1 398 propriétés à vendre à Cergy-Pontoise

PALMER IMMOBILIER Val d'Oise - Du standing au prestige. Port Cergy - Coup de coeur assuré pour cette charmante maison d'environ 165m², élevée sur un terrain avec jardin paysagé de 261m² offrant une vue unique et exceptionnelle sur l'Oise. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements et WC indépendant, desservant un bel espace à vivre baigné de lumière de plus de 41m², avec salon doté d'une cheminée avec insert, salle à manger et cuisine moderne avec matériaux et équipements haut de gamme – Le tout bénéficiant d'une vue imprenable et d'un accès direct sur la terrasse et le jardin orienté Ouest. Le 1er étage se compose quant à lui de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Enfin, le dernier niveau vous offre une grande pièce de plus de 35m² au sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement: chambre unique ou double, bureau, salle de jeux/détente/sports…à votre convenance. Un gara

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: Maison d'exception de 213 m² - Cergy Port Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de 213 m², idéalement située au cOEur du très recherché quartier de Cergy Port. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des promenades en bord d'eau, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez de superbes volumes et une luminosité remarquable grâce à un vaste triple séjour traversant, véritable cOEur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et séduira les amateurs de cuisine comme de réception. La partie nuit propose cinq belles chambres, dont deux véritables suites parentales offrant chacune confort, intimité et fonctionnalité. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et pourra accueillir u

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Au calme - Proximité des transports en commun - Stationnement privatif.. Découvrez cet appartement de 3 pièces idéalement situé dans le quartier prisé de la Préfecture à Cergy. Construit en 2010, ce bien offre un cadre de vie agréable avec son séjour lumineux exposé plein sud. La cuisine aménagée s'ouvre sur un espace de vie convivial. Vous y trouverez deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Profitez du calme tout en étant à proximité immédiate des transports en commun: gare et RER à 11 minutes à pied, bus à 1 minute. Les écoles, du primaire au lycée, sont facilement accessibles. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien en bon état général. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.. Cergy (95000)

Appartement À Vendre Appartement lumineux de 95 m², idéal pour une famille, situé à Cergy dans un quartier calme et bien desservi. Construit en 2013 et en bon état, il offre un séjour agréable, quatre chambres bien agencées et une terrasse pour profiter des beaux jours. Les prestations comprennent un parking intérieur sécurisé, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Agencement moderne et finitions soignées, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement combine emplacement pratique et qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence: 0000 Référence annonce: 1C2H-IKB-WJJ Date de réalisation du diagnostic: 26/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

À Cergy, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre vivant où dynamisme urbain et nature préservée se côtoient harmonieusement. À proximité immédiate des loisirs nautiques, des sentiers du Vexin et des villages alentour, la commune offre un quotidien rythmé par les marchés, la culture, le sport et de nombreux équipements. Le quartier Sainte-Apolline, convivial et familial, profite d’un accès à pied aux commerces, écoles, services, transports et espaces verts, créant un environnement pratique et serein. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, misent sur l’espace et la luminosité. Les volumes généreux, les agencements optimisés et les pièces de vie largement ouvertes vers l’extérieur créent un intérieur chaleureux et fonctionnel. Rangements intégrés, coin bureau, buanderie selon les configurations, ainsi qu’une circulation fluide entre les espaces jour et nuit contribuent à un confort quotidien durable. Les prestations de qualité garantissent une excellente perfor

À VENDRE -CERGY-LE-HAUT -APPARTEMENT 2 PIÈCES Idéalement situé à Cergy-le-Haut, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER A, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 39,08 m², situé au 2e étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon bien exposé et sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié permettant de profiter de toutes les commodités du quartier à pied, ainsi que son extérieur agréable et sans vis-à-vis. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement !Copropriété de 124 lots (dont 44 appartements), montant moyen des charges du bien: 1 137 euros annuels (eau froide et parties communes comprises). Aucune procédure en cours. Classe énergie: C Classe climat: A

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Studio 1 pièce 19 m² Opportunité Investisseur Studio à haut rendement avec loyers garantis à CergyVous recherchez un investissement rentable, sécurisé et sans aucune gestion ?Ce studio de 19 m2, situé au 2? étage sur 4, à proximité immédiate du RER Cergy Saint-Christophe, réunit tous les critères d'un placement performant: demande locative soutenue, exploitation professionnelle et revenus contractuellement garantis.Implanté au sein de la résidence services 'Les Genottes', de type campus, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un pôle universitaire majeur de l'Ouest parisien.? Un actif conçu pour performer:oStudio vendu louéoBail commercial en coursoLoyers garantis, oGestion intégralement déléguéeoCharges faiblesoTaxe foncière: 735 EURoCopropriété de 243 lotsoAucune procédure en cours? Une visibilité totale sur vos revenus:? Emplacement ultra-porteuroGare RER à piedoAccès rapide vers ParisoQuartier dynamiqueoPôle étudiant majeuroForte tension

