222 propriétés à vendre à Rive-de-Gier

Maison 5 pièces 184 m² L'emplacement - difficilement mieux placé Rive-de-Gier est située à 45 km de Lyon et 30 km de Saint-Étienne, desservie par l'A47 et par la SNCF avec des trajets de 27 minutes vers Saint-Étienne et 28 à 38 minutes vers Lyon. Et cette maison, Place Chipier - c'est-à-dire au départ même de la ligne de bus M5, qui dessert Saint-Chamond, L'Horme, La Grand-Croix, Lorette et Saint-Étienne, avec une fréquence de 10 minutes en heures de pointe. L'Intermarché est littéralement en face. Commerces, pharmacies, médecins, écoles - tout se fait à pied. La maison - caractère, volumes et usage mixte possible Cette maison de près de 190 m² développée sur trois niveaux réserve de belles surprises. En rez de chaussée, un atout rare et très concret: 4 garages avec entrées indépendantes. Un usage familial bien sûr, mais aussi une belle opportunité de revenus locatifs complémentaires - chaque box pouvant être loué séparément. Au premier niveau, on entre dans la maison avec

Maison 8 pièces 205 m² Votre agence Guy Hoquet vous propose à la vente cette belle maison sur une parcelle de 1050 m² avec piscine dont l'ensemble se situe à Rive de Gier. Cette maison a été entièrement isolée par l'extérieure ce qui vous garantit confort et bien, être été comme hiver et un bon classement énergétique ( DPE B). D'une superficie de totale de 290 m² avec les annexes et de 205 m² en carrez elle se compose au premier niveau d'une grande cuisine, d'un salon, d'un séjour, un bureau et un toilette. A l'étage vous trouverez six chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, un couloir et une salle d'eau avec toilette. Le sous sol d'une superficie d'environ 80 m² se décompose de 2 caves et d'un grand espace atelier éventuellement transformable en garage. Pour le stationnement vous avez un carport au sein de la propriété accolé à la maison du coté nord. Coté sud vous aurez le loisir de profitez d'un bel espace composé d'une piscine, d'un coin détente et d'un

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – 3 appartements meublés, loués, gérés / 1 650€/mois de revenus immédiats / Rive-de-Gier Rendement brut à 11% 3 lots loués en meublés À proximité immédiate du centre-ville de Rive-de-Gier, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique pour capter une clientèle locative travaillant sur Lyon, Saint-Étienne ou dans la vallée du Gier. Gare SNCF de Rive-de-Gier: environ 600 m → moins de 10 minutes à pied → environ 2 minutes en voiture Accès autoroute A47: environ 3 minutes Lyon centre: environ 30-35 minutes Saint-Étienne centre: environ 20 minutes Un vrai atout pour des locataires recherchant mobilité et praticité au quotidien. Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce bien développe environ 190 m² au sol pour près de 150 m² Carrez, répartis sur un seul et même plateau. L'ensemble est organisé en trois espaces distincts: un studio meublé un T2 meublé un superbe T4 atypique avec grande

Maison 5 pièces de 154m² édifiée sur 4116m² de terrain Sur les hauteurs de Rive de Gier, Spacieuse maison 5 pièces de 154,80m² habitable édifiée sur 4116m² de terrain. Elle se compose d'une entrée avec une cuisine aménagée, d'un lumineux séjour de 38m² avec cheminée donnant accès à la terrasse exposée Sud. D'une pièce/buanderie de 15m² donnant accès au garage. Un WC, et un cellier. A l'étage, elle offre trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC. Au sous-sol un garage et une chaufferie. Chaudière fuel. Aire de stationnement à l'entrée. DPE: E 178kWh/m²/an et GES: E 55 kgCO2/m²/an, estimation des coûts entre 2222€ et 3006€ par an. Audit énergétique en cours. Prix: 249 000€ FAI (charge vendeur). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contacter Marlène BREGERE Agence 42ème Avenue O7.82.02.57.11 Agent commercial indépendant inscrit au RSAC 523501286 Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Maison 4 pièces 60 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial BAZAILLE & Associés vous proposent: Maison de ville / village à vendre - RIVE DE GIER (42800) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A RIVE-DE-GIER (Loire), 1 route de Farnay, Une maison élevée sur sous-sol à usage de garage, dépôt et buanderie, - un premier niveau comprenant: hall, cuisine, séjour, une chambre, WC, salle de bains, terrasse, - un second niveau comprenant une mezzanine à usage de chambre. Travaux à prévoir à l'intérieur et à l'extérieur. Cour privative. La maison est équipée d'un système de climatisation. Commerces et gare accessibles à pied rapidement. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites: Sur rendez-vous. Contact: [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude BAZAILLE & Associés - Notaires à Givors - N° SIRET: 34355541300016 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires

Appartement T2 rénové avec garage API IMMOBILIER LA GRAND-CROIX vous propose en exclusivité cet agréable appartement T2 de 52,80 m², idéalement situé à Rive-de-Gier, à proximité immédiate des commodités. D'une superficie confortable, ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie avec séjour ouvert sur une cuisine, une chambre avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'un extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage privé. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible individuelle. Un appartement fonctionnel et agréable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. _ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr _ Informations copropriété: Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 7 lots. Référence annonce: 69700-20205 Date de

Appartement 2 pièces 48.94 m² ! Idéal premier achat ! A SAISIR ! IMMOBILIERE RHONE ALPES vend en centre-ville de Rive de Gier (42800), à proximité de toutes les commodités, un appartement T2 de 48,94m²au 2ème étage AVEC ASCENSEUR ainsi qu'un garage. Réf. Y159L-0007 Lot n° 77. L'appartement se compose d'un hall d'entrée spacieux avec un placard de rangement, un séjour lumineux avec un accès au balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et une chambre de 12,94m². Prévoir travaux d'embellissements ! Beau potentiel ! Atouts principaux: - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour une pièce à vivre de plus de 23m² - Menuiseries PVC double vitrage - Copropriété sécurisée et bien entretenue Charges de copropriété estimées à 140€/mois incluant la consommation de chauffage (collectif gaz – avec répartiteur), l'eau froide et chaude, le fond travaux, l'entretien général des parties communes, les honoraires du syndic et l'assurance multirisque de l'immeuble. Taxe

À VENDRE: Appartement T2 à Rive-de-Gier (42800)* Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé à Rive-de-Gier, offrant un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. Avec une superficie de 44 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux de 26,98 m², d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un espace de vie agréable et économe en énergie. Bien que non meublé, cet appartement offre un espace optimisé, permettant à chaque investisseur de personnaliser l'intérieur selon ses goûts. Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés tels que Lidl, Carrefour

Appartement 3 pièces 98 m² Rive de Gier. 138 000€.Grand appartement de 98m² habitables au 1er étage d'un bâtiment en pierres (copropriété de 5 lots pour seulement 3 appartements, 1 à chaque étage) + 1 place de stationnement dans le garage.Ce logement se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée de 40m², d'une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 espace bureau, une salle d'eau, WC.Appartement lumineux et proche de toutes commodités à pied (centre ville sans aucune nuisance sonore, en impasse).Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 28/06/2023, DPE: Classé E, GES: Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 740€ et 2 400€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien

Maison 4 pièces 114 m² Maison mitoyenne 114 m² – 3 chambres – Suite parentale – Proche commodités À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne de 114 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Elle se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec séjour et cuisine ouverte. Une spacieuse suite parentale de 32 m². Deux chambres supplémentaires. Une salle de bains avec WC. Un WC indépendant. Les plus: Maison lumineuse et fonctionnelle. Beaux volumes. Proche des commerces, écoles et transports. Environnement pratique pour le quotidien. Cette maison saura vous séduire par son potentiel et son confort. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Une visite s'impose ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'équipe de 2I Transactions, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre

Maison de ville 4 pièces 98 m² RARE ! 227 000 € – MAISON 97 m² + 1 236 m² DE TERRAIN + VUE DOMINANTE Maison de ville, grand terrain, vue dominante, 3 chambres, garage, cave et nombreuses dépendances: tout y est pour créer un véritable lieu de vie. Située dans un secteur calme, cette maison de 97 m² habitables, lumineuse et traversante, bénéficie d'un atout particulièrement recherché: 1 236 m² de terrain avec une vue dominante et dégagée. LE COUP DE COEUR: LA VUE ET LE TERRAIN Depuis la terrasse, profitez d'une vue dégagée et dominante, sans vis-à-vis immédiat. Le terrain de 1 236 m² offre un potentiel considérable pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, créer un espace détente ou simplement bénéficier d'un extérieur exceptionnel en ville. UNE MAISON AVEC DE BEAUX VOLUMES Au premier étage: Séjour/salon de 28 m² avec accès direct à la terrasse Cuisine Bureau de 14 m² WC indépendant avec lave-mains Au deuxième étage: 3 chambres, dont une de 15 m² Salle

Maison À Vendre EXCLUSIVITÉ – Rive-de-Gier | Maison lumineuse avec terrasse Vous recherchez un bien prêt à vivre, au calme et proche des commodités ? Cette maison pourrait bien être votre coup de cœur. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison de 78 m² séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son excellent état d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 38 m² ouverte, baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine aménagée. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse agréable, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Vous profitez ainsi d'un extérieur facile à vivre, sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage accueille actuellement deux chambres avec placards, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Information

RIVE DE GIER MAISON DE VILLE RIVE DE GIER, située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports, gare), venez découvrir cette maison de ville de 64m² répartie sur trois niveaux, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec wc/ 1er étage: une grande chambre, une salle d'eau, un wc. 2ème étage: une pièce sous combles offrant de belles possibilités d'aménagement (bureau, espace détente…). Cave voutée Les atouts: Centre-ville et commodités à proximité Beau potentiel d'aménagement Idéale pour investisseurs ou bricoleurs Travaux de rénovation à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement ce bien. Référence agence: 464 Référence annonce: M2OP-XR8-O9V Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement à vendre 3 pièces RIVE DE GIER (42) Appartement T3 Lumineux avec Piscine Intérieure et Tennis Un écrin de sérénité et d'élégance proche de la ville Parc boisé et tranquille VISITE VIRTUELLE sur demande Cet appartement T3 de 79 m², est une invitation à vivre une expérience unique avec une piscine intérieure et d'un terrain de tennis privatifs à la résidence. Équipé d'une climatisation réversible comme chauffage ind, il bénéficie d'un DPE classé C: un atout rassurant et économe par les temps actuels. Un Cocon Raffiné et Fonctionnel Accédez par ascenseur à un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Avec ses deux chambres,, et une salle d'eau élégante récemment rénovée, cet appartement est conçu pour offrir intimité et praticité. Un WC indépendant complète l'ensemble. Le salon spacieux peut être aisément divisé pour créer une troisième chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également de nombreux rangements intégrés, d'un garage privatif et

Appartement 3 pièces 61 m² Appartement T2 de 61 m² – Rive-de-Gier – Idéal investissement / résidence principale A la vente cet appartement T2 de 61 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 25 lots. Le bien se compose d'une pièce de vie de près de 30 m², d'une cuisine indépendante de 11,50 m², d'une chambre de 10,50 m², ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. L'appartement bénéficie notamment de menuiseries PVC, d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz, ainsi que d'une VMC simple flux. Le logement est à rénover, permettant de repenser les espaces et les prestations selon le projet envisagé. Caractéristiques principales Surface habitable: 61 m² Type: T2 3 pièces 1 chambre Rez-de-chaussée Cuisine indépendante WC indépendant Cellier Chauffage gaz Eau chaude gaz Menuiseries PVC Copropriété de 25 lots Charges de copropriété: 190 €/mois DPE: E Année de construction: 1971 Taxe foncière: 691€ Prix de vente: 49 000€ Un

Appartement 4 pièces 114 m² Centre-ville | Superbe T4 rénové de 114 m2 avec grand garage et cave voûtée À deux pas de la gare SNCF, du centre-ville et des commerces, découvrez ce magnifique appartement T4 de 114 m2, entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 habitations. Un bien rare qui allie charme, volumes généreux et confort moderne. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace avec un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. La distribution est fluide et particulièrement agréable: -Sur la droite, une superbe pièce de vie où se mêlent harmonieusement salon et salle à manger, offrant un cadre chaleureux et convivial. Dans son prolongement, une cuisine ouverte entièrement équipée, installée en 2023, moderne et parfaitement intégrée à l'espace. -Sur la gauche, un espace dédié au repos avec trois chambres confortables, dont une avec balcon, ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée en dressing

Propriete à vendre 10 pièces RIVE DE GIER (42) Ensemble immobilier — 3 appartements loués + grand garage + cour privative et dépendance — Rive-de-Gier Ensemble à vocation locative sur la commune de Rive-de-Gier, développant une surface totale d'environ 270 m² habitables, composé de 3 logements entièrement loués, d'une cour privative avec dépendance et d'un grand potentiel de stationnement. Composition de l'ensemble: Logement 1: Appartement de 143 m² habitables. Logement 2: Appartement de 45 m² habitables. Logement 3: Appartement de 90 m² habitables. Extérieurs & Dépendances: Cour privative avec dépendance, grand garage et zone de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à 6 véhicules. (Les photographies sont présentées sans mobilier afin de préserver l'intimité des locataires). Les atouts: Revenus locatifs immédiats (l'ensemble des lots est actuellement sous bail). Extérieur privatif et dépendance. Stationnement aisé pour l'ensemble des occupants. Proximité

À VENDRE - Appartement T2 de 53 m² - Centre de Rive-de-Gier Situé au coeur de Rive-de-Gier, au sein de la résidence sécurisée Le Constellation, rue de Plaisance, découvrez cet appartement T2 de 53 m², au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Les atouts: Résidence sécurisée (badge et interphone) et bien entretenue Ascenseur Place de parking Cave Fenêtres en double vitrage et volets roulants Chauffage collectif au gaz Des travaux de rafraîchissement, notamment de peinture, sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Tout est compris dans les charges sauf votre consommation électrique. Attention le DPE ne reflète pas l'appartement juste des travaux de rafraichissement et tableau électrique est à prévoir vu que la copropriété est isolé par l'extérieur. Idéalement situé, l'appartement

Studio 9 pièces 290 m² Centre ville immeuble d'environ 290 m² comprenant,1 appartement de 118 m² avec entrée, cuisine, salon, séjour, dégagement, bureau, 4 chambres, salle de bains,1 studio 32 m²,1 studio 37 m²,1 studio 30 m²,garage.1commerce 35 m² avec cave 10 m²,1 commerce 42 m² avec cave 6 m² Idéal investisseurs AIFD IMMOBILIER Surface: 290 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 31/03/2026 Consommation énergie primaire: 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 248 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 81 m² Sur les hauteurs, maison individuelle élevée sur cave, comprenant hall d'entrée desservant cuisine indépendante, séjour exposé Est / Ouest, salle d'eau / WC A l'étage: 3 chambres dont une d'environ 19m² Belle terrasse env.27m² exposée Sud / Est Terrain clos et paysagé env.630m² Chauffage fuel Proximité écoles et commerces Prévoir travaux 220 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez Vincent TRABONA [Coordonnées masquées], agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface: 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/05/2022 Consommation énergie primaire: 324 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 070 € et 2 850 € par an. Prix moyens des

Appartement 4 pièces 79 m² Situé au cœur de Rive-de-Gier, au 5ieme étage avec ascenseur, CET APPARTEMENT de 79m² lumineux offre un cadre de vie idéal. L’espace se compose d'un hall desservant d’un vaste séjour double de 32m² donnant sur un balcon, une cuisine de 9m² avec une loggia, de deux chambres confortables de 10.5 et 12.5m², ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. statut de copropriété de 56 lot avec des charges de 274euros/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des communs. ). vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix, si vous en avez l'utilité. Proche de toutes commodités, ce bel appartement vous séduira par sa situation, son agencement optimal. DPE:D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1473 euros et 1993 euros. Contact: Nicolas DECLINE au o6 83 27 77 50 ou o4 77 83 43 55, agent commercial RCS 533401436 en EI. Plus de renseignements sur [URL masquée pour votre

Appartement 2 pièces 44 m² T2 lumineux de 44 m2 à Rive-de-Gier, idéal premier achat ou investissment Un appartement lumineux et plein de potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Situé à proximité des commerces, écoles, transports et de la gare SNCF, découvrez ce T2 de 44 m2, situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée avec interphone et digicode. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de près de 27 m2 exposée plein sud, d'un espace cuisine ouvert, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace buanderie et de WC séparés. Le bien bénéficie également du double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Quelques touches de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. L'espace cuisine pourra également être aménagé et personnalisé selon vos envies, afin de créer un intérieur moderne, fonctionnel et chaleureux. Avec ses charges faibles, son

Maison Rive De Gier 4 pièce(s) 97 m2 Maison mitoyenne située dans une impasse très calme, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et avec une vue bien dégagée. Très agréable à vivre, elle dispose également d'un grand balcon avec une vue dégagée sur les hauteurs, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Vous bénéficierez d'un environnement privilégié avec l'accès à un jardin commun de copropriété très bien entretenu. La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un WC séparé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Un garage avec une place attitrée complète ce bien. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement. Contact: Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Romain Boyer au O7. 83. 44. 79. 19. Romain BOYER (EI) Agent

Appartement 2 pièces 41 m² DÈS LES PREMIERS INSTANTS, VOUS APPRÉCIEREZ LA LUMINOSITÉ ET L'AGENCEMENT OPTIMISÉ DE CE BIEN SITUÉ AU COEUR DE RIVE-DE-GIER ! Situé en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement agréable au sein d'une copropriété d'habitation, ce logement offre un cadre de vie pratique permettant de profiter de l'ensemble des commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel où chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La pièce de vie profite d'une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures et crée une atmosphère chaleureuse particulièrement agréable. Son agencement permet d'organiser facilement différents espaces selon vos besoins tout en conservant une circulation fluide et harmonieuse. L'ensemble dégage une réelle sensation de confort et permet de se projeter facilement dans les lieux. La chambre bénéficie d'une surface confortable offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Elle permet

Appartement 3 pièces 78 m² Rive-de-Gier (42800) ? Appartement T3 rénové ? 1er étage ? Petite copropriété Un T3 lumineux, moderne, au coeur de la ville L'emplacement ? au centre de tout Cet appartement est situé rue Émile Zola à de Rive-de-Gier ? à deux pas des commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et services du quotidien, tous accessibles à pied. Rive-de-Gier bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A47, à 30 minutes de Saint-Étienne et 45 minutes de Lyon. La gare SNCF dessert les deux métropoles avec des liaisons fréquentes (27 min vers Saint-Étienne, moins de 40 min vers Lyon). Les écoles, collèges et lycées du centre-ville sont également accessibles en quelques minutes à pied ? idéal pour les familles comme pour un investissement locatif. L'appartement ? un T3 repensé en 2021 Au 1er étage d'une copropriété à taille humaine de seulement 4 lots d'habitation ? gage de tranquillité, de charges maîtrisées et d'une vraie convivialité de voisinage ? ce T3 a été

Villa 7 pièces 198 m² - EN EXCLUSIVITE - RIVE DE GIER, sur les hauteurs, proche de Saint-Joseph et de Saint-Martin-La-Plaine, plein sud, secteur résidentiel au sein d'un lotissement, villa individuelle de 198 m² sur demi sous-sol aménagé et local professionnel de 48.37 m² totalement indépendant, le tout sur un terrain de 1 339 m² avec une avancée de toit de 23.48 m² (abris véhicule). En rez-de-chaussée: Cuisiné équipée ouverte sur salon séjour (53.15 m²) donnant de plain-pied sur l'extérieur (terrasse/terrain), WC japonais avec lave-mains (1.82 m²). En demi niveau, 4 chambres (15.47 m², 12.14 m², 12.70 m², 13.09 m²) et salle de bains (6.40 m²). Au sous-sol, buanderie (10.89 m²), salle de jeux (34.64 m²), salle de sport / chambre (19.57 m²), WC. Un local professionnel indépendant entièrement aménagé comprenant cuisine / séjour (22.47 m²), placard, bureau (8.31 m²), chambre (11.26 m²), salle d'eau (5.29 m²). Menuiseries double vitrage en PVC et aluminium, volets roulants

Rive-de-Gier – Maison 6 pièces 126 m² avec jardin, garage et DPE A Et si votre prochaine maison réunissait espace, confort et performance énergétique ? ORPI vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette maison construite en 2014 et parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 126 m², édifiée sur un terrain de 372 m², elle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, d'une exposition sud-est et d'une conception pensée pour offrir confort et qualité de vie à toute la famille. Son DPE classé A, sa pompe à chaleur Air/Air, son poêle à granulés bois et ses 18 panneaux photovoltaïques en font une maison particulièrement économe en énergie. Dès l'entrée, la maison révèle son côté fonctionnel et familial. Le rez-de-chaussée propose une première chambre agrémentée d'un grand dressing, ainsi qu'une pièce de 11 m², elle aussi dotée de son propre dressing, qui offre une belle liberté d'aménagement: bureau, chambre d'appoint ou pièce dédiée aux besoins de la famille. Une vaste salle d'eau

Appartement 4 pièces 71 m² À vendre – Bel appartement T4 lumineux de 70,90 m² avec garage Découvrez ce T4 situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un investissement. La résidence est composé de 6 appartements avec de faibles charges de copropriété. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 17 m², de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparés. Vous profiterez également d'une cave pratique pour le rangement ainsi que d'un stationnement intérieur sécurisé. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, offrant une bonne isolation thermique et phonique pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles

Appartement À Vendre RIVE-DE-GIER – T4 de 80 m² avec garage et parking – Vue dégagée *EXCLUSIVITE ORPI* Venez découvrir, sur les hauteurs de Rive-de-Gier, dans un secteur calme avec une vue dégagée, cet appartement T4 de 80 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un lumineux salon/séjour ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains rénovée récemment, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage, d'une place de stationnement privative et d'une cave. L'immeuble a fait l'objet d'importants travaux de rénovation ces dernières années, notamment la réfection complète de la façade avec isolation thermique par l'extérieur. Sa situation idéale entre Lyon et Saint-Étienne permet un accès rapide à l'autoroute A47 et à la gare de Rive-de-Gier, facilitant les déplacements quotidiens. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien

Villa 5 pièces 110 m² Dans un environnement résidentiel sur les hauteurs de Rive Gier, découvrez cette élégante villa construite en 2013 d'environ 110 m² habitables et implantée sur une parcelle d'environ 780 m², entièrement close et paysagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial, généreux et climatisé. Quelques marches conduisent à l'espace nuit, qui se compose de trois chambres dont une avec dressing et d'une confortable salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, complétée par un WC indépendant. Le demi-sous-sol, dispose d'un double espace de stationnement ainsi que d'une buanderie. Côté extérieur, la maison profite d'une agréable terrasse avec store banne ainsi qu'une cour intérieure permettant le stationnement de trois véhicules, avec jardin clos et soigneusement paysagé. Côté confort, cette villa dispose d'un plancher chauffant au