1 144 propriétés à vendre à Lyon 8e Arrondissement

À VENDRE Superbe T4 traversant avec balcons, climatisation et belle pièce de vie Lyon 8e 18 rue Professeur Joseph Nicolas? Lyon 8e À proximité immédiate du métro Laennec/Mermoz Catanéo Transaction vous propose de découvrir ce très bel appartement T4 de 98 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et à proximité immédiate des transports, commerces et commodités

Retour à la vente! Au cœur du quartier prisé de Monplaisir, à seulement 1 minute à pieds de la Place Ambroise Courtois et des commerces de l'avenue des Frères Lumières, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 67 m² situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence récente de très haut standing, confidentielle et parfaitement entretenue

Nichée en arrière cour, à l'abri de la rue, cette maison de 71 m² habitables (92 m² au sol) s'installe sur une parcelle de 121 m². Ici, la vie se passe dehors: une grande terrasse en bois sous pergola, des massifs plantés, un coin repas à l'ombre et un abri de jardin. Le genre d'extérieur qu'on cherche pendant des années en ville

ERA Presqu'Ile vous présente ce beau T2 de 50m² dans une toute petite copropriété très calme et aux charges particulièrement faibles. DPE actuellement en E mais passage automatique en D au 1e janvier 2027 avec les nouveaux coefficients de calcul. Nous sommes rue Saint-Vincent de Paul, à 5 minutes de marche de l'avenue Berthelot et de Jet d'Eau (tram T2), deux minutes des bus et des commerces alimentaires, pharmacies, écoles. L'appartement est en bon état général

Dans un quartier calme et agréable, ce bel appartement en très bon état propose multiples possibilités d'agencement et d'aménagement. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il est composé d'un hall d'entrée desservant une très belle pièce de vie, une cuisine toute equipée et ouverte sur le salon, une loggia de presque 5 m² pour recevoir un petit déjeuner ou bien un dîner par beau temps. Un couloir distribuant enfin 2 chambres sans placard avec de beaux volumes et une salle de bains avec douche

A 2 minutes des Facultés et du métro, Studio calme et lumineux de 29 m² sans vis à vis en dernier étage. Situé au 3étage d'une petite copropriété aux faibles charges, ce studio en très bon état offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une pièce à vivre agréable avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau et de toilettes. Le chauffage individuel électrique. Idéal pour un étudiant ou un investissement locatif

COEUR MONPLAISIR - SANS SOUCI LYON IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ au pied du métro Sans-Soucis, dans la résidence LE CLOS SAINT-GERVAIS, cet appartement duplex inversé de 220 m². L'accès principal se fait par le rez-de-chaussée, où vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale de 56 m² avec un salon distinct d'une salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement équipée

NOUVEAUTE E-mail: À Lyon 8e, rue de Champagneux, au sein d’une résidence construite en 1986, découvrez cet appartement familial de 127 m², situé au 2e étage sur 8. NOUVEAU PRIX AU 15 OCTOBRE! Un prix désormais particulièrement attractif, en parfaite adéquation avec le marché actuel

À VENDRE: CATANEO TRANSACTION? LYON 8E? T4 TRAVERSANT DE 98 M² AVEC 26 M² DE BALCONS ET VUES PANORAMIQUES Catanéo Transaction vous propose en exclusivité ce superbe T4 traversant de 98 m², situé au 11e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, au 20 rue Professeur Joseph Nicolas, dans le 8e arrondissement de Lyon. Bénéficiant d'une double exposition Nord/Sud, l'appartement offre une luminosité exceptionnelle ainsi que deux belles vues dégagées sur Lyon

À proximité immédiate du Bachut, de la Mairie du 8ᵉ arrondissement et des tramways T2 et T6, découvrez cet appartement T3 de 69 m² situé au 1er étage d'une résidence construite en 2007. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte. Celle-ci est prolongée par un grand balcon à vivre, au calme et côté cour, offrant un extérieur agréable au quotidien

Vos agences Sixième Avenue Immobilier Lyon 8e et Lyon 7e vous présentent leur dernière exclusivité! Beau T3 de 66m² situé rue du professeur Ranvier, dans une copropriété récente de 2017. Cet appartement traversant (triple exposition sud, est et ouest) et très lumineux se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre (partie salle à manger et partie salon), de deux chambres, d'une salle de bains et WC séparés. Loggia attenante au salon de 6.30m²

Vos agences Sixième Avenue Immobilier Lyon 8e et Lyon 7e vous présentent leur dernière exclusivité! Beau T3 de 67m² situé avenue Général Frère, juste derrière la maison de la danse, au 4e étage, au calme, entièrement en intérieur de copropriété, avec vue sur le jardin

Votre agence Sixième avenue Lyon 8e vous propose ce T43de 63m², entièrement rénové, proche quartier Monplaisir, au 2ème étage d'une copropriété familiale, dans un immeuble art déco. Traversant, nord/sud, très lumineux, sans vis à vis, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparés. Une cave complète le bien

Votre agence Sixième avenue Lyon 8e vous propose ce T4 de 66m², entièrement à rénover, quartier Monplaisir, au 4ème étage d'une copropriété familiale, ravalée et isolée en 2012. Traversant, il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau donnant sur une loggia et d'un WC séparé. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus

Vos agences Sixième avenue Lyon 7e et Lyon 8e vous propose cet appartement à la vente. T4 de 66m² refait récemment situé dans une copropriété familiale et sécurisée en retrait de la rue (donc calme et lumineux). Cet appartement traversant se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée (équipée et aménagée), d'un salon (avec accès balcon), de trois chambres, d'une salle d'eau et WC séparés. Une cave complète le bien

Vos agences Sixième Avenue Lyon 7ème et Lyon 8ème vous proposent à la vente ce studio/T1, idéalement situé à Monplaisir, rue Antoine Lumière (moins de 10 minutes à pied du métro). Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée, de la pièce à vivre (avec accès au balcon de 8.55m²), d'une salle d'eau avec WC intégrés. Appartement lumineux (exposition sud-est) dans une copropriété récente (2012). Idéal pour vos enfants étudiants

Vos agences Sixième Avenue Immobilier Lyon 8e et Lyon 7e vous présentent leur dernière exclusivité! Beau T3 (ancien T4 transformé en T3) de 83m² situé cours Albert Thomas, plein coeur du quartier Monplaisir (2 min à pied du métro Monplaisir et de la place Ambroise Courtois). Cet appartement traversant (nord/ouest) et très lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée (possibilité d'ouvrir sur le salon), d'un grand double séjour (avec balcon attenant de 6

Au coeur d'une résidence contemporaine de standing livrée en 2018, au troisième étage avec ascenseur, cet appartement familial de 86,60m² Carrez séduit par ses volumes généreux, sa décoration soignée et sa remarquable terrasse de 38m², véritable prolongement des espaces de vie. L'ensemble développe une atmosphère chaleureuse où lumière et confort dialoguent naturellement. Dès l'entrée, les lignes épurées et les rangements intégrés donnent le ton

Appartement T2 de 38,5m2 situé 102 rue de Montagny 69008 LYON. Au 5ème étage avec ascenseur, il se compose: - D'une entrée carrelée, - D'un séjour avec kitchenette et balcon, - D'une chambre bénéficiant de rangements intégrés, - D'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Ce bien s'accompagne d'un garage en sous-sol de la copropriété

Rare! 'LYON 8 eme', maison de caractère de 130m² environ, reposant sur une belle parcelle de 943m², sans vis-à-vis, Vous êtes situés à 100m du tram T6, bus et métro à 15 minutes à pied. La maison est composée de 5 pièces, une cuisine, 1 salle de bain, 2 WC, et 1 garage ainsi qu'une grande cave. Le tout est en bon état. Un achat en toute sérénité. Le prix de ce confort est de 550 000 €uros, honoraires d'agence charge vendeur. DPE D(257kwh/m2/an) et gaz effet de serre D(56kg co2/m2/an)

À proximité immédiate du parc du Clos Layat, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T4 de 75,20 m2 Loi Carrez, situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété récente datant de 2012. L'appartement séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et son potentiel d'évolution, avec notamment un agréable balcon exposé Sud

Niché au fond d'une impasse paisible (secteur Viviani / Paul Santy), découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée d'une maison des années 30. Un véritable havre de paix à seulement 10 minutes à pied du tram T4. Les atouts du bien: - Extérieur d'exception: Une terrasse accessible directement depuis la cuisine, prolongée par un jardin privatif de 85 m² à jouissance exclusive. - Côté nuit & vie: Une entrée desservant un séjour lumineux et 2 chambres confortables

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente: Vénissieux - Appartement T3 de 58 m² avec terrasse, cave et stationnement Situé au 3ème étage d'une copropriété récente de 2014, cet appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse couverte avec vue dégagée. Côté nuit: deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un WC

À proximité immédiate du parc du Clos Layat, des commerces et des transports découvrez ce bel appartement T4 de 75,20 m2 Loi Carrez, situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété récente datant de 2012. L'appartement séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et son potentiel d'évolution, avec notamment un agréable balcon exposé Sud. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine semi-équipée de 24,55 m2, largement ouvert sur l'extérieur et bénéficiant d'une belle luminosité. L'espace nuit propose actuellement trois chambres, toutes avec parquet, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. T4 aujourd'hui, T3 demain: un appartement qui s'adapte à votre mode de vie. Sa distribution offre une réelle possibilité de personnalisation. En conservant deux chambres, il est possible d'imaginer une redistribution permettant de créer une très belle pièce de vie, plus vaste et particulièrement lumineuse, tout en conservant l'accès au balcon exposé Sud. Ce

Situé dans le 8ème arrondissement de LYON, rue Gabriel Sarrazin, découvrez cet appartement de type T1 d'une superficie de 31,09 m2 (Loi Carrez) au sein d'une copropriété de bon standing édifiée en 1996. Faciltés de stationnement au pied de l'immeuble. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine (avec une vue sur le jardin intérieur), une salle de bains avec un WC séparé. Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien. Un emplacement stratégique et hyper-connecté: - Transports: À seulement 8 minutes à pied des stations de Métro D (Grange Blanche et Laënnec) et du Tramway (T2, T5), vous rejoignez la Place Bellecour ou la Gare Part-Dieu en moins de 15 minutes. Arrêt de bus Longefer à 2 minutes à pied. - Écoles & Universités: À deux pas des facultés de Médecine et de Pharmacie, des écoles du secteur (Louis Pergaud, Maryse Bastié) et de l'Université Jean Moulin Lyon 3. Un emplacement très prisé des étudiants et jeunes actifs ! - Commodités: Commerces

Venez découvrir cet appartement de 53,92 m2 loi Carrez, situé au 6e étage d'une résidence de neuf étages avec jardins communs. Actuellement configuré en T2, cet appartement offre un véritable potentiel de réagencement puisqu'il était initialement aménagé en T3. Une redistribution des espaces peut ainsi être envisagée afin de retrouver deux chambres. Le séjour, lumineux et agrémenté d'un parquet, bénéficie d'une exposition sud-ouest. La cuisine indépendante, d'une superficie de 8,91 m2, pourrait être repensée pour créer un bel espace de vie convivial avec séjour et cuisine ouverte, permettant d'optimiser les volumes et de moderniser l'agencement. Une loggia de 5,53 m2 vient compléter les espaces de l'appartement et offre un espace supplémentaire appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend actuellement une chambre de 9,84 m2. Une salle d'eau, des WC indépendants et une entrée avec rangements complètent l'ensemble. Une cave privative en sous-sol vient également compléter ce bien. Un

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au vous propose: En plein cœur du 8e arrondissement de Lyon, dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, découvrez cette résidence neuve contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain, avec un cœur d'îlot paysager, des stationnements en sous-sol et des locaux vélos. Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Au 3e étage, exposé Sud-Ouest, ce 2 pièces de 42 m² s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, qui s'ouvre sur un balcon de 6 m² pour profiter des fins de journée ensoleillées. Une chambre, une salle de bains, un WC et des rangements bien pensés complètent ce bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proposé au prix de 251 000 € TTC (TVA 20 %). Avantages du NEUF: - Frais de notaire OFFERTS - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières normes RE2020 - Charges réduites - Isolation thermiq

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au vous propose: En plein cœur du 8e arrondissement de Lyon, dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, découvrez cette résidence neuve contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain, avec un cœur d'îlot paysager, des stationnements en sous-sol et des locaux vélos. Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Au 5e et dernier étage, exposé Sud-Ouest, ce 4 pièces de 80 m² bénéficie de deux terrasses totalisant 39 m², pour vivre dehors dès les premiers rayons du soleil. Le séjour-cuisine de 24 m², traversé par la lumière, s'ouvre directement sur sa terrasse, tandis que l'espace nuit réunit trois chambres de 14 m², 11 m² et 11 m², une salle de bains de 8 m², une salle d'eau de 4 m² et un WC séparé. Un appartement rare, idéal pour une famille en quête d'espace et de luminosité. Proposé au prix de 488 700 € TTC (TVA 20 %), parking inclus. Avantages du NEUF: - Frais de notaire OFFERTS - Éligible au Prêt à 0% (jusqu

Votre agence Les Clés d'Alexia vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 de 53 m², situé rue Pierre Delore, dans le 8ème arrondissement de Lyon. Au sein d'une copropriété récente de 2011, découvrez cet appartement lumineux, exposé plein Ouest, offrant un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis. Situé au 2ème étage d'un immeuble de quatre niveaux, il se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 9 m², idéal pour profiter des belles fins de journée ensoleillées. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que des toilettes indépendantes. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement, dans une résidence récente et un environnement paisible. Résidence sécurisée, double entrée, interphone et ascenseur. Pas de procédures en cours. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous sol en sus. Situé d

Monplaisir, bel appartement T4 lumineux de 89 m2 traversant nord-est/sud-ouest en très bon état, situé au 1 er étage avec ascenseur d'un immeuble Pitance de 1969 avec Gardien et espaces verts. Une entrée dessert une pièce de vie de 27m2 donnant sur un balcon de 5m2 exposé sud/ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, entièrement refaite fin 2024 (Cuisinella). Côté nuit, le charme opère avec une belle ancienne verrière qui cache une grande salle de bain avec douche et baignoire, 3 grandes chambres, nombreux placards de rangements, wc indépendants. Le quartier est très agréable, avec tous les commerces à proximité. A 100 mètres du TramwayT4 Lycée Colbert, 10 min à pied du métro Sans Souci, de l'université Jean Moulin Lyon 3 et de l'avenue des Frères Lumière. On aime: - La construction Pitance. - Le calme - Les volumes - Le charme des parquets et de la verrière. - Les nombreux rangements ! Une place de parking privée en sous-sol et une cave complètent le bien. Charges annuelles de c