2 propriétés à vendre à Nantilly Haute-Saône

Nantilly 8 Minutes de Gray local comprenant Deux plateaux de 100 m². Les raccordements sont à proximités. Compteur électrique Triphasé. De nombreuses possibilités. A DECOUVRIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

COUP DE COEUR GARANTI POUR CETTE PROPRIETE UNIQUE QUI N'ATTEND QUE VOTRE IMAGINATION POUR RETROUVER TOUT SON ECLAT! Votre agence ERA IMMOBILIER SAINT VIT vous propose en exclusivité cette magnifique maison de caractère à restaurer qui charmera les amoureux de la nature, des belles pierres, de l'authenticité et des grands espaces

Venez découvrir cet agréable appartement, parfaitement agencé, offrant tout le confort, au sein d'une copropriété récente, calme et bien entretenue. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière. Il est également agrémenté d'une cave, idéale pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Implanté dans un quartier résidentiel recherché, il profite d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville de Besançon, des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités. Spécial investisseur: le logement est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate. La gestion locative est déjà en place, vous permettant de réaliser un investissement clé en main, en toute sérénité

À vendre à Besançon, un appartement lumineux situé au 4e étage avec ascenseur. Ce bien de 79,44 m² offre 3 chambres spacieuses et une salle de bain, parfait pour une famille. Profitez d'une localisation idéale avec toutes les commodités à proximité. Les écoles LP Bernard Cordier et École Primaire la Viotte sont à quelques minutes à pied. Pour vos courses, Carrefour City est à seulement 4 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles: l'arrêt de bus Chasnot (ligne 12) est à 3 minutes de marche, et la gare de Besançon est à 7 minutes à pied. Détendez-vous dans les espaces verts proches comme le Parc Viotte à 300 mètres. Ce bien est proposé à 164 000€. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations

Charmant appartement récemment rénové, situé au 1er étage. Il se compose de 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres lumineuses. Une troisième chambre est actuellement ouverte sur le séjour, mais peut aisément être refermée afin de créer une véritable chambre indépendante. idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement

SPECIAL INVESTISSEUR. Quartier Saint Claude. T2 en RdC dans une copropriété bien entretenue avec petit parc privatif et intimiste. Le bien est actuellement loué au même locataire depuis plusieurs année et la gestion assurée par Citya. Gestion pilotée et revenus assurés. Investissez sans soucis. Une place de parking privative peut être acquise en sus

Vous recherchez un investissement locatif simple, sécurisé et sans gestion au quotidien ? Cet appartement, situé à Besançon, est déjà loué et bénéficie d’une gestion locative en place. Vous investissez ainsi dans un bien générant immédiatement des revenus, sans avoir à rechercher un locataire, organiser les visites ou gérer les démarches courantes. Votre investissement est déjà en place: il ne vous reste qu’à percevoir les loyers. -Prix de vente: 115 000 € - Loyer mensuel: 555 € - Rentabilité locative brute: environ 5,79 % Un investissement pensé pour la tranquillité Locataire déjà en place Gestion locative déjà assurée Revenus locatifs immédiats Aucun besoin de rechercher un locataire Pas de gestion quotidienne à assurer Un investissement idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine sans les contraintes de la gestion locative Une solution particulièrement adaptée aux investisseurs qui souhaitent déléguer la gestion de leur bien et se concentrer sur leur investisse

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ! T2 de 49,9 m² déjà loué 605 €/mois Zéro vacance, zéro gestion: locataire fiable + gestion professionnelle assurée 1 chambre Cuisine équipée Séjour lumineux Balcon, cave, grenier Stationnement extérieur Prix: 116 000 € Rentabilité: 5,6 % - rendement immédiat ! Saisissez cette opportunité rentable dès maintenant !

David Ferrari – IMMO25 vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 74 m², situé au 8? et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Vous serez immédiatement séduit par sa vue panoramique exceptionnelle sur la Citadelle et les collines de Besançon, ainsi que par son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'appartement se compose de: Une entrée avec placard de rangement. Un WC indépendant. Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble simple vasque. Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une loggia, idéale pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge. Deux belles chambres lumineuses, dont une avec un dressing. Un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon de 10 m², parfait pour profiter de la vue. En complément, vous bénéficierez: d'une cave sécurisée; d'un garage individuel fermé. Informations complémentaires Charges de copropriété: 233 € par mois, comprena

BESANCON / LES HAUTS DU CHAZAL, spécial investisseur, idéalement situé 19 route de Franois, Studio entièrement meublé et équipé d'environ 18.09 m², 2ème étage, DPE C, exposition Ouest avec place de parking en sous-sol, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Besançon I.  La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de l'IFPS (Institut de Formation des Professions de Santé), à environ 400 mètres de la Faculté de Médecine et de Pharmacie (6000 étudiants), devant la station de tramway « Hauts du Chazal ». La résidence (capétudes) Besançon II est parfaitement entretenue et récente.  - Equipement du logement étudiant: kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence: régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking sous-sol

BESANCON FLUTES AGASSES / LANCHY: Situé dans un environnement calme au sein d'un parc arbore ou vous pourrez profiter en toute quiétude d'espaces verts en commun et la praticité d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Au 1er étage avec ascenseur de la copropriété Les Célibataires, cet appartement soigneusement entretenu saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Prêt à accueillir ses nouveaux occupants, il offre une cuisine meublée et équipée, un agréable séjour avec accès à un balcon de 4 m² idéal pour profiter des beaux jours, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également ses annexes particulièrement recherchées: une cave et une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 406 lots - dont 124 lots habitation. (Pas de procédure en cou

iad France - Roméo Hatitio vous propose: Besançon Battant (25000) Ensemble immobilier sécurisé de 63,84 m² (2ᵉ étage): 1 studio loué + 1 loft libre de suite DPE C rare et rentabilité immédiate. Vous recherchez un investissement à forte rentabilité locative dans le secteur le plus vivant et connecté de Besançon ? Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 1949 parfaitement sécurisé par digicode, ce bien de 63,84 m² offre une configuration idéale pour capter la demande étudiante et jeune actif du centre-ville. Un logement sécurisé et modulable (1 lot loué + 1 lot libre): Accès et confort préservés: Situé au 2ᵉ étage avec entrée sécurisée, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage assurant calme intérieur et confort thermique. Lot 1 (Studio loué): Revenu locatif immédiat dès l'acquisition. Lot 2 (Loft libre de suite): Mise en location rapide (profil étudiant, jeune travailleur, meublé LMNP) ou usage personnel. Prestations complètes: 2 pièces d'eau (salle de bain et salle d'eau), cuisi

iad France - Alexis Ramaux vous propose: BESANÇON - APPARTEMENT T5 DE 92 M² AVEC BALCON, PARKING ET CAVE Situé au 6 allée des Bruyères à Besançon, au sixième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement T5 traversant de 92 m² propose une distribution fluide et des espaces confortables, parfaitement adaptée à la vie familiale. Dès l'entrée, un couloir central dessert l'ensemble des pièces et sépare les espaces de vie et de nuit. Côté jour, un double séjour baigné de lumière s'ouvre sur un grand balcon exposé Sud-Est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. En face, la cuisine équipée a été conçue pour optimiser le rangement et la circulation. L'espace nuit regroupe trois chambres aux beaux volumes, dont une disposant d'un point d'eau privatif. Une salle de bain avec meuble vasque et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent la partie nuit. Une place de parking privative ainsi qu'une cave en sous-sol sont incluses. La résidence bénéficie d'équipements de sécurité

Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien: EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ AVEC REVENUS LOCATIFS À PERRANCEY-LES-VIEUX-MOULINS Découvrez cette superbe propriété de plus de 300 m² habitables, nichée dans un cadre naturel privilégié, calme et verdoyant. La maison principale comprend: 3 belles chambres Une cuisine entièrement équipée Un vaste salon / salle à manger lumineux Une véranda agréable pour profiter de la vue sur le jardin Une terrasse conviviale Un garage Chauffage fioul et bois DPE: C Aucun travaux à prévoir ! Un revenu locatif immédiat de 1 550 €/mois La propriété comprend également: Un logement meublé 1 chambre Cuisine Salle de bain Salon / salle à manger Loué 700 € charges comprises Une maison indépendante meublée de 60 m² 2 chambres Salon 2 salles d'eau Cuisine équipée Louée 850 € charges comprises Un environnement exceptionnel Terrain de 9194 m² Arboré et fleuri Parfaitement entretenu Une rivière traverse la propriété, offrant un cadre paisible et bucolique toute l'année. Les atout

BESANÇON - LÉO LAGRANGE; Situé a proximité des commerces, transports, campus et des complexes sportifs dans une copropriété de Quatre étages, confortable appartement T3 traversant de 59 m2 en très bon état général. Le logement est composé d'une entrée, d'un WC suspendu séparé, d'un placard, de deux chambres dont une avec un rangement,d'une cuisine dinatoire meublée, d'un salon avec une très belle vue dégagée, d'une salle d'eau avec accès une très pratique buanderie. En annexe une cave. Double vitrage PVC; Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 780.16 euros

David Ferrari a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T2 d'environ 51 m², entièrement rénové en 2026. Situé au calme dans une petite copropriété intime de seulement 4 logements, ce bien réunit tout le confort du moderne dans un cadre paisible. Composition du bien: Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie lumineuse d'environ 28,5 m² intégrant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, le tout s'ouvrant directement sur une agréable terrasse. À l'étage: Un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi qu'un WC. Les extérieurs & annexes: Une belle terrasse de 15 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Une place de parking privative (possibilité d'acquérir une 2? place de parking). Les points forts:Rénovation complète et récente (2026)Petite copropriété calme (seulement 4 lots)Belle terrasse de 15 m² sans vis-à-vis direct. Stationnement privatif (1 à 2 places) Un bien idéal pour un premier acha

Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé dans le secteur prisé des Chaprais, à quelques minutes seulement du centre-ville. Au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et sécurisée, ce bien de 56 m2 bénéficie également d'une place de parking privative, un vrai plus au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par des prestations soignées et une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée de 6 m2, sublimée par une verrière au style contemporain, s'ouvre harmonieusement sur une belle pièce de vie lumineuse de 23 m2. L'espace nuit propose une chambre confortable de plus de 13 m2, complétée par un vaste dressing de 6 m2. La salle d'eau, dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un WC. L'appartement dispose de volets électriques et de fenêtres en double vitrage PVC. Les charges mensuelles de 190 EUR comprennent l'eau froide, le chauffage collectif au gaz ainsi que l'entretien des parties communes. Actuellement loué, le bien sera p

À vendre – Studio meublé idéal investisseur ou pied-à-terre À deux pas de la *Place de la République* et de l'*École de Commerce*, découvrez ce charmant studio meublé situé au *1er étage d'un immeuble ancien*. Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d'un coin cuisine indépendant ainsi que d'une salle de bains avec WC. Orienté *plein ouest*, le studio donne sur une cour calme avec une *vue dégagée*, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il bénéficie également du *double vitrage* et d'un *chauffage individuel électrique*. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements d'enseignement, en fait un bien idéal pour un *investissement locatif*, un *étudiant* ou un *pied-à-terre*. *Les atouts:* * Studio vendu meublé * Emplacement recherché * Exposition ouest * Calme sur cour * Double vitrage * Immeuble ancien de charme À visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive

votre conseillère Sylvie by IDLR vous propose un bel appartement T4 en très bon état, situé à Besançon, quartier Saint-Claude, au 2e étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Appartement lumineux comprenant: -3 chambres -un séjour lumineux avec balcon -Une cuisine aménagée et équipée -une salle de bains -un WC séparé Le bien dispose également de: une place de stationnement privative une cave privative Résidence avec entrée sécurisée. Appartement idéal pour résidence principale ou investissement locatif Possibilité de vente entièrement meublé Chauffage inclus dans les charges. Prix: 149 000 EUR Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 160, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 3296EUR soit 274EUR par mois. Cette annonce vous est proposée par MOLARD Sylvie - SARL - NoRSAC:, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

David FERRARI – Immo 25 vous propose à la vente ce bel appartement T2 entièrement neuf de 42 m², situé à Beure (25720), dans un environnement calme et agréable. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement bénéficie d'une configuration fonctionnelle et de prestations modernes. ? Emplacement Situé dans un secteur calme de Beure, à proximité des commerces et des écoles, l'appartement se trouve au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété de seulement 4 logements. ? Un appartement neuf et fonctionnel Il se compose de: ? Une belle pièce de vie de 26 m², avec espace salon, salle à manger et cuisine équipée ? Une chambre de 13 m² avec placard ? Une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble simple vasque ? WC ? Un balcon ? Une place de parking privative au sein de la copropriété ? Les atouts Appartement entièrement neuf Surface de 42 m² Balcon Parking privatif Petite copropriété de seulement 4 appartements Environnement calme Charges de copro

David FERRARI – Immo 25 vous propose à la vente ce bel appartement T2 entièrement neuf de 41 m², situé dans la commune de Beure (25720). ? Emplacement calme et recherché, à proximité des commerces et des écoles. L'appartement se trouve au 1er étage sur 2, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 appartements. ? Composition du logement ? Pièce de vie de 25,50 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée ? Chambre de 12,50 m² avec placard ? Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble simple vasque ? WC ? Balcon ? 1 place de parking privative au sein de la copropriété ? Informations complémentaires Appartement entièrement neuf Petite copropriété de 4 logements Environnement calme Charges de copropriété estimées à 50 € / mois ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David FERRARI au. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenn

David FERRARI – Immo 25 vous propose à la vente ce bel appartement T3 entièrement neuf de 58 m², situé à Beure (25720). Dans un environnement calme et agréable, cet appartement offre un cadre de vie confortable avec une grande terrasse de 12 m² et une place de parking privative. Il conviendra aussi bien à un premier achat, une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre. ? Un emplacement au calme Situé dans un secteur recherché de Beure, à proximité des commerces et des écoles, l'appartement se trouve au 1er étage sur 2, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements. ? Un T3 neuf, lumineux et fonctionnel L'appartement se compose de: ? Pièce de vie de 25 m² avec espace salon, salle à manger et cuisine équipée ? Chambre de 13 m² avec placard ? Chambre de 10 m² avec placard ? Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble simple vasque ? WC indépendant ? Grande terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours ? 1 place de parking privativ

iad France - Sulliwan Demesy vous propose: BESANÇON – SAINT-CLAUDE / TORCOLS – T3 50 m² – TRAVERSANT – PARKING COLLECTIF – CAVE Idéal investisseur ! À seulement 300 m des commerces et 2,1 km du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 50 m², lumineux et traversant. Au 1er étage d’une copropriété de 3 niveaux construite en 1959, il comprend une entrée, un séjour de 13 m², une cuisine séparée de 9 m², deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. En bon état général, il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. Une cave et un parking collectif complètent le bien. Loué meublé 540 € + 40 € de charges/mois, avec locataires en place. Rentabilité locative brute: 7,53 % sur la base d’un prix de vente de 86 000 €. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'hab

Exclusivité - T5 spacieux de 108 m² avec vue et stationnement à Besançon Planoise Description du bien Découvrez ce magnifique appartement T5 de 108 m², situé au 8e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (gérée par le cabinet Lamy). Perché en hauteur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. Idéalement situé dans le quartier de Besançon Planoise, vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, transports, écoles). Agencement et prestations L'appartement se compose de la manière suivante: Entrée & Dégagement: Une grande entrée accueillante dotée de grands placards intégrés, ainsi que des rangements supplémentaires dans le couloir. Pièces de vie: Une cuisine équipée séparée fonctionnelle et une lumineuse salle à manger de 25 m². Espace nuit: Quatre chambres confortables: Chambre 1: 14 m² Chambre 2: 13,60 m² Chambre 3: 10,30 m² Chambre 4: 10 m² Confort: Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque,

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: L'ART DU TEMPS 23 Rue de Chaillot - 25000 Besançon L'appartement: T2 meublé de 42.57 m2 au 2e etage Avec balcon de 5.75 m2 Prix de vente: 148 983EUR Loyer annuel perçu: 6 147EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 520EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut

C'est au 4ème étage d'une copropriété idéalement située dans un secteur résidentiel de Besançon, un quartier apprécié pour la proximité de ses commodités, que je vous propose de découvrir sans tarder, cet agréable appartement qui vous séduira sans nul doute dès la première visite. Disposant d'un bel espace de vie de 68 m² bien agencé, ce T3 vous apportera tout le confort souhaité. Grâce à son exposition traversante, chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placards de part et d'autre, qui s'ouvre plus largement sur un dégagement desservant le salon-séjour, ouvert sur une cuisine moderne toute équipée, 2 chambres avec dressing et coin rangement, salle d'eau et WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon abrité surplombant les habitations environnantes, offrant ainsi une jolie vue dégagée sur le quartier et lointaine sur les collines de Bregille. Un petit extérieur rien que pour vous, pour des moments de détent

iad France - Christian Bailly-Grandvaux vous propose: BESANÇON - APPARTEMENT - T3 63M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéalement situé à Besançon, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable grâce à sa double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 63 m², il se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le salon, bien orienté, bénéficie d'une lumière naturelle appréciable. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau soignée et d'un WC indépendant. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique et au chauffage urbain distribué par radiateurs, garantissant un confort thermique maîtrisé. La sécurité est assurée par un interphone et une porte blindée. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Proche de toutes commodit

2% de remise + Frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre ! Profitez de nos dernières opportunités ! TRAVAUX EN COURS. A Besançon, dans le quartier prisé de la colline de Brégille, découvrez une résidence de grand standing offrant des panoramas exceptionnels sur la ville et sa célèbre Citadelle. Cette adresse unique, au sein de laquelle il ne reste que quelques appartements disponibles du 2 au 5 pièces, vous offre tout le confort dont vous avez besoin: chaque logement se compose d'une vaste pièce de vie prolongée d'un bel espace extérieur: terrasse, large balcon ou jardin privatif. La résidence de classe énergétique RE 2020 se compose d'appartements haut de gamme, dotés de prestations de qualité et des options de personnalisation vous seront proposées. Soyez les premiers à choisir votre appartement Vue Citadelle grâce au PTZ pour habiter ou au dispositif JEANBRUN pour investir ! CONTACTEZ-NOUS POUR OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact

Vous recherchez la tranquillité, la luminosité et le confort du neuf ? Venez découvrir ce bel appartement T3 de 74 m² entièrement rénové en 2026, situé au calme au sein d'une petite copropriété intime de 4 appartements seulement. Agencement & Prestations: Pièce de vie (40 m²): Baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, avec cuisine ouverte s'ouvrant directement sur une terrasse privative de 25 m². Espace nuit: 2 belles chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un WC. Stationnement: Place de parking privative (possibilité d'une 2? place). Atouts majeurs: Rénovation complète en 2026 (aucun travail à prévoir) Belle luminosité Calme & micro-copropriété (seulement 4 lots) et 30 € de charge par mois. Terrasse privative de 25 m² Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir cette magnifique maison de 194 m² habitables, idéalement implantée sur un terrain plat de 8,5 ares offrant volumes généreux et prestations de qualité, à 11 minutes du CHU Jean Minjoz (6 km). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une belle cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse, un salon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre, des WC indépendants et une buanderie. A l'étage: 3 chambres confortables, une salle de bains comprenant douche, baignoire et WC, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un espace détente ou salle de jeux. Les extérieurs: terrain plat facile d'entretien, agréable piscine chauffée. Côté prestations: DPE classe C, huisseries en PVC double vitrage, volets électriques, visiophone, portail électrique, chauffage par pompe à chaleur air/eau en complément d'un poêle de masse assurant confort et économies d'énergie, diagnostic électrique sans anoma