26 propriétés à vendre à Trizay Charente-Maritime

Propriété 7 pièces 178 m² Proche de Trizay, dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison de 177 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet avec revenu locatif. Implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m², la propriété bénéficie d'un joli jardin avec piscine, et d'un studio indépendant entièrement rénové, parfait pour une grande famille, recevoir, ou générer un revenu locatif. Ce logement indépendant était exploité en location saisonnière type Airbnb, générant un revenu complémentaire intéressant. La maison propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle avec une véranda lumineuse d'environ 20 m², un salon chaleureux avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, 2 WC, un bureau et plusieurs espaces de rangement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, avec menuiseries PVC double vitrage pour un meilleur confort

Maison 4 pièces 104 m² Située dans un joli cadre verdoyant, sur la commune de Monthérault, charmante maison à étage de 104 m2 sur une parcelle de 1282 m2 Elle comprend un vaste salon séjour de 40 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, un wc, un grand cellier de 38 m2 ainsi qu'un garage de 45 m2. Sandrine MOUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 813659448 -. Surface: 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/04/2026 Consommation énergie primaire: 256 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Maison 3 pièces 139 m² Exclusivité à 15 minutes au Sud Rochefort, entre Pont L'Abbé d'Arnoult et Trizay: Bergerie en pierre à rénover complétement avec terrain attenant de plus de 2 hectares avec petite partie boisée. Belle vue dégagée sur la campagne. Surface: 139 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison 118m² Trizay À découvrir sur la commune de Trizay, dans un environnement calme et à l'esprit campagne, cette maison individuelle de 118 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour lumineux avec poêle a granulés et clim réversible, d'une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, un cellier et un WC Independent. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec salle de bain privative et un WC et toit terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos et arboré. Une garage attenant viens complétée le bien. Côté confort et énergie, la maison bénéficie de panneaux solaires, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, des équipements appréciables pour conjuguer confort thermique et maîtrise des consommations. Une maison confortable et agréable à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence: 1775 Référence annonce: COZ7-L16-G7H Date de

Propriété 8 pièces 185 m² Dans un environnement paisible et privilégié, cette belle maison de campagne avec piscine se situe au coeur du très recherché Triangle d'Or entre Rochefort, Saintes et Royan. À seulement 15 km des plages de l'Atlantique, 5 minutes des commerces d'Échillais et à quelques minutes à pied du lac de Trizay, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec accès direct aux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables qui traversent la campagne environnante. Spacieuse et baignée de lumière, la maison offre un cadre de vie confortable et convivial. Elle comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée - l'une avec entrée indépendante et sa propre salle d'eau moderne, parfaite pour accueillir des invités ou développer une activité de chambre d'hôtes. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. À cela s'ajoute une petite pièce polyvalente, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace créatif - un vrai plus pour organiser la

Maison familiale 121 m² - Jardin – Garage - Grenier À seulement 5 minutes d'Échillais et de toutes ses commodités, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2015, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et chauffage au sol, offrant un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose notamment d'un superbe piano de cuisson pour les amateurs de gastronomie. L'espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison propose: 3 grandes chambres avec dressing, Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, Un WC indépendant. Les prestations se poursuivent avec: Cellier, Grand garage traversant de 35 m² avec porte motorisée, Grand grenier aménageable ou de stockage au-dessus du

Située dans un joli cadre verdoyant, sur la commune de Monthérault, charmante maison à étage de 104 m2 sur une parcelle de 1282 m2 Elle comprend un vaste salon séjour de 40 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, un wc, un grand cellier de 38 m2 ainsi qu'un garage de 45 m2. (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine MOUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 813659448 -. Surface terrain: 1282 Chauffage: Individuel Chauffage (mécanisme): Convecteurs Chauffage (mode): Fuel Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Numéro de mandat: 3512

Proche de Trizay, dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison de 177 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet avec revenu locatif. Implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m², la propriété bénéficie d'un joli jardin avec piscine, et d'un studio indépendant entièrement rénové, parfait pour une grande famille, recevoir, ou générer un revenu locatif. Ce logement indépendant était exploité en location saisonnière type Airbnb, générant un revenu complémentaire intéressant. La maison propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle avec une véranda lumineuse d'environ 20 m², un salon chaleureux avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, 2 WC, un bureau et plusieurs espaces de rangement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, avec menuiseries PVC double vitrage pour un meilleur confort. Assainissement tout à l'égout. Un

À seulement 5 minutes d'Échillais et de toutes ses commodités, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2015, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et chauffage au sol, offrant un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose notamment d'un superbe piano de cuisson pour les amateurs de gastronomie. L'espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison propose: 3 grandes chambres avec dressing, Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, Un WC indépendant. Les prestations se poursuivent avec: Cellier, Grand garage traversant de 35 m² avec porte motorisée, Grand grenier aménageable ou de stockage au-dessus du garage, Portail électrique coulissant, Double vitrage avec mous

Exclusivité à 15 min Rochefort: secteur Trizay, au calme, en Maison en Pierres à rénover de 150 m² avec jardin de plus de 500 m² clos et dépendances. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réalisez un investissement locatif sécurisé en Ehpad sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 091 € • Rentabilité: 6.57 % • Gestionnaire: Colisée Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Colisée), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce T1 situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et optimisé: une chambre, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Les Jardins des Tilleuls est un Ehpad, idéalement située à Trizay, à proximité de Rochefort, Royan et La Rochelle. Elle accueille une clientèle médicalisée et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa loc

Exclusivité à 15 minutes au Sud Rochefort, entre Pont L'Abbé d'Arnoult et Trizay: Bergerie en pierre à rénover complétement avec terrain attenant de plus de 2 hectares avec petite partie boisée. Belle vue dégagée sur la campagne. (11.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Trizay (17250) - Achat maisons à vendre t6 logement neuf Ce projet de construction, situé à Trizay, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'espaces généreux. Avec une maison de 108 m², vous disposerez de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaitement agencées pour répondre aux besoins de toute la famille. Le salon de 50 m² se veut un véritable lieu de vie, chaleureux et agréable, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le garage attenant apporte une fonctionnalité supplémentaire à cette maison au style traditionnel. Le terrain de 1557 m², exposé plein sud, vous promet une belle luminosité tout au long de la journée. Situé en pleine campagne, ce cadre paisible et tranquille est propice à l'épanouissement des enfants tout en restant à proximité des commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que les arrêts de bus, les écoles et divers commerces. Ce projet de construction combine l'avantage d'un terrain spacieux et d'une maison

maison neuf t6 6 pièces Ce projet de construction, situé à Trizay, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'espaces généreux. Avec une maison de 108 m², vous disposerez de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaitement agencées pour répondre aux besoins de toute la famille. Le salon de 50 m² se veut un véritable lieu de vie, chaleureux et agréable, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le garage attenant apporte une fonctionnalité supplémentaire à cette maison au style traditionnel. Le terrain de 1557 m², exposé plein sud, vous promet une belle luminosité tout au long de la journée. Situé en pleine campagne, ce cadre paisible et tranquille est propice à l'épanouissement des enfants tout en restant à proximité des commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que les arrêts de bus, les écoles et divers commerces. Ce projet de construction combine l'avantage d'un terrain spacieux et d'une maison pensée pour le bien-être familial

Trizay (17250) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Ce projet de construction à Trizay offre une belle opportunité pour les familles en quête d'espace et de confort. Sur un terrain généreux de 1557 m² orienté plein sud, vous profiterez d'un environnement chaleureux et apaisant, idéal pour les enfants. La maison de style traditionnel, d'une surface habitable de 93 m², dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le salon lumineux de 50 m² constitue un lieu de vie convivial où toute la famille pourra se rassembler et partager des moments précieux. Pratique et fonctionnelle, cette maison est conçue pour répondre aux besoins du quotidien, avec un garage attenant et un système de chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année. Grâce à sa situation paisible en campagne et à proximité des commodités telles que des arrêts de bus, des écoles primaires et des magasins, ce projet garantit à votre famille un cadre de vie agréable et pratique. Avec un espace

maison neuf t5 5 pièces Ce projet de construction à Trizay offre une belle opportunité pour les familles en quête d'espace et de confort. Sur un terrain généreux de 1557 m² orienté plein sud, vous profiterez d'un environnement chaleureux et apaisant, idéal pour les enfants. La maison de style traditionnel, d'une surface habitable de 93 m², dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le salon lumineux de 50 m² constitue un lieu de vie convivial où toute la famille pourra se rassembler et partager des moments précieux. Pratique et fonctionnelle, cette maison est conçue pour répondre aux besoins du quotidien, avec un garage attenant et un système de chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année. Grâce à sa situation paisible en campagne et à proximité des commodités telles que des arrêts de bus, des écoles primaires et des magasins, ce projet garantit à votre famille un cadre de vie agréable et pratique. Avec un espace extérieur généreux, vous aurez la

Trizay (17250) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Ce projet de construction à Trizay vous propose un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Sur un terrain spacieux de 1557 m² orienté plein sud, vous aurez l'opportunité de construire une maison traditionnelle de 99 m². Grâce à son agencement intelligent, la maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres confortables, un salon spacieux de 50 m², parfait pour des moments en famille. Le projet inclut également un garage attenant, apportant une praticité au quotidien. Bénéficiant d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une distribution d'eau chaude individuelle, cette future habitation allie modernité et économies d'énergie. Située en campagne, cette propriété offre un environnement paisible, idéal pour les enfants. Sa proximité avec les arrêts de bus, les écoles primaires et les commerces fait de cet emplacement un choix judicieux pour les familles désireuses d’un cadre de vie tranquille, tout en

maison neuf t5 5 pièces Ce projet de construction à Trizay vous propose un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Sur un terrain spacieux de 1557 m² orienté plein sud, vous aurez l'opportunité de construire une maison traditionnelle de 99 m². Grâce à son agencement intelligent, la maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres confortables, un salon spacieux de 50 m², parfait pour des moments en famille. Le projet inclut également un garage attenant, apportant une praticité au quotidien. Bénéficiant d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une distribution d'eau chaude individuelle, cette future habitation allie modernité et économies d'énergie. Située en campagne, cette propriété offre un environnement paisible, idéal pour les enfants. Sa proximité avec les arrêts de bus, les écoles primaires et les commerces fait de cet emplacement un choix judicieux pour les familles désireuses d’un cadre de vie tranquille, tout en restant connectées aux besoins qu

Dans un environnement paisible et privilégié, cette belle maison de campagne avec piscine se situe au cur du très recherché Triangle d'Or entre Rochefort, Saintes et Royan. À seulement 15 km des plages de l'Atlantique, 5 minutes des commerces d'Échillais et à quelques minutes à pied du lac de Trizay, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec accès direct aux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables qui traversent la campagne environnante. Spacieuse et baignée de lumière, la maison offre un cadre de vie confortable et convivial. Elle comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée l'une avec entrée indépendante et sa propre salle d'eau moderne, parfaite pour accueillir des invités ou développer une activité de chambre d'hôtes. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. À cela s'ajoute une petite pièce polyvalente, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace créatif un vrai plus pour organiser la maison selon vos besoins. La cuisine

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Proche de Trizay, dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison de 177 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet avec revenu locatif. Implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m², la propriété bénéficie d'un joli jardin avec piscine, et d'un studio indépendant entièrement rénové, parfait pour une grande famille, recevoir, ou générer un revenu locatif. Ce logement indépendant était exploité en location saisonnière type Airbnb, générant un revenu complémentaire intéressant. La maison propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle avec une véranda lumineuse d'environ 20 m², un salon chaleureux avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, 2 WC, un bureau et plusieurs espaces de rangement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, avec menuiseries PVC double vitrage pour un meilleu

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres À seulement 5 minutes d'Échillais et de toutes ses commodités, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2015, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et chauffage au sol, offrant un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose notamment d'un superbe piano de cuisson pour les amateurs de gastronomie. L'espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison propose: 3 grandes chambres avec dressing, Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, Un WC indépendant. Les prestations se poursuivent avec: Cellier, Grand garage traversant de 35 m² avec porte motorisée, Grand grenier aménageable ou de stockage au-dessus du garage, Portail éle

Dans un environnement paisible et privilégié, cette belle maison de campagne avec piscine se situe au cur du très recherché Triangle d'Or entre Rochefort, Saintes et Royan. À seulement 15 km des plages de l'Atlantique, 5 minutes des commerces d'Échillais et à quelques minutes à pied du lac de Trizay, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec accès direct aux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables qui traversent la campagne environnante. Spacieuse et baignée de lumière, la maison offre un cadre de vie confortable et convivial. Elle comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée l'une avec entrée indépendante et sa propre salle d'eau moderne, parfaite pour accueillir des invités ou développer une activité de chambre d'hôtes. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. À cela s'ajoute une petite pièce polyvalente, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace créatif un vrai plus pour organiser la maison selon vos besoins. La cuisine

dans un environnement paisible et privilegie, cette belle maison de campagne avec piscine se situe au c'ur du tres recherche triangle d'or entre rochefort, saintes et royan. À seulement 15 km des plages de l'atlantique, 5 minutes des commerces d'echillais et a quelques minutes a pied du lac de trizay, la propriete beneficie d'un cadre naturel exceptionnel avec acces direct aux sentiers de randonnee et aux pistes cyclables qui traversent la campagne environnante. spacieuse et baignee de lumiere, la maison offre un cadre de vie confortable et convivial. elle comprend 4 chambres, dont 2 au rezdechaussee ? l'une avec entree independante et sa propre salle d'eau moderne, parfaite pour accueillir des invites ou developper une activite de chambre d'hotes. À l'etage, deux chambres supplementaires completent l'espace nuit. À cela s'ajoute une petite piece polyvalente, ideale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace creatif ? un vrai plus pour organiser la maison selon vos besoins. la c

Dans un environnement paisible et privilégié, cette belle maison de campagne avec piscine se situe au coeur du très recherché Triangle d'Or entre Rochefort, Saintes et Royan. À seulement 15 km des plages de l'Atlantique, 5 minutes des commerces d'Échillais et à quelques minutes à pied du lac de Trizay, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec accès direct aux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables qui traversent la campagne environnante. Spacieuse et baignée de lumière, la maison offre un cadre de vie confortable et convivial. Elle comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée - l'une avec entrée indépendante et sa propre salle d'eau moderne, parfaite pour accueillir des invités ou développer une activité de chambre d'hôtes. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. À cela s'ajoute une petite pièce polyvalente, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace créatif - un vrai plus pour organiser la maison selon vos besoins. La c

Dans un environnement paisible et privilégié, cette belle maison de campagne avec piscine se situe au cur du très recherché Triangle d'Or entre Rochefort, Saintes et Royan. À seulement 15 km des plages de l'Atlantique, 5 minutes des commerces d'Échillais et à quelques minutes à pied du lac de Trizay, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec accès direct aux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables qui traversent la campagne environnante. Spacieuse et baignée de lumière, la maison offre un cadre de vie confortable et convivial. Elle comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée l'une avec entrée indépendante et sa propre salle d'eau moderne, parfaite pour accueillir des invités ou développer une activité de chambre d'hôtes. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. À cela s'ajoute une petite pièce polyvalente, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace créatif un vrai plus pour organiser la maison selon vos besoins. La cuisine

Réalisez un investissement locatif sécurisé en Ehpad sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 091 € • Rentabilité: 6.57 % • Gestionnaire: Colisée Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Colisée), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce T1 situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et optimisé: une chambre, une salle d’eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Les Jardins des Tilleuls est un Ehpad, idéalement située à Trizay, à proximité de Rochefort, Royan et La Rochelle. Elle accueille une clientèle médicalisée et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa loc

Découvrez une perle rare au cœur de la Charente-Maritime, idéalement située sur le port emblématique et pittoresque de Mortagne-sur-Gironde. À seulement quelques minutes des célèbres plages de sable de Meschers-sur-Gironde, cette magnifique propriété offre un cadre de vie inégalé, où le charme maritime rencontre l'élégance historique. Une Demeure aux Multiples Possibilités Déployant environ 270 m² habitables méticuleusement rénovés sur trois niveaux, cette résidence est un modèle de volume et de lumière. Que vous recherchiez une vaste maison de famille ou un investissement locatif touristique rentable (Gîte/Airbnb), l'agencement offre une flexibilité sans égale: Configuration actuelle: Une maison de six chambres avec des équipements complets. Option modulable: La propriété peut être utilisée comme une résidence de quatre chambres, accompagnée de deux suites d'invités indépendantes au rez-de-chaussée, chacune équipée d'une cuisine et de commodités privées, incluant des douches à l'itali

Découvrez cette splendide maison charentaise idéalement située à Fontcouverte, une commune prisée pour son calme et sa qualité de vie. Nichée dans un environnement privilégié, cette demeure de caractère exposée plein sud offre une alliance parfaite entre l'authenticité de l'ancien et le confort des prestations modernes. Son emplacement est stratégique: à 6 minutes du centre-ville historique de Saintes, vous profitez de la sérénité de la campagne sans renoncer aux commodités urbaines. Des extérieurs soignés pour une intimité totale Édifiée sur un superbe terrain plat et arboré, cette propriété est une véritable retraite privilégiée. Le jardin, parfaitement entretenu, est garanti sans vis-à-vis et sans aucune nuisance. Pour votre confort, l'extérieur dispose de: Une piscine idéalement exposée pour vos journées d'été. Un portail automatique sécurisant l'accès. Plusieurs espaces de stationnements privatifs. Une vie de plain-pied et des volumes généreux Le point fort de cette maison est san

Propriété unique au cœur du port de Mortagne sur Gironde, Nouvelle Aquitaine, 17120 France, à 90 km de Bordeaux, 50 km de Cognac, 110 km de La Rochelle. Sur le quai du port, une parcelle de 1710 m2, 2000 m2 de surface de plancher répartis sur 2 bâtiments historiques; un moulin à farine du XIXe siècle dans un village établi entre vignobles vallonnés et champs boisés, au bord de la Gironde et à proximité des plus belles plages de l'océan Atlantique. Le premier bâtiment accueille au rez-de-chaussée un collectif d'antiquaires et d'artistes. Son premier étage: un appartement de 125 m2 et son second étage un loft de 265 m2. Toutes les rénovations ont été effectuées en mettant à nu l'architecture d'origine et en l'adaptant à la lumière et au confort des besoins actuels. Le second bâtiment nécessite une rénovation et comprend 3 étages d'environ 225 m2 chacun. La propriété comprend également des dépendances: une annexe de 2 niveaux avec permis de construire pour 3 studios et un hangar fermé de

En position dominante, à la lisière d'un bois, cette villa d'architecte bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne charentaise. Construite en 2003 par un constructeur reconnu dans la région, elle révèle une conception soignée où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du paysage et offrir un cadre de vie aussi agréable au quotidien que lors des réceptions. La maison principale développe environ 225 m² habitables. Dès l'entrée, un vaste hall, mis en valeur par un élégant escalier en pierre, distribue harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, offre près de 80 m². Organisée autour d'une cheminée avec insert, elle s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin. Conçue pour vivre autant dedans que dehors, elle prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Une arrière-cuisine complète cet ensemble particulièrement fonctionnel. Conçue pour privilégier une vie de plain-pied, la maison accue