26 propriétés à vendre à Ménétrol

Ménétrol - Beaucoup de potentiel pour cette maison ancienne, idéalement située en centre-ville, en bordure de ruisseau et en retrait des axes routiers. A la recherche d'une maison évolutive au bord de l'eau, venez découvrir cette maison à rénover, élevée sur une parcelle de 124 m², et proposant également un terrain de 303 m² non attenant. L'entrée se fait par une cour pavée et arborée, et vous invite à découvrir une pièce de vie pleine de charme de 28 m², avec tomettes anciennes et poutres

Ménétrol, à proximité des commerces, écoles et services, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale rénovée et économique d'env 175 m² habitables, avec jardin et terrasse. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie où le salon et la salle à manger s'articulent autour d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, complète harmonieusement cet espace de vie

L'agence Contact Immo 63 vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 96 m² située à Pompignat dans une impasse au calme. Vous profiterez d'une parcelle de 599 m² close et arborée. Le bien se compose d'un séjour de 35 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier/buanderie et de nombreux rangements. Un garage avec une fosse (cave) et un atelier complètent ce bien. Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible), cheminée

Ménétrol, à proximité des commerces, écoles et services, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale rénovée et économique d'env 175 m² habitables, avec jardin et terrasse. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie où le salon et la salle à manger s'articulent autour d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, complète harmonieusement cet espace de vie. Une buanderie et des toilettes indépendantes viennent parfaire ce niveau. A l'étage, l'espace nuit offre 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. A l'extérieur, le jardin et la terrasse vous invitent à profiter de moments de détente et de convivialité aux beaux jours. Un garage avec porte motorisée complète les prestations de cette maison. Une maison où il fait bon vivre, alliant charme, confort et fonctionnalité, idéale pour acc

Ménétrol - A la recherche d'un bien au bord de l'eau, venez découvrir cette maison de ville à rénover, avec sa cour de 53 m². Beaucoup de potentiel pour cette maison ancienne, idéalement située au calme en centre-ville, en bordure de ruisseau et en retrait des axes routiers (7 minutes de Clermont). D'une surface de 97 m² sur 2 niveaux, vous pouvez facilement la faire évoluer en une maison de près de 160 m² sur 3 niveaux grâce à son grenier aménagé et isolé, il ne manque qu'un système de chauffage. L'entrée se fait par une cour pavée et arborée, et vous invite à découvrir une pièce de vie pleine de charme de 28 m² avec ses poutres et son carrelage chaleureux. Dans son prolongement, une grande cuisine séparée de 17 m² vous offre un espace familial et agréable, avec sa fenêtre donnant sur le ruisseau, et un accès à l'extérieur. A ce niveau, vous trouverez également une buanderie et un WC indépendant (à rénover). Un bel escalier en pierre de Volvic vous conduit à deux grandes chambres comm

Iad France - Valerie Lannes vous propose: APPARTEMENT T3 DE 86 m² AVEC petite TERRASSE À ENVAL situé au 2e étage d'un petit immeuble de seulement 3 appartements, avec entrée indépendante et petite terrasse. ? Les atouts du bien 2 chambres de 16.8 et 15.6 m², salle de bain, wc, cuisine séparée, piece de vie de 30 m² Situé au 2e étage Entrée indépendante Petite terrasse Murs isolés Menuiseries PVC double vitrage Chaudière individuelle au gaz ? Ancien loyer: 585 € hors charges, lorsque le logement était précédemment loué. AUcune anomalie gaz ni electricité ? Un immeuble entretenu L'immeuble bénéficie de travaux d'entretien de la toiture, avec étanchéité et démoussage réalisés. ? Un emplacement agréable Situé à Enval, charmant village vivant à proximité de Volvic, Riom et Châtel-Guyon, le logement profite d'un environnement pratique au quotidien, avec: Écoles à proximité Boulangerie à quelques pas Stationnements gratuits à proximité ? Une belle opportunité à découvrir ! Que ce soit pour un

UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en Vente en VIAGER OCCUPÉ sur une Tête, sur la commune dynamique de MENETROL, au Sud de RIOM tout proche de CLERMONT-FERRAND dans un quartier résidentiel proche de toute les commodités: Une jolie Villa très lumineuse d'environ 150 m² habitables avec une piscine et des dépendances sur une parcelle arborée et fleurie de 758 m². Cette maison de plain-pied de 1985 se compose de la façon suivante: - Un Hall d'entrée avec dégagement et penderie, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour avec accès sur la terrasse et jardin, un W.C, une salle d'eau, quatre chambres dont deux avec placard, une très belle pièce de vie avec un bar, une buanderie, une jolie véranda récente, un local technique. - A L’extérieur: une parcelle clôturée, arborée et fleurie avec une cour en enrobé, un puits naturel, une belle piscine de 36 m², deux cabanes dont une en dur, un auvent pour garage. De très bonnes prestations et matériaux de qualité pour cette villa

Ménétrol, à proximité des commerces, écoles et services, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale rénovée et économique d'env 175 m² habitables, avec jardin et terrasse. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie où le salon et la salle à manger s'articulent autour d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, complète harmonieusement cet espace de vie. Une buanderie et des toilettes indépendantes viennent parfaire ce niveau. A l'étage, l'espace nuit offre 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. A l'extérieur, le jardin et la terrasse vous invitent à profiter de moments de détente et de convivialité aux beaux jours. Un garage avec porte motorisée complète les prestations de cette maison. Une maison où il fait bon vivre, alliant charme, confort et fonctionnalité, idéale pour acc

Iad France - Valerie Lannes vous propose: Découvrez cet appartement T3 TERRASSE & GARAGE de 89 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 appartements, offrant une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. A deux pas de la boulangerie, école. et a 5 minutes de Riom, Volvic, Chatel Guyon. Les caractéristiques du bien: 2 chambres, vaste pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, et cuisine, buanderie, wc, salle bain TERRASSE DE PLUS DE 30 m² nord ouest Terrasse à l'arrière de 10 m² environ sud est huisseries double vitrage PVC GARAGE Chaudière individuelle au gaz L'immeuble bénéficie également de travaux d'entretien de la toiture, avec étanchéité et démoussage réalisés. Auparavant loué 655€ HC. Vous apprécierez la proximité des écoles et d'une boulangerie, ainsi que la présence de stationnements gratuits à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentat

Situé à Riom centre historique, découvrez cet appartement de 87 m2 offrant de beaux volumes qui se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Réhabilitation complète nécessaire ! Le bien présente de beaux éléments d'origine: cheminée, sols, moulures. À proximité des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. Lumière et calme assuré ! Greniers vendus. Demandez Christophe Combronde

RIOM, Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Elle se compose d’une entrée avec WC indépendant, d’une grande cuisine conviviale et d’un séjour lumineux en L. L’espace nuit comprend 3 chambres confortables et une salle d’eau. Vous profiterez également d’une véranda donnant sur le jardin, idéale pour vos moments de détente. Un garage attenant ainsi qu’un grand sous-sol complètent ce bien fonctionnel et recherché. Les atouts: Quartier calme et agréable Séjour en L lumineux 3 chambres + véranda Jardin clos Garage et grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités

Villa 7 pièces 148 m² Belle Villa de 7 pièces à vendre à MENETROL, proche de Riom, proche du centre ville et de tous commerces, en excellent état. Belle villa bien aménagée comprenant une grande pièce de vie, de plain pied un espace séjour et cuisine équipée contemporaine ouverte d'environ 73m2. De plain pied: remise, trois chambres, salle de bains et WC. L'étage de ma maison est mansardé et climativé il comprend deux chambres, et deux pièces communiquantes à usage de bureau ou salle de jeu. On retrouve à l'étage aussi une petite salle d'eau mansardée avec WC. Chauffage par plancher chauffant pompes à chaleur. air-eau et air-air. Piscine couverte et coin pool house avec SPA deux personnes, salle d'eau. Garage. Cette maison vous est proposé par Mon Agence Familiale COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à MENETROL, COMBRONDE IMMOBILIER, spécialisée dans la vente de maisons appartements et terrains à RIOM, diffuse

Votre agence LALLE IMMOBILIER vous présente, au cœur de Riom, une vaste propriété de charme offrant 438 m2 habitables, un jardin agréable, plusieurs places de stationnement au sein de la propriété, ainsi que de nombreuses dépendances. Un studio indépendant en rez‑de‑chaussée vient compléter cet ensemble, idéal pour accueillir un proche ou proposer une location. Située dans une rue calme, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette demeure rare conviendra parfaitement aux grandes familles, aux familles recomposées, ou encore aux investisseurs souhaitant diviser le bien et créer plusieurs lots. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter

Idéalement situé sur la commune de Riom, découvrez ce bel appartement T4 d’environ 90 m2 habitables, au dernier étage d’un immeuble entièrement rénové et composé de seulement 10 lots (copropriété en cours de création).Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une seconde salle d’eau ainsi que de deux WC.L’appartement est libre d’occupation et convient parfaitement à une résidence principale ou un investissement locatif, notamment pour de la colocation. Le chauffage est individuel électrique.Vous bénéficierez d’un emplacement recherché avec le centre-ville accessible à pied, la gare SNCF à proximité, ainsi que la médiathèque et les commerces. Le stationnement est facilité par la présence d’un parking gratuit à proximité immédiate. L’accès aux principaux axes routiers est rapide.Pour plus d’informations ou organiser une visite

OPPORTUNITE RARE Seul et unique terrain disponible sur Ménétrol, nous vous proposons ce magnifique projet en exclusivité. Situé à 3min du grand centre Carrefour et ses commerces, et à 5min de l'accès autoroute, vous bénéficierez de toutes les commodités, sur un terrain plat et viabilisé. Imaginons ensemble votre futur havre de paix sur ce terrain constructible de 720 m², prêt à accueillir la maison de vos rêves. Ce terrain déjà raccordé vous permettra de commencer vos travaux en toute sérénité; Nous adaptons l'architecture de votre maison ainsi que chacune des pièces selon vos gouts et vos envies, pour votre confort et votre bien-être. Face au nombre important de demandes, la pré-réservation du terrain s'effectuera suite à l'étude de votre projet lors du rdv en agence MAISONS CLAIR LOGIS, une marque de Batinéo Groupe, construit des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par

Votre agence vous propose en exclusivité, en plein cœur de Riom, à proximité immédiate de la nouvelle médiathèque, du cinéma, des écoles, des boulangeries et des commerces de proximité, cette charmante maison de ville de 76 m2, bénéficiant d'une terrasse carrelée et d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger conviviale, une cuisine récente ouvrant directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, exposée ouest, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage accueille un salon et une salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses. Au-dessus, un grenier isolé offre un espace de rangement supplémentaire. La toiture a été entièrement refaite en 2022, et la maison ne nécessite aucun travaux. Son emplacement privilégié, au cœur de toutes les commodités, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif

Située à Riom, à proximité du centre-ville, découvrez cette agréable maison de ville répartie sur 3 niveaux, offrant environ 164 m2 habitables. Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une chambre ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, selon vos besoins. Au premier étage: un vaste salon/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte. Au dernier étage: deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, pour vos longues soirées d'été vous profiterez d'une agréable terrasse très indépendante d'environ 27 m2. Un garage motos et vélos ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Contactez Christophe Combronde pour plus de renseignements !

Maison 4 pièces 95 m² Sovalfon vous présente une opportunité rare sur Ménétrol, commune dynamique et agréable à vivre aux portes de Riom. Édifié sur un terrain plat d'environ 280 m2, ce projet vous offre un cadre à la fois intime et pratique, à deux pas des commodités. Caractéristiques Principales: Type de Maison: Étage Surface Habitable: 95 m2 Garage: 17 m2 Coût du terrain et viabilités inclus dans le prix indiqué Proximité des commodités Description Succincte: Découvrez le confort moderne allié à une conception intelligente. Cette résidence propose un espace de vie spacieux, 4 chambres dont une suite avec dresing et salle d'eau, 1 salle de bains, un cellier et un garage simple. Options de Personnalisation: Personnalisez votre futur chez-vous en choisissant parmi nos options de finition pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Des options de personnalisation flexibles vous permettent si vous le désirez de réaliser des travaux par vous même

Maison de ville 4 pièces 97 m² Ménétrol - A la recherche d'un bien au bord de l'eau, venez découvrir cette maison de ville à rénover, avec sa cour de 53 m². Beaucoup de potentiel pour cette maison ancienne, idéalement située au calme en centre-ville, en bordure de ruisseau et en retrait des axes routiers (7 minutes de Clermont). D'une surface de 97 m² sur 2 niveaux, vous pouvez facilement la faire évoluer en une maison de près de 160 m² sur 3 niveaux grâce à son grenier aménagé et isolé, il ne manque qu'un système de chauffage. L'entrée se fait par une cour pavée et arborée, et vous invite à découvrir une pièce de vie pleine de charme de 28 m² avec ses poutres et son carrelage chaleureux. Dans son prolongement, une grande cuisine séparée de 17 m² vous offre un espace familial et agréable, avec sa fenêtre donnant sur le ruisseau, et un accès à l'extérieur. A ce niveau, vous trouverez également une buanderie et un WC indépendant (à rénover). Un bel escalier en pierre de Volvic vous

Ménétrol - Maison familiale avec jardin Ménétrol, à proximité des commerces, écoles et services, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale rénovée et économique d'env 175 m² habitables, avec jardin et terrasse. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie où le salon et la salle à manger s'articulent autour d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, complète harmonieusement cet espace de vie. Une buanderie et des toilettes indépendantes viennent parfaire ce niveau. A l'étage, l'espace nuit offre 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. A l'extérieur, le jardin et la terrasse vous invitent à profiter de moments de détente et de convivialité aux beaux jours. Un garage avec porte motorisée complète les prestations de cette maison. Une maison où il fait bon vivre, alliant charme

Votre agence vous présente en exclusivité cet appartement idéalement situé à quelques minutes à pied du centre‑ville et du parc du Cerey, tout en restant proche des axes rapides. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement se trouve au sein d’une petite copropriété de seulement trois lots, gérée par un syndic bénévole, ce qui garantit de faibles charges. La toiture a été entièrement rénovée en 2017, un atout important pour la tranquillité des futurs occupants. Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour des primo‑accédants que pour un investissement locatif, grâce à sa facilité de location et à sa très bonne rentabilité

