3 propriétés à vendre à Beaumont-lès-Randan

BEAUMONT - La Châtaigneraie / Vos agents vous proposent en exclusivité. un immeuble de 3 appartements, au cœur d'un quartier très recherché. Situé dans une impasse résidentielle calme et verdoyante, ce petit immeuble se compose de 3 logements répartis sur 3 niveaux, avec combles aménageabes et un jardin clos de 400 m2. - Au rez-de-chaussée: un T2 de 64 m2, non rénové, actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat. - Au 1e étage: un T3 de 70 m2 entièrement rénové, actuellement loué, comprend une cuisine séparée et équipée, un séjour lumineux, une salle d’eau avec douche et WC séparé. - Au 2e étage: un T3 de 70 m2 également rénové, avec cuisine séparée et équipée, salle de bains avec baignoire et WC séparé. - Au 3e étage: des combles accessibles et aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement. L’ensemble bénéficie d’un chauffage collectif au gaz et de fenêtres double vitrage assurant confort et performance énergétique. À l’extérieur, un jardin clos et arboré de 400 m2 cons

Sur la commune de BEAUMONT-LES-RANDAN, au lieu-dit 'Les Grands Vaux) ( au 10 Rue des Ormeaux), agréable maison de 121 M2 habitable immédiatement sur beau terrain clos de 1000 M2 avec belle vue dégagée, disposant d'un puits. La maison comprend: -Au RDC: entrée/séjour donnant accès à 2 terrasses -En Demi-Etage (5 marches): cuisine équipée/salle à manger (équipée en élèments hauts et bas et appareils électro-ménagers) + WC /buanderie + salle d'eau. -Au 1er Etage: grande pièce ouverte (27 M2) à usage de salle de jeux, salle TV, bureau ou chambre car cloisonnement facile à réaliser. -En Demi-Etage (4 marches au dessus de la précèdente pièce): palier + WC + débarras + 2 chambres (13 M2 chacune). -Garage/atelier/cave(28 M2) de plain-pied. La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels, de chauffage central au fioul (chaudière CHAPPEE ancienne mais marche très bien), d'un ballon électrique de 2021 pour la production d'eau chaude, elle est reliée à l'assainiss

Sur la commune de BEAUMONT-LES-RANDAN, au lieu-dit Les Grands Vaux) ( au 10 Rue des Ormeaux), agréable maison de 121 M² habitable immédiatement sur beau terrain clos de 1000 M² avec belle vue dégagée, disposant d'un puits. La maison comprend: -Au RDC: entrée/séjour donnant accès à 2 terrasses -En Demi-Etage (5 marches): cuisine équipée/salle à manger (équipée en élèments hauts et bas et appareils électro-ménagers) + WC /buanderie + salle d'eau

iad France - Mathieu Pallix vous propose: COURNON-D’AUVERGNE – APPARTEMENT T2 – 41,5 M² – REZ-DE-JARDIN – 2 STATIONNEMENTS Situé en rez-de-jardin d’une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur, cet appartement T2 de 41,5 m² propose un agencement fonctionnel, un extérieur accessible depuis les deux pièces principales et une bonne performance énergétique, classée C. Il se compose de: - Une pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Lumineuse et bien proportionnée, elle donne accès, par une porte-fenêtre, à une terrasse couverte prolongée par le jardin. - Une chambre de 11,7 m² disposant également d’un accès direct au jardin. - Une salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche-serviettes, meuble vasque et WC. Équipements: - Menuiseries PVC avec volets roulants - Chauffage individuel au gaz par radiateurs - Fibre optique - Ascenseur - Digicode et interphone L’appartement bénéficie également de deux places de stationnement, un véritable atout au quotidien. Contact

La campagne à la ville. Un bien exceptionnel et particulièrement agréable pour les amoureux de la nature et de grands espaces En haut de la rue des Gardes à Cournon-d'Auvergne, en bordure de la zone verte, découvrez cette agréable maison d'architecte implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 500 m², offrant un environnement rare, calme et privilégié. Le niveau principal propose une belle entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée, ainsi qu'une grande terrasse exposée Sud et Ouest, accessible depuis la cuisine jusqu'au salon. Un bureau et une chambre bénéficient également d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, les combles ont déjà été aménagés et offrent un espace supplémentaire de plus de 100 m² avec encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le sous-sol réserve également de beaux volumes avec un

iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose: COUP DE COEUR Maison et terrain constructible à vendre - Combronde Située sur les hauteurs de Combronde, dans un environnement calme et privilégié et à quelques minutes des autoroutes, cette maison de 117 m² offre un cadre de vie idéal entre nature et tranquillité. Elle se compose d’un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau permettant d’accueillir une famille dans les meilleures conditions. Les deux terrasses et la piscine hors-sol permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le grand jardin arboré est un véritable havre de paix et un espace de jeux idéal pour les enfants. Un garage et un emplacement de stationnement viennent compléter ce bien. Le bien est implanté sur un vaste terrain de 4 187 m². Une partie de 756 m² est constructible, offrant un fort potentiel pour un projet complémentaire (construction, investissement, ag

iad France - Clémentine Lebreton vous propose: * En exclusivité iad France * Laissez-vous charmer par cet appartement de 46 m² situé dans le quartier des Hauts de Chanturgue, à proximité des commerces et des transports. Situé au 4ème étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement dispose d'une entrée avec placard permettant un espace de rangement pratique. Elle dessert le séjour d'environ 16 m² ainsi que la cuisine aménagée et équipée, comprenant une gazinière avec four, un micro-ondes et un réfrigérateur. Côté nuit, vous découvrirez une chambre de 9 m² environ, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Un balcon de 3 m2 environ complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave située au rez-de-chaussée offre un espace de rangement supplémentaire. Le bien est vendu meublé, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif. Il bénéficie de fenêtres en simple vitrage, d’un chauffage collectif au gaz incl

Dans le village de Theix et aux portes de la nature cette maison conviendra parfaitement à une famille de 4 personnes: Avec ses 3 belles chambres sa grande salle de bains, la possibilité de creér une salle d'eau, son grand séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse en façade chacun trouvera sa place. La base ancienne de cette maison sur un cuvage vouté offre de l'espace de rangement et un garage pour petite voiture ou deux roues. Un simple rafraichissement et vous serez chez vous pour moins de 150000 EURuros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Le Vernet / Vos Agents vous proposent. une agréable maison spacieuse et lumineuse de près de 140m2 située au Vernet à quelques minutes de Vichy. Dans un quartier résidentiel calme, sur une parcelle de plus de 930m2, la maison construite en 2012 se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour de 40m2, avec une cuisine ouverte équipée de 11m2, trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparés ainsi qu'une grande véranda de 24m2 offrant un bel espace supplémentaire. Au sous-sol, vous trouverez une quatrième chambre avec sa salle d'eau attenante, un atelier et un grand garage double de 75m2. Côté extérieur, une terrasse ainsi que différents espaces agrémentent un jardin de 770m2. Chauffage individuel par poêle à granulés avec radiateurs électriques d'appoint. Isolation de qualité, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Cette maison familiale et clé en main offre tout le confort des maisons récentes dans un écrin calme, v

iad France - Thibault Marez vous propose: Situé au premier étage, cet appartement est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine équipée séparée et d'une salle d' eau. Faible charge de copropriété. Pas de travaux. Dernier loyer pratiqué: 430 € hors charges. À proximité des commerces, des transports en commun, des universités et des écoles, il bénéficie d'un emplacement pratique pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 38.27€ par mois (soit 459.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monéta

iad France - Mathieu Pallix vous propose: LA SAUVETAT – Maison familiale 196 m² – 4 chambres - Climatisation – Piscine – Garage – Plain-pied de vie À seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette spacieuse maison familiale de 225 m² habitables, implantée sur un terrain paysager avec piscine de 1 000 m², offrant un cadre de vie privilégié, lumineux et parfaitement entretenu. Pensée pour le confort quotidien, elle bénéficie d'un véritable plain-pied de vie, de beaux volumes et de prestations de qualité. Espace jour Dès l'entrée, vous serez séduits par des espaces chaleureux et fonctionnels. * Hall d'entrée (9,9m²) * Salon - séjour avec cheminée à insert (39,7m²) * Cuisine ouverte sur séjour, aménagée et entièrement équipée (14,11m²) * Bibliothèque (7,1m²) * Cellier (2m²) * Buanderie (6,51m²) La pièce de vie s'ouvre sur une agréable véranda, véritable prolongement du séjour vers l'extérieur. Celle-ci est elle-même prolongée par une pergola bioclimatique, créant une trans

JAUDE Immobilier vous propose ce superbe duplex de caractère de 236 m2, situé aux 2e et dernier étages d'une demeure bourgeoise de la fin du XIXe siècle, Avenue de Royat à Chamalières (secteur Banque de France). Un bien rare offrant volumes exceptionnels, charme de l'ancien et environnement calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes à pied de la place de Jaude. La rénovation complète réalisée en 2012 a été menée dans le respect de l'architecture d'origine: parquets massifs, moulures, cheminées décoratives et belles hauteurs sous plafond. Caractéristiques principales 236 m2 habitables sur deux niveaux 9 pièces 6 chambres (possibilité jusqu'à 8) 1 salle de bain + 2 salles d'eau 2 WC séparés Triple exposition Est / Sud / Nord Double vitrage Chaudière gaz individuelle (2012) 1 Stationnement extérieur Niveau principal Entrée spacieuse Double séjour lumineux de 31 m2 avec balcon Cuisine indépendante Salon bibliothèque de 22 m2 + bureau 2 chambres (16 m2 et 20 m2) dont une suite par

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 35 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette ancienne grange entièrement réhabilitée offrant charme, volumes et potentiel. Maison qui se compose: Rez-de-chaussée: Grande pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois Très belle hauteur sous plafond Cuisine ouverte, fonctionnelle et lumineuse Buanderie Salle d'eau WC séparé Étage: Deux chambres spacieuses, mansardées et confortables Dépendance: Sur le terrain, une grande annexe indépendante comprenant: Garage Atelier Cave À l'étage: un plateau à aménager en chambre ou studio selon vos besoins Extérieurs: Terrain de 2200 m2, arboré et sans vis-à-vis Environnement calme Vue dégagée campagne Un bien rare combinant le charme de l'ancien, de beaux volumes, et un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à la dépendance. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

iad France - Morgan Moignoux vous propose: Maison avec jardin de 1200 m² entièrement clos, sans vis-à-vis, au cOEur d'un parc arboré paisible à Sardon (63260). 2 chambres + 1 bureau + 1 salle d'eau + 1 salle de bain + dépendances Cette maison en pierre, entièrement rénovée, offre 85 m² de surface habitable sans aucun travail à prévoir. Sa belle exposition plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend: une belle entrée un salon une cuisine équipée (four, lave-vaisselle) un cellier une salle de bain L'étage se compose: de deux chambres et un bureau une salle d'eau avec douche et WC. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants et portail électriques, d'un chauffage électrique récent et d'un poêle à bois L'extérieur est idéal pour se détendre grâce à une grande terrasse et ce magnifique jardin. Le bien dispose également d'une belle cave voutée ainsi que de deux dépendances de 7 m² et 16 m², et d'un carport à refaire pou

Découvrez cet agréable T3 de 63 m² situé rue Pierre Besset, à proximité immédiate de l’hypercentre de Clermont-Ferrand. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et dispose de nombreux atouts: balcon, garage fermé en sous-sol et cave. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, offrant la possibilité de créer une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Travaux réalisés dans l'appartement en 2025: - Remplacement des menuiseries - Rénovation complète de la salle d'eau - Chambre 1: isolation phonique et laine de roche au plafond - Chambre 2: isolation phonique et laine de roche au plafond et sur les murs Travaux récents réalisés dans la copropriété: - 2024: remplacement de la commande de l'ascenseur et réfection de l'éclairage des parties communes - 2023: réfection des parties communes - 2021: ravalement de façade côté rue Les essentiels: DPE: C Balcon / Garage / Cave Chauffage individuel électrique

Une vue à couper le souffle, le calme absolu et un emplacement privilégié ! Au cœur de la Résidence Europe, place Charles de Gaulle à Chamalières, découvrez ce T2 de 46 m² situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une situation rare alliant proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'appartement et surtout par sa magnifique vue panoramique dégagée sur les espaces verts et les reliefs environnants. La terrasse, exposée Ouest, constitue un véritable prolongement du séjour et offre un cadre idéal pour profiter des couchers de soleil en toute tranquillité. L'appartement se compose: d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est individuel électrique, avec production d'eau chaude par ballon él

A proximité immédiate du Musée d'art MARQ et du quartier des pistes en plein reconversion urbaine (éco quartier et innovation Park Michelin), grande maison familiale construite en 1982 de 250m2 sur joli jardin arboré. Nous aimons particulièrement: -les généreux volumes du séjour double, de la cuisine dinatoire et des 5 chambres à moduler selon les besoins (une de plain-pied pouvant être un bureau indépendant) -les nombreuses pièces techniques (buanderie, séchoir, cellier, dressings. ) grand garage (3 voitures) avec grenier qui contribuent au confort de cette maison familiale dans un état impeccable. -la situation avec un accès direct aux autoroutes (accès rapide au nord et à l'est de Clermont) et tramway à 2 pas. Venez découvrir ce havre de paix au pied des remparts du centre historique de Montferrand

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ OPTIMHOME IMMOBILIER - Gaëtan STASIA Vous recherchez une maison à acheter à La Sauvetat (63730) offrant à la fois confort de vie, calme et fort potentiel de rentabilité ou d'agrandissement ? N'attendez plus, ce bien rare sur le marché est fait pour vous ! Idéalement située au sud de Clermont-Ferrand, à quelques minutes d'Issoire et de Plauzat, avec un accès rapide à l'A75 (Sortie 6 à seulement 2 km), cette propriété édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 555 m² avec vue dégagée saura vous séduire par sa configuration unique. DEUX MAISONS INDÉPENDANTES POUR UNE SURFACE TOTALE DE 124 M² HABITABLES: 1. MAISON PRINCIPALE DE PLAIN-PIED (81 m² - Construction 1976) Pièce de vie lumineuse de 24 m² avec conduit de cheminée existant (idéal pour installer un poêle à bois ou à granulés). Cuisine indépendante aménagée et équipée. Cellier attenant très pratique. 3 chambres confortables (environ 10 m² chacune). Salle d'eau (prévoir rafraîchissement / réaménagement) et WC

ROYAT – VILLA D'ARCHITECTE | VUE PANORAMIQUE Et si quelques touches de décoration et un subtil jeu de lumière suffisaient à révéler tout le potentiel d'un lieu d'exception ? exemple de visuels dans notre book photos. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Royat, cette élégante villa d'architecte de 250 m² offre un cadre de vie rare, entre nature et panorama exceptionnel sur Clermont-Ferrand, le Puy-de-Dôme et la Chaîne des Puys. Implantée au coeur d'un parc paysager de 2 800 m², prolongé par 5 000 m² de forêt privative, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture sur la nature. Séjour cathédrale avec cheminée, larges baies vitrées, cuisine et salle à manger, suite parentale de 37 m², chambres avec salles d'eau privatives, mezzanine, terrasses… Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de cet environnement privilégié. À l'extérieur: piscine chauffée 4 × 8 m, pool house et terrasses face à un panorama unique. Une propriété confidentielle et pleine de potentiel

Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en exclusivité cette très belle villa de 2007 de 194,60 m2 habitable, parfaitement entretenue, avec extension réalisée en 2011, située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Peschadoires, sur une parcelle entièrement close et arborée de 2 770 m2 entièrement constructible. Rez-de-chaussée o Entrée avec porte blindée et dressing o Cuisine équipée « Chambon » de 17 m2 avec fenêtre panoramique et porte vitrée donnant sur une terrasse couverte et store électrique exposée Sud o Salle à manger de 39 m2 ouverte sur la pièce de vie avec baie vitrée donnant accès à la terrasse o Pièce de vie lumineuse de 38 m2 avec trois baies vitrées, accès direct à la terrasse et à la piscine exposée Est o Enceintes intégrées dans les murs o WC suspendu avec lave-mains et fenêtre o Chambre parentale de 26 m2 avec dressing et salle de bain comprenant baignoire d'angle, double vasque et système Sonos intégré o Buanderie de 7,50 m2 Étage o Mez

iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous propose: EXCLUSIVITÉ – VOLVIC Charmante maison de 67 m² avec jardin privatif Découvrez cette agréable maison située à Volvic, offrant environ 67 m² habitables sur une parcelle de 434 m². L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux et conviviaux, propice aux moments en famille ou entre amis. La cuisine, complète agréablement cet ensemble. Le couloir dessert 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts -67 m² habitables -2 chambres -Pièce de vie lumineuse -Cuisine ouverte -Salle d’eau -Jardin privatif sur 434 m² -Très grand garage avec espace buanderie -Place de stationnement -Pompe à chaleur -Isolation par l’extérieur -Maison en excellente état et soigneusement entretenue -Proximité immédiate des commodités Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale, dans un environnement pratique et agréable. Volvi

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22491 Situé dans un secteur calme et recherché de Clermont-Ferrand, rue Lécuellé, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et services), découvrez ce bel appartement T3 de 68 m², entièrement rénové avec goût. Au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prolongée par un espace loggia, d'un vaste salon-séjour de 24 m² offrant une agréable vue dégagée sur le Puy de Dôme, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également ses prestations: chauffage individuel au gaz, huisseries PVC en double vitrage et rénovation récente ne nécessitant aucun travaux. Une grande cave ainsi qu'un garage fermé (box) viennent compléter ce bie

Ceyrat, les Vergers de Gravenoire, très agréable maison de 132 m2 avec une piscine sur un terrain d'un peu plus de 500 m2. La maison est organisée sur 2 niveaux, avec un rez de jardin de plain pied avec une grande terrasse qui donne sur la piscine chauffée, et un coin repas pour l'été. Au même niveau nous avons un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec une salle d'eau et un dressing (non compté dans les 132 m2). A l'étage, au niveau de la rue (qui est une impasse), 3 chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et un grand garage pour 2 voitures. Jardin en parfait état. Environnement très calme. Bus à pieds à 5 minutes

ENVAL au calme, avec des volumes et du confort. Située dans un environnement privilégié, cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. Son vaste espace de vie lumineux constitue le cœur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec sa cuisine semi-séparée. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres spacieuses et confortables, offrant à chacun son espace. La climatisation réversible garantit un confort optimal été comme hiver. À l'extérieur, un terrain non attenant au pied de la maison vous permettra de profiter d'un agréable espace de détente, de jardinage ou de loisirs, tout en préservant votre tranquillité totalement à l'abri des regards. Un garage pouvant accueillir un atelier, une grande cave et un espace chaufferie complètent le bien. Une maison rare par son cadre paisible, ses grands volumes, son confort et son potentiel d'aménagement, idéale pour une famille en quête de qualité de vie à visiter sans plus

Nouveauté. Maison 6 pièces – 117 m² – Vichy Vichy, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison de 117 m² construite en 2003, parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée: entrée, salon de 22 m², salle à manger de 22 m², cuisine équipée avec arrière-cuisine et salle d'eau avec WC. À l'étage: 2 chambres et un WC. La propriété dispose également d'un studio indépendant non attenant, comprenant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 80 m² avec pergola bioclimatique, ainsi que de deux abris de jardin. Garage, portail et portes de garage motorisés, climatisation réversible et poêle à granulés complètent l'ensemble. Un bien soigné et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour recevoir. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie p

VOLVIC – BELLE MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRANGE À FORT POTENTIEL ! Une propriété pleine de charme, de beaux volumes et un potentiel exceptionnel à exploiter ! À Volvic, découvrez cette agréable maison de caractère d'environ 165 m² habitables, accompagnée d'une superbe grange attenante à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison ancienne en pierre, construite vers 1890 et rénovée en 2020, qui a su conserver son authenticité tout en offrant un cadre de vie confortable. UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon chaleureux d'environ 31 m², ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur un agréable espace salle à manger d'environ 28 m². À l'étage, deux chambres confortables avec placards et une salle de bains viennent compléter ce niveau. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bu

UNIQUEMENT EN VENTE CHEZ MYCLERMONT ! Lise Aquilina vous propose à la vente cet agréable APPARTEMENT TRAVERSANT (Est /Ouest) de 80m2, situé au 2ème et DERNIER ÉTAGE d'une copropriété de taille moyenne au coeur de La Glacière. Il propose 3 CHAMBRES SPACIEUSES, une cuisine indépendante, un séjour de 20m2 avec BALCON FILANT donnant sur le jardin de la copropriété, une salle de bains et des WC séparés. Il est possible de condamner une chambre pour agrandir la pièce de vie. Présence d'un GARAGE DOUBLE de 24m2 et d'une GRANDE CAVE de presque 10m2. CHAUFFAGE INDIVIDUEL au gaz (chaudière à condensation très récente de 2021). Les charges s'élèvent à environ 85 euros / mois (fonds travaux compris). L'intégralité des menuiseries ont été changées pour un DOUBLE VITRAGE PERFORMANT. Le bien est en bon état mais nécessite un rafraîchissement et une petite mise au norme de l'électricité (devis réalisé à 2850EUR). Un visuel des pièces rénovées vous est proposé afin de vous aider à mieux vous projeter.

Appartement de caractère de 207 m2 en dernier étage avec vues dégagées Plateau Central, Clermont-FerrandJAUDE Immobilier vous présente ce bien d'exception de 207 m2 situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du XIXe siècle, en plein coeur du Plateau Central à Clermont-Ferrand, à deux pas de la place de la Victoire. Ce vaste appartement, baigné de lumière grâce à sa double exposition et sa cour intérieure centrale, allie charme de l'ancien et potentiel rare. Les atouts de ce bien unique: - Appartement traversant, très lumineux, avec vues imprenables sur les Côtes de Clermont et le Puy-de-Dôme. - Possibilité de créer deux lots indépendants grâce aux deux accès existants. - Séjour de 31 m2 avec cheminée en marbre et parquet point de Hongrie. - Salle à manger attenante de 13 m2. - Cuisine séparée et conviviale de 16 m2, avec cellier/buanderie de 5 m2. - 4 à 5 grandes chambres (de 13 à 26 m2), dont 3 équipées d'une salle de bain ou salle d'eau privative. - Parquets an

Quartier Hopital - Nouvelle exclusivité pour cet appartement de deux pièces et son jardin privatif. Il se compose d'une entrée avec accès direct sur kitchenette et pièce de vie principale ouvrant sur jardinet, d'une chambre, salle de bains, WC. Cet appartement nécessite un petit rafraichissement pour en faire un cocon confortable. Deux places de parking (une couverte et une aérienne) complètent cet ensemble immobilier. Copropriété de 228 lots (dont 98 appartements), charges courantes 1212 euros/An. Le prix du bien net vendeur est de 90 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 96 300,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870 et 1 220 euros

Royat, limite Chamalières — Très belle maison de caractère Au calme, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante maison de caractère, rare à la vente, développe environ 365 m² habitables répartis sur trois niveaux. De plain-pied avec le jardin, les espaces de réception offrent de très beaux volumes et bénéficient d'une agréable vue dégagée à l'ouest sur le Puy de Dôme. Trois salons en enfilade composent un ensemble chaleureux et élégant, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine, entièrement rénovée, communique avec une lumineuse salle à manger. La maison dispose de cinq chambres, auxquelles s'ajoute un studio indépendant, une configuration idéale pour accueillir famille et invités. La suite parentale, particulièrement confortable, constitue un véritable espace privé avec deux salles de bains et deux dressings. En plus, 3 salles d'eau Un grand garage, une buanderie et une chaufferie viennent compléter les prestations de cette propriété et apportent de