85 propriétés à vendre à Saint-Martory

L'ÉCRIN VERT Dans le charmant village de Saint-Martory, découvrez cette maison et son jardin en bord de Garonne, offrant un potentiel certain pour ceux qui cherchent à laisser leur empreinte. La maison a une surface totale de 170m² La surface habitable de 74 m² comprend 4 pièces de plain-pied dont une cuisine, un salon donnant sur une spacieuse terrasse donnant sur le jardin, deux chambres, et une salle d'eau. Mais, le sous-sol et les combles aménageables offrent de multiples possibilités d'agrandissement. Il existe une entrée indépendante pour le sous-sol, donnant la possibilité de créer deux logements. Le jardin est arboré et fleuri. Cette maison, qui nécessite quelques travaux de rénovation, est idéalement située pour profiter de la vie locale, proche de toutes commodités. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300.0 € et

LE MOULIN RÉNOVÉ Laissez-vous séduire par la magie des lieux. Amoureux de la nature, du patrimoine et des projets uniques, ce bien d'exception bordé par la Garonne vous offre un cadre de vie idyllique, paisible et entièrement verdoyant. Un moulin rénové: Le charme de l'ancien opère dès l'entrée. À l'étage, l'espace de vie de 70 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, composée de deux belles chambres et d'un bureau (facilement transformable en 3 chambre). En rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand atelier pour laisser libre cours à vos passions et d'une pièce supplémentaire de stockage. Un potentiel extraordinaire: Le domaine s'étend sur un superbe parc de plus de 6 400 m² en bord de fleuve. En bonus, une seconde maison de 90 m² à rénover entièrement laisse le champ libre à toutes vos envies: gîte de charme, maison d'hôtes, atelier d'artiste ou logement pour accueillir vos proches. Un véritable havre de paix aux multiples possibilités, qui n'attend plus que vos futurs proje

L'agence des 3 Pics vous propose cet ensemble immobilier comprenant 4 maisons, dépendances et hangar sur un terrain de plus de 7300m². proche de l'A64 Un ensemble aux multiples possibilités La propriété se compose de: 4 maisons d'habitation, (2 T3 et 2 T4 ) offrant la possibilité de résidence principale, logements locatifs, gîtes ou projet de rénovation selon les besoins; Une dépendance de 50m² au sol, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement Un grand hangar de 480m², permettant de développer une activité professionnelle, artisanale, du stockage ou du stationnement; Environ 7 300 m² de terrain, avec un potentiel constructible important, offrant de nombreuses possibilités d'évolution et de valorisation, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Quelques travaux de remise en état sont à prévoir (chauffage au gaz propane à changer éventuellement et déco) mais un énorme potentiel pour cet ensemble immobilier. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Possibili

iad France - Luis Raso vous propose: Bâtisse à rénover de 363 m² sur terrain constructible de 7 500 m² avec hangar Située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle arborée et constructible d'environ 7 500 m². Le bâtiment principal développe environ 363 m² habitables à rénover. Grâce à ses volumes et à sa configuration, il permet d'envisager différents projets d'aménagement, qu'il s'agisse d'une grande habitation familiale, d'un projet patrimonial ou d'une réhabilitation à vocation locative, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. L'ensemble est complété par un hangar d'environ 400 m² ainsi que plusieurs espaces annexes pouvant convenir au stockage, à une activité artisanale ou à un usage professionnel. Le terrain constructible constitue un véritable atout et offre des perspectives intéressantes de valorisation dans un secteur recherché du Comminges. Les atouts: - Bâti

Située au coeur du village de St Martory, cette agréable maison de village T3 de 58 m2 habitables saura vous séduire. Elle comprend une cuisine partiellement aménagée donnant accès au jardin, un salon lumneux, deux chambres confortables avec parquet au sol, une salle de bains et 2 wc. Le petit jardin intimiste est idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas à l'extérieur ou créer un espace détente à votre image. Les atouts de ce bien: le double vitrage pour un meilleur confort, une climatisation pour un bien être toute l'année, et des volets roulants. Cette maison est parfaite pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif A découvrir sans tarder ! Merci de nous contacter: Tél: ou @

UNE FERME DE CARACTÈRE DE 440 M² AVEC DÉPENDANCES À SAINT-MARTORY !* Vous rêvez d'une grande demeure authentique, pleine de charme et offrant de multiples possibilités ? Découvrez cette ancienne ferme datant des années 1800, une propriété rare qui séduira les amoureux de belles pierres et les porteurs de projets ambitieux. *440 M² HABITABLES ET 6 CHAMBRES* Avec ses 10 pièces et ses volumes généreux, cette maison offre un cadre idéal pour une grande famille ou pour imaginer un projet d'accueil touristique. Murs en pierre, poutres apparentes, hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et cheminée avec insert composent une atmosphère pleine d'authenticité. *DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX* La pièce de vie d'environ 50 m² invite à partager des moments conviviaux. Elle est complétée par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que 2 salles de bains et 3 WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure. *PLUS DE 3 200 M² DE TERRAIN ET DE

L'agence des 3 Pics vous propose cette demeure, cachée à deux pas des commodités sur un terrain de 3200m² environ. Ce petit havre de paix est un ancien corps de ferme et vous offre 310m² habitable pour la maison ainsi qu'un potentiel de possibilité entre les annexes et les dépendances. Cet ancien corps de ferme avec son charme authentique se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, un salon, une cuisine d'été, SDE, WC, buanderie en rez de chaussée et la salle de jeux de 120² qui peut être transformer selon vos projets. A l'étage 6 chambres, SDB, WC, dressing, bureau et une terrasse couverte de 120m². Des dépendances, un bureau indépendant, un garage, un atelier et divers abris se partagent l'extérieur sur un terrain de 2300m². De beaux volumes, charme de l'ancien avec pierre apparentes, poutres, colombages ce lieu est idéal pour une grande famille ou pour un projet de tourisme. Si vous additionnez la maison, les annexes e les dépendances vous êtes sur une surface de plus de 800m². DP

L'agence des 3 Pics vous propose cet ensemble immobilier comprenant 4 maisons, dépendances et hangar sur un terrain de plus de 7300m². proche de l'A64 Un ensemble aux multiples possibilités La propriété se compose de: 4 maisons d'habitation, (2 T3 et 2 T4 ) offrant la possibilité de résidence principale, logements locatifs, gîtes ou projet de rénovation selon les besoins; Une dépendance de 50m² au sol, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement Un grand hangar de 480m², permettant de développer une activité professionnelle, artisanale, du stockage ou du stationnement; Environ 7 300 m² de terrain, avec un potentiel constructible important, offrant de nombreuses possibilités d'évolution et de valorisation, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Quelques travaux de remise en état sont à prévoir (chauffage au gaz propane à changer éventuellement et déco) mais un énorme potentiel pour cet ensemble immobilier. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Possibili

L'agence des 3 Pics vous propose cette demeure, cachée à deux pas des commodités sur un terrain de 3200m² environ. Ce petit havre de paix est un ancien corps de ferme et vous offre 310m² habitable pour la maison ainsi qu'un potentiel de possibilité entre les annexes et les dépendances. Cet ancien corps de ferme avec son charme authentique se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, un salon, une cuisine d'été, SDE, WC, buanderie en rez de chaussée et la salle de jeux de 120² qui peut être transformer selon vos projets. A l'étage 6 chambres, SDB, WC, dressing, bureau et une terrasse couverte de 120m². Des dépendances, un bureau indépendant, un garage, un atelier et divers abris se partagent l'extérieur sur un terrain de 2300m². De beaux volumes, charme de l'ancien avec pierre apparentes, poutres, colombages ce lieu est idéal pour une grande famille ou pour un projet de tourisme. Si vous additionnez la maison, les annexes e les dépendances vous êtes sur une surface de plus de 800m². DP

CERTES A RENOVER MAIS AVEC DU POTENTIEL SECTEUR 'SAINT MARTORY'. Dans le joli village de Saint Martory, avec ces commodités et son accès A64 à 2 minutes, cette maison est à rénover entièrement. Nichée dans une petite Impasse au calme, elle a un potentiel intéressant. Les deux niveaux (rez-de-jardin et rez-de-chaussée) vous offre une surface au sol de ± 70 m². L’eau, l’électricité, le tout-à-l’égout et le gaz de ville arrivent devant le portail. La toiture est à revoir (panne faitière à changer). De gros travaux à prévoir pour cependant un résultat qui sera sans nul doute intéressant. Devant la maison il y a un petit jardin et un poulailler. À voir rapidement ! Bien non soumis au DPE, Prix 29.000 € honoraires d’agence inclus. (25.000 € net vendeur + 4.000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). TERRE IMMO 05.61.90.60.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLE PROCHE TOUTES COMMODITES A PIED à SAINT MARTORY Avec une belle vue sur le pont de la Garonne, dans une petite impasse au calme et pas loin des commodités, la gare et l’école se trouve cette maison sympathique. Idéale premier investissement pour celui que cherche à se loger ou celui qui cherche à faire du locatif. Avec ses 82 m² habitables elle vous propose au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, un WC indépendant et une buanderie/chaufferie. A l’étage: un palier, 2 grandes chambres (14 et 16 m²), un bureau (5.7 m²) et une salle d’eau. La maison possède des fenêtres avec double vitrage, un chauffage central au gaz de ville et le tout-à-l’égout. La maison est parfaitement habitable. N’hésitez pas à nous demander plus d’information. Classe Énergie: E, prix 74.000 € honoraires d’agence inclus (charge acquéreur, 68.000 € net vendeur). TERRE IMMO 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

Vous recherchez le calme de la campagne sans toutefois être totalement isolé, avec une belle vue sur les Pyrénées, et un minimum de travaux? Alors cette maison est faite pour vous. Située dans un impasse d’un tout petit hameau en plein nature et à seulement 2 kilomètres du centre d’Aspet. La rénovation était rigoureuse avec des hourdis béton, les menuiseries avec le double vitrage, les volets électrique, etc. donc une maison prête pour encore servir à plusieurs générations. Au rez-de-chaussée on y trouve une pièce de vie avec son coin cuisine et cheminée, une salle d’eau et un WC séparé. L'étage vous offre 4 chambres entre 9.5 et 14.1 m² (toutes avec placard), un grand WC/buanderie de 5 m² qui peut être transformé en salle d’eau. Le grenier est une espace ouverte de 69 m² qui est parfaitement aménageable. Attenant à la maison se trouve une ancienne grange qui peut servir comme terrasse couverte (50 m²). En face de la maison une grange, avec son étable, de 130 m² peut servir comme garag

ANCIENNE FERME AVEC DEPENDANCES À RENOVER SECTEUR 'AURIGNAC'. Si la vie paisible, dans un tout petit village vous attire, arrêtez-vous sur cette annonce. À moins de 4 kilomètres d’Aurignac, sur un terrain de 4.900 m², se trouve cette ancienne maison avec son étable et sa grange. La maison a besoin d’une rénovation complète, mais le toit est bon. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, une pièce de vie, un buanderie et un WC et à l’étage: un palier, 2 chambres, une salle d’eau et un grenier pour faire une troisième chambre. Le grenier n’est pas aménageable. Au niveau des dépendance il y a un local de rangements, une étable (60 m²) avec son grenier à foin et une grange (60 m²). Le terrain de 4.900 m² est plat, mais non clôturé. À voir rapidement ! Bien non soumis au DPE Prix 113.000 € honoraires d'agence inclus (charge vendeur). TERRE IMMO 05.61.90.60.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et préservé proche des grands axes et à 1 heure de Toulouse, une propriété avec vue sur la chaîne des Pyrénées, comprenant une maison de pierre d'environ 340m² construite en 1850 et entièrement restaurée en 1995, une dépendance, piscine et 16 ha de terres autour. La maison propose un grand hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une chambre de plain pied avec salle de bains. A l'étage, trois chambres et deux salles de bains. Au dernier étage mansardé, une grande chambre dortoir. Une dépendance attenante à la maison avec une buanderie, un atelier et un garage. Proche de la maison, un très bel espace avec une piscine et pool house. Les terres, environ 16 hectares, se composent d’une partie jardin autour de la maison, d'un verger, ainsi que de prairies et de bois

Avis aux cavaliers, éducateurs canins ou autre projet d'élevage, cette maison est faite pour vous ! C'est dans le canton d'Aurignac que vous trouverez cette maison ancienne à restaurer entièrement sur 3,9 hectares avec vue Pyrénées. Sur les hauteurs de la campagne Aurignacaise, avec une jolie vue sur la chaine des Pyrénées, cette maison est à restaurer entièrement. Elle offre un grand plateau en RDC de plus de 100 m². Le grenier est également aménageable sur cette même surface (HLC).Une dépendance sur l'arrière de la maison ainsi que quelques pièces annexes complètent le bâti. A noter que cette dernière est raccordée en eau et électricité. La propriété dispose de 3,9 hectares de terres d'un seul tenant avec un petit bosquet. Environ 5000 m² sont déjà clôturé. Un environnement calme et champêtre sans voisinage proche et à 9km des 1er commerces DPE non affichable: absence de chauffage. Prix: 115.000 € Honoraires d'agence inclus (6% à la charge de l'acquéreur). TERRE IMMO 05.61.90.60.60 L

À Boussens (31360), au calme, découvrez une maison familiale qui n’attend plus que votre histoire pour continuer la sienne. Spacieuse, évolutive, et prête à être façonnée selon vos envies, elle s’ouvre sur un terrain clos de 780 m², véritable écrin pour vos moments en plein air, jeux d’enfants, potager ou longues soirées d’été.D’environ 152 m² habitables, cette maison traditionnelle offre deux niveaux de vie pour imaginer plusieurs rythmes sous un même toit. Résidence principale chaleureuse, cocon pour une famille recomposée, ou encore espace indépendant pour un ado, un parent, ou le télétravail—ici, tout devient possible.Ce que vous aimerez en la visitant:De généreux volumes sur deux niveaux, où la lumière circule et où chacun trouve sa place.les deux garages (4 et 2 roues), dont l’un communique directement avec la maison—pratique au quotidien. Le confort d'être raccordé autout-à-l’égout, pour une base technique sereine.À l’étage, une vue dégagée sur les Pyrénées, comme un tableau viv

Située au cœur de la charmante commune de Portet d'Aspet, cette authentique ferme en pierres offre un cadre de vie paisible et préservé. Cette propriété de 100 m² habitables se déploie sur un vaste terrain arboré de 5 350 m², incluant des zones boisées. Elle dispose de trois chambres confortables et d’une agréable terrasse de 25 m² offrant une belle ouverture sur l'extérieur. L’intérieur mêle caractère et convivialité avec un séjour lumineux de 32 m² doté d'un insert. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine fonctionnelle et une arrière-cuisine. L’étage accueille l’espace nuit composé de trois chambres au charme rustique avec parquet, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La terrasse, accessible depuis la chambre principale, permet de profiter pleinement de la nature environnante. Un garage complète ce bien plein de cachet. Cette maison représente une opportunité rare pour les amoureux de nature et d'authenticité. Idéalement située, elle constitue un refuge parfait pour une

Dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison d’environ 85 m², entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie paisible avec une belle ouverture sur la campagne. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine chaleureuse agrémentée d’un insert à bois, d’une chambre et d’une salle d’eau. À l’étage, vous disposerez d’une chambre actuellement utilisée comme bureau, d’une autre chambre, de toilettes ainsi que d’un espace permettant d’envisager la création d’une salle d’eau supplémentaire. Un petit balcon vient agrémenter l’étage et permet de profiter pleinement de la vue sur les paysages environnants. La maison a fait l’objet d’une attention particulière sur le plan énergétique. Les combles ont notamment été isolés avec 40 cm de ouate de cellulose, tandis qu’une isolation par l’extérieur a été réalisée sur la façade Est. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage mixte, associant électricité et insert bois. La production d’ea

VILLA D'ARCHITECTE RÉCENT AVEC PISCINE ET VUE SECTEUR 'SAINT GAUDENS' Voici une belle villa d'architecte, spacieuse dans un quartier résidentiel ! Bien implantée sur un terrain de 2.000 m² clôturé avec un portail électrique. Et… vue agréable sur les Pyrénées ! Grande maison, elle est idéale pour les familles nombreuses, les familles recomposées ainsi que pour les amoureux aimant recevoir. Pas moins de 185 m² habitables avec des pièces/chambres d’une taille plus que respectable. Commençons par l’entrée de 20 m² avec vestiaire qui dessert l’étage par l’escalier, une chambre de 11 m², un WC avec lave-mains et la pièce de vie de 60 m². Très lumineuse avec ses grandes ouvertures, elle fait aussi office de salon, salle-à-manger et cuisine avec un aménagement et équipement moderne. Le cellier donne accès au garage double (33 m²). Une porte sépare le côté jour et nuit et passant par le couloir vous tombez sur 3 chambres et une salle de bains (baignoire et douche). A l’étage se trouvent la 5ème

Située en campagne, à 5km de la gare et de l'entrée d'autoroute de Boussens, cette propriété vous propose une maison principale de 130 m² de type 4, un petit gite pouvant accueillir un couple, un atelier et un abri voiture, le tout sur un terrain de 980 m² clôturé, arboré au calme et avec une jolie vue dégagée. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 42 m² lumineuse par ses grandes baies, d'une cuisine aménagée, fonctionnelle et prolongée par une jolie véranda. 2 chambres, une salle d'eau, un cellier/buanderie et un WC complètent le rdc. L'étage a été aménagée en vraie suite parentale de 25 m² avec coin nuit, dressing, salle de bain et WC. Côté jardin, le terrain de 980 m² est arboré, on trouve une terrasse au sud et une terrasse au Nord de façon à profiter de vos extérieurs tout au long de l'année. Le petit studio/gite ( 15 m²) se rendra utile pour l'accueil de vos amis, famille et pourquoi pas en logement saisonnier. Côté technique la maison est chauffée par un poêle à granu

BATISSE HISTORIQUE A RENOVER SUR ± 7 Ha SECTEUR 'AURIGNAC-BOUSSENS' Construite en 1576 dans le haut du village, cette MAISON-FORTE servait à surveiller les voies de passage. À la base il y a deux tours; un avec un escalier en colimaçon en pierres qui dessert les pièces dans le deuxième tour. Aujourd’hui elle cherche un chevalier du temps moderne avec du talent, de la patience et de savoir-faire qui est à la hauteur pour sa rénovation. Attenant à cette bâtisse se trouve une maison F3 de ± 68 m² qui est habitable et qui peut vous loger pendant les travaux. La surface totale utilisable est proche de 240 m². A cette surface s’ajoute un grand grenier aménageable et bien évidement les dépendances (chais, atelier étable et hangar). Ce projet immobilier s'adresse aussi bien à des particuliers passionnés d'histoire et de vieilles pierres, à des amateurs de rénovation de Patrimoine comme à des professionnels souhaitant créer des chambres d’hôtes d'exception ou un restaurant gastronomique. Ces bâ

Maison toute en pierres en pleine nature et sans vis à vis et au milieu de e part.Sur la commune de Coulédoux, à 20 minutes d'ASPET en direction du MOURTIS, venez découvrir cette maison individuelle pleine de charme nichée à 1000 mètres d’altitude, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’un cadre naturel tout simplement exceptionnel.D’une surface habitable d’environ 172 m², la maison offre 3 chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième, idéale pour accueillir sa famille, ses amis ou y créer des chambres d'hôtesLe tout est implanté sur un magnifique terrain de 1 hectare et 77 ares, véritable havre de paix où la nature s’exprime librement.Les extérieurs sont un enchantement: une source d’eau naturelle, une grange de 60 m² à rénover, offrant un formidable potentiel (atelier, gîte, espace de création…), un joli poulailler et cabanon, avec un terrain piscinable.Les animaux sauvages viennent paisiblement dans le pré, et vous serez aux premières loges pour assister au brame du ce

Joli Plain-pied sur 1,8 hectare Proche BOULOGNE SUR GESSE Implantée sur 1,8 hectare de terrain arboré en pleine campagne et seulement à 8km du centre de Boulogne sur Gesse, cette maison de 1972 n'a pas pris une ride. Récemment rénovée elle propose une belle surface habitable de 169 m² et se compose d'une cuisine équipée avec un électroménager haut de gamme, un salon de 42 m², 3 chambres avec placard et/ou dressing aménagés. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble avec vasque et placard. Dans l’ancien garage un chambre d’ami a été créé avec une salle d’eau attenante dans la buanderie. On notera qu'une partie des combles peut -être aménagés pour y faire une chambre supplémentaire voir une suite parentale. La maison est chauffée par un insert avec un système de répartiteur de chaleur, ce qui permet de la chauffer entièrement pour 600 €/an. L'électricité, la plomberie, les menuiseries, l'isolation (même celle des murs extérieurs), tout absolument tout a été refait c'est donc dans

SPECIAL INVESTISSEURS IMMEUBLE COMPOSE DE 5 APPARTERMENTS SECTEUR 'ASPET'. Investisseurs, cette annonce est pour vous…Voici un immeuble à forte rentabilité immédiate qui ne pourra que vous intéresser. Situé au centre d’Aspet et entièrement rénové en 2012/2013. Il est composé d’une hall d’entrée et grand garage au rez-de-chaussée, deux appartement T3 (59 et 63 m²) au premier étage, deux appartement T3 (60 et 66 m²) au deuxième étage et un appartement T3 mansardé (95 m² au sol, 46.8 m² Carrez) et grenier au troisième étage. Ces 5 appartements sont tous équipés du chauffage électrique, les fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement se fait grâce à un microstation qui se trouve dans le garage. Cet immeuble se situe dans le village avec toutes les commodités à pied. Trois appartements sont loués actuellement et deux autres viennent d’avoir un rafraichissement. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à contacter l'agence. CLASSE ENERGIE: D, Prix 420.000 € honoraires d’a

EXCLUSIVITÉ: AGREABLE PLAIN-PIED 'PROCHE ASPET'. Cet agréable plain-pied cherche un nouveau propriétaire. Laissez-vous tenter par ces nombreuses qualités. Et, encore plus intéressant, beaucoup de travaux ont été réalisés: installation d'un chauffage central avec une pompe à chaleur qui alimente aussi l’eau chaude, les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'assainissement individuel grâce à l'installation d'une microstation d'épuration et une nouvelle cuisine sont direct à votre disposition. Il vous reste à faire une décoration à votre goût ! Si vous cherchez un plain-pied avec une belle terrasse, un atelier et un jardin de 2500 m², en campagne, si 107 m² habitable et 3 chambres vous conviennent, si vous cherchez le calme vous n’avez aucune excuse pour ne pas venir faire une visite. Classe Energie: C, Prix 169.500 € honoraires d’agence inclus, (160.000€ net vendeur + 9.500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). TERRE IMMO 05.61.90.60.60 Les informations sur les risques auxquels

Superbe maison en pierres de 107m² sur un terrain de 562m² plus garage et atelier de 67 m². Elle se compose au rez-de-chaussée de 3 pièces donnant toutes sur la terrasse.Une salle à manger avec sa cheminée (bouchée actuellement) une cuisine équipée et un salon.Au 1er étage vous entrer dans une pièce pleine de charmes avec son balcon, une salle de bains carrelée (émaux de Giens) 2 chambres un dressing et très beau parquet ancien sur tout l'étageEn face un garage pour une voiture avec mezzanine et cave à vins et un atelier. Profitez d'un bel espace de vie avec une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée, le premier étage et les pièces diverses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison d'un chauffage efficace et d'une production d'eau chaude performante.Un jardin bucolique avec de nombreuses fleurs et arbustes Une merveilleuse glycine au printempsLe grand espace extérieur autour d'un tilleul offre un endroit paisible.Le plus cette maison est reliée au tout à l'égoutDPE:

SECTEUR SAINT MARTORY (31360) Avec sa sublime vue Pyrénées, sur 2500 m² de terrain arboré et sa grande terrasse, cette maison de 2012 à ossature bois va convaincre les plus méfiants. Son bardage est en bois de Mélèze bien connu pour sa résistance aux intempéries et qui ne demande aucun entretien. Sa surface habitable de 140 m² se compose d'une très belle pièce de vie de 76 m² avec cuisine équipée et ouverte sur le séjour, un coin salon, une suite parentale de plus de 30m² avec SDE privative et dressing aménagé. Une 2 ème chambre de 11,5 m² se situe également au rez-de-chaussée, quant à la 3 ème, vous la trouverez au 1er étage. Un WC avec lave-mains, un cellier, une 2ème salle de bains et un local technique avec espace buanderie complètent le rez-de-chaussée. Que pensez-vous de ces premiers éléments, on continue la découverte? Concernant la performance énergétique, sa très bonne isolation par ouate de cellulose et fibre de bois la classe en B. La maison est chauffée par un poêle à granu

PROPRIÉTÉ SUR 1.3 Ha 10 min AURIGNAC Centre Construite en 1735 et dans la patrimoine de la famille depuis 1909, cette demeure a sans nul doute une histoire ou tout au moins des histoires à raconter. Située juste à l’entrée du village, elle bénéficie d'un privilège rare: celui de détenir un parc de 13.700 m² dont une partie est dessinée en 'jardin à la française', l'autre étant occupée par une prairie avec des arbres centenaires. Avec ses presque 300 ans, elle a subie des changements de destination multiples comme résidence principale, secondaire, hôtel-restaurant et maison d'accueil pour des personnes âgées. Aujourd’hui on vous propose une grande demeure en attente de modernité. Elle vous offre sur 3 niveaux un total de 350 m² habitables, dont un salon, salle à manger, cuisine, 8 chambres et 6 salles de bains/salles d’eau. Dans la prolongement de la maison se trouve la dépendance de ± 175 m² divisée en plusieurs pièces( Atelier, infirmerie, écurie, grange). Les toitures sont en bons ét

Autrefois ce devait être une ferme avec sa maison en pierres, son étable attenante et son four à pain. Aujourdhui, le local du four à pain a été transformé en petit gite avec un chambre à l'étage, la maison a annexé l'étable pour ne plus faire qu'un grand logement de plus de 160 m². Tout le charme de l'ancien a été conservé avec des sols en vieux carreaux de terre cuite, des poutres apparentes et des colombages dans le séjour de près de 50 m². Mais rien n'a été sacrifié au confort moderne: une cuisine 'laboratoire' aménagée, une grande salle de bain avec douche et baignoire et 3 WC ! A l'étage un grand espace, avec de larges baies vitrées donnant sur la campagne environnante et les Pyrénées en fond, a été aménagé en bureau. Deux chambres mansardées occupent le reste de la place. Mais ce qui fait l'attrait de cette propriété cet indéniablement les 1,25 ha attenants partagés en prairie, verger et potager. Les pruniers donnent suffisamment de fruits pour qu'une partie puisse être distillé

Au coeur de ce village historique situé proche A64, avec gare, école et commerces, cette maison offre des espaces de vie généreux et une bonne performance énergétique. Elle nécessite un raffraichissement et des travaux de décoration, sdb et cuisine, et sera idéale pour une famille avec 4 grandes chambres, et un séjour lumineux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 9.88%. Prix hors honoraires: 86000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf