5 propriétés à vendre à Montfuron

Plongez dans l'élégance de cette villa d'architecte contemporaine, située à proximité de Manosque, où le design moderne s'harmonise avec le charme provençal. Cette demeure exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et raffiné, parfait pour une famille recherchant confort et sérénité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la cuisine moderne, entièrement équipée, qui s'ouvre sur un cellier ingénieux, optimisant l'espace de rangement. Le vaste salon-séjour, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, est une invitation à la convivialité et à la détente. La suite parentale, véritable sanctuaire de tranquillité, dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes privatives. Trois autres chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec toilettes, complètent cet espace de vie sophistiqué. À l'étage, une mezzanine et un grenier offrent des possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaires, répondant à tous vos besoins. L'extérieur est

A quelques kilomètres de Manosque dans un charmant village de Provence, charmante maison individuelle de 110 m² habitables entièrement de plain-pied, construite en 1981. Cette villa, en bon état vous offre 3 chambres, un séjour lumineux, cuisine indépendante et deux vérandas. Un sous-sol pratique agrémente ce bien. Le jardin avec sa terrasse invite à la détente. Stationnement aisé. Située à Montfuron et dans un environnement paisible, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence: 3532

A quelques kilomètres de Manosque dans un charmant village de Provence, charmante maison individuelle de 110 m² habitables entièrement de plain-pied, construite en 1981. Cette villa, en bon état vous offre 3 chambres, un séjour lumineux, cuisine indépendante et deux vérandas. Un sous-sol pratique agrémente ce bien. Le jardin avec sa terrasse invite à la détente. Stationnement aisé. Située à Montfuron et dans un environnement paisible, cette propriété allie confort et fonctionnalité

Maison à construire à Montfuron (04110) NATILIA Manosque réalise pour vous un projet de maison individuelle à ossature bois, sur une parcelle de 407 m² située à Montfuron, village au charme authentique perché sur les hauteurs à l'est du Luberon, à seulement 10 minutes de Manosque, au sein d'un lotissement de 17 lots. Cette maison ossature bois à étage à l'allure de bastide méridionale, grâce à une architecture originale, est la Natiline. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'un cellier et d'un espace de vie ouvert, segmenté par un escalier central qui dessert l'étage. Au 1er niveau, se situent plusieurs chambres et une belle salle de bain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 88 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 324 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans

Plongez dans l'élégance de cette villa d'architecte contemporaine, située à proximité de Manosque, où le design moderne s'harmonise avec le charme provençal. Cette demeure exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et raffiné, parfait pour une famille recherchant confort et sérénité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la cuisine moderne, entièrement équipée, qui s'ouvre sur un cellier ingénieux, optimisant l'espace de rangement. Le vaste salon-séjour, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, est une invitation à la convivialité et à la détente. La suite parentale, véritable sanctuaire de tranquillité, dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes privatives. Trois autres chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec toilettes, complètent cet espace de vie sophistiqué. À l'étage, une mezzanine et un grenier offrent des possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaires, répondant à tous vos besoins. L'extérieur est

Domaine de chasse d’une surface de 312 hectares à vendre dans le Luberon Lourmarin, exceptionnel au cœur du Luberon Propriété en situation dominante avec une vue panoramique Unique propriété contemporaine en plein cœur du Parc Régional du Luberon. Ce domaine est exceptionnel de par son emplacement, sa situation, sa surface, son architecture, et sa vue. Située sur la commune de Lourmarin village renommé en Provence, la propriété n’est qu’à 30 minutes d’Aix en Provence et à 50 minutes de l’Aéroport de Marseille Provence Un Architecte de renom en a été l’auteur en 1979 Les terres de ce domaine sont principalement boisées (chênes verts, chênes blancs, pins, genévriers…), pour une surface totale de 312 hectares d’un seul tenant. Les terres non boisées (5 hectares) sont réparties comme suit: un parc autours du bâti, des champs de cultures à gibiers, un jardin puis un espace de sports. Il y a environ 5 kilomètres de routes, pistes et chemins. La chasse au gros gibier y est pratiquée. Le bioto

