81 propriétés à vendre à Épargnes

Dans un hameau calme, situé proche du bourg d'Epargnes avec école maternelle, coop, boulangerie et salon de coiffure, maison de 2021 de plain-pied au milieu de son jardin de 870 m2. D'une surface habitable de 92,74 m2, elle comprend une cuisine amenagee et equipee de 8,88 m2 ouverte sur un salon / sejour de 32,72 m2 donnant acces par la baie vitree au jardin. De la cuisine on accede au cellier/buanderie et au garage de 19,80 m2. Un degagement dessert trois chambres de 9,43 m2; 11,89 m2 et 12,65 m2, ainsi que des toilettes separes et une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque. Pour votre confort, chauffage par pompe à chaleur réversible (air/air) dans la pièce de vie et par des radiateurs électriques dans les chambres. Chauffe-eau thermodynamique, ouvertures en double vitrage, bonne isolation et cuisine aménagée et équipée de qualité. Assainissement par micro-station aux normes. Classe climat: A et classe énergie: A Foncier: 719 EUR, Prix net vendeur: 230 000 EUR. Honoraires

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, construite en ossature bois en 2012. L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose ce véritable cocon, idéal pour les amoureux du bois et de la nature. Implantée sur un terrain d'un peu plus d'un hectare (possibilité d'acquérir moins de terrain), joliment arboré et entièrement clos ainsi que piscinable, cette propriété saura vous charmer. La maison, d'une superficie habitable de 116 m2, comprend une pièce de vie lumineuse de 41,80 m2 avec un coin cuisine, agrémentée d'une pièce ouverte de 23,05 m2 pouvant laisser libre choix à vos besoins (salon ou chambre supplémentaire. ). Vous disposerez également d'un cellier équipé d'un adoucisseur d'eau et d'étagères, ainsi que d'un WC indépendant de 1,55 m2. Le coin nuit se compose d'une suite parentale de 18,55 m2 comprenant un espace salle d'eau de 4,10 m2 avec WC, de deux chambres de 9,45 m2 et 9,60 m2 (avec placards), ainsi que d'une salle d'eau de 4,10 m2. Pour compléter l'ensemble, u

VIAGER OCCUPÉ – VUE MER / ESTUAIRE – BARZAN PLAGE (17120) À seulement quelques minutes des plages et de l'estuaire de la Gironde, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant une vue exceptionnelle sur l'océan et les paysages de l'estuaire. Située dans un environnement calme en impasse, à proximité de Cozes, Meschers-sur-Gironde, Saint-Georges-de-Didonne, Royan et Saintes, cette propriété constitue une opportunité patrimoniale rare en viager occupé. Conditions du viager • Viager occupé sur une tête: homme de 79 ans • Valeur du bien: 350 000 € • Bouquet de 174.500 € honoraires inclus • Rente Mensuelle de 498 € • Conditions économiques du viager modulables selon votre profil La maison: entièrement rénovée en 2018, d'environ 130 m² habitables répartis sur 2 niveaux indépendants. Niveau principal (env. 90 m²) – Type T3 • séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 50 m² • terrasse avec vue sur l'estuaire • 2 chambres dont une avec dressing • salle d'eau • WC indépendant • cellier

Dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et de Royan, découvrez cette agréable maison implantée sur un magnifique terrain arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. La cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux ainsi que d'une salle d'eau moderne. Une maison idéale pour une résidence principale, ou secondaire sur le littoral charentais

À deux pas du port de Barzan, cette belle charentaise rénovée séduit par ses volumes et son authenticité. Une pièce de vie lumineuse, cuisine spacieuse équipée, 5 chambres et 2 salle d'eau. Profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse conviviale et d'un grand garage. Un bien plein de charme, prêt à vivre. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 298395 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A moins de 10 minutes de Meschers sur Gironde ! Profiter des balades à pied et des paysages à couper le souffle de l'estuaire de la Gironde à quelques mètres seulement de chez soi, vivre non loin des villages de pierres comme Talmont et Mortagne sur Gironde mais aussi des plages de sable de Meschers-sur-Gironde, Saint Georges de Didonne et Royan. Les agences LG IMMO vous offrent l'opportunité d'acquérir une maison idéalement située dans le quartier calme de Barzan Plage. Édifiée sur un terrain de 400m2 et entourée d'allées pavées et de terrasses, cette maison correctement entretenue se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 27m2, d'une cuisine neuve de 9,4m2, d'une salle de bain de 5,2m2, wc séparé et buanderie ainsi que deux chambres de belle taille (11,5m2). Pour une vie dedans / dehors nous profiterons d'une longue véranda de 19m2 supplémentaires et nous disposerons de la praticité du garage ainsi que d'un espace couvert. Les travaux récents (cuisine, poêle à granule, électri

Maison 6 pièces 115 m² EPARGNES, située dans un petit hameau de campagne à 5 minutes de COZES et 20 minutes de ROYAN: Maison d'habitation de 115 m² comprenant: Entrée, séjour lumineux de 29 m², cuisine aménagée de 18 m² avec cheminée et insert, WC, arrière-cuisine / buanderie. A l'étage: Palier desservant 3 chambres, dressing, salle d'eau, WC, balcon fermé en véranda. Jardin arboré de 580 m² avec une vaste terrasse exposée Sud. Possibilité d'acheter en plus: un garage de 50 m² sur + de 700 m² de terrain. A SAISIR: Maison Charentaise bien entretenue dans environnement calme et agréable, exposée Sud, chauffée par pompe à chaleur et dotée d'une toiture récente ! => Retrouvez l'annonce et + des photos sur notre site d'agence: bonnenouvelleimmobilier.fr ! Surface: 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/07/2023 Consommation énergie primaire: 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

EPARGNES, A 5 min de Cozes, Maison de 2012 en ossature bois avec plus d'un hectare de terrain comprenant de plain pied: une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, un salon, un dégagement, une salle d'eau, un cellier. Garage d'environ 24m2. Le tout édifié sur environ 10 872m2 de terrain. Idéal pour des chevaux ! A visiter rapidement ! Référence agence: 3733

Située dans un hameau calme d'Epargnes, au milieu de son terrain de 1 456 m2, maison à finir de construire et vendue en l'état d'une surface de 267 m2. Elle se composera au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 78 m2, une cuisine ouverte de 25 m2, des toilettes invités et d'un dégagement desservant deux chambres de 17 m2 et 18 m2 avec chacune leur salle d'eau d'environ 10 m2. A l'étage, un palier avec des toilettes donne accès à une chambre de 27 m2 avec sa salle d'eau et un dégagement donnant accès à deux autres chambres de 21 m2 et 24 m2 ainsi qu'à la salle d'eau avec des toilettes. Ce niveau possède également une grande terrasse de 58 m2 avec jolie vue sur la campagne. La commune d'Epargnes se situe à 24 kms de Royan, 28 kms de Saintes, 14 kms des premières plages de Meschers et 100 kms de Bordeaux. Elle possède une boulangerie, un coiffeur, une superette et une école primaire. Le gros oeuvre est terminé, la toiture et charpente sont neuves ainsi que les planchers hourdis. Pa

Maison en pierre des années 1900 à rénover entièrement - Hameau Les Gorces, à moins de 5 minutes de Cozes. Située dans un environnement calme et champêtre, cette authentique maison des années 1900 séduira les amateurs de rénovation et de beaux projets. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de 3 pièces à repenser selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec cheminée, ainsi qu'un vaste grenier offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour créer une magnifique suite parentale. Un agréable terrain complète l'ensemble, dans un cadre paisible propice à la détente et à la vie à la campagne. Travaux importants à prévoir: toiture, assainissement, électricité, sols, isolation et redistribution des espaces. Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation souhaitant redonner vie au charme de l'ancien dans un secteur recherché, à proximité de Cozes.Ce bien vous est présenté par Christophe Colin - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTE

Découvrez cette superbe charentaise entièrement réaménagée et rénovée avec des matériaux nobles, alliant authenticité et modernité. Nichée au milieu d’un jardin clos et arboré de 4 500 m2, cette propriété offre un cadre de vie rare, à la fois spacieux et chaleureux. Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité Une entrée chaleureuse avec cheminée, ouvrant sur un bureau et un premier salon télé cosy. Une pièce de vie lumineuse de 90 m2, cœur de la maison, avec une cuisine ouverte haut de gamme, un coin repas et un salon bibliothèque pour des moments de détente ou de partage. Une salle à manger donnant directement sur une terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Une buanderie spacieuse pour plus de praticité au quotidien. Un espace nuit généreux et fonctionnel Au rez-de-chaussée: Une suite parentale avec dressing, salle d’eau (douche et toilettes). Une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau. À l’étage: Un grand dégagement desservant: Une grande chambre avec dress

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres À 5 min de Cozes et 20 min de Royan, dans un environnement campagne calme et privilégié, laissez-vous séduire par cette authentique charentaise de 111 m², parfaitement entretenue, sur un jardin arboré de 580 m² avec une terrasse plein sud ! Au rez-de-chaussée: séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée avec insert, cellier, WC. À l’étage: 3 chambres confortables, dressing, salle d’eau, WC, balcon fermé en véranda. Confort moderne: pompe à chaleur, adoucisseur, bonne exposition. En option: garage de plus de 50 m² + terrain de 750 m² ! Un bien coup de cœur, idéal résidence principale ou secondaire, prêt à emménager ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 199 900 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 522184837 - SAFTI – KERLOËGAN Michel, Conseiller indépendant Epargnes (17120

Maison 4 pièces 118 m² ÉPARGNES – Venez découvrir cette maison de plain-pied en ossature bois, construite en 2012. Bâtie sur plus d'1 hectare de terrain, cette maison d'une surface d'environ 118 m² offre une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec son coin cuisine, ainsi qu'une pièce de plus de 23 m² pouvant être aménagée selon vos envies: salon, bureau ou 4? chambre. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau et son WC. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie viennent compléter la maison. Attenant, non communicant, un garage de près de 24 m² avec une porte motorisée. Le tout sur un terrain en partie clos de plus de 10 800 m², avec portail motorisé. Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite. Surface: 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/04/2024 Consommation énergie primaire: 82 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 43.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles

Venez découvrir dans votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ cette maison charentaise pleine de charme au calme d'une ruelle non loin des plages de Meschers-sur-Gironde. D'une superficie habitable de 107 m2, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée de 18 m2 avec cheminée, un séjour de 28,80 m2 avec poêle à bois, une salle d'eau, un WC, 2 chambres de 12,60 m2 et 10,50 m2 avec placards, et une pièce avec kitchenette, douche et lavabo pouvant constituer une activité de chambre d'hôtes ou de gîte avec son entrée indépendante et son coin terrasse intime. À l'extrémité de la maison, accessible par le séjour, un cellier donne accès à une chambre d'été avec WC. Cette chambre, aménagée dans le garage peut facilement redevenir un garage ou bien compléter la capacité d'accueil de la maison. À l'étage, un dortoir aménagé et mansardé mène à un sas desservant un WC, une salle d'eau à revoir, et un grenier à aménager mais avec hauteur sous plafond inférieure à 1m80 également. Plusieurs

Maison À Vendre avec 1 hectare de terrain 4 pièces EPARGNES EPARGNES, A 5 min de Cozes, Maison de 2012 en ossature bois avec plus d'un hectare de terrain comprenant de plain pied: une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, un salon, un dégagement, une salle d'eau, un cellier. Garage d'environ 24m2. Le tout édifié sur environ 10 872m2 de terrain. Idéal pour des chevaux ! A visiter rapidement ! Référence agence: 3733 Référence annonce: GFNV-QFQ-HZE Date de réalisation du diagnostic: 23/04/2024 Prix hors honoraires: 220 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Découvrez cette superbe charentaise entièrement réaménagée et rénovée avec des matériaux nobles, alliant authenticité et modernité. Nichée au milieu d'un jardin clos et arboré de 4 500 m2, cette propriété offre un cadre de vie rare, à la fois spacieux et chaleureux. Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité Une entrée chaleureuse avec cheminée, ouvrant sur un bureau et un premier salon télé cosy. Une pièce de vie lumineuse de 90 m2, coeur de la maison, avec une cuisine ouverte haut de gamme, un coin repas et un salon bibliothèque pour des moments de détente ou de partage. Une salle à manger donnant directement sur une terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Une buanderie spacieuse pour plus de praticité au quotidien. Un espace nuit généreux et fonctionnel Au rez-de-chaussée: Une suite parentale avec dressing, salle d'eau (douche et toilettes). Une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau. À l'étage: Un grand dégagement desservant: Une grande chambre avec dres

EPARGNES, A 5min de Cozes, Maison neuve de plain pied en parfait état d'environ 98m2 habitables comprenant: une entrée, un séjour avec salon et cuisine équipée d'environ 51m2, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Garage. Le tout édifié sur environ 1 044m2 de terrain entièrement clos. Beaucoup de cachet avec son travertin et sa pièce de vie spacieuse. Grand parking. Chauffage par une pompe à chaleur réversible. Référence agence: 3630

Maison bois éco-performante avec quasi autonomie électrique – Épargnes (17)À 1 km du bourg d’Épargnes, cette maison à ossature bois construite en 2012 offre 120,50 m² habitables dans un environnement calme, avec aperçu lointain de l’estuaire.Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une pièce polyvalente, un cellier, une seconde salle d’eau et un WC indépendant.Confort moderne et économe: climatisation réversible, radiateurs électriques, volets roulants solaires, panneaux photovoltaïques (quasi-autonomie électrique), adoucisseur, terrasse bois, garage indépendant et portail électrique.Implantée sur un grand terrain aujourd’hui supérieur à un hectare, dont une partie en zone naturelle.Superficie adaptable: réduction possible du terrain selon le projet de l’acquéreur.À 10 min de Cozes et 20 min des plages.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georis

Idéalement situé à 1H entre LA ROCHELLE et BORDEAUX, plus précisément entre Terre et Estuaire dans le Pays Royannais, à seulement 15 kms des plages: Découvrez cet ancien corps de ferme viticole Charentais entièrement restauré à neuf, liant le cachet des vieilles pierres au confort moderne. Cette longère Charentaise entièrement restaurée en 2025 comprend au rez-de-chaussée: Entrée, salon avec cheminée, pièce de vie de plus de 88 m² avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le parc, salle à manger, spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, 2ème chambre avec salle d'eau et petit salon, cellier - buanderie, WC. A l'étage: Palier, 3 belles chambres, salle de bains avec baignoir et douche, WC. En extérieur, vous y trouverez: un Auvent en pierre de 48 m² qui sera idéale pour une future piscine couverte, un garage double et un Mobihome. Le tout sur une belle parcelle de terrain d'environ 4000 m² parfaitement aménagée et arborée avec vue dégagée sur la campagne. Vous re

Maison 9 pièces 420 m² Élégante demeure Napoléon III au cœur de la campagne royannaise Nichée dans un environnement paisible à seulement 20 minutes de Royan et 25 minutes de Jonzac, cette superbe demeure de style Napoléon III allie le charme intemporel des belles pierres à une rénovation raffinée réalisée avec un goût irréprochable. Dès l’entrée, le ton est donné: volumes généreux, hauteurs sous plafond majestueuses, cheminées d’époque et lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée, intégralement rénové, offre de vastes espaces de réception: deux grands salons et une salle à manger conviviale et élégante, idéale pour accueillir famille, amis, clients dans une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Il est dédié au repos et au bien-être, avec 2 suites raffinées, chacune dotée de sa propre salle de bain, décorée avec soin et personnalité — à l’image des suites 'Zen' et 'Détente', notées 5/5 sur Booking lors de leur exploitation en chambres d’hôtes. Celles-ci

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres Idéalement situé à 1H entre LA ROCHELLE et BORDEAUX, plus précisément entre Terre et Estuaire dans le Pays Royannais, à seulement 15 kms des plages: Découvrez cet ancien corps de ferme viticole Charentais entièrement restauré à neuf, liant le cachet des vieilles pierres au confort moderne. Cette longère Charentaise entièrement restaurée en 2025 comprend au rez-de-chaussée: Entrée, salon avec cheminée, pièce de vie de plus de 88 m² avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le parc, salle à manger, spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, 2ème chambre avec salle d'eau et petit salon, cellier - buanderie, WC. A l'étage: Palier, 3 belles chambres, salle de bains avec baignoir et douche, WC. En extérieur, vous y trouverez: un Auvent en pierre de 48 m² qui sera idéale pour une future piscine couverte, un garage double et un Mobihome. Le tout sur une belle parcelle de terrain d'environ 4000 m² parfaitement aménagée et arbor

Maison 3 pièces 92 m² iad France - Virginie Bardel vous propose: MAISON DE 92 M² AVEC GRAND TERRAIN ET DÉPENDANCES - BEAU POTENTIEL Dans un hameau calme en campagne, à seulement 20 mn des plages, je vous propose cette maison édifiée sur une parcelle de 2126 m² et ses nombreuses annexes qui forment un ensemble idéal pour un projet de rénovation. LA MAISON: L'entrée se fait par une véranda suivie d'un sas d'entrée. Le séjour donne directement sur la terrasse et le grand jardin. La cuisine fait partie de la pièce de vie mais de façon bien distincte et elle est mitoyenne à une véranda qui sert d'arrière cuisine. Deux chambres, une salle d'eau et un wc complètent ce logement. DÉPENDANCES ET STATIONNEMENTS: - local de 2 pièces avec cour et entrée indépendante du reste de la propriété. - chai avec grenier - garage et écurie - au fond du terrain: second garage, grand hangar et appentis - plusieurs places de stationnement Plusieurs dépendances à réinventer selon vos envies qui

Maison récente de plain?pied ? Épargnes Dans un hameau calme d'Épargnes, Laforêt vous présente ce pavillon de plain?pied construit en 2020, parfaitement entretenu, implanté sur un terrain clos de 958?m². Un intérieur lumineux et fonctionnel La pièce de vie de 41?m², baignée de lumière, intègre une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau, WC séparé, ainsi qu'un cellier et un garage attenant de 19?m². Des prestations modernes et économiques Construction en brique, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible et radiants, ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Un ensemble confortable, économe et sans travaux, idéal pour une vie paisible à la campagne

Maison À Vendre Sur la commune d'Epargnes Maison charentaise d'environ 115m2 habitable comprenant: Au rez de chaussée: une cuisine, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un salon et au premier un palier donnant accès à deux chambres. Vous y trouverez également un garage ainsi qu'une terrasse. Idéale pour première acquisition ou pied à terre. À voir rapidement ! Référence agence: 3668 Référence annonce: P6D0-95M-KNB Date de réalisation du diagnostic: 21/08/2024 Prix hors honoraires: 135 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 008 € et 2 716 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Maison en pierre des années 1900 à rénover entièrement - Hameau Les Gorces, à moins de 5 minutes de Cozes.Située dans un environnement calme et champêtre, cette authentique maison des années 1900 séduira les amateurs de rénovation et de beaux projets.Elle se compose, au rez-de-chaussée, de 3 pièces à repenser selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec cheminée, ainsi qu'un vaste grenier offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour créer une magnifique suite parentale.Un agréable terrain complète l'ensemble, dans un cadre paisible propice à la détente et à la vie à la campagne.Travaux importants à prévoir: toiture, assainissement, électricité, sols, isolation et redistribution des espaces.Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation souhaitant redonner vie au charme de l'ancien dans un secteur recherché, à proximité de Cozes.Ce bien vous est présenté par Christophe Colin - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sou

Maison 5 pièces 138 m² Située dans un petit hameau de campagne à 6 Kms de COZES, dans un environnement calme, Maison charentaise de 136 m² comprenant au rez-de-chaussée: Cuisine aménagée et équipée avec cheminée et insert, salon avec poêle à bois, bureau, 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, salle de bains - buanderie, débarras. A l'étage: belle chambre et grenier aménageable. Terrasse exposée Sud et jardin d'environ 500 m² à l'abris des regards. Idéal pour bateau, camping-car ou simplement bricoleurs: Hangar de 116 m² et dépendance de 58 m². Cette charentaise habitable de suite, vous séduira pour sa vie de plain-pied, sa toiture en bon état et les volumes de ses dépendances ! Surface: 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/03/2026 Consommation énergie primaire: 325 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 659 € et 6 303 € sur les années

Élégante demeure Napoléon III au cœur de la campagne royannaise Nichée dans un environnement paisible à seulement 20 minutes de Royan et 25 minutes de Jonzac, cette superbe demeure de style Napoléon III allie le charme intemporel des belles pierres à une rénovation raffinée réalisée avec un goût irréprochable. Dès l’entrée, le ton est donné: volumes généreux, hauteurs sous plafond majestueuses, cheminées d’époque et lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée, intégralement rénové, offre de vastes espaces de réception: deux grands salons et une salle à manger conviviale et élégante, idéale pour accueillir famille, amis, clients dans une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Il est dédié au repos et au bien-être, avec 2 suites raffinées, chacune dotée de sa propre salle de bain, décorée avec soin et personnalité — à l’image des suites “Zen” et “Détente”, notées 5/5 sur Booking lors de leur exploitation en chambres d’hôtes. Celles-ci sont entièrement fonctionnelles et peuvent et

EPARGNES, Proche Cozes, au calme, Maison charentaise comprenant: une entrée, une cuisine avec salle à manger, un salon, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, un local chaufferie, et à l'étage: une chambre, combles et grenier aménageables. Hangar sur dalle béton d'environ 116m2, un chai d'environ 60m2. Le tout édifié sur environ 791m2 de terrain. Beaucoup de potentiel pour cette belle charentaise ! A visiter rapidement ! Référence agence: 3580

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située dans un petit hameau de campagne à 6 Kms de COZES, dans un environnement calme, Maison charentaise de 136 m² comprenant au rez-de-chaussée: Cuisine aménagée et équipée avec cheminée et insert, salon avec poêle à bois, bureau, 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, salle de bains - buanderie, débarras. A l'étage: belle chambre et grenier aménageable. Terrasse exposée Sud et jardin d'environ 500 m² à l'abris des regards. Idéal pour bateau, camping-car ou simplement bricoleurs: Hangar de 116 m² et dépendance de 58 m². Cette charentaise habitable de suite, vous séduira pour sa vie de plain-pied, sa toiture en bon état et les volumes de ses dépendances ! Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir d

EPARGNES, située dans un petit hameau de campagne à 5 minutes de COZES et 20 minutes de ROYAN: Maison d'habitation de 115 m² comprenant: Entrée, séjour lumineux de 29 m², cuisine aménagée de 18 m² avec cheminée et insert, WC, arrière-cuisine / buanderie. A l'étage: Palier desservant 3 chambres, dressing, salle d'eau, WC, balcon fermé en véranda. Jardin arboré de 580 m² avec une vaste terrasse exposée Sud. Possibilité d'acheter en plus: un garage de 50 m² sur + de 700 m² de terrain. A SAISIR: Maison Charentaise bien entretenue dans environnement calme et agréable, exposée Sud, chauffée par pompe à chaleur et dotée d'une toiture récente ! => Retrouvez l'annonce et + des photos sur notre site d'agence: bonnenouvelleimmobilier.fr ! Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entr