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Albi - Appartement T3 secteur Rochegude Idéal pour un premier achat ou pour des investisseurs. Au 8ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et stationnement très bel appartement T3 spacieux et lumineux, avec un bail meublé en cours d'un an qui se terminera en Août 2027. Il se compose d'une entrée avec WC indépendants, une belle cuisine entièrement équipée et séparée, un salon/séjour avec petit balcon, 2 chambres et une salle d'eau. Au total, 56m² bien pensés, avec une vue imprenable sur les toits d'Albi. Aucun travaux n'est à prévoir. Menuiseries en double vitrage, parquet en bois massif et chauffage au gaz. La Résidence dispose d'un parking collectif, d'un local à vélo sécurisé et vous disposerez aussi d'une cave privative. Proche de toutes les commodités sur l' avenue Gambetta à Albi. Infos pratiques et financières: Bail en cours - loué en meublé - Le loyer: 650€ + 150€ (charges) = 800€ CC Fin du bail 08/2027 Taxe foncière: 1261€/an Chauffage collectif / Charges de coproprié

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette belle villa contemporaine T5 de 173m² habitables avec garage et piscine localisée à MONDOUZIL, à 10min en voiture du métro BALMA-GRAMONT. Construite en 2022, cette maison sous garantie décennale a tout pour vous séduire. Côté extérieur, son jardin avec piscine et terrasse carrelée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté intérieur, aussi contemporaine, lumineuse que bien agencée, cette villa familiale aux belles prestations saura s'adapter à vos besoins. Plus concrètement, elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine intégrée, d'un cellier, d'une buanderie, d'une 1ère chambre dite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à l'extérieur, d'une 2ème chambre avec placard donnant également accès à l'extérieur, d'une salle de bains ainsi que de wc séparés; à l'étage, elle offre une 3ème et une 4ème chambres av

Villa T5 située au centre de Castelnau d'Estrétefonds Aucun travaux à prévoir AGENCEMENT - Entrée avec deux placards - Grand séjour - Cuisine récente ouverte sur le séjour - 4 chambres (dont une au rdc) de 10, 11, 15 et 16m² - 1 salle de bain de 10m² avec douche + baignoire + double vasque - 2 WC indépendants - Buanderie - Garage avec accès complémentaire par la cuisine A L'EXTERIEUR: - Terrasse couverte d'environ 20m² - Abri jardin en bois - Barbecue - Portail motorisé - Jardin arboré piscinable EQUIPEMENTS: - Climatisation réversible dans toute la maison - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - Portail et porte du garage motorisés - Interphone - Tout à l'égout - Fibre AVANTAGES: - Exposition sud protégé en été par la terrasse couverte - Climatisation réversible réglable dans chaque pièce - Grand séjour - Dans un quartier calme - Cadre verdoyant avec jardin arboré piscinable CONTACT pour visite et renseignements: Mélanie Fort Honoraires charge vendeur Vous pouvez r

Dans une rue privée accessible uniquement aux riverains, cette maison profite d'un emplacement privilégié: le centre-ville et tous les commerces à pied, dans un cadre calme et intime. Une adresse discrète qui réserve une belle surprise. En parfait état, elle offre un séjour lumineux avec deux baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine indépendante, attenante au salon, bénéficie elle aussi d'un accès direct au jardin et à la terrasse. Un cellier la prolonge et communique avec le garage. Un véritable atout: une vie complète de plain-pied grâce à une chambre avec grand placard, une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, un bureau ou dressing, une salle de bains et un second WC indépendant complètent la maison. La climatisation réversible dans chaque pièce et les nombreux rangements assurent un confort au quotidien. Tout autour, le jardin prolonge la maison avec un air de vacances. Envie de découvrir cette adresse ? Appelez-nous pour en savoir

À quelques minutes au sud d'Albi, dans le calme d'un petit hameau et au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère entièrement rénovée développe un ensemble immobilier rare alliant résidence principale de qualité et activité d'accueil touristique déjà opérationnelle. La maison principale: 211 m² (type 7. DPE B) Cette ancienne bâtisse en pierre rénovée avec soin, conjugue authenticité et confort moderne: murs en pierre apparente, poutres bois, cheminée avec insert et larges ouvertures sur l'extérieur. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée et un espace salon avec cheminée, le tout donnant sur une grande terrasse exposée Sud. Nous trouvons également à ce niveau une grande pièce TV / salle de jeux, un bureau, un cellier, une buanderie, une grande chambre disposant d'une salle d'eau, des toilettes. L'espace nuit a l'étage offre deux chambres supplémentaires confortables dont une suite parentale avec dressing, une salle

Au cœur de Saint-Jean, dans une résidence récente, sécurisée et de standing, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 58 m², situé en étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein SUD, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Les prestations sont complétées par deux places de parking sécurisées en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ainsi que l'accès au Lac de la Tuilerie, situé à moins de 2 minutes à pied, parfait pour vos balades et moments de détente dans un cadre paisible et verdoyant. Un bien idéal pour un couple, une petite famille, un investisseur ou toute perso

Au cœur de Gragnague, découvrez ce duplex de 81,7 m² situé dans une résidence calme, avec un jardin privatif et deux terrasses en bois totalisant 25 m². Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine et des rangements réalisés sur mesure par un architecte d'intérieur. Une buanderie avec WC complète ce niveau. L'agencement a été pensé pour optimiser les espaces et faciliter le quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements intégrés, dont des placards et une bibliothèque. Côté extérieur, les deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. L'une d'elles est équipée d'une pergola bioclimatique en aluminium motorisée. Un abri de jardin complète l'ensemble. Pour le stationnement, le bien dispose d'un garage avec portail motorisé, ainsi que d'une place de parking extérieure. Le logement bénéficie également de plusieurs équipements appréciables: double vitrage, volets roulants motorisés, moustiqua

Albi, Maison avec jardin, double garage et fort potentiel immobilier Située, sur un axe passant et bien desservi, cette grande maison sur deux niveaux offre de belles possibilités d'aménagement. Les pièces de vie se trouvent actuellement au 1er étage, tandis que le sous-sol complet peut être réorganisé ou aménagé afin d'optimiser les espaces selon vos besoins. Une agréable terrasse à l'arrière donne sur un joli jardin, offrant un espace extérieur appréciable en coeur de ville. Un double garage complet l'ensemble. Atout supplémentaire: possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 430 m² avec une dépendance de 25 m². Grâce à sa double entrée, cet ensemble immobilier présente un potentiel rare. Un certificat d'urbanisme opérationnel avait déjà été accordé pour un projet d'immeuble de 8 logements, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un particulier souhaitant valoriser le bien. Nous pour plus de renseignements et organiser une visite

Ancienne propriété viticole de caractère au Nord de toulouse À quelques minutes du centre de Fronton et non loin de la frontière du Tarn et Garonne se dévoile cette magnifique ancienne propriété viticole datant de 1870, nichée dans un environnement verdoyant et préservé. Développant environ 226m² habitables sur un parc arboré de plus de 4000m², cette demeure séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son charme intemporel. Dès l'entrée, le caractère de la propriété se révèle avec ses arbres remarquables, ses jardins paysagers et ses espaces ombragés offrant une atmosphère paisible et confidentielle. La maison s'articule autour d'un superbe espace de réception de 54 m² avec belle hauteur sous plafond de 7m, mezzanine ouverte, poutres apparentes, briques foraines et cheminée. Rénovée en 2016 dans le respect de son histoire, elle propose 6 chambres dont 4 avec rangement, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces complémentaires: buanderie, atelier, cave, c

Située à Montauban, dans le quartier prisé du Bas Pays, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne construite en 2015, offrant environ 107 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², composée d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse agréable, avec une vue dégagée sur un champ, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, offrant confort et intimité, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain spacieuse, parfaitement adaptée à la vie de famille. Côté prestations, la maison bénéficie d'un système de chauffage électrique complété par une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage, de la fibre optique et d'un cumulus thermodynamique, assurant confort et performance énergétique. À l'

Dans un écrin de verdure, cette authentique ferme du Tarn développe environ 525 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, environnement privilégié et potentiel remarquable. Implantée au coeur d'un parc arboré de plus de 1,4 hectares, la propriété séduit par la sérénité du lieu et la structure architecturale de la bâtisse, sublimée par de beaux éléments anciens. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie spacieux et conviviaux, parfaitement équilibrés. Le salon de 60 m² avec cheminée s'ouvre sur le jardin et laisse entrer une lumière douce et traversante. En complément, deux espaces salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, ainsi que deux chambres avec leurs salles de bains privatives composent un rez-de-chaussée à la fois confortable et fonctionnel. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour distribue une grande salle de jeux, quatre chambres, deux salles de bains, deux WC et un second espace bureau, offrant une parfaite autonomie pou

Sur une parcelle de 1440 m² clôturée, découvrez cette jolie maison familiale située sur la commune prisée de Bressols, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.Elle vous offre un grand nombre de prestations: - Situation privilégiée: à quelques mètres des commerces et écoles, et à quelques minutes du centre-ville de Montauban- Cadre verdoyant - Grande surface habitable: 179 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement- Maison familiale par excellence: Jusqu'à 6 chambres possibles au total- Indépendance possible au rez-de-chaussée- Isolation: Fenêtres en double vitrage- Chauffage: pompe à chaleur et cheminée - Dispose d'un puits - Cabanon de rangement de 20 m²- Façade repeinte en 2022 avec une peinture isolanteCette vaste demeure de 179 m² s'impose comme une véritable maison familiale où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Son atout majeur réside dans ses volumes impressionnants, portés p

Singulier et généreux dans ses volumes, cet appartement de 138 m² habitables, situé au 4ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie rare, marqué par l'architecture moderniste des années 70. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial et lumineux. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une loggia de 23 m², véritable pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur. L'appartement affirme une identité esthétique forte, où les lignes graphiques, les matières chaleureuses et les aménagements contemporains dialoguent avec l'esprit architectural de l'époque. Les espaces ont été pensés pour conjuguer fonctionnalité, confort et personnalité. L'espace nuit accueille des chambres agréables, complétées par des rangements généreux et une salle d'eau au style soigné. Un dressing aménagé vient parfaire cet ensemble. Un garage complète ce bien, apportant un confort su

Laissez vous séduire par cette charmante maison mitoyenne en R+1 avec jardin, à deux pas du centre ville et de la gare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Au rez de chaussée, un beau séjour avec poêle à bois ouvert sur un coin cuisine convivial et complété par un cellier, une salle de bains et un WC. A l'étage, deux grandes chambres avec placards, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un second WC pour plus de confort. Un agréable jardinet avec un puits vous permettra de profiter des beaux jours. Une maison chaleureuse, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Merci de contacter Sabine KRAUSE pour tous renseignements et organiser une visite

À proximité immédiate du centre-ville historique de Montauban, dans le secteur recherché d'Eurythmie, découvrez cette agréable maison de ville de type 5, offrant environ 134 m² habitables selon la surface Carrez et 165 m² de surface utile, répartis sur deux niveaux. La maison bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces, services et commodités du centre-ville, tout en proposant une agréable cour intérieure, idéale pour profiter d'un espace extérieur en cœur de ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant accès à la pièce de vie, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un bureau ainsi que trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un espace de télétravail ou un projet locatif. La maison dispose notamment: d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente; de fenêtres en double vitrage bois; d'une cour intérieure; d'un stationnement facil

Maison à Albi: 4 chambres, garage, jardin ! Coup de coeur | Albi Rive Droite Située dans un quartier prisé proche de la rue de Jarlard, à seulement 5 minutes à pied de la place Fernand Pelloutier, cette maison mitoyenne d'un seul côté vous séduira par son emplacement idéal et son cadre de vie agréable. Bien entretenue, elle nécessite seulement un léger rafraîchissement pour en faire votre intérieur. Les pièces de vie sont regroupées en rez-de-chaussée pour un confort optimal au quotidien. Les points forts: ? 5 min à pied de la place Fernand Pelloutier et des commerces ? 4 chambres spacieuses ? Pièces de vie en rez-de-chaussée ? Jardin privatif ? Garage avec porte automatique ? Climatisation ? Classée C au DPE – performante énergétiquement ? Maison bien entretenue – léger rafraîchissement à prévoir ? Mitoyenne d'un seul côté – intimité préservée ? Libre d'occupation immédiatement Un bien rare sur ce secteur demandé d'Albi, alliant proximité du centre-ville, prestations de qualité et per

Entre Bruguières et Saint-Jory Maison rénovée avec goût sur plus de 2 000 m² de terrain Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Elle propose trois chambres, dont une bénéficiant d'un grand dressing, ainsi qu'une élégante salle d'eau habillée de travertin, apportant charme et caractère à l'ensemble. Côté confort, vous apprécierez son système de chauffage gainable, idéal pour profiter d'une température agréable en toute saison. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une magnifique parcelle de plus de 2 000 m², offrant espace et tranquillité et un grand garage. Une rénovation soignée, des matériaux de qualité et de beaux volumes extérieurs font de cette maison un bien particulièrement séduisant. Un véritable coup de coeur pour les acquéreurs à la recherche d'une maison prête à vivre, alliant confort, charme et espace. À découvrir sans tarder avec votre agence L'Adresse Claire

Construite en 2024, cette maison contemporaine de 123 m² implantée sur une parcelle de 431 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à Bruguières. Dès l'entrée, avec ses rangements intégrés, la maison dévoile des espaces fonctionnels et harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle suite parentale composée d'une chambre et de sa salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Une buanderie ainsi que des WC séparés complètent ce niveau pour un quotidien encore plus pratique. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Spacieuse et baignée de lumière, elle accueille une cuisine moderne et aménagée dans un ensemble convivial, ouvert sur l'extérieur. La terrasse exposée plein sud prolonge naturellement cet espace. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains aménagée complètent l'espace nuit. Le jardin plat et entièrement clôturé offre un espace extérieur appréciable, à aménager selon vos envies. La terrasse exposée plein s

Au calme d'une impasse, charmante villa construite de plain-pied en 1980 et récemment rénovée dans son intégralité, avec plus de 5 pièces sur plus de 170 m² habitables dont une annexe indépendante, ainsi que deux garages et une piscine, sur un terrain de verdure sans vis-à-vis de 2860m², arboré, clôturé, soigneusement aménagé, et pourvu de deux terrasses en double exposition Sud-Est. Situation géographique: Castelnau d'Estrètefonds, Commune dynamique et familiale, une localisation stratégique à mi-chemin entre Toulouse et Montauban, tout en étant proche des commodités essentielles. A moins de 30 min du centre de Montauban, Toulouse s'y retrouve également en 25 min, tout comme l'aéroport de Blagnac. La zone d'activité Eurocentre, l'A62 et le canal des deux mers y sont accessibles en moins de 10 min. La gare SNCF de Castelnau permet, quant à elle, de rejoindre Toulouse en 15 min. La maison se trouve à 5 min de l'école maternelle et primaire ainsi que du collège, des services et commerces

Découvrez cette très belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2017, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable sur la commune de Montalzat. Située à 4 minutes de Caussade, sur les hauteurs avec une vue imprenable ! Dès votre arrivée, vous serez séduits par son entrée entièrement bitumée et son porche d'accueil & son carport pour 2 véhicules. L'intérieur propose une lumineuse pièce de vie d'environ 53 m², composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi que d'un WC indépendant avec son lave main. Un cellier complète les espaces fonctionnels de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte & son store, d'un magnifique terrain de 1 687 m², entièrement clôturé et parfaitement entretenu. Les beaux jours se

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, dans le centre-ville de Carmaux, à 4 minutes à pied de l'école et à 15 minutes du collège ou de la gare, cette maison de 1955 développant 107,87 m2 habitables, avec jardin à l'arrière, véranda et grand garage, sur une parcelle de 463 m2. L'espace de vie commence au premier niveau de l'habitation. Il y comprend une entrée, une cuisine indépendante de 13,58 m2 communiquant avec le séjour de 17,65 m2, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Une véranda de 24,20 m2, non comprise dans la surface habitable, prolonge ce niveau et permet de rejoindre le jardin par un escalier extérieur. À l'étage, le palier dessert trois chambres d'environ 10, 15 et 16 m2, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 6,61 m2 pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une salle d'eau. Au troisième étage, les combles aménageables offrent environ 56 m2 au sol et comprennent déjà une petite pièce aménagée. Ce niveau, non compris da

Rare en coeur de ville d'Albi: ce T3 neuf de 110,80 m² habitables est de nouveau disponible au Clos Sainte-Claire, une résidence de standing de seulement 8 logements, entre la rue Augustin Malroux et la place Sainte-Claire. Son architecture de brique et d'enduit clair, sous une toiture en tuile canal, s'inscrit dans le patrimoine albigeois. L'appartement est situé au 2e étage, avec ascenseur. Il s'organise autour d'un espace de vie de 55 m², avec un séjour de 32 m² et une cuisine-salle à manger de 23 m². Cet espace est baigné de lumière par trois fenêtres et par une large baie vitrée qui ouvre sur une terrasse de 11 m². La partie nuit comprend une suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre de 13 m² avec une autre salle d'eau à proximité. L'appartement compte aussi une entrée, un rangement de 5 m², une buanderie et un WC séparé. Côté prestations, vous trouverez: du parquet bois massif contrecollé dans toutes les pièces de vie; des douches extra-

Située à Montauban, à proximité immédiate des commodités, cette maison d'environ 116 m² habitables offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore un investissement locatif grâce à ses deux logements indépendants. Le rez-de-chaussée accueille un premier espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, d'une chambre avec son dressing ainsi que d'une salle de bain avec WC. Depuis cette partie de la maison, vous accéderez directement à une agréable terrasse couverte et ombragée, parfaite pour profiter des journées en extérieur en toute tranquillité. À l'étage, un second logement entièrement indépendant dispose de sa propre entrée et se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger lumineux, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cette distribution permet d'envisager de multiples projets, qu'il s'agisse d'accueillir un proche, de générer un revenu locatif ou de réunir toute la famille tout

Nichée à 15 MIN DE LAVAUR ET 25 MIN DE TOULOUSE, cette maison de 252m² vous accueille dès l'entrée avec un espace d'accueil généreux qui mène à un séjour de 68m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine de 16m², fonctionnelle et bien équipée, s'ouvre sur une terrasse offrant un accès direct à la piscine, véritable havre de détente en plein cœur du parc privé. Trois chambres accueillent les nuits paisibles, tandis que deux bureaux de tailles respectives 18m² et 22m² offrent des espaces de travail confortables. La salle de bain de 14m², accompagnée d'une salle d'eau et de trois WC, répond aux besoins quotidiens avec praticité. L'ensemble, habitable sans travaux, bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé A, gage d'une consommation maîtrisée. Le terrain arboré complète ce cadre de vie où calme et espace se conjuguent. Vous profiterez d'un environnement serein, propice à la détente, tout en restant à proximité des services (ecoles, commerces). Montant estimé des dé

iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: BOURG-SAINT-BERNARD – 272 M² HABITABLES, 1 HECTARE DE TERRAIN ET UN CADRE EXCEPTIONNEL À environ 25 km de Toulouse, découvrez cette propriété aux dimensions généreuses, nichée dans un environnement naturel privilégié. Avec ses 272 m² habitables, ses cinq chambres et son hectare de terrain, elle offre de nombreuses possibilités pour concrétiser un projet de vie différent. La maison s'organise sur deux niveaux, permettant de profiter de plusieurs espaces de vie distincts. À l'étage principal, vous trouverez un séjour de 34 m², une cuisine ouverte sur l'extérieur, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce dédiée à la télévision. Un bureau avec une baie vitrée donnant sur le lac complète cet ensemble. Le niveau inférieur avec accès directement au jardin propose une configuration particulièrement intéressante avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une cuisine d'été et une pièce de près de 51

Idéalement situé en centre-ville de Montauban, cet appartement T1 bis en duplex offre un cadre de vie agréable, alliant praticité et confort. Situé en rez-de-chaussée, il dispose d'une terrasse privative sur cour, un véritable atout pour profiter d'un extérieur au calme. La climatisation vient compléter les prestations de ce bien en très bon état général. Aucun travaux n'est à prévoir: vous pourrez vous y installer ou envisager sa mise en location en toute sérénité. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement central, son extérieur privatif et son agencement en duplex qui lui confère un charme particulier. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Charges de copropriété: 47,80 € par mois, soit 573,60 € par an. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 573.64 euros

Graulhet – Maison de plain-pied de 7 pièces d'environ 338 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 8 140 m² avec grande terrasse et un sous-sol de plus de 131 m². La maison est composée d'une vaste entrée avec un toilette indépendant et des placards de rangement. On découvre ensuite une cuisine séparée et équipée ainsi qu'un grand séjour/salon lumineux avec cheminée qui donne sur la terrasse et le jardin. Un couloir dessert une suite parentale avec une salle de bain et WC ainsi que quatre autres chambres avec chacune des placards intégrés et une seconde salle d'eau qui vient compléter la partie nuit. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et en bois simple vitrage, les volets sont en bois battants. Le chauffage est une chaudière au fioul et il y a une cheminée. Le bien est relié à la fosse septique. Un sous-sol total d'environ 231 m² dispose d'un garage qui peut accueillir 5 véhicules. Il y a un cellier/buanderie, un espace dédié au sport et des rangements. Le tout sur un

Albi centre-ville, quartier de La Madeleine, sur une belle avenue proche de toutes les commoditées, belle maison de ville de 310 m² habitables sur trois niveaux avec garage, terrasse suspendue et jardin sans vis-à-vis sur l'arrière. La maison dispose actuellement de 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, de très belles pièces de vie lumineuses et spacieuses, de jolis parquets, des cheminées d'époque, d'une cuisine avec accès à une terrasse, ainsi que de nombreuses dépendances en rez-de-jardin. La maison nécessite des travaux, en gardant la configuration actuelle ou bien même en changeant la disposition ou l'usage des pièces. Ce bien n'attend plus qu'une famille pour lui redonner son charme d'antan tout en y apportant une touche de modernité

GRAULHET – Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? À quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville de 57 m² offre un cadre de vie agréable où confort et praticité se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, pensée pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque espace. À l'étage, une belle chambre baignée de lumière s'ouvre sur un balcon privatif, un véritable petit cocon où savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée, vous bénéficierez d'une place de stationnement située juste devant la maison, un atout particulièrement recherché; Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cette maison réunit tous les ingrédients d'un projet réussi: une localisation idéale, des volumes optimisés et un entretien simplifié. Idéale pour un premier achat ou un i

L'agence Century 21 de L'Union vous propose à la vente ce magnifique appartement T4, situé au dernier étage d'une résidence très calme et recherchée à Saint-Jean, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes de Toulouse. Vous serez séduit par son grand salon lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un environnement paisible. L'appartement, neuf et prêt à habiter, dispose de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. La résidence, sécurisée et très bien entretenue, garantit un cadre de vie agréable et harmonieux. Ce bien, lumineux, moderne et confortable, conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant s'installer dans un secteur prisé, alliant calme, confort et proximité avec Toulouse. 2 places de parking, dont une au sous-sol qui peut être boxé et une extérieur. Piscine et gardien à disposition. Coup de cœur assuré, venez le découvrir !