108 propriétés à vendre à Montagne Gironde

Maison 4 pièces 87 m² Dans un environnement paisible et recherché, au coeur de la commune de Montagne, venez découvrir cette charmante maison en pierre idéalement située à seulement quelques minutes de Saint-Émilion et Libourne. Dès l'arrivée, la façade en pierre typique séduit par son authenticité et donne le ton: ici, le cachet de l'ancien se mêle à une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que de trois chambres offrant un espace confortable pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. À l'extérieur, un terrain d'environ 1 000 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et agréable. Cet espace offre également de belles possibilités d'aménagement selon vos envies: jardin paysager, coin détente, potager ou autres projets extérieurs. Les amoureux de la pierre et des maisons de caractère seront séduits par le potentiel

Sur la commune de Montagne, limitrophe à St Emilion, l'agence PORTBAIL IMMOBILIER vous propose cette maison de caractère située au milieu de prestigieux vignobles. La surface habitable de 137m² se décompose d'une magnifique entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, sdb et sde. Une dépendance attenante de 50m² environ pourrait être rénovée en gite, ou bien agrandir la maison si besoin. Le bien est également équipé d'un garage, d'un puits et d'un petit atelier

Située dans la charmante commune de Montagne (33570), À l'extérieur,le bien dispose d'un terrain de 100 m² possibilité deux places de parking plus terrasse, offrant un espace extérieur privé et pratique pour les véhicules.Le changement de destination est accepté par la mairie.Avec 30 m² cela présente un potentiel d'aménagement intéressant, elle offre la possibilité d'être transformée en un studio confortable.Les compteurs d'électricité et d'eau sont déjà installés sur le terrain reste à raccorderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 25 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Dans un environnement paisible et recherché, au cœur de la commune de Montagne, venez découvrir cette charmante maison en pierre idéalement située à seulement quelques minutes de Saint-Émilion et Libourne. Dès l’arrivée, la façade en pierre typique séduit par son authenticité et donne le ton: ici, le cachet de l’ancien se mêle à une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l’intérieur, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que de trois chambres offrant un espace confortable pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. À l’extérieur, un terrain d’environ 1 000 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et agréable. Cet espace offre également de belles possibilités d’aménagement selon vos envies: jardin paysager, coin détente, potager ou autres projets extérieurs. Les amoureux de la pierre et des maisons de caractère seront séduits

Située à Montagne, dans un environnement calme et proche des commerces, de l'école et des transports, cette maison de plain-pied de 120 m² offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de Libourne et de Saint-Émilion. Lumineuse grâce à son séjour traversant, elle comprend une véranda, une cuisine, trois chambres dont une indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, deux cours privatives, dont une avec puits, complètent cet ensemble sur une parcelle de 400 m² facile d'entretien. La toiture est en bon état et la charpente est saine, offrant une base solide. Quelques travaux de modernisation permettront de personnaliser la maison selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 189 900 €Honoraires charge vendeu

A44299GUH33 - Maison récente de plain-pied, lumineuse et bien agencée, offrant une grande pièce de vie conviviale avec cuisine moderne équipée. Elle comprend 3 chambres dont une suite parentale, une salle d’eau contemporaine et une buanderie. Implantée sur un terrain de 880 m² sans vis-à-vis, elle dispose d’un extérieur soigné avec terrasse, pool house, garage isolé et abri voiture. Prestations modernes (menuiseries aluminium, volets électriques, fibre). Maison clé en main, confortable et prête à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à Montagne, au cœur de l’aire viticole de Saint-Émilion classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette maison en pierre de plain-pied offre un cadre privilégié, à seulement quelques minutes de Saint-Émilion et Libourne.Avec une superficie totale d’environ 120 m2, véranda incluse, elle bénéficie de deux cours extérieures totalisant près de 200 m2. Leur disposition permet de créer facilement, d’un côté, un parking d’accueil pour plusieurs véhicules et, de l’autre, un jardin privé pouvant accueillir une piscine, à l’abri des regards.L’intérieur se compose d’une pièce d’accueil, d’une cuisine semi-équipée, d’un double séjour lumineux d’environ 30 m2, et de trois chambres, dont une d’appoint pouvant faire office de bureau. Une salle d’eau complète l’ensemble. La maison, entretenue mais à rénover, dispose de menuiseries bois simple vitrage, d’un chauffage au gaz, et d’une installation électrique à remettre aux normes.Atout supplémentaire: la configuration de la maison et des extérie

Située dans la charmante commune de Montagne (33570), cette maison de 77m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Montagne bénéficie d'un environnement préservé, propice à la détente, et se trouve à proximité de plusieurs commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille.Cette maison mitoyenne, implantée sur une parcelle de 242m², propose une surface habitable de 77m²,ancien garage à réhabiliter en maison cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement pour en faire un cocon chaleureux. À noter que l'assainissement individuel devra être réalisé, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon les besoins et les goûts de son futur acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 44 100 € Honoraires charge vendeur

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Lucile Carle Située dans un petit hameau au calme, cette jolie maison en pierre offre un beau potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie à son image. De plain-pied, elle dispose actuellement de trois chambres, d’un grand séjour lumineux, d’un espace prévu pour la cuisine ainsi que de cheminées en pierre qui apportent charme et authenticité. Les combles peuvent être aménagés, ouvrant la possibilité de surface habitable supplémentaire. Attenante à la maison, une pièce d’environ 25 m2 mène à l’étage, où se trouvent deux pièces sous rampant, à isoler et à rénover, parfaites pour imaginer chambres, bureau ou atelier. Le jardin privatif offre un agréable espace extérieur. Sur le terrain, un ancien bâtiment agricole aux murs encore debout, mais sans toiture, peut être transformé selon vos envies: garage, atelier ou projet annexe. Une maison pleine de cachet, idéale pour un projet de rénovation et pour laisser libre cours à votre créativité. Vi

Maison 5 pièces 120 m² Située à Montagne, au coeur de l'aire viticole de Saint-Émilion classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison en pierre de plain-pied offre un cadre privilégié, à seulement quelques minutes de Saint-Émilion et Libourne. Avec une superficie totale d'environ 120 m2, véranda incluse, elle bénéficie de deux cours extérieures totalisant près de 200 m2. Leur disposition permet de créer facilement, d'un côté, un parking d'accueil pour plusieurs véhicules et, de l'autre, un jardin privé pouvant accueillir une piscine, à l'abri des regards. L'intérieur se compose d'une pièce d'accueil, d'une cuisine semi-équipée, d'un double séjour lumineux d'environ 30 m2, et de trois chambres, dont une d'appoint pouvant faire office de bureau. Une salle d'eau complète l'ensemble. La maison, entretenue mais à rénover, dispose de menuiseries bois simple vitrage, d'un chauffage au gaz, et d'une installation électrique à remettre aux normes. Atout supplémentaire: la

MONTAGNE – IMMEUBLE DE RAPPORTInvestisseur, découvrez cet immeuble en pierre d’environ 200 m² situé à Montagne, à quelques minutes de Saint-Émilion.Il se compose de 2 appartements actuellement loués et d’un local commercial de 50 m² libre, offrant un réel potentiel d’optimisation des revenus.• T3 de 71 m²: 590 € HC/mois + 15 € de charges• T2 de 53 m²: 495 € HC/mois + 12 € de charges• Revenus locatifs actuels: 13 020 € HC/an• Local commercial: 50 m² à louer• Taxe foncière: 1 595 €• DPE: DLes deux logements assurent des revenus immédiats dès l’acquisition. La mise en location du local commercial permettrait d’augmenter significativement le rendement de l’ensemble.Prix: 280 000 € FAIUn bien idéal pour un investisseur recherchant un immeuble en pierre avec revenus existants et potentiel de valorisation.Contactez moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go

Vente Maison 6 pièces de 140m² - 33570 Montagne Casavo vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 140.0 m² à 10 min de LIBOURNE, au calme sans être perdue et avec un point de vue incroyable. Edifiée sur 1800 m² environ, elle se compose d'un double séjour donnant sur Jardin, d'une cuisine indépendante équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau de 2 WC dont un WC séparé. Le gros plus: la possibilité de créer un gîte ou des chambres d'hôtes au milieu des vignes du St Emilionnais. Orienté Sud ouest. Une cave et un garage complètent ce bien. Taxe foncière: 1600€ par an ( à confirmer suite à division fonciére) Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Référence annonce: 61551 Date de réalisation du diagnostic: 10/06/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 280 850 € Logement à

Située dans la charmante commune de Montagne (33570), cette maison de 77m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Montagne bénéficie d'un environnement préservé, propice à la détente, et se trouve à proximité de plusieurs commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille.Cette maison mitoyenne, implantée sur une parcelle de 242m², propose une surface habitable de 77m²,ancien garage à réhabiliter en maison cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement pour en faire un cocon chaleureux. À noter que l'assainissement individuel devra être réalisé, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon les besoins et les goûts de son futur acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 44 100 €Honoraires charge vendeu

Château 17 pièces 2500 m² Château de Prestige du XIX siècle À proximité de Saint-Émilion, ce somptueux château du XIX siècle incarne l'alliance parfaite entre élégance patrimoniale et excellence viticole. Édifié sur trois niveaux et d'environ 800 m², il se distingue par une architecture harmonieuse et des volumes généreux. Son entrée majestueuse s'ouvre sur de magnifiques enfilades de salons ornés de parquets anciens, de moulures et de cheminées d'époque. Les étages abritent de nombreuses chambres, toutes dotées de points d'eau et de cheminées, reflétant le confort et le raffinement des grandes demeures classées. En façade, un parc arboré de près de 2 hectares met en valeur le château et souligne la noblesse de son architecture. Cet écrin de verdure, parfaitement entretenu, renforce le caractère paisible et prestigieux de la propriété. Le domaine s'étend sur 15 hectares de vignes anciennes, implantées sur un terroir déaltitude exceptionnel dont la richesse contribue à la finesse et

Maison 5 pièces 137 m² Montagne 33570, Maison 5 pièces 137 m² entièrement rénovée en 2023; située dans un hameau paisible à quelques minutes de Saint-Émilion. Découvrez ce bien situé à Montagne, à deux pas de Libourne et des vignobles de Saint-Émilion. Le bien est situé dans un quartier calme en bordure de bourg. Cette maison ancienne a bénéficié d'une rénovation intégrale de grand standing il y a un an (sous garanties décennales) Cette rénovation éco-responsable et haut de gamme (avec une isolation naturelle en chaux et chanvre) assure un confort thermique. Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible individuelle dans chaque chambre, menuiseries en aluminium, ballon thermodynamique de 200 litres. Au rez-de-chaussée: - Une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement équipée et îlot central, ouverte sur un salon lumineux grâce aux larges baies à galandage. Une baie vitrée côté bourg et deux baies côté jardin. - Un grand vestibule - Des toilettes

Ensemble immobilier composée de deux lots viabilisées ( compteur éléctrique et eau ) ainsi que quatre places de parkings.Possibilité de créer deux logements distincts-premier lot en studio de 30m2-second lot en T3 éventuellement T4 de 77 m2N'hésitez à me contacter pour plus d'informationsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 65 000 €Honoraires charge vendeu

Maison contemporaine de plain-pied - Lumineuse - Prestations de qualité - A44299GUH33 - Maison récente de plain-pied, lumineuse et bien agencée, offrant une grande pièce de vie conviviale avec cuisine moderne équipée. Elle comprend 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau contemporaine et une buanderie. Implantée sur un terrain de 880 m² sans vis-à-vis, elle dispose d'un extérieur soigné avec terrasse, pool house, garage isolé et abri voiture. Prestations modernes (menuiseries aluminium, volets électriques, fibre). Maison clé en main, confortable et prête à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence annonce: UF-A44299GUH33 Date de réalisation du diagnostic: 13/08/2024 Prix hors honoraires: 310 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 630 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Située à Montagne, dans un environnement calme et proche des commerces, de l'école et des transports, cette maison de plain-pied de 120 m² offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de Libourne et de Saint-Émilion. Lumineuse grâce à son séjour traversant, elle comprend une véranda, une cuisine, trois chambres dont une indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, deux cours privatives, dont une avec puits, complètent cet ensemble sur une parcelle de 400 m² facile d'entretien. La toiture est en bon état et la charpente est saine, offrant une base solide. Quelques travaux de modernisation permettront de personnaliser la maison selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 189 900 €Honoraires charge vendeu

Cette élégante maison de maître, entièrement rénovée avec soin, est idéalement située au cœur d’un charmant village, à seulement 5 minutes de Saint-Émilion.Elle offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, un vaste séjour, un salon, une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Une chambre avec sa salle d’eau et WC privatifs complète ce niveau.À l’étage, vous découvrirez cinq spacieuses chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain et de WC. Un grenier offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire.À l’extérieur, plusieurs espaces peuvent être aménagés selon vos envies et vos besoins. Une salle indépendante, idéale pour une réception ou une salle de jeux, vient parfaire l’ensemble.La maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, est raccordée au tout-à-l’égout et ne nécessite aucun travaux.Cette propriété s’adapte à de nombreux projets: résidence principale familiale, maison secondaire de caractère ou encore activit

Idéalement située Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied composée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, 3 chambres, une salle d'eau indépendante, un cellier et un garage. Parking pour 2 véhicules. Jardin entièrement clôturé. Cette maison est construite avec des matériaux de qualités avec clim réversible. Julien EGARIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 798247656 - LIBOURNE

Maison 8 pièces 216 m² Maison en pierre 5 chambres de plain-pied avec chai, dépendance et jardin à Montagne, proche Saint-Émilion À seulement quelques minutes de Libourne, de Saint-Émilion et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison familiale située à Montagne. Entièrement de plain-pied, elle séduit par ses beaux volumes, son caractère et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, où le charme de la pierre apparente se mêle harmonieusement à une décoration contemporaine aux accents bohèmes chic. Ouverte sur une cuisine entièrement équipée, cette pièce de vie offre un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Surplombant le séjour, une belle mezzanine accueille un espace de jeux, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'un second salon, plus intimiste et cosy, parfait pour les soirées cinéma, la lecture ou simplement pour profiter d'un moment

MONTAGNE – IMMEUBLE DE RAPPORTInvestisseur, découvrez cet immeuble en pierre d’environ 200 m² situé à Montagne, à quelques minutes de Saint-Émilion.Il se compose de 2 appartements actuellement loués et d’un local commercial de 50 m² libre, offrant un réel potentiel d’optimisation des revenus.• T3 de 71 m²: 590 € HC/mois + 15 € de charges• T2 de 53 m²: 495 € HC/mois + 12 € de charges• Revenus locatifs actuels: 13 020 € HC/an• Local commercial: 50 m² à louer• Taxe foncière: 1 595 €• DPE: DLes deux logements assurent des revenus immédiats dès l’acquisition. La mise en location du local commercial permettrait d’augmenter significativement le rendement de l’ensemble.Prix: 280 000 € FAIUn bien idéal pour un investisseur recherchant un immeuble en pierre avec revenus existants et potentiel de valorisation.Contactez moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située à Montagne, dans un environnement calme et proche des commerces, de l'école et des transports, cette maison de plain-pied de 120 m² offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de Libourne et de Saint-Émilion. Lumineuse grâce à son séjour traversant, elle comprend une véranda, une cuisine, trois chambres dont une indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, deux cours privatives, dont une avec puits, complètent cet ensemble sur une parcelle de 400 m² facile d'entretien. La toiture est en bon état et la charpente est saine, offrant une base solide. Quelques travaux de modernisation permettront de personnaliser la maison selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 189 900 € Honoraires charge vendeur, E-ma

Vous recherchez une maison spacieuse dans un environnement calme ?Découvrez cette belle maison familiale de 160 m² située à Montagne, à quelques minutes de Saint-Émilion et Libourne. Lumineuse, elle offre un double séjour traversant avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, une véranda, 6 chambres, 2 salles d'eau (dont une à finaliser) et un garage. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et piscinable de 2 028 m². Son véritable atout: une dépendance carrelée de 54 m² avec tableau électrique indépendant, idéale pour un atelier, un bureau, une activité professionnelle ou un futur studio. Climatisation réversible, menuiseries aluminium, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et espace.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 289 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI: Katy

MONTAGNE – IMMEUBLE DE RAPPORTInvestisseur, découvrez cet immeuble en pierre d’environ 200 m² situé à Montagne, à quelques minutes de Saint-Émilion.Il se compose de 2 appartements actuellement loués et d’un local commercial de 50 m² libre, offrant un réel potentiel d’optimisation des revenus.• T3 de 71 m²: 590 € HC/mois + 15 € de charges• T2 de 53 m²: 495 € HC/mois + 12 € de charges• Revenus locatifs actuels: 13 020 € HC/an• Local commercial: 50 m² à louer• Taxe foncière: 1 595 €• DPE: DLes deux logements assurent des revenus immédiats dès l’acquisition. La mise en location du local commercial permettrait d’augmenter significativement le rendement de l’ensemble.Prix: 280 000 € FAIUn bien idéal pour un investisseur recherchant un immeuble en pierre avec revenus existants et potentiel de valorisation.Contactez moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go

Maison 1 pièce 60 m² Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, cette maison en pierre de 60 m² nécessite une rénovation complète. Elle est raccordée au réseau électrique et à l'eau, mais reste à l'état brut, prête à accueillir un investisseur créatif. Elle est entourée de 3,17 hectares de vignes qui pourraient être arrachées afin d'aménager un jardin et une piscine autour de la maison, vous permettant ainsi de profiter pleinement de la vue dans un cadre paisible et intime. Au calme sans être aucun nuisance, cette propriété représente une opportunité rare de créer un havre de paix à la campagne, dans un secteur très recherché. Surface: 60 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué

Cette élégante maison de maître, entièrement rénovée avec soin, est idéalement située au cœur d’un charmant village, à seulement 5 minutes de Saint-Émilion.Elle offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, un vaste séjour, un salon, une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Une chambre avec sa salle d’eau et WC privatifs complète ce niveau.À l’étage, vous découvrirez cinq spacieuses chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain et de WC. Un grenier offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire.À l’extérieur, plusieurs espaces peuvent être aménagés selon vos envies et vos besoins. Une salle indépendante, idéale pour une réception ou une salle de jeux, vient parfaire l’ensemble.La maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, est raccordée au tout-à-l’égout et ne nécessite aucun travaux.Cette propriété s’adapte à de nombreux projets: résidence principale familiale, maison secondaire de caractère ou encore activit

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres Iad France - Nicolas Gallo vous propose: ☀️ ❄️ Maison climatisée: le confort idéal pour votre nouvelle vie ! MONTAGNE - MAISON - T8 160 m² - GARAGE - 4XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Montagne, cette maison de caractère construite en 1980 offre un beau potentiel sur un terrain de 2 028 m², avec une surface habitable de 160 m² répartie sur 2 niveaux. L'entrée introduit un intérieur bien structuré et fonctionnel. Le salon, lumineux et conviviaux, s'articule avec une vaste salle à manger de près de 31 m², adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une belle fluidité de circulation entre les pièces de vie et la partie nuit comprenant 2 chambres et une salle d’eau. À l'étage, 4 chambres offrent une capacité d'hébergement remarquable, dont plusieurs de bonne superficie, accompagnées d'un dressing p

Cette élégante maison de maître, entièrement rénovée avec soin, est idéalement située au cœur d’un charmant village, à seulement 5 minutes de Saint-Émilion.Elle offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, un vaste séjour, un salon, une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Une chambre avec sa salle d’eau et WC privatifs complète ce niveau.À l’étage, vous découvrirez cinq spacieuses chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain et de WC. Un grenier offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire.À l’extérieur, plusieurs espaces peuvent être aménagés selon vos envies et vos besoins. Une salle indépendante, idéale pour une réception ou une salle de jeux, vient parfaire l’ensemble.La maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, est raccordée au tout-à-l’égout et ne nécessite aucun travaux.Cette propriété s’adapte à de nombreux projets: résidence principale familiale, maison secondaire de caractère ou encore activit

Maison 4 pièces 115 m² HERRANZ IMMOBILIER vous propose cette belle bâtisse en pierre située dans un environnement calme et recherché, à seulement 15 minutes de Libourne et à quelques minutes de Saint-Émilion. D'une surface actuelle d'environ 115 m2 sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et de nombreux éléments anciens qui pourront retrouver tout leur charme après rénovation. Les combles de plus de 40 m2 offrent également une belle possibilité d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. Attenant à la maison, vous trouverez un chai de 30 m2 au sol, un espace très pratique pour du stockage ou, pourquoi pas, un projet d'agrandissement de la maison. Vous pourrez également y créer un patio végétalisé pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Enfin, un terrain de 870 m2, accessible par un chemin privé, complète cette belle propriété, afin de créer un parking sécurisé par exemple. Un bien