18 propriétés à vendre à La Chapelle-Grésignac

Cette propriété vieille de 200 ans, qui a conservé bon nombre de ses caractéristiques d'origine et ses poutres apparentes, comprend les pièces suivantes: Grand hall d'entrée avec WC et magnifique escalier en bois 29,5 m² À droite, un spacieux salon/salle à manger ouvert avec un poêle à bois et des baies vitrées offrant une vue panoramique sur la magnifique campagne, sans aucune autre habitation en vue. 72,64 m². Véranda à gauche du salon 21,70 m² Couloir à droite menant à la cuisine 18 m² et plus loin à l'espace salon/salle à manger extérieur. Au bout du couloir, vous arrivez à la suite parentale. Chambre spacieuse de 20,18 m² avec salle de bains attenante avec WC 6,8 m² et dressing 3,5 m². De doubles portes-fenêtres vous invitent à sortir dans la cour pour prendre votre café du matin. En haut du magnifique escalier en bois, vous trouverez une grande mezzanine élégante qui sert de bureau à domicile de 38 m². À l'étage, vous trouverez 4 autres chambres: Chambre 1 17,5 m² Chambre 2 16,7

Cachée dans la belle campagne du Périgord Vert, entre les bourgs dynamiques et prospères de Verteillac et Mareuil, une belle demeure ancienne avec sa grange attenante, entourée d'un beau jardin de 3400 m2, avec des vues superbes. L'endroit respire de l'authenticité, du calme et du charme d'antan. Avec sa surface habitable de 125 m2 sur deux niveaux, plus un grenier aménageable et une cave, la structure de la maison d'habitation est saine et n'attend que les éléments d'époque (cheminées en pierre de taille, belle hauteur de plafonds, poutres et pierres apparentes, parquets anciens, évier ancien en pierre) se retrouvent une nouvelle vie au milieu d'un confort d'aujourd'hui. La grange attenante se prête à multiples projets, comme un agrandissement de la surface habitable (permis nécessaire), ou simplement comme garage, atelier, stockage. Un superbe puits au milieu d'arbres fruitiers complète l'image de charme de ce lieu magnifique. Un coup de foudre !

A voir. Dans un hameau calme avec belle vues cette maison en pierre de taille fait 80m2 au sol comprenant cuisine, piece, 2 chambres,niveau du sous-sol- entrée, cuisine,wc, salle d'eau, cave, cellier. Grenier aménageable. Grange attenant de 70m2, puits, dependances. D'environ 7 kms de Verteillac. DPE G GES C

Maison de caractère avec grange et jardin - 124 m² habitables - Périgord Vert Nichée au cœur de la campagne du Périgord Vert, entre les bourgs dynamiques de Verteillac et Mareuil, cette authentique demeure ancienne séduira les amoureux de charme, de nature et de tranquillité. Implantée dans un joli hameau à seulement 7 km de Verteillac, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, d'une superbe vue dégagée et d'un magnifique terrain arboré de 3 400 m² agrémenté d'arbres fruitiers, d'un superbe puits et de plusieurs espaces de stationnement. La maison offre environ 125 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent un vaste grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cave. Sa structure est saine et lumineuse, prête à être rénovée pour révéler tout son potentiel. Les amateurs d'authenticité apprécieront les nombreux éléments anciens conservés: deux belles cheminées en pierre de taille, poutres apparentes, pierres apparentes, anciens parquets,

Maison de caractère avec grange et jardin - 124 m² habitables - Périgord Vert Nichée au cœur de la campagne du Périgord Vert, entre les bourgs dynamiques de Verteillac et Mareuil, cette authentique demeure ancienne séduira les amoureux de charme, de nature et de tranquillité. Implantée dans un joli hameau à seulement 7 km de Verteillac, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, d'une superbe vue dégagée et d'un magnifique terrain arboré de 3 400 m² agrémenté d'arbres fruitiers, d'un superbe puits et de plusieurs espaces de stationnement. La maison offre environ 125 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent un vaste grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cave. Sa structure est saine et lumineuse, prête à être rénovée pour révéler tout son potentiel. Les amateurs d'authenticité apprécieront les nombreux éléments anciens conservés: deux belles cheminées en pierre de taille, poutres apparentes, pierres apparentes, anciens parquets,

Maison 7 pièces 120 m² Jean-Philippe et le groupe d'agences immobilières FCI vous proposent cette ferme à rénover avec granges, garage, cave, puits, réserve d'eau, deuxième habitation attenante. Si votre projet est de vivre à la campagne est de rénover entièrement une maison, cette ferme est faite pour vous. Très gros potentiel, très belle vue, endroit calme dans le village. Possibilité d'ouvrir des chambres d'hôtes ou de faire gîte. Bien rare sur le marché. A voir très vite ! Annonce diffusée par Jean-Philippe FAVAREL, inscrit sous le No24012020000244417 au registre des Agents commerciaux de Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface: 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/06/2026 Consommation énergie primaire: 379 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 21054 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 580 € et

Magnifique manoir de 7 chambres avec piscine et vues exceptionnelles A38806CDE24 - Le charme opère dès que l'on entre dans la cour de cette charmante propriété en pierre. Située dans un village tranquille, la maison jouit d'une vue magnifique sur la campagne vallonnée et le ciel ouvert. Elle est située sur un terrain de 1,6 hectare, dont un quart est un jardin formel clos avec de nombreux arbres matures, offrant des coins ombragés quelle que soit l'heure de la journée. Une grande piscine se trouve à l'arrière de la maison, surplombant la vallée de la rivière Pude. Ses deux grandes salles de réception et sa charmante mezzanine offrent la possibilité d'organiser des réunions sociales ou de se recueillir en privé. Cet espace, avec sa cuisine, sa salle à manger, ses sept chambres et ses quatre salles de bains, est idéal pour une famille ou une famille avec des invités. En outre, une grande salle de jeux/gym, une buanderie et une véranda font de cette propriété tout ce que l'on peut

Maison 5 pièces 125 m² Cachée dans la belle campagne du Périgord Vert, entre les bourgs dynamiques et prospères de Verteillac et Mareuil, une belle demeure ancienne avec sa grange attenante, entourée d'un beau jardin de 3400 m2, avec des vues superbes. L'endroit respire de l'authenticité, du calme et du charme d'antan. Avec sa surface habitable de 125 m2 sur deux niveaux, plus un grenier aménageable et une cave, la structure de la maison d'habitation est saine et n'attend que les éléments d'époque (cheminées en pierre de taille, belle hauteur de plafonds, poutres et pierres apparentes, parquets anciens, évier ancien en pierre) se retrouvent une nouvelle vie au milieu d'un confort d'aujourd'hui. La grange attenante se prête à multiples projets, comme un agrandissement de la surface habitable (permis nécessaire), ou simplement comme garage, atelier, stockage. Un superbe puits au milieu d'arbres fruitiers complète l'image de charme de ce lieu magnifique. Un coup de foudre ! Surface

Maison 7 pièces 155 m² Maison indépendante de 155 m2 habitable + garage de 27 m2 et cave de 31 m2 sur 2620 m2 de terrain plat. Au calme. Comprenant en rez-de-chaussée entrée sur séjour avec cheminée, cuisine séparée avec accès jardin, WC, dégagement accès à l'étage et garage.1er étage couloir désservant 4 chambres, salle de bains, WC, Chauffage central gaz. Assainissement individuel. Secteur campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contacter Thierry Parezys au [Coordonnées masquées] Agent Commercial en Immobilier Carte prof cp124012017000020554 Surface: 155 m² Consommation énergie primaire: 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 184 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 760 € et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Le Groupe d'Agences FCI vous propose, Sur la commune de La Chapelle-Grésignac à proximité de Verteillac dans le département de la Dordogne, acquisition immobilière d'une villa. Dans 360m², l'intérieur est constitué d'un espace nuit comprenant 7 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 70m²

Maison de caractère avec grange et jardin - 124 m² habitables - Périgord VertNichée au cœur de la campagne du Périgord Vert, entre les bourgs dynamiques de Verteillac et Mareuil, cette authentique demeure ancienne séduira les amoureux de charme, de nature et de tranquillité.Implantée dans un joli hameau à seulement 7 km de Verteillac, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, d'une superbe vue dégagée et d'un magnifique terrain arboré de 3 400 m² agrémenté d'arbres fruitiers, d'un superbe puits et de plusieurs espaces de stationnement.La maison offre environ 125 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent un vaste grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cave. Sa structure est saine et lumineuse, prête à être rénovée pour révéler tout son potentiel.Les amateurs d'authenticité apprécieront les nombreux éléments anciens conservés: deux belles cheminées en pierre de taille, poutres apparentes, pierres apparentes, anciens parquets, évi

A38806CDE24 - Le charme opère dès que l'on entre dans la cour de cette charmante propriété en pierre. Située dans un village tranquille, la maison jouit d'une vue magnifique sur la campagne vallonnée et le ciel ouvert. Elle est située sur un terrain de 1,6 hectare, dont un quart est un jardin formel clos avec de nombreux arbres matures, offrant des coins ombragés quelle que soit l'heure de la journée. Une grande piscine se trouve à l'arrière de la maison, surplombant la vallée de la rivière Pude. Ses deux grandes salles de réception et sa charmante mezzanine offrent la possibilité d'organiser des réunions sociales ou de se recueillir en privé. Cet espace, avec sa cuisine, sa salle à manger, ses sept chambres et ses quatre salles de bains, est idéal pour une famille ou une famille avec des invités. En outre, une grande salle de jeux/gym, une buanderie et une véranda font de cette propriété tout ce que l'on peut désirer dans une maison familiale. 20 minute de la Supermarche de Villebois

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Cachée dans la belle campagne du Périgord Vert, entre les bourgs dynamiques et prospères de Verteillac et Mareuil, une belle demeure ancienne avec sa grange attenante, entourée d'un beau jardin de 3400 m2, avec des vues superbes. L'endroit respire de l'authenticité, du calme et du charme d'antan. Avec sa surface habitable de 125 m2 sur deux niveaux, plus un grenier aménageable et une cave, la structure de la maison d'habitation est saine et n'attend que les éléments d'époque (cheminées en pierre de taille, belle hauteur de plafonds, poutres et pierres apparentes, parquets anciens, évier ancien en pierre) se retrouvent une nouvelle vie au milieu d'un confort d'aujourd'hui. La grange attenante se prête à multiples projets, comme un agrandissement de la surface habitable (permis nécessaire), ou simplement comme garage, atelier, stockage. Un superbe puits au milieu d'arbres fruitiers complète l'image de charme de ce lieu magnifique. Un coup de foudre !

Le Groupe d'Agences FCI vous propose, Sur la commune de La Chapelle-Grésignac à proximité de Verteillac dans le département de la Dordogne, acquisition immobilière d'une villa. Dans 360m2, l'intérieur est constitué d'un espace nuit comprenant 7 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 70m2. La propriété se compose: -En rez de chaussée d'un hall d'entrée avec WC, un grand salon/séjour de 70m2 donnant directement sur un patio, dégagement, cuisine, WC, suite parentale avec salle de bains, atelier, salle de jeux, pièce annexe, garage. -A l'étage un grand palier/mezzanine, 6 chambres, une salle de bains avec WC, deux salles d'eau avec WC Coté technique: Murs pierres Toitures tuiles en bon état Combles perdus isolés Combles aménagés sous rampants isolés Tout à l'égout Tableau électrique récent Simple vitrage bois Double vitrage bois Simple vitrage métal Chauffage électrique Poêle bois Idéal projet famillial La taxe foncière: 1 916 € sur l'année. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à co

Cachée dans la belle campagne du Périgord Vert, entre les bourgs dynamiques et prospères de Verteillac et Mareuil, une belle demeure ancienne avec sa grange attenante, entourée d'un beau jardin de 3400 m2, avec des vues superbes. L'endroit respire de l'authenticité, du calme et du charme d'antan. Avec sa surface habitable de 125 m2 sur deux niveaux, plus un grenier aménageable et une cave, la structure de la maison d'habitation est saine et n'attend que les éléments d'époque (cheminées en pierre de taille, belle hauteur de plafonds, poutres et pierres apparentes, parquets anciens, évier ancien en pierre) se retrouvent une nouvelle vie au milieu d'un confort d'aujourd'hui. La grange attenante se prête à multiples projets, comme un agrandissement de la surface habitable (permis nécessaire), ou simplement comme garage, atelier, stockage. Un superbe puits au milieu d'arbres fruitiers complète l'image de charme de ce lieu magnifique. Un coup de foudre !

Maison indépendante de 155 m2 habitable + garage de 27 m2 et cave de 31 m2 sur 2620 m2 de terrain plat. Au calme. Comprenant en rez-de-chaussée entrée sur séjour avec cheminée, cuisine séparée avec accès jardin, WC, dégagement accès à l'étage et garage.1er étage couloir désservant 4 chambres, salle de bains, WC, Chauffage central gaz. Assainissement individuel. Secteur campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent Commercial en Immobilier Carte prof cp124012017000020554

Cachée dans la belle campagne du Périgord Vert, entre les bourgs dynamiques et prospères de Verteillac et Mareuil, une belle demeure ancienne avec sa grange attenante, entourée d'un beau jardin de 3400 m2, avec des vues superbes. L'endroit respire de l'authenticité, du calme et du charme d'antan. Avec sa surface habitable de 125 m2 sur deux niveaux, plus un grenier aménageable et une cave, la structure de la maison d'habitation est saine et n'attend que les éléments d'époque (cheminées en pierre de taille, belle hauteur de plafonds, poutres et pierres apparentes, parquets anciens, évier ancien en pierre) se retrouvent une nouvelle vie au milieu d'un confort d'aujourd'hui. La grange attenante se prête à multiples projets, comme un agrandissement de la surface habitable (permis nécessaire), ou simplement comme garage, atelier, stockage. Un superbe puits au milieu d'arbres fruitiers complète l'image de charme de ce lieu magnifique. Un coup de foudre !

Cette fabuleuse propriété rénovée est située au coeur du village historique des Salles Lavauguyon et se trouve à proximité de toutes les commodités locales. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité et présente de nombreux éléments sur mesure et atypiques. Vous entrez dans la propriété dans un grand salon avec une cheminée caractéristique qui a été conçue et est prête à accueillir un poêle à bois si vous le souhaitez. La salle à manger, attenante au salon, est ouverte sur la grande cuisine située à l'arrière de la maison. Cette impressionnante cuisine offre un fabuleux espace de vie familiale d'environ 36m² et a été équipée d'une bonne gamme d'éléments de qualité et de nombreux plans de travail. Il y a également une buanderie à l'arrière de la cuisine qui offre beaucoup d'espace de stockage et il y a des toilettes au rez-de-chaussée. La cuisine présente de nombreux éléments d'origine et constitue un espace vraiment charmant. Des portes sur mesure relient directement la

Maison spacieuse de 4 chambres avec deux granges, garage et jardin à Saint-Mathieu Située au centre de Saint-Mathieu, cette propriété spacieuse offre environ 119 m² habitables, comprenant quatre chambres, deux salles de bains, un garage, deux granges et un jardin de 526 m². Alliant charme, espaces de vie fonctionnels et excellentes capacités de rangement, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités du village. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante d'environ 15 m². Le salon (23 m²) est doté d'un beau parquet et d'un système de chauffage et climatisation réversible (air-air), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La salle à manger (18 m²), également équipée d'un parquet, constitue un espace dédié aux repas en famille ou à la réception d'invités. La cuisine (14 m²), au sol carrelé, est située au-dessus d'une grande cave offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Étage L'étage dispose

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Quelle superbe maison ! Située au coeur du charmant village de La Chapelle-Montbrandeix, cette élégante maison se trouve à quelques pas d'un bar, d'une épicerie, de deux restaurants, de la poste, etc. Rénovée ces dernières années avec des matériaux de grande qualité, elle impressionne par le souci du détail qui y règne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique cuisine moderne avec coin repas, un grand salon lumineux, un hall d'entrée élégant, une buanderie, des toilettes et une salle d'eau. La cuisine est équipée d'éléments de qualité et d'électroménagers intégrés. De grandes fenêtres laissent entrer abondamment la lumière naturelle. Les fenêtres supérieures sont légèrement teintées afin de maintenir une température agréable, même en été. Ce détail raffiné distingue cette maison de tant d'autres. Le salon, situé à l'arrière, donne sur le jardin et est décoré avec goût. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec une élégante salle de bains privative, ainsi qu'une charma

Propriété de caractère avec moulin historique et potentiel énergétique environ 3 hectares Dans un environnement naturel préservé, au coeur d'un cadre bucolique traversé par l'eau, cette propriété rare développe un ensemble immobilier de grande qualité, alliant authenticité, volume et potentiel. Habitation principale environ 250 m2 L'habitation principale s'ouvre sur une vaste entrée menant aux différentes pièces de vie. Elle comprend une cuisine, un dégagement, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une chaufferie et une cave. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres (les volumes de la maison permettent la création de chambres supplémentaires selon vos envies), d'un dressing et d'une salle de bain. L'ensemble bénéficie d'un confort actuel grâce à des équipements entretenus: toiture refaite, menuiseries PVC, climatisation réversible et système de chauffage existant. Gîte indépendant Le gîte dispose d'une entrée commu

Nous avons le plaisir de proposer à la vente, en exclusivité, cette très belle maison en pierre rénovée, située dans un hameau paisible de quelques maisons seulement, au coeur du magnifique Parc naturel régional Périgord-Limousin. La maison a été rénovée avec goût et dans le respect de son caractère d'origine; de nombreux éléments authentiques, tels que les poutres et les pierres apparentes, ont été préservés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse (30 m²) équipée d'un poêle à bois, de nombreux placards et offrant suffisamment d'espace pour une table à manger familiale. Une porte arrière donne directement accès à la terrasse gravillonnée et au jardin privé situé à l'arrière, un espace idéal pour recevoir et profiter des repas en plein air. Le salon (28 m²) se trouve à l'autre extrémité de la maison; il dispose d'une belle cheminée avec poêle à bois et d'une porte donnant sur le jardin arrière. À ce même niveau se trouvent également une grande chambre lumineuse (18 m²)

EN EXCLUSIVITÉ! Un ancien moulin à farine chargé d’histoire au cœur du Périgord-Limousin. À l’écart de tout, au cœur d’un environnement naturel préservé, se cache un ancien moulin en pierre, entouré d’eau, de verdure et de silence. Ici, pas de voisinage immédiat, pas de circulation: seulement le murmure du ruisseau, l’étang, les arbres et les vieilles pierres. Un lieu authentique et chargé d’âme, préservé du tumulte, qui n’attend plus qu’une personne passionnée pour lui redonner vie et révéler tout son potentiel. La propriété se compose de plusieurs bâtiments, offrant un potentiel exceptionnel pour imaginer un projet personnel et unique. La maison principale Deux chambres, une cuisine, un salon, une salle d’eau et des toilettes. Les combles, encore aménageables, permettent d’envisager de nouveaux espaces. Attenante à la maison, une ancienne habitation en pierre conserve elle aussi tout son charme. Elle dispose d’une pièce de vie au rez-de-chaussée, de deux pièces à l’étage et surtout d

Rare opportunité d'acquérir une ferme de 27 hectares dans un environnement magnifique. Située dans la magnifique Haute-Vienne, cette ferme de 27 hectares bénéficie d'un emplacement isolé et d'une vue imprenable à 360° sur la campagne environnante. Elle comprend une ferme de 3 chambres, une maison en pierre à restaurer entièrement, une grande grange en pierre, un garage, de nombreuses dépendances et plusieurs étangs alimentés par des sources. Actuellement en activité, la ferme élève des moutons, mais offre de nombreuses opportunités intéressantes. Accès par un petit chemin, la ferme est nichée dans un paysage vallonné et est entièrement entourée de son propre terrain. Le terrain est principalement utilisé pour le pâturage, mais on y trouve également des parcelles boisées, des petits étangs, un ruisseau et, bien sûr, un jardin avec verger et un grand espace pour un potager. Un ruisseau, des sources naturelles et un étang d'environ 1,5 hectare complètent ce terrain. Le terrain est en gran

Cette maison moderne est prête à être emménagée dès aujourd'hui. Elle est présentée de manière impeccable et conserve de nombreuses caractéristiques d'origine, notamment le parquet en chêne dans certaines pièces et les poutres impressionnantes dans toute la maison. Elle offre une vie polyvalente idéale pour une famille qui s'agrandit, une maison de vacances ou un gîte tel qu'il est actuellement géré. La propriété est équipée de double vitrage, de tout-à-l'égout et de radiateurs électriques. Rez-de-chaussée Salon de style contemporain (20m²) avec foyer ouvert pour un poêle à bois double face. Salle à manger spacieuse (19m²) menant à la cuisine; Grande cuisine moderne ouverte (33m²), avec poêle à granulés,des portes triples menant à un magnifique patio couvert (48m²) et au jardin. Buanderie et WC. Premier étage Mezzanine (33m²) offrant un espace TV lumineux. Chambre 1 (21m²) avec un lit double et un lit simple et 2 fenêtres velux Chambre 2 (14m²) avec 2 lits simples Salle de bain 1 (5m²

Située sur un terrain privé et sans vis-à-vis d'environ 13650 m², cette charmante propriété comprend une maison de plain-pied moderne, construite en 2010, ainsi qu'une dépendance offrant un espace de vie supplémentaire substantiel une fois les finitions terminées. La propriété bénéficie d'un cadre champêtre paisible, d'une grande intimité et d'un excellent potentiel pour accueillir une famille nombreuse, des invités ou pour une location saisonnière. Maison principale La maison principale est conçue pour un mode de vie moderne, avec un chauffage au sol et des pièces spacieuses et lumineuses. Son espace central est une vaste pièce à vivre ouverte de 37 m² comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, offrant un espace idéal pour le quotidien et les réceptions. De grandes portes-fenêtres pliantes s'ouvrent directement sur le jardin, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La chambre principale mesure environ 17 m² et dispose d'une salle de bains priva

Cette propriété rénovée est située dans un environnement calme à proximité du village historique de Les Salles Lavauguyon et se situe dans les limites du magnifique parc naturel protégé du Périgord-Limousin. L'entrée principale de la propriété vous mène à une impressionnante grande cuisine/salle à manger ouverte. La pièce a beaucoup de caractère avec des pierres et des poutres apparentes. La cuisine a été équipée d'une bonne gamme d'unités de qualité. Il y a un grand salon lumineux qui donne sur le jardin arrière et la magnifique campagne vallonnée au-delà. Le salon a des portes coulissantes qui permettent un accès direct au patio surélevé d'où vous pourrez apprécier votre bel environnement. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes et un accès interne à la grange attenante. Au premier étage, il y a 2 chambres de bonne taille dont une avec salle de bain attenante. Il y a aussi une salle de bain familiale et une autre pièce qui pourrait être utilisée comme bureau ou grand d