254 propriétés à vendre à Saint-Géréon

RESIDENCE DE LA GARE Au coeur des commodités en centre ville d'Ancenis, petite copropriété de 9 appartements neuf. Le lot A23 est un appartement de type 3 duplex situé au dernier étage, d'une superficie de 57 m² composé d'une pièce de vie avec espace cuisine ouvrant sur un balcon, d'un WC, d'une salle d'eau équipée et de 2 chambres avec placard dont une en duplex. L'appartement est neuf et vendu achevé avec une place de parking privative. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur: * Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez Christophe LEGER au [Coordonnées masquées] Référence annonce: 14825BOX Date de réalisation du diagnostic: 04/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Nombre de lots: 20 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400 € et

Propriété 5 pièces 144 m² Nouveau et exclusivement chez MBC Immo. Axe Vallet - Ancenis. - 30 minutes de Cholet. - 37 minutes du périphérique Nantais Nichée en pleine campagne, au cœur d’un environnement particulièrement préservé, cette propriété séduira avant tout par son cadre exceptionnel. Implantée sur 1,48 hectare de terrain, elle offre un véritable écrin de verdure composé d’un jardin paysager, d’une châtaigneraie, d’un étang, de deux mares et de nombreux espaces permettant de profiter pleinement de la nature. La maison, édifiée sur sous-sol, propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d’environ 70 m² avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois. Un dégagement avec rangements dessert trois chambres de 10,5 m², 10,6 m² et 13,1 m², une salle de bains de 7,6 m² et un WC indépendant. Le sous-sol offre des volumes particulièrement généreux et de nombreuses possibilités: une lingerie de 14 m², un garage carrelé de 67 m² avec portail électrique, une salle d’eau avec WC

À la recherche d'une maison familiale dans un environnement paisible ? Votre agence immobilière Century 21 Iméo Ancenis vous présente cette charmante maison individuelle de 5 pièces, idéalement située sur le secteur très prisé d'Ancenis - Saint-Géréon. Une maison familiale fonctionnelle et bien pensée Conçue pour offrir un maximum de confort, cette maison à usage d'habitation propose une distribution des pièces optimale. Elle se compose d'un espace de vie convivial et d'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit accueille 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille, recevoir des amis ou aménager un espace bureau pour le télétravail. Le bien dispose également d'une salle de bains et de WC séparés. Profitez d'un extérieur sans vis-à-vis dans un quartier calme Côté extérieur, cette propriété est édifiée sur une belle parcelle de 433 m². Ce terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité, au cœur d'un quartier calme et résidentiel, tout e

Maison avec 3 chambres 650 m² de terrain Proche commerces et écoles À Saint-Géréon, découvrez cette maison de plain-pied de 115m² en excellent état, idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les atouts du bien: -3 chambres lumineuses -Cuisine aménagée et équipée -Grand salon / salle à manger exposé plein sud, offrant une belle luminosité toute la journée -Salle de bains et WC indépendants -Terrain clos de 650 m² -Chauffage au gaz de ville avec radiateurs, confortable et économique -Fenêtre en PVC double vitrage et volets roulants electriques -Garage de 25m² Cette maison conviendra parfaitement: À une famille recherchant la proximité des écoles À un couple souhaitant une vie de plain-pied À un projet de résidence principale dans un secteur dynamique Situation idéale: environnement calme tout en restant proche des commodités. Maison lumineuse, fonctionnelle et prête à emménager ! Contactez nous pour organiser une visite au Monta

Appartement 2 pièces 52 m² Dans le centre d'Ancenis, à deux pas du Super U et de toutes les commodités. Venez découvrir cet appartement en cours de construction dont l'achèvement est prévu mi 2027. Situé au troisième étage d'une copropriété, il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 16m² et d'une place de parking privative. Frais de notaire réduits ! Surface: 52 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué

Maison Ancenis Saint Gereon 5 pièce(s) 104 m2 Située dans le centre d'Ancenis, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, accessibles à pied. Avec une surface habitable de 104 m², cette maison lumineuse et bien agencée offre au rez-de-chaussée: Un agréable salon, un espace salle à manger et bureau, Une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, Une arrière-cuisine pratique et des toilettes. A l'étage, vous découvrirez: Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, Une deuxième salle d'eau, ainsi que des WC indépendants. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, avec une terrasse accueillante et un préau, parfaits pour les beaux jours. Confort et équipements: chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Un bien rare en centre-ville

ANCENIS CENTRE HISTORIQUE MAISON 4 pièce(s) RÉNOVÉE Une adresse privilégiée au coeur d'Ancenis, proposée en toute confidentialité. Idéalement située dans le centre historique d'Ancenis, à quelques pas des commerces, des établissements scolaires, de la gare et des bords de Loire, découvrez cette maison de ville de 100 m² habitables, entièrement rénovée avec soin. Dès l'entrée, la maison séduit par son caractère et la qualité de sa rénovation. Les prestations contemporaines s'associent harmonieusement au charme de l'ancien. La maison offre une distribution fonctionnelle avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain ainsi que deux WC. La rénovation a été réalisée en profondeur: toiture, électricité, menuiseries, isolation intérieure, peintures, sols et chaudière gaz de ville neuve. L'ensemble permet ainsi d'envisager une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Autre véritable atout: la propriété bénéficie d'environ 50 m² de sous-sol, offrant

Appartement 2 pièce(s) 31 m2 ? INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 RÉNOVÉ EN CŒUR HISTORIQUE ! ? ? ANCENIS SAINT GEREON Emplacement privilégié pour cet appartement T2 d'environ 31 m², niché au cœur du centre historique, dans une petite copropriété de seulement 3 lots ! Situé au 1er étage, il offre un espace de vie avec kitchenette, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations confortables avec notamment des Velux électriques et un chauffage électrique. Ses atouts ? Aucun frais de copropriété généré à ce jour ? Un investissement à saisir ! Grâce à sa situation centrale et à la proximité du bassin industriel, des lycées et des centres de formation d'ANCENIS SAINT GEREON, ce bien présente un réel potentiel locatif, idéal pour séduire étudiants, jeunes actifs ou salariés du secteur. À noter: copropriété de 3 lots en cours de création. Un appartement similaire est également situé sur le même palier, une opportunité à étudier pour les

Maison à construire à Ancenis (44150) MAISON À CONSTRUIRE DE 105 M² PROCHE D'ANCENIS Cette maison de 105 m², idéalement située à Ancenis, offre un terrain de 360 m² propice à vos projets d'habitat. Elle comprend cinq pièces en tout, avec quatre chambres spacieuses. Vous disposerez également de deux salles de bains équipées chacune d'une baignoire et d'une cuisine séparée. La maison s'étend sur deux niveaux, permettant une organisation agréable des espaces. Le terrain de 360 m² constitue un véritable espace extérieur à valoriser selon vos envies. ENVIRONNEMENT La commune d'Ancenis propose un cadre de vie équilibré avec des établissements scolaires variés: le lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin se trouve à quelques minutes à pied, tout comme le collège privé Saint Joseph, le lycée général et technologique privé Saint Joseph et l'école primaire publique Albert Camus. La gare d'Ancenis est également accessible rapidement, facilitant vos déplacements. De plus, de nombreux

Maison 4 pièces 86 m² Nouveauté dans votre agence Nestenn Ancenis, venez découvrir cette maison récente de 2020 à la décoration soignée, à proximité du centre commercial Le Bois Jauni. Elle se compose au rez de chaussée: d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur son salon/séjour, une arrière cuisine et un WC. A l'étage: 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec WC. Joli jardin clos arboré et aménagé de 222 m². Terrasse et garage de 21m² en complément. Une maison récente, fonctionnelle et soigneusement entretenue, à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] ! Surface: 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/07/2026 Consommation énergie primaire: 84 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Située en hameau à proximité des commerces, des services, des écoles - Au coeur d'une parcelle arborée avec vue dégagée sur la campagne. Elle propose; au Rez-De-Chaussée un hall d'entrée, une séjour, une cuisine, un WC, le tout avec accès sur une dépendances pouvant être aménagée - A l'étage trois chambres, une salle d'eau, un WC, un dégagement et accès au grenier aménageable. En complément une dépendance attenante de 65 m2, un puit - Le tout parcelle d'environ 2050 m2 Beau potentiel avec rénovation Cette maison au prix de 172 000 € honoraires d'agence inclus (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence; 162 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr. performance énergétique; DPE 455 kWh/m2/an 'G' - GES 18 kg CO2/m2 'C'. De 3360 € à 4610 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Located in a hamlet close to shops, services, and schools, thi

Maison 4 pièces 77 m² Le projet prévoit la construction d'une maison de 77,99 m² comprenant 4 pièces, dont 3 chambres et une salle de bains. Une terrasse est possible. La maison à construire sera située à Ancenis-Saint-Géréon. Projet de construction terrain + maison. Prix affiché: terrain, maison et options, hors frais annexes. Terrain sous réserve de disponibilité. Maison aux normes RE2020. Photos non contractuelles. Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. Référence: 260929_TM_ANCE. (gedeon_90206_34000356) Surface: 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/10/2026 Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

OFFRE COMMERCIALE EN COURS: - 1000 EUROS PAR PIECE JUSQU'AU 31/12/2026*. Vivez au coeur d'Ancenis-Saint-Géréon avec la résidence HORIZON, à seulement 5 minutes des commerces et des écoles. Que vous cherchiez un logement neuf pour votre famille ou un investissement locatif via le dispositif Jeanbrun ou le LLI, HORIZON offre des appartements modernes et fonctionnels pour votre bien-être. Située rue des Fresnes, sur l'ancien site de l'Adapei, HORIZON participe à la transformation urbaine du quartier. Profitez d'espaces végétalisés et de cheminements favorisant les mobilités douces. Découvrez nos 19 appartements neufs T2 et T3, chacun avec un espace extérieur (terrasse, balcon ou jardin) et une à deux places de stationnement aérien. Chaque appartement bénéficie de prestations tout confort, conformes à la Réglementation Energétique RE2020 (critères 2025). Entre Nantes et Angers, Ancenis-Saint-Géréon offre une position stratégique au cour de la vallée de la Loire. Bien connectée, la commune

Maison de ville 3 pièces 62 m² iad France - Camille Rabu vous propose: ANCENIS CENTRE - MAISON de 62M² - TRÈS BON ÉTAT - TERRASSE - SOUS-SOL COMPLET A deux pas de la Loire et du Château d'Ancenis, venez découvrir cette charmante maison de ville au calme d'une rue à sens unique. En excellent état, cette maison édifiée sur 3 niveaux, se compose: - Au rez-de-chaussée sur rue, d'un grand sous-sol avec espace buanderie, atelier, et WC. Vous avez la possibilité d'y garer vos véhicules facilement. - Au premier étage, vous apprécierez la grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse couverte. - Au second étage, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. SES ATOUTS: - Un bien rénové et entretenu avec soin. - Proximité immédiate du centre ville à pied. - Possibilité de se stationner facilement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément

Appartement 2 pièces 42 m² T2 avec son espace extérieur - appartement neuf idéalement situé ! 'Frais de notaires offerts pour les 10 premiers appartements'. Dans une nouvelle résidence de taille modérée avec son parc, ses parkings végétalisés, ses accès rapides aux différents centres commerciaux de la ville, aux services, à la gare, aux écoles, collèges et lycées. A 5 minutes des zones d'activité de la ville, de l'accès à l'autoroute. Stationnement individuel sécurisé possible en fonction du besoin, prééquipé pour borne de rechargement électrique. Aux prix TTC de 200 000 € (honoraires d'agence inclus TTC à la charge du vendeur) Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC 887581734 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr. Two-bedroom apartment with outdoor space - ideally located brand new

3%.Com Immobilier Isabelle Rivière Maison récente de 92,45m2 habitables, avec garage, en excellent état, avec un emplacement exceptionnel. Construite sur une parcelle de 741 m2, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse avec sa cuisine semi-ouverte, donnant sur un jardin avec terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'une grande salle de bain/eau fonctionnelle. Un garage de plus de 20m2 complète l'ensemble. Isabelle Rivière: 0788360902 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 Cette annonce vous est proposée par RIVIERE Isabelle - - NoRSAC:, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Maison Ancenis-saint-gereon 7 pièce(s) 107 m2 Maison 7 pièces 107 m² SAINT-GEREON Quartier recherché A découvrir sans tarder ! Dans un quartier calme et prisé, charmante maison familiale de 7 pièces offrant 107 m² habitables et 120 m2 de surface totale implantée sur un beau terrain arboré avec terrasses. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit(e) par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m², agrémentée d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte aménagée et équipée prolonge harmonieusement l'espace. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'une lingerie/buanderie pratique. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, et d'une salle de bains. Un garage complète ce bien. Le jardin clos et joliment paysagé avec plusieurs terrasses vous promet d'agréables moments en extérieur. Une maison idéale pour une vie de famille épanouie, dans un cadre paisible tout en restant proche des

Idéalement située sur la commune de SAINT GÉRÉON, FILUMENA vous propose cette spacieuse maison aux nombreux atouts, idéale pour une grande famille ou pour un projet alliant habitation et investissement locatif. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d’entrée desservant une agréable pièce de vie salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert une chambre, une salle d’eau avec un WC ainsi qu’un espace indépendant type appartement comprenant une chambre, une cuisine et une salle d’eau avec un WC, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Le sous-sol total offre de beaux espaces supplémentaires avec un double garage, une chaufferie/lingerie, une cave ainsi qu’un studio comprenant une chambre, une kitchenette et une salle d’eau avec un WC. Un carport attenant vient compléter les possibilités de stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d

Appartement 6 pièce(s) 98 m2 IDÉAL COLOCATION ! Situé au cœur d'ANCENIS SAINT GEREON, cet appartement au 4e étage (sans ascenseur) séduira les amateurs de vue dégagée! ? Ici, tout se joue sur l'emplacement: gare et commodités au pied de l'immeuble. Un véritable atout dans un secteur en forte tension locative. Dès l'entrée, découvrez un appartement au fort potentiel: Un séjour lumineux offrant une vue dégagée Une cuisine indépendante aménagée 4 chambres idéales pour un projet de colocation rentable Un dressing Une salle de bain + WC séparés une cave, place de parking et garage fermé d'environ 16m2 complète ce bien, charges annuelles 1728 euros (chauffage compris) copropriété de 40 lots ( Pas de procédure en cours ) ? Chauffage collectif au gaz ? Opportunité rare pour investisseurs: forte demande locative sur le secteur, parfaite rentabilité à exploiter Un bien stratégique, parfaitement adapté à la colocation étudiante ou active, dans un environnement où la demande dépasse

Appartement LIBRE DE LOCATAIRE de type studio, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au coeur d'un magnifique bâtiment historique, entièrement restauré par les bâtiments de France et présentant tout le confort moderne. Il vous offre une superbe pièce de vie avec poutre apparente, un coin cuisine, une salle d'eau confortable avec wc. Le centre ville d'Ancenis, les commerces et la gare SNCF sont accessibles à pied. Un stationnement couvert vient compléter cette proposition. Pour première acquisition ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose: En exclusivité, à Ancenis, dans le secteur gare, de découvrir cette maison de ville pleine de potentiel, avec extérieur fermé, idéal pour profiter d’un extérieur en cœur de ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 14m2, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une véranda de 16m2, un WC, et un accès direct au garage. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau et quatre chambres (13m2, 14m2, 14m2 et 15m2) parfait pour une famille. Au-dessus, un grenier accessible offre un espace de stockage supplémentaire. Bonus rare en centre-ville: une grande cave sous toute la maison, sans oublier la véranda qui s’ouvre sur un jardin clos exposé sud, pour des moments au calme et au soleil. La pose d'une pompe à chaleur est fortement conseillé pour un DPE en C afin de finaliser les travaux de rénovation énergétique ( double vitrage et isolation faits). Claire POUZET Honoraires: 9 600€ TTC de 230 000€ ( prix de vente ho

Appartement 2 pièce(s) 42 m2 ANCENIS-SAINT-GÉRÉON - HYPERCENTRE HISTORIQUE - SPÉCIAL INVESTISSEUR ! En plein cœur du centre historique d'Ancenis-Saint-Géréon, découvrez ce T2 d'environ 42 m² situé au rez-de-chaussée, au charme certain. Il se compose d'un salon intimiste avec espace repas, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le petit plus qui fait la différence: une charmante cour close par d'anciens murs, véritable cocon en hypercentre ! ? Investissement locatif clé en main: locataire en place depuis janvier, loyer de 650 € + 20 € de charges/mois. ? Emplacement recherché en plein centre historique ? Petite copropriété de seulement 5 lots ? DPE C ? Aucune procédure en cours sur la copropriété Un bien facile à louer, déjà occupé et idéalement situé: une belle opportunité pour investir sereinement au cœur d'Ancenis ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur: * Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur * Les

Appartement 3 pièces 58 m² iad France - Mathilde Griaud vous propose: Deux terrasses, résidence 2018, aucun travaux – T3 avec ascenseur et garage à Ancenis-Saint-Géréon Et si votre futur appartement vous permettait de profiter du soleil du matin comme de celui du soir, sans aucun travaux à prévoir ? Situé à Ancenis-Saint-Géréon, dans un quartier pratique et recherché, à proximité immédiate des commodités, proche de l’hôpital tout en restant à quelques minutes du centre-ville, cet appartement de 58,25 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implanté dans une résidence de 2018 parfaitement entretenue et composée de seulement 8 appartements, il bénéficie d’un environnement calme avec des charges de copropriété maîtrisées (487 euros par semestre). Accessible PMR et desservi par un ascenseur, il propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec un grand dressing aménagé, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC

Maison de plain-pied - Quartier privilégié à Ancenis-Saint-Géréon Située dans un environnement privilégié d'Ancenis-Saint-Géréon, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal alliant confort, qualité et sérénité. Parfaitement entretenue, elle séduit par ses prestations soignées. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses multiples baies vitrées, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, buanderie et un garage attenant avec espace de stockage potentiellement aménageable. Implantée sur une parcelle paysagée de 648 m2, close et arborée, elle offre un extérieur agréable. Maison fonctionnelle dans un cadre privilégié proche des commodités. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur: * Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez Céline PICHON au

A VENDRE Laissez-vous charmer par cette maison familiale construite en 1980, idéalement située sur une parcelle de 1750 m² arborée et superbement exposée, offrant une vue dégagée à couper le souffle sur la magnifique Vallée de la Loire. Cette maison, construite sur sous-sol total, présente un plain-pied fonctionnel: l'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée de poutres apparentes, une cuisine rustique A/E, ainsi qu'un dégagement desservant 3 chambres, un cabinet de toilette et une salle d'eau. UN POTENTIEL INCROYABLE: Bien que cette propriété soit 'dans son jus' d'origine, nécessitant des travaux de rénovation et de modernisation intérieure, elle offre une base solide et de beaux volumes. C'est l'opportunité idéale pour les acquéreurs désireux de personnaliser entièrement leur futur foyer et de réaliser la maison de leurs rêves dans un lieu privilégié. Profitez d'un cadre de vie unique, d'un grand terrain et d'une exposition optimale. SAS REVO IMMO - PINC

Terrain+Maison à Ancenis-Saint-Géréon 4 chambres Découvrez ce terrain de 428 m² idéalement situé sur la commune d'Ancenis, à seulement 1,5 km de la gare. Appréciée pour son dynamisme et sa qualité de vie, Ancenis offre un environnement agréable avec de nombreux services et commerces à proximité. Sa gare permet de rejoindre facilement Nantes et Angers, un véritable atout pour les actifs. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans une ville attractive et bien connectée. Cette maison de plain-pied familiale, spacieuse et fonctionnelle propose 4 chambres et une belle pièce de vie de plus de 45 m², idéale pour partager de vrais moments en famille. Son agencement bien pensé offre un espace nuit distinct, une salle de bains, un cellier pratique et un garage intégré de 15 m². Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence

Appartement 3 pièces 70 m² T3 avec son espace extérieur - appartement neuf idéalement situé ! 'Frais de Notaire offerts pour les 10 premiers appartements réservés'. Dans une nouvelle résidence de taille modérée avec son parc, ses parkings végétalisés, ses accès rapides aux différents centres commerciaux de la ville, aux services, à la gare, aux écoles, collèges et lycées. A 5 minutes des zones d'activité de la ville, de l'accès à l'autoroute. Stationnement individuel sécurisé possible en fonction du besoin, prééquipé pour borne de rechargement électrique. Aux prix TTC de 281 000 € (honoraires d'agence inclus TTC à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr. 3-bedroom apartment with outdoor space - ideally located brand new apartment! 'Notary fees waived for the first 10 apartments reserved.' In a new, moderately sized residence with a park, landscaped parking areas, and quick access to the

Maison de ville 5 pièces 146 m² Idéalement située dans le centre historique d'Ancenis, cette agréable maison de ville de 146 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied. À quelques pas seulement des écoles, commerces, services, équipements de loisirs et du cinéma, vous profiterez également de la proximité immédiate des bords de Loire, propices aux promenades et aux moments de détente, ainsi que de la piscine. La maison propose de beaux volumes avec trois chambres, deux salles de bains, un espace de vie confortable et lumineux, ainsi qu'un garage, un jardin et un atelier, véritables atouts en centre-ville. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie ancenienne, alliant le charme de l'ancien, la praticité du centre-ville et la douceur de vivre ligérienne. À découvrir sans tarder ! Que ce soit pour une résidence principale ou un projet familial, cette maison réunit de nombreux atouts dans l'un des secteurs les plus appréciés

Maison 6 pièces 106 m² iad France - Elodie Andre vous propose: Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse, agréable à vivre et parfaitement entretenue, idéalement située sur la commune de Saint-Géréon, à proximité des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Un espace buanderie, des WC indépendants ainsi qu'un garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez de quatre chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un espace bureau vient également agrémenter l'ensemble. Cette maison évolutive s'adapte à vos besoins et dispose d'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien clé en main, fonctionnel et chaleureux, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera

Maison d'habitation située sur la commune du Grand Auverné à 30 minutes d'Ancenis comprenant: Première partie: Cuisine amménagée / équipée 3 belles chambres Grand salon / séjour de 38 m2 l'ensemble fait environ 125m2 La seconde partie exploitée comme bureau est composée de: Salle de repos Cuisine Salle de travail Local technique Salle d'eau et WC Le tout fait environ 70m2 Prix: 179 000 € * *Dont Honoraires 5.29 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 170 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué