6 propriétés à vendre à Les Sauvages

À seulement 10 minutes de l'autoroute A89 et à quelques minutes de Tarare, venez découvrir cette magnifique maison bénéficiant d'un environnement calme, d'une exposition plein sud et surtout d'une vue imprenable. Construite de façon traditionnelle dans les années 1980, cette propriété séduit avant tout par ses volumes généreux avec environ 220 m² habitables, implantés sur une superbe parcelle de terrain de 4 102 m². La maison offre notamment une très belle pièce de vie avec une agréable hauteur sous plafond, apportant beaucoup de volume et de caractère à l'ensemble. Elle dispose également de six chambres ainsi que de plusieurs salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'imaginer différents espaces indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain dans un secteur particulièrement calme, mais également d'un élément aussi original qu'exceptionnel: un véritable amphithéâtre extérieur, idéal pour organiser des spectacles, concerts, représentat

À seulement 10 minutes de l’autoroute A89 et à quelques minutes de Tarare, venez découvrir cette magnifique maison bénéficiant d’un environnement calme, d’une exposition plein sud et surtout d’une vue imprenable. Construite de façon traditionnelle dans les années 1980, cette propriété séduit avant tout par ses volumes généreux avec environ 220 m2 habitables, implantés sur une superbe parcelle de terrain de 4 102 m2. La maison offre notamment une très belle pièce de vie avec une agréable hauteur sous plafond, apportant beaucoup de volume et de caractère à l’ensemble. Elle dispose également de six chambres ainsi que de plusieurs salles d’eau, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou d’imaginer différents espaces indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain dans un secteur particulièrement calme, mais également d’un élément aussi original qu’exceptionnel: un véritable amphithéâtre extérieur, idéal pour organiser des spectacles, concerts, représentat

À seulement 10 minutes de l’autoroute A89 et à quelques minutes de Tarare, venez découvrir cette magnifique maison bénéficiant d’un environnement calme, d’une exposition plein sud et surtout d’une vue imprenable. Construite de façon traditionnelle dans les années 1980, cette propriété séduit avant tout par ses volumes généreux avec environ 220 m2 habitables, implantés sur une superbe parcelle de terrain de 4 102 m2. La maison offre notamment une très belle pièce de vie avec une agréable hauteur sous plafond, apportant beaucoup de volume et de caractère à l’ensemble. Elle dispose également de six chambres ainsi que de plusieurs salles d’eau, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou d’imaginer différents espaces indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain dans un secteur particulièrement calme, mais également d’un élément aussi original qu’exceptionnel: un véritable amphithéâtre extérieur, idéal pour organiser des spectacles, concerts, représentat

Maison 90M² terrain 1000M² Maisons Vivareve, constructeur de maisons individuelles vous propose cette villa d'une superficie de 90M² avec son garage. Cette maison (Image non contractuelle) conforme à la RE 2020, sera construite sur une belle parcelle d'environ 1000 M², qui se situe sur la commune de Les Sauvages, à 30 minutes de Lyon proche de l'autoroute. Nous vous donnerons accès à un large choix de matériaux et d'équipement avec une prestation de construction haute gamme et de nombreuses options comprises. Mur brique crépi, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur et production d'eau chaude, salle de bain équipée avec la faïence, tuile terre cuite avec l'écran sous toiture, débords de toiture en PVC, porte de garage sectionnelle motorisée. Le prix comprend, le terrain, la maison ainsi que les frais de notaire (hors VRD viabilité). Projet entièrement personnalisable, présenté à partir de 244000 € ttc. N'hésitez pas à contacter votre conseiller pour de plus amples

Villa 8 pièces 220 m² A venir découvrir rapidement, A moins de 40 min des portes de Lyon, à 5 min de Tarare. Belle villa de construction traditionnelle des années 1980 élevée sur sous-sol avec de beaux volumes, comprenant: une cuisine donnant accès à une grande terrasse avec une superbe vue, une grande pièce de vie avec cheminée, 6 chambres, une mezzanine, une salle de bain, 2 salle d'eau et 3 WC. Vous trouverez également un garage non attenant à l' habitation sur la parcelle. Terrain arboré avec piscine semi-enterrée et amphithéâtre d'env. 4 102 m² Les points forts de ce bien: - Beaux volumes - Nombreuses chambres ( Idéal pour les grandes familles ) - Chauffage au sol PAC dans toute la maison - Capteurs solaires thermiques - Grand terrain - Puits - Calme avec vue - Un amphithéâtre idéal pour cinéma en plein air ou représentation Une belle maison familiale, un lieu convivial, qui nous invite à passer de superbes moments entre amis et en famille. Vous ne pourrez être que séduit

À seulement 10 minutes de l'autoroute A89 et à quelques minutes de Tarare, venez découvrir cette magnifique maison bénéficiant d'un environnement calme, d'une exposition plein sud et surtout d'une vue imprenable. Construite de façon traditionnelle dans les années 1980, cette propriété séduit avant tout par ses volumes généreux avec environ 220 m2 habitables, implantés sur une superbe parcelle de terrain de 4 102 m2. La maison offre notamment une très belle pièce de vie avec une agréable hauteur sous plafond, apportant beaucoup de volume et de caractère à l'ensemble. Elle dispose également de six chambres ainsi que de plusieurs salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'imaginer différents espaces indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain dans un secteur particulièrement calme, mais également d'un élément aussi original qu'exceptionnel: un véritable amphithéâtre extérieur, idéal pour organiser des spectacles, concerts, représentat

À VENDRE: Appartement T2 à Rive-de-Gier (42800)* Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé à Rive-de-Gier, offrant un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. Avec une superficie de 44 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux de 26,98 m², d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un espace de vie agréable et économe en énergie. Bien que non meublé, cet appartement offre un espace optimisé, permettant à chaque investisseur de personnaliser l'intérieur selon ses goûts. Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés tels que Lidl, Carrefour Market et Biocoop à mo

À VENDRE: Maisonnette T1 à Rive-de-Gier, une opportunité à ne pas manquer ! Située en centre ville, à 2 pas des commerces, cette maison de ville est un véritable bijou à rénover, offrant un potentiel incroyable pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'un projet passionnant (location courte durée ? ). Élevée sur un niveau, cette maison d'environ 40 m² se compose d'une cuisine équipée, parfaite pour concocter vos plats préférés. Le séjour/chambre est un espace polyvalent, idéal pour se détendre après une longue journée. La salle d'eau avec WC complète ce bien, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, vous découvrirez un toit-terrasse, un espace extérieur qui n'attend que vous pour être aménagé. Imaginez les soirées d'été passées à profiter de ce coin de paradis, après quelques travaux pour le rendre agréable et accueillant. De plus, un sous-sol est à votre disposition pour le stockage, vous permettant de garder votre espace de vie dégagé et organisé. Bi

Idéalement situé face à la gare, ce duplex de 77,29 m² au sol (62,70 m² Loi Carrez) occupe les 2ᵉ et 3ᵉ étages d'une petite copropriété sans ascenseur. Son emplacement stratégique en fait un bien particulièrement adapté à la location classique, étudiante ou courte durée. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement fonctionnel comprenant une entrée indépendante, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec cabine de douche et branchement pour lave-linge. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition et à l'absence de vis-à-vis, offre un séjour avec cuisine équipée de près de 28 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Le niveau principal dispose également d'une première chambre. À l'étage, deux chambres mansardées avec Velux et rangements sous pente complètent l'espace nuit. L'appartement bénéficie de prestations appréciables: Double vitrage et isolation réalisés DPE: C Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente Appartement lumineux et sans v

À VENDRE: Appartement T4 à Rive-de-Gier Nous vous présentons un bien rare, situé dans la très prisée résidence Le Clos du Rozeil, au cœur d'un quartier calme et verdoyant. Cet appartement de 89 m², situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, agrémenté de deux baies vitrées qui s'ouvrent sur une charmante terrasse de 8 m² orientée plein sud. La cuisine, entièrement équipée, est attenante à un cellier/buanderie pratique, offrant ainsi un espace fonctionnel pour vos activités quotidiennes. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, vous garantissant un rangement optimal. La salle de bains dispose de double vasque, d'une baignoire et les toilettes sont séparés. L'appartement est en très bon état général, prêt à accueillir vos meubles et vos souvenirs. En plus de ses atouts, cet appartement es

Au sein de la résidence sécurisée et recherchée La Cavalière, découvrez ce spacieux appartement T6 de 98,60 m², entièrement rénové il y a trois ans, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un parc arboré. Situé dans une copropriété parfaitement entretenue avec interphone, concierge et espaces verts, cet appartement familial se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une terrasse d'environ 4 m², de quatre chambres (deux d'environ 10 m² et deux de 12,70 m²), d'une salle d'eau avec douche, de WC indépendants ainsi que de nombreux placards. Les prestations ont été entièrement remises au goût du jour: électricité refaite, cuisine neuve, peintures récentes et rénovation complète réalisée il y a seulement trois ans. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est complété par une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative, des atouts particulièrement appréciés au quotidien. La résidence bénéfi

À VENDRE: Appartement T5 situé à Rive-de-Gier. Ce bien immobilier, d'une superficie de 79 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de quatre étages. L'appartement est traversant, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement de cet appartement est idéal pour une famille. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour spacieux qui fait office de salle à manger et de salon, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres confortables. Vous pourrez également profiter d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé. De plus, une terrasse d'environ 6 m² vous permettra de profiter de l'extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs alimentés au gaz. L'appartement dispose également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire et d'un garage privatif situé dans le sous-sol de l'immeuble. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Il se trouve dans un quartier bien desservi par le

À VENDRE: Appartement T4 à Rive-de-Gier, un bien d'exception qui saura vous séduire par ses nombreuses qualités. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 66 m² a été entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de rangement pratique, suivi d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir vos amis et votre famille. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers récents, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. La salle d'eau, contemporaine, complète cet espace de vie. Mais ce n'est pas tout ! Vous pourrez également profiter d'un balcon-terrasse donnant sur un cadre de verdure sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Le ch

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose ce charmant T3 de 58,31 m², situé dans le secteur recherché de Bel Air à Villeurbanne, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Situé au 3ᵉ étage sur 4, sans ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée. L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant harmonieusement les différents espaces. Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour, créant une pièce de vie conviviale et lumineuse, avec un accès direct à une loggia. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Pour votre confort, l’appartement est également équipé d’une climatisation réversible, permettant de profiter d’une température agréable été comme hiver. Le bien est vendu meublé avec du mobilier de qualité, permettant une installation immédiate ou offrant une belle opportunité pour un premier achat ou pour un projet d’investissement locatif. Une cav

Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce T4 d'environ 77 m² situé à Villeurbanne. Situé au 9ᵉ étage sur 15 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une organisation intérieure fonctionnelle, complétée par trois espaces extérieurs totalisant plus de 14 m². Description du bien Espace de vie: Une entrée avec placard Un salon-séjour lumineux exposé sud-est, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée Une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie pour une circulation fluide et conviviale Un accès direct aux balcons, prolongeant naturellement l'espace intérieur vers l'extérieur Espace nuit: Trois chambres de plus de 11 m² chacune, confortables et bien proportionnées Une chambre avec verrière, apportant de la lumière naturelle vers l'entrée, aujourd'hui aménagée en bureau Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes Un WC indépendant Rangements: Un plac

CAFIMM vous présente ce beau T2 de 40m², au rez-de-chaussé de cette résidence sécurisée de 2017. Situé route de Genève, il est composé: d'une entrée avec placard intégré et visiophone, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande chambre de plus de 12m² avec armoire/dressing, une cuisine entièrement meublée et équipée (plaque de cuisson électrique, hotte, four, rangements hauts et bas) ouverte sur le séjour et une terrasse de 9m² exposée à l'est. Ce bien est complété par une place de parking en extérieur. Chauffage individuel GAZ Eau chaude individuelle GAZ Eau froide collective Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

VALMY - Rue Tissot, à quelques minutes à pieds du métro 'Valmy' et des commerces, au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 2006, venez découvrir ce joli T3 aux volumes agréables de 71,50 m2. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de près de 31 m2 avec une cuisine US entièrement meublée et équipée avec ilot central, parfait pour recevoir, et donnant accès à un balcon à vivre exposé Ouest, côté jardin. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est traversant ce qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à vous accueillir ! Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément (+20000€) Vous trouverez également de nombreux commerces, transports en commun et écoles à moins de 5 min à pieds. Prix de vente du bien: 305 500€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE (D) – GES (B) Appartement soumis au régime de l

iad France - Franck Calise () vous propose: T2 NEUF 43,5 M² environ – LOGGIA 8,9 M² environ – CALUIRE-ET-CUIRE – DISPONIBLE MI-2028 À Caluire-et-Cuire, en limite de Lyon 4e et de la Croix-Rousse, découvrez cet appartement neuf 2 pièces de 43,5 m² environ, situé en rez-de-terrasse et bénéficiant d’une exposition Ouest. L’appartement L’appartement se compose notamment d’une cuisine ouverte sur séjour de 20,4 m² environ, prolongée par une agréable loggia de 8,9 m² environ, ainsi que d’une chambre de 12,4 m² environ. Commodités - Métro C à seulement 100 m - COEur de la Croix-Rousse à moins de 15 minutes à pied caluire Prestations - Larges baies coulissantes - Brise-soleil orientables dans le séjour - Parquet contrecollé à lames larges ou carrelage grand format - Salle de bains équipée avec meuble vasque et sèche-serviettes - Baignoire ou grande douche - Faïence murale - Hauteur sous plafond supérieure à la moyenne - Chauffage par réseau de chaleur urbain caluire Visuels non contractuels, g

Exclusivité César et Brutus - Saint-Fons centre. Je vous propose à la vente, cet appartement de 68 m² situé au rez-de-chaussée, sur cour dans une résidence de 2013 calme, arborée et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine meublée et équipée et donnant accès à un balcon de 10 m², de deux chambres dont une avec dressing et donnant accès à une terrasse, d'une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est traversant et exposé Est/Ouest ce qui lui assure une belle luminosité ! Un garage box est disponible en supplément (+15 000€). Charges mensuelles: 121€ comprenant entretien des parties communes, eau froide, entretien chaudière et ascenseur Copropriété de 96 lots, dont 45 d'habitation Pas de procédure en cours. Taxe foncière: 1273 € DPE: C / GES: C REF: MG-7963 Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la gare Saint

Au cœur de la Croix-Rousse, découvrez ce bel appartement T3 récemment rénové, situé au sein d'une copropriété avec ascenseur de la fin des années 1990 dont la façade a récemment été ravalée. Il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le boulevard de la Croix-Rousse et profite d'un emplacement recherché, au pied des commerces, transports et lieux de vie du quartier. La pièce de vie se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, meublée et semi-équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L'appartement séduit par son agencement optimisé, avec une séparation harmonieuse entre l'espace jour et l'espace nuit. Ce dernier comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes pour davantage de confort. Récemment rénové, ce bien allie fonctionnalité, confort et emplacement de choix, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Des garages doubles peuvent être proposés en sus du prix de vente, sous réserve

PAUL SANTY - Dans une petite rue au calme, rue Florent, au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce joli T3 de près de 49 m2. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine meublée et équipée, de deux chambre de 12 m2 et chacune avec un placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement est traversant et orienté Est/Ouest, ce qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement a été parfaitement optimisé. Une cave complète le bien. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! La station de métro 'Mermoz Pinel' se situe à 12 min à pieds, et la station de tramway T6 'Mermoz Moselle' à moins de 10 min à pied. Le stationnement est gratuit dans la rue. Prix de vente du bien: 185 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE (D) – GES (B) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles: 43€ Taxe foncière: 3

Situé au cœur du quartier recherché de Trion, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement T2 de 35,82 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Entretenu, il a toujours été loué en meublé depuis son acquisition, sans aucune période de vacance locative, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement. Il conviendra également parfaitement à un premier achat. Il se compose de: •Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. •Une chambre indépendante aux beaux volumes. •Une salle d'eau avec douche, WC et emplacement pour lave-linge. Les atouts: •Quartier Trion, très recherché. •Dernier étage. •Appartement très lumineux. •Vue dégagée. •Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. •Excellent historique locatif. •Faibles charges. Un bien fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un investissement locatif rentable ou pour un prem

Grand T1 bis -Rue Cavenne - Place Ollier Votre agence ERA Jean Macé vous propose de venir découvrir ce bien à deux pas des Berges du Rhône et de la Place Ollier. Vous serez séduits par ce secteur en plein coeur de Lyon sans en avoir les nuisances sonores. Vous apprécierez la localisation idéale et profiterez des commodités, transports, restaurants, cafés, écoles et facultés Lyon 2,3. Au 4-ème étage sans ascenseur d'une copropriété de bonne facture de 1880, le bien se compose d'une entrée, un séjour, avec sa cheminée d'époque et son parquet, une cuisine et une alcove, une salle d'eau et WC séparé. Fenetre pvc double vitrage, radiateurs neufs, électricité refaite, seule la sdb est à moderniser éventuellement. Cet appartement est entièrement meublé et équipé intégralement. idéal investisseur ou premier achat. Une cave et deux greniers complètent le lot. Charges de copropriété 31€/mois. Pas de procédure en cours. Visite virtuelle disponible Copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation.

Studio de 27 m² + Balcon en Dernier étage avec Ascenseur, sans aucun vis à vis, Métro Garibaldi, en parfait état, à proximité de toutes les commodités (Métro Garibaldi et Sans-Souci, Gare TGV Part-Dieu, Bus, Faculté Lyon 3 Manufacture des Tabacs. ). Entrée, Séjour/Chambre ouvert sur Balcon, Cuisine séparée meublée équipée, Salle de bains avec Baignoire et Toilettes, Dressing. Idéal investisseur ou 1er achat. Copropriété proposant local à vélo, laverie, gardien, parkings en sous-sol à acheter ou louer. Fibre. Double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage individuel électrique avec Radiateurs. Chauffe-eau pour Eau chaude. DPE: C et C. Charges: 80 €/mois (Eau froide, Ascenseur, Entretiens parties communes, Gardien. ). Taxe foncière: 676 €/an. Copropriété de 158 lots. Pas de procédure en cours. N' hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et convenir d' une visite. ou Groupe CLCV - Conseil Immobilier

iad France - Lucie Nadaud vous propose: T1 – VILLEURBANNE, QUARTIER GRATTE-CIEL Dans le secteur de Gratte-Ciel à Villeurbanne, à proximité de l’avenue Henri Barbusse, un T1 de 35 m² situé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue. L’appartement est lumineux et ne nécessite pas de travaux. Il bénéficie d’un agencement fonctionnel composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine séparée de 10 m², d’un séjour de 20 m² avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien est vendu meublé, libre de toute occupation et dispose également d’une cave en sous-sol. Station Vélo’v à environ 2 minutes à pied Métro A – station Gratte-Ciel à environ 400 m Tramway T6 à environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre le secteur de La Doua Plusieurs lignes de bus à proximité, à l’arrêt Villeurbanne Centre Franprix et Carrefour à quelques pas pour les courses du quotidien Nombreux commerces et services accessibles à pied Il est également possible

PROX. GRAND CLEMENT & COMMERCES DS IMMEUBLE ANCIEN PARTIES COMMUNES REFAITES NEUVES AVEC ASCENSEUR, TII REHABILITE TRES LUMINEUX HALL D ENTREE - SEJOUR PARQUET AVEC RANGEMENTS + CHEMINEE CUISINE US SEMI-EQUIPEE CHAMBRE PARQUET AVEC PLACARD SALLE D'EAU EQUIPEE DOUBLE VASQUE + MIROIR + MEUBLE VASQUES TOILETTES INDEPENDANTES CHAUFFAGE ELECTRIQUE TRES BON ETATEstimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard: entre 633.00 €uros & 856.€uros “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr”. Carte pro. 6901201800033537. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr”

Dans une copropriété arborée et sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement T2 de 52m², entièrement meublé, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée ouest offrant une magnifique vue dégagée sur les monts du Lyonnais, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains aménagée avec rangements Sanitaire indépendant Une cave et une place de parking complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 3 sur 152 d'habitations. La copropriété bénéficie d'un gardien, d'espaces verts et de courts de tennis. Bonne rentabilité locative. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Photo non contractuelle générée par l IA l Votre référent: Patricia BRIDAY

Quatuor Immobilier vous présente ce magnifique T3 de 68m² situé rue Colin, une localisation centrale et très prisée en plein coeur du quartier République, à quelques pas du métro ! Appartement très lumineux et très calme, en excellent état. Climatisation, terrasse, possibilité de garage double et DPE C, l'appartement dispose de toutes les qualités requises ! À propos du bien: Appartement, calme, lumineux, nombreux rangements. L'appartement est en excellent état. Il se compose de: - Une pièce de vie de 35m² très calme avec une grande fenêtre, deux baies vitrées, belle luminosité. Joli parquet et peintures en excellent état. Ce séjour est climatisé. - Une cuisine Américaine ouverte sur le séjour entièrement aménagée et équipée récemment. - Un balcon / terrasse de presque 10m² ! - Une chambre de 11m² avec placard de rangement et climatisation. - Une chambre de 12m² avec placard de rangement et climatisation. - Une salle de bain avec douche à l'Italienne et meuble double vasque. - Un WC sé

LOGEMENT DE CARACTÈRE DANS LE TRIANGLE D'OR ou INVESTISSEMENT LOCATIF ! Nous vous proposons, en exclusivité, un appartement T2 de 71,29 m² au sol (58.79 m² loi Carrez) en 1er étage élevé, situé dans un ancien hôtel particulier édifié en 1858, remarquable témoin du patrimoine architectural lyonnais. Ce bien se compose d'un vaste séjour-cuisine de 35,23 m², intégrant une cuisine ouverte équipée, et offrant un espace de vie convivial. La chambre, d'une superficie de 15.98 m² dispose d'une salle de bain ouverte avec baignoire jacuzzi. Une mezzanine de 11 m² en dessus de l'espace chambre complète l'ensemble, pouvant aisément être aménagée en espace nuit supplémentaire. Des travaux sont à prévoir. Revenu locatif possible: un loyer estimé à 1300€ charges comprises pour une location nue et un loyer estimé à 1400€ charges comprises pour une location meublée. Des rangements intégrés sont présents dans l'entrée et la cuisine, optimisant ainsi l'usage des volumes. L'appartement séduit par le maria

Au coeur de Monplaisir, découvrez cet appartement 2 pièces de 46,m², situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 12 logements. L'appartement bénéficie d'une agréable pièce de vie de 22m², avec séjour et cuisine, largement ouverte sur une terrasse de 10.20 m². La chambre de 11.40m² offre un espace confortable et fonctionnel. Des prestations pensées pour votre confort - Chauffage au sol par pompe à chaleur collective - Rafraîchissement en été - Thermostat d'ambiance dans le séjour - Menuiseries aluminium double vitrage - Volets roulants motorisés - Carrelage grès cérame 60 × 60 cm - Parquet stratifié avec sous-couche acoustique dans la chambre - Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et robinetterie Grohe - Douche avec paroi vitrée selon plan - WC suspendu - Porte d'entrée sécurisée 5 points - Visiophone - Fibre optique - Ascenseur - Espaces verts communs - Stationnement couvert possible au sein de la résidence L'ensemble immobilier est conçu selon les exigences de la