrasse avec vue, une cuisine donnant accès à une salle d'eau avec toilettes. À L'étage une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et toilettes. Le terrain de 525 m² complète idéalement ce bien. La maison bénéficie d'un poêle à bois et d'un assainissement individuel conforme mais surtout elle est entièrement meublée. Un bien rare à la vente, idéal pour maison de vacances. Honoraires à la charge du vendeur. Valentine WUILLEMIN – Agent Commercial Indépendant - 904 053 675 R.S.A.C. Nevers–. VIVRE EN MORVAN – EURL au capital de 5 000 € – SIREN 888 748 530 RCS Chalon-sur-Saône – Carte professionnelle n° CPI 000 002 délivrée par la CCI de Chalon

Exclusivité à 10 minutes d'AUTUN, Brion 71190, au calme et au charme de la campagne, avec un joli point de vue dégagé, propriété de caractère proposant: Maison d'habitation élevée, partie sur cave voutée, d'un rez-de-chaussée distribuant: séjour avec plafond à la française, tomette, cheminée, poêle à bois, vaste cuisine dinatoire meublée et équipée, chambre, dégagement, salle d'eau/WC, buanderie/dressing, bureau/atelier, spa; terrasse aménagée avec store-banne électrique à l'avant. En premier étage: 3 chambres, pièce intermédiaire avec WC. Chaufferie/bûcher attenants; chauffage central au fuel; assainissement autonome par fosse septique. Grange indépendante; Garage double indépendant; salon d'été attenant; Piscine creusée; Cour et jardin. Bel ensemble en très bon état général, prêt à habiter. Coup de coeur! Dossier descriptif détaillé sur demande. Visites sur rendez-vous. EI Honoraires: 5,77 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 260 000 € REVALYS - Consultant

EN EXCLUSIVITE A MARMAGNE! MAISON DE PLAIN PIED comprend un séjour avec cuisine équipée d'environ 40m² avec ouverture sur terrasse, trois chambres, une salle de bains et un WC. Accès direct au garage avec porte motorisée Buanderie/chaufferie Maison située dans une impasse, calme assuré! A VISITER RAPIDEMENT ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU OU PAR MAIL À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéale pour un projet multigénérationnel ou une grande famille, cette propriété se compose de deux maisons sur un terrain clos de murs de 334 m² (surface cadastrale). Maison principale — deux logements communicants: Au rez-de-chaussée: entrée, dégagement, deux chambres, salle de bains et cuisine. À l'étage: trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et wc, ainsi qu'une salle d'eau avec wc commune. La maison des invités: Séjour avec coin cuisine (non équipée), bureau/dressing, une chambre, salle d'eau, et mezzanine. Extérieur: jardin entièrement clos de murs. Un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement (habitation principale + logement indépendant, gîte, activité libérale. ). À visiter sans tarder ! 105000€ FAI — honoraires d'agence de 8,13 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur: 97 100 €). Prix de première offre possible — système de vente interactive. Visite sur rendez-vous via 36h-immo. Les informations sur les risques sont disponibles su

En exclusivité et en plein coeur du Morvan, dans un environnement préservé et en position dominante sur une petite vallée, venez découvrir cette maison de pierre de 67m2 bâtit sur un terrain de 2830m2. Vous y rentrerez par la pièce de vie élevée sur cave et donnant sur une chambre, une cuisine et une salle de douche avec toilette. Le grenier pourra être aménagé pour envisager l’extension de la surface habitable. L’ensemble devra faire l’objet d’une rénovation complète, mais le charme du lieu, son authenticité et sa situation privilégiée vous offrira une véritable maison de campagne. Pour une résidence principale ou secondaire cette maison sera un vrai refuge pour les amoureux de nature, et projet de rénovation de caractère. En somme: une maison simple, un cadre de vie remarquable, pour une maison qui vous attend pour révéler son plein potentiel

Une propriété de charme aux portes du Morvan À seulement 2h30 de Paris par l’A77 et 30 minutes de Nevers, cette ancienne ferme en pierre du milieu du XIXe siècle offre un cadre privilégié pour une maison de campagne, au cœur d’une campagne nivernaise préservée. Entièrement rénovée avec soin, la propriété a conservé tout le caractère de son architecture d’origine: façades en pierre aux joints de chaux, cave voûtée, cheminées, ancien four à pain et belles dépendances composent un ensemble authentique, aujourd’hui parfaitement adapté à une vie confortable à la campagne. Implantée sur un terrain arboré de 3 380 m², elle bénéficie d’un environnement particulièrement calme et verdoyant, avec de très belles vues dégagées en direction des Monts du Morvan. La maison principale développe environ 213 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une généreuse pièce de vie avec cuisine, agrémentée d’une cheminée et d’un ancien four à pain. Un salon indépendant avec une sec