RIOM: 4 pièces, jardin, parkingSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 71 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d’assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de: un jardin 50.87un parking inclusLa résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et pri

À vendre Appartement T3 situé dans une résidence calme et sécurisée proche de Virlogeux. Découvrez cet appartement T3 bien agencé, situé au sein d’une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour bénéficier d’un espace extérieur, ainsi que d’un garage privatif et d’une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les atouts: -Résidence calme et sécurisée -2 chambres -Balcon -Placard de rangement -Garage -Cave -Beau potentiel après rafraîchissement

NOUVEAUTE à RIOM 63200 dans le Puy-de-Dôme, VENDS bel appartement T4 de 65 m² dans une résidence, au premier étage en plein centre de Riom.Idéalement situé en centre-ville, proche de toutes les commodités et de nombreuses lignes de bus, il est au 1e sans ascenseur. Rénové récemment avec goût et très lumineux il est vendu et est habitable de suite.La Chaudière est neuveCoin verdure avec une petite place calme devant l'entrée de la résidence (Voir Photos).Chauffage au Gaz. Il est composé:- d'une entrée donnant accès à un séjour de 17,53 m²- d'une cuisine ouverte sur séjour de 6.84m²,- d'une salle d'eau de 3,17 m² avec douche, meuble vasque.- de 3 chambres au calme de 8,80 m² 9,42 m² et 11,25 m² avec placard en bois qui reste dans une des chambres (photos).Une cave dans la résidence et une place de stationnent couverte dans un parking Souterrain juste a coté.Idéal pour un premier achat pour un jeune couple, ou pour des retraité, quartier calme.Taxe foncière 1048 euros, Charges par trimest

À quelques pas du centre-ville de Riom, venez découvrir cette belle maison de ville d’environ 83 m2 habitables, idéalement située dans une impasse. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un garage d’environ 25 m2. À l’étage, vous profiterez d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et WC. La maison ne nécessite pas de travaux importants. La toiture, la façade ainsi que la chaudière ont notamment été récemment rénovées ou remplacées. Son emplacement permet de profiter d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché couvert et du centre-ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite

RIOM - Centre Historique / Vos Agents vous proposent en exclusivité. un superbe appartement de 57m2 situé en plein coeur de la ville de Riom, proche de tous les commerces et commodités nécessaires. Entièrement rénové en 2026, cet appartement se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété. Il se compose comme suit: Un séjour de 28m2 avec placard et espace cuisine ouverte à créer et aménager selon vos envies, deux chambres de 11.2m2 et 10m2 avec chacune un espace dressing disponible et une salle d'eau avec douche italienne, WC suspendu et coin buanderie. Chauffage individuel électrique, double vitrage bois, électricité refaite à neuf, isolation de qualité. Un bien à l'agrément et aux prestations énergétiques rares à ne pas laisser passer. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété - 9 lots principaux - Charges prévisionnelles de 808 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

Je vous propose, en exclusivité, ce séduisant meublé de type T2, idéalement situé sur la station de Super-Besse, un emplacement qui allie beauté naturelle et commodités de proximité. En duplex, il offre une superficie de 37.26 m² (Carrez) savamment aménagée pour optimiser l'espace et le confort. Rénové en 2025, il se compose d'une entrée avec placard qui dessert un séjour/cuisine accueillant, recevant une généreuse lumière naturelle

Studio meublé 19 m² - Secteur Edouard Michelin - Investissement locatif SANS BAIL COMMERCIALEn exclusivité, le cabinet BONNET IMMOBILIER vous propose un studio meublé de 19 m² situé avenue Edouard Michelin au 3ème étage d'une résidence de service moderne à proximité des commerces, transports et universités. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec espace kitchenette, une salle de bain avec WC et placards de rangement

Studio meublé 19 m² - Secteur Edouard Michelin - Investissement locatif SANS BAIL COMMERCIALEn exclusivité, le cabinet BONNET IMMOBILIER vous propose un studio meublé de 19 m² situé avenue Edouard Michelin au 9ème étage d'une résidence de service moderne à proximité des commerces, transports et universités. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec espace kitchenette, une salle de bain avec WC et placards de rangement

L’agence BLOT IMMOBILIER vous propose Rue de l’Horloge à Riom un appartement de 64 m² refait à neuf, tout à fait exceptionnel et très atypique. Vous serez séduit pas sa luminosité et sa vue panoramique sur la chaine des Puys et à 360° au-dessus des toits de Riom. Il est composé d’une cuisine équipée, d’une pièce coin repas, de 2 chambres, et de 2 magnifiques salles d’eau. Si vous le souhaitez il sera vendu meublé