15 800 propriétés à vendre à Lot-et-Garonne

Coldwell Banker Immoba Realty est fier de vous présenter cette exceptionnelle maison de maître du XIXème siècle, dans un parc de plus de 2 000 m², en plein cœur du centre-ville d'Agen, à 5min de la gare TGV reliant Paris, à 1h de l’aéroport international de Toulouse et 1h30 de celui de Bordeaux. Cette superbe construction en pierre du XIXème siècle, hôte d’un ancien restaurant étoilé au Michelin, est une demeure d'exception où luxe, élégance et confort se rencontrent. La bâtisse principale offre une entrée majestueuse, trois salons de réceptions ornés de prestations anciennes, une cuisine de chef étoilé, le tout complètement ouvert sur l’extérieur. Parquet massif, cheminées, grandes fenêtres, boiseries, carreaux ciment, hauteur sous plafond… l'âme de la belle époque se dégage. Un bel escalier en pierre distribue au premier étage cinq chambres spacieuses et quatre salles de bain dont une grande suite parentale. Au second étage, une chambre et sa salle de bain, un espace bureau ainsi qu’

À proximité de Villeneuve-sur-Lot, au cœur d’un environnement vallonné particulièrement préservé, ce domaine de près de 40 hectares offre un cadre de vie rare, mêlant nature, confort et équipements équestres de qualité. Prairies, bois, sources et plans d’eau composent un ensemble harmonieux, entièrement d’un seul tenant, propice à une activité équestre, à un projet touristique ou simplement à une vie au calme dans un environnement privilégié. La propriété comprend: une maison principale en pierre du XVIIᵉ siècle d’environ 334 m²; une maison d’amis indépendante de 143 m²; une grange équestre d’environ 1 000 m² avec 17 boxes et équipements; piscine, terrasses, plan d’eau aménagé et dépendances. La demeure principale a conservé tout le charme de l’ancien: poutres, pierres apparentes, volumes généreux et pièces de réception ouvertes sur la nature. Le domaine bénéficie d’une belle autonomie en eau grâce à ses sources et offre un équilibre rare entre espaces ouverts, zones boisées et install

EXCLUSIVITÉ CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE: *Sans doute l'une des propriétés les plus époustouflantes situées au sommet d'une colline dans le Sud-Ouest de la France:* Isolé et paisible, ce domaine captivant, autrefois propriété de nobles seigneurs et d'écuyers de la région dès les années 1500, surplombe des bastides qui furent sous contrôle anglais au Moyen Âge. En effet, cette région faisait partie de l'Aquitaine, rattachée à la couronne anglaise après le mariage d'Aliénor d'Aquitaine avec Henri II d'Angleterre au XIIe siècle. Cette propriété de 10 chambres et 5 salles de bains est dans un état absolument immaculé. Elle s'articule autour d'une cour en U ornée d'une fontaine envoûtante, menant à de vastes pièces de réception où des portes vitrées du sol au plafond s'ouvrent, pour nombre d'entre elles, sur des loggias ombragées, idéales pour de parfaites et douces soirées. L'une de ces loggias mène à une cuisine spacieuse, équipée d'appareils haut de gamme et de généreux plans de

Domaine d'exception - Château / Ancien Hôtel de caractère - Projet à fort potentiel de valorisation À seulement 40 minutes d'Agen et de sa gare TGV, entre Toulouse et Bordeaux, ce château de caractère offre une opportunité rare de développer un projet d'envergure dans un cadre naturel préservé. Implanté au coeur d'un parc arboré de plus de 3 hectares, le domaine séduit immédiatement par son élégance, son calme absolu et son atmosphère propice à l'accueil d'une clientèle en quête d'expérience. La piscine et les espaces extérieurs renforcent l'attractivité du lieu pour une exploitation haut de gamme. Avec plus de 1 800 m² habitables, la propriété bénéficie déjà d'une base d'exploitation solide: • Plus de 26 chambres, dont 16 climatisées • Toutes avec salles de bains privatives et wc • 3 hébergements indépendants • Espaces de réception structurés (salons, salles, terrasses) • Cuisines professionnelles • Deux salles de restauration permettent d'accueillir: - 30 couverts en format intimiste

En exclusivité sur les coteaux de Colayrac Saint Cirq et à seulement 10 minutes d Agen ! Venez découvrir sans tarder cette magnifique propriété en pierre de 280 m2, offrant une vue extraordinaire sur les environs. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de cette maison, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches dans un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon-séjour ainsi qu'une bibliothèque parfaite pour vos moments de détente, trois belles chambres (dont une avec salle d'eau), un dressing, une salle de bains, deux wc indépendants, une grande buanderie et une cuhisine entièrement équipée donnant sur une vaste préau de réception avec une vue exceptionnelle. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC permettent d'offrir des espaces privatifs à chacun. L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures donnant sur le parc. À l'extérieur, profite

Cette propriété prête à l'emploi offre un potentiel passionnant pour un projet d'accueil, un lieu d'événementiel ou de séminaires. Composé de 6 gîtes répartis sur 3 bâtiments bien distincts au charme des vieilles bâtisses du XVIIe siècle, ce domaine offre 624 m² habitables, avec en complément un espace de réception ainsi qu'un bâtiment annexe de 200 m² pour de futurs développements ou d'autres usages. Vendu entièrement équipé et meublé avec soin, ce domaine allie design, charme brut et élégance industrielle. Coup de foudre immédiat pour ces maisons de vacances, où l'esprit de campagne se réinvente façon loft ! Chaque détail a été pensé avec précision: pièces uniques chinées, escaliers en fer forgé, sols en béton ciré et éléments vintage de collection apportent une véritable touche de luxe à ce lieu si singulier. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et poursuivre sereinement l'activité. Chaque logement bénéficie d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur des espaces de vie harmonieux regr

Au cœur de Penne-d’Agenais, l’un des plus beaux villages du Lot-et-Garonne, découvrez cette propriété unique où charme, fonctionnalité et potentiel se conjuguent harmonieusement. Idéale pour une résidence principale avec revenus complémentaires, un investissement locatif ou un projet professionnel, cette bâtisse de caractère offre de nombreuses possibilités. La propriété se compose de: • Une maison principale d’environ 250 m², lumineuse et confortable, offrant un cadre de vie privilégié. • Trois logements indépendants: Un T3 de 86 m² actuellement loué meublé, générant un revenu locatif immédiat de 470 €/mois. Un second T3 d’environ 100 m², libre de toute occupation. Un T1 d’environ 25,5 m², également disponible. • Une vaste salle actuellement exploitée en restaurant, avec sa terrasse arrière aménagée pour la saison estivale, offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle, événementielle ou une réinvention complète des lieux (sous réserve des autorisations nécessaires). • U

Découvrez cette charmante chartreuse de cinq chambres et cinq salles de bains, construite en 1783 juste avant la Révolution française. Autrefois un entrepôt de vin pour les vignobles locaux, elle est située près d'un charmant village médiéval riche en histoire. La propriété a été entièrement rénovée, mettant en valeur des améliorations modernes telles que le chauffage par le sol pompe a chaleur, des fenêtres et portes insonorisées, de nouveaux équipements et deux tours, chacune avec sa propre chambre. Cuisine entièrement équipée et un salon lumineux qui bénéficie de plafonds hauts et s'ouvre sur deux terrasses spacieuses, vous permettant de profiter de l'ambiance paisible et des environs tranquilles. À l'extérieur, un jardin magnifiquement paysagé dispose d'une piscine chauffée et d'un terrain de pétanque. Il y a un garage, trois grands débarras et un abri. Vivez un style de vie exceptionnel au cœur du sud-ouest de la France. Pour toutes informations

Nichée dans un environnement paisible, cette propriété d'exception offre un cadre idéal pour une vie de famille, qu'il s'agisse d'une résidence secondaire où profiter pleinement des vacances ou d'une résidence principale. Au rez-de-chaussée, une belle cuisine avec salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur le jardin et la piscine, véritable coeur de la maison. Une chambre avec sa propre salle d'eau permet une vie de plain-pied et constitue également un espace idéal pour recevoir famille et amis. Un vaste salon offre un cadre élégant et convivial pour se détendre, tandis qu'un bureau polyvalent, actuellement utilisé comme chambre supplémentaire, s'adapte facilement aux besoins de chacun. A l'étage, trois chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à toute la famille et aux invités. Un salon TV avec espace jeux complète cet étage et offre un lieu agréable pour se retrouver et se détendre. A l'extérieur, le vaste j

À quelques pas des commerces et du marché de Casteljaloux, cette élégante maison de maître de plus de 330 m² habitables conjugue avec rare équilibre le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les hauteurs sous plafond, les moulures, les cheminées d’époque, les parquets anciens et les plafonds à la française créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. * une vaste salle à manger, * un salon de réception de près de 50 m², * une cuisine conviviale avec espace repas, * une salle d’eau et des espaces de rangement. L’étage accueille 4 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante ainsi qu’un dressing. À l’extérieur, véritable privilège en centre-ville, un jardin paysager entièrement clos abrite une élégante piscine, plusieurs espaces de détente et de réception, dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis. La propriété dispose également:

Périphérie d’Agen, dans une commune et proche de toutes les commodités, maison d’habitation composée d’un moulin à eau du XVIIème, piscine et dépendance sur environ 3 ha. Maison, d’environ 236 m², avec 11 pièces principales dont 5 chambres et 2 salles de bains. Logement indépendant, d’environ 40 m², une pièce avec mezzanine et salle de douche. Environnement calme et résidentiel. Honoraires charge acquéreur Honoraires: 7 % TTC du prix hors honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 050 euros et 5 550 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à la frontière des départements du Lot et du Lot-et-Garonne, cette remarquable propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'une campagne préservée. Elle offre une vue dégagée sur les collines environnantes et une qualité de vie devenue rare, où seuls les sons de la nature rythment le quotidien. Les bâtiments, regroupés autour d'une charmante cour intérieure, composent un ensemble authentique et plein de caractère. Ils comprennent une maison d'habitation d'environ 152 m2, une grange, un hangar ouvert ainsi qu'un authentique four à pain. La grange, déjà partiellement aménagée, ouvre la voie à de nombreux projets: gîte, maison d'amis, atelier d'artiste, espace bien-être ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations requises. Les combles de cette grange présentent également de belles possibilités d'aménagement complémentaires. La maison allie avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain. La partie la plus ancienne, datant du XVIIe siècle,

Un château distingué ayant appartenu à Louis XVI, dernier roi de France, où l’architecture intemporelle du XVIIe siècle rencontre le confort contemporain, situé dans un emplacement exceptionnellement paisible et prisé. Entièrement rénovée, la propriété offre deux niveaux de vie élégants, aménagés à la fois pour recevoir avec raffinement et pour une vie de famille détendue. Au rez-de-chaussée: de généreuses pièces de réception, quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains, ainsi qu’une grande cuisine de type professionnel. Le premier étage comprend deux chambres et leurs salles de bains. Sous le château se trouvent des caves à vin et des espaces de stockage. Le domaine s’étend sur un parc privé clos de 1,56 hectare (3,8 acres). L’extérieur comprend une piscine chauffée d’eau salée de 12 × 6 m et une charmante loggia offrant une vue panoramique sur le domaine jusqu’au pittoresque village perché de Monflanquin. Idéalement situé à l’est de Bordeaux et à proximité de l’aéroport de B

Anciennement résidence de noblesses distinguées occupant des postes militaires durant l'Ancien Régime, ce remarquable château de 9 chambres, avec sa maison de la tour de l'horloge, son pigeonnier et une tour de Raiponce, se dresse comme un témoignage de l'histoire, avec des origines remontant à 1547 ou même avant. L'architecture met en avant des styles harmonieux, chaque couche révélant un chapitre unique de construction et de rénovation. Aujourd'hui, il sert fièrement de maison familiale luxueuse et confortable, avec un potentiel considérable pour des opportunités commerciales. Les caractéristiques clés incluent: - Des terrains vastes de près de 5 hectares, comprenant des parcs et des bois - Une piscine accueillante et un jacuzzi séparé - Des dépendances polyvalentes - Deux cours intérieures - Des écuries historiques - Un pigeonnier charmant avec un lavoir coulant - Une élégante maison de la tour de l'horloge - Une tour restaurée sur deux étages, presque une représentation de la tour

Découvrez ce magnifique manoir de 5 chambres et 4 salles de bains datant de 1832, avec des espaces de vie polyvalents et des chambres confortables. Accédé par des allées majestueuses et situé au centre de son terrain de plus de 3 hectares de jardins magnifiquement entretenus, cette propriété exquise comprend une piscine avec loggia et cuisine extérieure, ainsi que deux granges, dont une abritant deux écuries. Les salons spacieux et accueillants dégagent une élégance, tandis que la cuisine Falcon est équipée d'appareils haut de gamme et de surfaces de travail généreuses, parfaites même pour les chefs les plus accomplis, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie avec WC. Idéalement située près des charmantes villes de Miramont de Guyenne, Lauzun et Bergerac, cette propriété offre un accès facile à de nombreux villages bastides pittoresques avec des communautés dynamiques. Caractéristiques principales: Double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique Connexion Internet

iad France - Stelly Fabre vous propose: *ÉLÉGANCE, CHARME & ART DE VIVRE – UN ANCIEN PRESBYTÈRE D’EXCEPTION* *À 1h20 de Toulouse et 1h30 de Bordeaux, découvrez un lieu rare, où le charme de l’ancien rencontre une rénovation raffinée et une décoration pensée dans les moindres détails.* Ancien presbytère magnifiquement rénové, cette demeure de caractère offre une atmosphère unique, à la fois élégante, chaleureuse et profondément apaisante. Dès l’entrée, les volumes, la qualité des prestations et l’harmonie de la décoration donnent le ton. Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour de deux salons aux ambiances distinctes. Le premier, baigné de lumière, s’ouvre naturellement sur une cuisine spacieuse et parfaitement intégrée, créant un véritable espace de vie convivial et généreux. Le second, plus intime et chaleureux, offre un cadre délicieusement cocon, idéal pour les soirées au calme, la lecture ou les moments partagés en famille. Un bureau, une buanderie et différents espaces de r

Nichée dans un environnement paisible, entourée de verdure et totalement protégée des regards, cette jolie propriété en pierre conjugue à la perfection l'authenticité de l'ancien et le confort contemporain grâce à une restauration méticuleuse. Située à seulement quelques minutes de la charmante bastide historique de Villeréal et de ses commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité ! Dès votre arrivée, vous serez charmé par un spacieux salon lumineux empreint d'un charme indéniable. Il est également doté d'une cheminée ancienne équipée d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse idéale pour se détendre ou profiter de moments de lecture au coin du feu. La cuisine moderne, spacieuse et fonctionnelle, s'ouvre sur les espaces de vie, créant un environnement convivial. Parfait pour accueillir de grands diners ou des repas en famille. L'espace nuit, de plain-pied, comprend une agréable chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux au

Au centre d’une petite ville pleine de vie, doucement lovée au bord de la Garonne, à seulement 90 kilomètres de Toulouse, une maison de caractère attend ses nouveaux habitants. Née en 1876, cette demeure bourgeoise se dissimule derrière ses murs de pierre et son jardin clos de 1500 m², telle une parenthèse enchantée. Ici, le temps semble s’être arrêté, laissant place à une atmosphère paisible, empreinte d’élégance et d’authenticité. Le charme des lieux se mêle à la proximité des commodités, situées à seulement 6 kilomètres, pour offrir un art de vivre rare. Dès l’entrée, un hall traversant s’ouvre sur le jardin arboré, véritable havre de fraîcheur. À l’intérieur, les détails d’époque émerveillent: moulures délicates, cheminées en marbre, parquets anciens, vitraux colorés et carrelages aux accents art déco composent un décor d’antan préservé, où chaque pièce semble avoir une âme. La maison développe environ 310 m² habitables et propose une bibliothèque intime, un bureau inspirant, deux

Cette magnifique propriété viticole se situe dans le Lot-et-Garonne, à environ 40 minutes de Bergerac et son aéroport international et à 1h15 de Bordeaux. Non-loin du charmant village de Duras avec son château historique et ses nombreuses commodités, cette propriété offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur le château de Duras. La propriété se compose de deux bâtisses: -La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée en pierre, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, une véranda et un w.c. L'étage se compose quant à lui de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un w.c. Une partie de l'étage située au dessus du séjour pourrait être aménagée en chambres supplémentaires. -La deuxième maison comprend, au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, un couloir desservant une buanderie, une salle d'eau et une grande grange attenante qui pourrait être réaménagée en salle de réception (sous réserve des aut

Exclusivité Pierres & Patrimoine Située sur les hauteurs de Lavardac, dans un environnement calme et privilégié, cette élégante villa de plain-pied avec sous-sol séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de son entretien. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 8 000 m2, entièrement clôturé avec portail électrique, elle offre un cadre de vie rare, tourné vers la nature, avec une vue dégagée sur les Pyrénées. D'une surface habitable d'environ 225 m2, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Le salon, agrémenté d'un insert, apporte confort et convivialité. Un bureau complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante, WC independant. La cuisine, entièrement équipée, une grande buanderie fonctionnelle. Le sous-sol total de près de 200m2 offre de nombreux

A seulement 45 minutes de Bordeaux, cette remarquable propriété de la fin du XIXe siècle développe près de 460 m² habitables, répartis entre une demeure principale d'environ 330 m² et une maison de maître d'environ 130 m². Entièrement rénovée sous la direction d'un architecte, elle offre une alliance rare entre authenticité, élégance, confort contemporain et qualité de vie. Au coeur du Lot-et-Garonne, dans un petit hameau entre Marmande et Le Mas-d'Agenais, cette propriété en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et à seulement une dizaine de minutes de l'autoroute. Elle borde le canal latéral à la Garonne et profite, à l'arrière, du passage de la voie verte. Une halte nautique se trouve à seulement 300 à 400 mètres, permettant de profiter pleinement des promenades, balades à vélo et activités de plein air. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, pensée et dirigée par un architecte, dans le respect de son architecture et de son

Cet ensemble immobilier comprend un Manoir du 15ème siècle et ses dépendances dont une maison de gardien, trône en position dominante au centre d’un domaine de plus de 18 hectares vallonnés composés de prés, forêt, et d’une source, avec une vue panoramique s’étendant aux villages alentours. Ce bâtiment a récemment bénéficié d’une rénovation dans le respect de son histoire, mêlant la pierre de taille aux conforts modernes. A l’entrée, une double grille en fer forgé s’ouvre sur une cour intérieure dominée par un magnifique pigeonnier. L’habitation principale comprend deux salons, une grande salle à manger, de belles cheminées en pierre et une grande cuisine et un bureau. A l’étage, une partie privée propose 5 chambres avec chacune sa salle d’eau ou de bains en suite, toutes avec une vue panoramique sur la campagne environnante. L’un des salons s’ouvre sur la terrasse extérieure et sa piscine à débordement au cœur d’un jardin paysagé avec des vues à couper le souffle. La maison de gardien

Nichée dans un cadre préservé, à seulement 15 minutes d'Agen et de Lectoure, cette magnifique maison de maître entièrement rénovée s'accompagne de dépendances et de plusieurs gîtes, le tout au cœur de 27 hectares de prairies, de bois et d'espaces naturels parfaitement clôturés, avec source et installations idéales pour des chevaux. La maison de maître: Composée de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau attenante, garantissant confort et intimité. Une cuisine conviviale et lumineuse ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois puis un salon raffiné avec une sortie sur une terrasse ensoleillée. Au dernier étage, un loft avec salle d'eau, à aménager selon vos envies: suite parentale d'exception, salle de jeux ou pourquoi pas une salle de cinéma privée? Les annexes et gîtes La propriété dispose de quatre habitations complémentaires, idéales pour l'accueil familial ou une activité touristique: Appartement T2 – salon avec poêle à bois et cuisine ouverte, une chambre et s

À la sortie d’un village du Lot-et-Garonne, un château médiéval et sa maison d’hôtes, meublés et luxueusement restaurés, entourés de 35 ha de bois et d'une truffière de chênes. En périphérie d'un village de quelque 350 habitants, le domaine comprend deux bâtisses indépendantes aménagées avec goût, un étang et une piscine sur une superficie de 36 ha principalement boisés, où ont notamment été plantés 1 450 chênes truffiers. Un petit chemin plein sud, à la sortie du village, conduit vers la demeure du 15e s orientée principalement nord-sud, à la fois imposante et accueillante par divers aspects. Il faut contourner les deux premières tours d’enceinte pour arriver à un grand perron de pierre avec double escalier, au centre de la façade principale. Le château s’élance sur quatre niveaux, avec en rez-de-jardin un ensemble d’immenses caves. Grande bâtisse quadrangulaire de pierres enduites et de tuiles canal, enclose dans une enceinte partiellement détruite, il a évolué vers une demeure plus

Perché au-dessus d'une vaste vallée, à proximité de Penne-d'Agenais, cet impressionnant château en pierre bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle et d'un environnement paisible. Accessible par un chemin privé, la propriété a été soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels au cours des 13 dernières années. Parmi les améliorations récentes figurent une toiture neuve, une cuisine entièrement équipée avec plans de travail en granit, un vaste programme de double vitrage, un chauffage central au fioul ainsi qu'une pompe à chaleur, permettant d'obtenir un classement D au DPE. Certaines parties du château remontent au XIIIe siècle, témoignant d'une riche histoire architecturale façonnée par des ajouts successifs allant de l'époque médiévale jusqu'à l'ère napoléonienne. À l'intérieur, les hauts plafonds, les murs en pierre apparente et de nombreux éléments d'origine confèrent à la demeure un caractère authentique tout en offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Le re

En Lot-et-Garonne, un logis du 18e s. et un pavillon du 16e s en partie restaurés et entourant leur cour, sur environ 4 ha avec piscine, source et ruisseau. La propriété est centrée sur un ensemble bâti formant un château de plan rectangulaire tourné vers sa cour intérieure, entouré d’un parc d’environ 4 ha qui regroupe forêt aux essences multiples, prairie et vallon, et qui bénéficie de la présence en son sein d'une source renommée. Au-delà des limites du terrain, l’environnement pourrait à certains yeux manquer un peu d’attrait – du fait de la présence de serres et de bâtiments d’exploitation agricole – si le noble aspect de la propriété, allié à l'ampleur de ses bâtiments et de son parc, ne les faisait oublier dès l’accès en son cœur, par une longue allée bordée de pins parasol majestueux. L’édifice est constitué de plusieurs constructions, bâties au fil des siècles, reliées entre elles extérieurement et intérieurement. Élevé en pierre de taille pour l'essentiel d'un niveau et pour

Casteljaloux, Lot-et-Garonne, à 3 minutes du centre-ville avec toutes commodités, maison contemporaine entièrement rénovée avec bel espace de vie, piscine et terrain clos arboré de 6 000 m². Maison d’architecte d’environ 235 m² comprenant 8 pièces principales dont 4 chambres et une suite parentale avec dressing et salon dans véranda privative, cuisine équipée, buanderie, 2 salles de douche, 1 salle de bains et sous-sol. L’entrée s’ouvre d’un côté sur une grande pièce de vie avec espace salon et espace salle à manger où se trouve un insert double face, plafond cathédrale côté salon, accès à l’étage à une mezzanine surplombant le séjour et une chambre avec salle d'eau et toilettes. De l’autre côté, se trouve la partie nuit de la maison avec les 4 autres chambres dont la suite parentale. Le sous-sol accessible soit par l’entrée, soit par le jardin, se compose d’une salle de jeux, un garage avec portail automatique, un atelier et une cave à vin. Piscine au sel avec plages, arrosage automat

Empreint d'histoire et de caractère, ce charmant moulin en pierre du XVI ème siècle occupe une position paisible en lisière d'un village pittoresque. Admirablement préservée, la propriété a conservé nombre de ses éléments architecturaux d'origine, créant une demeure d'une authenticité et d'une chaleur exceptionnelles. L'impressionnant séjour constitue sans conteste le coeur de la maison, avec ses magnifiques murs en pierre apparente, son remarquable plafond en double hauteur, ses poutres d'origine et une belle cheminée qui renforce l'atmosphère chaleureuse des lieux. La cuisine attenante, à la fois pratique et bien équipée, est idéalement positionnée pour le quotidien comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée offre trois chambres aux belles proportions. Deux disposent de leur propre salle d'eau en suite, tandis que la troisième bénéficie d'une salle de bains familiale séparée. A l'étage se trouvent deux pièces spacieuses, actuellement aménagées en un grand dortoir et une chambre suppléme

Château d'Escages: demeure du XIXe, domaine équestre et 3 hectares de parc près de Marmande À 10 minutes de Marmande, au calme d'un parc arboré de 3 hectares, le Château d'Escages est une demeure du XIXe siècle de belle allure: façade en pierre, tourelle, volets battants, et tout autour les annexes d'un vrai domaine. À l'intérieur, environ 450 m² habitables sur 14 pièces. Les pièces de vie s'ouvrent sur le parc: séjour, salle de réception et petit salon, cuisine avec arrière-cuisine. Le château compte 9 chambres, 2 salles de bain, 4 salles d'eau et 3 WC, de quoi recevoir toute une famille ou des hôtes. Les planchers d'époque et les tomettes en terre cuite, en très bon état, ont gardé tout leur cachet. Le bien est vendu partiellement meublé. Autour du château, le domaine offre de nombreuses possibilités: * une maison de gardien habitable d'environ 120 m², pour un régisseur, des amis ou un complément locatif; * des dépendances équestres avec 12 box; * un bâtiment agricole d'environ 800 m

LOT ET GARONNE PROPRIETE XIXème EN PIERRES 3,6 HA Bienvenue dans le concentré du Sud-Ouest au patrimoine d’exception et aux saveurs du terroir. Ce superbe ensemble immobilier de 475 m² datant du début du XIXème est construit sur 3,6 hectares de prairies ceinturées de bois. Il se compose de 2 habitations séparées, formant un L, en pierres du Quercy. La première habitation développe une surface de 265 m² avec 5 chambres et 3 salles de bains et la seconde habitation offre 210 m² avec une immense pièce à vivre de plus de 110 m², 4 chambres et 3 salles de bains. Elles bénéficient toutes les deux d’une rénovation récente haut de gamme et de spacieux volumes très lumineux. La propriété propose une belle piscine intérieure chauffée, un grand appentis pour voitures et également 2 boxes à chevaux. L’ensemble jouit d’une excellente exposition, d’une vue dominante sur la campagne environnante et offre le calme absolu. A seulement 20 mn d’Agen, 1h20 de Bordeaux, la propriété est située dans une rav