Au cœur du triangle d’or du Luberon MENERBES un des plus beaux villages de France Cette propriété d’exception est un petit hameau à 1.5 kilomètres du village dans un superbe environnement très protégé et parfaitement au calme comprenant plusieurs corps de bâtiments. Un mas datant du 18ème siècle avec sa cour intérieure sa surface habitable est d’environ 250 m2 Au rez de chaussée: une salle à manger avec une cheminée, une cuisine, un grand salon voûté avec une cheminée, une chambre avec cheminée, un second salon vouté, une salle d’eau wc A l’étage: un dégagement patio, 5 chambres. On trouve dans la cour intérieure un ancien cochonnier et plusieurs pièces voutées Cette maison a été parfaitement respectée et a conservé tous ses beaux éléments anciens, de superbes sols en anciens en pierre de Provence, Dallages appelés aussi bar gris, des sols en carreaux de terre cuite, de belles cheminées, des poutres, on est transportés dans la Provence d’autrefois. Puis une ancienne bergerie à restaure

MENERBES PROPRIETE DE PRESTIGE AVEC VUE SUR LE LUBERON Cette superbe demeure au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon est un mas ancien avec sa cour intérieure datant du 18ème siècle qui a été entièrement restauré, et décoré. Il est situé à deux kilomètres environ du village de Ménerbes dans un bel environnement au milieu des vignes et parfaitement au calme. La surface utile du mas est d’environ 265 m2, en position dominante avec une superbe vue sur le Luberon et les collines environnantes. Au rez de chaussée on pénètre dans un vaste un hall d’entrée puis dans un espace de vie salon salle à manger 42 m2 avec de nombreuses baies vitrées qui permettent d’accéder vers les terrasses, une cuisine séparée entièrement équipée, des toilettes invités, une buanderie pièce technique, une superbe cave à vin voutée et sa pièce de dégustation. Au premier étage: des dégagements, une master suite d’une surface de 48 m2 avec sa salle de bains, son dressing et une terrasse, trois autres chambres avec

BONNIEUX PROPRIETE DE PRESTIGE AVEC VUE PANORAMIQUE A l’ombre d’un platane séculaire, cette superbe demeure a été reconstruite sur la base d’un ancien mas vigneron avec son hangar frigo pour les raisins, entièrement réorganisée, et décorée. Elle est située entre BONNIEUX et ROUSSILLON au cœur d’un domaine viticole et d’une oliveraie, la surface des terres est de 13.25 hectares dont 7.8 hectares d’un seul tenant atour du bâti. La surface utile de la Bastide est d’environ 280 m2, en position dominante avec une superbe vue sur le Luberon, les villages de Bonnieux et Lacoste et les collines environnantes. Au rez de chaussée on pénètre dans un vaste un hall d’entrée puis un espace de vie d’environ 100 m2 cuisine ouverte salon avec cheminée salle à manger avec de nombreuses baies vitrées qui permettent d’accéder vers les terrasses, un vestiaire, des toilettes invités, un bureau, une buanderie lingerie et une pièce technique. Au premier étage: un salon télé bibliothèque, une master suite avec

BELCODENE / LA BOUILLADISSE 13720 6 CHAMBRES FR 037 Dans un parc arboré d'environ 3300 m², belle maison de maître à rénover, pleine de charme, composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un beau salon avec cheminée, d'une grande cuisine, d'une grande salle à manger, d'une salle de télévision, d'une buanderie, À l'étage, 6 chambres dont 2 mansardées, 2 salles de bains et un WC; salon d'été avec cuisine. Des travaux de rénovation sont nécessaires. Proche de toutes les commodités. Bruit dû à la proximité des routes. Surfaces 1 Salon 40 m² 1 Salle à manger 35 m² 1 Cuisine 15 m² 1 Salon 20 m² 1 Chambre 20 m² 1 Chambre 25 m² 1 Chambre 25 m² 1 Chambre 14 m² 1 Chambre d'enfant 12 m² 1 Chambre d'enfant 12 m² 1 Salle de bains / toilettes 1 Salle de bains 1 Salle d'eau 1 Cave Proximités Aéroport à 40 minutes. Autoroute. Centre-ville. Commerces. Crèche. Gare ferroviaire. Gare TGV à 30 minutes. Hôpital/clinique à 20 minutes. Médecin. Mer à 20 minutes. Plage. Port. Supermarché. Court de tennis

Français: Histoire: Établi en 980, ce château fut d'abord construit comme forteresse par la famille de Castellane pour contrôler la route d'Arles à Castellane. Il fut ensuite la propriété des comtes de Vintimille puis des comtes de Forbin. Présentation de la propriété: Bâtiment principal: Classé Monument Historique, le château s'étend sur environ 5 000 m² sur cinq niveaux principaux avec quelques niveaux intermédiaires, ce qui en fait le plus grand château de Provence. Il comprend: Un étage de réception avec 4 grands salons, 2 salles à manger et une salle de bal. 25 chambres ou suites, chacune avec sa propre salle de bain. Trois grandes cuisines, dont une professionnelle, et six kitchenettes. Accès par un grand escalier, cinq escaliers de service et un ascenseur. Commodités et structures annexes: Diverses dépendances telles que buanderies, garages, ateliers, une maison de gardien et une maison de jardinier. Un parc clos de murs de 16 hectares directement accessible depuis la salle de b

AIX EN PROVENCE ROGNES PUYRICARD 13840 FRANCIA FR 026 À PROXIMITÉ D’AIX-EN-PROVENCE – ROGNES – PUYRICARD – À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 280 m², nichée au cœur d’un parc verdoyant de 4 000 m². Cette demeure allie avec élégance modernité, raffinement et sérénité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les espaces intérieurs, vastes et lumineux, ont été conçus pour garantir un confort optimal. Adaptable pour accueillir deux familles ou parfaitement adaptée à une seule, la maison propose une organisation harmonieuse et spacieuse. À l’abri des regards, elle bénéficie d’un calme absolu et d’une totale intimité, véritable havre de paix. Construite en 2016, cette propriété d’architecture contemporaine présente des finitions haut de gamme. Vous y trouverez deux grands salons/salles à manger, une cuisine équipée de qualité ainsi que deux espaces nuit distincts. Les six chambres généreuses offrent un confort idéal pour la famille

Trets centre: T2 en duplex, lumineux et vendu meublé En plein coeur du village de Trets, à deux pas des commerces, écoles et services, mais dans une rue calme, je vous propose ce charmant T2 en duplex. Le bien: Au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, l'appartement est orienté plein Sud et reste lumineux toute l'année. Pièce de vie de plus de 17 m2 avec cuisine entièrement équipée: plaques / four / réfrigérateur / lave-linge Chambre de plus de 16 m2 avec coin douche WC: indépendant Menuiseries: double vitrage PVC Accès au niveau supérieur: escalier Vendu meublé et équipé: La cuisine, l'électroménager, le mobilier et les équipements sont compris dans le prix. C'est prêt à vivre ou prêt à louer, sans investissement supplémentaire en équipement (valeur estimée à plus de 6 000 EUR). Pour qui ? Pour un premier achat ou pour un investissement locatif clé en main. Stationnement: Parking public gratuit à 3 minutes à pied. La rue est accessible en voiture devant l'immeuble, ce qui est p

A vendre studio meublé de 21 m2 situé dans le quartier Saint Mitre dans une résidence standing au calme à proximité des commerces, écoles, et transports en communs. Situé au 2 eme étage sur 3 avec ascenseur d'une petite copropriété. Ce bien bénéficie d'une orientation sud/est assurant une belle luminosité toute la journée. Entièrement rénové, l'espace, moderne et optimisé, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'une salle d'eau équipée de WC. Le logement jouit d'un système de chauffage et d'une production d'eau chaude individuelle, d'une grande terrasse de 10 m2, une place de parking dans la résidence fermée et sécurisée. Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. L

SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur: investissement dans une résidence de tourisme Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d'occupation personnelle Bail de location avec l'exploitant Terre de France Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: Résidence de la Cabre d'Or 630 All. du Golf, 13480 Cabriès L'Appartement: T3 meublé de 43.6 m2 au RDC Avec balcon de 15 m2 et terrasse de 12 m2 Prix de vente: 144 885EUR Loyer annuel perçu: 7 680EUR Charges annuelles: 379EUR Taxe Foncière: 961EUR Votre locataire: Terre de France Bail en cours 09/2031 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE Bail en tacite prolongation

iad France - Claude Durand vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF – MAISON 3 CHAMBRES – CABRIÈS – 15 MIN D’AIX-EN-PROVENCE À seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, au cOEur d’un environnement verdoyant et recherché, découvrez cette maison de 55 m² en R+1 située au sein de la Résidence de la Cabre d’Or à Cabriès, avec une agréable vue sur le golf. Le bien est vendu loué dans le cadre d’un bail meublé d’un an, générant un revenu locatif de 1 500 € par mois net pour le propriétaire. Le bail actuellement en cours prendra fin le 30 juin 2027. Une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus immédiatement, avec une visibilité locative jusqu’à l’été 2027. LE BIEN D’une superficie d’environ 55 m² répartis sur deux niveaux, la maison propose un agencement fonctionnel comprenant: une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, des menuiseries en double vitrage, une terrasse bénéficiant d’une belle vue dégagée sur le Golf

Exclusivité Pascaline et Kevin Chevalier Situé dans la très recherchée commune d'Éguilles, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, ce studio de 23 m² représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Provence. Implanté au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2014, ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement. Atout rare: il est libre de bail commercial, offrant une totale flexibilité d'utilisation. La résidence, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, est équipée d'un ascenseur et propose des prestations de qualité: Grande piscine sécurisée Restaurant avec terrasse Accueil sur place Stationnements disponibles Le studio offre tout le confort moderne et est adapté aux personnes à mobilité réduite: Climatisation Double vitrage Volets roulants électriques Éguilles séduit par son cadre de vie privilégié, entre authenticité provençale et proximité des grands axes

A vendre Aix-en-Provence — Loft de caractère, poutres apparentes, mezzanine, Idéalement positionné entre la Place Richelme et le Cours Mirabeau, dans le quartier le plus convoité d'Aix-en-Provence. Appartement au 3ème étage, idéal pour les amoureux du centre ville d'AIX pour ses marchés, sa vie nocturne et toutes les commodités à proximité, écoles, facultés. Cet appartement (possible meublé) comprend une pièce à vivre de 30,41 m² et une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13,70 m², offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Mezzanine facilement accessible et salle d'eau avec WC. Une cave en pierre accessible et sécurisée de 18,80 m² complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuel électrique - Charges mensuelles 114,34 euros par mois La copropriété n'est pas en procédure de redressement Climatisation individuelle Surface carrez 55,62 m2 Taxe foncière 472 euros

Exclusivité ! Superbe studio de 17 m² situé au coeur du centre-ville aixois, bien agencé, il offre un espace confortable bien optimisé pour un lit deux places, un bureau, un espace cuisine et une salle de bain avec wc. Deux fenêtres, interphone. Actuellement loué en meublé: 480 euros/mois + 50 euros de charges DPE: E/B Prix hors honoraires: 95 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% Idéal investisseur ! A visiter ! Isabelle IMBERT(EI) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE: Isabelle IMBERT Agent commercial (Entre

MARCHANDIMMO IMMOBILIER BARJOLS (83670) Idéal investisseur ! Appartement actuellement loué 338 euros / mois charges comprises Proche de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et de ses axes autoroutiers. Joli studio de 22 m² environ, situé sur une jolie place très ensoleillée avec une fontaine et au deuxième étage d'un immeuble de 3 étages. Appartement entièrement rénové, vendu meublé vous n'aurez qu'à poser vos valise:) Il se compose d'une entrée sur cuisine équipée, un séjour et une salle d'eau avec toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact: Koharine ARAKELIAN, Agent Immobilier AGENCE MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur. Honoraires à la charge du vendeur

Llinares Immobilier vous présente: L’ITALIEN. Au cœur d’Aix-en-Provence, à quelques pas du Cours Mirabeau et de tous les commerces, découvrez cet élégant duplex T3 de 60m², entièrement rénové, qui conjugue charme de l’ancien et esprit contemporain. Dès l’entrée, la belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et la luminosité créent une agréable sensation d’espace, dans un intérieur à l’esprit loft particulièrement séduisant. Réparti sur deux niveaux, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. La partie nuit se répartit également sur les deux niveaux. Une première chambre indépendante dispose de sa salle d’eau privative. La seconde, chaleureuse et intimiste, s’ouvre sur une élégante verrière intérieure qui apporte lumière et caractère, tout en préservant l’esprit atypique des lieux. Entièrement rénové avec soin, ce duplex est vendu meublé, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement. C

Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, rue Mérindol, découvrez ce charmant T2 bis meublé de 44,85 m2 Loi Carrez, situé au premier étage d'un immeuble implanté dans une rue calme et agréable. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, qui donnent une réelle sensation d'espace. Les grandes ouvertures apportent également une belle luminosité à la pièce de vie et mettent en valeur le caractère chaleureux de cet appartement. L'espace de vie se compose d'un séjour confortable avec cuisine équipée, offrant une pièce conviviale et fonctionnelle. Une mezzanine d'environ 10 m2 vient compléter la surface et accueille actuellement un coin nuit, permettant d'exploiter pleinement la hauteur de la pièce. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Avec ses 44,85 m2 habitables en Loi Carrez auxquels s'ajoutent environ 10 m2 de mezzanine, l'appartement offre une surface agréable et une confi

Proposer un exclusivité par Pascaline et Kévin CHEVALIER A Éguilles, dans une résidence de vacances très appréciée pour son calme, son cadre verdoyant et ses prestations, nous vous proposons en exclusivité un studio de charme de 22 m², entièrement meublé, équipé et vendu libre de toute occupation. Dès l'entrée, on découvre un espace parfaitement optimisé, lumineux, prêt à accueillir vos séjours ou vos futurs locataires sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du soleil, lire, déjeuner ou simplement savourer la douceur provençale. La résidence offre un confort rare: un accueil disponible 24h/24, une piscine pour les journées d'été, ainsi que des places de parking pour faciliter le quotidien. Le studio bénéficie de la climatisation, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage, garantissant un confort optimal en toute saison. Éguilles, située à quelques minutes d'Aix en Provence, séduit par son authenticité,

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: Montana 264 Boulevard de Valcros - 13320 BOUC BEL AIR L'appartement: Studio meublé de 33 m2 au RDC avec terrasse de 12 m2 +1 parking exterieur Prix de vente: 147 653EUR Loyer annuel perçu: 6 770EUR Charges annuelles: 200EUR Taxe foncière: 731EUR Bail renouvelable en cours 10/2028 Exploitant: MONTANA Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus dé

iad France - Anne Desbois vous propose: Investissement Locatif ou Premier Achat - Studio tout équipé à Éguilles Idéalement situé aux portes d'Aix-en-Provence et desservi par les bus, à l'entrée de la commune d'Éguilles, ce charmant studio entièrement meublé et équipé de 22m² avec possibilité d'installer une terrasse vous offre une belle opportunité d'investissement locatif ou de premier achat. Situé au premier étage d'une résidence, idéalement installée au calme et à 10mn à peine du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce studio récent et confortable saura vous séduire par ses prestations de qualité et son aménagement cocooning. Vous bénéficierez de la possibilité d'installer une petite terrasse avec vue dégagée. Ce bien climatisé est agencé de manière intelligente pour optimiser l'espace de vie. Il comprend une pièce principale lumineuse offrant un espace de vie polyvalent, une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau confortable. Au sein de cette résidence, vous bénéficierez d'

Découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement meublé, une pépite architecturale construite en 2024, offrant un standing exceptionnel et une vue imprenable sur les collines environnantes. Avec ses 90,30 m² de surface habitable, cet appartement neuf vous invite à vivre dans un cadre de vie luxueux et moderne. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 37 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. Les trois chambres, conçues pour votre confort, s'ouvrent sur des terrasses de 28 m²,parfaites pour des moments de détente en plein air. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où se mêlent fonctionnalité et élégance. Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant accessibilité et sécurité pour tous. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont neuves et soigneusement entretenues. Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année, tandis que les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantiss

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Rousset, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 42.24 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4522€ net de charges de loyer garanti/an soit 6% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Coup de coeur: Bel appartement T3 avec terrasse et une place de parking. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 58 m², idéalement situé au 2ème et dernier étage de la résidence récente et sécurisée. Offrant un cadre de vie calme et lumineux, cet appartement donne côté cour avec une vue dégagée sur les villas environnantes. Un emplacement parfait, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Les points forts du bien: Espace de vie lumineux: Un beau séjour avec placard d'entrée, équipé de la climatisation, ouvert sur une magnifique cuisine entièrement équipée (four, hotte, plaque de cuisson). Extérieur: Une agréable loggia/terrasse pour profiter des beaux jours. Côté nuit confortable: Deux belles chambres de 12,88 m² et 11,178m², dont une avec un grand placard aménagé. Salle de bain & Commodités: Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, meuble vasque et sèche serviettes. Les WC sont indépendants. Le 'plus' pratique: Une véritable buanderie co

LLINARES IMMOBILIER vous présente: LE TOIT D’AIX. En plein cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, découvrez cet appartement singulier, niché au dernier étage d’une copropriété bien entretenue aux faibles charges. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d’un atout rare en centre-ville: une terrasse sans vis-à-vis, au calme absolu d'une surface de 10,5m2. Pensé comme un véritable deux-pièces, il se compose d’une entrée avec escalier indépendant, d’une cuisine avec espace salle à manger, d’une agréable pièce de vie, d’une salle de bains et de wc séparés. Compact et parfaitement optimisé, ce bien offre une organisation fonctionnelle dans une surface maîtrisée. En très bon état, il est vendu meublé et prêt à vivre. Un véritable refuge aixois, à quelques pas de l’effervescence du centre historique. - CB/Copropriété: lots - Procédure en cours: Non - Charges annuelles: 367,52 € (30,6 €/mois: Eau froide, entretien des parties communes, assurance de l’immeuble). - Taxe foncière: 416

ERA PONT DE L'ARC a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 de 62m² à rénover, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, au calme et sans vis-à-vis, dans le quartier recherché du Pont de l'Arc. Il offre: un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés, chauffage et eau chaude individuels gaz. Une cave complète le bien. Stationnement libre et facile au sein de la résidence. Pourquoi c'est une opportunité pour un investisseur: + Situation géographique recherchée assurant une forte demande locative. + Configuration idéale pour colocation (3 chambres) ou location meublée + Potentiel de plus-value après rénovation de l'appartement. + Proximité des commodités (transports, écoles, commerces, universités). N'hésitez pas à saisir cette opportunité ! Copropriété de 57 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1078.00 euros. Giulia DEL PELOSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -