1 propriétés à louer à Solomiac

À Louer – Appartement 88m² - T4 Sur la commune de Solomiac à 10mn de Mauvezin, découvrez ce lumineux appartement 1 er étage de 88m². Intérieur: Pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte sur le salon 3 chambres dont 2 avec placards DPE C Disponible immédiatement N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Honoraires à la charge du locataire: 500 € TTC dont 200 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie: 670 € Montant des charges: ordures ménagères sur justificatif Modalité de récupération des charges locatives: Régularisation annuelle Annonce proposée par un agent commercial

A deux pas de l'Avenue Saint-Exupéry, des commerces et commodités, nous vous proposons ce joli studio entièrement refait à neuf et meublé avec soin. Appartement desservi par les lignes de bus L9 d'un coté et L8 et 51 de l'autre. Dans une petite copropriété, dans un coin du jardin, l'appartement est situé dans une chartreuse, vous rentrez par la terrasse, puis dans la pièce principale avec grande cuisine aménagée et équipée (plaque, four, réfrigérateur, lave-linge), la mezzanine accueille un coin nuit et enfin une salle d'eau avec wc. Idéal étudiant - à visiter rapidement. Disponible fin octobre Soumis à la Garantie Loyers Impayés Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r

Venez découvrir cet agréable appartement T2 meublé de 34,70 m², situé dans une petite copropriété de 3 lots à Villeneuve-Tolosane, dans un environnement agréable et à proximité des commodités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine meublée et entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez d'une terrasse donnant sur un beau jardin privatif de 90 m², idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Proximité des commerces, des services et des transports A visiter rapidement. DPE: D Copropriété de 3 lots

Le Cabinet Claude SANCHEZ vous propose à la location ce magnifique appartement de caractère idéalement situé en plein c?ur de Toulouse, rue Pargaminières, à quelques pas seulement de la place du Capitole et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Nichée au premier étage d'une copropriété de très bon standing parfaitement entretenue, cette belle adresse séduira les amateurs de charme et d'authenticité grâce à son environnement privilégié et à son cachet préservé. Développant une surface généreuse de 117 m², ce logement offre des volumes confortables et une distribution particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux composé d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine meublée et équipée, de trois chambres confortables ainsi que d'un bureau pouvant parfaitement répondre aux besoins du télétravail ou être aménagé en espace complémentaire selon vos envies. De nombreux rangements viennent agrémenter le logement et faciliter le quotidien. L'apparteme

Description SANS HONORAIRES. SANS HONORAIRES! Dans la résidence CASA VERDE, venez découvrir cet appartement de type 3 en rez-de-jardin, d'une surface de 62m² habitables. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée (meuble haut/bas, plaque et hotte) de 28m², de 2 chambres dont une avec placards de 9 et 12m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ses plus: une terrasse de 8m² avec jardin privatif de 40m² et une place de stationnement Adresse du bien: 57 Chemin de Boudou, Launaguet Référence à rappeler lors de nos échanges: A901 - 373836 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r

CHAMBRE A LOUER DE 12 m2 – Colocation 4 chambres TOULOUSE LARDENNE. Venez découvrir cette chambre meublée, située dans un appartement T4 de 77 m² en colocation. Les espaces communs, partagés avec trois colocataires, comprennent un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée (en cours d’aménagement) ainsi que des WC séparés. La résidence est calme et bénéficie d’un emplacement pratique, proche des transports (Bus) et des commerces. Le loyer est fixé à 490€ charges comprises (eau, électricité, internet, ménage des parties communes, entretien de la pompe à chaleur). Le bail est individuel, sans clause de solidarité entre colocataires. Cette chambre convient parfaitement à un étudiant ou à un jeune actif recherchant confort et indépendance en colocation. À visiter rapidement ! Disponible à partir du

STUDIO MEUBLE DE 21M2 HYPER CENTRE - TOULOUSE JEAN JAURES. Notre agence a le plaisir de vous proposer à la location, ce studio meublé, en parfait état. itué à proximité immédiate des ramblas, vous bénéficiez d’une localisation pratique avec l’ensemble des commodités et notamment avec le métro Jean-Jaurès, situé à 300 mètres. Niché au troisième et dernier étage, sans ascenseur, il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie avec kitchenette semi équipée et meublée ( plaques de cuisson, réfrigérateur-top et meubles de rangement). Vous profiterez également d’une chambre avec dressing en mezzanine. Ce logement bénéficie d’équipements intéressants comme la fibre déjà déployée, le double vitrage et une fenêtre de toit électrique. Chauffage individuel électrique. Dsponible à partir du Garants obligatoires !

le cabinet claude sanchez vous propose à la location cet agréable appartement situé dans le secteur très recherché de rangueil à toulouse, au sein d'une résidence bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique pour profiter pleinement de la vie étudiante et des nombreux pôles d'activité du sud-est toulousain. installé au premier étage de la résidence, cet appartement d'une superficie de 22,16 m² se compose d'une pièce de vie agréable et fonctionnelle, aménagée de façon à offrir un espace confortable au quotidien. elle dispose d'un coin cuisine équipé avec plaques de cuisson et petit réfrigérateur, permettant de disposer de l'essentiel tout en préservant l'espace de vie. la salle de bains comprend une baignoire, un meuble vasque ainsi que des wc. le véritable atout de ce logement réside également dans son balcon, appréciable pour profiter d'un espace extérieur privatif, ainsi que dans la présence d'une place de parking au sein de la résidence, un avantage particulièrement intére

TOULOUSE - Saint-Georges/Saint Etienne - Très beau T3 meublé climatisé dernier étage. TOULOUSE - Saint-Georges/Saint Etienne - Très beau T3 meublé climatisé dernier étage Notre agence a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement T3 de 77 m² au sol (65,89 m² loi Carrez), situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère au cœur de Toulouse, rue d'Astorg. Le bien présente des prestations de qualité et du cachet. Récemment rénové et meublé avec soin, ce bien allie confort moderne et charme de l'ancien: — Pièce de vie: Un superbe espace de séjour lumineux et climatisé, ouvrant sur un puits de jour privatif. — Cuisine: Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. — Coin nuit: Deux agréables chambres au calme, de nombreux rangements intégrés, une salle de bains et un WC séparé. L'immeuble dispose également d'un local à vélos. Un emplacement d'exception, idéalement situé à deux pas de la place Saint-Georges, vous profiterez d'une vie de quartier animée avec tous les co

CHAMBRE A LOUER DANS COLOCATION DE 3 CHAMBRES - BLAGNAC. Venez découvrir cette chambre louée meublée, en colocation, dans un appartement T4 de 65 m², rénové, au 1er étage d'une résidence sécurisée, au calme, idéalement situé aux Cèdres (Blagnac). Le T4 & les parties communes: -Cuisine équipée: plaques, four, réfrigérateur, lave-vaisselle. -Salle d'eau spacieuse, WC séparés. -Cellier avec machine à laver. -Grand placard commun pour manteaux, chaussures -Loggia de 2,5 m² pour prendre l’air. La chambre meublée Ocre: - Lit avec tête de lit, couette et oreiller - Bureau, chaise, lampe de bureau - Grand placard coulissant ( cm) - Étagères + porte-photos pour personnaliser votre espace. Les plus: -Tout inclus dans le loyer: Internet fibre SFR avec box TV, eau, électricité, chauffage, nettoyage des espaces communs (cuisine, séjour, salle d'eau, WC) 2 fois par mois, et charges de copropriété. -Emplacement pratique: Tram à 300 m, Parc Odyssud à 500 m, rocade à 600 m, aéroport à 1,5 km, Leclerc B

l'appartement situé dans un immeuble haussmannien vous séduira par la qualité de sa rénovation. l'appartement se trouve dans l'hypercentre d'agen tout en étant à l'abri des rues bruyantes (donne sur cour). d'un point de vue pratique, l'appartement est situé en face de la gare et à 2 minutes à pieds du boulevard piéton de la république. tous les commerces et les transports nécessaires sont à proximité immédiate. vous trouverez également un parking public derrière l'immeuble. ce bel appartement très fonctionnel de 36m² situé au 1er étage sans ascenseur est composé de: - un salon avec canapé et grande table, - une chambre avec lit double plus armoire de rangement, - une cuisine équipée haut de gamme (bouilloire, machine à café, four, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle, frigo) - une salle d'eau avec douche très spacieuse, wc suspendu, sèche serviette soufflant, meuble vasque moderne - un aspirateur, lave-linge, - tv et wi-fi. - cumulus électrique, chauffage électrique il est e

SANS FRAIS D'AGENCE - A louer dans UNE RESIDENCE NEUVE, une maison de type T5 avec garage et un stationnement extérieur, situé à 15km de Toulouse. La résidence profite d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires (crèche, primaire et collège) et des lignes de Bus L11, 321 et 87. Parfait équilibre entre ville et campagne. Ce bien en DUPLEX de 124,35m² se compose d'un séjour/cuisine de 38,96 m² donnant sur le jardin. Cuisine équipée de meubles haut et bas, hotte, plaque de cuisson, emplacement prévu lave-vaisselle et four encastrable. WC.Placard à l'entrée. A l'étage, 4 chambres avec placards dont 1 parentale. Salle de bain avec meuble double vasque. Production d'eau chaude et chauffage électrique PAC non réversible/Cumulus thermo dynamique. Charges comprises: entretien de la pompe à chaleur non réversible, entretien cumulus thermo dynamique, multiservices, local OM, eau et électricité des parties communes, taxe des ordures ménagères et divers) DIS

TOULOUSE - SAINT-GEORGES - Très bel Appartement T2 Meublé Standing avec cellier. TOULOUSE - SAINT-GEORGES - Très bel Appartement T2 Meublé Standing avec cellier Notre agence a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement T2 meublé, rénové récemment avec de très belle prestations, situé au 3ème étage d'une belle copropriété sécurisée, calme et bien située ! L'appartement se compose d'une agréable entrée donnant accès à: -une jolie cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, frigo combiné, plaque induction, hotte, petits électroménagers. ) avec son espace repas, -un dégagement avec rangement, -une salle d'eau avec un WC et une douche à l'italienne, -une chambre avec rangement, -une belle pièce de vie équipée d'une climatisation, donnant sur un grand balcon exposé SUD ! Cet appartement possède un cellier. Atouts: L'appartement est équipé d'un chauffage et eau chaude collectif inclus dans les charges ! Le bien est situé Rue Maurice Fonvieille, à quelques pas de l'Espace Commercial S

le cabinet code sanchez vous propose à la location ce très bel appartement t3 de 64,41 m², situé au deuxième étage avec ascenseur de la très recherchée résidence le clos des capucins, en plein cœur du centre-ville de toulouse. particulièrement appréciée pour son environnement privilégié, cette résidence bénéficie de nombreux espaces verts parfaitement intégrés au cœur de la ville et offre un cadre de vie rare, associant calme absolu, confort et proximité immédiate avec toutes les commodités du centre toulousain. la présence d'un concierge vient compléter les prestations de cette résidence de standing. l'appartement se compose d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse extérieure, véritable atout pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée avec plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle. l'espace nuit comprend deux chambres bénéficiant de nombreux rangements, une salle de bains avec baignoire ainsi que des wc sépa

TOULOUSE - Croix Bénite - Aucamville - Charmant T2 meublé Balcon Parking. TOULOUSE - Croix Bénite - Aucamville - Charmant T2 meublé Balcon Parking Merci de déposer votre dossier sur notre site internet ORPI SAINT GEORGES afin d'être re Notre agence a le plaisir de vous présenter ce beau T2 meublé situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangement desservant une salle d'eau, un WC séparé, une chambre avec rangement, et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Un balcon de 6m² complète le tout. Cet appartement meublé avec goût vous apportera confort et charme. Une place de parking en sous-sol est à votre disposition avec le logement. Localisé Rue Charles Trenet, bénéficiez de commerces, de lignes de bus Tisséo (L10, 29) et un accès rocade en 5mins, à proximité! Disponible LE 10 Novembre et visitable immédiatement !

Appartement T3 rodolose. ! DEPÔT DES DOSSIERS EN LIGNE SUR NOTRE SITE INTERNET AVANT TOUTE VISITE ! À louer, bel appartement T3 meublé, idéalement situé à proximité des commodités et du quartier de la Cartoucherie. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour bénéficier d’un espace extérieur au quotidien. Le logement dispose d’une cave située au sous-sol ainsi que d’une place de parking aérienne privative. Un appartement fonctionnel et agréable, bénéficiant d’un emplacement pratique à proximité des commerces, transports et services. L’appartement est disponible à partir du 9 octobre Bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (GLI). ! DEPÔT DES DOSSIERS EN LIGNE SUR NOTRE SITE INTERNET AVANT TOUTE VISITE !

TOULOUSE - Capitole/Esquirol - Bel Appartement Duplex T5 Meublé Dernier Etage Parking Terrasse. TOULOUSE - Capitole/Esquirol - Bel Appartement Duplex T5 Meublé Dernier Etage Parking Terrasse Notre agence a le plaisir de vous proposer ce duplex T5 meublé, situé au dernier étage d'une très belle copropriété toulousaine, calme et sécurisée, rue Peyrolières. Il se compose d'un balcon desservant la porte palière du bien, ouvrant sur une grande pièce de vie de 55 m² avec cuisine aménagée. Cette pièce donne accès à trois belles chambres, une salle de bains, une buanderie et un cellier. À l'étage, un espace parental indépendant complète le tout, avec une chambre de 17 m², une salle d'eau, un palier de 12 m² et une belle terrasse exposée Ouest. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien ! À deux pas du Capitole, de la place Esquirol et des charmants quais de la Garonne, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper-centre, avec toutes les commodités

logement manda ! visitez et déposez votre dossier uniquement sur notre plateforme ! nous ne vous enverrons jamais le bail ou le rib par manda vous propose ce charmant t1 meublé, idéalement situé impasse louis tharaud à toulouse. au 2ème étage d'une résidence moderne, vous profiterez d'un emplacement privilégié dans le quartier purpan, à deux pas du tramway arènes romaines et des commerces de proximité. optimisé et lumineux, cet appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie conviviale avec canapé-lit s'ouvrant sur un petit balcon, tv et espace salle à manger, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. une salle d'eau fonctionnelle avec douche et wc complète ce bien. disponible immédiatement, ce joli t1 meublé n'attend que vous ! vous pouvez visiter plus de 3 000 logements (visite virtuelle + vidéos) et déposer votre candidature sur le site web manda (ref: manda-73734) référence du bien: manda-73734

Situé boulevard Deltour, ce charmant T1 bis neuf et entièrement meublé a été livré en juillet 2026. Il est idéalement adapté à un étudiant ou à un jeune actif à la recherche d'un logement confortable, moderne et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et soigneusement aménagée, comprenant une cuisine équipée. Il dispose également d'une salle de bains avec WC. Pour profiter des beaux jours, le logement bénéficie d'une terrasse de 6 m² ainsi que d'un petit jardinet privatif, offrant un espace extérieur appréciable en ville. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible, permettant de conserver une température agréable aussi bien en été qu'en hiver. Ce logement neuf, moderne et prêt à vivre constitue une belle opportunité pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant s'installer dans un appartement confortable et bien équipé

SAINT-AUBIN: Magnifique appartement T3 duplex de 78m² avec jardin et parking privatif - Résidence de standing, magnifique appartement T3 de 78 m² avec jardin privé sur une cour intérieure. Entrée avec placards, séjour lumineux avec parquet ouvrant sur jardinet privatif de 20 m2 environ. Belle cuisine entièrement équipée avec hotte, four, plaque vitrocéramiques, micro ondes, placards haut et bas. A l'étage, deux chambres (dont 1 avec SDE) claires ouvrent sur une petite terrasse donnant sur le jardin. Grande SDB supplémentaire avec double vasque sur meuble bas et grand miroir. Parquet flottant et carrelage. Une cave et une place privé dans parking fermé avec BIP A deux pas du métro ligne A et B station JAURES, et de l'hyper centre de Toulouse. Loyer de 1 171,00 euros par mois charges comprises dont 79,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 023,36 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 236,34 euros pour état

Studio meubléLoyer tout compris avec eau, électricité, chauffage + Internet pour ce studio duplex entièrement meublé en plein centre-ville d'Auch, à proximité de l’IUT et à 100 mètres de la mairie au 29 rue d'Etigny 32 000 AUCHSitué au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, ce studio lumineux est tout équipé refait à neuf. Loyer: 395 € charges comprises (eau, électricité, chauffage + Internet).Aucune charge annexe à prévoir.Disponible au 15 novembre 2026.Honoraires de 143 € TTC à la charge du locataire.Loyer de base 320 €/mois + 75 €/mois de charges forfaitaires.Dépôt de garantie 640 €.Dossier locataire en ligne 100 % sécurisé avant visite

logement manda ! visitez et déposez votre dossier uniquement sur notre plateforme ! nous ne vous enverrons jamais le bail ou le rib par manda vous propose ce charmant t2 non meublé de 38 m², situé au 4ème étage d'une résidence calme au 27 rue simone boudet, à toulouse. l'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur un agréable balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle. vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec notamment l'arrêt de métro la vache à quelques minutes. un cocon idéal pour un quotidien pratique et paisible à toulouse ! vous pouvez visiter plus de 3 000 logements (visite virtuelle + vidéos) et déposer votre candidature sur le site web manda (ref: manda-52153) référence du bien: manda-52153

Particulier loue T2 meublé de 33 m² au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée (portail à badge), quartier Lalande à Toulouse Nord. Le plus de la résidence: une piscine privée, accessible uniquement aux résidents avec un badge. Idéal aux beaux jours. La résidence est à 1,3 km du métro La Vache (ligne B, centre-ville en 10 minutes), à 3 minutes du périphérique et tout près des commerces: supermarchés, pharmacie, tabac, écoles, crèches. Pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement.

avec immojeune, trouvez les meilleurs logements étudiants et jeunes actifs en quelques clics et en toute confiance. un spacieux studio de 19m² à l'étage, comprenant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée. les équipements inclus dans nos logements sont le lit, le bureau, la chaise de bureau, la table, les chaises, ainsi que de nombreux rangements. vous disposerez également d'une salle d'eau privative avec wc. une place de parking extérieure gratuite vous sera attribuée. toutes les charges, y compris l'électricité, le chauffage, l'eau et internet, sont incluses. un responsable sera disponible sur place pour répondre à vos questions. de plus, le gestionnaire se chargera de réceptionner vos colis au bureau et votre courrier postal. mis à jour le updated on

avec immojeune, trouvez les meilleurs logements étudiants et jeunes actifs en quelques clics et en toute confiance. ce spacieux studio de 17m² offre une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine équipée. nos studios sont entièrement équipés, comprenant un lit, un bureau, une chaise de bureau, une table, des chaises et de nombreux rangements. chaque studio dispose également d'une salle d'eau privative avec wc. de plus, une place de parking extérieure est mise gratuitement à votre disposition. toutes les charges sont incluses dans le loyer, couvrant l'électricité, le chauffage, l'eau et l'accès à internet. un responsable sera disponible sur place pour répondre à vos questions et besoins. de plus, notre service inclut la réception de vos colis au bureau ainsi que la réception de votre courrier postal. mis à jour le updated on

avec immojeune, trouvez les meilleurs logements étudiants et jeunes actifs en quelques clics et en toute confiance. appartement t2, 47 m², en hypercentre, dans un petit collectif sécurisé, proche de toutes commodités, séjour avec coin cuisine équipé, chambre avec placard, salle de bains, toilette séparée. loyer cc: 375euros dont 45 euros de provisions de charges comprenant l'eau privative, l'entretien des communs, l' entretien de la chaudière, la taxe des ordures ménagères (avec régularisation annuelle) dépot de garantie: 330 euros honoraires locataire: 316,80 euros ttc dont 79,20 euros pour l'état des lieux copropriété de 4 lots (). mis à jour le updated on

Agréabl T2 à louer - non meublé - quartier PERGET à Colomiers - pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse - une chambre - salle d'eau - WC séparés - cuisine très bien équipée - un parking en sous-sol vient compléter l'appartement - résidence sécurisée proche de toutes commodités - La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location

Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Croix-Daurade, à Toulouse. Niché sur la Rue Paul Valery, cet espace de vie moderne est idéalement conçu pour les célibataires et les couples à la recherche d'un chez-soi confortable et fonctionnel. Avec une superficie de 32 m², cet appartement comprend 2 pièces bien agencées, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Il dispose d'une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC supplémentaire pour plus de commodité. Profitez d'un.

Description SANS HONORAIRES. SANS HONORAIRES! Bel appartement T2 de plus de 42m²au 2ème étage (sans ascenseur), lumineux et fonctionnel avec terrasse. Prestations de qualités: placards aménagés dans les chambres, volets roulants électriques dans toutes les pièces. La cuisine est équipée de meubles (hauts et bas) et d'une plaque de cuisson en vitrocéramique. Deux places de stationnement sont comprises dans le loyer. Adresse du bien: 46 rue Rossini, St Jory. Référence à rappeler lors de nos échanges: 6449 - 284855 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Résidence Les bastides du lac 2 pièces – 2ème étage – 42m² 520,11 € Voir ce logement Découvrir la résidence

T2 meublé situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, proche ligne de bus L9 (arrêt Dufour). L'appartement se trouve au 2ᵉ et dernier étage, sans ascenseur. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée (plaque à induction 3 feux, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur), d'une chambre avec dressing ouvert, d’une salle d’eau équipée d’une machine à laver et de WC séparés. Un balcon de 9m2 complète le bien. Conditions: dépôt de garantie 1 mois de loyer 1ᵉʳ.