A deux pas des commerces et services de Prémery, notre agence vous présente à la vente cette maison de ville aux beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert: salon, cuisine, salle d'eau avec wc, une chambre avec dressing. A l'étage, vous trouverez une pièce pouvant être aménagée en salle de bains, et deux chambres. A cela s'ajoute, un garage, des cabanons et une cave voûtée. Le jardin à l'arrière de la maison est clos et dispose d'une terrasse. Un des atouts majeurs de cette maison est son bon classement en performance énergétique grâce à des travaux récents concernant l'isolation, les menuiseries ainsi que l'installation de la clim réversible. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez nous ! Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Maison de village de caractère à Cercy-la-Tour Prix: 144000 euros Honoraires à la charge du vendeur Une maison qui a une histoire, une âme et le confort d'aujourd'hui. Il y a des maisons que l'on achète, et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement. Cette ancienne menuiserie du village, située à Cercy-la-Tour, a été réhabilitée avec soin pour devenir une maison familiale chaleureuse, confortable et fonctionnelle, tout en conservant les éléments qui racontent son histoire. Les atouts essentiels Maison sur 3 niveaux Pièce de vie de plus de 40 m² avec salon, cuisine ouverte et salle à manger 4 chambres Salle de douche avec WC Bureau Atelier Terrain d'environ 300 m² exposé plein sud Garage et dépendances Cave Escalier en chêne d'origine Bonne performance énergétique classement C Une maison pleine de caractère La maison s'organise sur trois niveaux autour de son escalier en chêne d'origine, véritable fil conducteur de l'habitation. C'est autour de lui que s'articulent les différ

iad France - Martine Printemps vous propose: PARC NATUREL du MORVAN entre Avallon et Lormes: Ce grand gite de charme, initialement prévu pour des stages de musique, vous accueille pour votre projet professionnel, touristique ou familial, dans un havre de paix, entre forêts et lacs, au coeur du parc régional du Morvan. Ancienne ferme morvandelle aménagée et agrandie pour recevoir 45 personnes, le bâtiment principal se définit en 3 parties au rez de chaussée: - Parties communes: entrée, une salle à manger double avec cheminée typique et son four à pain, une 2ème salle à manger, lumineuse par ses 2 côtés vitrés, une grande cuisine attenante, équipée pour de la restauration professionnelle (feux alimentés par gaz citerne), un salon double parqueté, 2 wc (dont 1 en PMR), chaufferie. - Logement privé en triplex, préservant votre intimité, comprenant un bureau, un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, une chambrette/dressing, une salle de bain et wc. - 4 chambres indépendantes à l'arrière, (d

EXCLUSIVITE ! ! ! A Bourbon Lancy, en plein coeur de ville, cette propriété diu XIXe dans son écrin de verdure vous propose une batisse élevée sur caves. Elle se compose de plain pied d'une entrée sur une cuisine aménagée avec ilot central et plans de travail en granit, meubles sur mesures, Vous entrez ensuite dans un salon chaleureux avec ses grandes baies vitrées, sa cheminiée. Vous aurez ensuite à disposition une grande salle à manger dotée d'un poele à bois adapté. Trois chambres dont une chambre parentale, une autre avec salle de bains et Wc et son espace buanderie. Une autre salle d'eau avec Wc est disponible. Par une autre entrée indépendante ( mais aussi accessible depuis l'intérieur), vous aurez accès à un gîte très utilisé durant la saison de l'ouverture des Thermes ou un logement indépendant sur deux niveaux selon le projet, proposant une cuisine équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau avec Wc et un jardin privatif. Un puits. Deux greniers sont accessibles et sont

iad France - Yannick Trolliet vous propose: Charmante Maison de Village au porte diu Morvan. Vous rêvez d'une maison de village pleine de charme et d'authenticité ? Cette maison à Grury est faite pour vous ! Nichée au coeur du village dans une rue reculée, cette maison vous offre environ 163m² d'espace de vie cosy et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, 1 chambre, et 1 salle de bain. La cuisine et la salle à manger laisse place à toutes les possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial et fonctionnel selon vos goûts. A l'étage, 2 chambres agréables, et une très grande pièce vous permettra de répondre aux attentes de chaque projet. Ce bien dispose d'un bel espace extérieur avec un jardin où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en toute tranquillité. De plus, un garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une gran

iad France - Patrick Jaligny vous propose: Maison de plain-pied à forte valeur ajoutée ! Située au calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 129 m² 5 pièces, a rénover donc 2 chambres, avec dépendance de 40 m², sur un grand terrain de 1 113 m². Accolée d'un côté mais chacun son mur, votre indépendance est totalement préservée. Un puits est en commun, un atelier, une cave, une chaufferie, De multiples opportunités d'aménagement s'offrent à vous: • Disposition actuelle: entrée, 1 séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, 2 chambres, bureau, atelier, appentis, WC. 1 pièces annexe pour éventuellement crée une salle de bain, douche. • Combles aménageables (grenier): idéal pour créer une extension sur mesure. • Dépendance de 40 m²: parfaite pour un atelier, un espace indépendant. Maison à rénover pour laisser libre cours à vos projets. Audit énergétique disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité

En exclusivité chez Neyrat, découvrez cette charmante maison en L située à proximité du centre-ville d'Autun. La première aile comprend une vaste entrée avec rangements et WC, un séjour traversant doté d'un poêle à bois ainsi qu'une chambre dans son prolongement. Dans la seconde aile, vous trouverez une salle à manger avec accès à une terrasse extérieure, une cuisine aménagée et un dégagement desservant une salle de douche avec espace buanderie. À l'étage, un palier dessert un WC, une salle de bains et deux chambres. La maison dispose d'une chaudière au gaz de ville et d' huisseries en PVC à double vitrage. Un garage attenant, une cave et un jardin sans vis-à-vis complètent le bien. Contactez NEYRAT Immobilier -Justine SACLIER - pour organiser une visite sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ NEYRAT! ETANG SUR ARROUX- Découvrez cette jolie maison sur deux niveaux, à proximité des commerces et services, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux. Une distribution optimisée: une véranda lumineuse, une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un salon confortable, deux chambres ainsi qu'une salle de douches avec WC. Un bel espace en rez-de-jardin qui offre un véritable potentiel avec une pièce de vie supplémentaire, une chambre, idéal pour un adolescent ou un espace bureau, une cave et une chaufferie avec douche. Annexes & Extérieurs: Une cour à l'arrière avec son atelier privatif. En complément, une parcelle de jardin non attenante avec deux garages. Confort & Prestations: Chauffage au gaz. huisseries PVC/bois double vitrage. Contactez nous sans plus attendre. NEYRAT Immobilier AUTUN -> Justine SACLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant chalet offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à seulement 5 minutes en voiture de Corbigny. chambres dont une au rez de chaussée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour pièce de vie très lumineuse.Installation électrique aux normes, le tout sur un terrain plat d'environ 700m2 Vue dégagée sur la campagne un véritable coup de coeur pour les passionnés de la nature. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090.0 € et 2850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)

Maison d'habitation, de construction traditionnelle récente datant de 2007, élevée sur sous-sol total enterré d'une surface utile de 125 m2 environ à usage de triple garage, cave, réserve, pièce aménagée; comprenant au rez-de-chaussée de plain-pied: une large entrée avec rangements, séjour-salle à manger, cuisine aménagée-équipée, donnant tous deux sur la terrasse côté jardin, dégagement avec rangements desservant trois chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau et WC indépendant; Système de chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU ainsi qu'une climatisation réversible, huisseries avec volets roulants, portail et garage, le tout entièrement motorisé. L'ensemble représentant une surface habitable de 121 m2 environ. Ce bien bénéficie d'une construction et d'une isolation permettant une performance énergétique classée en B. Un conseil: contactez-nous rapidement ! « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »: err

iad France - Jérôme Moreira vous propose: En exclusivité à Gueugnon, venez découvrir cette maison de 92 m² sur sous-sol avec son terrain de 491 m² totalement clôturé. La propriété de 1970 est idéalement située à proximité immédiate du collège Jorge Semprun (moins de 500 mètres), et seulement deux minutes d'un supermarché et du centre ville avec toutes ses commodités. L'appréciable entrée de 9 m² dessert une cuisine de 7,50 m², une pièce de vie de 23 m², une salle d'eau de 6,50 m² avec douche italienne et sèche serviette, un WC indépendant, un dressing de 5 m², deux chambres avec placard de rangement de 10 m² et 12,50 m², ainsi qu'une troisième de 12 m². Une terrasse/véranda d'environ 12 m² complète ce niveau. Au sous-sol, une cuisine d'été de 7,50 m², un garage de 50 m², une buanderie de 11 m² où se trouve le chauffe-eau électrique avec un coin WC et lave-main, deux pièces de 8 m² et 7,50 m² avec pour cette dernière un accès à la cave gravillonnée de 3,50 m² Chauffage électrique, et as

