93 propriétés à vendre à Gardonne

L'agence CAD'IMMO vous propose cet ancien chai de 250 m² avec un terrain de 2139 m² attenant. Vous Pourrez transformé cette bâtisse en pierre en maison d'habitation, ou entrepôt, faire du gardiennage de chevaux etc. Pour plus d'informations vous nous par mail

A39881CGI24 - À deux pas de la Dordogne, ce domaine de plus de 3,5 ha comprend un manoir de caractère et une maison moderne, offrant au total 5 gîtes. Les trois gîtes du manoir (195 m², 131 m², 135 m²) allient charme d'époque et rénovation soignée, avec accès à deux piscines et grandes terrasses. La maison moderne propose deux gîtes supplémentaires: l'un de 80 m² avec patio privé, l'autre de 112 m² avec cuisine d'été, terrasse et piscine privative

Chalet en bois de 60 m2 environ, composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau a terminer avec du travertin au sol. Terrasse. Double vitrage PVC. Assainissement individuel. Chauffage électrique. Terrain de 2000 m2 dont 1500 constructible. Secteur calme proche des commodités de Gardonne Prix: 127500 € dont 7500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Entrez dans cette charmante longère avec gîte attenant et piscine, et vous serez accueilli par un salon spacieux, une cuisine bien équipée et une salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse privée, une grande chambre principale (30 m2) et une salle d'eau. Montez à l'étage pour découvrir une mezzanine spacieuse de 46 m2, prête à être transformée en espace de travail, aire de jeux ou chambre supplémentaire

GARDONNE - L'agence NOA & associés vous présente cette charmante maison en pierre de 200 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité de ce lieu, composé d'un vaste salon/séjour traversant avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et sa belle cheminée d'époque, une cuisine indépendante récente et aménagée, 6 chambres dont 2 à l'étage, une salle de bains, un cellier/buanderie et 2 WC

Il suffit de regarder les photos pour tomber sous le charme de cette maison de 780 m² nichée dans un écrin de verdure à Gardonne près de tous commerces, services, écoles, axes routiers et gare SNCF. Cet ensemble immobilier composé de plusieurs gîtes, maisons et dépendances est situé entre Bergerac en Dordogne et Sainte-Foy-la-Grande en Gironde, une région très touristique et rentable pour créer une activité de chambres d'hôtes ou de locations saisonnières

Maison Neuve – Construction 2026 – 5pièces 110m2 Vente Maison Neuve – Construction 2026 – Performance énergétique exceptionnelle Prix: 199500euros Surface habitable: 110 m2 Année de construction: 2026 Venez découvrir cette maison neuve construite en 2026, offrant une performance énergétique exceptionnelle grâce à ses équipements modernes et respectueux de l'environnement. Située dans un cadre paisible, cette propriété de qualité est idéale pour une vie confortable et économique. Caractéristiques principales: Type de bien: Maison individuelle neuve, livrée prête à être habitée. Façade en crépi élégante et durable, associée à un toit en tuiles à emboîtement pour une parfaite isolation. Caractéristiques techniques: - Chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant une consommation d'énergie optimisée. - Énergie de chauffage: Électricité, avec un rendement énergétique maximal. - Eau chaude sanitaire produite par un ballon thermodynamique avec une source d'énergie

Maison À Vendre Jolie maison de plain pied comprenant 4 chambres, un séjour salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC séparés, un garage attenant ainsi qu'un autre garage indépendant avec appentis. Terrain de 1900m² environ avec une piscine de 7m sur 3,50m construite en 2022 ainsi qu'une jolie terrasse avec store motorisé. Eléments de confort: Pompe à chaleur AIR/EAU avec climatisation / Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente / Chauffe eau thermodynamique / Menuiseries en double vitrage PVC récentes / Portail motorisé. Taxe foncière: 872€/an. Secteur calme, sans vis à vis et proche commerces / Ecoles et gare ( axe Bergerac / Bordeaux ). A découvrir sans attendre au sein de votre agence ORPI de BERGERAC. Référence agence: 2047 Référence annonce: BKKY-LQT-190 Date de réalisation du diagnostic: 19/02/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 230 € et 1 710 € sur

Maison avec piscine et hangar EXCLUSIVITE ORPI: GARDONNE, proche commerces et à moins de 10min de Bergerac. Située dans une rue calme, nous vous proposons cette magnifique maison sans aucun travaux à prévoir. Distribuée sur deux niveaux: au rez-de-jardin vous profiterez de 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé ainsi qu'un dressing et un bureau. Au niveau supérieur: 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, un vaste séjour / salle à manger de plus de 40m² avec cheminée, une cuisine moderne aménagée et équipée. Côté extérieur, vous serez charmés par un magnifique terrain clos et paysagé de 1800m² sans aucun vis à vis. Une piscine de 7m x 4m, 2 puits fonctionnels alimentant l'ensemble du terrain + arrosage automatique, une dépendance à destination d'atelier ou garage de 130m² avec eau et électricité + coin bureau. Côté équipements: Chaudière gaz de ville à condensation / Climatisation / cheminée avec insert / Double vitrage PVC / système d'alarme avec vidéo surveillance /

Maison 9 pièces 250 m² GARDONNE - L'agence NOA & associés vous présente cette charmante maison en pierre de 200 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité de ce lieu, composé d'un vaste salon/séjour traversant avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et sa belle cheminée d'époque, une cuisine indépendante récente et aménagée, 6 chambres dont 2 à l'étage, une salle de bains, un cellier/buanderie et 2 WC. L'extérieur, véritable havre de paix, accueille une piscine au sel, un séchoir à tabac pouvant faire office de garage, une terrasse ombragée ainsi que de nombreux végétaux et arbres fruitiers sur un terrain de plus de 2500 m² divisible. Prix FAI 430 000 euros, dont 20 000 euros d'honoraires TTC. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Sophie PIQUET au [Coordonnées masquées]. RSAC 424371458. Votre conseiller NOA & ASSOCIÉS: Sophie PIQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850496258 Surface: 250 m² Date de réalisation du diagnostic

Maison à vendre familiale ou investissement Idéalement située en plein cœur du centre-ville de Gardonne, cette maison des années 60 offre un cadre de vie pratique et de beaux volumes. Non mitoyenne et implantée sur une parcelle de plus de 500 m² entièrement clôturée, elle est parfaite pour une famille ou un investissement. Au rez-de-chaussée: Aménagé en un logement indépendant, cet espace est idéal pour accueillir famille, amis ou pour une location. Il comprend: 3 chambres, Une salle d'eau adaptée PMR (personnes à mobilité réduite), Un WC, Une cuisine avec cheminée, Séjour, Un garage attenant avec une fosse. À l'étage: L'habitation principale se compose de: Une grande entrée, Un séjour lumineux, Une cuisine, 3 chambres, Une salle de bain, Un WC, Un vaste couloir avec placard de rangement. En plus: Un sous-sol spacieux offre un espace de stockage supplémentaire. Caractéristiques techniques: Simple vitrage avec survitrage à l'étage, Un devis pour le remplacement des fenêtres

Pavillon de 5 pièces principales Située à environ 1,5 km des commerces, cette maison des années 70, rénovée récemment, avec double vitrage, pompe à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïques est lumineuse et confortable. Séjour, cuisine ouvrant sur la terrasse, 4 chambres et salle d'eau. Atelier non attenant, piscine sur jardin clos d'environ 1700 m² Honoraires à charge acquéreur: 6.76% Référence annonce: 502-5677C Date de réalisation du diagnostic: 19/02/2025 Prix hors honoraires: 185 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 230 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Maison 4 pièces 136 m² iad France - Marie Ange Machot vous propose: Maison de plain-pied de 2000 avec piscine sur terrain clos. Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied construite en 2000 vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un salon convivial. Un cellier complète l'ensemble pour davantage de praticité. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les amateurs de grands espaces. Une piscine vous permettra de savourer pleinement les beaux jours, tandis qu'un double garage apportera un réel confort de stationnement et de rangement, il peut aussi permettre la

Propriété 5 pièces 107 m² iad France - Jérôme Ceola vous propose: À découvrir sans tarder sur la commune de Gardonne, à seulement 20 minutes de Bergerac, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied d’environ 107 m² vous séduira par son environnement calme, sa proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, ainsi que par son fort potentiel. Édifiée sur une belle parcelle d’environ 2 800 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable où chacun pourra facilement se projeter et imaginer son futur cocon. La maison se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une grande buanderie de plus de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. À l’extérieur, vous découvrirez un vaste terrain entièrement exploitable et piscinable, permettant de nombreux projets: espace détente, piscine, jardin paysager, aire de jeux ou tout simplement un bel espace de vie

Maison 6 pièces 135 m² Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'environ 135 M² habitables, d'un hangar de 120M², d'un atelier d'environ 185 M² incluant un studio de 27 M², et d'appentis en tôle d'environ 40 M². Terrain clos de 2400 M². La maison d'habitation:édifiée en 1960, se compose ainsi: en rez-de-chaussée: 1 cuisine dinatoire de 29 M², 1 salle à manger de 13 M², 1 salon de 12M², 1 bureau de 8,80 M² et 1 cellier-buanderie de 15 M². Etage: 3 chambres de 12,70 - 12 et 10,60 M², 1 salle d'eau de 3,80 M² avec WC séparés. Ateliers: les 185 M² se répartissent en plusieurs pièces communicantes de type garage, réserves, remises, ateliers. Un studio à rénover de 27 M² avec entrée indépendante est inclus dans ce bâtiment. Hangar de 120 M² en charpente métallique, toiture en tôle de fibrociment, bardage parpaings + tôle. Hauteur sous faîtage environ 6 M. L'ensemble est à rénover et à mettre aux normes. Conviendrait à un artisan pour réunir vie familiale et

Propriété d’exception en Dordogne: manoir, gîtes, dépendances, 3 piscines et accès Dordogne sur 3,5 hectares A39881CGI24 - À deux pas de la Dordogne, ce domaine de plus de 3,5 ha comprend un manoir de caractère et une maison moderne, offrant au total 5 gîtes. Les trois gîtes du manoir (195 m², 131 m², 135 m²) allient charme d'époque et rénovation soignée, avec accès à deux piscines et grandes terrasses. La maison moderne propose deux gîtes supplémentaires: l'un de 80 m² avec patio privé, l'autre de 112 m² avec cuisine d'été, terrasse et piscine privative. Le parc paysager, les jardins thématiques, les boxes à chevaux et un entrepôt de 450 m² complètent ce bien rare, idéal pour une résidence familiale ou un projet touristique. Activité de gîtes à renouveler par autorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence annonce: UF-A39881CGI24 Date de réalisation du diagnostic

Pavillon de 4 pièces principales Située à environ 3 km des commerces, ette maison est fonctionnelle et lumineuse. Elle offre 2 espaces distincts avec partie jour comprenant la pièce de vie et la cuisine ouvrant sur la véranda et partie nuit composée de 3 chambres et salle d'eau. Double garage attenant et atelier. Jardin clos d'environ 2000 m² et portail motorisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2% Référence annonce: 502-7758A Date de réalisation du diagnostic: 31/08/2026 Prix hors honoraires: 210 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 640 € et 2 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Traditionnelle de 6 pièces principales Cette longère située à moins de 2 km des commerces, comprend une cuisine aménagée, un séjour, quatre chambres dont deux de plain-pied et deux salles de bains. Grand cellier et garage attenant. Terrain clos et arboré d'environ 2 700 m² avec vue dégagée et puits. Honoraires à charge acquéreur: 7.48%. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Référence annonce: 502-9627E Date de réalisation du diagnostic: 12/11/2025 Prix hors honoraires: 155 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6 070 € et 8 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Longère de 6 pièces principales Restaurée avec goût, longère offrant: grand salon avec cheminée ouvert sur salle à manger et cuisine, grande chambre, salle d'eau, cellier. A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau et une salle de jeux, chambre, salle d'eau. Gite attenant avec très bonne rentabilité. Puits, piscine, sur un jardin d'environ 1200 m². Honoraires à charge acquéreur: 5.3% Référence annonce: 502-1882J Date de réalisation du diagnostic: 04/04/2025 Prix hors honoraires: 375 119 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 570 € et 6 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Maison 5 pièces 156 m² Référence: 5853SG. À l'Ouest de Bergerac, à proximité immédiate des commerces (école, superette, gare, boulangerie), découvrez cette charmante maison familiale d'environ 156 m², idéale pour accueillir votre projet de vie. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine fonctionnelle au quotidien et également d'une agréable suite parentale, apportant confort et intimité. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Les combles, aménageables, laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 916 m², intime et sans vis-à-vis, propice à la détente. Une cave, un pigeonnier ainsi qu'une dépendance d'environ 40 m² nécessitant des travaux de rénovation pour être transformé en atelier, garage ou encore projet locatif. Pour votre

Maison 7 pièces 95 m² GARDONNE - L'agence NOA & Associés a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette authentique maison périgourdine située au calme d'une charmante rue du bourg. Cette demeure traditionnelle construite par un maçon de renom offre une surface habitable d'environ 100 m², implantée sur un terrain de 1 130 m². La maison se compose d'une entrée, un salon-séjour traversant ouvrant sur une véranda, 4 chambres, dont deux à l'étage, une salle d'eau, un grenier isolé et aménageable mais également un sous-sol faisant la totalité de la superficie plancher de la maison. Toutes les commodités, écoles, médecin, épicerie, pharmacie, gare et autres se font à pied. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le charme de cette maison ainsi que son emplacement très recherché sont, sans conteste, les atouts majeur de cette maison. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Sophie PIQUET au [Coordonnées masquées] RSAC 424371458. Prix HAI 197 000 euros dont 12000

Maison Gardonne 2 pièce(s) 60 m2 Chalet en bois de 60 m2 environ, composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau a terminer avec du travertin au sol. Terrasse. Double vitrage PVC. Assainissement individuel. Chauffage électrique. Terrain de 2000 m2 dont 1500 constructible. Secteur calme proche des commodités de Gardonne Prix: 127500 euros dont 7500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 686 euros et 928 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHAUVEAU Aurelie, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHAUVEAU Aurelie, agissant sous le

Maison en pierre de 5 pièces principales Matériaux de qualité pour cette maison en pierres rénovée. Elle allie charme, modernité et espace confortable. Elle se compose d'un séjour d'environ 50m2 avec plafond cathédrale, une vaste cuisine et de 2 chambres avec salle d'eau. L'étage offre 2 chambres dont une parentale. Jardin clos avec piscine chauffée au sel sous garantie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.6% Référence annonce: 502-4603S Date de réalisation du diagnostic: 25/02/2026 Prix hors honoraires: 355 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 690 € et 2 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Maison 4 pièces 85 m² Rare! Vous avez besoin d'une habitation avec une grande dépendance? Cette maison est faite pour vous! Elle est composée d'un salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc et cuisine séparé, le garage (22m2) est quant à lui carrelé et isolé. Bien que la maison soit propre et très bien entretenue, elle n'est pas neuve et a conservé ses prestations anciennes comme des menuiseries simple vitrage et chauffage central fioul. Cette maison se situe sur un fort sympathique terrain arboré de 2800m2 entièrement clôturé avec un hangar bâti de 180m2, un énorme plus si vous êtes bricoleur, artisan. à visiter sans tarder! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/04/2026 Consommation énergie primaire: 250 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 229 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 930 € et 4 010 € sur les années 2021, 2022 et

Maison à proximité des commerces comprenant une cuisine, un double séjour, trois chambres, un grand garage et un beau terrain sans vis à vis. Nécessitant quelques travaux mais habitable immédiatement, venez faire revivre cette habitation

EXCLUSIVITE ORPI: GARDONNE, proche commerces et à moins de 10min de Bergerac. Située dans une rue calme, nous vous proposons cette magnifique maison sans aucun travaux à prévoir. Distribuée sur deux niveaux: au rez-de-jardin vous profiterez de 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé ainsi qu'un dressing et un bureau. Au niveau supérieur: 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, un vaste séjour / salle à manger de plus de 40m² avec cheminée, une cuisine moderne aménagée et équipée. Côté extérieur, vous serez charmés par un magnifique terrain clos et paysagé de 1800m² sans aucun vis à vis. Une piscine de 7m x 4m, 2 puits fonctionnels alimentant l'ensemble du terrain + arrosage automatique, une dépendance à destination d'atelier ou garage de 130m² avec eau et électricité + coin bureau. Côté équipements: Chaudière gaz de ville à condensation / Climatisation / cheminée avec insert / Double vitrage PVC / système d'alarme avec vidéo surveillance / Tout à l'égout. Taxe foncière: 1816

Nichée dans la paisible campagne de Gardonne, cette magnifique maison traditionnelle en pierre, entièrement rénovée, allie le charme de l’ancien au confort moderne. Elle offre une opportunité unique alliant qualité de vie et potentiel de revenus. La maison principale dispose d’une cuisine ouverte lumineuse, d’un salon et d’une salle à manger spacieux, de trois chambres (deux au rez-de-chaussée et une très grande à l’étage), de deux salles de bains, ainsi que d’un grenier aménageable offrant un potentiel d’extension supplémentaire. Une terrasse couverte à l’avant surplombe le jardin paysager parfaite pour se détendre, dîner en plein air ou recevoir des invités. En plus de la résidence principale, la propriété comprend deux appartements indépendants et entièrement rénovés l’un avec deux chambres, l’autre avec une chambre et son propre jardin privé idéals pour accueillir des invités ou générer d’excellents revenus locatifs. À l’extérieur, le jardin privé, entièrement clôturé, est parfait

Chalet en bois de 60 m2 environ, composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau a terminer avec du travertin au sol. Terrasse. Double vitrage PVC. Assainissement individuel. Chauffage électrique. Terrain de 2000 m2 dont 1500 constructible. Secteur calme proche des commodités de Gardonne Prix: 127500 euros dont 7500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 686 euros et 928 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHAUVEAU Aurelie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831972500 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 eur

Située à environ 3 km des commerces, ette maison est fonctionnelle et lumineuse. Elle offre 2 espaces distincts avec partie jour comprenant la pièce de vie et la cuisine ouvrant sur la véranda et partie nuit composée de 3 chambres et salle d'eau. Double garage attenant et atelier. Jardin clos d'environ 2000 m² et portail motorisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 210000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Nichée dans la paisible campagne de Gardonne, cette magnifique maison traditionnelle en pierre, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle offre une opportunité unique alliant qualité de vie et potentiel de revenus. La maison principale dispose d'une cuisine ouverte lumineuse, d'un salon et d'une salle à manger spacieux, de trois chambres (deux au rez-de-chaussée et une très grande à l'étage), de deux salles de bains, ainsi que d'un grenier aménageable offrant un potentiel d'extension supplémentaire. Une terrasse couverte à l'avant surplombe le jardin paysager parfaite pour se détendre, dîner en plein air ou recevoir des invités. En plus de la résidence principale, la propriété comprend deux appartements indépendants et entièrement rénovés l'un avec deux chambres, l'autre avec une chambre et son propre jardin privé idéals pour accueillir des invités ou générer d'excellents revenus locatifs. À l'extérieur, le jardin privé, entièrement clôturé, est parfait