95000 - CERGY- LINANDES VERTES - RESIDENCE SECURISEE - APPARTEMENT 3 PIECES de 75 M² - JARDIN - BOX - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement 3 pièces de 74,02 m² (loi Carrez), entièrement rénové, situé au sein d'une résidence sécurisée et recherchée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant accès à un agréable jardin privatif. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, une salle d'eau, une pièce de rangement ainsi qu'un WC séparé. Un box électrifié complète ce bien. Les charges de copropriété intégrant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de la copropriété en font un bien économique. Une seule visite pour vous rendre compte de son emplacement stratégique et de la proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv

Appartement À Vendre Idéalement situé à CERGY-LE-HAUT, proche de la Gare RER A, des écoles et des commerces, ce bel appartement de 62.18m² au 1er étage d'une résidence récente et calme, vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un beau balcon de 9m² pour profiter de l'extérieur, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Référence agence: 7907 Référence annonce: 79IK-393-0IU Date de réalisation du diagnostic: 04/07/2023 Prix hors honoraires: 192 244 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 350 € et 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

CERGY VILLAGE - CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE TRADITIONNELLE AU CALME ABSOLU Un cadre de vie privilégié et paisible L'Agence Le Bail by KW vous présente cette magnifique maison individuelle de style traditionnel, édifiée en 1984. Située dans le secteur très recherché et verdoyant de Cergy Village, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel et très calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles à pied. Parfaitement entretenue, elle se trouve dans un excellent état général Des volumes généreux et une configuration idéale Au rez-de-chaussée: Une grande entrée accueillante, Un triple séjour / salle à manger traversant de 37 m2, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert pour vos soirées d'hiver. Une grande cuisine indépendante de 14 m2, entièrement équipée et aménagée, un WC indépendant À l'étage (Espace nuit): Un grand dégagement distribuant les pièces, Une superbe mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau ou un coin

À Cergy, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre vivant où dynamisme urbain et nature préservée se côtoient harmonieusement. À proximité immédiate des loisirs nautiques, des sentiers du Vexin et des villages alentour, la commune offre un quotidien rythmé par les marchés, la culture, le sport et de nombreux équipements. Le quartier Sainte-Apolline, convivial et familial, profite d’un accès à pied aux commerces, écoles, services, transports et espaces verts, créant un environnement pratique et serein. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, misent sur l’espace et la luminosité. Les volumes généreux, les agencements optimisés et les pièces de vie largement ouvertes vers l’extérieur créent un intérieur chaleureux et fonctionnel. Rangements intégrés, coin bureau, buanderie selon les configurations, ainsi qu’une circulation fluide entre les espaces jour et nuit contribuent à un confort quotidien durable. Les prestations de qualité garantissent une excellente perfor

Isabelle BEDOUCHA, Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier, a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 3P de 61m2 aux prestations Haut de Gamme dans une Résidence Kaufman & Broad recherchée.Composé d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière de 22m2 donnant sur grand balcon, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante signée d'un très célèbre cuisiniste Italien Haut de Gamme, de deux chambres avec placard ( 10m2 chacune ) et d'une salle d'eau avec très belle douche à l'italienne.L'appartement est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol et une cave.Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA du Réseau SAFTI pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 297 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitat

Appartement 4 pièces 71 m² iad France - Zenabou Camara vous propose: Situé dans une résidence récente de 2014, calme et bien entretenue, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Cergy-le-haut (RER A, ligne L), à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cet appartement 4 pièces de 71 m² en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte exposée sud-est, donnant accès à un balcon. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, ouvrant directement sur un jardin privatif de 27 m², véritable atout rare sur le secteur, ainsi que deux chambres supplémentaires orientées côté jardin. Une salle de bain spacieuse et un WC indépendant complètent ce bien. Deux places de parking en enfilade sont incluses. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de

iad France - Joanne Feng vous propose: Cergy proche RER – T3 avec balcon, parking et cave Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles et du pôle universitaire de Cergy, cet appartement bénéficie d’un emplacement très recherché. À 7 minutes à pied du RER A – Cergy Saint-Christophe, et proche du site emblématique de l’Axe Majeur et de la base de loisirs, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété de 4 étages, cet appartement fonctionnel se compose de 2 grandes chambres et d’un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé plein sud. Cuisine équipée. Salle de bain et WC séparés. Cet appartement est très propre, aucun travaux à prévoir. 1 cave et 1 place de parking complètent le bien. Forte demande locative grâce à son emplacement privilégié, idéal pour un investissement. Convient également parfaitement pour une résidence principale en famille. Contactez moi pour visiter rapidement. L

EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces Idéalement situé « bvd Erkrath », au cœur de Cergy, à proximité immédiates des commerces, des transports (RER C) et d’espaces verts. Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces, d’une surface de 62,50 mètres carrés, niché au 4e étage d’un immeuble de standing construit en 2014. Lumineux et calme, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, une salle de bains et de WC indépendant. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en sous-sol est disponible en sus pour 10 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

SITUATION PARFAITE à proximité du RER A, des ECOLES, des COMMERCES et de l'AXE MAJEUR, cet appartement totalement RENOVE ne pourra pas vous laisser indifférent ! Au premier étage avec ASCENSEUR, il se compose d'une entrée pourvue de rangements, un séjour LUMINEUX avec double exposition et accès à la terrasse, une cuisine (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres dont une avec PLACARDS, une salle de bains et wc séparés. Cet appartement dispose également d'une PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. Un bien à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Dans une copropriété de 194 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Maison familiale 7 pièces 119 m² iad France - Zina Benzahaf vous propose: CERGY – MAISON FAMILIALE T7 – 119 M²- TERRAIN de 200m² environ – RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE RÉCENTE – GARAGE – COMBLES Découvrez cette agréable maison familiale située à Cergy, au sein d’une résidence sécurisée, dans un environnement calme et familial, avec accès direct à la Coulée Verte, les écoles accessibles à seulement quelques minutes à pied, proche de la gare et commerces. Construite en 1983, cette charmante maison fonctionnelle développe 119 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un agencement idéal pour une famille. UNE MAISON AYANT BÉNÉFICIÉ D’UNE IMPORTANTE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE Un véritable atout pour ce bien: d’importants travaux d’amélioration énergétique ont récemment été réalisés, permettant d’améliorer considérablement le confort de la maison: • Isolation thermique par l’extérieur • Climatisations réversibles installées dans toutes les pièces, assurant chauffage et

maison neuf t7 7 pièces A CERGY sur un terrain de 650 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 122 m² habitables avec 5 chambres. Le modèle ATRIA 125 est une maison à étage de 122 m², offrant un espace de vie généreux et bien agencé pour une famille moderne. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, qui peut également être utilisée comme bureau pour le télétravail. Vous y trouverez également une belle entrée, ainsi qu'une cuisine fermée pour plus d'intimité et de confort. Ce niveau dispose aussi d’une salle de bains et d’un WC séparé, optimisant l’espace de manière pratique. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bains supplémentaire, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le modèle ATRIA 125 combine espace, confort et praticité pour répondre aux besoins de votre famille. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes: - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoin

3 pièces avec terrasse et double parking sécurisé Appartement 3 pièces de 66 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée (2010), à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A de Cergy-Le Haut. L'appartement est lumineux et dispose d'une terrasse de 16 m² exposée plein sud donnant sur un jardin intérieur paysager. Deux places de parking en sous-sol sont disponibles en sus du prix pour 15 000 €. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux. Il comprend un séjour de 23 m² ouvert sur la terrasse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12,5 m² et 10 m², d'un dégagement avec penderie, d'une salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes et emplacement pour lave-linge, ainsi que d'un WC séparé avec espace de rangement. Idéal pour une résidence principale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de

Dans une résidence récente et sécurisée de 2023, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-chaussée de 65,80 m2 Carrez, alliant élégance, confort et prestations de qualité. Pensé dans les moindres détails, ce bien propose un espace de vie contemporain avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement neuve et aménagée, offrant un cadre convivial et raffiné. La terrasse prolonge agréablement cet espace de vie et invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés intégrant un aménagement pour la machine à laver offrant un confort optimal. De nombreux aménagements sur mesure viennent sublimer le bien: placards intégrés, rangements optimisés et finitions soignées. Aucun travaux à prévoir, prestations modernes et atmosphère chaleureuse font de cet appartement un bien clé en main particulièrement recherché. Un bien rare, idéal pour une clientèle en quête d'un appartement réce

| Le Domaine Horizon à CERGY (95800) BAISSE DE PRIX À CERGY – RÉSIDENCE D’EXCEPTION IDEALEMENT SITUEE JUSQU'A 180 000€ DE PRÊT A TAUX ZERO - FRAIS DE NOTAIRE OFFERT - ECONOMISEZ 14.5% SUR LE PRIX AVEC LA TVA REDUITE Contactez dès maintenant votre conseiller dédié MR BERKANI WASSIM AU [Coordonnées masquées] APPARTEMENTS ET MAISONS Découvrez une nouvelle adresse incontournable à Cergy, où modernité, confort et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Idéalement située dans un environnement urbain dynamique et parfaitement équilibré entre espaces pavillonnaires et résidences contemporaines, cette nouvelle réalisation vous offre un cadre de vie privilégié à seulement 30 km de Paris. DES BIENS POUR TOUS LES PROJETS DE VIE Appartements du T1 au T4 Maisons familiales T5 Chaque logement a été pensé avec soin pour offrir des volumes optimisés, une luminosité naturelle généreuse et de superbes espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins privatifs), le tout dans un

iad France - Zina Benzahaf vous propose: RARE SUR LE MARCHÉ – Secteur du PonceauDécouvrez ce bien lumineux aux beaux volumes, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et avec un accès rapide à l’A15.Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et conviviale, composée d’une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un garage complètent ce niveau.À l’étage, une mezzanine spacieuse dessert trois belles chambres, dont une avec terrasse privative, idéale pour vos instants de détente.Une seconde salle d’eau avec WC vient compléter l’espace nuit.Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, parfait pour les beaux jours.Le bien est situé au sein d’une copropriété agréable et recherchée, offrant un cadre de vie calme et apprécié.Un bien coup de cOEur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !La presente annonce

Appartement de 4 pièces de 81 m² à Cergy À Cergy, cet appartement en duplex de 4 pièces et 81 m2 offre une belle surface à vivre, avec trois chambres et un séjour confortable, au sein d'une résidence bien entretenue construite en 2003. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour et une cuisine ouverte qui permettent de profiter pleinement de l'espace. Le parquet, les huisseries en double vitrage et la présence d'une buanderie contribuent à rendre le quotidien plus agréable et pratique. Actuellement aménagé avec trois chambres dans une configuration en colocation, ce duplex présente un réel intérêt pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà organisé pour la location. Le nombre de pièces, la distribution en duplex et la présence de deux points d'eau le rendent particulièrement adapté à cet usage. La copropriété, avec une cave, ajoute des rangements. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau

Investissement LMNP loué - Studio étudiants - Cergy - 6,00 % Investissement LMNP géré à Cergy (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: Studio de 17.44m² Carrez - Prix: 66 800 € FAI HT + 1 260 € de TVA récupérable - Loyer: 4 005 € HT/an - rendement 6 % HT/HT - Bail commercial: Tacite prolongation depuis le 31/08/2017 - Exploitant: NEXITY STUDEA - Charges non récupérables: 378 € HT/an - Taxe

vrez cette agréable maison familiale de 4 pièces, lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un quartier recherché de Cergy, apprécié pour son environnement calme et sa qualité de vie.Son emplacement est un véritable atout: les écoles (maternelles, élémentaires, collèges et lycées) ainsi que les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un quotidien pratique pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, moderne et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les

Appartement 4 pièces 77 m² CERGY-PREFECTURE - Situé à 2 pas du Centre Commercial des 3 Fontaines et de la gare RER de Cergy Préfecture, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces de 77,08 m² au 6ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien lumineux vous offre un agréable séjour ainsi qu'une grande cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée. DPE: En cours - EXCLUSIVITÉ Surface: 77 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 180 Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué

Bail commercial renouvelé le 01 janvier 2017 pour une durée ferme de 11 ans soit jusqu'au 31 décembre 2027. VSP exploitait la résidence en location-gérance. Le fonds de commerce et les baux ont été cédés à VSP le 31-12-2022 (ancien exploitant: Appart City) Loyer payable mensuellement par l'exploitant à terme échu. Indexation annuelle. La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.La résidence fut construite en 2008 et comporte 107 appartements, du studio à l'appartement 2 chambres. La résidence est exploitée par LOGELY, un des premiers acteurs social privé en France. Le bail est en tacite mais l'exploitant souhaite rester dans l'exploitation, très bénéficiaire. L'entretien courant est pris en charge par l'exploitant si bien que le bailleur ne supporte aucune charge