AUTUN 71400, Quartier Gare, proche tous commerces, services, et liaisons par bus, Maison de ville à rénover et à fort potentiel, élevée sur caves et chaufferie, d'un rez-de-chaussée comprenant: hall d'entrée, séjour de 30 m2 avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardinet clos à l'arrière, cuisine, chambre, dégagement avec placard, salle de bain/WC; d'un premier étage distribuant: palier, 3 chambres, salle de bain, WC séparés. Chauffage central au gaz de ville. Parquets et carreaux de ciment participent au caractère de la maison. Prévoir travaux. Idéal primo-accédants, investisseurs, location saisonnière après rénovation. A NE PAS MANQUER! Dossier descriptif détaillé disponible sur demande. Visites sur rendez-vous. EI Honoraires à la charge du vendeur. REVALYS - Consultant Immobilier - AUTUN - Christophe GASSIER - - - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 0602012307)

Dans le Parc Naturel Régional du Morvan, découvrez cette maison au caractère authentique, édifiée en partie sur cave voutée, sise dans un hameau au calme à 10 mn de Château-Chinon. À l'avant, vous profiterez d'une grande terrasse exposée Sud et d'une cour arborée permettant le stationnement. Depuis la terrasse, l'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre chaleureuse avec cheminée, plafond à la française et coin cuisine, prolongée par un salon où un poêle à bois crée une ambiance conviviale. Un couloir dessert la salle d'eau et les WC. L'accès à l'étage mène à deux grandes pièces communicantes avec climatisation, idéales pour organiser un espace nuit ou des usages polyvalents selon vos besoins. La maison s'accompagne de dépendances: une grange avec écurie accolée, ainsi qu'une autre pièce donnant accès au jardin et au grenier. Chaque côté de la maison bénéficie d'un jardin d'une surface totale de 1430 m² Fort potentiel aménageable, très bien entretenue, chauffage bois et électricité, climati

Dans un bel environnement en face de la place de l'église du village, à 150 m du canal du Nivernais et à 5 mn en voiture des étangs de Vaux et Baye, vous entrerez immédiatement dans cette maison confortable composée d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un salon-salle à manger, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. Le grenier aménageable et la dépendance attenante vous laisseront de belles perspectives d'aménagements complémentaires. Vous profiterez de la très agréable terrasse avec petite annexe d'été, du très beau terrain attenant, d'un accès facile à la maison par 2 côtés possibles et d'une cave. 'Cerise sur le gâteau ' ! En 3 minutes vous emprunterez à vélo le chemin de halage du canal du Nivernais où vous pourrez vous évader, qui vous mènera directement aux étangs où vous pourrez louer des bâteaux pour profiter du magnifique parcours des voûtes et à l'échelle de 16 écluses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisque

Au cœur de la ville d'Autun, une propriété bourgeoise édifiée en 1900, d’environ 500 m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée élevé sur sous-sol, une entrée et hall d’entrée, un salon de 30 m2, une salle à manger, un petit salon, un bureau, une cuisine aménagée, un dégagement avec une buanderie et WC avec lave-mains. Une grande cage d’escalier lumineuse emmène à l’étage, un palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bain, WC, une suite parentale de 30 m2 avec sa salle de bain. Combles en partie aménagées au-dessus avec un dortoir et une chambre. Au sous-sol élevé sur cave, un dégagement desservant une salle de jeux, une salle de billard, un bureau et deux ateliers. Caves et chaufferie en dessous. Parquet, cheminées, nombreux placards dans toute la maison.Simple vitrage, chauffage gaz, charpente en châtaignier, toiture en ardoises. Garage double, pigeonnier.J ardin de 1515 m2 arboré dont un tilleul plus que centenaire

AUTUN - A proximité du centre-ville, du lac et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en appréciant la tranquillité du terrain. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard donne accès à un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée. Le couloir avec placard mène à deux chambres, une buanderie avec rangements, une salle de bains spacieuse et un wc séparé. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur une véranda, idéale pour prolonger les moments du quotidien, avec une belle sensation de lumière. À l'étage, vous trouverez un WC, un bureau et une chambre, pensés pour un usage flexible. La maison dispose aussi de volumes complémentaires, dont un garage, un atelier et un auvent. Côté extérieur, le terrain plat de 1809 m² est clos, arboré, en partie bitumé et agrémenté d'aménagements qui créent des lieux de détente. Vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un terrain de pétanque et d'un bassin à poissons, pour une ambiance vivante au fil des saisons. Ve