7 propriétés à vendre à Le Nizan

Maison 4 pièces 94 m² Nous vous proposons entre Bazas et Langon cette charmante maison rénovée composée en rdc d'une entrée sur séjour salle à manger cuisine semi équipée de 27 m2, d'un grand cellier, d'une salle d'eau, d'un wc et de deux chambres dont une avec dressing. A l'étage, une grande mezzanine pouvant se transformer en troisième chambre, bureau ou salle de jeu. La maison possède un abri attenant à la maison. Le système de chauffage s'effectue à l'aide de deux climatisations reversibles et d'une chaudière au gaz. Pour votre confort les menuiseries sont en double vitrage et l'isolation des combles en ouate de cellulose a été refaite en en 2020. La toiture a été rénovée en 2010. Ce bien semble la maison idéale pour démarrer un projet de vie en famille. Sa situation proche de Langon et Bazas en fait un bien très attirant. L'environnement même habité est calme et agréable. La Boutique du Patrimoine vous accompagne avec expertise et bienveillance dans tous vos projets

MAISON CONTEMPORAINE DE 100 M2 ENV COMPRENANT ENTREE - SEJOUR AVEC INSERT - CUISINE - CELLIER - 3 CHAMBRES - SDE - 2 WC - GRANDE TERRASSE CARRELEE - PISCINE HORS SOL - CABANON - GARAGE DOUBLE - ( classe énergétique D) A 10 MINUTES DE LANGON ET BAZAS - Prix Net Vendeur 215 000 € plus honoraires 10 000 € charge acquéreur - AGATE IMMOBILIER TEL

Propriété de charme proche de Langon Mansion Aquitaine vous présente à seulement 8 minutes de Langon, en direction de Bazas, cette élégante propriété de 222 m² habitables vous séduira par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et son environnement privilégié, au cœur d'un parc boisé de 8 450 m². Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison propose une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, prolongée par une superbe véranda de 55 m² baignée de lumière. Les matériaux sélectionnés apportent beaucoup de caractère à l'ensemble, notamment les parquets en chêne massif et le remarquable escalier réalisé sur mesure. L'espace nuit comprend trois grandes chambres d'environ 23 m² chacune, dont deux équipées d'une climatisation réversible, un bureau, deux salles d'eau et deux WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Les prestations techniques sont à la hauteur de la qualité du bien: pompe à chaleur, ballon thermodynamique, borne de recharge W

Située à seulement 10mn de Langon et 7mn de Bazas, cette belle maison contemporaine de 2015 offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 800 M² en 2è ligne. CARACTERISTIQUES: Surface généreuse avec son grand séjour/salon ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC Trois autres chambres Une salle de bain Un cellier fonctionnel Un WC séparé Des rangements Un abris pour les voitures + cabanon LE PLUS: Piscine sécurisée et terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis Panneaux photovoltaïques Terrain clos, arboré et sécurisé grâce a son portail électrique. Pour tous renseignements, contactez votre conseiller LEDIL immobilier Francis FAUGERE au ou Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: FF_8210 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.85% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 260 0

18 minutes de Langon. L'authenticité d'une maison landaise au cœur d'un écrin de nature À seulement 10 minutes de Bazas et 18 minutes de Langon, laissez-vous séduire par cette authentique maison landaise des années 1930, où le charme de l'ancien est resté intact. Dès l'entrée, cette maison dévoile une atmosphère chaleureuse avec son salon, sa salle à manger agrémentée d'une cheminée, sa cuisine, ses deux chambres, sa salle d'eau et son WC indépendant. Les matériaux et prestations d'époque lui confèrent une véritable identité, idéale pour les amoureux des demeures de caractère. Les combles offrent un beau potentiel d'agrandissement, laissant libre cours à vos projets d'aménagement pour créer une maison à votre image. À l'extérieur, le dépaysement est immédiat. Sur un peu plus 8 000m² de terrain, vous profiterez d'un environnement verdoyant mêlant prairie, arbres d'ornement, arbres fruitiers et une partie en lande, invitant au calme, à la contemplation et à la nature. Une dépendance vien

Mansion Aquitaine vous présente à seulement 8 minutes de Langon, en direction de Bazas, cette élégante propriété de 222 m² habitables vous séduira par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et son environnement privilégié, au cœur d'un parc boisé de 8 450 m². Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison propose une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, prolongée par une superbe véranda de 55 m² baignée de lumière. Les matériaux sélectionnés apportent beaucoup de caractère à l'ensemble, notamment les parquets en chêne massif et le remarquable escalier réalisé sur mesure. L'espace nuit comprend trois grandes chambres d'environ 23 m² chacune, dont deux équipées d'une climatisation réversible, un bureau, deux salles d'eau et deux WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Les prestations techniques sont à la hauteur de la qualité du bien: pompe à chaleur, ballon thermodynamique, borne de recharge Wallbox pour véhicule électrique, puit

Sur la conviviale commune de Le Nizan, dans un quartier calme et recherché, au cœur d'un environnement agréable, réalisez votre projet de construction d'une maison de 90 m². Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau élégante et un WC séparé. Le terrain optimalement exposé offre une superficie de 550 m². Le cadre est serein, idéal pour votre résidence principale ou secondaire. Opportunité à ne pas manquer ! Contactez sans attendre Thierry LOUISON au pour étudier votre projet de construction. Prix: 167 000 € (Votre cuisine offerte)

COEUR CHARTRONS: MEUBLÉ EN PARFAIT ÉTAT AU CALME ABSOLU! Idéalement situé au cœur du quartier recherché des Chartrons, à seulement 100 mètres de l'arrêt de tram Paul Doumer, découvrez ce charmant studio en parfait état. Niché au calme et donnant entièrement sur cour, il offre un cadre de vie paisible au sein d'une petite copropriété en pierre de seulement 5 lots, entièrement rénovée en 2022

A VENDRE Échoppe 3 chambres - jardin - Quartier NansoutyL'Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose dans le quartier recherché de Nansouty, cette agréable échoppe offrant un cadre de vie calme, avec un jardin à l’arrière d’environ 50 m², sans vis-à-vis. La maison se compose d’une entrée, 3 chambres, 2 points d’eau et 2 WC. Elle dispose également d’un séjour/salle à manger de 30 m² ainsi que d’une cuisine attenante de 19 m², complétée par un cellier offrant un espace de rangement appréciable

MAISON DE VILLE A MARMANDE à quelques pas de la gare et au pied de tous les commerces offrant un cadre de vie pratique et chaleureux. Venez découvrir cette maison alliant le charme de l'ancien (parquet d'origine, colombage.. ) au confort moderne et à des prestations énergétiques de haut niveau. Vous serez séduit par ses 4 chambres lumineuses et ses deux bureaux avec la possibilité de les réunir pour créer une très grande pièce selon vos envies

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bordeaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales

Situé au 1er étage d’un petit immeuble calme et bien entretenu, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville de Marmande, des commerces, des transports et de toutes commodités. Cet appartement de 39 m² est composée d'une entrée, un coin cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle de bains, et un balcon. Appartement lumineux et fonctionnel avec un locataire déjà en place pour un loyer de 455 € charges comprises

Située dans une rue calme, cette maison en pierre offre un cadre de vie confortable, sain et durable. Ici, on pose ses meubles: aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le salon-séjour d’environ 39 m² constitue une véritable pièce de vie, agréable au quotidien comme pour recevoir. La cuisine indépendante d’environ 12 m² s’inscrit dans une organisation fluide et fonctionnelle

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, venez découvrir cette maison de 2024 de plain-pied, située au calme à 5 min de Langon sur la commune de Saint Loubert. Sur presque 1200 m² de terrain clôturé, cette maison vous propose un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Pour votre confort, elle est équipée d'un ballon thermodynamique pour le chauffage de l'eau et d'un garage attenant isolé et plaqué

FARGUES - MAISON D'ARCHITECTE 135m² + GARAGE CAMPING-CAR 31m² + TERRAIN 870m² ARBORÉ Aux portes de Langon à 3km, dans un lotissement ancien résidentiel très calme et paisible. Votre havre de paix: Terrain de 870m² arboré avec superbes chênes centenaires et terrasses. cabanon de jardin. Le plus rare: Grand garage à camping-car de 31m². Intérieur 115m² habitables lumineux: Séjour double de 47m² avec véranda, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, cellier

A proximité des commodités, maison contemporaine de plain pied de 143 m² habitables comprenant entrée, belle pièce de vie avec poêle à bois ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, bureau, trois chambres dont deux avec placard, salle de bains avec douche, WC indépendant, garage double attenant avec bureau idéal pour une profession indépendante. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 1000m² avec piscine, terrasse, local technique et grand abri jardin

NET IMMOBILIER vous propose cette maison en pierre d'une superficie totale d'environ 125 m² sur une parcelle d'environ 2 100 m², située sur de la commune de Langon, à deux pas du centre-ville et proche de toutes commodités. La maison est composée au RDC d'un grand séjour traversant avec cheminée, cuisine indépendante et sa salle a manger attenant, 1 chambres avec salle de bain, une salle d'eau, et un WC indépendant, un garage. À l'étage se trouve 2 chambres et un grenier aménageable

EMPLACEMENT ET PRESTATIONS POUR CE T2 RENOVÉ Au cœur du quartier prisé des Chartrons, à deux pas des commerces et dans une rue calme, découvrez ce superbe T2 de 50 m² entièrement refait à neuf. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de trois logements, cet appartement baigné de lumière séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses prestations soignées. Le bien se compose d'un grand séjour très lumineux et d'une cuisine aménagée, avec tout le confort d'une climatisation réversible

PIERRE NOBLE ET RÉHABILITATION NEUVE: L'ADRESSE IDÉALE AU CENTRE DE BORDEAUX! Situé dans un secteur stratégique et recherché de Bordeaux, à la charnière du quartier du Tondu, du Palais de Justice, et de l'Hôpital Saint-André, cet appartement prend place au sein d'une magnifique bâtisse en pierre. L'immeuble vient de faire l'objet d'une réhabilitation complète et soignée, garantissant un parfait état général tant pour les façades que pour les parties communes

VOTRE DERNIER ÉTAGE DANS UNE RÉHABILITATION HAUT DE GAMME AVEC ASCENSEUR ET PARKINGS Découvrez ce superbe appartement duplex de 100 m² qui bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des commerces et de l’ensemble des commodités indispensables au quotidien. Alliant confort, luminosité et agencement moderne cet appartement au premier et dernier étage zéest fait pour vous

APPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE – VILLENAVE D’ORNON Dans un quartier recherché de Villenave d'Ornon, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé en attique d'une résidence intimiste au design contemporain. Emplacement idéal: à deux pas du tramway, proche de tous les commerces, écoles (de la maternelle au lycée), infrastructures sportives, espaces verts et même d’un musée – tout est accessible à pied pour une vie pratique et agréable au quotidien

VOTRE DERNIER ÉTAGE PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Découvrez ce magnifique appartement T4 de 83 m², niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing en excellent état. Ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de sérénité. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 27 m² baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures

PRESTATIONS - CONFORT - VOLUMES - EMPLACEMENT À quelques minutes de Bordeaux, cette résidence à taille humaine avec ascenseur profite d’une excellente desserte grâce au tramway A et aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. À proximité immédiate, commerces, restaurants et services essentiels offrent un confort de vie appréciable, tandis que les établissements scolaires et infrastructures sportives en font un secteur recherché par les familles

Sous compromis: UN LIEU DE VIE A SAISIR - VIE DE QUARTIER - DISPONIBLE Découvrez votre nouveau lieu de vie au cœur d'un quartier prisé à Bordeaux. À quelques minutes du centre-ville en tramway et avec un arrêt de bus au pied, une nouvelle vie s’offre à vous au sein de ce quartier! L'esprit petit village saura vous séduire dans cette résidence à taille humaine. Les commerces, les écoles, la vie de quartier se trouvent au pied de l'immeuble

Sous compromis: INTRA ROCADE ET PROCHE DU BOURG - TOTALEMENT AU CALME Située intra rocade, à quelques minutes seulement du bourg et dans un quartier calme, venez découvrir cette résidence intimiste de 10 lots seulement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, deux chambres côté nuit, un WC indépendant, une salle de bain, et une belle pièce de vie avec cuisine américaine sans vis à vis. Il possède également une terrasse. En complément vous profiterez d'une place de parking en SUS

Emplacement très prisé au cœur du quartier des Chartrons, à seulement 50 mètres de l'église Notre-Dame, T2 avec terrasse de 10m² situé au 1er étage d'un élégant immeuble en pierre de 4 étages. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, quais de Bordeaux et transports. Tram C et E (arrêt Paul Doumer) Tram B (arrêt CAPC) à seulement 200m

Appartement T2 au charme authentique Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère sur Bordeaux Centre, cet appartement de plus de 40m² habitables offre un potentiel idéal pour un premier achat. Celui-ci se compose d'un séjour lumineux de 15 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage donnant sur puit de jour. La cuisine, indépendante et nue, attend vos idées pour devenir le cœur culinaire de votre foyer

FLOIRAC CENTRE – SUPERBE T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE & JARDIN Vous rêvez de tout faire à pied sans sacrifier votre tranquillité? Situé au pied de la Mairie et du parc du Castel, cet appartement de 68 m² est une véritable bulle de sérénité au cœur de l'animation urbaine. Au sein d'une résidence verdoyante, laissez-vous charmer par ce T3 traversant qui allie volumes généreux et luminosité exceptionnelle

Sous compromis: ENTRE CHARTRONS / JARDIN PUBLIC - AVEC EXTERIEUR ET PRESTATIONS ANCIENNES Situé au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cet appartement bénéficie d’un emplacement remarquable à l’intersection des Chartrons, du Jardin Public et des Quinconces. À quelques pas de la rue Notre-Dame, réputée pour son charme, ses antiquaires et ses adresses gourmandes, l’environnement immédiat conjugue douceur de vivre et vie citadine animée

DOMINEZ LE CENTRE VILLE D'ARTIGUES - TERRASSE - PARKING Idéalement situé, en coeur de bourg, à proximité de la mairie, de son parc arboré et au sein d'une jolie résidence à taille humaine, venez découvrir ce bel appartement T3 de 65m2. Il se compose d'une entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie de 31m2, très lumineuse grâce à ses deux ouvertures sur sa terrasse de 8m2 exposée Ouest. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant