6 propriétés à vendre à Menou

Achat / Vente maison t10 10 pièces 4 chambres Réf. 3010 Région VARZY, BELLE LONGERE indépendante, 195 m2 habitables de suite, intérieur lumineux. Entrée sur cuisine-salle à manger 21 m2 (poutres, cheminée ouverte), beau salon 37 m2 murs pierres apparentes, (tomettes, poutres, cheminée avec poêle à bois), bibliothèque 14 m2, baie vitrée, WC, une chambre 12 m2, salle de jeux ou atelier 21 m2 avec sortie sur cour, buanderie, cellier-chaufferie. A l’étage: palier, une chambre 22 m2 (suite parentale), salle d’eau-WC 6 m2, une pièce palière à usage de chambre 14 m2, antichambre avec WC, salle de bains avec douche 11 m2, autre pièce palière mansardée 17 m2 avec une chambre à la suite 17 m2. Chauffage central gaz citerne, double et simple vitrage. Terrasse couverte. Cave voûtée 16 m2. Dépendance séparée: 3 garages-atelier. Beau terrain 2 715 m2 paysagé et clos. Bel environnement campagnard, sans vis à vis. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce b

Réf. 3010 Région VARZY, BELLE LONGERE indépendante, 195 m² habitables de suite, intérieur lumineux. Entrée sur cuisine-salle à manger 21 m² (poutres, cheminée ouverte), beau salon 37 m² murs pierres apparentes, (tomettes, poutres, cheminée avec poêle à bois), bibliothèque 14 m², baie vitrée, WC, une chambre 12 m², salle de jeux ou atelier 21 m² avec sortie sur cour, buanderie, cellier-chaufferie

Réf. 3033 Proche Varzy. Maison de campagne à rénover entièrement, entrée sur cuisine, séjour, une chambre. A l’étage: salle d’eau, WC, couloir, chambre, grenier. Dépendances à la suite: ancienne étable, grange, appentis à l’arrière. Simple vitrage, pas de chauffage, travaux de rénovation à prévoir. L’ensemble sur 1 200 m² de terrain (en friche). Honoraires agence à la charge du vendeur

Immobilier. Notaires et l’office notarial CAVET-JACOB, Notaire vous proposent: Maison de ville / village à vendre. Menou (58210). Maison comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine donnant sur jardinet, séjour avec cheminée (insert). A l'étage: palier desservant trois chambres, un dressing, salle de bain-wc. Grenier aménageable avec tommettes et isolé double vitrage chauffage gaz citerne enterrée (chaudière récente) cave voutée Toiture bon état. Visites: Sur rendez-vous.. Annonce de l’étude CAVET-JACOB, Notaire. Notaires à Cosne-Cours-sur-Loire. N SIRET: 39532724000-. Immobilier. Notaires: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance

MENOU — Maison de campagne 5 pièces / 2 chambres / 1 bureau de 83 m² avec jardin, garage et plus de 2 300 m² de parcelles À Menou (58210), dans un environnement calme et préservé, à seulement 11 minutes de Donzy, 12 minutes de Varzy et 15 minutes d'Entrains-sur-Nohain (et à 40 minutes du vignoble de Sancerre), découvrez cette charmante maison ancienne en pierre avec garage et jardin, vendue meublée. Elle constitue une résidence secondaire idéale pour les amoureux de nature, un premier achat ou un pied-à-terre au vert sans contrainte d'entretien lourd. Située au calme, cette propriété bénéficie d'une belle quiétude rurale sans nuisance directe, tout en restant à portée immédiate des commodités du quotidien (15 mn des commerces, écoles, marchés locaux et gares). Vous profiterez d'un cadre bucolique ressourçant, à seulement 40 minutes des bords de Loire et de Corbigny, et 50 minutes de Nevers. L'ensemble immobilier se compose d'espaces fonctionnels et bien pensés: ? LA MAISON PRINCIPALE:

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres MENOU — Maison de campagne 5 pièces / 2 chambres / 1 bureau de 83 m² avec jardin, garage et plus de 2 300 m² de parcelles À Menou (58210), dans un environnement calme et préservé, à seulement 11 minutes de Donzy, 12 minutes de Varzy et 15 minutes d'Entrains-sur-Nohain (et à 40 minutes du vignoble de Sancerre), découvrez cette charmante maison ancienne en pierre avec garage et jardin, vendue meublée. Elle constitue une résidence secondaire idéale pour les amoureux de nature, un premier achat ou un pied-à-terre au vert sans contrainte d'entretien lourd. Située au calme, cette propriété bénéficie d'une belle quiétude rurale sans nuisance directe, tout en restant à portée immédiate des commodités du quotidien (15 mn des commerces, écoles, marchés locaux et gares). Vous profiterez d'un cadre bucolique ressourçant, à seulement 40 minutes des bords de Loire et de Corbigny, et 50 minutes de Nevers. L'ensemble immobilier se compose d'espaces fonctionn

LIMON - A 5 min de ST BENIN D'AZY - 25 min de NEVERS Venez découvrir cette jolie petite maison de campagne comprenant au rez de chaussée: un séjour avec cuisine ouverte de 17 m², un salon de 14 m² (pouvant également servir de chambre ) une salle d'eau et un WC. A l'étage 2 petites chambres avec placards et une mezzanine. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain entièrement clos à l'arrière de la maison et d'une petite cour devant. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Et la cuisine reste meublée et équipée. CENTURY 21 Confluences, 36 Avenue de la République à LA MACHINE, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860.0 € et 3920.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas BERNARD EI, agent commercial (RSAC 981465602)

Une maison qui a gardé le goût des beaux matériaux. Dans un environnement ouvert sur la campagne, cette propriété de 110 m2 habitables offre un équilibre assez rare entre le confort d'un pavillon parfaitement entretenu et la chaleur d'un intérieur où le bois a conservé toute sa place. Dès l'entrée, les portes en chêne, l'escalier, les poutres apparentes et les nombreux rangements réalisés sur mesure donnent à la maison une véritable identité. Ici, rien de standardisé: les matériaux sont présents, visibles et participent pleinement à l'élégance des lieux. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s'accompagne d'une cuisine aménagée et équipée. La distribution permet une vie confortable avec une chambre au niveau principal, tandis que l'étage accueille deux chambres supplémentaires et des toilettes, avec là encore de beaux volumes exploités jusque sous les rampants. Un garage attenant, complété par un espace à l'arrière, apporte les surfaces pratiques indispensables au quotidien. Mais la

Située à Chaulgnes (58400), cette propriété offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Cette charmante commune, proche de la nature, séduit par son calme et sa qualité de vie. Les habitants peuvent profiter de la proximité de commerces locaux, d'écoles et de commodités. De plus, Chaulgnes bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à seulement quelques kilomètres de sites culturels et espaces naturels préservés, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Cette maison spacieuse de 296m² sur un terrain de 1450m² se distingue par son agencement généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux avec bar et cheminée, un bureau, une cuisine équipée et un WC. À l'étage, un palier en pierre dessert trois chambres élégantes dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bain. Le deuxième étage propose cinq chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. À l'

Située au calme sur la commune de Saint-Saulge (58330), proche des commodités (écoles, commerces. )Ce pavillon octogonal d'exception vous propose une expérience de vie hors du commun, alliant design, confort moderne.L'espace de vie, véritable cœur de la maison, se compose d'un vaste salon-séjour avec insert, la structure centrale présente des niches architecturales ingénieuses, une rambarde ornementale stylisée et un coin cosy.C'est le lieu de rassemblement idéal, un véritable salon de conversation autour du feu, une cuisine ouverte moderne et équipée.Arrière cuisine donnant sur trois garages séparés.Coin nuit pensé pour l'intimité de chacun avec:- Deux chambres avec salle d'eau privative- Une suite parentale avec salle de bain et WC- Chambre simple - WC indépendantExtérieur sans vis-à-vis composé d'une grande terrasse avec piscine sécurisée chauffée, d'un jardin ainsi qu'un chalet abritant quatre couchages.Pour découvrir ce lieu d'exception, contactez-moi vite !Les informations sur le

À Beffes, découvrez cette maison de 188 m², anciennement exploitée en restaurant, bénéficiant d'un emplacement atypique au bord du canal et à proximité immédiate de l'écluse.Implantée sur un terrain de 1 667 m², elle offre de beaux volumes avec une cuisine, un salon, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Une terrasse d'environ 30 m², une cave, un garage et une grange complètent l'ensemble.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien offre de nombreuses possibilités: grande maison familiale, résidence secondaire ou projet à vocation touristique ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.Son ancien usage de restaurant et sa situation au bord de l'eau constituent de véritables atouts pour imaginer un nouveau projet.Les plus: canal et écluse à proximité immédiate, 188 m², terrain de 1 667 m², 4 chambres, terrasse, garage et grange.DPE E.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Uniquement chez SAFTI*Située à l'entrée de Saint-Père (58200) à seulement 1300 mètres sur centre ville de Cosne sur Loire à pied, cette spacieuse maisonde 152 m² sur sous-sol implantée sur un terrain clos de 1310 m² est idéale pour les familles en quête d'espace de vie et d'intimité avec ses 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Vous trouvez sur 3 étages les dispositions suivantes:Rez-de-chaussée: Garage, buanderie/chaufferie, cave, une pièce avec fenêtre.Au 1er étage: On trouve une entrée accueillant, un salon, un couloir, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne ainsi que 2 chambres spacieuse et un wc séparé.Au 2e étage: Une pièce palière distribue 2 vastes chambres et une salle de bains.Extérieur: terrain clos et arboré de 1310 m²Caractéristiques techniques: La maison a été rénovée, isolée par l'extérieur (ITE) toiture révisée et démoussée en 2026. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organi

Découvrez à Saint-Vérain ce majestueux manoir de maître, érigé en 1808 sur un domaine exceptionnel de 9 hectares, mêlant harmonieusement bois, prairies et jardin. S'étendant sur 425 m² et répartie sur trois niveaux, cette résidence de caractère vous offre 12 pièces spacieuses dont 6 chambres élégantes. Dès votre arrivée, l'entrée traversante vous guide vers un salon lumineux, une salle à manger raffinée et une cuisine récemment mise au goût du jour. Les pièces de vie, sublimées par de superbes cheminées en marbre, offrent des vues dégagées sur le vaste parc. Au premier étage, les chambres, dont certaines avec dressings et rangements intégrés, vous invitent à la sérénité en offrant des perspectives apaisantes sur les espaces verts environnants. Le domaine ne manque pas de surprendre avec ses bâtiments annexes: une ancienne maison, une grange à fort potentiel et des espaces de loisirs uniques tels que des cabanes suspendues ou un wagon des années 50, également dotés de prestations de dét

À vendre – Charmante maison avec grand jardin à 20 minutes d'Auxerre Située dans un environnement agréable et paisible, à seulement 20 minutes d'Auxerre, cette charmante maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement, elle saura vous séduire par son authenticité et ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour chaleureux agrémenté d'un insert récent, idéal pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Vous découvrirez également une vaste cuisine aménagée et équipée avec îlot central récente, offrant un bel espace de vie fonctionnel et convivial. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Un couloir mène ensuite à une chambre ainsi qu'à une pièce supplémentaire à rénover, pouvant être aménagée selon vos envies: bureau ou chambre. À l'étage, une seconde chambre vous attend, avec un accès facile à un grenier aménageable offrant de belles poss

Iad France - Annelise Fercoq vous propose: MARZY - Maison de caractère avec grande cave voûtée, garage et terrasse À seulement quelques minutes de Nevers, dans un secteur recherché de Marzy et à proximité des bords de Loire, découvrez cette charmante maison de caractère de 116 m², idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif (précédemment loué 700€ / mois). Édifiée en 1804, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Implantée sur un terrain clos de 376 m², elle séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'un bien authentique à personnaliser selon leurs envies. Une maison chaleureuse aux beaux volumes Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée se réunissent dans un espace convivial, sublimé par une cheminée à insert, idéale pour les soirées d'hiver. Une seconde entrée, une salle d'eau récente avec WC ainsi qu

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose: PAVILLON AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE À VALLAN - UN BEAU POTENTIEL À PERSONNALISER ! Situé sur la commune de Vallan, ce pavillon édifié en 1964 offre 79 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial ou pour les amateurs de travaux souhaitant créer un intérieur à leur goût. Vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine de 9 m², ainsi qu'un salon-séjour de 24 m². L'espace nuit se compose de deux chambres disposant de grands dressings, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le sous-sol apporte un véritable espace complémentaire avec un grand garage, une troisième chambre, une cuisine supplémentaire, une chaufferie et une cave. Un agencement qui offre différentes possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, avec une vue dégagée sur les champs à l'arrière. Une dépendance sur trois niveaux vient compléter l'ensemble, comprenant un garage, des combles et une cav

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² PROCHE DE BOURGES Faites bâtir une maison à Étréchy offrant un terrain de 7000 m². Ce cadre permet de profiter d'un grand espace extérieur pour créer un lieu de vie selon vos envies. Cette maison à construire propose cinq pièces. Elle comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi la circulation et l'aménagement. La parcelle de 7000 m² offre un vaste espace extérieur. ENVIRONNEMENT Située à Étréchy, cette commune profite de la proximité de la ville de Bourges, située à 25 km. Une école élémentaire est accessible à proximité. Des commerces se trouvent autour du lieu. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 160000 euros. Pour tout renseignement, prenez contact avec Maisons France Confort Saint-Doulchard. David POUPET se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet

MAISON À CONSTRUIRE 5 PIÈCES 82 M² PROCHE DE BOURGES Construisez votre maison à Étréchy, sur un terrain de 7000 m². Profitez d'un cadre propice pour réaliser votre projet sur mesure. Cette maison à réaliser comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre 5 pièces au total pour une surface habitable de 82 m². Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'aménagement des volumes. Le terrain de 7000 m² offre un espace extérieur conséquent, idéal pour profiter des beaux jours. ENVIRONNEMENT Située dans la commune d'Étréchy, cette maison est proche de la ville de Bourges, située à 25 km. Un établissement scolaire élémentaire se trouve à proximité. Les commerces sont également présents autour du bien. NOUS CONTACTER Ce bien est en vente au prix de 165 250 euros. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Pour obtenir davantage de renseignements, prenez contact avec David Poupet du constructeur de maisons Maisons France Confort Saint-Doulchard. Il se tient à votr

Nathalie GUINARD 3G IMMO, vous propose à la vente cette maison mitoyenne d'un coté, située sur la commune de Achun, comprenant: Une entrée sur salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau. Terrain de 610m² Pour plus d'informations contacter nous ! Honoraires de 100 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (6 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GUINARD inscrite au RSAC de NEVERS n° 401 423 934 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à La Charité-sur-Loire, cette propriété offre un cadre idyllique au cœur du val de Loire avec une vue imprenable.La Charité sur Loire est une ville se situant à 2h seulement de Paris par l'autoroute ou par le train avec toutes les commodités (gare, école, collège, maison de santé, grandes surfaces).La maison de 184 m² construite en 1974 comprend 8 pièces dont 6 chambres, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour donnant sur une véranda et une terrasse, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, 5 chambres supplémentaires dont 2 chambres avec balcon, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, un terrain de 10168 m² arboré avec piscine, terrasse, atelier de 34 m2 avec eau et électricité, cave et bassins. Un vaste garage en sous-sol avec porte de garage basculante électrique permet de stationner 2 voitures. Une cuisine d'été au sous sol complète ce bien d'exception.Les informations sur

Amoureux de la nature, du charme de l'ancien et des chevaux, cette propriété est faite pour vous! Située dans un joli village avec commodités (pharmacie, boulangerie-pâtisserie, café, épicerie, bureau de poste, banque, station service. ) au cœur de la Bourgogne à seulement 25 minutes du parc régional du Morvan cette propriété de 176m² offre un cadre de vie privilégié, alliant charme, confort et espace. Au rez-de-chaussée: Une vaste entrée, une grande salle à manger avec accès terrasse et jardin, cuisine avec accès terrasse et jardin, salon plein de charme avec ses poutres, ses murs en pierres et sa cheminée, tout en profitant lui aussi d'un accès à une terrasse et au jardin, une chambre de plain pied, une salle de bains ainsi qu'un WC. Au premier: l'espace nuit se compose de 3 chambres (dont une suite avec balcon), un WC, ainsi qu'un bureau. Un grenier aménageable de 44m² vient compléter ce niveau et offre un beau potentiel supplémentaire selon vos projets! La maison bénéficie d'un cha

Maison à vendre à Pougues-les-Eaux – 59 000 €* Au cœur du centre-ville, découvrez cette maison de 67 m², construite en 1966, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. La maison se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux et d'espaces faciles à aménager selon vos envies. Vous profiterez également d'un sous-sol pratique pour le rangement, d'un espace de stationnement et d'un jardin, parfait pour les beaux jours Son emplacement est un véritable atout: les commerces et services du centre-ville sont accessibles à pied, tout comme une école. Les transports en commun se trouvent également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez votre agence Orpi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence: 15052

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose: Située à Fourchambault, cette maison en grande partie rénovée saura vous séduire par son caractère atypique et ses beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle offre au rez-de-chaussée une ambiance loft chaleureuse et moderne comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux, ainsi qu'un accès à une cave intégrée dans le plancher via une trappe mécanique. Vous y trouverez également une suite parentale confortable. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain. La maison est équipée d'un chauffage par poêle à granulés et électrique, assurant un confort optimal. Le bien se distingue également par son immense atelier de 450 m², ancienne menuiserie, offrant un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle, artisanale ou du stockage. Celui-ci dispose d'un chauffage au bois avec diffusion d'air. Un bien rare, alliant habitation et espace professionnel, avec de nombre

Situé à Prémery, à environ 30 minutes de Nevers, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons communicantes, offrant de belles possibilités d'aménagement. L'ensemble développe actuellement environ 68 m2 habitables. Sa configuration permet d'envisager deux projets très différents: réunir les deux logements afin de créer une seule maison destinée à une résidence principale, ou conserver deux logements indépendants dans le cadre d'un investissement locatif. Un véritable atout pour cette seconde option: chaque maison dispose de ses propres compteurs, facilitant leur utilisation et leur location séparée. Les combles sont entièrement aménageables, offrant un potentiel intéressant pour augmenter significativement la surface habitable et créer, selon le projet, des chambres ou espaces supplémentaires. Le bien dispose également de dépendances et espaces annexes apportant des possibilités complémentaires de stockage et d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissan

Située dans le quartier recherché de La Pétroque à Nevers, cette maison contemporaine construite en 2021 développe environ 300 m² habitables sur deux niveaux. Elle offre de beaux volumes, des prestations modernes et un cadre de vie agréable avec vue dégagée sur le jardin. Une maison pensée pour la vie de famille Tous les espaces ont été conçus pour être fonctionnels et pratiques pour une grande famille, mais aussi pour permettre d'allier vie personnelle et activité professionnelle. La configuration de la maison peut parfaitement convenir pour une famille d'accueil, une activité libérale, une garde d'enfants à domicile, ou encore un espace indépendant pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée - Grande entrée accueillante - Cuisine équipée et aménagée - Salon lumineux - Pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau, second salon ou cabinet professionnel - Suite parentale avec dressing et salle d'eau - Couloir avec nombreux rangements donnant accès au double garage - Terrass

Maison de charme à la campagne. Dans une bergerie rénovée de 145 m² à Vaux-d'Amognes, découvrez cette agréable maison composée de 3 chambres sur un terrain de 4000 m² en lisière de forêt. Les pièces de vie sont situées au rez-de-chaussée avec une ouverture directe sur une terrasse de 35 m² orientée sud-ouest. Une agréable cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un grand séjour et salle à manger, équipé d'un poêle à bois qui chauffe facilement toute la maison durant l'hiver. Chaque pièce dispose également d'une climatisation réversible, hormis une chambre qui est équipée d'un chauffage électrique. Dans l'extension de la maison ont été créés une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un dressing et un wc. L'étage est composé de trois chambres, dont deux sont accessibles par un escalier atypique et une passerelle surplombant le séjour. Côté annexes et terrain: - Un abri attenant à la maison (pour le bois) - Un double garage de 51m² - Un local pour le matériel d'en

À Chaulgnes, cette maison à vendre vous offre une opportunité unique. Avec une surface habitable de 157 m², elle comprend 8 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace généreux pour une famille ou pour ceux qui cherchent une maison spacieuse. Le bien nécessite une rénovation totale, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace à leur goût. Vous pourrez profiter d'un salon de 32 m², d'une cuisine de 17 m² et d'une salle à manger de 18 m², offrant ainsi de beaux volumes pour vivre et recevoir. Une grange et une petite habitation fait partie du lot. Un arrêt de bus est accessible à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements. CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540.0 € et 4870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Situé sur la commune de Neuilly, entre Prémery et Corbigny, cet immeuble aujourd'hui à usage professionnel de plus de 100m2 constitue une opportunité intéressante pour un projet commercial, une activité libérale ou un investissement. Il se compose de trois pièces principales offrant une organisation fonctionnelle et facilement adaptable selon votre activité (commerce, bureaux, activité de services…). Les volumes permettent une exploitation immédiate ou un réaménagement selon vos besoins. Un espace de stationnement vient compléter le bien, facilitant l'accueil de la clientèle et l'accessibilité. Le bâtiment bénéficie d'une exposition assurant une luminosité naturelle satisfaisante, contribuant à un environnement de travail agréable au quotidien. Implanté en bord de route, le bien privilégie un positionnement stratégique orienté visibilité commerciale. Positionné sur un axe passant, entre Prémery, Corbigny et Clamecy, ce bien profite d'un flux régulier de véhicules, véritable levier pour

Iad France - Thibaud Huet vous propose: Maison familiale de 160 m² - Vie de plain-pied & Volumes d'exception sur 900 m² de terrain À la recherche d'espace pour toute la famille et d'une organisation fluide au quotidien ? Découvrez cette maison de 1958 offrant 160 m² habitables, une rénovation majeure déjà réalisée et un rapport prix / m² particulièrement attractif ! Une configuration pensée pour toute la famille Le véritable atout de ce bien réside dans sa distribution idéale séparant l'espace parents de l'espace enfants: Rez-de-chaussée - Espace parental & Vie de plain-pied: Entrée accueillante desservant un salon / séjour entièrement rénové, chaleureux et lumineux. Cuisine neuve, aménagée et équipée, avec accès direct à l'extérieur. Chambre parentale au calme. WC séparés rénovés et une salle de bain (à réaménager selon vos envies). Étage - Le domaine réservé aux enfants & ados: Grand palier de 11 m² équipé d'un placard intégré. 2 immenses chambres de 25 m², baignées de lumière et ent

EXCLUSIVITÉ / MAISON DE PLAIN-PIED À LA CELLE-SUR-LOIRE Charmante maison de village avec potentiel d'agrandissement Découvrez cette maison de plain-pied de 73 m² habitables, idéalement située au cœur de La Celle-sur-Loire. Avec son jardin intime et ses nombreuses dépendances, elle offre un cadre de vie paisible à deux pas des commodités. Les atouts du bien: Séjour chaleureux et lumineux 1 chambre de plain-pied et la seconde à l'étage Grenier aménageable de 35 m² (superbe potentiel pour agrandir la surface habitable !) Dépendance avec cuisine d'été pour profiter des beaux jours Garage intérieur + atelier pour le bricolage et le stockage Terrain attenant de 150 m² avec jardin intime sans vis-à-vis Gros œuvre en bon état Raccordement au tout-à-l'égout Emplacement: Au cœur du village de La Celle-sur-Loire Écoles accessibles à proximité Prix de vente: 56 500 € Logement à consommation énergétique excessive. Classe énergétique G - 452 kWh/m²/an Notre avis: Un prix très accessible, une structu