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CHAMPIGNY SUR MARNE Coeuilly proche des commerces, des écoles et du bus, accès RER E ou A et future gare du Grand Paris. Pavillon très fonctionnel et indépendant comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bains avec wc. En rez-de-jardin: une entrée, une chambre, un bureau, une buanderie, un wc et un garage. Une dépendance d'environ 43 m² divisée en 3 pièces pour du stockage ou à aménager. Stationnement jusqu'à 4 véhicules. Le tout édifié sur un terrain arboré d'environ 396 m². Travaux de rénovation à prévoir. Son agencement et son potentiel sauront vous séduire. Idéal pour une vie de famille ! Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location, et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. [Coordonnées masquées]. A bientôt. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé

Maison 7 pièces 180 m² QUARTIER TREMBLAY - MAISON 5/6 CHAMBRES - SÉJOUR DOUBLE - JARDIN - GARAGE - DÉPENDANCE. Votre Agence Nestenn de Champigny-sur-Marne est ravie de vous présenter cette maison familiale au coeur du quartier du Tremblay. Celle-ci se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une pièce d'entrée, cuisine indépendante (à rénover), un séjour double de plus de 50m² offrant l'accès à la terrasse et au jardin. Retrouvez aussi une salle à manger d'environ 30m², deux débarras, une chambre ainsi qu'une salle d'eau comprenant des W.C. Deux accès distincts pour arriver au premier étage: - le premier palier offre une suite parentale comprenant chambre, salle de bains et W.C. Au même niveau, retrouvez deux petites chambres d'enfant pouvant être réunis en une seule grande chambre facilement. - Le second propose deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec des W.C. Une cave en sous-sol vous permettra de stocker davantage. Retrouvez aussi un garage ainsi qu'une

Appartement 2 pièces 43 m² Cet appartement a un talent rare: vous faire marcher. le moins possible. Écoles à une minute, collège à quatre, commerces à cinq, bus à deux pas. Même votre voiture vous remerciera, puisqu'une place privative en sous-sol l'attend sagement pendant que vous vivez tout à pied. À l'intérieur, la lumière joue les vedettes grâce à la double exposition. Le séjour accueille les grandes tablées comme les dimanches en pyjama, avec une cuisine ouverte qui ne laisse personne cuisiner tout seul. La chambre sait se faire oublier quand vient l'heure de dormir, et la spacieuse salle d'eau PMR mise sur le confort sans faire de cinéma. En parfait état, ce deux-pièces récent est le genre de logement qui rend les cartons de déménagement presque sympathiques. Surface: 43 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 126 Date de réalisation du diagnostic énergétique

Appartement 3 pièces 55 m² CHAMPIGNY SUR MARNE - LES SIMONNETTES - Nous vous présentons cet APPARTEMENT de 3 pièces située au 1er étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Il vous offre: une entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, sanitaires séparés. Le tout est complété par 2 caves et 1 place de parking. A 5 mn à pied du RER E et 15 mn du futur Grand Paris. Surface: 55 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 120 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/09/2026 Consommation énergie primaire: 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 590 € et 2 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 64 m² À VISITER: Retour à la vente Ce bien de 63,06 m², situé au 1er étage, se compose de 3 pièces. Il comprend une terrasse de 6,01 m² et une place de stationnement. Parmi les atouts de ce bien, on retrouve une terrasse de 6,01 m² et une place de stationnement. Le logement bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Elle propose de faibles charges de copropriété, de belles prestations et intègre des éléments de domotique. Le bien est bien desservi par les transports en commun. À proximité, vous trouverez l'école Douce Enfance à 5 minutes à pied, une pâtisserie également à 5 minutes, et la Pharmacie Abbou à la même distance. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels. Surface: 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/10/2026 Consommation énergie primaire: 51

| NOUVEL HORIZON à CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500) • LE NEUF AUX PORTES DU GRAND PARIS EXPRESS • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET REMISE EXCEPTIONNELLE ||| PRÊT À TAUX ZÉRO JUSQU'À 180 000 € ||| ÉLIGIBLE TVA RÉDUITE ||| ÉTUDE DE FINANCEMENT GRATUITE EN AGENCE* Pour plus d’informations sur ce programme, contactez Jonathan Legrand au [Coordonnées masquées] - RÉSIDENCE - Découvrez des résidences neuves idéalement intégrées dans des environnements résidentiels mêlant pavillons, résidences récentes et espaces paysagers. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent pour la plupart d’espaces extérieurs privatifs afin de prolonger les pièces de vie. Chaque programme a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles, équipements sportifs et espaces verts. - LA COMMUNE - Champigny-sur-Marne séduit par son équilibre entre qualité de vie résidentielle, bords de Marne et dynamisme urbain. Portée par le Grand Paris Express et plusieurs projets de

Appartement 6 pièces 78 m² Appartement 4 pièces – 78 m² – Dernier étage – Résidence récente Cogedim Situé au 6e et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence récente livrée en octobre 2019 par le promoteur Cogedim, reconnu pour ses réalisations haut de gamme, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à Champigny-sur-Marne. Idéalement situé au pied de la future ligne 15 du Grand Paris Express, dont la mise en service est annoncée prochainement, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Un cadre de vie privilégié L'appartement offre des caractéristiques particulièrement recherchées: Vue totalement dégagée Double exposition Sud-Ouest Absence totale de vis-à-vis Environnement calme et lumineux Aucun visuel sur le cimetière malgré l'adresse Ces atouts renforcent fortement la qualité de vie et la valeur patrimoniale du bien. Un appartement fonctionnel et lumineux D'une surface de 78 m² habitables, complétée par une terrasse de 5 m² (soit environ 80 m²

Champigny-sur-Marne (94500) – Quartier Coeuilly Maison individuelle 170 m² hab. – Terrain 510 m² – Véranda 35 m² – T2 Indépendant – Box garage Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22553 Située au cœur du secteur pavillonnaire recherché et particulièrement calme de Coeuilly à Champigny-sur-Marne, cette maison individuelle construite en 1977 développe une surface habitable de 170 m², édifiée sur une parcelle close et arborée de 510 m². Totalement affranchie de toute mitoyenneté, la propriété offre un cadre de vie indépendant, sans vis-à-vis direct et bénéficie d'une quadruple orientation assurant une très bonne luminosité. L'habitation principale dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de séjour traversante et lumineuse. Cet espace de réception se prolonge vers une véranda de 35 m² exploitable tout au long de l'année, formant une véritable pièce de vie supplémentaire avec un accès direct à la

Maison familiale 4 pièces 90 m² iad France - Céline Cohen vous propose: Maison familiale à Champigny sur Marne à 13 min à pied du RER de Villiers-sur-Marne Située dans un secteur calme et recherché, cette maison traditionnelle de 90m2 env allie confort, fonctionnalité et luminosité. Vous apprécierez son grand espace de vie de 50 m², composé d’un séjour chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte moderne avec sa porte fenêtre donnant sur une belle terrasse ensoleillée. La maison dispose de trois chambres confortables (entre 9 et 10 m²), dont une chambre de plain-pied. Son jardin de 400m2 est situé à l'avant de la maison et offre un bel espace de détente, tandis que la mitoyenneté d’un seul côté (avec le garage du voisin) garantit tranquillité et intimité. Vous profiterez d’un environnement paisible, à proximité des commerces, écoles et transports, avec le RER de Villiers-sur-Marne accessible en 13 minutes à pied. Spacieuse, lumineuse et parfaitement

Appartement 4 pièces 81 m² Dans le quartier calme et pavillonnaire de Coeuilly, au 3ème et dernier étage d'une copropriété fermée et sécurisée, nous vous présentons cet appartement familial de 4 pièces sur environ 80 m². Il vous offre: une entrée, un double séjour lumineux avec accès au balcon filant de 10 m² avec une vue dégagée, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, sanitaires séparés. Une place de parking et une grande cave viennent compléter ce bien. Surface: 81 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 156 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/07/2025 Consommation énergie primaire: 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 828 € et 2 474 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Dpt Val de Marne (94), à vendre CHAMPIGNY SUR MARNE appartement T4 de 62,24 m² Champigny sur Marne Coteaux-Centre ville Dans une copropriété agréable et calme, comme à la campagne, idéalement situé à proximité de la ligne 15 sud station Colonel Grancey. Investissez dans cet appartement en triplex d'une superficie de 62.61m2 carrez ou 84.72m2 en surface utile. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m2. A l'étage une chambre de 14m2 environ et une autre de 9m2 avec un accès aux combles aménagés. Au deuxième étage, des combles aménagées de 21m2 ( bureau ou chambre). Il est actuellement loué en bail professionnel avec un un loyer de 1350€/HC/HT, soit un rendement d'environ 6.48%. Le bail est consenti pour 6 ans. Fin de bail 8/04/2030. Vous bénéficiez d'un espace extérieur balcon. Une place de parking est comprise avec l'appartement. Les lignes de bus 110, 116, 108 sont à quelques pas des bureaux. Une place de parking privative est comprise dans la

Maison 8 pièces 172 m² Proche RER E et futur Métro, Mise en Vente vous propose cet superbe maison d'environ 172m² offrant volume et confort, édifiée sur 328m² de terrain elle comprend une grande pièce à vivre d'environ 65m² comprenant séjour double avec cheminée, cuisine US, véranda. Au RDC un chambre, salle d'eau, WC. l'étage 3 chambres, une mezzanine pouvant faire office d'une 5ème chambre, salle de bains, WC. Son plus: un sous-sol total, avec garage, buanderie, cuisine d'été, cave à vin, chambre supp et salle d'eau. Bon état général. A visiter en famille. Proposition d'aménagement (Photos non contractuelles) Surface: 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/01/2024 Consommation énergie primaire: 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 204 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

| Le Dôme de Verdun à champigny-sur-marne (94500) PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES: REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS ! N'attendez-plus pour devenir propriétaire ! Encore de belles opportunités du 2 au 5 pièces, avec loggia, balcon, terrasse jusqu'à 46 m2 ou jardin privatif jusqu'à 119 m2. Programme éligible au LLI*. Située à Champigny-sur-Marne, la résidence se trouve à seulement 500 mètres de la future gare Champigny Centre, desservie par les lignes 15 Sud et Est du Grand Paris Express (mise en service prévue en 2025). Développé par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf s'implante dans un environnement résidentiel calme, au cœur du quartier Musselburgh, à proximité immédiate du centre-ville et de son patrimoine historique. La résidence se distingue par une architecture néoclassique élégante et des prestations de qualité. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, quasi tous prolongés par

Maison À Vendre A Champigny-sur-Marne dans le quartier des Simonettes, votre agence ORPI Berec Immobilier vous propose cette maison individuelle et familiale de 134m² (166 m² utiles). Elle est située à 10 minutes à pieds de la future gare Bry-Villiers-Champigny (métro ligne 15) et du RER E ainsi qu'à 2km de la gare RER A de Champigny. Une vaste entrée en rez-de-jardin dessert un bureau, une cuisine d'été, une salle d'eau/wc et un garage. Un escalier en pierre noble vous conduira à l'étage où se trouvent un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine aménagée avec une véranda attenante qui donne accès au jardin. Cette maison dispose aussi de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Enfin, vous pourrez également profiter d'un bel extérieur aménagé avec terrasse, tonnelle et barbecue pour vous détendre et partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le tout sur une parcelle d'environ 300 m2. Les +: Une dépendance récemment rénovée vous offrant la

Appartement 3 pièces 65 m² Dernier étage, lumineux, vue dégagée, c'est un vrai coup de cœur. Découvrez ce 3 pièces de 65 m² situé dans le quartier du Maroc, au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence avec gardien, à proximité piétonne des bords de Marne et du centre-ville. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse exposée Ouest, avec cuisine ouverte, ainsi que ses deux balcons offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La partie nuit, bien séparée du séjour, se compose de deux chambres, d’une salle de douche avec buanderie, ainsi que du deuxième balcon accessible depuis l’une des chambres. Vous profiterez également d'une place de parking située juste en face de l'immeuble, ce qui facilite le quotidien. Charges faibles 170€/mois incluant chauffage, eau, gardien et entretien complet de la résidence. Les avantages de ce bien: * Dernier étage * Luminosité et exposition Ouest * Vue dégagée * Deux balcons * Proximité Marne et centre-ville * Charges faibles * Gardien Une opportunité à

Pavillon 6 pièces 117 m² Découvrez ce pavillon en excellent état, situé sur le secteur de Coeuilly, dans une rue paisible. Avec ses 117m² de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur 283m² de terrain, elle comprend un séjour avec cuisine US équipée donnant sur terrasse et jardin, une buanderie, 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing au RDC. salle d'eau, salle de bains, 2 WC. Idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant à proximité de Paris. Proposition d'aménagement (Photos non contractuelles) Surface: 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 14/06/2024 Consommation énergie primaire: 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 225 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 380 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Appartement 4 pièces 63 m² En plein coeur du centre-ville dans une rue calme. Mise en vente vous propose dans une petite résidence situé au 2éme et dernier étage cet appartement traversant 4 Pièces d'environ 63m², il est composé d'une entrée avec rangement, une cuisine (possibilité cuisine ouverte) séjour double expo Est, 2 chambres, salle d'eau, wc. 2 Caves. Idéalement situé à 2 minutes à pied proche du futur métro, RER A à 10 minutes à pied, Bords de Marne, Ecoles, commerces, grand frais. Possibilité de louer une place de parking. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite: Contactez moi directement au [Coordonnées masquées] Email: [Coordonnées masquées] Surface: 63 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/06/2026 Consommation énergie primaire: 307

| Le Paris de L'Elégance à champigny-sur-marne (94500) ACHETEZ ET EMMÉNAGEZ DES AUJOURD'HUI: REMISE DE 4 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES ! TRAVAUX EN COURS. N'attendez-plus pour devenir propriétaire. À Champigny-sur-Marne, à seulement 350 mètres de la future gare Champigny Centre, des lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express, découvrez la nouvelle résidence Le Paris de l'Élégance. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous ouvre ses portes à deux pas du centre-ville sur une artère très commerçante. Ce programme de prestige bénéficie d'une architecture néoclassique très qualitative ennoblie par de la pierre de taille. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec prolongement extérieur pour la plupart: balcon, terrasse, jardin individuel, rooftop privatif. Programme RE 2020 proposant des appartements de configuration traversante, à double ou triple orientation. Parking en sous-sol. 3

Maison 6 pièces 130 m² Posez vos valises ! MAISON CLIMATISEE ! Laissez vous séduire par le charme de cette maison familiale d'environ 130m², située sur un secteur calme et pavillonnaire, proche du centre ville. Ce bien lumineux et climatisé offre une surface généreuse et des espaces fonctionnels. Une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine US équipée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 WC. Son plus: un sous sol total idéal pour en faire une salle de sport ou de cinéma. Le tout édifié sur un beau terrain de 449m² sans vis à vis pour des moments de convivialités qui resterons gravés à jamais;) Surface: 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/06/2026 Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: 74 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 49 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL PLURIEL Notaires & Associés vous proposent: Appartement à vendre - CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Champigny-sur-Marne – Appartement 2 pièces de 49,01 m² avec terrasse et cave Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Les Larris, au calme, rue de Musselburgh à Champigny-sur-Marne, cet appartement de 2 pièces offre une surface de 49,01 m² (loi Carrez) et bénéficie d'une terrasse privative. Il se compose d'une entrée spacieuse avec un grand dressing, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, la terrasse privative prolonge l'espace de vie aux beaux jours. Une cave complète le bien. Le chauffage est collectif et compris dans les charges de copropriété. L'appartement nécessite une rénovation complète. Vous pourrez ainsi l'aménager selon vos goûts. La résidence se trouve dans un secteur résidentiel, à

Appartement 4 pièces 83 m² Dans une résidence neuve située à Champigny-sur-Marne; Découvrez ce bel appartement de type 4 d'une surface de 82,93m2 orienté Sud-Ouest; Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour avec balcon, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC et d'un dégagement. Le bien dispose également d'une place de parking. Livraison prévue au 4ème trimestre 2028. La résidence est à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Surface: 83 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué

Appartement 3 pièces 91 m² iad France - Caroline Rousseau vous propose: Très spacieux appartement de 3 pièces en très bon état avec une grande terrasse de 45 M2, à 8' de vélo des RER A Champigny Saint Maur et E Les Boulleraux Champigny, 20' à pied. Bus à proximité Au sein d'une petite copropriété dans le secteur calme et résidentiel des Simonettes, proche de l'école Eugène Coton et du collège Nelson Mandela. Ce bien se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble construit en 1948 environ. Une entrée, Un vaste séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée de 37M2 environ (hors frigo, lave vaisselle et lave linge). Deux grandes chambres de 18 et 13 m2 environ avec de nombreux rangements. Une salle d'eau, un WC Ses atouts: Une spacieuse terrasse dinatoire Une vue dégagée et arborée Une triple exposition est, sud et ouest Le chauffage individuel est au gaz Charge 11,66 euros / mois comprenant eau froide. Taxe foncière: 1388 € Plusieurs lignes de bus à proximité, dont

Maison 3 pièces 66 m² Votre Agence vous propose: perchée dans une nature luxuriante, charmante maison à rénover entièrement. Elle se compose au rdc: d'une entrée, d'un séjour, une cuisine aménagée avec w.c. A l'étage une grande chambre avec un placard. Pour un total de 52m² Au sous-sol: une chambre, une chaufferie buanderie avec w.c. pour environ 24m² Dépendance avec une pièce de 14m² pouvant faire office de bureau, et un abris de rangement. Il y a donc 90 m² de surface à exploiter au total. Terrasse incroyable sur tout Paris. Ligne de chemin de fer des trains de marchandises en contrebas. Terrain en zone naturel (zone N), il est impossible de construire une ou deux nouvelles maisons, mais on peut agrandir de 40m² et rénover l'existant. Deux parkings extérieurs ont été aménagé (pas de garage). Ce lieu est hors du temps, complétement isolé et envahi par la nature. A 10 mn du RER A champigny, proche commodités, A4 et A86. AGENCE DU MOULIN Surface: 66 m² Date de

Maison 6 pièces 190 m² Dans le quartier recherché du Tremblay, à Champigny-sur-Marne (94500), venez découvrir cette grande et belle maison lumineuse, avec dépendance de 67 m2, idéale pour accueillir une famille nombreuse, aménager un espace de travail ou exercer une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée avec placard desservant: - un grand séjour lumineux de 42 m2, avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin arboré et clos, - une cuisine équipée et séparée, - une salle d'eau, - des WC séparés, - un accès direct à la dépendance rénovée, indépendante ou non (au choix), composée d'une entrée, de 4 pièces et de WC séparés. À l’étage: - une chambre avec grand dressing, - une seconde chambre pouvant facilement être séparée en deux, - une salle de bain avec WC. Au sous-sol: - une cave entièrement aménagée avec des espaces de rangement supplémentaires. LES +: appentis pouvant abriter plusieurs véhicules, portail électrique, toiture refaite en

Maison 5 pièces 87m² Champigny sur Marne Découvrez cette charmante maison non mitoyenne à vendre au cœur du quartier Coeuilly à Champigny-sur-Marne à seulement 12 minutes du RER à pied et proche des écoles. Cette maison évolutive offre actuellement 3 chambres dont une au rez-de-chaussée et un grand salon lumineux. Elle est en bon état général et bénéficie d'un superbe jardin de 560 m² avec une grande façade sur rue. Un garage et un parking extérieur pour deux voitures complètent ce bien. Nombreuses possibilités d'agrandissement. Nichée dans une rue calme et pavillonnaire, cette maison est proposée à 359 000 EUR. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence: 2922 Référence annonce: 143R-7F0-X7T Date de réalisation du diagnostic: 11/11/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 340 284 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 670 € et 3 650 €

Appartement 3 pièces 63 m² Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports et à seulement 10 minutes à pied de la future gare du métro 15 SUD, venez découvrir cet Appartement 3 pièces de 63 m² au très faibles charges, situé au sein d’une petite copropriété à taille humaine de seulement 5 lots d’habitation, offrant un cadre de vie calme et convivial avec jardin collectif. Entièrement repensé lors de la réfection complète de l’immeuble en 2017, ce bien séduit par son agencement moderne et sa belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine aménagée, totalement équipée et ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir. L’espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements intégrés. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L

Appartement 2 pièces 39 m² iad France - Nicolas Afonso Ventura vous propose: NOUVEAUTÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ À CHAMPIGNY-SUR-MARNE Rare sur le secteur ! Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence récente de 2023, moderne et aux normes PMR. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son état irréprochable: ici, posez simplement vos valises… aucun travaux à prévoir ! Vous profiterez d’une belle pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine entièrement équipée, d’une grande chambre confortable, d’une salle de bain moderne et surtout d’un véritable extérieur avec jardin privatif pour profiter des beaux jours. ✔ Immeuble récent 2023 ✔ Accès PMR ✔ Jardin privatif ✔ Appartement lumineux ✔ Cuisine équipée ✔ Grande chambre ✔ Aucun travaux ✔ Rare sur le marché Un bien où l’on se projette immédiatement… et qui risque de ne pas rester longtemps disponible. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Nicolas Ventura

Appartement 3 pièces 52 m² iad France - Clarisse Bonnier vous propose: Appartement 3 pièces de 52 m² – Dernier étage (3e) sans ascenseur Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 52 m² habitables, situé au dernier étage d'une résidence conviviale et dynamique. Le bien se compose de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains et de WC séparés. Il ne nécessite pas de travaux particuliers, hormis un simple rafraîchissement de la peinture. Il vous fera bénéficiez d'une vue sur les bords de marne et est disponible immédiatement. En complément de ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking. La résidence offre un cadre de vie agréable et familial avec un terrain de football, des tables de ping-pong ainsi que la présence d'un gardien veillant à l'entretien et à la bonne gestion des parties communes. Un accès direct et sécurisé aux bords de Marne est également disponible grâce à un digicode. Côté transports, l'appartement est idéalement

MAISON INDIVIDUELLE 86,92 m² à CHAMPIGNY SUR MARNE Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 209m² à CHAMPIGNY SUR MARNE comprend une maison de 86,92m² disposant de 4 chambres. Dans un secteur ouvrant le droit à une TVA 5,5 % sur la construction et un PTZ boosté Champigny-sur-Marne, ville dynamique de plus de 75 000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités: plusieurs établissements scolaires, pharmacies, cabinets médicaux et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus, Champigny-sur-Marne permet de rejoindre facilement Paris en environ 20 minutes. À proximité, le centre commercial régional Créteil Soleil complète l'offre commerciale de la région. Cette maison de caractère, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 87 m² avec garage intégré. Elle dispose de 4 chambres, d'un séjour de 35 m²

Champigny Bord de Marne - 4 pièces copropriété sécurisée 'RAVALEMENT AVEC ISOLATION THERMIQUE EXTERIEUR VOTE ET PAYE' Découvrez ce 4 pièces au fort potentiel, situé au sein d'une copropriété recherchée, calme et parfaitement entretenue, offrant de beaux espaces verts, un jardin commun ainsi qu'un parc de jeux pour les enfants. À deux pas des bords de Marne, cet environnement est idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement se compose actuellement de 4 pièces dont 2 chambres, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Une cave vient compléter ce bien. Le véritable atout de cette résidence ? Le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur est déjà voté et intégralement payé. Un avantage considérable pour les futurs acquéreurs, qui profiteront prochainement d'une amélioration du confort thermique, d'un meilleur DPE et d'une valorisation du