13 propriétés à vendre à Virsac

Située sur la commune de Virsac, dans un environnement agréable, cette maison contemporaine de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, et d'une pompe à chaleur, idéale pour partager de beaux moments en famille. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie tout en offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres. Une extension réalisée en 2019 a permis de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, venant compléter la salle de bains et le WC indépendant déjà présents dans la maison. Un garage attenant complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement très appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte par une pergola idéale pour les repas en exté

Nicolas Guiet vous propose ce bien: À vendre à Virsac (33240), maison d'habitation en pierre de 5 pièces offrant 4 chambres, idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, spacieux et bien situé. Proposée au prix de 295 000 €, cette maison bénéficie d'un environnement pratique avec stationnement et garage, deux atouts appréciables au quotidien pour sécuriser vos véhicules et faciliter votre organisation. L'agencement en 5 pièces permet de répondre à différents besoins de vie, avec des espaces pouvant accueillir un salon convivial, une salle à manger, un bureau ou une pièce polyvalente selon votre mode de vie. Les 4 chambres constituent un véritable point fort pour une famille, un projet avec télétravail ou encore pour recevoir confortablement. Située à Virsac, commune recherchée de Gironde, la maison profite d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Le bien est proche d'un centre commercial, un avantage majeur pour simplifier les courses et le quotidien tout

Appartement de 2 pièces de 37.26 m2 en rez-de-chaussée, cet appartement récent construit en 2005 se distingue par son extérieur agréable et son environnement paisible. Situé dans un quartier calme de Saint-Gervais, il profite d'une atmosphère sereine tout en restant dans un cadre résidentiel. Son agencement de plain-pied le rend facilement accessible et pratique au quotidien. Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 8 m2, offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Sans vis-à-vis, cet extérieur permet de profiter pleinement de moments de détente en toute intimité, que ce soit pour prendre un café, installer un petit coin repas ou aménager quelques plantes. La surface intérieure d'environ 38 m2 est répartie en 2 pièces, proposant un espace fonctionnel et modulable selon les besoins. L'appartement bénéficie d'un stationnement facilité grâce à la présence de deux emplacements de parking. Cette configuration est particulièrement appréciable dans le secteur et ren

VIAGER OCCUPÉ à Virsac (33240) en exclusivité chez Proprietes-Privees.com VIAGER sur 2 têtes H = 79 ans F = 76 ans Analyse financière: Maison 3 chambres avec dépendance sur terrain clos de plus de 3000m² o Valeur vénale du bien: 270 000 EUR o Valeur économique: 128 358 EUR o Bouquet: 50 000 EUR HAI o Rente mensuelle: 560 EUR Atouts de l'investissement o Décote immédiate importante par rapport à la valeur vénale. o Placement patrimonial sécurisé o Bien sans travaux avec potentiel de valorisation à long terme. Nous vous rappelons qu'en Viager Occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter. Descriptif du bien: Située sur la commune de VIRSAC 33240 à 20mn de Bordeaux, maison de plain pied de 7 pièces avec 3 chambres, garage attenant de 30m² et dépendance non attenante de 62m². La maison est implantée sur une parcelle de 3500m² arborée avec puits et poulailler DPE C (154) et GES A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1310 eu

Tout proche de Saint-André de Cubzac, à Virsac - Maison Moderne 2021 -102 m² - 4 Pièces - 3 Chambres. Venez découvrir maison individuelle, moderne qualitative et lumineuse, d'environ 102,50 m2 habitables, avec une triple exposition Est- Sud -Ouest, construite en 2021 avec des matériaux de haute qualité. Située dans le quartier calme et résidentiel de Virsac, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de confort et bien-être. A proximité, des vignobles et de routes de campagne, vous apprécierez les possibilités de promenade à pied et en vélos, accompagnés de vos enfants et ou de vos animaux de compagnie. Aujourd'hui, vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 51 m2 composée d'une cuisine ouverte équipée et aménagée réalisée avec des matériaux nobles ouvrant sur un séjour-salon avec une cheminée - insert. Trois chambres avec placards, une très agréable salle de bain, un wc séparé, un cellier complètent ce bien. Non atten

Maison à pierre à Virsac (33240) en Gironde (33) Maison d'habitation composée au rez de chaussée d'une cuisine, un salon, un sanitaire, un débarras, un bureau ou chambre, à l'étage quatre chambres, cabinet de toilettes. A l'extérieur, jardin arboré, deux garages avec possibilité de garer des véhicules de type camping car. La propriété est implantée dans la commune de Virsac, à proximité des principaux axes routiers comme l'A10 et la N10 permettant une liaison rapide vers Bordeaux

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Tout proche de Saint-André de Cubzac, à Virsac - Maison Moderne 2021 -102 m² - 4 Pièces - 3 Chambres. Venez découvrir maison individuelle, moderne qualitative et lumineuse, d'environ 102,50 m2 habitables, avec une triple exposition Est- Sud -Ouest, construite en 2021 avec des matériaux de haute qualité. Située dans le quartier calme et résidentiel de Virsac, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de confort et bien-être. A proximité, des vignobles et de routes de campagne, vous apprécierez les possibilités de promenade à pied et en vélos, accompagnés de vos enfants et ou de vos animaux de compagnie. Aujourd'hui, vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 51 m2 composée d'une cuisine ouverte équipée et aménagée réalisée avec des matériaux nobles ouvrant sur un séjour-salon avec une cheminée - insert. Trois chambres avec placards, une très agréable salle de bain, un wc sépa

Maison 6 pièces 139 m² L'agence Rulleau Immobilier de Saint-André-de-Cubzac vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes développant une surface totale d'environ 139 m2, situé dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, avec en prime la possibilité de détacher une parcelle constructible. - La première maison, d'environ 66 m2, comprend une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un dégagement. Elle dispose d'un jardin privatif et est actuellement louée 750 euros par mois. - La seconde maison, d'environ 70 m2, offre un porche d'entrée, un séjour, une salle à manger avec cuisine attenante, deux chambres équipées de dressings, une salle d'eau et des WC séparés. Elle bénéficie également d'un jardin privatif et génère un revenu locatif de 600 euros par mois. L'ensemble assure donc un revenu locatif immédiat de 1 350 euros mensuels, garantissant un placement pérenne et sécurisé. La

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Située sur la commune de Virsac, à seulement 20 minutes de Bordeaux et à proximité des axes routiers et des commerces, venez découvrir cette maison mitoyenne de plain-pied construite en 2024, bénéficiant de la garantie décennale. D'une superficie d'environ 35 m², elle est implantée sur une parcelle de 194 m² et est vendue louée en location meublée, offrant une opportunité d'investissement locatif immédiat. La maison se compose de: • une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, • une chambre, • une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin, d'un abri de jardin ainsi que de deux places de parking privatives. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur réversible, assurant confort thermique été comme hiver. Idéal investisseur recherchant un bien récent avec locataire en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 325707 vous est prése

Maison à pierre à Virsac (33240) en Gironde (33) Maison d'habitation composée au rez de chaussée d'une cuisine, un salon, un sanitaire, un débarras, un bureau ou chambre, à l'étage quatre chambres, cabinet de toilettes. A l'extérieur, jardin arboré, deux garages avec possibilité de garer des véhicules de type camping car. La propriété est implantée dans la commune de Virsac, à proximité des principaux axes routiers comme l'A10 et la N10 permettant une liaison rapide vers Bordeaux. La commune propose des services de proximité, tels qu'une école primaire, des commerces essentiels et des établissements de santé. Plusieurs zones d'activités et zones commerciales sont accessibles à quelques minutes en voiture. Le secteur offre également des liaisons avec les réseaux de transports régionaux. Le prix de vente de ce bien est de 294 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Virsac

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres VIAGER OCCUPÉ à Virsac (33240) en exclusivité chez VIAGER sur 2 têtes H = 79 ans F = 76 ans Analyse financière: Maison 3 chambres avec dépendance sur terrain clos de plus de 3000m² o Valeur vénale du bien: 270 000 EUR o Valeur économique: 128 358 EUR o Bouquet: 50 000 EUR HAI o Rente mensuelle: 560 EUR Atouts de l'investissement o Décote immédiate importante par rapport à la valeur vénale. o Placement patrimonial sécurisé o Bien sans travaux avec potentiel de valorisation à long terme. Nous vous rappelons qu'en Viager Occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter. Descriptif du bien: Située sur la commune de VIRSAC 33240 à 20mn de Bordeaux, maison de plain pied de 7 pièces avec 3 chambres, garage attenant de 30m² et dépendance non attenante de 62m². La maison est implantée sur une parcelle de 3500m² arborée avec puits et poulailler DPE C (154) et GES A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Maison 17 pièces 530 m² Découvrez cette splendide girondine, un véritable joyau du patrimoine, offrant une élégance intemporelle et des volumes exceptionnels. Nichée au portes de Bordeaux, proche de toutes commodités, sur un terrain entièrement clôturé de 2 075 m², cette propriété de 530 m² habitables vous invite à une expérience de confort et de sérénité. Son architecture raffinée, sa luminosité et son charme d’antan sont autant de promesses d'un cadre de vie unique. Idéale pour ceux en quête d'espace, et de qualité de vie, cette maison bénéficie également de l’efficacité énergétique grâce à une pompe à chaleur moderne. Les atouts de la propriété: Espaces extérieurs: • Un magnifique terrain de 2 075 m² entièrement clôturé pour garantir votre intimité. • Une cour spacieuse de 126 m², parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. • Un hangar de 62,71 m², un atelier de 12,57 m², une pièce de rangement de 8,37 m² et un second atelier de 20 m² au fond du jardin, offrant de

Iad France - Natacha Carbonel vous propose: À Val de Virvée, 5 minutes de la N10, cette charmante maison offre des beaux volumes sur un terrain de 3 311 m². Avec ses 205 m² habitables répartis sur 5 pièces, le bien séduit dès l'entrée par la générosité de ses espaces de vie. Le séjour de 64 m², vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison et s'articule avec la cuisine ouverte, entièrement équipée, d'une surface de près de 42 m², un espace convivial et fonctionnel, bien dimensionné pour recevoir. Une mezzanine de 20 m² offre un espace modulable selon les besoins: bureau, coin lecture ou espace de jeux. Vous apprécierez la véranda, bien exposée, pour la demi-saison. L'espace nuit accueille 3 chambres aux configurations variées: une chambre principale avec dressing intégré, une chambre avec salle d'eau privative, et une troisième chambre plus cosy, une salle de bain et toilettes. La maison bénéficie, pour plus de praticité, d'un grand cellier - buanderie pour le rangement du quotidi

iad France - Alexandra Boucard vous propose: TALENCE – T4 TRAVERSANT DE 88,43 M² – LUMINEUX, 2 BALCONS, STATIONNEMENT PRIVATIF - VUES DÉGAGÉES Et si votre prochain projet immobilier se trouvait ici, au cOEur d’un quartier résidentiel recherché de Talence, aux portes de Bordeaux ? Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, bordé par le bois de Sourreil et agrémenté d’un grand jardin collectif, cet appartement traversant de 88,43 m² offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un potentiel d’aménagement qui saura vous séduire. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par sa luminosité et son espace de vie généreux. Son double séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, s’ouvre sur deux balcons filants: de véritables prolongements de votre pièce de vie pour profiter des beaux jours et respirer au quotidien. La cuisine indépendante et aménagée, accompagnée de son cellier, allie praticité et fonctionnalité. Côté nuit, deux chambres au calme, une sall

T2, avec parking, vendu libre, Sacré-Cœur Nous vous proposons aujourd'hui un appartement de type T2 de 41 m² carrez au 3eme étage d'une résidence de 1971, située entre la Gare Saint Jean, l'église du Sacré-Cœur et la place Nansouty. Disposant de nombreux commerces de proximité et des transports (Tramway B, C, D et F, de nombreux bus, ainsi que le TGV et TER), Ce T2, en très bon état sur 1 niveau, offre un cadre de vie idéal avec sa vue imprenable sur le Sacré Cœur. Ce T2 se compose d'un beau séjour baigné de lumière, avec de grandes fenêtres, une cuisine avec accès à un balconnet, exposé sud-est. Côté nuit, une chambre avec également cette belle vue sur le Sacré-Cœur, et une salle d'eau avec WC en excellent état vient compléter le bien Profitez de son confort grâce à un ravalement de façade et une isolation termite de l'extérieur votés et payés par le propriétaire actuel permettant selon les projections d'atteindre un DPE D (actuellement F). Concernant le stationnement, une place de pa

À vendre Charmante maison familiale à Talence, secteur Plume La Poule / Pacaris Découvrez cette agréable maison familiale située dans le quartier paisible de Plume La Poule / Pacaris, à Talence, sur une parcelle de 205 m². D'une surface habitable de 89 m², elle offre un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 4 chambres, idéal pour accueillir une famille. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 27 m², exposé sud-est et ouvert sur le jardin, qui invite à profiter de moments de convivialité dans un cadre agréable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. La maison dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs. Un garage de 16 m2vient compléter les prestations de ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout: à proximité des écoles, notamment des écoles maternelle et élémentaire Paul Lapie et de l'école élémentaire Georges Lasserre, ainsi que de nombreux espaces verts et commod

MONTUSSAN CENTRE. À deux pas du centre de Montussan, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette ancienne tabatière entièrement repensée par un architecte, où le charme de l'atypique rencontre harmonieusement modernité et confort. Cette maison aux volumes généreux et à l'architecture singulière dévoile une superbe pièce de vie, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine, aussi pratique que discrète, permet de préserver l'harmonie de cet espace de réception. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et deux WC séparés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et pourra, au gré des envies, accueillir un espace de détente, un coin lecture ou un bureau. À l'extérieur, la propriété bénéfi

Absolute Habitat vous propose cet appartement de trois pièces de 51,07 m², situé au premier étage sans ascenseur, dans le quartier du Burck à Mérignac. Récemment rénové, ses finitions soignées, ses teintes claires et ses sols aspect bois composent un intérieur chaleureux et facile à personnaliser. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres avec rangements intégrés. Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC complètent l'ensemble. Vous bénéficiez également d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure privative, deux atouts pratiques au quotidien. Un appartement fonctionnel, adapté à un premier achat comme à un projet d'investissement. Copropriété de 388 lots - dont 165 lots habitation

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Maison périgourdine atypique de plus de 190 m² 4 chambres + studio indépendant, garage et grand carport – Terrain de 2 700 m² À CAMPS-SUR-L’ISLE – À moins de 10 minutes de Coutras, à environ 25 minutes de Libourne et à seulement 2 minutes à pied de la gare de Saint-Médard-de-Guizières. Découvrez cette belle maison de style périgourdin, atypique et pleine de charme, offrant plus de 190 m² habitables, complétée par un studio indépendant d’environ 40 m². Implantée sur un terrain clos d’environ 2 700 m², elle bénéficie d’un environnement agréable, en retrait et sans vis-à-vis. Une maison aux beaux volumes La maison principale offre de généreux espaces de vie, avec plus de 90 m² dédiés à la convivialité: - Un salon-séjour d’environ 40 m². - Une cuisine conviviale d’environ 12 m². - Une grande véranda d’environ 30 m², chauffée et climatisée, idéale pour profiter de la lumière en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chamb

iad France - Paul Vingrief vous propose: MOMBRIER – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE DE 173 M² – JARDIN, GARAGE & DÉPENDANCE – COMMERCES Au cOEur de Mombrier, à 30 minutes de Bordeaux, découvrez cette superbe maison de caractère de 173 m² entièrement rénovée sur un terrain clos et arboré de 808 m². Un bien rare alliant charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel d'évolution. LE + STRATÉGIQUE: DÉPENDANCE INDÉPENDANTE Espace autonome avec son propre jardin privatif comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. - Idéal: profession libérale, logement d'un proche ou revenu locatif (saisonnier / longue durée). MAISON PRINCIPALE & VOLUMES Espaces de vie: Séjour lumineux, salle à manger conviviale et cuisine équipée. Coin nuit: 2 chambres spacieuses (dont une avec dressing), bureau, mezzanine, 2ᵉ salle d’eau et WC. EXTÉRIEURS, POTENTIEL & CONFORT Extérieurs: Jardin clos sans vis-à-vis, terrasse avec espace repas et barbecue intégré. Stationnemen

Exclusivité CABINET BEDIN - Mérignac Beutre - Maison plain-pied Dépendances. Au cœur du quartier de Beutre à Mérignac, découvrez cette maison ancienne de plain-pied à rénover, qui séduira les amoureux du charme de l’ancien. Belle hauteur sous plafonds, moulures, volumes généreux: tout le cachet d’une maison de caractère girondine prêt à être révélé par des travaux de rénovation. La maison principale dispose d'un vaste salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau. Ce bien est complété par deux dépendances. L'une est située en fond de parcelle. Un appartement (d'environ 27 m²) dispose d'une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un garage, avec un espace de stockage et une cuisine forment l'autre dépendance. Ces dépendances sont un véritable atout pour créer un espace de travail, accueillir du public ou de la famille, envisager un investissement locatif. L'emplacement est stratégique. Toutes les commodités sont accessibles à pieds: transports

Rare, bâtisse atypique à rénover au coeur de Jonzac comprenant au rez de chaussée une entrée, un bureau, un salon une chambre avec un wc, une salle d'eau. Au rez de jardin on trouve une cuisine, un séjour, une salle de jeux, un wc. Au premier étage se trouvent 3 chambres dont une avec wc et lavabo, débarras. Au deuxième étage 2 chambres avec lavabos et wc pour l une. Une cave voutée de 15 m2 environ, un grenier et un garage de 20 m2 ainsi qu un jardin de 600 m2 environ complètent la maison. Au coeur de Jonzac, près de toutes les commodités, cette belle demeure est idéale pour une grande famille ou bien pour de l'investissement locatf. Le chauffage est électrique et pompe à chaleur sur un niveau. La maison est équipée de simple et de double vitrage, certains volets sont roulants et électriques. Pour la découvrir, contacter Sarah MAILLOCHAUD au ou sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Virginie Bertrand vous propose: MÉRIGNAC Le Burck– T2 environ 40 m² exposé sud, vue dégagée, parking + cave À Mérignac, au sein d’une résidence sécurisée de 5 étages, ce T2 d’environ 40 m² en très bon état est prêt à vivre. Exposé plein sud, le séjour de 17 m² est baigné de lumière et profite d’une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine est séparée. Au calme, la chambre de 12 m² offre un vrai espace de repos. Une salle d’eau avec grande douche et un rangement intégré complètent le tout, avec une distribution sans perte de place. Les +: chauffage collectif au gaz, double vitrage PVC avec volets roulants, fibre optique, VMC et porte blindée. Place de parking et cave incluses: un vrai confort au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Photos d’aménagement réalisées par IA, mobilier non inclus. Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2150 lots au total et ne faisant

Située à Saint-Jean-d'Illac, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison mitoyenne d'environ 72.5 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: -un cellier/buanderie -une salle d'eau avec toilette et fenêtre -une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert, exposée sud-est, donnant accès à une terrasse et à un jardin entièrement clos et engazonné. À l'étage: -deux chambres spacieuses -une salle de bains avec toilette -un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est accessible en 15 à 20 minutes, tandis que le centre-ville de Bordeaux se situe à environ 30 minutes. Conforme aux normes PMR et à la réglementation thermique, cette maison ne nécessite aucun travaux, hormis l'insta

Située à Artigues-près-Bordeaux découvrez cette maison familiale de 110 m² avec piscine, garage, jardin clôturé et arboré, terrain d'environ 362 m², 2 stationnements privatifs, située au sein d'un projet intimiste de villas en pleine propriété. Artigues-près-Bordeaux séduit par son cadre de vie résidentiel, son environnement verdoyant et son accès rapide à Bordeaux. C'est un excellent compromis alliant calme, nature, commerces de proximité, écoles, transports et accès rapide à la rocade, facilitant les déplacements quotidiens. Les points forts: -En pleine propriété (en ASL) charges au maximum de 400€/an -Terrasse bois avec pergola -Maison uniquement jumelée par le garage -Environnement calme et résidentiel La maison se compose: Rez-de-chaussée: Entrée avec placard aménagé, chambre avec placard aménagé, toilette indépendant, espace de rangement, Pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 39 m², lumineuse et conviviale, accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Étage Une c

iad France - Franck Daniel De Roland vous propose: Somptueux Appartement de Standing de 168m² dans petite copropriété de 03 propriétaires à Bordeaux Caudéran - Emplacement Idéal Dans un quartier prisé, se trouve ce superbe appartement de standing de 168m² au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1989. Bénéficiant d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans chaque pièce. Les espaces de vie généreux vous offrent un confort absolu et une ambiance conviviale. L'appartement se compose d'une très belle entrée ouvrant sur un séjour et salon spacieux sans vis à vis et d'un espace bureau. WC entrée indépendant. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et accueillante. La terrasse sans vis à vis ne peut que vo

Dans un environnement résidentiel recherché de Pessac, secteur Noès, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée, transports et espaces naturels, découvrez ce superbe duplex T4 d'une surface de 82,20 m², situé au sein d'une petite copropriété sécurisée, paysagée et parfaitement entretenue. Ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable et se vit comme une maison mitoyenne: aucun voisin au-dessus ni en dessous, une configuration rare qui préserve calme et intimité. L'appartement se compose: Au rez-de-chaussée: * Entrée avec placard, * Espace buanderie aménagé, avec un WC indépendant, * Bel espace pièce de vie avec cuisine ouverte de 30,40 m², * Cuisine contemporaine réalisée sur mesure avec son plan de travail en Granit noir, entièrement équipée et en état neuf, avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré, plaque à induction, hotte. * Belle luminosité grâce à son exposition Ouest et à ses larges ouvertures. * Terrasse 11,50 m² * Jardin 46 m² À l'étage: * T

Située à Mérignac secteur CAPEYRON, au sein d'un petit lotissement résidentiel charmant et calme, cette maison récente bénéficie d'un emplacement recherché avec les commerces accessibles à pied et les transports à proximité. Construite selon les normes RT 2012, cette maison en parfait état ne nécessite aucun travaux. Elle offre un excellent confort énergétique avec un DPE classé B et un GES B. Les prestations: Maison récente à étage Séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée neuve Cuisine ouverte sur l'espace de vie Chauffage individuel au gaz avec radiateurs Double vitrage Normes conformes à la réglementation thermique Buanderie Espaces de rangement WC indépendant au rez-de-chaussée À l'étage: 2 chambres dont une avec un placard intégré, et une suite parentale avec salle d'eau privative Salle de bains indépendante WC séparé et un Bureau pouvant être aménagé en espace télétravail, dressing ou espace bébé Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne rech

iad France - Aurélie Makowski vous propose: Venez découvrir cet appartement lumineux au 7ème étage, avec place de stationnement privée. Il comprend un séjour avec sa cuisine ouverte, trois chambres (ou simplement deux en préférant le double séjour), une salle d'eau, des WC séparés et un cellier donnant sur un séchoir/loggia. Vous bénéficiez d'un grand balcon avec stores vous proposant une vue sur le côté parc Parquet chauffant refait fin 2025 Place de stationnement privée en bas de l'appartement Ravalement de façade réalisé en 2026 Parc agréable et arboré entre les 2 bâtiments Proximité des commerces, écoles, transports (Tram A), Pin galant, complexe sportif (football, piscine, athlétisme, boxe, rugby, escrime. ) et parcs La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le ve

Située à Saint-Jean-d'Illac, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison mitoyenne d'environ 74.5 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: -un cellier/buanderie -une salle d'eau avec toilette et fenêtre -une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert, exposée sud-est, donnant accès à une terrasse et à un jardin entièrement clos et engazonné. À l'étage: -deux chambres spacieuses -une salle de bains avec toilette -un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est accessible en 15 à 20 minutes, tandis que le centre-ville de Bordeaux se situe à environ 30 minutes. Conforme aux normes PMR et à la réglementation thermique, cette maison ne nécessite aucun travaux, hormis l'insta