312 propriétés à vendre à Andrézieux-Bouthéon

ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON à 6 min du centre et de la place du Forez Située dans un environnement résidentiel et calme, cette maison individuelle offre un beau potentiel d'évolution sur un secteur apprécié de la commune. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose à l'étage d'une pièce de vie lumineuse avec séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon grâce à une grande baie vitrée récente, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec garage, espace de stockage ainsi qu'une grande pièce chauffée pouvant être aménagée selon vos besoins: chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou atelier. Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées: baie vitrée remplacée, porte d'entrée récente, volets roulants électriques et salle d'eau rénovée. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour améliorer les performances du bien. Un audit énergétique a déjà été réalisé. Idéal pour

Appartement 4 pièces 81 m² iad France - Alexandrine Dietz vous propose: Andrézieux-Bouthéon — Bel appartement T4 rénové de 81 m² avec loggia et stationnement facile. Idéalement situé à seulement 200 mètres des écoles, des transports, des commerces et des services du quotidien, cet appartement de 81 m² rénové allie confort, fonctionnalité et emplacement tout-à-pied. Nichée au 2ᵉ étage d'une copropriété sécurisée avec digicode et interphone, la pièce de vie offre un bel espace séjour avec loggia baigné de lumière grâce à une exposition idéale orientée sud-ouest parfaite pour profiter d'un espace extérieur abrité au [URL masquée pour votre sécurité] cuisine séparée est intégralement équipée. Le coin nuit dessert trois belles chambres confortables, une salle d'eau rénovée ainsi que des WC indépendants. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'agencement intérieur. Une cave pour stockage en sus. Pour votre confort et votre tranquillité, vous profiterez de charges réduites

Villa 6 pièces 130 m² Dans un environnement privilégié, au sein d'une impasse et à proximité des services, commodités et axes routiers, venez découvrir cette villa en excellent état de 130 m2, construite en 2008. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie traversante de 50 m2 avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse abritée conviviale. Le rez-de-chaussée propose également le confort d'une vie de plain-pied grâce à une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau, complétée par des toilettes, une buanderie et un grand garage double motorisé. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bains avec toilettes et un espace ouvert idéal pour un bureau ou une salle de jeux. En extérieur, le terrain paysagé de 670 m2 accueille une piscine sécurisée par volet roulant. Des combles isolés et une cuve de récupération d'eau de pluie optimisent le confort au quotidien. Une opportunité rare pour poser vos valises dans un environnement serein et

Et si vous n'achetiez pas seulement une maison… mais surtout un potentiel à exploiter ? Située à Andrézieux-Bouthéon, dans un secteur en plein développement commercial, cette maison d'environ 140 m² habitables offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial, professionnel ou d'investissement. La partie habitation propose actuellement un salon / salle à manger, une cuisine, trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon les besoins, ainsi que les pièces annexes nécessaires à la vie quotidienne. Mais le véritable atout du bien se trouve au rez-de-chaussée avec deux grands garages de 79 m² et 63 m², soit près de 140 m² supplémentaires, équipés de 3 portes sectionnelles. Et là, les possibilités deviennent nombreuses:atelier pour un artisan, stockage, création de bureaux, espace professionnel indépendant, aménagement complémentaire pour agrandir la partie habitation, activité professionnelle sur place… ou encore réflexion autour d'un

L'agence API Immobilier Andrézieux-Bouthéon a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison individuelle passive en ossature bois, achevée en 2023. Située sur la paisible commune de Châtelneuf (à 10 min de Montbrison), cette propriété d'environ 133 m² habitables vous séduira par la qualité de ses matériaux, ses performances énergétiques exceptionnelles et son environnement privilégié offrant une superbe vue dégagée

Centre de Bouthéon, maison de ville de 90 m² sur trois niveaux, un séjour cuisine de 28 m², trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, deux wc, une cave. Bon état général. Vue dégagée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1560 € et 2160 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023

L'idéal pour habiter à Andrézieux-Bouthéon ! Superbe T4 d'environ 117 m2 et plus de 100m2 de terrasse, pièce à vivre d'environ 50 m2, cellier, 3 chambres avec placards, 2 salles de bains et 2 WC. Huisseries aluminium et volets roulants électriques, chauffage au sol par plancher chauffant et rafraichissant. Egalement équipé d'un système de climatisation (pièce à vivre ET chambres). Possibilité de disposer d'un garage dans le bâtiment. 3ème et dernier étage avec ascenseur. Située dans un cadre paisible entre la place du forez et les bords de Loire, notre résidence vous offrira une excellente qualité de vie. A deux pas des commerces et de divers pôles de loisirs, écoles, transports et des principaux axes de transport vous serez séduit par ce programme à taille humaine et à l'esprit familial. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus ! [URL masquée pour votre sécurité]

Duplex 4 pièces 80 m² ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON APPARTEMENT EN DUPLEX 80,40 M2 CARREZ (110,83 M2 AU SOL) + JARDIN PRIVATIF DE 190 M2 + CAVE Il s'agit d'un bien au deuxième et dernier étage dans une petite copropriété, située à proximité du village de Bouthéon. Ce bien comprend: A l'intérieur: - Une entrée avec placard - Un salon-séjour - Une cuisine équipée - 1 chambres - Une salle de douche (douche + meuble vasque + sèche serviette + faïence tout hauteur) - Un wc A l'étage: - Deux pièces (dont une avec baignoire) Au sou-sol: - Une cave À l'extérieur: - Un jardin privatif clos - Un cabanon - Emplaccement de stationnement Prestations: - Chauffage collectif au gaz (radiateurs) - Menuiseries pvc - Fibre optique - Pas d'ascenseur Informations copropriété: Bien soumis au statut de la copropriété Syndic professionnel en place Pas de procédure en cours 14 lots selon l'état descriptif de division Charges de copropriété 2025 communiquées par le syndic: 2 896,11 EUR par an Fonds travaux

Maison 5 pièces 165 m² Andrézieux: Maison mitoyenne d'un côté de 165 m2, avec abri, dépendance et terrain clos de 700 m2 Cette maison entièrement rénovée en 2014 (toiture, fenêtres, électricité, isolation. ) offre des prestations de qualité. Description des espaces: Rez-de-chaussée: Cuisine spacieuse de 24 m2 avec cellier attenant, donnant directement sur le terrain. Séjour lumineux de 24 m2.donnant aussi sur terrasse Bureau de 11 m2 avec salle d'eau et WC. Étage: Trois grandes chambres (de 14 à 22 m2), dont deux avec accès à une terrasse. Salle de bains, bureau et WC séparé. La maison est isolée par l'intérieur et bénéficie d'un DPE classé C et GES classé A. Le tout sur un terrain clos de murs de 700 m2, avec un abri et une dépendance. À visiter rapidement ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le

Appartement T3 66 m² avec Garage Secteur Bouthéon Coup de cœur assuré ! Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif serein. Vous recherchez un bien alliant le charme de l'atypique, de beaux volumes et une vraie praticité ? L'agence APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous propose ce superbe appartement T3, situé au 1ᵉʳ étage d'une petite copropriété calme et conviviale. - LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT: Beaux volumes: 65 m² (Loi Carrez) pour une surface utile de 78 m² grâce à sa mezzanine. Espace de vie: Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon pour vos moments de détente. Côté nuit: Une mezzanine accueillante desservant deux chambres (possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins). Confort et Équipements: Cuisine fermée, salle de bain fonctionnelle, WC indépendant et fenêtres en aluminium double vitrage, radiateur électrique. Le Petit Plus: L'appartement est vendu avec un GARAGE privatif, un véritable luxe dans le secteur ! LOCALISATION

Appartement 4 pièces 86 m² Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège. ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON – RÉSIDENCE « 360 DEGR-EE » LE CONFORT DU NEUF, SANS LES DÉLAIS DE CONSTRUCTION ! DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – 2 APPARTEMENTS T4 – RÉSIDENCE LIVRÉE Située au 16 rue Auguste et Louis Lumière, découvrez 2 beaux appartements T4 de 2 ou 3 chambres, au sein d'une résidence récente et déjà livrée. Leur véritable atout: Un balcon-terrasse avec vue dégagée sur les Monts du Forez, sans vis-à-vis direct et avec un agréable environnement verdoyant. Autre avantage: Les plans permettent d'envisager différents aménagements, notamment l'ouverture d'une chambre sur le séjour pour créer une pièce de vie plus spacieuse. Des plans d'aménagement vous sont proposés pour vous aider à vous projeter. LES DEUX DERNIÈRES OPPORTUNITÉS: T4 au 2? étage sur 3 avec ascenseur: 230 000 € TTC (TVA 5.5%) Parking inclus. T4 au 3?

Idéalement située à 3 minutes à pied du centre-ville, la résidence HERMÈS vous offre un cadre de vie paisible et agréable avec des prestations de qualité. Découvrez cet appartement de près de 49 m² avec terrasse. Caractéristiques du bien: -Type: T2 -Surface: 48.80 m² -Terrasse: 10.71 m² exposé N/O -Étage: 1er avec ascenseur -Disposition: Grand séjour lumineux, cuisine ouverte,1 belle chambre, salle de bain moderne et WC séparés -Résidence neuve et sécurisée avec faibles charges de copropriété - Garages fermés et places de stationnement extérieures -Vues dégagées sur le Parc et les Monts du Forez Prix: 161 000Euros Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Prestations soignées: - Plancher chauffant/pompe à chaleur individuelle - Huisseries aluminium double vitrage - Volets électriques roulants - Salle de bain équipée/ douche à l'italienne - Parquet dans les chambres -Spacieuses terrasses, architecture moderne Contactez-nous dès maintenant pour plus

Coup de cœur assuré! Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif serein. Vous recherchez un bien alliant le charme de l'atypique, de beaux volumes et une vraie praticité? L'agence APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous propose ce superbe appartement T3, situé au 1ᵉʳ étage d'une petite copropriété calme et conviviale. - LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT: Beaux volumes: 65 m² (Loi Carrez) pour une surface utile de 78 m² grâce à sa mezzanine

IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT! En Exclusivité, APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cet appartement, situé à Firminy, proche de toutes commodités et du centre-ville. Au rez-de-chaussée d'une copropriété, appartement T3 de 69 m² environ, composé: - d'un salon-séjour, - d'une cuisine fermée, - de deux chambres, - d'une salle de bain avec douche, - d'un WC indépendant

EN EXCLUSIVITÉ chez APImmobilier Andrézieux-Bouthéon; Découvrez cet appartement de type T2 de 68 m² (Loi Carrez)l, entièrement rénové, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Situé rue Désiré Claude au 4ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement est une opportunité rare sur le marché stéphanois. Il se compose de: Un hall d'entrée accueillant. Une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon agréable. Une cuisine indépendante. Une grande chambre confortable

EN EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 lumineux de 76 m² avec parking et cave - Saint-Étienne À la recherche d'un appartement confortable et prêt à vivre? Découvrez en exclusivité ce bel appartement de 4 pièces (environ 76 m²), idéalement situé sur la commune de Saint-Étienne, au rez-de-chaussée d'une copropriété avec ascenseur

Appartement 4 pièces 84 m² iad France - Fabienne Baudet vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF – ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON Quartier La Chapelle – Résidence La Caravelle Un investissement avec locataire en place ! UN BIEN DÉJÀ LOUÉ Découvrez cet agréable T5 de 84 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, au sein de la résidence La Caravelle, dans le quartier de La Chapelle à Andrézieux-Bouthéon. ✨ Un appartement idéal pour un investisseur: 84 m² habitables ️ 3 chambres ️ Salon / séjour lumineux Cuisine équipée Salle d'eau WC indépendant Nombreux rangements Ascenseur ️Sans travaux DPE C / GES B L'appartement est actuellement occupé par une locataire avec un bail en cours jusqu'en juillet 2027. Vous achetez donc un bien déjà loué, vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition, sans avoir à rechercher immédiatement un locataire. À proximité des commerces, écoles, collège, transports en commun et avec un accès rapide à l'autoroute A72. Les

Maison Andrézieux 42ème Avenue immobilier vous propose en exclusivité, cette belle villa de 2022 de 114m² habitables, située dans un secteur calme et résidentiel, proche de toutes les commodités. Bâtie sur un terrain clos de 1000 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et avec accès direct à la terrasse orientée sud ouest, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant, et à l'étage de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La maison dispose également d'un grand garage. DPE: 49/A - GES: 1/A. visite virtuelle disponible: *?m=FYXWL2Ph4jN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information et prévoir une éventuelle visite, veuillez contacter Sylvie Aubin Agent Mandataire Indépendant au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Maison 4 pièces 64 m² Opportunité de devenir propriétaire d'une maison individuelle dans le secteur très recherché de Bouthéon ! Vous disposerez d'un sous-sol comprenant un grand garage, une buanderie cuisine d'été, et une chambre supplémentaire. L'étage principal se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau. L'ensemble est en bon état général avec des menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques, poele à granules - DPE: E (consommation globale chauffage et production d'eau chaude estimée entre 1310 et 1850 EUR / an sur les bases 2021.2022.2023 Vous profiterez également d'un beau terrain plat et clos de 575 m2 environ, avec un espace potager et la possibilté de stationner 2 véhicules sous abri N'attendez plus un instant pour demander des renseignements complémentaires en contactant Philippe BORELLA ABP Immobilier au [Coordonnées masquées] Surface: 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/02/2025 Consommation

L’office notarial NOTALLIANCE, SELARL, SELARL vous propose: Villa à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien: 18 Rue de Beauregard 42160 ANDREZIEUX BOUTHEON. L’Office Notarial propose à la vente cette maison ancienne de caractère, élevée sur sous-sol complet, bénéficiant d’une construction atypique, d’un environnement privilégié et d’un emplacement exceptionnel au cœur du village de Bouthéon, au numéro 18 de la Rue de Beauregard. Implantée sur un terrain de 4323m2 non divisible, la propriété bénéficie d’une situation dominante remarquable sur la plaine du Forez. Le village et ses commodités sont accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Cette maison nécessite un véritable projet de rénovation. Le sous-sol complet comprend une chaufferie d’environ 10 m², une salle de bains de 5 m², différents espaces de rangement, une pièce aménagée d’environ 35 m² ainsi qu’un garage de 25m2. La partie habitation comprend une entrée d’environ 6 m² desservant un séj

Maison 8 pièces 252 m² En Exclusivité ! ET SI UNE MAISON POUVAIT VOUS OFFRIR BIEN PLUS QU'UN TOIT ? Il y a les maisons que l'on construit. Et puis il y a celles qui ont une histoire. Construite en 1948, cette belle demeure a traversé les années en conservant ce qui fait aujourd'hui toute sa personnalité: le charme, les volumes et les matériaux qui ont une âme. Entièrement rénovée avec goût, elle offre environ 251.73m² habitables, tout en ayant su préserver son caractère: plafonds à la française, parquet bois et façade habillée de vieille vigne. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Au rez-de-chaussée, un beau hall dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cet espace possède également un véritable potentiel pour une profession libérale, un cabinet ou une activité indépendante, permettant d'imaginer une organisation professionnelle distincte de l'espace familial. À l'étage, place à la vie. Une très grande pièce de vie réunit salon, séjour et cuisine

84 m² habitables – 2ème étage Grande terrasse de 18 m² Un bien rare, pensé pour le confort absolu: -Appartement entièrement de plain-pied, sans aucune marche -Circulation fluide entre intérieur et extérieur -Volumes généreux et luminosité exceptionnelle Prestations haut de gamme et personnalisables: -Aménagements intérieurs entièrement adaptables selon vos envies -Plancher chauffant par pompe à chaleur -Résidence sécurisée avec accès contrôlé -Ascenseur avec accès direct depuis le sous-sol -Garage fermé en sous-sol Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, standing et praticité au quotidien, dans un environnement central et accessible à pied. Prix:339 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Référence annonce: 4528

Maison 5 pièces 159 m² ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON – Quartier recherché de Bouthéon – Maison de caractère et beau potentiel Du cachet, de beaux volumes, un jardin arboré et de multiples possibilités d’aménagement: une maison qui mérite toute votre attention ! Située dans le quartier prisé de Bouthéon, sur la commune d’Andrézieux-Bouthéon, cette maison de 1968, édifiée sur un terrain arboré de 750 m², séduit par son caractère, ses volumes généreux et les nombreuses perspectives qu’elle offre. Répartie sur deux niveaux, elle propose une configuration particulièrement intéressante: Au rez-de-chaussée: Un très vaste garage offrant une belle capacité de stationnement et de stockage. Un espace studio comprenant une cuisine équipée, une douche, un WC indépendant et une buanderie. Une chaufferie. Une pièce supplémentaire chauffée, laissant entrevoir différentes possibilités d’utilisation selon vos besoins. À l’étage: Vous découvrirez un très bel espace de vie avec cheminée, deux chambres

ANDREZIEUX-BOUTHEON. Grand appartement T 3 avec 2 chambres plus bureau - dressing Rue Molière proximité écoles et commerces. Au 4ème et dernier étage, appartement F3 traversant de 89 m2 env, 2 chambres + bureau/dressing. Grande cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson, séjour de 22m2 avec grand balcon expo sud très lumineux, salle de bain, wc séparé. (7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 225 lots - dont 225 lots habitation

Appartement 3 pièces 89 m² ANDREZIEUX-BOUTHEON. Grand appartement T 3 avec 2 chambres plus bureau - dressing Rue Molière proximité écoles et commerces. Au 4ème et dernier étage, appartement F3 traversant de 89 m2 env, 2 chambres + bureau/dressing. Grande cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson, séjour de 22m2 avec grand balcon expo sud très lumineux, salle de bain, wc séparé. Surface: 89 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 225 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/09/2026 Consommation énergie primaire: 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 229 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 750 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement t3 76 m2 1 garage APPARTEMENT T3 A VENDRE dans un bel immeuble récent au norme pmr de 2013 - sécurisé par badge et interphone. Tous les commerces du centre et les bords de loire sont accessibles à 5 mn à pied à Andrézieux-Bouthéon centre (42160) Loire. - L'appartement se situe au 1er étage - avec ascenseur. I| comprend une entrée avec vestiaire - wc indépendant 2m2-² chambres 13-12m²-une salle d'eau 6m² un cellier et une cuisine équipée ouverte sur séiour de 32m² donnant sur une grande terrasse plein sud de 13m² avec stores électriques. Vous disposez d'un chauffage central individuel gaz - double vitrage et volets électriques. Dans l'enceinte sécurisée de limmeuble - on dispose également d'un garage de 18m² avec portail électrique. Très bon état général. Secteur calme. N'attendez plus il est fait pour vous! la vidéo est sur mon site Alexandre serre bsk immobilier.Visite 7/7 Cette annonce référence 345975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier

APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous propose de découvrir ce superbe appartement de 81 m² habitables situé sur la commune de Saint-Just-Saint-Rambert, véritable perle rare située au cœur d'un secteur calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités. Alliant confort moderne et extérieur d'exception, il se situe au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété parfaitement entretenue

2160 ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON - Ensemble immobilier d'exception Valentine Ducreux, par Efficity Prestige, vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant quatre bâtiments de caractère nichés au cœur d'Andrézieux-Bouthéon. Une échappée provençale en terre ligérienne. La configuration des lieux, avec ces différentes habitations et dépendances, rend cette propriété idéale pour un projet familial multigénérationnel. Chacun y préserve son indépendance et son intimité, tout en partageant le privilège d'un lieu de vie rare dans un cadre exceptionnel. Un environnement préservé, entre convivialité et sérénité pour une vie familiale harmonieuse. ✨ Un lieu qui fait rêver. Baptisé « On dirait le Sud », cette expression illustre parfaitement l'environnement et l'ambiance qui règnent au cœur de ce domaine. Sur un peu plus de 6 400 m² de terrain, où s'entremêlent sérénité, nature et authenticité, vous découvrirez: •La Grande Maison: un savant mélange de tradition et de modernité

ANDREZIEUX BOUTHEON MAISON INDIVIDUEL PROCHE CENTRE VILLE EXCLUSIVITE ! Maison traditionnelle de caractère construite en 1955, offrant 4 pièces et un cadre de vie sur deux niveaux. L'atmosphère est chaleureuse et la maison bénéficie d'une belle luminosité au fil de la journée. Le rez-de-chaussée et l'étage sont organisés pour accueillir 3 chambres, avec 2 WC et 1 salle de bains. Le sous-sol complet offre un espace pratique pour stocker, aménager ou organiser le quotidien. L'extérieur comprend un balcon, et la maison dispose d'un garage, un atout précieux pour le stationnement et le rangement. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et le chauffage est assuré par le gaz, avec eau chaude individuelle. Terrain clos et plat exposé, de 827 m², plein ouest et piscinable, voir même divisible. À rafraîchir, la maison vous laisse la liberté de lui redonner une seconde jeunesse selon vos envies. Vous profiterez aussi d'un environnement agréable, avec la proximité d'une école

Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la place du Forez, la résidence HORUS vous offre un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait à pied. Découvrez ce T2 de 51 m² exposé plein Sud, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif: -Pièce de vie lumineuse avec accès extérieur -Terrasse de 11 m² jardin privatif de 17 m² -Chambre confortable Un agencement optimisé pour un maximum de fonctionnalité! Des prestations modernes: -Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant -Performances énergétiques aux dernières normes -Résidence sécurisée (visiophone, Vigik, portail sécurisé) -Ascenseur desservant tous les niveaux Stationnement en option / garage possible Prix: 174 000 Euros Un bien accessible, performant et parfaitement situé pour vivre ou investir sereinement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont