25 propriétés à vendre à Champagne-et-Fontaine

Jean-Philippe et le groupe d'agences immobilières FCI vous proposent cette ferme à rénover avec granges, garage, cave, puits, réserve d'eau, deuxième habitation attenante. Si votre projet est de vivre à la campagne est de rénover entièrement une maison, cette ferme est faite pour vous. Très gros potentiel, très belle vue, endroit calme dans le village. Possibilité d'ouvrir des chambres d'hôtes ou de faire gîte. Bien rare sur le marché

A37317CDE24 - Le prieuré de Saint-Pierre du Petit-Bournet à Fontaines en Périgord, parfois appelé du Petit-Embournet, dépendait de l'abbaye du Grand-Embournet à Courgeac en Angoumois, fondée au XIIe siècle. Si vous êtes passionné par les bâtiments historiques, cette maison est riche en éléments d'origine. De belles cheminées, des portes cintrées, des sols en pierre, des boiseries sculptées à la main. Grandes chambres

A30621JJE24 - La maison en grand détail: Cuisine/salle à manger - 20 m² Salle de séjour - 20 m². Salle d'eau avec wc - 2,50 m². Chambre - 16 m² Salle d'eau attenante avec wc (sanibroyeur) - 4.50 m². Buanderie - 2.50 m². Grange - 20 m². Jardin clos et terrasse couverte de 14.50 m². Propriété vendue entièrement meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Impressionnante maison de caractère située au calme. Cette maison en pierre dispose d'un grand jardin de 6000 m² avec une jolie vue sur la campagne. Elle comprend une grange et une deuxième maison pouvant être transformée en gîte. Elle comprend un salon spacieux avec une impressionnante cheminée en pierre et un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée lumineuse et un deuxième salon/salon/télévision avec évier en pierre et cheminée

Prieuré/monastère en pierre classé du 11ème siècle avec un riche patrimoine culturel et historique en Dordogn A37317CDE24 - Le prieuré de Saint-Pierre du Petit-Bournet à Fontaines en Périgord, parfois appelé « du Petit-Embournet », dépendait de l'abbaye du Grand-Embournet à Courgeac en Angoumois, fondée au XIIe siècle. Si vous êtes passionné par les bâtiments historiques, cette maison est riche en éléments d'origine. De belles cheminées, des portes cintrées, des sols en pierre, des boiseries sculptées à la main. Grandes chambres. Jardin arrière/cour très privé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence annonce: UF-A37317CDE24 Date de réalisation du diagnostic: 30/09/2025 Prix hors honoraires: 280 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5 040 € et 6 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation

Maison de 3 pièces principales Au coeur d'un agréable village, découvrez cette maison mitoyenne en pierre pleine de cachet, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Elle dispose également d'un garage attenant, d'une grange et un terrain non attenant, idéal pour vos projets ou du stockage. Honoraires à charge acquéreur: 8.6% Référence annonce: 54-6148 Date de réalisation du diagnostic: 07/08/2026 Prix hors honoraires: 105 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 180 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Charmante maison avec 1 chambre et 2 salle d'eau. Jardin clos et grange en bordure d'un petit village A30621JJE24 - La maison en grand détail: Cuisine/salle à manger - 20 m² Salle de séjour - 20 m². Salle d'eau avec wc - 2,50 m². Chambre - 16 m² Salle d'eau attenante avec wc (sanibroyeur) - 4.50 m². Buanderie - 2.50 m². Grange - 20 m². Jardin clos et terrasse couverte de 14.50 m². Propriété vendue entièrement meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence annonce: UF-A30621JJE24 Date de réalisation du diagnostic: 11/07/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

La maison en grand détail:Cuisine/salle à manger - 20 m²Salle de séjour - 20 m².Salle d'eau avec wc - 2,50 m².Chambre - 16 m²Salle d'eau attenante avec wc (sanibroyeur) - 4.50 m².Buanderie - 2.50 m².Grange - 20 m².Jardin clos et terrasse couverte de 14.50 m².Propriété vendue entièrement meublée. Cette jolie maison de caractère, très chaleureuse et pleine de charme, a été entièrement rénovée en 2021. Elle offre un cadre de vie confortable et agréable, avec un jardin privé.La propriété est accessible par un nouveau portail électrique à deux battants, ouvrant sur le jardin situé à l?avant de la maison. À l?arrière de la propriété, se trouve également une petite parcelle de terrain supplémentaire.La maison se compose d?une spacieuse cuisine/salle à manger, avec quelques marches menant au joli salon. Celui-ci dispose de portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin avant, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon comprend également un canapé-lit

Deux maisons avec grange et hangar Je vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison principale (Plain Pied) comprenant trois chambres, un salon et une cuisine. Double vitrage, chauffage électrique et garage. Une seconde maison en pierre, à rénover, se compose de trois pièces ainsi que d'une cave. La propriété dispose également d'une grange d'environ 80 m², d'un hangar d'environ 65 m² et d'une petite dépendance. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 6 700 m² avec plusieurs arbres fruitiers. Possibilité de louer environ 1 hectare de terrain supplémentaire. Contacter Iryna Erraji Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1580.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Cette jolie maison de caractère, très chaleureuse et pleine de charme, a été entièrement rénovée en 2021. Elle offre un cadre de vie confortable et agréable, avec un jardin privé. La propriété est accessible par un nouveau portail électrique à deux battants, ouvrant sur le jardin situé à l’avant de la maison. À l’arrière de la propriété, se trouve également une petite parcelle de terrain supplémentaire. La maison se compose d’une spacieuse cuisine/salle à manger, avec quelques marches menant au joli salon. Celui-ci dispose de portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin avant, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon comprend également un canapé-lit, offrant un couchage supplémentaire pour les invités. Depuis le salon, on accède à une salle d’eau avec WC. La grande chambre, située à côté du salon, bénéficie d’un placard intégré ainsi que de sa propre salle d’eau privative avec WC. À l'arrière de la salle d'eau attenante se trouve une buan

Située dans le paisible village de Champagne-et-Fontaine, en Dordogne, cette propriété de belle superficie offre un volume exceptionnel, de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel considérable. Construite à l'origine dans les années 1980, la maison a ensuite été agrandie avec une partie plus moderne en 2002, créant ainsi un ensemble particulièrement spacieux et polyvalent, bénéficiant de quatre entrées indépendantes. La propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à une famille recomposée ou intergénérationnelle, mais également à toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Elle pourrait notamment convenir à une profession libérale, à une activité artisanale ou à une entreprise du bâtiment. La partie principale de la maison offre de généreux volumes, avec notamment une grande cuisine et un vaste salon/séjour. Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres ainsi que deux salles d'eau/salles de bains. À l'étage, la partie d'origine de l

Deux maisons avec grange et hangar Je vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison principale (Plain Pied) comprenant trois chambres, un salon et une cuisine. Double vitrage, chauffage électrique et garage. Une seconde maison en pierre, à rénover, se compose de trois pièces ainsi que d'une cave. La propriété dispose également d'une grange d'environ 80 m², d'un hangar d'environ 65 m² et d'une petite dépendance. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 6 700 m² avec plusieurs arbres fruitiers. Possibilité de louer environ 1 hectare de terrain supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1580.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Challenger, spécialement conçu pour les primo-accédants ou les couples souhaitant bénéficier du meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant un intérieur confortable et séduisant. Construite par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité, cette demeure neuve est parfaite pour bien débuter dans la vie. La Challenger se distingue par ses formes simples et son intérieur accueillant. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux grâce à ses grandes portes-fenêtres, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison neuve est également conforme à la RE2020, garantissant une basse consommation énergétique. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout en réalisant des économies sur vos factures d'énergie. De plus, son aspect extérieur moderne, avec des façades en enduit coloré et des volet

Au coeur d'un agréable village, découvrez cette maison mitoyenne en pierre pleine de cachet, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Elle dispose également d'un garage attenant, d'une grange et un terrain non attenant, idéal pour vos projets ou du stockage. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 105000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située au cœur d’un charmant village de Dordogne, cette authentique propriété en pierre allie cachet, volumes généreux et fort potentiel d’aménagement. La maison principale s’ouvre sur une vaste cuisine équipée de 35 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir. Elle se prolonge par un séjour de 30 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de 5 mètres et un poêle à bois, offrant un espace de vie chaleureux et plein de caractère. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse salle de bains de 43,5 m² avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres accessibles depuis le séjour: une première de 10,5 m² et une seconde de 10 m² disposant de sa salle d’eau privative de 6 m² avec WC, bénéficiant de jolies vues dégagées. À l’arrière de la maison, vous profitez d’un bel espace extérieur comprenant une grande piscine, un jardin clôturé et un terrain attenant. Un vaste préau ouvert de 100 m² permet de stationner plusieurs véhicules. Les dépendances

Située au coeur d'un des villages les plus recherchés du Périgord Vert, juste à la frontière Charente/Dordogne, cette jolie maison offre beaucoup de potentiel pour un petit prix. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser vos rêves, ce projet de rénovation est ce que vous cherchiez!

À découvrir au nord-ouest de la Dordogne, entre Angoulême et Périgueux, à proximité immédiate du département de la Charente, cette maison de village de 75 m² datant des années 1800 séduira par son authenticité et ses prestations de confort actuelles.Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard et WC, un salon lumineux et une cuisine indépendante. À l’étage, le bien offre deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative avec WC. L’une d’elles bénéficie également d’un dressing.À l’extérieur, un terrain de 126 m² permet de profiter d’un espace agréable et facile d’entretien.La maison dispose d’équipements appréciables tels qu’une pompe à chaleur, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout.Un bien idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif au cœur d’un environnement calme et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPr

A43856JLG24 - Au cœur d’un village de Dordogne, charmante propriété en pierre avec beau potentiel. La maison principale comprend une cuisine équipée lumineuse de 35 m² et un séjour de 30 m² avec 5 m de hauteur sous plafond et poêle à bois. Au rez-de-chaussée: grande salle de bains de 43,5 m² et WC séparé. À l’étage: deux chambres (10,5 m² et 10 m²), dont une avec salle d’eau privative de 6 m². À l’extérieur: piscine, jardin clôturé et terrain attenant. Dépendances: grange de 157 m² (atelier), seconde grange de 122 m² à aménager (sous réserve), et préau ouvert de 100 m² pour stationnement. Maison d’amis indépendante avec 35 m² au rez-de-chaussée et chambre de 14 m² à l’étage. Cour à l’avant, jardin à l’arrière. Proche Angoulême. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À découvrir au nord-ouest de la Dordogne, entre Angoulême et Périgueux, à proximité immédiate du département de la Charente, cette maison de village de 75 m² datant des années 1800 séduira par son authenticité et ses prestations de confort actuelles.Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard et WC, un salon lumineux et une cuisine indépendante. À l’étage, le bien offre deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative avec WC. L’une d’elles bénéficie également d’un dressing.À l’extérieur, un terrain de 126 m² permet de profiter d’un espace agréable et facile d’entretien.La maison dispose d’équipements appréciables tels qu’une pompe à chaleur, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout.Un bien idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif au cœur d’un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A43859JLG24 - Grande propriété polyvalente située dans le village de Champagne-et-Fontaine, en Dordogne, offrant de vastes espaces habitables, une piscine et d'importantes dépendances. Construite dans les années 1980 puis agrandie en 2002, elle comprend une grande cuisine, un vaste salon/séjour, 7 chambres au total, de nombreuses salles d'eau et quatre entrées indépendantes. Plusieurs anciens garages ont été transformés et les vastes dépendances offrent un excellent potentiel pour des ateliers, du stockage ou une activité professionnelle. Idéale pour une grande famille, une profession libérale, une activité artisanale ou une entreprise du bâtiment. La propriété nécessite quelques travaux de modernisation et de rafraîchissement, mais bénéficie d'un jardin entretenu, d'arbres matures, d'une piscine et d'un potentiel exceptionnel. Avec de la vision et quelques investissements, elle pourrait devenir une magnifique maison familiale ou une propriété professionnelle et résidentielle très poly

À découvrir au nord-ouest de la Dordogne, entre Angoulême et Périgueux, à proximité immédiate du département de la Charente, cette maison de village de 75 m² datant des années 1800 séduira par son authenticité et ses prestations de confort actuelles.Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard et WC, un salon lumineux et une cuisine indépendante. À l’étage, le bien offre deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative avec WC. L’une d’elles bénéficie également d’un dressing.À l’extérieur, un terrain de 126 m² permet de profiter d’un espace agréable et facile d’entretien.La maison dispose d’équipements appréciables tels qu’une pompe à chaleur, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout.Un bien idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif au cœur d’un environnement calme et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPr

À découvrir au nord-ouest de la Dordogne, entre Angoulême et Périgueux, à proximité immédiate du département de la Charente, cette maison de village de 75 m² datant des années 1800 séduira par son authenticité et ses prestations de confort actuelles.Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard et WC, un salon lumineux et une cuisine indépendante. À l’étage, le bien offre deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative avec WC. L’une d’elles bénéficie également d’un dressing.À l’extérieur, un terrain de 126 m² permet de profiter d’un espace agréable et facile d’entretien.La maison dispose d’équipements appréciables tels qu’une pompe à chaleur, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout.Un bien idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif au cœur d’un environnement calme et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPr

A30621JJE24 - La maison en grand détail: Cuisine/salle à manger - 20 m² Salle de séjour - 20 m². Salle d'eau avec wc - 2,50 m². Chambre - 16 m² Salle d'eau attenante avec wc (sanibroyeur) - 4.50 m². Buanderie - 2.50 m². Grange - 20 m². Jardin clos et terrasse couverte de 14.50 m². Propriété vendue entièrement meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Challenger, spécialement conçu pour les primo-accédants ou les couples souhaitant bénéficier du meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant un intérieur confortable et séduisant. Construite par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité, cette demeure neuve est parfaite pour bien débuter dans la vie. La Challenger se distingue par ses formes simples et son intérieur accueillant. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux grâce à ses grandes portes-fenêtres, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison neuve est également conforme à la RE2020, garantissant une basse consommation énergétique. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout en réalisant des économies sur vos factures d'énergie. De plus, son aspect extérieur moderne, av

Maison à acheter, 4 chambres, 150 m² de surface, 6400 m² de terrain, piscine, garage

Située à seulement quelques minutes à pied du du centre-ville, dans le quartier recherché du Clos Chassaing, cette maison de ville allie confort et modernité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations soignées qui sauront vous séduire. Elle comprend: - au rez-de-chaussée: un grand séjour, un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une véranda couverte

ARCHIAC (17) Entre Jonzac, Cognac et Barbezieux, maison individuelle construite en 2007 offrant environ 110 m² habitables de plain pied sur un beau terrain de 1 787 m². Belle pièce de vie d’environ 44 m² avec espace salon, cuisine équipée ouverte, trois chambres et salle d’eau. Le séjour se prolonge par une agréable terrasse ensoleillée d’environ 40 m² donnant sur le jardin. Menuiseries double vitrage. Garage avec porte motorisée et atelier attenant pour un total de 45 m²

Ensemble immobilier situé dans un hameau paisible de la commune de Dournazac, offrant un cadre calme et verdoyant. La propriété se compose d’une grange en pierre d’environ 150 m² au sol, présentant un beau potentiel pour un projet de rénovation ou d’aménagement selon vos envies. Une maison d’habitation est également attenante. Elle nécessite une rénovation complète et comprend actuellement une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé

À seulement 10 minutes de la zone de Cré@Vallée, sur la commune de Chalagnac, découvrez cette authentique longère en pierre composée de trois logements indépendants, idéale pour un projet d'investissement locatif, une activité de gîtes ou un regroupement familial

? Domaine d'Exception à Beaupouyet - Étang Privé et Havre de Paix. Découvrez ce domaine unique de près de 7 hectares, un véritable paradis pour les amoureux de la nature, de la pêche ou pour un projet touristique. Située à Beaupouyet, dans un environnement d'une sérénité absolue, cette propriété offre une vue imprenable et des prestations rares