4 propriétés à vendre à Les Éduts

Maison principale La maison principale comprend: Salon: 34 m² — une pièce chaleureuse, accueillante et pleine de caractère Cuisine: 14,8 m² Salle d’eau avec WC Chambre 1: 18 m² Cuisine d’appoint / buanderie: 17,5 m² Chambre 2: 13,5 m², avec dressing Salle d’eau avec WC Gîte indépendant La propriété bénéficie également d’un charmant gîte indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou offrant la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers. Le gîte comprend: Cuisine / espace séjour Chambre Salle de bains avec WC Extérieurs L’extérieur est tout aussi séduisant, avec un vaste jardin soigneusement entretenu, offrant de nombreux espaces pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. La propriété est accessible par un portail électrique et dispose d’un bel ensemble de dépendances et d’espaces annexes, notamment: Magnifique grange charentaise en pierre Spacieux garage avec une belle entrée en arc de pierre Atelier Espaces de rangement Cave

Rez-de-chaussée: la porte d'entrée mène à un couloir accueillant avec des sols en pierre d'origine (13m²) et un WC au rez-de-chaussée. Le salon (23,5m²) est une pièce lumineuse qui se connecte à la cuisine entièrement équipée (14,4m²), qui s'ouvre sur la cour - un endroit parfait pour le petit-déjeuner ou le café du matin. De la cuisine, on accède à la salle à manger (11,5m²), qui dispose de doubles portes donnant sur la cour, ce qui la rend idéale pour les réceptions ou les repas en plein air. A l'arrière de la propriété, il y a une buanderie et une chaufferie (16m²), avec une salle de stockage au-dessus de la même taille (16m²). Premier étage: - Le premier étage dispose de deux chambres doubles spacieuses et charmantes (20m² et 17m²). - A l'arrière, vous trouverez une salle de bain familiale, une salle de douche avec WC est commodément située à l'avant. Deuxième étage: - Le deuxième étage comprend une grande chambre familiale (25m²), parfaite pour les invités ou pour une retraite pri

Cette belle propriété charentaise en pierre, parfaitement entretenue, se compose d?une charmante maison principale, d?un gîte indépendant, d?une magnifique grange en pierre et d?un vaste jardin soigneusement entretenu, le tout à proximité immédiate d?un village offrant les commodités locales.Prête à habiter, cette jolie propriété allie le charme authentique de l?ancien au confort d?une vie agréable et fonctionnelle. Elle offre également un excellent potentiel, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.La maison principale, pleine de charme et de caractère, propose des pièces spacieuses aux volumes agréables et bien proportionnés. Maison principaleLa maison principale comprend:Salon: 34 m² ? une pièce chaleureuse, accueillante et pleine de caractèreCuisine: 14,8 m²Salle d?eau avec WCChambre 1: 18 m²Cuisine d?appoint / buanderie: 17,5 m²Chambre 2: 13,5 m², avec dressingSalle d?eau avec WCGîte indépendantLa propriété bénéficie également d?un char

Belle maison charentaise en pierre avec gîte, grange et jardin A46631PBE17 - Cette belle propriété charentaise en pierre, parfaitement entretenue, se compose d'une charmante maison principale, d'un gîte indépendant, d'une magnifique grange en pierre et d'un vaste jardin soigneusement entretenu, le tout à proximité immédiate d'un village offrant les commodités locales. Prête à habiter, cette jolie propriété allie le charme authentique de l'ancien au confort d'une vie agréable et fonctionnelle. Elle offre également un excellent potentiel, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. La maison principale, pleine de charme et de caractère, propose des pièces spacieuses aux volumes agréables et bien proportionnés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence annonce: UF-A46631PBE17 Date de réalisation du diagnostic: 30/07/2026 Prix hors honoraires: 200

Situé à Sainte-Eanne, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 1999, offrant 109 m² habitables, sur une généreuse parcelle clôturée de 2 111 m². Côté intérieur: - Un séjour / salon - Une cuisine indépendante - 4 chambres - Une salle de bains - Un WC - Une entrée et un dégagement Le petit plus: un garage indépendant! POURQUOI CE PRIX? Le bien présente des fissures apparentes et des désordres structurels consécutifs à la sécheresse

Du charme, de beaux volumes et des extérieurs en plein coeur de ville! Idéalement située au coeur du centre-ville de Saint-Maixent-l'École, venez découvrir sans tarder cette belle maison de ville d'environ 170 m², qui saura vous séduire par ses espaces généreux, son potentiel et ses agréables extérieurs

Sur la Commune de Chaban, venez découvrir cette maison de 1982 sur sous sol de 90m² environ, proche école, commerces, transports en commun et à 2 min en voiture de la zone Mendes France. Elle se compose comme suit: Au premier étage une entrée, une cuisine de 10m² environ, un salon séjour de 30m², un couloir, trois chambres, un wc, une salle d'eau En rez de jardin un garage, une cave, un atelier, une pièce pouvant servir de chambre, un wc sanibroyeur

Vous recherchez une propriété de caractère, spacieuse, entretenue et offrant de nombreuses possibilités? Cette longère d'environ 155 m² habitable pourrait bien retenir votre attention. Idéalement située sur la commune de Saivres, aux portes de Saint-Maixent-l'École, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités

16000 ANGOULEME à vendre appartement de 78 m ² très lumineux exposition sud-est dans résidence sécurisée de 1970 avec parc de 25000 m ² au premier étage avec ascenseur, place de parking souterrain et cave. Ce bien vous offre une entrée spacieuse, un séjour, un bureau, un dressing, 1 wc séparé, une salle d eau et deux chambres, balcon et terrasse. proximité du bus, des commerces et écoles

Maison familiale des années 70 avec beau terrain, piscine couverte par un dôme à remettre en fonctionnement et dépendance avec four à pain. Très bon emplacement avec accès rapide aux principaux axes. Édifiée sur sous-sol complet avec rez de chaussé et un étage

MAISON DE CARACTÈRE – 3 CHAMBRES – GRAND JARDIN – DÉPENDANCES Maison de caractère offrant un beau potentiel d'aménagement et un extérieur généreux. Elle offre: - entrée et salon - cuisine - salle d'eau et WC indépendant au rez-de-chaussée - 3 chambres à l'étage - seconde salle d'eau avec WC -grenier Les points forts: - grand jardin - dépendances - potentiel d'aménagement - idéal pour un projet de rénovation ou une maison familiale Une maison pleine de caractère à personnaliser selon vos envies

Située sur la commune de Cherves-Richemont, à seulement 9 minutes de Cognac, cette maison de caractère d’environ 187 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes, de nature et d’espaces extérieurs généreux

A48420CGL16 - Une maison ancienne de charme, parfaitement entretenue et rénovée! Située dans un petit hameau charentais, cette maison sans vis à vis sur un terrain entièrement clos a d'autres atouts majeurs: deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, un beau salon/salle à manger avec poêle à bois

Hauteurs de Chaniers – Proche Saintes: superbe maison familiale en parfait état avec piscine! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante sublimée par un bel escalier. Elle dessert un salon-séjour traversant baigné de lumière, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, un espace bureau (ou dressing), ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche

UNE PROPRIÉTÉ HORS DU COMMUN, COMME UN AIR DE CONTE DE FÉES? À 30 MINUTES DE POITIERS! Il existe des lieux qui ne ressemblent à aucun autre? Cette propriété en fait partie. Nichée au coeur d'un parc arboré de 1,5 hectare, elle invite à ralentir, à se ressourcer et à profiter d'un cadre de vie unique, où le charme de l'ancien rencontre un véritable esprit de bien-être

Bienvenue dans cette maison exceptionnelle de 136 m2 idéalement située pour vous offrir un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit(e)s par cette demeure mitoyenne d'un côté, nichée sur un terrain généreux de 582 m2, agrémenté d'une terrasse ensoleillée de 15 m2, le tout situé sur les hauteurs de Saint-Michel. L'ensemble, en très bon état général, s'étend sur un étage et propose un agencement parfaitement pensé

À Saint-Jean-d'Angély, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. découvrez cette maison de trois chambres avec garage et jardin. Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 421 m². La piscine de la copropriété complète les atouts de ce bien

EXCLUSIVITE - Charmante maison meublée d'environ 100 m², idéalement implantée au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché. Soigneusement entretenue et affichant un très bon état général, elle offre des volumes fonctionnels et une distribution idéale pour toute la famille. Un espace vert privatif, parfait pour se détendre avec un cabanon de jardin idéal pour le stockage et un garage fermé complétant l'ensemble. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur

En plein coeur du QUARTIER DE VICTOR-HUGO. Vous allez tomber amoureux de cette charmante maison familiale, vous êtes proche des écoles, commerces, des arrêts de bus et du marché de Victor Hugo qui est ouvert du mardi au dimanche. Elle vous offre au rez-de-chaussée: un grand séjour, salle à manger, une cuisine meublée, un WC, un accès qui vous amène directement à la cave. À l'étage concernant la partie de nuit, vous avez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant

Maison ancienne rénovée avec goût, offrant au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur un salon/séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, récente. Un couloir dessert une lingerie (cellier avec coin chaufferie), une spacieuse salle de bains comprenant une baignoire, une douche à l'italienne et un meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Une porte permet également d'accéder au jardin arrière, agrémenté d'un barbecue et d'un agréable coin détente

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire A Vouillé, au sein d'une résidence Séniors, studio, meublé, d'une surface de 33.78 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6 895 € net de charges de loyer garanti/an soit 5.75 % de rentabilité immédiate

Saintes Maison avec piscine couverte 87 m² de superficie habitable sur une parcelle de 365 m² Maison/ appartement au rdc Salon Séjour avec cuisine aménagée et un étage comprenant 2 chambres. Budget 275 600 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 260 000 euros, montant des honoraires 15 600 euros à la charge de l'acquéreur soit 6 % du prix Net vendeur

Maison de campagne de 83 m2 comprenant 1 grande cuisine, un chauffe-eau, 3 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau avec WC et ballon d'eau chaude, 1 séjour, 1 garage/atelier, des combles aménageables. Confort caniculaire intéressant car vielles pierres! 2 chambres sur 3 ne disposent pas de fenêtre. L'ensemble est a réaménager. La toiture est à revoir. La charpente est bonne. Possibilité de créer une chambre à l'étage. Création d'un escalier à prévoir car pour le moment c'est un escalier escamotable

Découvrez cette maison d'env. 76 m² idéalement située à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel et située dans un quartier calme et résidentiel Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec wc, desservant un salon lumineux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une buanderie et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc

Bienvenus dans cette propriété offrant un espace de vie très lumineux et spacieux située dans un village avec commodités locales et dans un cadre très paisible et clos de murs agrémenté d'un espace muré avec une piscine et patio. Elle se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et une salle à manger, un double séjour avec poêle, toilettes, salle d'eau, chaufferie/cellier avec accès extérieur, et une belle chambre avec accès indépendant

ANGOULEME Découvrez cette maison d’habitation entièrement rénovée, idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La maison dispose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une cave complète ce bien

Située dans un hameau paisible à mi-chemin entre Villefagnan et Ruffec, cette propriété offre un excellent potentiel pour devenir une chaleureuse maison familiale. Vous serez séduit par le grand salon, avec ses murs en pierre partiellement apparente et son insert à bois, qui crée une ambiance à la fois rustique et conviviale — idéale pour des moments en famille ou des soirées calmes. Envie de tranquillité? La véranda vous accueille pour un moment de lecture ou de détente en toute sérénité

Située à 20 minutes du centre-ville de Niort et 35 minutes de La Rochelle, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2005 bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Son parc arboré qui s'étend sur 2650 m2 est agrémenté de nombreux arbres et de chênes verts, pour les amoureux de la nature et du jardinage. Déployée entièrement de plain-pied, la maison de près de 200 m2 habitables est conçue pour une vie tournée vers l'extérieur

Era Immobilier Agence Argu's vous propose à la vente dans un environnement calme cet ancien corps de ferme à fort potentiel qui comprend une maison à rénover avec grenier à aménager, une 2ème maison à réhabiliter, granges et dépendances. Dans un charmant hameau, à 5 mn des commerces de Sauzé Vaussais, les bâtiments se distribuent autour d'une vaste cour de ferme. A l l'arrière de la maison beau jardin arboré avec vue dégagée

À seulement 1 km de la gare TGV d'Angoulême, avec bus et supermarchés accessibles à pied, découvrez cette maison individuelle lumineuse, en très bon état général, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant