10 propriétés à vendre à Xaintrailles

Charmante maison en pierre de 147 m2, nichée sur plus d'un hectare de terrain, offrant une superbe vue dégagée sur les vallons. Vous profiterez d'un cadre paisible avec piscine et plusieurs terrasses intimistes, idéales pour vos moments de détente. À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée centrale, desservant une cuisine ainsi qu'un salon lumineux. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants. En rez-de-jardin, la propriété dispose également de deux ateliers et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison 7 pièces 227 m² En lisière d’un village, cette maison de charme offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne jusqu’aux Pyrénées par temps clair. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée, d’un salon, d’une salle à manger, et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, 4 chambres, une pièce de vie, une salle de bains, un WC, avec accès balcon pour la plupart des pièces. Terrain arboré de 2 800 m² avec terrasse couverte plein sud. Garage attenant de 50 m². Chauffage central aux granulés. Vendu meublé (sous conditions) – Installation immédiate. Authenticité, confort et tranquillité à deux pas des commodités. Prix honoraires inclus: 249 900 euros Prix honoraires exclus: 233 552 euros Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Surface: 227 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/08/2024 Consommation énergie primaire: 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles

A XAINTRAILLES, dans un charmant lotissement à seulement 5mn de toutes les commodités, venez découvrir sans tarder cette maison ossature bois de 75m² fonctionnelle et économe. Vous disposerez de 2 chambres, d'une SDB équipée et d'un spacieux salon/séjour/cuisine

iad France - Anne Papillaud () vous propose: VIAGER OCCUPÉ – INVESTISSEMENT PATRIMONIAL À XAINTRAILLES (47230)CO-EXCLUSIVITÉ NÉO VIAGER X iad France – VIAGER OCCUPÉFemme 75 ans et Homme 75 ansMaison 7 pièces avec terrain – 2000 m2 environGrande maison familiale avec 5 chambres, bureau et terrain à XaintraillesEn viager occupé, vous devenez propriétaire dès la signature de l'acte authentique, tout en permettant aux vendeurs de conserver leur Droit d'Usage et d'Habitation à vie.- Valeur du bien: 293 400 € - Bouquet: 28 400 € - Rente mensuelle: 595 €Vous bénéficiez d'une remise immédiate de 52 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Il s'agit d'un investissement immobilier patrimonial pensé pour le long terme: le bien reste occupé par les vendeurs, tandis que l'acquéreur constitue progressivement un patrimoine immobilier à Xaintrailles, au cOEur de l'Albret.Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété offre environ 162 m² environ habitables sur plus de 1 900 m

TRES BELLE MAISON EN BOIS AVEC 3, 6 HAS ET PALOMBIERE CONSTRUITE EN 2003 COMPOSEE EN RDC UNE BELLE PIECE DE VIE DE 55 M2 AVEC CHEMINEE, CUISINE EQUIPEE, VELUX 4 CHAMBRES, 2 SALLES DEAU, WC AVEC LAVE MAIN, TOUTES LES PIECES ONT DES PRTES FENETRES SUR LA SUPERBE TERRASSE QUI FAIT TOUT LE TOUR DE LA MAISON MEZZANINE A L ETAGE, CAVE A VIN TOITURE NEUVE DOUBLE VITRAGE BOIS CHAUFFAGE CENTRAL GAZ CITERNE ENTERREE CLIMATISATION REVERSIBLE ABRIS POUR 3 VOITURES ET ABRIS JARDIN

Maison 6 pièces 140 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET, notaires associés vous proposent: Maison / villa à vendre - XAINTRAILLES (47230) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Dans un secteur dominant et calme, Propriété de 1 ha 16, avec habitation atypique et très lumineuse en pierre sur la Xaintrailles (Lot et Garonne), d'une surface de 140 m² habitables. Séjour avec cheminée, cuisine équipée, quatre chambres. La maison dispose également d'une piscine, de deux terrasses dont une couverte et d'un balcon. Un garage de 30 m². Sous-sol semi-enterré. Bon état général. Un chauffage central et huisseries double vitrage. Diagnostic de Performance Energétique: - Consommation: 136 kWh / m² / an (Classe C) - Émissions: 0 kg CO2 / m² / an (Classe A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - - - - -

Immobilier. Notaires et l’office notarial SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET, notaires associés vous proposent: Maison / villa à vendre. Xaintrailles (47230). Dans un secteur dominant et calme, Propriété de 1 ha 16, avec habitation atypique et très lumineuse en pierre sur la Xaintrailles (Lot et Garonne), d'une surface de 140 m² habitables. Séjour avec cheminée, cuisine équipée, quatre chambres. La maison dispose également d'une piscine, de deux terrasses dont une couverte et d'un balcon. Un garage de 30 m². Sous-sol semi-enterré. Bon état général. Un chauffage central et huisseries double vitrage. Diagnostic de Performance Energétique: Consommation: 136 kWh / m² / an (Classe C). Émissions: 0 kg CO2 / m² / an (Classe A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Visites: Sur rendez-vous.. annonce de l’étude selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés. Notaires à Né

Maison entièrement rénovée – 2 chambres, possibilité 3 – Double garage à Xaintrailles À la recherche d'une maison où il ne reste qu'à poser vos valises ? Cette belle maison de caractère, située dans un environnement paisible de Xaintrailles, a bénéficié d'une rénovation de qualité alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur luminosité et leur atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre naturellement sur les pièces de vie, offrant un cadre idéal pour partager les moments du quotidien. Le salon et le séjour proposent de beaux volumes, tandis qu'un espace supplémentaire peut facilement être transformé en troisième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés viennent compléter cet ensemble parfaitement entretenu. Côté pratique, la maison dispose également d'un

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres LAVARDACAIS, sur côteau dominant avec vue imprenable sur la campagne, très belle maison pierre lumineuse d'environ 140 m2 comprenant une vaste entrée ouverte sur un salon avec cheminée, une cuisine équipée avec séjour donnant sur une terrasse couverte de 55 m2. Au 1er étage: 4 chambres dont deux desservies par un balcon, salle d'eau et wc. Le sous-sol est à usage de garage, atelier et buanderie. L'ensemble est implanté sur un grand terrain arboré avec piscine (9x6). Xaintrailles (47230)

En lisière d’un village, cette maison de charme offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne jusqu’aux Pyrénées par temps clair. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée, d’un salon, d’une salle à manger, et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, 4 chambres, une pièce de vie, une salle de bains, un WC, avec accès balcon pour la plupart des pièces. Terrain arboré de 2 800 m² avec terrasse couverte plein sud. Garage attenant de 50 m². Chauffage central aux granulés. Vendu meublé (sous conditions) – Installation immédiate. Authenticité, confort et tranquillité à deux pas des commodités. Prix honoraires inclus: 249 900 € Prix honoraires exclus: 233 552 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Dans le paisible village de Salles-d'Armagnac, à 10 minutes de Nogaro et de ses commodités et de Barbotan les Thermes, laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre typique de la région, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Cette maison de caractère de 176 m² sur un terrain de 1430 m² environ a su préserver toute son authenticité et son cachet grâce à sa superbe charpente traditionnelle, ses poutres apparentes et à ses matériaux d'origine. Dés l'entrée vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 71 m² avec sa cuisine ouverte et sa grande mezzanine qui en font un espace convivial et généreux, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une superficie comprise entre 12 et 18 m², d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Un garage fermé vient également compléter les prestations de ce bien. Implantée dans un environnement calme et préservé, c

Belle opportunité Ledil Murielle Riera aux portes de la ville de Condom ! Venez découvrir cette maison de campagne implantée sur un magnifique parc clos de 4 260 m², bénéficiant de la présence de voisins tout en conservant une agréable tranquillité grâce à l'absence totale de vis-à-vis. La maison offre 166 m² habitables et présente un bâti sain, avec des espaces annexes qui viennent compléter son potentiel: atelier/ garage/cave, appentis pour véhicules, grande buanderie, ainsi qu'un agréable espace extérieur avec terrasse carrelée et coin barbecue, idéal pour profiter des beaux jours. Au RDC, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres, dont l'une dispose de sa propre vasque et de sa douche, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert une 5ème chambre, une SDB, des toilettes et un grenier permettant d'entreposer facilement vos affaires. Côté confort, la maison bénéficie d'un assainissement individuel conforme (un

À seulement 10 minutes de Nogaro et de toutes ses commodités, ainsi que de Barbotan les Thermes, découvrez ce superbe ensemble immobilier de caractère constitué de 2 maisons en pierre et à colombages situé au cœur de la campagne gersoise. Implantée sur un terrain d'environ 3 200 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Les deux habitations disposent chacune de terrasses conviviales et le vaste jardin invite à la détente et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs places de stationnement extérieures ainsi que des garages viennent compléter les prestations, garantissant confort et praticité au quotidien. L'ensemble représente 303 m² habitables répartis sur deux maisons indépendantes, pour un total de 7 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. La première maison, d'une superficie de 173 m², séduit par son vaste séjour cathédrale ouvert sur une cuisine conviviale et sur une,grande mezzanine offrant un bel

Cette belle propriété en pierre avec des sols en terre cuite a besoin d'être rénovée. Principalement sur un seul niveau, elle a beaucoup à offrir se trouvant à seulement 20mins à pied de Condom. Cette maison est donc parfaite pour une famille, la location ou une résidence secondaire. L'accès se fait par un petit chemin. Il y a un portail d'entrée et une partie du terrain est clôturée. Les lieux, orientés au sud, sont intimes et on peut profiter tranquillement des 2 terrasses couvertes et plus de 4000m2 de jardin avec une pelouse, des arbres fruitiers, des arbustes, un puits et 3 tuyaux d'alimentation pour l'arrosage. Les champs sur l'arrière et les vues au loin devant offrent un environnement paisible mais pas trop isolé. Avec un grand parking sur le côté et la possibilité d'agrandir et/ou de créer un gîte séparé, cette propriété offre quelque chose pour tout le monde. La fosse septique est en ordre ! Qu'est-ce qui n'est pas à aimer ici? Les informations sur les risques auxquels ce bie

Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre du village, cette charmante maison de ville mitoyenne en pierre de 64 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: - Une cuisine lumineuse de 12,50 m² - Une pièce de vie de 15 m² - Un salon de 13,50 m² avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, apportant cachet et authenticité - Une salle d'eau ainsi que des WC séparés À l'étage: - Une pièce ouverte faisant office de chambre avec sa propre pièce d'eau À l'extérieur: - Un garage non attenant avec un jardin de 95 m², offrant de nombreuses possibilités - Le garage peut être aménagé en habitation, idéal pour un projet locatif ou un espace indépendant Les + du bien: Maison en pierre pleine de charme Environnement calme Proximité du centre Potentiel d'aménagement intéressant Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les h

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera ! Découvrez cette étonnante maison des années 30. ! Une propriété atypique qui séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'authenticité et de cachet. Développant environ 230 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et se compose sur 2 niveaux, d'un très bel espace de vie convivial, une cuisine équipée, 5 chambres, un dressing immense, une salle de bain, d'une salle d'eau, un palier pouvant faire office de bureau, une grande buanderie avec placards, et une pièce aménagée au sous-sol de 20 m2 qui a une entrée indépendante ( idéal pour une profession libérale). À l'extérieur, vous profiterez de 2 belles terrasses carrelées où vous pourrez déjeuner ou vous reposer, au cœur d'un agréable parc arboré de 1 800 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique avec télécommande. La propriété dispose également d'un sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement, comprenant notamment un appent

Cette maison est restée dans la même famille depuis de nombreuses années et s’est donc agrandie au fil du temps. Elle a été restaurée avec amour par le propriétaire actuel, qui a hérité de la propriété après le décès de sa mère. Le cœur de cette maison est la grande cuisine-salon. C'est ici que se trouve le grand poêle à granulés qui maintient la maison confortable en hiver. La cuisine, ouverte, a ici une fonction gastronomique mais également une fonction sociale favorise la conversation avec les convives dans le salon. Elle est entièrement équipée; petite mais parfaitement agencée. Cette pièce permet d'accéder à une charmante terrasse entourée de murs, qui est entièrement privée. Cette partie de la maison était à l'origine une boulangerie avec un four à pain sur la terrasse. Un couloir se trouve derrière le salon - le propriétaire y a astucieusement intégré un espace de rangement sous l'escalier - et on y trouve une chambre très pratique avec une salle d'eau attenante. Elle est idéale

Située à Eauze, cette agréable maison de plain-pied de 114 m² vous séduira par son environnement paisible et son grand jardin arboré. Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité des espaces et la vue dégagée sur le terrain, sécurisé par un portail. Les prestations de cette maison incluent le double vitrage et des fenêtres en PVC pour votre confort thermique et acoustique, ainsi qu’un interphone pour un accès sécurisé. Vous apprécierez également la présence d’un garage et d'un carport, parfaits pour abriter votre véhicule, et d’une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur en toute saison. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent calme, espace et modernité tout en restant proches des commodités du centre-ville d’Eauze. Pour tous renseignements complémentaires Contactez Patrice au Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 524 072 857

Au cœur du charmant village de Saint-Puy (32310), entre Condom, Lectoure et Fleurance, découvrez cette belle maison en pierre, pleine de charme, offrant un cadre de vie chaleureux à quelques pas des commerces et des commodités. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine, d'un puits et d'un ancien poulailler. Deux terrasses permettent de profiter des beaux jours selon les envies et les saisons: une première, accessible directement depuis la cuisine, et une seconde de 40 m² avec espace barbecue couvert, communiquant sur le jardin. Côté pratique, le stationnement est facilité par un parking couvert, un garage-atelier et du stationnement devant. À l'intérieur, le charme de l'ancien est immédiatement au rendez-vous ! La cuisine aménagée communique avec la salle à manger et s'ouvre également sur cette cour extérieure, idéale pour les repas aux beaux jours. Le séjour et le salon offrent deux espaces de vie distincts très cocooning, chacun équip

iad France - Christelle Chapelle vous propose: A 5 minutes en voiture du centre ville de Fleurance, Grande grange transformée en Grand Hangar avec pas moins de 370 m² au sol, sur une parcelle de 2680 m² avec accès véhicule. La charpente traditionnelle en bois et la couverture ont été refaites. Le sol de la grange est bétonnée. Un mobil home fait parti de la vente et servait de bureau. Une grande hauteur du sol jusqu'au faitage et plusieurs doubles portes sur tous les cotés du hangar. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou si vous souhaitez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a ét

iad France - Sylvie Checchin vous propose: Opportunité à Saisir: Charmant Studio Lumineux meublé à Barbotan les Thermes ! Situé dans la paisible ville thermale de Barbotan les Thermes, ce studio de 23.5m² situé au RDC offre un espace de vie confortable, idéal pour investisseur, résidence secondaire ou premier achat. Ce studio, aménagé en espace unique, comprend une pièce principale lumineuse pouvant être configurée selon vos besoins celle ci comprends un espace cuisine et un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau, WC séparé et un placard situé dans le couloir. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence, composée de 2 niveaux, est en bon état général, offrant aux résidents un cadre de vie agréable et sécurisé. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent un quotidien pratique et agréable. Pour votre confort, le ch

iad France - Patricia Bertoletti vous propose: CONDOM - MAISON - T5 118M² - Meublé en l'état. Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Condom, construite en 1948 et entièrement rénovée, offre une surface habitable de 118 m² répartis sur 2 niveaux. Bénéficiant d'une exposition sur plusieurs orientations, le bien profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'agencement intérieur, pensé pour le confort du quotidien, s'articule autour de 5 pièces principales: un salon, une cuisine, ainsi que 4 chambres lumineuses et bien proportionnées. Les 2 salles d'eau équipé de WC et de douche à l'italienne complètent la distribution des espaces, offrant une organisation fluide et fonctionnelle pour toute la famille. La maison est équipée d'un chauffage électrique individuel diffusé par radiateurs, complété par une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain en toutes saisons. La connexion fibre optique et le câble TV sont disponibles, tandis que

À seulement quelques pas des Thermes de Barbotan-les-Thermes, venez découvrir cet agréable appartement d'environ 24 m², rénové il y a environ 5 ans. Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, sans voisin au-dessus, ce studio offre un cadre idéal pour profiter de Barbotan tout au long de l'année. Un investissement locatif intéressant: grâce à sa proximité immédiate avec la station thermale, l'appartement peut être loué environ 550 à 590 € pour une cure de trois semaines, selon la période. Les + du bien: * Appartement vendu meublé * Environ 24 m² * Rénové il y a environ 5 ans * Menuiserie en double vitrage et PVC * Place de parking incluse * Wi-Fi disponible dans la résidence * Accès direct au parc de Barbotan et à ses célèbres fleurs de lotus * Travaux récents réalisés dans la copropriété: toiture, zinguerie et peinture des parties communes * Aucune procédure en cours Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'un pied-à-terre dans le Gers ou d'un prem

iad France - Alexandre Jilet vous propose: Description À seulement 500 mètres des thermes de Barbotan-les-Thermes, découvrez ce charmant studio meublé de 24,38 m², entièrement rénové, situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue datant de 1988. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et parfaitement optimisé. La pièce principale réunit un espace salon, une cuisine aménagée et un coin nuit dans une ambiance moderne et chaleureuse. Les rénovations réalisées avec soin ainsi que la fibre optique garantissent un confort appréciable, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Un parking privatif complète ce bien, offrant un véritable confort de stationnement. Le studio est actuellement loué jusqu'à la fin du mois d'octobre, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Sa situation privilégiée, à proximité des com

Située au cœur du Gers, à deux pas du golf d'Eauze, capitale historique de l'Armagnac, qui séduit par son authenticité, son patrimoine et son environnement naturel préservé. Cette maison de 58 m² loi Carrez, construite en 2009, se compose, en rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'un WC. A l'étage, de deux chambres avec placards, dont une avec accès direct au balcon, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec piscine, parfaites pour profiter des beaux jours, d'une place de stationnement dédiée ainsi qu'un local polyvalent pouvant servir de buanderie, local vélo ou d'espace de stockage selon vos besoins. Cette maison est idéale comme pied-à-terre (résidence principale ou secondaire) ou pour un investissement en location meublée (saisonnière ou à l'année). Vendue entièrement meublée, la maison permet une exploitation ou une occupation immédiate sans travaux à prévoir. La résidence est ouverte d'avri

Belle opportunité Ledil Murielle Riera sur la commune de Valence-sur-Baïse ! Charmante maison de hameau de 69 m² habitables de type T2, idéalement située pour profiter de tous les commerces et services de la ville à pied. Il est important de préciser que cette maison se trouve au cœur d'un hameau avec plusieurs voisins: vous bénéficiez donc d'un environnement convivial et de la proximité immédiate des commodités, mais ce bien n'est pas isolé. Une place de parking privée est comprise dans la vente. Elle se compose au RDC, d'un agréable espace de vie avec de nombreux placards, une cuisine, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine ainsi que d'autres toilettes + une douche. Double vitrage, porte d'entrée en PVC isolée, climatisation réversible ainsi + un insert à bois récemment ramoné. Possibilité d'installer une petite table devant la porte vitrée pour déjeuner dehors. Le véritable plus de cette propriété se trouve à quelques pas de la maison,

iad France - Corinne Perez vous propose: Barbotan les Thermes, maison rénovée sur terrain de 1000 m². Située à 5 mn des commodités de Cazaubon, cette maison offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. D'une surface habitable de 87 m² répartis sur 4 pièces, le bien séduit dès l'entrée par son vaste espace de vie de 47 m² alliant cuisine ouverte et séjour. Cet agencement fluide et convivial constitue le cOEur de la maison, adapté pour profiter pleinement de chaque moment du quotidien. Deux chambres bien dimensionnées, dont une à l'étage à rénover, une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie complète l'espace de vie au rez-de-chaussée, tandis qu'une mezzanine apporte une touche d'originalité et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, de double vitrage PVC avec volets roulants électriques et de panneaux photovoltaïques. Le jardin ensoleillé complètent agréablement ce bien. Située e

Située dans un environnement paisible, au cœur du charmant village de Campagne-d'Armagnac, cette maison de ville en pierre d'environ 74 m² offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage: - 2 chambres confortables de 13 m² chacune - 1 salle d'eau de 5 m² - WC séparés Extérieurs: - Un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours - Un puits fonctionnel - Un abri extérieur pour rangement ou atelier Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) (réf. 614479 )

Maison de village en pierre de 75 m2 à restaurer Vous êtes à Flamarens, petit village de 130 âmes bâti sur une colline autour de son château du XIII éme siècle. Une rue centrale, de très belles façades en pierre, de jolis éléments architecturaux, l’alliance du charme et du cachet…. La maison se trouve au centre du village, à quelques encablures du château et de l’église. Vous disposez de 40 m2 nus au sol, avec un étage de même surface. La façade est en pierre et ne demande qu’à retrouver son cachet originel…. La toiture a été refaite entièrement (avec pare-pluie), l’ossature et le plancher de l’étage sont neufs. Trois évacuations sont en attente et déjà reliées au tout à l’égout. Taxe foncière 100 € Visites en semaine et le week-end Frédéric Porchy / /

Au bout d'une magnifique allée bordée de nature, se dévoile une propriété rare et préservée, perchée sur les hauteurs de la campagne gersoise. À proximité de Castéra-Verduzan, cette propriété s'étend sur 8 hectares et offre un cadre de vie exceptionnel, où règnent espace, tranquillité et harmonie avec la nature. Dès l'arrivée, le charme opère. Ici, le temps semble suspendu… Le chant des oiseaux, le passage des biches et des écureuils, les grands espaces et le calme absolu composent un environnement privilégié. Depuis les hauteurs, la propriété bénéficie d'une vue remarquable sur la campagne gersoise et les Pyrénées. Une demeure gasconne chargée d'histoire Édifiée en 1854, la maison principale développe environ 340 m² et a su préserver toute l'authenticité des belles demeures gasconnes. Les éléments anciens ont été remarquablement conservés: tomettes d'origine, magnifiques cheminées d'époque en parfait état et beaux parquets dans les chambres témoignent du caractère et de l'histoire de