129 propriétés à vendre à Rouffiac-Tolosan

Duplex 3 pièces 73 m² Appartement en duplex de 73m² sur deux niveaux avec terrasse et jardin sans vis-à-vis bien exposés + seconde terrasse en rooftop, située à proximité immédiate des commerces et du centre-ville de ROUFFIAC-TOLOSAN. [ DISPO EGALEMENT: Maison T4 de 85m² avec 100m² de jardin ] -Séjour lumineux lumineux ouvert sur cuisine équipée le tout donnant accès à une terrasse en bois et d'un jardin exposé SUD-EST. -2 chambres avec placards à l'étage. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes à l'étage. -Salle d'eau en rdc avec WC. -WC séparé à l'étage. -Parking privatif. Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF Surface: 73 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué

Maison 4 pièces SAINT-JEAN. Idéalement située au calme, au fond d'une impasse et à seulement quelques pas des commodités (bus, écoles, commerces), cette maison entièrement rafraîchie de 135 m² a tout pour séduire. Vous y découvrirez de beaux volumes, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos envies. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement des extérieurs, tandis que le terrain de 1 748 m², parfaitement intimiste et piscinable, offre un superbe potentiel. La propriété peut encore évoluer grâce à la possibilité de créer une extension de 120 m². Vous apprécierez également le sous-sol complet de 84 m², idéal pour un garage, une buanderie ou un espace de stockage supplémentaire. Les photos meublées sont non contractuelles Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation et bénéficie d'une isolation complète: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose rapidement !. Les informations

Maison 6 pièces 145 m² Dans un quartier recherché et au calme, découvrez cette agréable maison T6 d'environ 145 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Vous serez séduit par son magnifique jardin, véritable écrin de verdure idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au calme. La maison dispose également d'un sous-sol et d'un garage, offrant de belles possibilités de rangement et de stationnement. Un bien rare sur le secteur, dans un environnement calme et recherché, à découvrir sans tarder ! Contacter votre conseiller Guillaume BOREY au [Coordonnées masquées]. Surface: 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/06/2025 Consommation énergie primaire: 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 157.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Propriété rare aux portes de Toulouse – 298 m² À Rouffiac-Tolosan, dans un environnement confidentiel et verdoyant, cette somptueuse villa de plain-pied de 298 m² incarne l'élégance contemporaine dans toute sa pureté. Dès l'entrée, les volumes spectaculaires et la lumière omniprésente révèlent une architecture pensée pour le bien-être. Le séjour de réception de plus de 70 m², sublimé par une cheminée centrale, invite à la convivialité. La cuisine, aux lignes épurées et parfaitement équipée, s'ouvre naturellement sur les espaces de vie. Une chambre froide ainsi qu'une cuisine d'été avec salle d'eau viennent compléter cet ensemble aux prestations irréprochables. L'espace nuit propose une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres aux volumes généreux, accompagnées de plusieurs salles d'eau. À l'extérieur, le parc paysager de 3 000 m², véritable écrin de sérénité, accueille une piscine chauffée avec volet immergé et de vastes terrasses agrémentées

Villa 6 pièces 206 m² EXCLUSIVITÉ - Superbe maison familiale de 206 m2 hab sur 2230 m2 de parcelle, sur la commune de Rouffiac-Tolosan proche de Saint-Jean. A 100 mètres du bus tisséo et proximité des commodités. Edifitée en 2011, cette villa offre des volumes généreux ne nécessitant pas de travaux. Vous découvrirez une belle entrée desservant une cuisine dinatoire de 37 m2 entièrement équipée, un salon séjour de 47 m2 avec pôele à bois, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, vous bénéficirez de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, et une suite parentale avec salle de bain. Pour le côté pratique, un grand garage double de 50 m2, et une cave de 2m70 de hauteur permettant le stockage. A l'extérieur le jardin paysagé et piscinable offre de belles terrasses couvertes et ombragées et un grand espace de stationnement sur l'entrée. Le plus: un patio permettant de profiter des beaux jours dès le printemps. Bonne performance énergétique

VENDU LOUE, Appartement T2 + cellier – Rouffiac-Tolosan – Investissement locatif Situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue à Rouffiac-Tolosan, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement. Vendu avec un locataire en place, il offre un bon rendement locatif et permet de percevoir des revenus dès l'acquisition. En excellent état, le logement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante équipée de rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur la nature, dans un environnement paisible. La résidence est équipée d'un chauffage collectif par pompe à chaleur, alliant confort et performance énergétique. Un cellier privatif complète les prestations de ce bien. Le stationnement est facilité grâce à un parking en accès libre au sein de la

Maison 5 pièces 153 m² *SOUS COMPROMIS SIGNÉ * Sur les hauteurs de Rouffiac-Tolosan, dans un environnement résidentiel prisé, découvrez cette belle maison familiale de 153 m2 habitables, implantée sur une superbe parcelle paysagée de 1 800 m2 avec piscine, terrasse couverte et vaste sous-sol. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie traversante de plus de 42 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Elle s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte de 21 m2, entièrement aménagée et équipée. Les deux espaces sont reliés par une élégante cheminée double foyer, idéale pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également l'espace nuit, composé de deux chambres avec placards, d'un dressing et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale d'environ 24 m2 avec sa salle d'eau privative. Une pièce supplémentaire d'environ 9 m2 peut facilement

Maison 6 pièces 176 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison 6 de 176 m2 sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux avec une cheminée, une grande cuisine équipée, parfaite pour partager des moments chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres confortables d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une lingerie, une salle d'eau un wv et une salle de jeux. La maison est implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 2 290 m2, offrant un bel espace de détente et de jeux, dans un cadre naturel et apaisant. Un grand garage complète cet ensemble, apportant praticité et rangements supplémentaires. Alliant espace, luminosité et tranquillité, cette maison séduira ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et harmonieux, à proximité des

Maison 5 pièces 164 m² EXCLUSIVITÉ Castelmaurou immobilier - Rare maison avec vue exceptionnelle - Dans un lotissement prisé à ROUFFIAC-TOLOSAN, environnement rare, calme et vue exceptionnelle sur la campagne et les Pyrénées. Découvrez cette maison T5 construite en 1998 de 164 m2 habitables sur 2500 m2 de parcelle piscinable, belle pièce de vie avec cheminée centrale de 48 m2, une vaste cuisine séparée et une grande buanderie attenante. Au rez-de-chaussée vous profiterez également de trois chambres avec placards et une salle de bain avec douche et baignoire. L'étage se compose d'une mezzanine ouverte sur le séjour, et d'une quatrième chambre climatisée de 20 m2. Les pièces de vie sont orientées sur une grande terrasse en partie couverte sans aucun vis-à-vis. Chalet permettant le stockage, grand parking avec la possiblité de garer 4 voitures à l'intérieur. Très bel environnement boisé, accès au bus tisséo et au centre du village à moins d'un kilomètre. Contact CASTELMAUROU

Maison 4 pièces 85 m² LIVRABLE IMMEDIATEMENT Dans un cadre arboré à deux pas de tous commerces, EXPERTIMO vend une maison T4 Duplex de 85 M2 avec terrasse et jardin. Au rez de chaussée, le séjour cuisine Lumineux de 36 M2, avec une salle d'eau et une petite buanderie, à l'étage 3 chambres avec placard et une salle de bain et un WC indépendant. o Carrelage en grès cérame émaillé 40x40 cmdans les salles de bains, WC et cuisines fermées. o Salle de bains équipée d'un meuble vasque,d'une douche ou d'une baignoire selon plan,de mitigeurs et d'un radiateur sèche-serviettes. o Faïence murale à hauteur d'huisserieau droit du receveur sur 2 ou 3 faces murales.o Volets roulants électriques dans les pièces principales. o Chauffage par pompe à chaleur dans les séjours/cuisine, radiateurs électriques dans les chambreso Éclairage des parties communespar détection de présence. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 85 m² Consommation énergie primaire: Non

Idéal particulier ou professionnel: Maison T5 de plain-pied avec garage, grand jardin et aire de stationnement Situé entre Saint-Jean et Rouffiac-Tolosan, cette agréable maison de 1963, rénovée avec soin en 2013, bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied le centre commercial, la place du marché de Saint-Jean, les transports en commun ainsi que l'ensemble des commerces et services du quotidien. Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison saine et fonctionnelle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa polyvalence. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête de confort qu'à un professionnel souhaitant y installer une activité libérale, des bureaux ou recevoir sa clientèle dans un cadre agréable et accessible. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 43 m², ouverte sur une cuisine semi-ouverte de 11 m², complétée par un cellier-buanderie attenant. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres avec

| Le Patio de Charlary à ROUFFIAC-TOLOSAN (31180) Du 15/07/2026 au 20/10/2026: Remise de prix sur les maisons. Remise de 15 000€ sur les 2 maisons en stock. Remise de 15000€ sur les maisons. les prix affichés sont déjà remisés. Offre valable pour toute réservation avant le 20/10/2026 Le Patio de Charlary: résidence à Rouffiac Situé dans un cadre sécurisé et privé, avec de vastes espaces verts et des appartements en rez-de-jardin, Le Patio de Charlary propose 36 logements, répartis sur 8 petits bâtiments. L'offre comprend des appartements de 2 à 4 pièces ainsi que 3 maisons. Idéalement situé à l'entrée de Rouffiac-Tolosan, à quelques minutes du centre-ville et de ses nombreux services, ce programme immobilier s'intègre parfaitement à l'urbanisation de la ville. N'attendez plus pour obtenir toutes les informations sur cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant !

Urgent MAISON FAMILIALE AVEC VUE DÉGAGÉE Urgent A vendre maison de 156 m² offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, avec piscine et spa. Le niveau principal se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse. Il comprend également deux chambres, ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en dressing pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre. Une salle d'eau avec douche et baignoire complète cet espace. En rez-de-jardin, vous découvrirez un salon d'été ouvert sur le jardin, une grande chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un grand garage complète l'ensemble, avec un espace pouvant être aménagé en cave. Cette maison offre une configuration fonctionnelle et des volumes permettant de s'adapter à différents projets de vie. Son environnement calme, ses espaces extérieurs avec piscine

Maison 6 pièces 195 m² iad France - Mounia Micheleau vous propose: EXCLUSIVITÉ dans la commune de ROUFFIAC-TOLOSAN à 15 minutes de Toulouse, dans un environnement calme et recherché tout en étant proche des commodités, coup de cOEur pour cette belle maison contemporaine de 195 m², sur une parcelle paysagée d’environ 1200 m², avec piscine et très grand garage. Cette élégante maison, construite en 2012, bénéficie d’un véritable confort en termes d’équipements et de performances énergétiques. Elle offre un cadre de vie très agréable, à proximité de toutes les commodités pour un quotidien facile, tout en étant au calme. Dès l’entrée vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Séjour et cuisine ouverte (entièrement équipée) forment un ensemble de 80 m² qui se prolonge vers une spacieuse terrasse invitant à la détente avec sa piscine chauffée. Vous trouverez également sur ce niveau une buanderie de taille généreuse avec point d’eau

Maison familiale de 182 m² avec piscine et jardin arboré à Rouffiac-Tolosan (31180) À Rouffiac-Tolosan, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Toulouse, cette maison familiale développe 182 m² habitables au cœur d'un jardin arboré de 1 832 m². Son architecture en demi-niveaux distingue harmonieusement les espaces de réception, la partie nuit et les volumes dédiés aux loisirs. Au cœur de la maison, la vaste pièce de vie traversante s'ouvre généreusement sur les terrasses, le jardin et la piscine. Elle réunit un salon chaleureux agrémenté d'un foyer fermé, un espace repas et une cuisine ouverte de belle facture, conçue autour d'un généreux îlot central. Son équipement Gaggenau et ses finitions soignées soulignent la qualité de cet espace particulièrement convivial. Une entrée distincte et des toilettes invités avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres avec rangements. La suite parentale forme un espace privé confortable

Villa 5 pièces 85 m² ROUFFIAC TOLOSAN, dans un écrin de verdure situé dans un chemin au calme, EXPERTIMO vend une jolie villa T4 de 85 M2 sur un terrain de 850 M2, cuisine séparée de 12 M2, 3 belles chambres à rafraichir, salle à manger et séjour avec cheminée, salle de bain avec douche italienne, wc indépendant, chauffage électrique, grande buanderie + garage. 4 places de parkings extérieurs. N'hésitez pas à demander une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 18/05/2026 Consommation énergie primaire: 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an

| Rouffiac-Tolosan à 5 min en voiture du lac de la Tuilerie à Rouffiac Tolosan (31180) Direction la Haute-Garonne pour découvrir un programme immobilier neuf à Rouffiac-Tolosan, à seulement trente minutes de la place du Capitole à Toulouse. Ce cadre de vie paisible et convivial est idéal pour les familles, offrant proximité avec de nombreuses commodités de loisirs et de promenades, ainsi que divers équipements tels qu'un complexe sportif, un terrain de tennis couvert, un boulodrome, des aires de jeux pour enfants et une médiathèque. La résidence, composée de 8 bâtiments, prend l'allure d'un village traversé de venelles piétonnes et d'espaces verts, abritant 36 logements neufs du 2 au 4 pièces, parfois en duplex. Les matériaux de construction de haute qualité respectent les dernières normes environnementales RT 2012, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les logements, spacieux et bien agencés, permettent un aménagement personnalisé. Les pièces à vivre, baignées de

Maison 5 pièces 163 m² Charme & Potentiel à Rouffiac-Tolosan ! À deux pas du cur historique, découvrez cette maison pleine de caractère de 163 m², implantée sur une parcelle arborée de 610 m². Composée de deux espaces habitables communicants, elle offre de multiples possibilités: grande maison familiale, logement indépendant ou projet locatif. Vous serez séduit par ses pièces de vie lumineuses, ses tomettes authentiques, sa terrasse ensoleillée, son jardin avec puits et étang, et son garage. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Appelez dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Surface: 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/08/2025 Consommation énergie primaire: 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 284 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6 130 € et 8 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023

Propriété 7 pièces 191 m² iad France - Cécile Portier vous propose: QUARTIER PRIVILÉGIÉ/BARRUS - 191M² - 4ch - PISCINE - sous-sol INTÉGRAL - Située sur la paisible commune de Rouffiac-Tolosan cette propriété bénéficie à la fois du CALME et de la proximité immédiate avec les écoles, le stade, les commerces et les transports. Sa grande allée en pavés bordée de sa magnifique haie de lauriers roses vous invite à pénétrer dans cet havre de paix. Dès l'entrée le ton est donné: les volumes sont spacieux et l'agencement soigné. Le vaste séjour avec son plafond cathédrale, cOEur de la maison, s'étend sur près de 45 m² et profite pleinement de son exposition Sud-Est. La cuisine séparée, entièrement ÉQUIPÉE, offre un espace fonctionnel et convivial. La maison compte 4 chambres dont une avec DRESSING ainsi qu'un BUREAU adapté au télétravail. Les espaces nuit sont complétés par une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants qui assurent un CONFORT optimal pour toute la famille

Magnifique T3 au rez-de-jardin – Résidence d'architecte Un cadre de vie unique aux portes de Toulouse. Laissez-vous séduire par cet appartement T3 de 61,2 m² entièrement rénové, situé au rez-de-jardin d'un élégant bâtiment. Situé sur la commune recherchée de Rouffiac-Tolosan, ce bien allie le charme et le style rétro des années 60 au confort d'un logement moderne. Les caractéristiques de l'appartement: Belle pièce de vie de 24m2 avec climatisation Deux chambres confortables avec climatisation Salle d'eau moderne avec fenêtre WC indépendant Appartement baigné de lumière tout au long de la journée Les + qui font la différence: - Performance énergétique exceptionnelle: DPE B - Possibilité d'installer une piscine dans le jardin - Grande cave privative 35m2 - 2 places de parking privées - Petite copropriété 4 logements seulement - Etablissements scolaires, commerces à proximité - Rocade facilement accessible en voiture 7 min Informations complémentaires: - Charges de

EXCLUSIVITÉ - MAISON ATYPIQUE RÉNOVÉE – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À Rouffiac-Tolosan (31180), au fond d'une impasse, découvrez, en EXCLUSIVITÉ, cette maison familiale, offrant environ 170 m2 habitables, au style atypique, nichée dans un environnement calme et arboré. Un emplacement privilégié qui permet de profiter d'un cadre résidentiel tout en conservant une vraie proximité avec les commodités: commerces et services accessibles à pied, et centre commercial [URL masquée pour votre sécurité] de Rouffiac à moins de 5 minutes en voiture. Construite dans les années 85, la maison a été entièrement rénovée en 2022 et offre aujourd'hui des prestations actuelles, de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie pleine de caractère, organisée en deux espaces distincts: un salon/salle à manger et une grande cuisine à vivre, offrant au total plus de 65 m². Une

Maison 7 pièces 207 m² L'ART DE VIVRE AUX PORTES DE TOULOUSE – ESPACE, LUMIÈRE ET SÉRÉNITÉ Située dans un environnement résidentiel très prisé à Rouffiac-Tolosan, découvrez cette élégante maison d'architecte aux volumes généreux, offrant un cadre de vie familial exceptionnel sur une superbe parcelle arborée et intime de près de 2 000 m² avec piscine. L'ESPACE DE VIE: LUMINOSITÉ ET OUVERTURE SUR LE JARDIN Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace. La pièce de réception de plus de 42 m², sublimée par un poêle design, communique harmonieusement avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée (avec cave à vin intégrée). Dans le prolongement, une magnifique véranda climatisée de plus de 40 m² s'impose comme une véritable pièce de vie supplémentaire utilisable en toute saison, offrant une vue panoramique sur le jardin paysager et l'espace piscine. UN AGENCEMENT FAMILIAL RARE: 6 CHAMBRES DONT 3 DE PLAIN-PIED • Au rez-de-chaussée: Un espace

Élégante propriété familiale – Parc arboré de 2 290 m² – Proche Toulouse Dans un environnement confidentiel et verdoyant, cette belle propriété familiale de type T6 déploie ses volumes harmonieux sur deux niveaux, offrant un cadre de vie rare, alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, la maison révèle un espace de vie lumineux et chaleureux, sublimé par une cheminée, véritable cœur de la maison. La cuisine entièrement équipée, spacieuse et conviviale, invite à partager des moments privilégiés. Le rez-de-chaussée propose un agencement idéal avec deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, un bureau ou une salle de jeux, parfaite pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 2 290 m² constitue un véritable écrin de nature, propice à la détente et aux instants privilégiés en toute

Maison 6 pièces 175 m² Maison contemporaine de plain-pied avec piscine, calme et vue végétale sans vis-à-vis À Rouffiac-Tolosan, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2018 coche les critères que l’on recherche rarement tous au même endroit: une maison récente, de beaux volumes, une vie dedans-dehors, un jardin paysager, une piscine chauffée et surtout un environnement calme, verdoyant, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Le séjour déplafonné, la cheminée insert double foyer et la cuisine équipée ouverte composent un bel espace de vie, élégant et convivial, naturellement tourné vers la terrasse, la pergola bioclimatique et le jardin. Sur près de 1 500 m² de terrain, les extérieurs offrent un véritable décor de vie: végétation soignée, vue arborée, enrochements, piscine au sel chauffée et espaces de détente. Un lieu pensé pour profiter des beaux jours, recevoir, se ressourcer, et vivre au calme à quelques

Maison 4 pièces 135 m² NOUVEAUTÉ Dans un environnement calme et verdoyant à Rouffiac-Tolosan, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison contemporaine de 135 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 450 m2. Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie traversante de 55 m2 avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur deux terrasses idéalement exposées, offrant un cadre de vie agréable et préservé.Attenante à la cuisine, une spacieuse buanderie apporte un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une vaste terrasse, une piscine, le tout bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la nature environnante. Le plus: un pool-house avec l'eau et l'électricité de 21 m2 permettant de recevoir à l'abri toute l'année. Un garage ainsi que

Maison 7 pièces 298 m² A ROUFFIAC TOLOSAN, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied offrant 300 m2 habitables, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. La maison comprend un vaste salon-séjour de plus de 60 m2 avec une cheminée centrale, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, s'ouvre sur la pièce de vie et offre tout le confort nécessaire au quotidien.Vous pourrez bénéficier d'une chambre froide et d'une cuisine d'été avec salle d'eau et wc. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc japonais, de trois chambres spacieuses, de deux salles d'eau et de deux wc. Un garage deux voitures compléte le rez de chaussée. A l'extérieur, une grande terrasse avec pergola bioclimatique donne accès à une piscine chauffée munie d'un volant roulant

Maison 5 pièces 167 m² ROUFFIAC-TOLOSAN ? LE CLOS DE PIERRE ? SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE Dans le prestigieux lotissement du Clos de Pierre, l'un des emplacements les plus recherchés de Rouffiac-Tolosan, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2023. Implantée au calme absolu sur une parcelle entièrement clôturée et paysagée de 1 074 m², elle développe environ 167 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, modernité et proximité immédiate de Toulouse. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spectaculaire pièce de vie de près de 66 m², baignée de lumière. Elle accueille une superbe cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de vie et de partage. Son grand mange-debout permet de prendre les repas du quotidien, de partager les petits-déjeuners en famille ou de recevoir ses proches dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Un cellier

Maison 5 pièces 124 m² Rare sur le Secteur ! Laissez-vous séduire par cette maison T5 de plain-pied construite en 2024, implantée sur une parcelle de plus de 500 m². Le bien s'ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière de 50 m², comprenant une spacieuse cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial donne directement sur la terrasse pour profiter de votre extérieur en toute intimité. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing privatifs, ainsi qu'un espace bureau idéal pour les amateurs de télétravail. Une seconde salle d'eau spacieuse vient compléter l'agencement. Un garage isolé vient parfaire les prestations de cette maison fonctionnelle. Vous recherchez une maison récente, pratique et clés en main ? N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Surface: 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique

Appartement 2 pièces 45 m² Appartement 2 pièces de 45 m² dans une petite copropriété de 36 logements située à l'entrée de la ville, proche du centre ville, des commodités et écoles. - Belle pièce à vivre de 28 m² donnant sur une terrasse de 12 m². - Une chambre avec placards - Une salle de bain avec toilettes Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Contactez votre agence Garonne et Patrimoine au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Surface: 45 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/08/2026 Consommation énergie primaire: 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué

Maison 4 pièces 85 m² Maison T4 de 85m² sur deux niveaux avec terrasse et jardin sans vis-à-vis bien exposés, située à proximité immédiate des commerces et du centre-ville de ROUFFIAC-TOLOSAN. [ DISPO EGALEMENT: Maison T4 de 85m² avec 150m² de jardin ] -Séjour lumineux lumineux avec espace cuisine séparée le tout donnant accès à une terrasse en bois et d'un jardin exposé SUD-EST. -3 chambres avec placards à l'étage dont une suite parentale avec salle d'eau privative. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes à l'étage. -2 WC séparés. -Espace buanderie en RDC. -Parking privatif. Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF Surface: 85 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué