3 propriétés à vendre à Lavars

Maison 4 pièces 58 m² 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 58 m² Consommation énergie primaire: 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an

EXCLUSIVITE LAVARS - En plein coeur du TRIEVES, proximité de CLELLES, LA MURE et à 45min de GRENOBLE. Maison entièrement rénovée de 199m2 au total sur une parcelle de 906m2 sans AUCUN VIS A VIS et VUE IMPRENABLE sur les massifs. Au rez-de-chaussée, grand séjour de 56m2 avec accès directement au jardin exposé SUD, également une cuisine entièrement équipée et aménagée, accès au GARAGE de 24m2 ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, 5 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, un SAUNA, un espace buanderie et NOMBREUX RANGEMENTS. Très belles prestations pour cette maison entièrement rénovée: double vitrage, isolation toiture et intérieure, vide sanitaire sur l'ensemble de la maison, chaudière au bois (faible consommation énergétique). Possibilité d'exploiter la maison en GITE DE FRANCE, avec très BELLE RENTABILITE. A VISITER SANS TARDER - Maison COUP DE COEUR Coralie MERIENNE O6 18 89 07 39 Disponible 6/7 de 8 h à 20 h par SMS, téléphone et mail.Cette annonce vous est propos

Maison 6 pièces 199 m² EXCLUSIVITE LAVARS - En plein coeur du TRIEVES, proximité de CLELLES, LA MURE et à 45min de GRENOBLE. Maison entièrement rénovée de 199m2 au total sur une parcelle de 906m2 sans AUCUN VIS A VIS et VUE IMPRENABLE sur les massifs. Au rez-de-chaussée, grand séjour de 56m2 avec accès directement au jardin exposé SUD, également une cuisine entièrement équipée et aménagée, accès au GARAGE de 24m2 ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, 5 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, un SAUNA, un espace buanderie et NOMBREUX RANGEMENTS. Très belles prestations pour cette maison entièrement rénovée: double vitrage, isolation toiture et intérieure, vide sanitaire sur l'ensemble de la maison, chaudière au bois (faible consommation énergétique). Possibilité d'exploiter la maison en GITE DE FRANCE, avec très BELLE RENTABILITE. A VISITER SANS TARDER - Maison COUP DE COEUR Coralie MERIENNE O6 18 89 07 39 Disponible 6/7 de 8 h à 20 h par SMS

Découvrez cette charmante maison sur les hauteurs de Gap, idéale pour les familles. Une maison pleine de charme, dans un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville. A proximité immédiate de toutes les commodités, elle offre un équilibre rare entre vie pratique, confort et douceur de vivre. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une salle de bains, WC séparés et de 3 chambres tout de plain pied. A l'étage vous disposerez d'un salon, d'un bureau, et d'une chambre. Possibilité de l'aménager en appartement indépendant. Contactez-nous directement pour plus d'informations et pour organiser une visite

Contactez Valentin BOIZARD au O6 7O 54 53 69 pour plus de renseignements. Investisseurs, découvrez ce studio de 17,15 m² idéalement situé au 4 Rue des Arts à Grenoble, au sein d'une copropriété de 1993. Le bien est actuellement loué meublé pour un montant de 373 € charges comprises par mois. Le locataire est en place et à jour de ses loyers, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Caractéristiques du bien Surface: 17,15 m² Copropriété construite en 1993 Double vitrage PVC Chauffage électrique par radiateurs récents Studio vendu loué et meublé Charges et fiscalité: Charges de copropriété: 367 € par an Taxe foncière: 917 € par an Prix: 60 000 € FAI Ce studio constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur recherché de Grenoble à proximité des commerces, transports et commodités

T1Bis, vendu Loué. 11 rue Charles Péguy, 38100 Grenoble sans travaux. - L' AGENCE AUBRETON / Mr BRAVOT Pierre Jean, Agent Commercial en immobilier (Rcs 800990285) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au O6.2O.45.65.13: A Grenoble, 11 rue Charles Péguy, à 100m angle Vallier, Jaures, Libération. T1 bis rénové vendu loué. Surface Loi CARREZ 31,13m2 Au rdc sur l'arrière cour de l'immeuble. Pas de travaux à prévoir. Appartement climatisé. Cuisine équipée. Loyer actuel: 500 euros Hors Charge. Ideal pour investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Isadora DIET vous propose: L'ALPE D'HUEZ - APPARTEMENT - T2 36M² - Découvrez à L'Alpe d'Huez ce magnifique appartement entièrement rénové au dernier étage de la résidence. L'appartement dispose d'une exposition idéal, plein sud et donc d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. La vue sur les montagnes environnantes depuis le balcon est majestueuse. D'une surface habitable de 36 m², ce 2 pièces bien agencé comprend une entrée, des wc séparés, une salle d'eau, une grande chambre, un séjour/cuisine. Chaque pièce est optimisée grâce à des rangements qui valorisent les espaces. Le balcon exposé sud prolonge agréablement l'appartement et offre un espace extérieur ensoleillé, adapté pour profiter du panorama. Le parking extérieur de la résidence complète ce bien, apportant une praticité appréciable en station. Idéalement situé pour l'accès au ski, l'appartement se trouve à coté du télésiège de la Grande Sure et non loin du départ de l'Alpe Express et du télévillage

iad France - Latifa Richa vous propose: EN EXCLUSIVITE - Maison traditionnelle de plain-pied sur Voreppe Centre Charmante maison traditionnelle de plain-pied de 110m² habitables avec jardin et garage/atelier au cOEur de Voreppe et ses commerces Construite en 1980, cette demeure pleine de caractère offre un espace de vie confortable sur un seul niveau, idéal pour une vie de famille paisible. Avec ses belles 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, sa 2ème salle de bain, son chaleureux salon avec cheminée insert, son séjour lumineux et sa cuisine toute équipée donnant sur une belle terrasse exposée plein Sud avec pergola climatique, cette maison saura répondre à tous vos besoins. Le jardin clos et arboré de 800 m² vous offre différents espaces de détente dont un terrain de pétanque. Un grand garage et atelier avec mezzanine vous permettront de prolonger la maison d'espaces de stockage, bricolage, buanderie. Chauffage individuel électrique, double vitrage bois, PV

Dans un environnement recherché à Saint-Ismier, chemin de Manival, découvrez cette belle maison d'architecte d'environ 140 m², implantée sur un terrain paysager de 1 026 m² avec piscine. Très lumineuse, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes et son agréable qualité de vie. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre largement sur une terrasse abritée. La cuisine équipée ouverte sur le séjour crée un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception des invités. La partie nuit offre quatre chambres, dont une de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. Les différents niveaux et ouvertures apportent à l'ensemble une belle sensation d'espace et de fluidité. À l'extérieur, le terrain de 1 026 m² offre un cadre privilégié autour de la maison et de la piscine. La maison dispose également d'un garage et d'un abri voitures, complétant confortablement ses prestations. Belle proposition ! Honorai

Venez visiter cet appartement situé dans un quartier calme de Gap exposition SUD. Appartement actuellement loué 500 € par mois, vendu avec locataire. Une entrée sécurisée avec interphone. Situé en RDC ( quelques marches pour arriver à l'entrée du bâtiment ). Une entrée, une cuisine avec loggia donnant sur le parc de la copropriété, une salle à manger salon côté sud. 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et wc séparés. Le bien dispose d'une cave. Des places de parking sont disponibles devant l'entrée. Menuiseries double vitrage, volets roulants. Chauffage collectif. Isolation extérieure refaite côté nord du bâtiment et façade refaire refaite côté sud. La copropriété dispose d'un grand parc commun accessible à tous. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 272701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien: 130 000,00 € Les honoraires d'agenc

Appartement T4 de 80 m2 balcon, garage, parking 225 000 EUR Situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur), ce charmant appartement T4 de 80 m2 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose de: Un séjour spacieux de 30 m2 avec cuisine semi-ouverte, idéal pour la vie de famille ou recevoir des amis. Trois chambres de 11 m2, toutes équipées de placards intégrés. Une salle d'eau avec douche, toilettes séparées. Une buanderie pratique. Un balcon carrelé bénéficiant d'une vue dégagée. Prestations et confort: Double vitrage intégral Climatisation réversible Chauffage individuel Gaz Isolation et façade refaites récemment Exposition Est / Ouest, garantissant une belle luminosité toute la journée Le bien est complété par un garage de 17 m2 et un parking attenant à la résidence. Localisation: Résidence construite dans les années 1970, bien entretenue Proximité immédiate des écoles et commodités Quartier calme, agréable et recherché Garage e

Au calme, coup de coeur pour ce 4 pièces + cuisine de 66m2 environ. Au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, il est traversant Est Ouest et dispose d'un grand balcon Est, ainsi que d'une loggia fermée Ouest. En très bon état, il bénéficie de nombreux rangements, d'huisseries double vitrage pvc, et d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs récents et robinets thermostatiques. La cuisine et la salle d'eau récemment refaites, ainsi que l'ensemble des rangements restent équipés. Il bénéficie d'une très belle vue sur les massifs du Vercors et de Belledonne. En dépendance, une cave, ainsi qu'un grand parking libre de copropriété. La copropriété recherchée de 419 lots principaux 'Les Ecureuils' est idéalement placée à proximité immédiate de la Mairie, du Lycée Marie Curie, du groupe scolaire Françoise Dolto, du tramway A, du cinéma Pathé ainsi que de la gare TER et de la rocade Sud. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 946EUR et comprennent l'entretien de la chaudière. DPE D, GES D

À seulement 10 minutes de Crest, sur les hauteurs de Piégros-la-Clastre, découvrez cette belle maison de plain-pied de 200 m², implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², offrant une magnifique vue sur la campagne drômoise. Cette propriété séduit par son atmosphère à la fois moderne et chaleureuse, ses volumes généreux et son environnement paisible. Les atouts de la maison: - Surface habitable: 200 m² - Terrain: plus de 2 000 m² avec chênes truffiers - Vue dégagée sur la campagne et les villages environnants - Belle piscine - Terrasse et jardin aménagés - Large préau extérieur - Vaste garage - Cave À l'intérieur, la maison propose des espaces de vie spacieux, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis: - Très grande pièce à vivre de plus de 50m2 avec cuisine ouverte équipée, - Salon attenant de 44m2. L'espace nuit comprend: - 3 chambres, dont une avec mezzanine; - Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de jeux; -

Sur la commune de Saint Eulalie en Royans, confortable maison au coeur d'un magnifique terrain arboré de 2120 m2. De plain-pied, elle se compose d'une belle pièce de vie avec accès sur terrasse, une cuisine équipée indépendante, trois chambres, une salle d'eau et WC. Au sous-sol, un petit studio indépendant avec cuisine et salle d'eau. Garage, caves et Chaufferie. Sur le terrain, une petite dépendance. Vue très agréable sur le Vercors. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5030.00 € et 6860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Retrouvez tous nos biens sur www.api26.com

EXCLUSIVITE FONCIA CONTACT MELISSA COGNE: O6 62 83 55 42 Situé 7 rue des Arts à Grenoble, dans un immeuble de standing avec ascenseur, ce superbe T1 au 2ᵉ étage offre un emplacement proche de toutes commoditées et à 5 min de la gare. Vous serez séduit par son plan parfaitement agencé et sa luminosité. Plafonnement de loyer bail meublé: 395euros/mois Appartement en excellent état, à la fois confortable et fonctionnel. Faibles charges. Visite virtuelle disponible ici: Mélissa COGNE – O6 62 83 55 42 – “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ”

Située dans un lotissement résidentiel particulièrement calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette agréable maison familiale de 117 m2 saura vous séduire par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Mitoyenne d'un côté, elle offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, créant ainsi un espace de réception chaleureux et parfaitement adapté à la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage avec chaufferie offrant un espace de rangement appréciable. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, un véritable atout pour le confort de toute la famille. Vous apprécierez partic

iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose: Dans un immeuble ayant bénéficié d’un programme de ravalement de façade avec isolation des murs par l’extérieur et réfection des balcons en 2025, venez découvrir cet appartement T4 (actuellement aménagé en T3) avec balcon, situé au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur en demi-palier, au 5 rue André Abry, 38100 Grenoble. L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour pouvant être cloisonné grâce à une porte pliante (porte accordéon), de 2 chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC indépendant et d’une cave. Son emplacement est particulièrement recherché: à 1 minute à pied de l’arrêt de tram E « Louise Michel » et du bus C2 (cours de la Libération), à 5 minutes en tram de l’hyper-centre de Grenoble, et à 10 minutes du centre commercial Grand’Place. De nombreux établissements scolaires se trouvent à proximité (Louise Michel, Greta, Vaucanson, Lesdiguières). Tous les commerces de proximité son

Fontaine, Copropriété La Bascule Au 10ème étage sur 11 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces traversant de 64,89 m² loi Carrez, offrant un beau potentiel et une vue dégagée. Côté jour: un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein ouest, parfait pour admirer les couchers de soleil. Cuisine à aménager selon vos envies, complétée par une arrière-cuisine/cellier pratique pour le rangement. Côté nuit: deux chambres confortables avec parquet d'origine, un dressing à l'entrée, une salle de bains et des WC séparés. Atouts: chauffage urbain inclus dans les charges, ballon d'eau chaude, parquet au sol. Travaux à prévoir: remise aux normes électriques, installation d'une cuisine équipée, menuiseries extérieures et rafraîchissement des peintures. À propos de la copropriété: pas de procédure en cours, Charges générales: 71.35 euros/mois Chauffage collectif: 78.25 euros/mois Fond de travaux: 6.91 euros/mois Prix: 89 000 euros Taxe foncière 2025: 1 497 euros

Appartement entièrement énové (DPE C) avec balcon + cave La Tronche (Proche CHU) David Fernandes vous propose à la vente sur le secteur de La Tronche (Avenue de l'Obiou), à deux pas du Tramway B, des commerces et du CHU de Grenoble, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 2 ème étage sur 3 (sans ascenseur, garantissant des charges de copropriété très maîtrisées), ce bien lumineux offre un cadre de vie moderne et chaleureux où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Grâce à une isolation thermique entièrement refaite, l'appartement bénéficie d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en C, un vrai gage d'économies d'énergie. Le bien se compose de: Une belle entrée accueillante. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, décorée avec soin, donnant accès à un agréable balcon avec vue dégagée sur les montagnes. Une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et aménagée (meubles laqués noirs, four encastré, pla

GRENOBLE Studio loué de 32 m² Investissement locatif IMMEDIATEMENT rentable (8 % de rentabilité). Situé au 1er étage d'une copropriété fermée et sécurisée, ce studio de 32 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et son état irréprochable. L'appartement se compose d'une belle entrée avec un élégant sol en marbre, apportant cachet et standing dès l'arrivée. La pièce de vie est claire et agréable, parfaitement entretenue, tout comme la salle de bain propre et soignée. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans le logement ni au sein de la copropriété. Le chauffage est individuel au gaz, la chaudière a été récemment changée. La résidence dispose de 4 places de stationnement, un véritable atout. Elle est également équipée de la fibre. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun: Tram A et Tram C Bus Un cadre de vie pratique et attractif, idéal pour les locataires. Tania Goncalves RSAC 917 616 542 Century21 Agence Foch & Century21 Immobilier du Palai

Gap, je vous propose ce magnifique chalet d'environ 35 m² aux prestations de qualités. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées qui donnent accès à sa terrasse couverte exposée sud-est et vue sur le lac. Vous découvrirez également 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cabanon extérieur. Entièrement équipé et au milieu d'un écrin de verdure ce chalet est idéal pour passer d'agréables moments entre amis ou en famille. Equipement du camping: accès au lac et espace restauration l'été. Le camping est ouvert toute l'année cependant ce chalet ne peut pas devenir une résidence principale. Deux places de parking privative complète cette offre. Mieux que des mots… une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David

iad France - Frederic Surre vous propose: SAINT-GEORGES-DE-COMMIERS - MAISON DE PLAIN-PIED 133m2 + SOUS-SOL SUR 1 800 M² DE TERRAIN Construite dans les années 70 sur une propriété de 1 800 m², cette maison de plain-pied offre un potentiel rare au cOEur du village. Un bien sain à rénover entièrement pour lui redonner toute sa splendeur. Les surfaces et la disposition: • Côté habitation (133 m² habitables de plain-pied): Un hall d'entrée de 13 m² dessert un salon lumineux, une cuisine indépendante ainsi que 3 chambres. • En sous-sol: Vous profiterez d'un vaste garage de 60 m², d'une cave, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi que d'une pièce aménagée de 17 m² bénéficiant d'un accès indépendant vers l'extérieur (idéal pour un bureau, un studio indépendant ou une activité professionnelle). • Surface totale brute: env. 225 m². Le terrain: 1 800 m² clos et arborés, situés en zone constructible (offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'extension). L'emplacement: À pied: à 200 mètr

Champ-sur-Drac, sur les hauteurs, en bordure de village, offrant une vue imprenable sur les massifs environnants et bordée par un ruisseau, maison de charme en pierre de 96 m² sur une parcelle de près de 380 m2. Grande pièce de vie avec cheminée ouverte sur la terrasse couverte et le jardin, cuisine équipée séparée, toilettes. A l'étage, 3 chambres, placards, accès au grenier, salle de bain et toilettes. 2 places de stationnement. La maison demandera des travaux de décoration mais idéalement située avec son jardin paysagé et sa terrasse absolument charmants, dans le village historique de Champ et profitant d'une belle vue dégagée. Idéalement située, vous trouverez en toute proximité les arrêts de bus Champ-sur-Drac, Grand Verger et la Melle, desservis par la ligne 70. Transports scolaires. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et maternelles. Marie Spinella Century21 Agence Foch & Agence Immobilier du Palais 87 rue Mallifaud/20 rue Abbé Grégoire 38000 Grenoble / M

iad France - Lionel Giraud vous propose: Venez découvrir ce T5 en plein cOEur de Seyssinet, dans un secteur calme, avec parc ! Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, il ne demande qu'à être rafraichit et remit au goût du jour pour qu'il retrouve son potentiel. Un projet d'isolation thermique par l'extérieure, ravalement de façade et rénovation des balcons est déjà signé, donc il sera à la charge des clients vendeurs. Vous bénéficierez d'un logement très prochainement tout refait à neuf en extérieur, qui apportera une plus value. Avec une vue dégagée, son exposition traversante, la vue sur Belledonne et Vercors, vous bénéficiez d'une belle surface de 76,26m² avec aujourd'hui 3 chambres, un double séjour avec balcon et une cuisine avec son balcon également. Menuiseries: une partie des fenêtres sont en PVC double vitrage. Chauffage au gaz individuel. Il possède également une cave et un garage à vélo. Possibilité de pouvoir acheter un garage en plus à 16 000€. Ne tardez pas pour m

En exclusivité à Vinay, venez découvrir cette maison individuelle bâtie dans les années 1980, offrant environ 140 m2 habitables sur une parcelle d'environ 1 000 m2. Cette propriété aux volumes généreux est idéale pour accueillir une famille et permettre à chacun de profiter de son propre espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placard, un salon-salle à manger, une cuisine donnant accès à une terrasse ombragée, idéale en été comme à la mi-saison grâce à sa toiture en dur, ainsi qu'une chambre, un WC et une buanderie. À seulement quelques marches, sur un demi-niveau, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un second WC. Les atouts supplémentaires de cette habitation: un garage pouvant être aménagé selon vos besoins ainsi qu'un grand sous-sol. Implantée sur un terrain plat et arboré, au calme tout en restant proche de toutes les commodités, ce foyer réunit tous les atouts pour accueillir votre famille. L

À seulement 5 minutes du village de Valbonnais et de son magnifique lac, découvrez cette charmante maison individuelle, nichée dans le paisible village montagnard d'Entraigues (245 habitants), au coeur du Parc National des Écrins. Implantée au milieu d'une nature verdoyante et face aux montagnes (avec la rivière La Bonne qui coule à proximité), cette maison lumineuse, chaleureuse et cosy vous offre un cadre de vie idyllique. Elle réunit tout le confort moderne avec une construction de 1975 très bien entretenue. Les caractéristiques principales Surface habitable de plain-pied: Environ 56 m2 Combles aménagés (espace enfants / 1m80): Plus de 24 m2 Surface utile totale: Environ 80 m2 Terrain: Superbe terrain plat de 1 763 m2, arboré, agrémenté d'un abri de jardin. Extérieur: Une belle terrasse couverte de 21 m2 avec accès direct depuis la pièce de vie. Annexes généreuses: Une pièce d'été de 25 m2 avec cuisine d'été idéale pour les beaux jours. Un garage / atelier de 19 m2. Une remise de

iad France - Violaine SERRE vous propose: APPARTEMENT FAMILIAL 125 M² avec PATIO et GARAGE-ATELIER attenant. Secteur GARE / QUAI CLAUDE BERNARD Vous recherchez un logement FAMILIAL et FONCTIONNEL à Grenoble, vous rêvez d'ESPACE et d'INDÉPENDANCE ? Vous ne souhaitez pas subir les contraintes d'une maison individuelle, ni celle d'un appartement en copropriété ? Bref, vous rêvez de TRANQUILITÉ ? À quelques minutes à pied de la GARE, du CENTRE-VILLE, du TRAM et de toutes les COMMODITÉS, découvrez ce bien RARE d'environ 125 m² habitables, offrant 3 ou 4 chambres et surtout des prestations difficiles à trouver dans un appartement traditionnel. LE VERITABLE COUP DE CŒUR: Un SUPERBE PATIO PRIVATIF sous verrière motorisée, véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de LUMIÈRE et CLIMATISÉ, utilisable TOUTE L'ANNÉE. Bureau aujourd'hui, jardin d'hiver, espace détente ou atelier créatif demain… à vous d'imaginer sa future vocation. AU NIVEAU PRINCIPAL: • Cuisine équipée et aménagée • Vaste esp

Un intérieur généreux et fonctionnel: Découvrez ce vaste appartement de 105,90 m2 situé au 2e étage, offrant des grands volumes et une distribution idéale pour une famille. Les atouts majeurs: Performance énergétique: Classé en C Espace Nuit: 4 chambres, dont une suite parentale avec douche. Ouvertures: Deux balcons accessibles depuis trois des quatre chambres, offrant une belle clarté intérieure. Cuisine: Une grande cuisine indépendante, véritable pièce de vie. Annexes: Une buanderie et une grande cave en sous-sol. Copropriéte et charges: Taxe foncière: 2 171 EUR/an. Les charges s'élèvent à 316,76 EUR / trimestre, un montant maîtrisé qui inclut: Le chauffage au sol et l'eau froide, L'entretien des parties communes et des espaces verts de la résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Grégory FUERTE. Cette annonce vous est proposée par FUERTE Grégory - EI - NoRSAC: 000000000, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur le

RENTABILITÉ: 5,69 % PRIX: 118 000€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 6 718€ TYPE DE RÉSIDENCE: Tourisme INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN - Appartement de 2 pièces de 33.93m² - Résidence implantée au cœur de la célébré station des 2 Alpes, - Située au pied du télésiège du Diable, - Restaurants et commerces à proximité, - La résidence dispose d'une piscine couverte chauffée, d'une salle de fitness, d'un sauna et d'un hammam. Contactez-nous au ou sur notre site internet

Saint-Martin-d'Uriage –Maison de caractère au charme authentique de 210 m2 sur un de terrain de 2 600 m² Découvrez le charme de cette maison familiale spacieuse et chaleureuse, idéalement située à deux pas du centre- bourg et de toutes les commodités accessibles à pied. Organisée sur plusieurs demi- niveaux, elle offre un vaste espace de vie baigné de lumière, avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon. La cheminée à insert vient naturellement réchauffer cet espace de vie et renforcer l'atmosphère chaleureuse de la maison. La belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes confèrent à l'ensemble une véritable âme et un charme intemporel. prolongée par deux terrasses pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. La maison dispose de 6 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 WC. Un sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie et cave, ainsi qu'un carport, complètent l'ensemble. Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 600 m², entièrement clôturée