2 233 propriétés à vendre à Pessac

Iad France - Alexandra Boucard vous propose: PESSAC - UNE ADRESSE RARE, PENSEE POUR VIVRE AUTREMENT. 203 m² de vie. 1 300 m² de nature. Il suffit de franchir le portail pour changer d'atmosphère. Au bout d'une allée privée, cette propriété contemporaine se découvre dans un environnement rare à Pessac: un parc paysager de plus de 1 300 m², entièrement préservé des regards. Une maison conçue autour d'une idée simple: profiter pleinement de son environnement. La lumière naturelle accompagne chaque espace. Les larges ouvertures prolongent les pièces de vie vers les terrasses et le jardin, tandis que les volumes généreux donnent à l'ensemble une sensation d'espace particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. La partie nuit se compose de 2 chambres qui bénéficient chacune de leur salle d'eau privative et qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. Un bureau et une buanderie viennent compléter harmon

Iad France - Nathalie Tuffet vous propose: RARE & EXCLUSIF: Ensemble Immobilier à Fort Potentiel - Pessac Cap de Bos Situé au cOEur de Cap de Bos, à deux pas des commodités et des lignes de bus accessibles à pied, découvrez ce domaine unique sur une parcelle exceptionnelle de 2 000 m². Un véritable terrain de jeu pour investisseurs ou un havre de paix pour une grande famille. LE DESCRIPTIF: 4 BÂTISSES, DES POSSIBILITÉS INFINIES L'ensemble se compose de quatre structures distinctes: Maison Principale (140 m²): Spacieuse et fonctionnelle. 3 chambres confortables, 1 salle de bains + 1 salle d'eau. + 1 très grand bureau (idéal télétravail ou 4ème chambre), cuisine indépendante, grand salon salle à manger avec cheminée avec insert. Double vitrage et volets électriques. Piscine Seconde Maison T3 (75 m² hab. / 120 m² emprise au sol): Parfaite pour du locatif, un proche, ou une profession libérale. 2 salles d'eau pour une autonomie totale. Dépendance en bois n°1 (50 m² d'emprise au sol): Gros

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux, vous présente en exclusivité cette très belle villa contemporaine, pensée comme une véritable parenthèse de confort, au cœur d'un quartier résidentiel, idéalement situé à Pessac. Construite en 2013, cette maison d’environ 145m² (167m2 au total) séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et la grande qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, le superbe séjour de 55 m² invite à profiter de chaque saison. Espace dînatoire, salon cocon avec écran cinéma et cheminée à bois composent une pièce de vie généreuse et conviviale, largement ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement rénovée en 2024, communique directement avec le séjour et se prolonge par un cellier-buanderie avec accès au garage. À l’étage, un agréable palier aménagé en espace bureau-bibliothèque dessert trois belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur, le charme opère tout a

L'agence Coldwell Banker vous propose de découvrir cette superbe maison familiale idéalement située a deux pas des commerces, des transports et des écoles. Une maison d'architecte de plain-pied pensée pour la famille et la convivialité, vous y trouverez de beaux volumes et une luminosité constante. Résolument a découvrir la maison se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie chaleureuse traversante avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond. La cuisine est entièrement équipée et dinatoire, avec une arrière cuisine/ buanderie pour la praticité du quotidien. Le grand jardin est ensoleillé et accessible par les nombreuses baies vitrées, il vous séduira grâce a sa piscine et vous profiterez des soirées d'été sur les différentes terrasses. Coté nuit: 5 chambres dont une parentale confortable avec sa salle d'eau et ses rangements, une chambre avec sa salle d'eau, une salle de bain supplémentaire ainsi que de nombreux points d'eau pratiques dans chaque chambres. Un garage attena

L’Agence Cadre d’Envies vous présente cette élégante villa familiale, idéalement située dans le secteur recherché des Domaniales, de Magonty à Pessac. Implantée sur une belle parcelle, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie, pensés pour conjuguer confort et convivialité. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les larges ouvertures offrent une agréable continuité avec les extérieurs et permettent de profiter pleinement du jardin et de la terrasse. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier-buanderie apporte un espace fonctionnel particulièrement appréciable au quotidien et permet également un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace nuit composé d’une suite parentale disposant de sa salle de bains privative et de son dressing. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une sa

L’agence Cadre D’Envies Pessac vous invite à découvrir une propriété confidentielle, nichée au cœur d’un environnement préservé, dans le très recherché quartier France à Pessac. À l’abri des regards, cette élégante demeure de plain-pied d’environ 195 m2 s’épanouit au sein d’un parc paysager de près de 2 500 m2, véritable écrin de verdure où le temps semble suspendu. Ici, chaque perspective, chaque aménagement extérieur a été pensé pour offrir une qualité de vie rare, empreinte de sérénité et d’évasion. Dès l’entrée, la lumière s’impose comme fil conducteur. Les volumes, généreux et subtilement orchestrés, révèlent une architecture au caractère affirmé. Les espaces de réception, largement ouverts sur la piscine, invitent à une vie dedans-dehors, au rythme des saisons. Le salon, spectaculaire avec sa hauteur cathédrale et sa cheminée en pierre blonde de Bordeaux, devient un lieu de partage privilégié, à la fois chaleureux et raffiné. Les larges ouvertures prolongent naturellement les esp

EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER Développé sur environ 180 m², ce bien RT2012 se compose de deux maisons indépendantes (une de type T4 de 108m² et l'autre T3 de 71 m²), organisées autour d’un joli jardin arboré avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. L’ensemble est parfaitement adapté à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à un investissement locatif (excellente rentabilité, environ 1 200€ par mois pour un T3), grâce à une configuration qui permet une grande souplesse d’usage. Le cellier, situé entre les deux habitations, permet une fluidité ou au contraire peut être fermé selon les utilités. À seulement quelques minutes à pied du centre de Pessac, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison d’architecte récente de 2017 offre un cadre de vie rare et modulable. La première maison, principale, comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain, de nombreux rangements, un

Coldwell Banker a le privilège de vous présenter cette propriété d'exception de 204 m², nichée au calme d'un secteur recherché et totalement préservé des nuisances. Une alliance subtile entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Érigée en 1930 et sublimée par une extension harmonieuse et une rénovation globale, cette demeure offre une alliance parfaite entre l'élégance architecturale classique et les prestations modernes les plus exigeantes (menuiseries neuves, haute performance énergétique, luminosité optimale). Des volumes généreux et une vie de plain-pied Dès l’entrée, vous serez séduit par un immense espace de vie traversant, baigné de lumière naturelle, regroupant un salon chaleureux et une cuisine équipée. La répartition de la demeure offre une flexibilité idéale: Au rez-de-chaussée: Une vie de plain-pied facilitée avec deux grandes chambres, un vaste espace de réception et des accès directs aux terrasses extérieures. À l’étage: Deux très grandes chambres supplémenta

Michel Delavant vous présente cette magnifique demeure a quelques pas du centre de Pessac Cette élégante villa de caractère déploie tout le charme de l'architecture ancienne sublimée par des prestations de confort pensées pour une vie familiale raffinée. Derrière sa façade empreinte d'authenticité, la propriété révèle environ 205 m² habitables au sein d'un environnement verdoyant et préservé, rare en coeur de ville. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière traversante confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et intimiste. Le salon, agrémenté d'un insert, s'ouvre largement sur un jardin paysager sans vis-à-vis, véritable prolongement naturel des espaces de réception. La salle à manger invite à la convivialité tandis qu'un vaste bureau offre un cadre idéal pour le télétravail ou une activité libérale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. L'étage accueille quatre belles chambres aux volumes confortables, une salle de bain avec bai

Située sur le plateau de Noès, à proximité du collège Noès et du lycée Pape Clément, cette superbe maison contemporaine de 154 m² (et appartement T2 de 35m²) séduit par son architecture en ossature bois et ses volumes généreux. Une maison récente de 2016, RT2012, Un produit rare ! Dès l'entrée, vous serez charmé par son hall avec dressing menant à un vaste espace de vie de 50 m². Ce séjour lumineux, réchauffé par un poêle à granulés, s'ouvre sur le jardin paysagé sans vis-à-vis. La cuisine, séparée, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial avec son cellier attenant. À l’étage, l’espace nuit propose une suite parentale exceptionnelle de plus de 25 m² avec dressing et salle d’eau privative. Deux autres chambres avec placards bénéficient d’un accès direct à un balcon et partagent une salle de bain. Un espace bureau complète cet étage et peut être transformé en quatrième chambre (de 10m²) selon vos besoins. L'extérieur, pensé pour la détente, abrite un jard

Propriété 5 pièces 143 m² PESSAC MAISON CONTEMPORAINE NEUVE DE 145 M² À PERSONNALISER Une architecture contemporaine, de beaux volumes et la liberté de créer un intérieur à votre image. A Pessac, découvrez cette maison contemporaine construite en 2026, développant environ 143 m² sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 690 m². Avec ses lignes modernes, ses larges ouvertures et ses espaces généreux, cette propriété offre un cadre idéal pour concevoir un lieu de vie à la fois élégant, fonctionnel et parfaitement adapté à vos envies. La maison propose actuellement trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, deux salles d'eau, des toilettes à chaque niveau ainsi qu'un cellier. Sa conception privilégie le confort et la performance énergétique: isolation renforcée, menuiseries à double vitrage, pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique. Autant d'équipements qui lui permettent d'afficher une excellente performance énergétique, classée A. A

Maison 5 pièces MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED. Située dans un environnement calme et boisé, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de plain-pied. Quelques-un de ces atouts: un salon-salle à manger ouvert sur terrasse et jardin, une cuisine équipée dinatoire, quatre chambres dont une parentale et une salle d'eau indépendante. Le jardin est piscinable. Le hameau est équipé d'un stationnement facile. Pour vos loisirs, un court de tennis et un potager sont à votre disposition. Contactez-nous pour plus d'informations. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1520 et 2120 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 42 lots principaux, Charges annuelles 660. 00 Euros, Surface Carrez 112m². Le site du bon coin bloquant

Sur la commune de Pessac, au coeur d'une zone résidentielle, découvrez cette jolie maison de 4 pièces en duplex au sein d'une résidence neuve sécurisée. Profitez du jardin privatif et de sa terrasse, parfaits pour vos moments de détente et de son parking privatif pour votre confort Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant doté d'un grand placard, idéal pour organiser vos rangements au quotidien

Maison de 5 pièces principales En lisière de forêt dans un environnement calme, maison de plain pied offrant une belle entrée, un salon séjour de 32 m², 3 chambres, cuisine indépendante. Un garage de 90 m² complète ce bien. Commodités (écoles, transports et commerces de proximité) accessibles à pied Honoraires à charge acquéreur: 4.5% Référence annonce: 124-4129 Date de réalisation du diagnostic: 20/12/2023 Prix hors honoraires: 488 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 650 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 5 pièces 127 m² Très proche des commerces, écoles et transports, cette jolie maison de plain-pied propose un agréable cadre de vie verdoyant. Sa pièce de vie associée à une véranda de presque 50 m2 forment un bel ensemble lumineux donnant sur un jardin en jouissance exclusive sans vis à vis, et sur des espaces verts communs entretenus avec terrain de tennis. Une belle cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau (aménageable en troisième chambre) et une salle d'eau récente composent l'espace nuit. Un garage vient compléter l'ensemble. Cette maison en très bon état dispose du chauffage gaz, d'une climatisation réversible, du double vitrage et d'un équipement d'eau chaude sanitaire solaire. Copropriété de 84 lots dont 42 principaux sans procédure en cours. Charges prévisionnelles d'environ 600 euros par an. Surface carrez: 79,5 m2. Surface: 127 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 84 Date de réalisation du diagnostic énergétique

Au sein d'une résidence moderne à taille humaine, découvrez ce charmant appartement T2 de 50 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable entre confort intérieur et espaces extérieurs généreux. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 30,3 m², pensée pour favoriser la convivialité et la luminosité. L'espace nuit comprend une confortable chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne

Appartement 3 pièces 59 m² À Vendre Appartement T3 avec Terrasse et Parking Pessac Noès Situé dans le secteur recherché de Pessac Noès, au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de 59 m², situé au 1er étage sur 2. Il se compose d'une pièce de vie de 23,6 m², offrant un espace convivial et lumineux, ainsi que de plusieurs espaces fonctionnels. Vous profiterez d'une terrasse exposée plein Sud, sans vis-à-vis, bénéficiant d'un environnement calme et dégagé. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Son emplacement, sa luminosité et son extérieur en font un bien idéal pour une résidence principale. Surface: 59 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/12/2025 Consommation énergie primaire: 71 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 65 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour favoriser les moments de partage et de convivialité

A vendre à Pessac- Appartement T4 duplex neuf avec parking - Frais de notaire réduits Votre agence LOGS' IMMO est heureuse de vous proposer à la vente ce très bel appartement T4 duplex situé au 3ème et 4ème étages d'une résidence de standing achevée en 2025 avenue du Bourgailh. Dès l'entrée vous serez séduits par la fonctionnalité, l'agencement, les volumes harmonieux et la luminosité omniprésente de cet appartement d'angle

Découvrez ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin, véritable invitation à profiter d'un art de vivre entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une magnifique terrasse de 44 m², idéale pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des journées ensoleillées

Superbe Maison individuelle 4 pièces - 100 m² habitables avec jardin sur l'Avenue Pierre de Coubertin, Pessac Hosman vous propose cette maison individuelle de 100 m² située sur l'Avenue Pierre de Coubertin à Pessac. Ce bien se distingue par sa belle parcelle d'environ 700 m², son jardin spacieux de 600 m² et son orientation plein Ouest garantissant une luminosité naturelle optimale. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit: un séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte grâce à des cloisons majoritairement non porteuses, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC. Un grenier complète l'ensemble pour du stockage supplémentaire. Un garage de 16 m² est également présent, avec la possibilité de stationner jusqu'à cinq véhicules sur la parcelle. Le système de chauffage et l'eau chaude sont

Idéalement situé à Pessac alouette, la résidence Leclerc Station dévoile un emplacement de choix où la dynamique urbaine dialogue harmonieusement avec la douceur des paysages. Une architecture contemporaine composée de deux volumes reliés par une terrasse partagée. L’esthétique contemporaine y rencontre la durabilité pour créer une signature visuelle unique et respectueuse de son territoire

Maison 6 pièces 144 m² PESSAC – MAISON FAMILIALE 144 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN ARBORÉ À Pessac, découvrez cette maison chaleureuse et pleine de potentiel édifiée sur une parcelle de 1259 m², nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. D'une superficie habitable de 144 m², offrant un cadre de vie privilégié, le jardin arboré et intimiste vous séduira également par son accès direct et privé au parc Fontaudin. Elle offre de beaux espaces baignés de lumière: salon-séjour de 40 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée de 14 m². Au total, 4 chambres permettant d'accueillir confortablement une famille: une suite parentale avec sa salle d'eau, 3 chambres, salle de bain. La maison bénéficie également d'un cellier/buanderie, d'un garage attenant et d'un atelier. Idéalement située, accès rapide à pied au Tram et gare de Pessac, proche des commerces, écoles et universités. Une bien rare à Pessac, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un

Au coeur de la célèbre Cité Frugès de Pessac, oeuvre emblématique de l'architecte Le Corbusier et inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2016, découvrez cette maison à l'architecture unique et intemporelle. Cette maison se compose de trois chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, ainsi que d'un séjour double. Un jardinet privatif complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur agréable

A vendre à PESSAC, secteur Haut-Livrac, maison d'architecte de 124m2 habitables, au calme, sur un terrain clos d'environ 1050m2 avec un puits. Venez découvrir cette maison familiale comprenant: en rez-de-chaussée: une véranda ouvrant sur le séjour/salle à manger avec cheminée et un bureau, une cuisine aménagée, un cellier, arrière-cuisine, une chambre, salle d'eau/wc, 2ème wc indépendant; à l'étage: 3 chambres avec placard, une salle de bain et un espace aménageable en dressing. Située dans un environnement calme, proche des écoles, bus, commerces et parcs arborés pour vous promener en famille. Elle est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, d'un chauffe-eau solaire et est reliée au tout-à-l'égout. Elle attend sa nouvelle famille pour lui redonner une nouvelle jeunesse. Peut-être la vôtre? Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine DEFORGE inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 478 266 349 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire

PESSAC. Cap de bos. EXCLUSIVITÉ. Tout à pied ! Au calme, maison plain pied, individuelle et non mitoyenne, offrant belle pièce de vie traversante avec cheminée insert, cuisine équipée (avec ouverture possible), dégagement desservant 2 chambres, salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, et wc séparés. Cellier buanderie de 8 m². Garage de 22 m² attenant avec rochelle de rangement au dessus. Aménagement d’une 3ème chambre possible (en réduisant la pièce de vie). Menuiseries pvc double vitrage et porte d’entrée récentes. Sur parcelle d’une superficie de 439 m², exposée est/ouest. Excellente situation proche commerces, écoles, bus, lac de Cap de bos, écosite du bourgailh, pistes cyclables. Bus lignes 4 et 78. Tram Pessac Alouette à 1,5 Km. DPE Classe D indice 195 et GES Classe B indice 7. Réalisé le 03/09/2026. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement comprise entre 1270 € à 1770€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine et intimiste offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour favoriser les moments de partage et de convivialité

Pavillon de 5 pièces principales Au calme, en fond d'impasse découvrez cette maison récente de 2025 aux prestations modernes. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée trois chambres, deux salles d'eau et un cellier. Son jardin de 920m² avec terrasse exposée plein sud offre un agréable espace extérieur. Honoraires à charge acquéreur: 5.6% Référence annonce: 124-4113 Date de réalisation du diagnostic: 28/10/2025 Prix hors honoraires: 355 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Maison Historique Vivez au rythme de l'histoire, à deux pas de Mission Haut-Brion. Découvrez la plus ancienne demeure de Pessac (XVe siècle), un ancien pavillon de chasse autrefois lié aux illustres fondateurs du domaine de Haut-Brion. Actuellement résidence et atelier d'un sculpteur de renommée internationale, cette propriété rare vibre d'une âme artistique unique. Un potentiel de 300 m² à réinventer Construite en pierre et chaux, cette bâtisse de caractère réunit deux demeures anciennes pour offrir de beaux volumes: En rez-de-chaussée: 3 vastes pièces de réception chaleueuses, gorgées d'authenticité. A l'étage: 5 chambres spacieuses pour l'espace nuit. Votre projet sur-mesure: Une rénovation complète vous permettra de façonner ces volumes d'exception selon vos envies et votre art de vivre. Dépendances et Art de vivre Le domaine s'ouvre sur un cadre préservé et fonctionnel: Un grand porche historique et un garage Un véritable atelier d'artiste et un studio indépendant Un

Maison 5 pièces 130 m² Pessac (33600) – Dans un quartier résidentiel et calme. Découvrez cette maison familiale de 5 pièces en R+1 construite en 1964, d’environ 130 m², implantée sur une belle parcelle arborée de près de 690 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie de 37 m², lumineuse et exposée plein sud, d’une grande cuisine indépendante ainsi que d’un premier espace nuit comprenant une chambre avec placard, une salle d’eau indépendante et un WC séparé. Un bureau et une buanderie attenante complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC offrent un espace nuit supplémentaire. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin arboré et son cabanon, ainsi qu’un grand carport d’environ 50 m² permettant de stationner deux véhicules. Cet espace offre également des possibilités d’évolution, notamment dans le cadre d’un éventuel projet d’agrandissement, sous réserve des autorisations nécessaires. La