317 propriétés à vendre à Sophia Antipolis

Exclusivité — Valbonne Garbegère: Studio spacieux avec terrasse de 18 m² et parking sous-sol ​Situé dans le quartier très recherché de Garbegère à Valbonne, à proximité immédiate des entreprises et des accès Sophia-Antipolis, ce studio offre un cadre de vie calme et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. ​Les atouts du bien: ​Espace de vie optimisé: Une surface de plus de 34 m² comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et un coin nuit bien délimité pour préserver votre intimité. ​Extérieur d'exception: Le séjour s'ouvre sur une très grande terrasse de 18 m², offrant une vue dégagée au calme absolu, véritable prolongement du séjour pour les beaux jours. ​Fonctionnalité: Une salle d'eau avec WC. ​Annexes: Un emplacement de parking sous-sol, un atout rare et indispensable dans le secteur. ​Côté investissement: Emplacement stratégique au cœur d'un bassin d'emplois dynamique. La forte demande locative liée aux entr

A découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme, cette spacieuse maison de 200 m² offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un véritable potentiel grâce à ses revenus locatifs. Édifiée sur un terrain de 1 300 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, situées au rez-de-jardin, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-jardin se compose également d'un espace nuit comprend 3 chambres de 9, 15 et 18 m2 attenante à une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant qui complète l'ensemble de l'espace de vie. Au première étage, une suite parentale avec sa salle de douche privative et WC de plus de 20m2 donnant sur une terrasse. La maison est entièrement climatisée et est équipée d'un adoucisseur d'eau. Côté annexes, vous profiterez d'un grand garage de 90 m² avec un coin buanderie, de plusieurs places de stationnement et d'un agréable extérieur au calme. Un véritable atout: la p

BIOT - EXCLUSIVITE- Charme et élégance sont les maitres mots pour cette jolie bastide des années 70, très bien entretenue, dans un secteur idyllique. Essentiellement de plain-pied, la maison offre une entrée généreuse avec une magnifique porte en bois travaillée, un vaste salon salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une buanderie et un grand placard. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une faisant office de bureau, qui se partagent une salle de bain avec douche et des toilettes indépendants. Toute la maison est baignée de lumière, de part son exposition sud et fenêtres et baies vitrées à galandage dans l'espace vie qui apportent luminosité et vue dégagée. Un magnifique escalier mène à l'étage qui accueille une grande chambre prolongée d'une tropézienne avec un bel aperçu mer, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un dressing. Le jardin est le deuxième atout de la maison: bien entretenu, entre palmiers, bougainvilliers et autres espèces méditerranéennes, il

REF 111492 - À Valbonne, au cœur de Sophia Antipolis, le quartier offre un accès immédiat aux pistes cyclables, aux navettes, aux bus Sophia‑Nice, aux équipements sportifs, aux commerces, aux écoles, au Centre International de Valbonne, aux golfs, à Nautipolis, à la gare routière et aux axes rapides vers Antibes, Cannes et Nice. Le séjour cuisine de 23,40 m² s’ouvre sur un balcon de 11,80 m². Chambre de 12,10 m², une salle de bains/WC. Résidence répondant à la norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité

Valbonne - Garbejaïre: MANDAT UNIQUE Votre agence ERA JT2 Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement 2/3 pièces, exposé sud-ouest, situé sur la place Méjane, au sein d'une résidence sécurisée. Il vous séduira par sa distribution optimisée et ses nombreux atouts. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse. L'espace nuit comprend une chambre, un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Garage en sous sol et cave. Idéal pour un primo-accédant travaillant sur Sophia Antipolis ou pour un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Copropriété de 502 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1875.00 euros

Ce studio, idéalement situé au coeur du premier pôle technologique d'Europe, offre un cadre paisible et verdoyant. Situé en rez de jardin d'une résidence étudiante sécurisée et bien entretenue, il dispose d'un environnement propice à la tranquillité tout en étant proche des commodités et des infrastructures de Sophia Antipolis. Points forts pour les investisseurs: - Rendement locatif stable grâce à un bail commercial et un très fort taux d'occupation. - Très faibles charges et gestion entièrement prise en charge. - Environnement recherché par les locataires souhaitant allier travail et qualité de vie. - Prestations de qualité, commerces, grandes écoles, golf et nouveaux bus tram reliant Antibes centre et Juan les pins à proximité - Loyer annuel à percevoir: 3 748 EUR HT. soit plus de 5% de rentabilité ! Cette opportunité clé en main permet de bénéficier d'un rendement locatif stable tout en profitant d'un placement sans tracas. Offrez-vous une valeur sûre dans une région en constante é

Valbonne, Situé au cœur de Sophia Antipolis, dans un domaine fermé très prisé, cet appartement de 48m² en Rez-de- chaussée offre une entrée accueillante, une chambre cosy et une cuisine tout equipée ouverte de 11m², agrémentée d'une véranda de 15m² le tout équipé de stores électriques, une piscine est disponible dans le domaine, idéale pour profiter du climat méditerranéen. L'ensemble est habitable sans travaux et comprend une salle d'eau moderne ainsi un WC séparé. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports: à seulement 6minutes à pied, plusieurs lignes de bus vous relient rapidement aux axes principaux. Vous évoluez également dans un environnement familial, à quelques pas d'une école élémentaire, d'une crèche et d'un collège, ainsi que de plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Pour vos moments de détente, le parc des Bouillides et une petite placette de jeux se trouvent à proximité, tandis que des installations sportives et une piscine sont accessibles

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Résidence Tourisme - Green Side 45 rue Henri Poincaré - 06410 BIOT Type: T1 meublé + parking Surface: 20.08 m2 Étage: 2 Prix d'achat: 77 454 EUR Loyer annuel: 4 858 EUR Charges annuelles: 50 EUR Taxe foncière: 272 EUR Bail commercial en cours 12/2032 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE

MOUGINS - Située dans un domaine fermé et bénéficiant d'une vue sur les collines et le vieux village, cette villa entièrement rénovée de 245m² env. est édifiée sur un terrain de 2025m2 avec une piscine et pool-house. Au niveau principale: Un large salon-séjour et 1 cuisine ouverte sur l'espace extérieur. ce niveau propose également 1 chambre parentale avec 1 salle de bains et un Jacuzzi. À l'étage: 2 chambres et 2 salles de bains. En rez-de-jardin: Un appartement indépendant comprenant 1 séjour, 1 cuisine américaine, 2 chambres et 1 salle de bains. En complément: 1 grand garage de 120 m² avec atelier et 1 salle de sport. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITE Lisnard Immobilier - Appartement 4 pièces entièrement rénové, traversant dans une résidence arborée proche de Sophia-Antipolis. Séjour ouvrant sur balcon avec vue verdure, grande cuisine, trois chambres, salle d'eau & toilette indépendant. Nombreux rangements. Faibles charges de copropriété. Double vitrage et climatisation. Un stationnement privatif, facilité de stationnement pour un autre véhicule et une cave complètent le confort de ce bien idéalement situé. Contactez l'agence ou Karin TROCELLO au

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 858 € • Rentabilité: 6,03 % • Gestionnaire: Zenitude Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 3ème étage offre un agencement optimisé: une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence: La résidence Comfort Suites Le Maestria est une résidence étudiante, idéalement située à Antibes, en plein cœur de Sophia Antipolis, entre mer et technopole. Elle accueille une clientèle étudiante et

studio, portant le no 127, avec un accès par le 1er étage, comprenant: un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec w.-c. Loyer perçu propriétaire (HT / AN): 3 518,70 EUR Charges non récupérables: 523,09 EUR annuel Taxe foncière 263 EUR Echéance bail: Acte + 9 ans Indexation: IRL / INSEE Variato annuelle 85% IRL, plafond 2%/an Budget prév. travaux (ttc): 0,00 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

Implantée dans un environnement verdoyant et arboré, cette élégante propriété de style méditerranéen représente une opportunité rare d’acquérir un domaine d’envergure conjuguant intimité, espace et charme architectural. Réparti entre plusieurs bâtiments, comprenant une résidence principale et des dépendances indépendantes, l’ensemble est parfaitement adapté pour recevoir famille et invités tout en préservant confort et discrétion. La maison principale séduit immédiatement par ses toitures en tuiles traditionnelles, ses façades aux tons doux et ses terrasses ombragées donnant sur les jardins. De larges baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle et offrent de belles perspectives sur le parc. Depuis les pièces de vie, l’accès direct aux espaces extérieurs permet de profiter pleinement des zones de repas en plein air et des coins détente au fil des saisons. À l’intérieur, les salons et salles de réception se distinguent par leurs volumes généreux et leur style résolument co

iad France - Gaelle Leplat vous propose: ECRIN DE VERDURE ASSURE ! T2 à vendre Vous travaillez à Sophia-Antipolis et rêvez de calme après votre journée ? Situé dans le secteur prisé de Saint-Philippe, cet appartement 2 pièces de 48 m² allie parfaitement praticité et sérénité. Les atouts du bien: - Vivre dehors: Une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis sonore, idéale pour vos soirées d'été ou votre café matinal au calme absolu. - Intérieur propre: Une entrée desservant un séjour convivial, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon vos envies) et un WC séparé. - Le petit plus: Une cave saine en sous-sol pour faciliter votre rangement et un accès à la piscine Un cadre de vie privilégié: - Oubliez le stress de la voiture pour vos loisirs ! Vous profitez: - Des commerces et du golf de Saint-Philippe accessibles à pied. - Des balades bucoliques sur les rives de la Brague juste à côté. - D'un accès rapide (10 min) à l'autoroute A8 et d'une proximité immédiate avec les entreprises de

EXCLUSIVITÉ ANTIBES Aux portes de Sophia Antipolis, dans le quartier familial de Saint-Philippe, cet appartement en rez-de-jardin se vit autant dehors que dedans. Deux terrasses, un jardin, un bureau en véranda: de quoi travailler, recevoir et laisser jouer les enfants sans quitter la maison. La pièce de vie. Le séjour de 23 m², climatisé, s'ouvre par une porte-fenêtre sur la terrasse couverte d'une pergola: aux beaux jours, le salon se prolonge naturellement à l'extérieur. La cuisine est indépendante. Le coin nuit. Un dégagement dessert deux chambres, complétées par un placard et un dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Le bureau. Une véranda de 8 m² aménagée en bureau: un vrai espace de télétravail, séparé des pièces de vie. Les extérieurs. C'est l'atout maître du bien: une terrasse de 44 m², une seconde de 15 m² et un jardin de 33 m², avec un rangement extérieur. L'appartement est traversant Sud / Nord: la lumière change de côté au fil de la journée et l'air circule.

Villa de plain-pied à Valbonne proche du vieux village – Grand terrain avec possibilité d'extension ou piscine - Vahe Pekmez et Leggett Immobilier International présentent cette villa individuelle de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située à quelques minutes à pied du charmant village historique de Valbonne. Implantée sur un superbe terrain plat d'environ 1800 m2 exposé plein sud, la propriété développe 113 m2 habitables sans aucune marche, offrant une accessibilité totale (PMR). Le terrain arboré offre un fort potentiel pour créer une piscine, agrandir ou bâtir une nouvelle annexe. Actuellement configurée en deux espaces communicables, elle comprend une maison principale 3P de 74 m2 avec un salon lumineux et 2 chambres, ainsi qu'un appartement 2P attenant de 39 m2 avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau, idéal pour un rendement locatif ou l'accueil de proches. Prestations soignées sans aucun travail à prévoir: climatisation, double vitrage, tout-à-l'égout, taxe foncière

Le groupe immobilier OXIA a le plaisir de vous présenter à la vente cette somptueuse villa contemporaine de plus de 400 m² habitables, entièrement rénovée par un cabinet d'architecture de renom, située au coeur du prestigieux domaine des 'Parcs de Mougins' (Domaine sécurisé 24h/24 et 7j/7). Idéalement placée à proximité des golfs et de l'étang de Mougins, cette propriété offre un cadre de vie d'exception, alliant design, confort et sérénité. Entrée élégante, vaste séjour de plus de 100m², baigné de lumière, cuisine moderne pouvant s'ouvrir sur le séjour. Toutes les chambres sont des suites parentales avec dressing, salles d'eau et WC. Une somptueuse cave à vin tempérée. Un sauna avec salle d'eau et salle de sport. Appartement indépendant pour personnel de maison ou invités de 50m². Un magnifique jardin paysager entoure la villa, créant une atmosphère intime et raffinée. Une piscine aux lignes contemporaines, vaste terrasse périphérique avec salon extérieur, ainsi que des espaces de sta

T3 au calme-Terrasse-Vue dégagée Entre Sophia Antipolis et le village de Valbonne, découvrez une résidence à taille humaine, installée dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Un cadre agréable, entouré de nature, tout en restant proche des commodités et des principaux pôles d'activité. Cet appartement 3 pièces de 62 m² bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge sur une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur et de la vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains moderne et entièrement équipée, ainsi que d'un WC indépendant. Un appartement lumineux, confortable et fonctionnel, dans un cadre paisible et recherché. Prix de vente: 387 000 € Box (allotement obligatoire): 30 000 €, Cave (allotement obligatoire): 5 000 €, Prix total: 422 000 €. Profitez des avantages suivants: Frais de notair

A visiter sans tarder ! Charmante maison 4 pièces à Vallauris, située dans une copropriété au calme et sécurisée. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec un placard et un WC indépendant, d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine américaine moderne ouverte sur le salon. Le séjour s'ouvre directement sur un joli jardin privatif, parfait pour les repas en plein air et la détente. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables, lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chaque chambre bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une famille ou pour recevoir. Un garage privatif complète ce bien, ainsi que des places de parking privatives extérieurs apportant un réel plus pour le stationnement et le rangement. Points forts: environnement paisible dans une jolie copropriété, pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, accès direct au jardin, trois chambres à l'étage et garage. Copro: 31 lots. Charges: 2095 euros/an. Hono

Située dans le coeur du Hameau du Puissanton, cette villa exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique. Nichée dans un domaine fermé et sécurisé, elle propose une vue panoramique sur la mer, et Cap d'Antibes, un accès privilégié aux équipements tels que le tennis ou la piscine avec petit et grand bassins. Maison de style californien répartie sur 2 niveaux. Surface habitable de 128 m2. Vue Mer Cap d'Antibes Terrain de 277 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: un spacieux séjour lumineux avec une vue imprenable sur la mer, Une cuisine ouverte aménagée et équipée. un WC, un cellier, une chambre avec des placards de rangement et une magnifique salle d'eau. Au rez-de-jardin, vous trouverez: deux chambres confortables, un couloir de placard de rangement et une sublime salle de bains, le tout menant sur la terrasse en tek avec espace détente, Jacuzzi 6 places. Un atelier vient compléter le bien. Stationnement: places de parking extérieures. Équipements: climatisation réversible, ballon

Situé au coeur du technopôle de Sophia Antipolis, à proximité des commodités, des écoles et des transports, ce spacieux duplex 3 pièces (80 m2 habitable) offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre confort et nature. Réparti sur plusieurs niveaux, il séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La cuisine est séparée du séjour-salle à manger, qui s'ouvre naturellement sur un agréable jardin, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Un espace de rangement dans le séjour complète harmonieusement les espaces de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec placards, d'une seconde chambre avec placard et aménagée avec un espace bureau, ainsi que d'une salle de douche et de WC indépendants. Le véritable atout de ce duplex réside dans son environnement: au calme absolu, en pleine nature et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des infrastructures et commodités du technopôle. Un garage complète ce bien. Un bien rare, offr

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 633 € • Rentabilité: 6.05 % • Gestionnaire: Zenitude Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 3ème étage offre une disposition optimisée et agréable: une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Comfort Suites Le Maestria est une résidence étudiante idéalement située à Antibes, à proximité de la technopole Sophia Antipolis, des plages et du centre-ville. Son implantation à

Hauteur de Vallauris, magnifique villa 8p de 280m2 sur deux niveaux avec piscine, pool-house vue panoramique et aperçu mer, sur une parcelle de 2555m2 de terrain, exposé sud-ouest. Celle villa des années 80 a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, disposant d'un vaste séjour lumineux multiples exposition de 70m2 avec cuisine us équipée, 4 chambres en suite de plain-pied avec salles de douche, bains et wc. Un appartement 3p d'environ 90m2 indépendant avec accès jardin, 1 chambre, 1bureau, deux salles de douche, bain + wc, terrasse couverte. 1 garage. Commerces et accès autoroute proche. Vente en Co-exclusivité. Votre contact Gregory Monard ACI Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITE Au calme absolu au bout d'une impasse à 2 minutes du village de VALBONNE en voiture, villa récente (2014) d'environ 109 m2 sur 2 niveaux en parfait état comprenant entrée, 3 chambres dont 1 en suite, 1 salle de douches. 1 toilette ind. Garage (13,30 m2) et 3 places de parking. En rez de jardin séjour/salle à manger/cuisine équipée haut de gamme, 1 chambre. 1 toilette ind. Poêle à pellets, climatisation et radiateurs électriques. Terrasse carrelée. Sud/Sud-Est. Terrain en restanques d'environ 1503 m2, dont 300m2 environ de jardin plat. Possibilité piscine 10 m2. Tout à l'égout. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au calme absolu dans un domaine fermé à pied de Mougins School, mais également proche de la clinique Tzanck, le Golf Cannes Mougins, ainsi que les accès pour Sophia Antipolis et grands axes, maison individuelle 6 pièces de 124m² habitables sur un terrain de 600m² avec piscine. La maison comprend une entrée avec WC invités, séjour avec cuisine américaine donnant sur une véranda et l'espace piscine d'un côté, une pergola et un second jardin de l'autre. Également de plain-pied une chambre d'appoint et une salle de douche. A l'étage trois chambres, une salle bains et un WC. Parking extérieur pour plusieurs véhicules. A 25 minutes de l'aéroport de Nice, 15 minutes de Cannes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1469.0 € et 1987.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

EXCLUSIVITÉ: Cécile vous propose de découvrir ce studio meublé 19 m2, au sein d'une résidence de services ÉTUDIANTS « les Ecollines », au 2ème et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur. Aménagé et équipé, le logement dispose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie de 15m² avec kitchenette, une salle d’eau avec WC. C'est une construction de 2012. La résidence est située dans un environnement calme, au cœur de Valbonne et à proximité de l'École ATMAN, de Polytech et SKEMA entre autres. Elle est desservie par plusieurs lignes de Bus (à quelques minutes à pieds), par l'autoroute A8 à 5 km et la Gare TER de Biot à 8 km. La résidence services est sécurisée par vidéo surveillance 24h/24, interphone, intendant. Elle dispose d'une laverie automatique, cafétéria, salle d’études, distributeurs de boissons et de plats chauds, fibre optique, climatisation, espaces verts. L'intendant est attentionné et disponible pour répondre aux demandes des résidents. L'appartement est sous bail commercial à l'année

Coup de coeur assuré - Sublime 3 pièces Aux portes de Sophia Antipolis, Valbonne séduit par son cadre provençal authentique, son dynamisme économique et sa qualité de vie exceptionnelle, entre village médiéval et nature préservée. Dans ce contexte prisé, cette résidence récente de grand standing propose un séduisant trois-pièces plein sud de plus de 61 m², agrémenté d'une généreuse terrasse de plus de 39 m², accessible depuis le séjour par une persienne coulissante. L'appartement s'articule autour d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine américaine. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace de vie fluide et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de plus de 13m2, avec placards intégrés. Une salle de bains toute équipée avec baignoire, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux et des WC séparés complètent la distribution. La résidence est desservie par un ascenseur, garantissant un confort d'usage au quotidien. Prix de vente: 359 000 € hors stationn

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Etudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 472 € • Rentabilité: 6.81 % • Gestionnaire: Zenitude Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable: une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et la jouissance exclusive et privative d'une terrase d'environ 4,77m2. À propos de la résidence: La résidence Le Maestria est une résidence étudiante, idéalement située à Antibes, au cœur de Sophia Antipol

Valbonne - Exclusivité Au coeur de Garbejaire, grand duplex composé d'un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse au calme, une chambre parentale avec salle de douche ouvrant sur balcon, deux autres chambres partagent une salle de douche, et un balcon, un bureau et deux greniers aménagés pouvant servir de chambre d'appoint car deux velux ont été installés. Garage en sous sol. Tous les commerces à pied

Libre de tout exploitant. Ce studio n'est engagé dans aucun bail commercial: aucune gestion imposée, vous restez maître du bien et de son locataire, à l'inverse des lots de résidence services revendus avec leur exploitant. 5,81 % de rendement brut au prix de 155 000 €, sur la base d'un loyer meublé de 750 € par mois pratiqué dans la résidence. Studio de 21,04 m² au rez-de-chaussée, prolongé d'une terrasse privative de 12,67 m² de plain-pied. Climatisé, cumulus pour la production d'eau chaude. Vue dégagée sur le Golf Provençal. Résidence de 2004: service hôtelier, accès piscine. À moins d'une minute à pied: supermarché, boulangerie, tabac/presse, banques, restaurants, pharmacie. Sophia Antipolis à cinq minutes en voiture. DPE C, GES A, aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété 1 500 € par an. Copropriété de 147 lots, aucune procédure en cours au titre de l'article 29-1 A de la loi du 10 juillet 1965. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une co