85 propriétés à vendre à Saint-Just-Luzac

Maison en pierre de 4 pièces principales Au coeur de la nature, maison en pierre composée d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bains et chaufferie. Garage de plus de 50m2 et dépendance. Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Référence annonce: 318-2477O Date de réalisation du diagnostic: 02/04/2025 Prix hors honoraires: 184 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 730 € et 6 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Maison de 6 pièces principales Maison en pierres sur LUZAC offrant entrée, arrière cuisine, cuisine, double séjour, cinq chambres dont une au rez de chaussée, double garage sur une belle parcelle. A saisir ! Honoraires à charge acquéreur: 5.9% Référence annonce: 318-7585Z Date de réalisation du diagnostic: 27/07/2026 Prix hors honoraires: 280 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 280 € et 3 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Maison de 5 pièces principales Maison en pierres comprenant au rez de chaussée: une pièce à vivre avec un coin cuisine et cheminée, une chambre, salle d'eau. A l'étage trois chambres, salle d'eau. Jardin clos avec piscine. Honoraires à charge acquéreur: 5.9% Référence annonce: 318-7795E Date de réalisation du diagnostic: 10/04/2026 Prix hors honoraires: 280 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 120 € et 4 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Pavillon de 4 pièces principales A 5 minutes de Marennes, près des commerces: maison entièrement rénovée sans travaux à prévoir, elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier et un garage non attenant sur une jolie parcelle de jardin de plus de 1000m². A découvrir sans tarder! Honoraires à charge acquéreur: 6.2% Référence annonce: 318-0777D Date de réalisation du diagnostic: 30/05/2025 Prix hors honoraires: 262 800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 940 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Maison et dépendances Ensemble immoblier avec fort potentiel d'investissement - Deux logements indépendants Découvrez cet ensemble immobilier offrant une configuration idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou la création d'une copropriété. Le bien se compose actuellement de deux logements distincts, chacun disposant de son son propre espace de vie, permettant une occupation indépendante ou une mise en location séparée. Premier logement: Au rez-de-chaussée: - Entrée, cuisine ouverte sur séjour, - Salon - Deux chambres - Salle d'eau - WC - Dépendance attenante offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. Second logement: A l'étage: - Accès indépendant par balcon - Entrée, cuisine ouverte sur séjour - Salon - Une chambre - Salle d'eau - WC Les deux niveaux peuvent être exploités de manière totalement indépendante. Cette configuration offre de nombreuses possibilités: - Investissement locatif avec deux logements distincts - Résidence principale

Maison À Vendre Grange à transformer en logemen Idéalement située en centre-ville de Saint-Just-Luzac. Cette bâtisse de 45,72 m², construite en 1900, offre un beau potentiel pour un T2 ou un local commercial: toiture et charpente neuves, compteur électrique installé et place de parking extérieure. État intérieur à rénover, possibilité d'aménager une terrasse ou de garer un véhicule à l'arrière. Contactez nous pour visiter et étudier le projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 176 Référence annonce: SMOH-H4X-OQ0 Prix hors honoraires: 60 000 €

Maison de plain-pied récente à Saint-Just-Luzac – 2 chambres, jardin et performance énergétique A *Sous-offre* À Saint-Just-Luzac, la maison se situe dans un environnement résidentiel, à proximité des écoles et des commerces du quotidien. Le secteur permet de conserver un cadre de vie simple, avec les services accessibles rapidement, sans être isolé. Construite en 2018, il s'agit d'une maison de plain-pied indépendante, non mitoyenne, implantée sur une parcelle d'environ 485 m². Le terrain est clos par un grillage, ce qui structure l'espace extérieur tout en laissant la possibilité de l'aménager selon les besoins. La disposition intérieure est fonctionnelle et cohérente. L'entrée est équipée d'un placard. Elle s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace central constitue le cœur de la maison et permet une circulation simple entre les usages du quotidien. La partie nuit est séparée. Elle se compose de deux chambres, chacune équipée d'un placard. Cette configuration

Maison 5 pièces 253 m² Au coeur de la commune de Saint-Just-Luzac, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette authentique bâtisse charentaise en pierre, offrant un fort potentiel d'aménagement et un cachet préservé. Dès l'entrée, la cuisine, entièrement à repenser selon vos envies, dévoile une belle cheminée d'époque, véritable témoin du caractère de la maison. Elle est complétée par une arrière-cuisine avec point d'eau et ballon d'eau chaude de 200 litres, donnant accès à des sanitaires extérieurs comprenant une douche et un WC. De l'autre côté, le salon séduit immédiatement par ses magnifiques murs en pierre apparente, son poêle à bois et son élégant sol en travertin chauffant, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'étage, un palier dessert une agréable mezzanine mansardée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, les amoureux des belles pierres apprécieront les nombreuses dépendances qui viennent compléter cet ensemble

Maison 4 pièces à SAINT-JUTS-LUZAC Découvrez cette agréable maison individuelle entièrement rénovée, de plain-pied, d'environ 103 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle offre une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, un garage indépendant ainsi qu'un beau jardin arboré viennent compléter ce bien et offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison et contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence: 12410 Référence annonce: 1TN8-0VF-913 Date de réalisation du diagnostic: 30/05/2025 Prix hors honoraires: 262 800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 940 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Maison 5 pièces 130 m² iad France - Mallory Delavois-Laurent vous propose: EXCLUSIVITÉ – SAINT-JUST-LUZAC – MAISON 130 M² – 5 PIÈCES – GARAGE – TERRAIN 409 M² Et si votre prochaine maison était un lieu où l’on se sent simplement bien ? Découvrez à Saint-Just-Luzac au calme et à proximité des commerces et commodités, cette maison traditionnelle construite en 2006, offrant 130 m² habitables sur un terrain de 409 m² et qui permet une vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et apaisante, avec des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 37 m², exposée sud-ouest, constitue le véritable cOEur de la maison. Un espace convivial, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC viennent s’ajouter à cet espace de vie. À l’étage, le palier pouvant être aménagé en bureau dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant

Maison À Vendre Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 272 m² à vendre à Saint-Just-Luzac, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, de deux chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, d'une véranda, d'une seconde cuisine ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux belles pièces, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysagé et entièrement clos, d'une terrasse ainsi que d'une terrasse couverte. Ce bien dispose également d'un double garage, de deux garages supplémentaires, d'un atelier et d'une dépendance/chaufferie. Découvrez ce bien rare sans tarder ! Référence agence: 12446 Référence annonce: E6LH-O0H-PWZ Date de réalisation du diagnostic: 13/05/2026 Prix hors honoraires: 380 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10 330 € et 14 020 € sur les

Maison T5 à SAINT-JUST-LUZAC À découvrir sans tarder ! Charmant pavillon de plain-pied d'environ 130 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux, d'un cellier, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec étage, d'une agréable terrasse, d'un jardin clos ainsi que de plusieurs places de stationnement sur une entrée en enrobé. Conçue pour un confort de vie optimal, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Elle dispose également de prestations appréciables telles qu'un système d'alarme, une aspiration centralisée, un puits, un arrosage automatique et des moustiquaires. Un bien idéal pour une vie de famille confortable. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence: 12387 Référence annonce: NRZ6-W61-4S5 Date de réalisation du

Maison 4 pièces 103 m² iad France - Barbara Roulin vous propose: SAINT-JUST-LUZAC – Maison rénovée de plain-pied 103 m² – 3 chambres – Terrain de plus de 1 000 m² À quelques minutes de Marennes, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 103 m², entièrement rénovée et située à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un cellier attenant complète cet espace. La partie nuit offre 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté confort, la maison dispose de volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures, d’un ballon thermodynamique ainsi que d’un adoucisseur d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 1 157 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos projets d’aménagement. Un garage indépendant complète la propriété. Entièrement rénovée et sans travaux

Maison familiale lumineuse, 4 chambres, garage, parc arboré, à proximité des commerces et à 15 min de l’océan À Saint-Just-Luzac, à proximité immédiate des commerces et services (médecins, pharmacie, épicerie, coiffeur, pizzeria, garage…) et à seulement 15 minutes des plages ainsi que de l'île d'Oléron. Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse, en excellent état, très bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2444 m². Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprenant salon et salle à manger, avec cheminée, plafond cathédrale et charpente apparente. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une grande buanderie avec de nombreux rangements complètent cet espace. Le salon et la cuisine bénéficient d'un accès direct à la véranda. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire sabot, d'une douche et d'un WC

Maison 4 pièces 124 m² iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose: A VENDRE – SAINT-JUST-LUZAC (17320) – MAISON 124 m² – 2 CHAMBRES + 1 pièce de 21 M² À FINALISER - TERRAIN 1 025 m² - ATELIER 20 M² Maison de plain-pied construite en 2005, avec une organisation fonctionnelle adaptée à un usage quotidien. L’entrée distribue une pièce de vie de 34 m² avec salon/séjour communiquant sur une grande terrasse carrelée. La cuisine indépendante est aménagée-équipée, complétée par un cellier permettant l'usage d'une cuisine secondaire. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, Une pièce complémentaire de 21 M² permet la création d’une troisième chambre ou d’un bureau. Les volumes sont cohérents et permettent une évolution vers un aménagement plus contemporain, Maison très bien entretenue, habitable sans délai, avec potentiel d’optimisation sans travaux structurels. Le terrain de 1 025 m² entourant la maison est organisé en

Maison d'exception de 307 m² avec piscine Découvrez cette magnifique demeure de 307 m² nichée au cœur d'un parc verdoyant de 2000 m² à Saint-Just-Luzac. Parfaitement conçue pour accueillir une grande famille ou deux foyers, ou une partie en location saisonnière ( forte rentabilité possible car beaucoup de demandes) et l'autre partie en habitation personnelle en sachant qu'il existe deux entrées distinctes. Cette maison offre des espaces généreux, garantissant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une luminosité éclatante. Vous y trouverez deux cuisines entièrement équipées, idéales pour les amateurs de gastronomie. Les deux séjours-salons, inondés de lumière naturelle, invitent à la convivialité et au partage. Deux chambres spacieuses et deux salles d'eau, dont l'une avec baignoire, assurent un confort optimal. Deux buanderies pratiques viennent compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine

SAINT-JUST-LUZAC (17) - projet maison neuve de 2 à x chambres avec garage Projet maison neuve éco-responsable – 3 chambres + garageA SAINT-JUST-LUZAC, sur un terrain à bâtir de 440 m², découvrez nos projets de maison moderne entièrement personnalisable. Paiement Confiance:Vous ne payez que 5 % à la signature, et le solde restant 95 % à la livraison → pas d'intérêts intercalaires ni double loyer – Garantie satisfactionBelle pièce de vie lumineuse2 à plusieurs chambres / suite parentale possiblePrestations de qualité & matériaux durablesDomotique & chauffage économiquePlan sur-mesure selon vos envies Étude gratuite et accompagnement personnalisé (financement, recherche de terrain, réalisation de vos plans de maison, construction…) Contactez-nous pour concrétiser votre projet !Contact: Maisons d'en France Atlantique Royan - Miguel Vieira - Tél. [Coordonnées masquées] - * Référence annonce: refL_MIV_240926_13303

Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison neuve, entièrement terminée, sans travaux et prête à vivre ? Découvrez cette belle maison construite en 2025, une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. DESCRIPTION DU BIEN Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante. Un rangement pratique sous l'escalier. Une grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte que vous pourrez aménager selon vos gouts, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant avec lave-mains, conçu pour être accessible PMR. À l'étage: Un palier desservant l'espace nuit. 3 belles chambres, toutes équipées de placards aménagés pour un rangement optimal. Une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur: Un jardin clos, exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Une terrasse pour vos repas en extérieur et moments de détente. Un garage complète ce bien. Cette maison est proposée dans le cadre d'un dispositif de location-accession PSLA

Maison de 4 pièces principales Sur le secteur de SAINT JUST LUZAC: Maison récente de plain pied comprenant cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, salle d'eau, wc, cellier, posez vos valises ! Honoraires à charge acquéreur: 6.2% Référence annonce: 318-6274B Date de réalisation du diagnostic: 16/05/2026 Prix hors honoraires: 270 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 540 € et 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Ensemble immobilier à vendre à SAINT-JUST-LUZAC Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial ou un investissement locatif. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une équipée d'un point d'eau, ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. La seconde maison, de plain-pied, comprend une entrée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Elle conviendra parfaitement pour accueillir de la famille, des amis ou pour un projet de location. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et d'un jardin clos, le tout sur une parcelle d'environ 500 m². Un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. À découvrir sans tarder ! Référence agence

Maison en pierre - 104m² SAINT JUST LUZAC Belle maison en pierre intérieurement rénovée avec beaucoup de goût composée: entrée, agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et poêle à granulés, chambre avec salle d'eau privative, cellier/buanderie, à l'étage: palier desservant 2 chambres spacieuses et salle d'eau. Terrain entièrement clos d'une surface de 768 m2 avec une jolie piscine 7x3.45 et douche extérieure. Garage indépendant. Cuisine d'été avec cellier. Charmante terrasse couverte. Atelier. Local piscine. Portail électrique. Coup de cœur assuré ! Référence agence: 12364 Référence annonce: 83HO-8NV-GAK Date de réalisation du diagnostic: 13/07/2022 Prix hors honoraires: 440 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 570 € et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 5 pièces 122 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL vous proposent: Maison rurale à vendre - ST JUST LUZAC (17320) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Dans lieu calme et non isolé, jolie maison ancienne rénovée sur 2 niveaux comprenant: séjour avec cuisine aménagée et équipée, beau salon d'environ 30 m2, hall de dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau-w.c. A l'étage: un palier, une salle d'eau-w.c une 3ème chambre. Belle terrasse carrelée en partie couverte, chalet bois avec préau donnant dans un jardin d'agrément clos. Le tout sur 1030 m2. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites: Sur rendez-vous. Contact: [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL - Notaires à Marennes-Hiers-Brouage - N° SIRET: 88270896900010 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en

Maison À Vendre Située à Saint-Just-Luzac, maison sur sous-sol total, parfaitement entretenue. À l'étage, elle se compose: d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec insert et accès balcon, de deux chambres dont une vaste chambre de 20 m², issue de la réunion de deux chambres. Il est ainsi très facile de retrouver une configuration de trois chambres par la simple remise en place d'une cloison. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée: une pièce aménagée ainsi qu'un vaste sous-sol d'environ 65 m² complètent ce bien. Le tout sur un joli jardin de 843 m² entourant la maison, agrémenté de deux grands bassins. Maison très bien entretenue, à moderniser selon vos goûts pour en faire un véritable coup de cœur ! À visiter sans tarder ! Référence agence: 12463 Référence annonce: F5NL-IEF-X8L Date de réalisation du diagnostic: 08/01/2026 Prix hors honoraires: 210 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

Maison 4 chambre(s) à vendre Propriété au pied de l'île d'Oléron ! Piscines, dépendances et jardin arboré ! L'agence REMAX, Kristel Lavallart, vous propose de découvrir, à seulement quelques minutes de Marennes et des plages de la côte atlantique, cette superbe propriété offrant de belles prestations et un cadre de vie paisible sur un terrain joliment arboré. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou pour une activité de gîte. La première maison, d'une surface de 180 m² habitables, est composée d'une entrée accueillante, d'une grande cuisine familiale entièrement équipée, d'un salon/salle à manger spacieux avec cheminée, d'une chambre, d'une salle bain avec WC, d'une buanderie et d'un second WC indépendant. A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux, deux chambres et une salle d'eau avec WC. La seconde habitation, de style loft, propose sur 140 m² une immense pièce de vie lumineuse avec

Maison 4 pièces 90 m² SAINT JUST LUZAC, côté centre bourg Découvrez cette maison de 2012, de plain pied, toujours très bien entretenue. Elle se compose d'une entrée, wc séparés, une jolie pièce à vivre lumineuse, avec cuisine à l'américaine entièrement équipée dont grand mange debout avec tabouret. Côté coin nuit, vous retrouverez une grande salle de bain avec douche à l'italienne, 3 chambres avec placards. Garage carrelé, terrain clos et arboré, aucun vis à vis, stationnement privatif pour 3 voitures. Il ne reste plus qu'à poser vos valises! Surface: 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/03/2021 Consommation énergie primaire: 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 521 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

17320 LUZAC CENTRE - MAISON RÉNOVÉE 116 m² - 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS - 3 CHAMBRES - TERRASSES - COUR - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - DÉPENDANCES - STATIONNEMENT - RAPPORT LOCATIF Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison en pierre de 116m², rénovée avec goût, située au cœur de Luzac, à 5 minutes de Marennes. Alliant le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes et ses anciens lavoirs au confort actuel, ce bien atypique se distingue par sa configuration en deux logements totalement indépendants, chacun disposant de son entrée privative, de sa pièce de vie avec cuisine et de son espace extérieur. Une configuration idéale pour un projet familial, une activité de location saisonnière ou un investissement locatif. Le 1er logement de 63m² occupe tout le rez-de-chaussée et se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée en pierre, de deux chambres, d'une salle de bains avec wc, d'un atelier et d'une cour sans

Maison 4 pièces 87 m² iad France - Valérie Muller vous propose: Maison de plain-pied sur 2 000 m² de terrain arboré et piscinable – Saint-Jean-d'Angle Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied de 87 m², implantée sur un terrain clos, arboré et piscinable d'environ 2 000 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une entrée bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, un salon-séjour d'environ 26 m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante de 14 m², deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, offre de nombreuses possibilités: espace détente, potager, jeux pour les enfants ou encore la création d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par une cheminée avec insert et 1 bouche/sortie dans le couloir des chambres, apportant confort et convivialité en hiver. Construite

SAINT JUST LUZAC - MAISON UNIQUE - 150m² de charme et de sérénité Située dans un environnement privilégié, au cœur de la nature, cette maison de 150 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les amoureux du calme et de l'authenticité. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte. Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec sa propre salle de bains privative et un espace kitchenette (avec la possibilité de rendre cet espace indépendant pour du locatif). Un garage et un abri ouvert complètent ce bien. Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie unique. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous ! Référence agence: 12383 Référence annonce: A3O0-MR8-9GF Date de réalisation du diagnostic: 18/03/2025 Prix hors honoraires: 184 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 730 € et 6 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023

Maison 5 pièces 136 m² iad France - Barbara Roulin vous propose: Maison de plain-pied 136 m² avec garage, terrasse plein sud et terrain de 784 m² à Saint-Just-Luzac À Saint-Just-Luzac, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 136 m², construite en 2006, non mitoyenne et en excellent état. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations appréciables: climatisation, pompe à chaleur et aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, ainsi que d’un bureau pouvant faire office de 4ème chambre ou de salle de jeux. Un cellier, une salle d’eau et de nombreux rangements complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 784 m² avec une grande terrasse de 45 m² exposée plein sud et un barbecue en pierre. Un forage alimente les robinets extérieurs ainsi que le système d’arrosage automatique, idéal pour

Maison 4 pièces 96 m² À Saint-Just-Luzac, dans un environnement calme et pratique avec les commerces accessibles à pied et Marennes à seulement 4 km, découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa belle luminosité. La pièce de vie conviviale, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, offre un espace idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un cellier, de 3 chambres confortables, d'un bureau parfait pour le télétravail, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Atout supplémentaire: le garage a été aménagé en deux espaces distincts, avec une partie isolée pouvant devenir une chambre d'appoint, une salle de jeux ou un espace professionnel selon vos envies, ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un